Сколько лет хранится кредитная история в бюро кредитных историй?
Получив первый кредит или займ, заемщик открывает свою кредитную историю. В ней содержится вся информация о сделке, включая качество обслуживания долга. Хранятся данные в Бюро кредитных историй в течение 10 лет с момента последних изменений. В отдельных случаях пользователь сможет аннулировать свою кредитную историю раньше.
Содержание
Скрыть- Что такое кредитная история?
- Где и как хранится кредитная история?
- Сколько лет хранится информация в бюро кредитных историй?
- Как часто обновляется кредитная история в БКИ?
- Как обновить КИ в БКИ самостоятельно?
- Исправление плохой кредитной истории в БКИ
Что такое кредитная история?
Понятие Кредитная история (КИ) введено Федеральным Законом РФ №218-ФЗ от 30.12.2004 г. В нем определено, что КИ – это информация о качестве выполнения заемщиком обязательств по договору займа.
КИ состоит из следующих частей:
- Титульная. Содержит основную информацию о заемщике: Ф.И.О., паспортные данные, ИНН, СНИЛС;
- Основная. Содержит информацию о месте регистрации и фактическом проживании заемщика, сведения по ограничению дееспособности, о банкротстве, сведения о задолженностях, процентах и их погашении, внесении изменений в договора, фактический остаток долга на дату последнего платежа, полная стоимость кредита и другая информация о том, как заемщик погашал долг;
- Дополнительная. Содержит данные об источнике формирования КИ;
- Информационная. Содержит данные о заявлениях на кредит или заем, поданных заемщикам, какие проведены действия по заявкам – кредит выдан, заемщик отказался от получения или кредитор отказал в выдаче. В случае отказа кредитора в выдаче, указывается причина.
В кредитном отчете есть сведения о том, кто запрашивал КИ. Получить полный отчет может только сам клиент. Кредиторы, страховые компании имеют доступ к основной и титульной частям.
Где и как хранится кредитная история?
ФЗ определил место хранения КИ. Сведения о заемщиках хранятся в специальных организациях «Бюро кредитных историй». Кредиторы вправе самостоятельно выбирать, с каким БКИ удобнее сотрудничать. На сегодняшний день зарегистрировано 12 БКИ, где хранятся КИ заемщиков. Наиболее популярными являются:
- НБКИ;
- Эквифакс;
- ОКБ;
- КБ Русский Стандарт.
Информацию о том, где хранится КИ заемщика, можно получить на сайте Госуслуг.
Отчет не содержит сведений о кредиторах и параметрах кредитов.
Сколько лет хранится информация в бюро кредитных историй?
Как долго хранится кредитная история, определено ФЗ. Срок установлен в 10 лет с момента последнего изменения. Ранее срока КИ может быть аннулирована по решению суда или, когда пользователь сам оспорил свою КИ в БКИ.
Обязательно ли ждать 10 лет?
Несмотря на то, что срок хранения кредитной истории 10 лет, клиенты могут обращаться за новыми кредитами, независимо от ее качества. Кредиторы рассматривают заемщиков по своим критериям. Рейтинг, который присваивает клиенту БКИ, носит для банков ознакомительный характер. Пользователи, которые имели проблемы с погашением кредитов, но на момент обращения в банк погасили просрочки, имеют шанс оформить новый кредит.
Вероятность одобрения заявки зависит от следующих факторов:
- Как долго длилась просрочка, когда она была погашена;
- Погашен ли проблемный кредит полностью на момент оформления новой заявки;
- Наличие справок о доходах;
- Наличие обеспечения.
Независимо от того, сколько хранится кредитная история в базе данных, банки обычно рассматривают, как клиент погашал кредиты, за последние 3 года.
Заемщики с плохой КИ смогут получить микрозаем в МФО, где качество обслуживания долга не влияет на принятие кредитором решения.Обращаться следует к другим кредиторам, не в те компании, где была допущена просрочка.
Как часто обновляется кредитная история в БКИ?
Банки обязаны передавать сведения об изменении задолженности или других данных клиента в течение 5 дней:
По закону (статья 10 ФЗ), БКИ обязано внести сведения об изменении КИ в течение 1 рабочего дня с момента их получения. 5 дней дается, если информация предоставлена на бумажном носителе. Таким образом, после изменения долга, сведения должны отразиться в кредитном отчете в течение 5–6 дней, фактически, изменения могут отразиться позднее, в срок до 14 дней.
Как обновить КИ в БКИ самостоятельно?
Клиент может направить запрос в БКИ на обновление КИ при обнаружении ошибок в отчете. Для подтверждения сведений он может обратиться к кредитору с просьбой предоставления документального подтверждения о том, что задолженность по кредиту отсутствует.
БКИ дается 30 дней на проверку информации, если она подтверждается, КИ пользователя будет обновлена.
Исправление плохой кредитной истории в БКИ
В БКИ можно исправить только ошибки в КИ пользователя. Саму КИ исправить нельзя, т. к. она несет в себе информацию об уже случившемся факте. Заемщик может выправлять свою КИ, если ранее он допускал просрочки по кредитам и займам. Для этого ему следует брать микрозаймы, оформлять кредитные карты или товарные кредиты, и своевременно обслуживать долг. На улучшение КИ может потребоваться несколько лет, чтобы пользователь смог получить большую сумму кредита в банке на хороших условиях. Поэтому является важным не ждать окончания срока хранения кредитной истории, а постепенно самостоятельно ее улучшать.
Сколько лет сохраняется плохая кредитная история
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕКредитная история, независимо от того хорошая она или плохая, хранится в течение 10 лет. Со дня любого последнего изменения информации, содержащейся в досье, отсчитывается максимальный срок хранения, после истечения которого, кредитная история аннулируется (удаляется из базы данных).
Через сколько лет можно взять кредит, если испорчена кредитная история
Данные, формирующие кредитную историю конкретного человека, хранятся в БКИ продолжительное время. Если кредитная история в целом положительная, то можно взять кредит с «облегченным» пакетом документов под самый низкий процент. Плохой рейтинг заемщика также влечет за собой определенные последствия, но характер их носит негативный оттенок.
Кредитная история, независимо от ее состояния, хранится в течение 10 лет. Раньше срок хранения составлял 15 лет, но был уменьшен в соответствии с поправками в ФЗ 218, статье 7, части 1, 1 марта 2015 года. Десятилетие отсчитывается от последней операции в досье заемщика (очередной платеж, заявка на новый заем, досрочное закрытие кредита или его рефинансирование). По истечении этого времени история взаимодействия с БКИ становится абсолютно чистой.
Информация о кредитном рейтинге разных людей может содержаться в различных базах данных. Для того чтобы узнать, где именно находится кредитная история, нужно обратиться в одно из подразделений Центробанка – ЦККИ (центральный каталог кредитных историй). О том как найти бюро, в котором хранится ваша кредитная история, можно прочитать здесь.
Как такового единого перечня нежелательных заемщиков не существует. Каждый банк формирует собственный внутренний «черный список» подозрительных и недобросовестных клиентов. Но это не значит, что, попав в ЧС, например, в Сбербанке, вас ждет отказ в любом другом банке России.
Удалить кредитную историю и избавиться от возможных негативных последствий просто так не получится, накопленные сведения о просроченных платежах передаются кредиторами не только в БКИ, но и в реестр, разработанный ФССП. Здесь срок действия кредитной истории играет второстепенную роль, т.к. производится учет граждан, в отношении которых имеет место одно или несколько исполнительных производств.
Можно ли стереть плохую кредитную историю
Не всегда люди справляются с финансовой нагрузкой и вносят платежи по кредитам вовремя и на регулярной основе. Рейтинг падает, возникают трудности со взятием других займов. Восстанавливается же история кредитоспособности длительное время. Многих волнует вопрос, можно ли как-то стереть нежелательные данные из БКИ.
Для начала можно попробовать исправить историю. Есть несколько способов.
- Убрать эти данные сразу не получится, но во время обращения за новым кредитом можно дополнительно включить в пакет документов кредитный отчет и подтверждение того, что имели место обстоятельства непреодолимой силы. Также рекомендуется предоставить в банк квитанции о своевременно уплаченных счетах и т.д.
- В финансовой организации, в которой был допущен пропуск срока внесения платежа, можно открыть депозит. Желательно, на длительный срок. Эти действия способствуют восстановлению лояльного отношения кредитора.
- Экспресс-кредитование и небольшие потребительские займы, выплаченные точно в срок, также помогают очистить испорченную кредитную историю.
Срок обновления информации в БКИ по новому законодательству составляет 10 лет. Однако не всегда для взятия нового займа приходится ждать, когда негативная кредитная история обнулится полностью. Большое значение имеют суммы и сроки просроченных платежей, а также причины, повлекшие за собой неуплату. Нередко проблему можно решить с помощью небольших потребительских кредитов либо займов в микрофинансовых организациях. Все платежи должны быть внесены вовремя и в полном объеме, иначе положение только усугубится.
ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 26.02.2018
Внимание!
Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.
Сколько хранится плохая кредитная история и как ее исправить?
Каждый человек, обращавшийся в банк за ссудой, знает, насколько важна кредитная история. В соответствии с этим далее мы разберем основные вопросы касательно того, сколько хранится плохая кредитная история и как ее исправить? Данная тема важна, так как если ваше досье не испорчено, любое финучреждение выдаст вам кредит, при этом предложит более выгодные проценты и не будет требовать огромный пакет документов для подтверждения платежеспособности.Особенности подачи заявки на кредит
В случае оформления ссуды лицами, с удовлетворительной кредитной историей, стандартная проблема в виде отказа в получения займа, сведена к минимуму. Но что делать тем заемщикам, у которых кредитная история далека от идеала? Не стоит рассчитывать на то, что банк «забудет» ознакомиться с вашим досье. Помните, что кредитная история хранится в течение 10 лет в БКИ. Вы имеете возможность ознакомиться с собственной КИ, направив в Бюро соответствующий запрос. Таким же правом обладают банки, выдающие кредиты населению, а также специальные органы, расследующие случаи мошенничества в банковской сфере.Не все знают, что существует не только официальная, но и неофициальная КИ. Если вас не устраивает информация, полученная из БКИ — задумайтесь. Возможно, вы сами допустили ошибки при заполнении анкеты или подготовке документов. Банки часто формируют собственные досье на клиентов, внося туда всю информацию по ранее поданным заявкам. Так формируется «черный список», хранить который финучреждение может столько, сколько посчитает нужным.
Испортить внутрибанковский рейтинг можно следующими действиями:
- Указать в анкете, что земельный участок является вашей собственностью, хотя на самом деле он принадлежит родственнику.
- Сбивчиво отвечать на вопросы сотрудника банка, нервничать и путаться в ответах (после этого вас признают неблагонадежным клиентом и добавят в черный список).
- Сотрудник банка сам допустил ошибку и внес неверные сведения о вас. Данную ситуацию можно исправить, обратившись в БКИ и предоставив необходимые документы, подтверждающие вашу правоту. В течение 30 дней заявление рассмотрят, после чего будет принято решение об исправлении КИ.
- В прошлом вы пропускали платежи и не погашали кредит вовремя.
Обязательные факторы
- Вы отправляли слишком много заявок на кредит. Если потенциальный заемщик 5 и более раз пытался получить ссуду, значит, он испытывает значительные финансовые затруднения. Банк решит не рисковать и в выдаче займа вам откажет. Если не желаете попасть в подобную ситуацию, найдите не более 3-х банков, предлагающих оптимальные условия кредитования, и подайте заявки. В случае отказа следует выждать несколько месяцев, и затем снова повторить попытку, однако уже с другими финучреждениями.
- В последнее время вы брали слишком много микрокредитов в МФО. Банки не желают видеть своими клиентами людей, которые выплачивают ссуды с завышенными процентными ставками. Все ваши многочисленные обращения в МФО за ссудами «до зарплаты» подтверждают, что вы очень нуждаетесь в средствах. Это сигнал о том, что вы не способны управляться с деньгами, копить их и экономить.
- Вы взяли много однотипных займов. Большинство банков предпочитают работать с клиентами, пользующимися «полезными» кредитами — например, ипотекой, либо автокредитом. Многочисленные мелкие займи свидетельствуют о том, что вам постоянно не хватает денег на элементарные вещи. Прежде чем обращаться в банк за ссудой, закройте несколько старых карт, полностью погасив задолженность.
- Вы допустили образование так называемой «пирамиды» кредитов — то есть каждый раз брали более крупную ссуду, чтобы погасить предыдущий займ. Для банка это означает лишь одно — за вами тянется целый шлейф долгов. И даже тот факт, что вы погасили все предыдущие кредиты, не спасает ситуацию.
Исправление кредитной истории — довольно сложный процесс, однако им следует заняться. Чтобы доказать банку свою платежеспособность, возьмите кредит, пусть и невыгодный, и вовремя его погасите, не допуская просрочек платежей. Чтобы получить такую ссуду, предоставьте банку залог в виде недвижимого имущества.
Исправить КИ также можно обращением в несколько финучреждений. Некоторые из них могут закрыть глаза на прошлые просрочки, особенно, если они незначительные. Докажите банку, что являетесь надежным и платежеспособным клиентом. Для этого предоставьте квитанции за коммунальные платежи, которые подтвердят, что вы регулярно и вовремя оплачиваете свои счета.
На что обратить внимание
- Не стоит соглашаться, если вам предлагают стать поручителем. Если заемщик нарушит условия договора, испортится на только его КИ, но и ваша тоже.
- Возможно, кредитная история у вас попросту отсутствует — это тоже повод для банка отказать вам в ссуде. Чтобы исправить ситуацию, возьмите небольшой займ и вовремя его погасите — для этого достаточно купить товар в кредит.
- Банк, получив ваше согласие, направит запрос в БКИ, чтобы узнать о состоянии вашего досье. Один раз в год вы имеете право бесплатно получить доступ к КИ.
Мифы о кредитной истории
- Черные списки формирует именно БКИ . На самом деле, Бюро попросту собирает информацию о заемщиках.
- БКИ решают, выдавать человеку ссуду, или нет. Однако подобное решение принимает исключительно банк, в который вы подали заявку.
- Бюро самостоятельно удаляет КИ и помогает в получении ссуды. Такая ситуация невозможна, так как с представителями БКИ договориться нельзя. Все изменения в досье вносятся по инициативе кредитора.
- БКИ может распространять информацию о заемщике без его ведома. На самом деле доступ к информации о КИ есть только у банков, получивших согласие клиентов.
- БКИ может «нарисовать» в отчете любые сведения. Однако на самом деле в досье фиксируются все допущенные вами нарушения договора, даже незначительные. Ошибиться мог кредитор, подавший неверную информацию.
- Отсутствие КИ — это хорошо для заемщика. Нет, это не так. Наоборот — банк может отказать клиенту, у которого вообще нет кредитного досье.
- Если КИ испорчена, то займ не выдадут никогда. На самом деле к этому приводят судебные разбирательства и серьезные нарушения. В остальных случаях КИ можно исправить, и снова получить ссуду в банке.
- Банк специально передает в БКИ негативные сведения по клиенту, чтобы он не обращался в другие финучреждения. Это неправда, банку самому такие заемщики не нужны, ведь они не пройдут скоринговую проверку.
- После нескольких лет хранения финансовый отчет в БКИ удаляется. В реальности срок хранения досье — 10 лет. Однако многие банки проверяют своего клиента по кредитам, оформленным в период последних нескольких лет. Поэтому очень важно, чтобы последние ваши кредиты были вовремя погашены.
Нужно ли удалять КИ
Такую услугу часто предлагают мошенники. На самом деле удалить КИ невозможно подобным способом. К тому же, вся информация имеет цифровой формат, поэтому легко восстанавливается. Не стоит тратить свое время и соглашаться на сомнительные предложения, это может еще больше вам навредить. Исправляйте свое досье только законными методами.Сколько лет хранится кредитная история в БКИ?
Из чего состоит кредитная история? Сколько лет хранится финансовый отчет? В каких организациях ее можно проверить?
Заинтересованность в кредитной истории (КИ) выказывается не только банками – заемщики с каждым годом все больше интересуются улучшением КИ, периодической проверкой, сохранением хорошего рейтинга. Как и любой документ, кредитная история имеет срок актуальности или срок давности с юридической точки зрения. И вопрос, сколько лет сохраняется плохая кредитная история, интересует еще больше. Рассмотрим конкретно срок хранения досье, а также разоблачим мифы, связанные с этим вопросом.
Как долго хранится кредитная история в БКИ: мифы заемщиков
Начнем с того, что совершенно неважно, какая КИ у заемщика: плохая или хорошая. Срок хранения – одинаковый. Почему-то в интернете на вопрос, сколько хранится негативная кредитная история, зачастую попадаются ответы, что она удаляется, как только заемщик улучшает свое досье.
Далее: срок хранения не зависит от банков, бюро кредитных историй и категорий заемщиков. Много в статьях в интернете записано о том, что кредитная история для физических лиц сохраняется намного меньше, чем для юридических.
Запомните! Не важно, в каком банке Вы кредитовались и кредитуесь, в каком бюро находится Ваша КИ, и какая там содержится информация – срок хранения всегда одинаковый.
Замечено, что некоторые сайты вводят в заблуждение заемщиков, указывая, что в Центральном каталоге кредитных историй досье хранится всего пять лет, а потом аннулируется. При этом указывается, что в БКИ КИ хранится все 15 лет.
Важно! Во-первых, Центральный каталог самостоятельно хранит истории только тех бюро, у которых по разным причинам отозвали лицензию. Такое хранение является временным, пока на торгах досье заемщиков не передадут в другое бюро. Да, временное хранение может достигать срока в 5 лет, но не более.
Во-вторых, срок в 15 лет уже не актуален. Законодательство с того момента изменилось и вместе с ним срок хранения был снижен.
Итак, сколько хранится кредитная история в бюро кредитных историй?
Сколько действует кредитная история на самом деле
Законом предусмотрен срок хранения любых кредитных историй в 10 лет. Время начинает отсчитываться от последнего изменения, внесенного в досье.
Факт! На вопрос, сколько лет хранится плохая кредитная история, ответ очевиден: данные сохраняются (и остаются теми же плохими) на протяжении 10 лет.
Если у заемщика плохая КИ – для полного ее аннулирования за истечением срока давности не нужно вообще никак взаимодействовать с кредиторами: брать кредиты, погашать старые, судиться.
Что касается вопроса, сколько времени хранится кредитный отчет у заемщика, законом не определен период актуальности отчета. Заемщик может получить его 10-го числа, а уже 11-го погасить долг и КИ изменится. Поэтому тут считается, чем более свежая выписка из БКИ, тем более актуальные сведения в ней.
Сколько лет хранится кредитная история в БКИ? Это бюро кредитных историй, в которых собираются и хранятся данные обо всех заемщиках РФ. Таким образом, организации являются первоисточниками КИ: именно туда подают запрос заемщики, кредиторы и другие организации для проверки кредитных историй. 10-ти летний срок хранения касается именно БКИ.
Таким образом, кредитная история сохраняется в БКИ в течение всего срока кредитования и еще 10 лет после погашения кредита, при условии, что больше никаких кредитов и займов заемщик не берет.
Плохая кредитная история длится тот же период времени. Но тут есть один нюанс: если она испорчена по причине невыплаты долга – кредитор, скорее всего, перепродаст долг коллекторам, потом обратится в суд, будет вынесено решение о взыскании и применено само взыскание. 10 лет в таком случае отсчитывается от полного погашения долга через взыскание. И только после 10 лет КИ аннулируется.
Где хранится кредитная история
Хранится информация о заемщиках в бюро кредитных историй. После того, как заемщик оформляет свой первый договор займа, его досье начинает формироваться в хотя бы одном бюро. И на протяжении законного срока организация обязана сохранять кредитные истории.
Для проверки своего досье заемщику нужно конкретно знать, в какое бюро (или какие) ему надо обращаться. Поэтому просто ткнув пальцем или сходив в офис ближайшего БКИ, можно столкнуться с тем, что о Вас там не будет никакой информации. Причина: Ваши кредиторы не сотрудничают с этим бюро, а, следовательно, не передают в него данные.
Чтобы узнать, в каких БКИ хранится информация о Вас, и нужен запрос в Центральный каталог, который упоминался в начале статьи. Заходите на сайт https://www.cbr.ru/ckki/zh/ и выбираете кнопку «Субъект», а также подтверждаете, что помните код субъекта (без него запрос в интернете не получить). Дальнейшие действия не вызовут труда, а результаты придут на электронную почту. Запросить справку без кода возможно в любом банке, БКИ или МФО.
Проверить свою кредитную историю можно в БКИ одним из способов:
- почтой, телеграфом
- личным посещением в офисе;
- онлайн-методом.
Несмотря на то, что каждый гражданин имеет право первый раз бесплатно проверить кредитную историю – без затрат на отправку запроса в бюро кредитных историй и идентификацию личности не обойтись, а офисы большинства БКИ находятся в Москве. Суммарно на первую проверку придется потратить от 500 р., а за повторные запросы еще придется заплатить за сам отчет. Онлайн-метод выйдет дешевле.
К примеру, в ➥ БКИ24.инфо отчет стоит 340 р., при этом затрат на оформление запроса не предусмотрено. Более того, не требуется даже регистрация на сайте.Из чего состоит КИ, как внести изменения
Для физического лица досье состоит из 4-х разделов, при этом, несмотря на получение разрешения о передачи данных кредиторам, одна из частей является закрытой. Но частному лицу раскрывается его полная КИ.
Информация, содержащаяся в досье состоит из:
- идентификации заемщика: ФИО, паспорт, адрес регистрации, дата рождения;
- данных о действующих и закрытых обязательствах;
- информация об оформленном поручительстве, переданном долге;
- источники формирования КИ (это относится к закрытой части).
Изменения в историю вносятся при любом изменении кредитной жизни клиента: получение кредита, погашение ежемесячного платежа по кредиту или полное закрытие займа, допущение просрочки платежей или оформление как поручителя.
Самостоятельно заемщик имеет право изменить КИ только в том случае, если в ней есть ошибочные сведения (к примеру, сумма остатков, не совпадающая с фактической). В таком случае удаляется часть КИ, которая не соответствует действительности. Удалить досье полностью возможно только, если она в целом не достоверна. Для этого подается заявление на оспаривание данных в то бюро, по данным которого находится ошибка. Заявление обязательно оформляется в письменном виде, желательно еще заверить его в нотариальном кабинете. На рассмотрение данных уйдет не более 1 календарного месяца. Исходя из полученного решения, заемщик поймет, что делать дальше. Если данные изменят – через 10 дней можно заказать КИ, чтобы удостовериться в этом, если нет – готовить обращение в суд или искать доказательства своей правоты.
Советы заемщикам
Не многие интересуются тем, сколько хранится кредитная история, из простого любопытства. Как правило, такое интересует заемщиков с плохим досье. Такие люди пытаются всеми возможными способами изменить или почистить КИ.
Важно помнить только о том, что законных способов почистить историю в природе не существует, кроме тех, где плохая КИ возникла не по вине заемщика. В связи с этим советуем Вам:
- Не обращаться за услугами компаний, которые гарантируют очистку КИ. Хорошо будет, если просто возьмут деньги, хуже – если кредитор занесет Вас в черный список, когда узнает о попытке почистить КИ, или еще хуже – если и на Вас заведут дело о мошенничестве.
- В России 13 БКИ, но для получения кредитного отчета заемщику понадобится два-три, не больше. Поэтому не стоит доверять кредитным брокерам или компаниям, которые за 10-15 тыс. р. предлагают проверить историю из всех бюро.
- Не обязательно ждать 10 лет, чтобы взять новый кредит, есть много законных способов ее улучшить. Подробнее читайте тут.
Но и дождавшись аннулирования, никто не дает гарантий, что займ одобрят – к заемщикам с нулевым досье зачастую относятся с еще большим подозрением, чем с испорченной. Помните, что решение о выдаче кредита принимается не только на основе дохода, решающей выступает КИ.
Финансовой грамотности Вам!
Видео: мифы кредитной истории
сколько находится в бки, как долго держится плохая
Период, который кредитная история находится в БКИ, ограничен. Периодически сведения в бюро кредитных историй обновляются согласно переданным финансовыми организациями данным. Из статьи вы узнаете, сколько времени сохраняется ваше «кредитное досье», как быстро оно обновляется и можно ли изменить информацию в нем самостоятельно.
Содержание статьи
Где хранится кредитная история
Сведения обо всех кредитах и займах находятся в Бюро кредитных историй (БКИ). Хранением и предоставлением информации занимаются коммерческие компании, внесенные в реестр Центрального банка России (ЦБ РФ). На начало 2020 года в списке ЦБ РФ числится 11 БКИ.
Сведения о займах одного гражданина могут находиться одновременно в нескольких бюро. Распределение зависит от того, с каким бюро работает банк, в который вы обратились за кредитом. Если вы оформили займы в нескольких финансовых организациях, сведения о них с большой долей вероятности попадут в разные БКИ.
Важно! Кроме сведений, предоставляемых банками, в БКИ хранится информация о задолженностях по алиментам, коммунальным платежам, сведения от микрофинансовых организаций.
Сколько лет хранится информация в бюро кредитных историй
Статья 7 Федерального закона «О кредитных историях» от 30.12.2004 № 218-ФЗ определяет длительность сохранения кредитной истории (КИ). Согласно ей, досье хранится в бюро кредитных историй в течение 10 лет.
Данные вносятся в реестр со дня оформления кредита в банке, займа в микрофинансовой организации. Следующая запись – о своевременном погашении или об образовавшейся задолженности. Второй вариант – запись об открытии еще одного кредита. Срок хранения этой информации отсчитывается не с момента внесения сведений о заемщике в реестр бюро, а с последнего изменения в записях.
Пример. Вы оформили ссуду в марте 2016 года, а в марте 2019 года погасили его досрочно. Десять лет отсчитывается с марта 2019 года.
Если сведения зафиксированы в разных БКИ, длительность хранения этой информации зависит от того, как скоро обновится часть кредитной истории в конкретном бюро. Например, вы погасили задолженность в одном банке в 2017 году, а в другом – в 2019-ом. Допустим, сведения об этих займах хранятся в разных БКИ. В первом случае срок сохранения отсчитывается с 2017 года, а в другом – с 2019.
Обязательно ли ждать 10 лет
Информация аннулируется по истечении 10 лет при условии, что в течение этого времени вы не брали новые займы, не имеете долгов за коммунальные услуги и в досье не появлялось новых записей.
Чем чаще вы берете займы, тем больше записей появляется, а значит, кредитная история быстрее обновляется. Если в вашей биографии заемщика есть темные пятна, не обязательно ждать 10 лет, чтобы снова завоевать доверие банков.
Большинству финансовых учреждений достаточно периода в 3-5 лет, в течение которых вы проявите себя как добросовестный заемщик, вовремя исполняющий свои обязательства.
Как часто обновляется история в БКИ
Под обновлением понимается появление новых сведений о займах, кредитах, задолженностей по ним, коммунальным платежам, долгам перед управляющими компаниями.
Передача сведений от финансовых организаций, коммунальных и исполнительных служб в Бюро кредитных историй выполняется в течение пяти рабочих дней.
В кредитное досье заемщика вносится:
- Информация о получении кредита, ссуды.
- Сведения о внесении очередного текущего платежа по займу.
- Данные об образовании задолженности.
- Информация о погашении кредита.
- Сведения о взыскании задолженности в судебном порядке.
- Ответ банка на запрос заемщика о выдаче ссуды.
- Все запросы сведений из кредитной истории (кто и когда запрашивал).
Кроме этого, в досье вносятся изменения в личных данных заемщика (смена фамилии, адрес регистрации, новые паспортные данные). Сведения поступают от банков, коммунальных служб и других структур, сотрудничающих с БКИ.
Как обновить кредитную историю в БКИ самостоятельно
Информация в бюро обновляется всякий раз, когда вы имеете дело с займами, внося или пропуская платежи по ним, получая одобрение или отказ от банка.
Чтобы внести новые записи в свое досье, погасите заем или оформите новый и убедитесь, что кредитный эксперт правильно записал ваши данные и передаст сведения о вас в самые кратчайшие сроки.
Важно! Иногда срок поступления новой информации в БКИ затягивается по техническим причинам или по вине сотрудников финансовых организаций, допустивших ошибки. Ситуации, когда заемщик полностью погасил кредит и не числится в должниках в банке, но еще остается в числе недобросовестных заемщиков в БКИ, встречаются нередко.
Исправление плохой кредитной истории в БКИ
Плохая КИ – серьезная преграда в получении займа в банках. Многие финансовые компании оказывают в выдаче кредита либо предлагают высокую процентную ставку и крайне невыгодные условия, чтобы минимизировать свои риски.
Если в истории есть темные пятна, не отчаивайтесь, все можно исправить. Главное – делать это законными способами.
Можно ли «обнулить» историю за деньги и чем это чревато
В интернете немало предложений «обнулить» досье за деньги. Подобные услуги – мошенничество, рассчитанное на тех, кто не в курсе, как эта система работает.
Внимание! Если вам предлагают очистить «биографию заемщика» и просят за это перевести деньги на карту или куда-нибудь еще, вы имеете дело с мошенниками.
Теоретически обнулить сведения в БКИ могут кредитные инспекторы, банковские служащие и сотрудники самих БКИ. Однако во всех случаях это деяние считается незаконным и расценивается как служебное преступление, подпадающее по ст. 201 УК РФ «Злоупотребление служебными полномочиями». Оно карается лишением свободы (до 4 лет) или административными штрафами в зависимости от тяжести преступления.
Как исправить кредитную историю законными способами
Если ваша репутация заемщика испорчена, в ваших силах исправить ситуацию законными методами. На это понадобится время и финансы:
- Рассчитайтесь с текущими займами. Это даст сразу несколько положительных отметок в вашем досье.
- Возьмите несколько микрозаймов в МФО и рассчитайтесь по ним в сроки, установленные в договоре. Не берите сразу много займов. Это натолкнет банки на мысль, что у вас финансовые проблемы, а значит, на доверие со стороны крупных финансовых учреждений можно не рассчитывать.
- Откройте депозитную или зарплатную карту в банке, который вы рассматриваете в качестве потенциального кредитора.
- Если у вас возникла просрочка по кредиту, предоставьте сотрудникам банка документы, подтверждающие, что она возникла по уважительным причинам.
- Не рассылайте запросы о получении кредита слишком часто. Они отражаются в хронике и негативно сказываются на вашем имидже надежного заемщика.
Чем больше положительных записей появится в кредитной истории, тем выше шансы получить кредит на выгодных условиях в надежном банке.
При каких обстоятельствах кредитная история аннулируется
Аннулирование кредитной истории наступает только в случае истечения 10-летнего срока с момента последних изменений в ней. Смена паспорта, изменения личных данных заемщика, аннулирование кода субъекта кредитной истории, присваиваемого при ее открытии, не считаются условиями для ее аннулирования.
Даже смерть заемщика не «стирает» кредитную историю, поскольку его долговые обязательства переходят к ближайшим родственникам в порядке наследования.
Важно! Обнулить сведения в досье можно только в случае, если они были ошибочно внесены, и вы можете предоставить достоверные сведения о реальном положении вещей и доказательства ошибки.
Заключение
Кредитная история через 10 лет автоматически аннулируется, если вы не будете брать кредиты и займы в течение этого времени. Имея представление о том, сколько хранится кредитная история, вы можете сами решить, выжидать это время или стараться не допускать просрочек или задолженностей, чтобы не испортить свое досье.
Если в КИ появились негативные сведения, рассчитайтесь с проблемными кредитами и в дальнейшем взвешенно подходите к вопросам кредитования, оценивая свое финансовое положение.
Плохая кредитная история — обнуляется ли она и когда это происходит
Когда обнуляется плохая кредитная история: что говорит закон?
Кредитная история — важный источник информации, который позволяет банкам максимально объективно оценить свои риски при выдаче кредита. Если в досье появится информация о негативных данных, это становится проблемой. Поэтому многие граждане думают о том, когда обнулится плохая кредитная история, и начнется ее новый отсчет.
Чему не стоит верить
Вокруг кредитных историй ходит много различных слухов и домыслов, которые часто в итоге ничем не обоснованы. Вот некоторые заблуждения граждан:
- из кредитной истории можно удалить негативную информацию. Это невозможно, единственное исключение — если сведения неверные, и заемщик это докажет;
- БКИ — частные конторы, с которыми можно договориться. Да, это действительно негосударственные организации, но за ними осуществляется жесткий контроль. Изменить хранимые данные за деньги невозможно, ни одно БКИ не это не пойдет;
- обнуление кредитной истории будет выполнено через 3 года. Популярное заблуждение, на деле срок хранения информации в разы больше.
Что касается последнего пункта. Какое-то время ходили разговоры, чтобы сократить срок хранения информации до 3 лет. Даже создавались соответствующие законопроекты. Но ничего в итоге не было принято. Банки и сам Центральный Банк по понятным причинам были крайне против такой инициативы. Получается, что человек мог бы наделать просрочек, потом подождать 3 года и стать кристально чистым заемщиком.
От сокращения срока пострадали бы и сами заемщики, которые добросовестно выполняли свои обязательства. Они бы рисковали потерять положительную информацию при отказе от кредитных услуг на 3 года, им бы пришлось снова зарабатывать себе положительную репутацию. В итоге все осталось на прежних местах.
О черном списке должников
На деле никакого черного списка должников не существуют. Есть только кредитные истории, которые надежно хранятся в специализированных Бюро. На сегодня в России 4 БКИ, где сосредоточена основная масса досье россиян: НБКИ, ОКБ, Эквифакс, Русский Стандарт.
Банки действительно порой создают черные списки должников, но это их внутренние данные, которые больше никуда не передаются. Например, человек хотел взять кредит по подложным данным, банк обнаружил это и внес его в черный список. Это означает, что при последующих обращениях в эту же компанию гражданин получит отказ.
Сколько на самом деле хранится КИ
Теперь разберемся, через сколько лет аннулируется кредитная история, каков реальный срок. В России действует Федеральный Закон О кредитных историях, который и дает ответ на этот вопрос. Статья 7 как раз посвящена хранению и сбору информации. Там и указано, через какое время обнуляется кредитная история, срок — 10 лет.
Но есть важный момент — отчет этих 10 лет начинается с момента попадания последней информации в досье. То есть если вы взяли кредит 10 лет назад и проблемно его погасили, эти сведения так и будут отражаться в КИ, пока история не исчезнет полностью.
Если о человеке не поступает никакой информации от банков в течение указанного срока, то только в этом случае история обнулится. Она исчезнет полностью. И если человек вдруг снова решит взять кредит, то для банка он будет чистым листом. Кредитная история будет формироваться заново.
Какие действия заемщику приведет к новому отсчету 10 лет:
- оформление любого кредитного продукта;
- погашение кредита;
- подача заявки на кредит. Даже если по ней поступит отказ, он будет зафиксирован в досье, и отсчет начнется заново.
Так что, если вы думаете о том, обнуляется ли кредитная история, то да, она может исчезнуть. Но для этого гражданин должен полностью залечь на дно и на 10 лет вообще забыть о кредитах.
Могут ли банки простить долги?
Граждане, имеющие негативное досье, также часто надеются на то, что банк простит долг, и в итоге негативные данные из кредитной истории исчезнут. И тут важно понимать — если в КИ попала информация о просрочках, она там останется навсегда. Или удалится, если в течение 10 лет в досье не попадает какая-либо информация.
На практике действительно случается такое, что банки признают долговые обязательства безнадежными и списывают их. Это происходит после долгого и безуспешного взыскания, когда ни сам банк, ни приставы, ни коллекторы не смогли ничего поделать с должником.
Банк прощает долг, но кредитная история при этом не очищается. В ней будет отражаться информация об этом долге, который по факту — крайне проблемный. Несмотря на то, что открытой просрочки уже не будет, с таким заемщиком не пожелает связываться ни один банк.
Как исправить свою кредитную репутацию?
Можно подождать 10 лет, вообще не обращаться в банки за кредитами. В итоге, когда обнуляется кредитная история, из нее исчезают все сведения, и позитивные, и негативные. Можно пробовать снова обращаться в банки и формировать новую историю.
Но если плохая кредитная история мешает получить ссуду, которая крайне необходима, тогда нужно прибегать к методам исправления ситуации. Можете рассмотреть три варианта:
- Оформление любых кредитных продуктов с последующим благополучным погашением. Это могут быть небольшие наличные кредиты, кредитные карты, товарные кредиты. Но если КИ крайне негативная, банки одобрение давать не будут, тогда этот вариант не актуален.
- Оформление микрозаймов в МФО. Эти компании менее требовательные к клиентам, выдают срочные небольшие займы. Обращение к ним может быть даже более удобным, исправление досье будет быстрым (займы выдаются на срок до 30 дней). При открытых просрочках можно получить отказ.
- Специальные программы банков и МФО по исправлению негативных кредитных историй. После изучения КИ клиента составляется план исправления, который стандартно состоит из 2-5 небольших кредитов, которые берутся и гасятся поочередно. В итоге история наполняется положительными данными.
Важно! Если в КИ содержится информация об открытых просрочках, ни один вариант не поможет. Репутация все равно будет крайне плохой.
Банки преимущественно смотрят на последние данные в досье потенциального заемщика. Если видно, что в последние годы он проявляет ответственность, то его качество повышается в глазах кредитора. И даже если 3-5 лет назад и раньше были какие-то нарушения, они перекроются положительными данными.
Мы рассмотрели, через какое время восстанавливается кредитная история, для этого нужно 10 лет полной «кредитной тишины». Если же нет времени столько ждать, тогда пробуйте исправить КИ, добавив в нее положительные сведения.
Как часто обновляется кредитная история?
Заемщиков, в свое время допустивших длительные просрочки и тем изрядно испортив себе кредитную историю, безусловно, волнуют вопросы: “Обновляется ли кредитная история?” и “Сколько нужно ждать, чтобы получить чистое кредитное досье?”
Содержание
Скрыть- Когда обновляется кредитная история?
- Через какое время обновляется кредитная история?
- 10 дней
- 3 года
- 10 лет
- Через какое время обнуляется кредитная история в БКИ?
- Способы избавления от плохой кредитной истории
Ответим, опираясь на достоверную информацию, представленную Центральным банком Российской Федерации, через сколько обнуляется плохая кредитная история.
Когда обновляется кредитная история?
Кредитная история — не статичный, а постоянно изменяющийся документ. Обновления происходят периодически и связано это с изменением:
- личных данных субъекта кредитной истории: Ф. И. О., реквизитами основного документа, половой принадлежности, дееспособности и т.п.;
- ситуации по кредитам, в том числе связанным с обращением за финансовой помощью, погашением активного кредита, изменением условий кредитного договора;
- содержания информации по причине допущенной ошибки или неточности;
- объема кредитной истории в связи с тем, что срок давности кредитной истории истек.
Именно поэтому рекомендуется систематически мониторить достоверность содержания кредитной истории, путем запроса в БКИ о выдаче актуального отчета по КИ.
Через какое время обновляется кредитная история?
Формируется кредитная история путем передачи данных из финансовых организаций в бюро кредитных историй, с которым или с которыми заключен договор об оказании услуги информационного обмена.
10 дней
Банки, являющиеся источниками формирования КИ, законодательно обязаны передавать новую информацию о заемщике. Срок передачи с момента наступления определенного события составляет 5 рабочих дней.
Но только при условии, если передача сведений предусмотрена в договоре займа/поручительства между банком и заемщиком/поручителем.
3 года
Промежуточного срока, во время которого КИ может автоматически обновиться — не существует. Но банк может пойти навстречу клиенту с негативными сведениями в кредитной истории, если он в течение трех последних лет, предшествующих подачи заявки на кредит:
- погашал исправно все текущие банковские обязательства;
- пользовался добросовестно кредитной картой;
- открыл накопительный депозит и постоянно пополняет его.
Задаваясь вопросом, через сколько лет обновляется кредитная история, некоторые ошибочно путают срок исковой давности, составляющий 3 года, со сроком хранения кредитной истории в специальной организации — бюро кредитных историй.
10 лет
Бюро кредитных историй обязаны хранить сведения в течение 10 лет с момента последнего изменения, внесенного в документ. Ранее этот срок составлял 15 лет. По истечении десятилетнего периода можно начинать создавать кредитную историю с нуля.
Чтобы вести корректный отсчет, требуется время от времени запрашивать кредитное досье, чтобы отслеживать дату внесения последнего изменения.
Через какое время обнуляется кредитная история в БКИ?
Кредитная история по истечении 10 лет будет аннулирована, если в это время заемщик не будет пользоваться услугами банка. Даже если субъект КИ не будет получать кредиты, но будет подавать заявки на кредит, это будет вноситься в историю. Покупка товара в рассрочку и качество исполнения обязательств обязательно будут отражены в кредитной истории.
Желающим получить точный ответ на вопрос о том, через сколько лет чистится кредитная история. Следует понимать, что срок хранения КИ неограничен, если источник ее формирования постоянно передает в БКИ информацию, связанную с субъектом КИ.
Способы избавления от плохой кредитной истории
Однозначно нельзя “ластиком” или “корректором” удалить достоверные негативные факты из базы данных, хранящейся под кодом в картотеке БКИ. Единственно верный путь избавления от плохой кредитной истории — это систематически вносить в нее новую положительную информацию о новых займах. А, главное, об исправном исполнении условий кредитного договора.
Исключить информацию о просроченных ранее платежах — нельзя. Но сформировать положительный образ длительным добросовестным исполнением кредитных обязательств — можно.
Конечно, при обнаружении ошибочных сведений или опечаток, заемщик вправе потребовать бюро кредитных историй удалить их. В случае получения письменного отказа от БКИ или непредоставлении ответа, субъект КИ вправе подать заявление в суд, позаботившись о доказательствах собственной правоты.
Еще одна причина законного избавления от плохой кредитной истории — заключение кредитного договора мошенниками, использующими паспорт субъекта КИ. При обнаружении подобного факта необходимо:
- подавать заявление в органы правоохранительной системы;
- оспаривать содержание кредитной истории.
Через сколько восстанавливается кредитная история, испорченная не по вине ее обладателя? — Сразу после вынесения судебного решения.
Bad Credit Mortgages — Получение ипотеки с Bad Credit
Люди имеют плохую кредитную историю на свое имя по разным причинам, от исторической задолженности по ипотеке до возврата дома.
Хотя эти проблемы могут затруднить одобрение, они не должны мешать сделке, если вы ищете ипотеку с плохой кредитной историей.
Если вы один из многих, кто имел историю неблагоприятных кредитов, Хорошая новость заключается в том, что рынок огромен, и на нем есть сделки для всех типов заемщиков, а не только для тех, у кого есть чистый кредитный отчет.
Неважно, получали ли вы отказ в прошлом, так как при правильном совете вы можете получить плохую кредитную ипотеку.
Следующие темы рассматриваются ниже…
Ищете ипотеку с плохой кредитной историей?
Экономьте время и деньги с помощью опытного ипотечного брокера, который специализируется на таких делах, как ваш
- Мы помогли более 120000 человек получить правильный совет
- Наша форма занимает всего минуту, а затем позвольте нам сделать тяжелую работу
- Сохранить до 400 фунтов стерлингов в год с правильным советом (источник: FCA)
- Более половины наших клиентов отказались от других услуг
Что такое плохая кредитная ипотека?
Плохая кредитная ипотека предназначена для заемщиков с неблагоприятной кредитной историей, плохой кредитной историей или низким кредитным рейтингом.Специализированные поставщики будут предоставлять ссуды заявителям с плохой кредитной историей, хотя предлагаемые ставки и платежи могут быть выше, чем для клиентов с чистым кредитом. Если у вас достаточный доход или здоровый депозит, возможно, удастся найти выгодную сделку.
Специалисты, которые продают подобные нишевые финансовые продукты, как правило, более гибки при кредитовании, и решения будут основываться на возрасте, серьезности и причине рассматриваемой кредитной проблемы, а также от вероятности ее повторения.
Что такое плохой кредит?
Когда у кого-то «плохая кредитная история», это означает, что у него есть история невыполнения одного или нескольких предыдущих кредитных соглашений. Это может быть результатом невыполнения своевременных платежей по кредитам или их неуплаты вообще. Эта информация содержится в вашем кредитном отчете и может затруднить будущие заявки на получение кредита.
Могу ли я получить его с плохой кредитной историей?
Да, хотя получить ипотеку при плохой кредитной истории может быть непросто, это не означает, что найти выгодную сделку невозможно.Насколько сложно вам это найти, может зависеть от серьезности ваших кредитных проблем, от того, как долго они находятся в вашем досье, и от того, насколько точно вы соответствуете другим критериям, касающимся требований поставщика услуг и доступности.
Даже если у вас действительно плохая кредитная история, например, банкротство или повторное вступление во владение в вашем деле, есть меньшинство специализированных кредиторов, которые могут рассмотреть вопрос о предоставлении вам кредита. Их решение в основном будет зависеть от того, как давно была снята проблема.
Вы можете повысить свои шансы, обратившись к брокеру, работающему с плохой кредитной историей, поскольку они могут найти для вас лучшие предложения, соответствующие вашим обстоятельствам.
Что такое плохой ипотечный кредитор?
Проще говоря, это провайдеры, которые специализируются на клиентах с плохой кредитной историей.
В то время как некоторые основные фирмы могут отказывать заемщикам, столкнувшимся с финансовыми трудностями, специализированные компании основывают свое решение на серьезности проблемы, сроке выдачи кредита и степени соответствия заявителя другим требованиям приемлемости.
Некоторые из обстоятельств, на которых специализируются поставщики:
- Первые покупатели жилья с плохой кредитной историей
- Клиенты с низким / отсутствующим кредитным рейтингом
- Все остальные виды неблагоприятной кредитной истории
Может оказаться трудным получить лучшее ставки по ипотеке, если у вас плохой кредит, потому что получение хорошей ставки обычно зависит от соблюдения всех критериев и наличия чистой кредитной истории.Однако вы можете повысить свои шансы на получение выгодной сделки, если у вас достаточно дохода и хороший депозит.
Брокеры, с которыми мы работаем, регулируются Управлением финансового надзора (FCA) и лучше всего могут дать вам совет и найти поставщика, который может помочь.
Как они определяют право на участие?
Когда плохой / плохой кредит является фактором, включающим в себя две основные вещи:
- Тип и серьезность проблемы — к просроченным платежам по счетам или кредитам дается больше снисхождения, чем к более серьезным проблемам, таким как недавнее банкротство
- Дата регистрации — чем старше ваша неблагоприятная кредитная история, тем лучше
Любой, кто пережил банкротство, не может подать заявку на ипотеку до тех пор, пока он не будет выписан (что обычно занимает около двенадцати месяцев).Большинство фирм будут настаивать на трех или четырехлетнем периоде после прекращения банкротства, а также на хорошей кредитной истории в течение этого времени, прежде чем они будут рассматривать ссуду.
Аналогичным образом, процентные ставки для клиентов, чья собственность была возвращена в собственность в течение последних трех лет, как правило, очень высоки, но они должны неуклонно снижаться с каждым годом. Чем дольше клиенту удается поддерживать финансовую деятельность без инцидентов, тем ниже риск кредитования.
Вы можете узнать больше, посмотрев наше видео ниже, в котором более подробно объясняется, как кредиторы оценивают свое право на участие.
Какие кредиторы предлагают ипотечные кредиты людям с плохой кредитной историей?
Плохую ипотечную ссуду предложат самые разные кредиторы, от крупных банков до специализированных поставщиков ипотечных кредитов.Следует иметь в виду, что кредиторы, к которым вы подходите, и процентная ставка, которую вы в конечном итоге получите, будут, вероятно, зависеть от возраста, серьезности и причины ваших кредитных проблем.
Чтобы дать вам представление о типах кредиторов, которые предлагают плохие кредитные ипотечные ссуды, мы составили таблицы ниже…
Несерьезный | |||
Провайдер | Принимает людей без кредитной истории? | Принимает людей с низким кредитным рейтингом? | Принимает людей с историей просроченных платежей? |
Accord Mortgages | В индивидуальном порядке.Может быть рассмотрено в зависимости от кредитного рейтинга и суммы депозита | Потенциально / максимум один пропущенный платеж за последние 24 месяца | Да |
Barclays | В индивидуальном порядке. Может быть рассмотрено в зависимости от кредитного рейтинга и суммы депозита | Потенциально / в каждом конкретном случае | Да |
Bluestone | Да | Потенциально / нет задолженности за последние 12 месяцев | Да |
Halifax | В индивидуальном порядке.Может быть рассмотрено в зависимости от кредитного рейтинга и суммы депозита | Потенциально / в каждом конкретном случае | Да |
HSBC | Нет | Нет | Да |
Natwest | В индивидуальном порядке | Потенциально / нет задолженности за последние 12 месяцев | Да |
Сантандер | В индивидуальном порядке | Потенциально / нет задолженности за последние 12 месяцев | Нет |
Virgin Money | Нет | Возможная / отсутствующая задолженность за последние 6 месяцев | Да |
Серьезная | |||||
Поставщик | Пропущенные выплаты по ипотеке? | Платежи по умолчанию? | CCJ? | Схемы долга Mgt? | IVA? |
Ипотека Accord | Максимум один за последние 24 месяца | До макс.500 фунтов стерлингов | Если удовлетворено через 36 месяцев. Нет макс. значение или число | Удовлетворен — да | Удовлетворен, через шесть лет — да |
Barclays | Максимум три за последние 24 месяца | До макс. 200 фунтов стерлингов и удовлетворен | Игнорируется через 36 месяцев. До макс. £ 200 | Удовлетворены — да | Удовлетворены, через шесть лет — да |
Bluestone | Максимум четыре за последние 24 месяца | До четырех зарегистрированных за последние 36 месяцев.Нет макс. значение | До трех зарегистрированных за последние 36 месяцев. Нет макс. значение | Да | Удовлетворен через три года — да |
Halifax | Да | Да | Да | Если удовлетворен | Удовлетворен, через шесть лет — да |
HSBC | Нет | Игнорируется через 36 месяцев. Нет макс. значение или число (удовлетворено) | Игнорируется через 36 месяцев. Нет макс. значение или число (удовлетворен) | Удовлетворен — Да | Удовлетворен через три года — да |
Natwest | Да — если не произошло в последние 12 месяцев | Да — только если удовлетворен | Да — только если удовлетворен | Да — только в случае удовлетворения | Зарегистрирован дольше шести лет — да |
Santander | Нет | Да — через 12 месяцев.Нет макс. значение | Да — если удовлетворено, но не в течение последних 3 месяцев | Да | Нет |
Virgin Money | Макс. Двое игнорировались через 6 месяцев. | Да. Максимальное значение 2000 фунтов стерлингов (если выполнено) | Да — Максимальное значение 500 фунтов стерлингов | Да — Если выполнено | Нет |
Очень серьезный | |||
Провайдер | Банкротство? | Возвращение во владение? | Множественные проблемы с кредитом? |
Accord Mortgages | Выписка через 6 лет — да | Через 6 лет — да | Да |
Barclays | Выпущена через 6 лет — да | Нет | Да |
Bluest | Выписка через 3 года — да | Через 2 года — да | Да |
Halifax | Выписка через 5 лет — да | Через 6 лет | Да |
HSBC | Нет | Нет | Нет |
Natwest | Выписан через 6 лет — да | Через 6 лет — да | Может рассматриваться в зависимости от серьезности проблем и времени их регистрации |
Santander | Нет | Нет | Да |
Virgin Money | Нет | Нет | Да |
Приведенные выше таблицы соответствуют рыночным условиям на февраль 2020 года.Критерии могут измениться в любое время, поэтому эту информацию следует использовать только в качестве примера.
Чтобы получить актуальные данные и дать индивидуальный совет о том, каких кредиторов вам следует рассмотреть, сделайте запрос, и мы бесплатно познакомим вас с опытным брокером по кредитованию ипотечных кредитов.
Какие кредитные выпуски будут приниматься?
Повторное владение и банкротство считаются наиболее серьезным типом неблагоприятного кредита, который вы можете иметь в своем деле, в то время как такие вещи, как пропущенные платежи за телефонные счета, являются проблемами, которые многие провайдеры могут не замечать.
Специализированные поставщики услуг часто используют более гибкий подход, чем те, которые находятся на главной улице, и могут предложить кандидатам спасательный круг с любым из следующих…
Эти поставщики часто основывают свое решение о кредитовании на причине и серьезности неблагоприятного воздействия, возрасте вопроса о кредите и насколько точно вы соответствуете другим их требованиям в отношении приемлемости и доступности.
Например, если вы пытаетесь получить ипотечный кредит с CCJ, это более вероятно, чем ипотека в сочетании с несколькими плохими кредитными проблемами.
Что еще влияет на право участия, помимо моего кредитного рейтинга?
Хотя провайдер будет смотреть на вашу кредитную историю при оценке вашего заявления, он также может основывать свое решение о предоставлении кредита на следующих переменных…
- Ваш доход и статус занятости:
Чем больше вы зарабатываете, тем больше можете брать в долг , но то, как вы зарабатываете деньги, также будет интересовать поставщика, когда они рассчитывают размер вашей ипотеки. Специалист может потребоваться, если вы работаете не по найму или зарабатываете значительные суммы за счет бонусов, сверхурочных или комиссионных. - Ваш депозит:
Минимальная сумма депозита, необходимая для жилой недвижимости, составляет 5% (хотя некоторые провайдеры хотят больше) или 15% для сдачи в аренду. Чем больше депозит вы вносите, тем больше вы минимизируете предполагаемый риск, который создает ваш плохой кредит. - Ваш возраст:
Некоторые поставщики не обслуживают заемщиков старше 75 лет, другие 85 и меньшинство будут предоставлять ссуды без верхнего возрастного предела, если они уверены, что заемщик сможет погасить свою задолженность по кредиту в выход на пенсию. - Ваши расходы:
Другие значительные расходы (например, непогашенные ссуды или дети-иждивенцы) могут повлиять на сумму, которую вы можете занять. - Тип недвижимости:
Для объектов нестандартной конструкции (например, соломенная крыша, деревянный каркас и т. Д.) Может потребоваться специалист.
Предлагают ли крупные поставщики плохих кредитов ипотечные кредиты?
Не всегда, а те, которые предлагают, могут предложить вам невыгодные ставки.
Приведенные ниже таблицы дадут вам представление о том, с какой вероятностью вы получите ссуду в зависимости от типа имеющихся у вас кредитных проблем и того, сколько времени вам, возможно, придется ждать, прежде чем продолжить.
0-12 месяцев | 1-2 года | 2-3 года | 3-4 года | 4+ года | |
Просроченные платежи | Да (любое количество) | Да (Любое число) | Да (Любое число) | Да (Любое число) | Да (Любое число) |
Задолженность по ипотеке | Да (Обычно не более 3 просроченных платежей) | Да (Любое число) | Да (любое число) | Да (любое число) | Да (любое число) |
CCJs | Да (при хорошем LTV) | Возможно (при хорошем LTV) | Да (любое значение) | Да (Любое значение) | Да (Любое значение) |
Значения по умолчанию | Да (при хорошем LTV) | Возможно (при хорошем LTV) | Может (при хорошем LTV) | Да (Любое значение) | Да (Любое значение) |
Долг MGBT | Маловероятно | Да (Если кредитный отчет не затронут) | Да (Если кредитный отчет не затронут) | Да (Если кредитный отчет не затронут) | Да (Если кредитный отчет не затронут) |
IVA | Маловероятно | Возможно с 25% депозита | Возможно при депозите 20% | Возможно при депозите 20% | Возможно при депозите 10% |
Банкротство | Маловероятно | Возможно при депозите 25% | Возможно при депозите 15% | Возможно при депозите 5% | Возможно при депозите 5% |
Повторное владение | Маловероятно | Да (при депозите 25%) | Да (при депозите 25%) | Да | Да |
Обратите внимание, что эти таблицы предназначены только для примера и были правильными на момент создания (январь 2020 г.).Свяжитесь с нами, и эксперт обсудит с вами все обновления.
Если у вас плохая кредитная история, независимые брокеры, с которыми мы работаем, будут искать на всем рынке лучшую сделку, исходя из ваших потребностей и обстоятельств.
Как ваша зарплата может повлиять на ваши шансы
Поскольку ставки по ипотечным кредитам постоянно меняются и могут измениться в любое время, получение среднего значения для плохой кредитной ссуды часто неэффективно. Однако для заемщика с плохой кредитной историей ключом к поиску лучших ставок является доступ ко всему рынку и соблюдение требований приемлемости и доступности для как можно большего числа кредиторов.
Вот где ваша зарплата может иметь большое значение, чтобы помочь вашему заявлению…
Высокий доход
Если у вас высокая заработная плата и вы хотите максимально возможную ссуду, вам нужно будет найти фирму, готовую предложить самую высокую кратно вашей заработной плате. С плохой кредитной историей в вашем деле это может быть сложно, потому что некоторые поставщики медицинских услуг будут рассматривать вас как группу высокого риска, независимо от вашего здорового дохода.
Информация о доходе может быть жизненно важной для приложения, потому что большинство поставщиков ограничивают размер жилищной ссуды на уровне x4.5 зарплаты заемщика, другие увеличиваются до x5, а меньшинство — до x6 при определенных обстоятельствах.
Низкий доход
Это может быть сложнее, поскольку низкий доход и плохая кредитоспособность считаются нишами в мире заимствований, но при полном доступе к рынку можно получить ссуду у специалиста, который обслуживает обе категории .
Для заемщиков с низкой заработной платой существует ряд вариантов, в том числе ипотечные продукты поручителя, дополнение дохода такими вещами, как льготы (некоторые поставщики разрешают это) и государственные схемы, такие как долевая собственность.
Совместное владение, ипотека индивидуального предпринимателя может быть вариантом (особенно для новых заемщиков), поскольку этот тип позволяет второй стороне (обычно родителю) помочь заявителю купить дом без указания документов, подтверждающих право собственности. Дополнительное обеспечение в виде дополнительного капитала и / или хорошего кредитного рейтинга может облегчить принятие.
Как улучшить свой кредитный рейтинг
Всегда полезно привести свою кредитную историю в наилучшую возможную форму до того, как вы начнете подавать заявление, и эти советы помогут вам в этом.
1. Проверьте все свои кредитные отчеты
Многие поставщики основывают вашу кредитную историю на данных одного или нескольких из трех основных кредитных агентств Великобритании: Experian, Equifax и Callcredit.
Рекомендуется проверить свой отчет в каждом из этих агентств, чтобы убедиться, что он актуален. Важно внимательно изучить свои файлы и оспорить все, что может быть неточным, и оспорить это, если так.
Например:
- Устаревшие счета
- Неверный адрес
- Отсутствует информация в регистре избирателей
- Устаревшая финансовая ассоциация (такой член семьи / партнер)
- Банковские / кредитные счета больше не используются
Кроме того, имейте в виду, что не все агентства хранят одни и те же данные о вас, и не все провайдеры проверяют одни и те же данные.Поэтому то, что одно агентство перечисляет проблемы с кредитами на ваше имя, не означает, что найти выгодную сделку невозможно.
2. Будьте активным заемщиком
Есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы убедиться, что в вашей кредитной истории есть хотя бы некоторые займы. На рынке доступны кредитные карты с учетом неблагоприятных факторов. Если вы тратите деньги по кредитной карте и полностью погашаете остаток каждый месяц, это поможет доказать, что вы можете брать взаймы и жить по средствам.Ваш кредит, вероятно, улучшится в течение нескольких месяцев.
Могу ли я получить ипотеку с низким кредитным рейтингом?
Да. Хотя единого универсального кредитного рейтинга не существует, некоторые поставщики услуг проводят проверку кредитоспособности и выставляют вам оценку в зависимости от того, насколько хорошо вы выполняете их требования к кредитованию. В отношении кредитования с низким уровнем кредита некоторые могут иметь более мягкие требования, в то время как другие будут основывать свое решение на одобрении андеррайтера, не уделяя слишком много внимания вашему кредитному отчету.
Ваш кредитный рейтинг основан на данных трех основных кредитных агентств Великобритании:
- Experian — балл из 900, хороший балл 700+ и 800+ считается отличным
- Equifax — балл из 700, все, что выше 475, считается отличным
- Callcredit — наберите из 700, а затем присвойте вам рейтинг от 1 до 5 (1 — самый низкий, а 5 — выдающийся)
Большинство фирм, у которых есть аппетит к неблагоприятным кредитам, более обеспокоены с сущностью вашей кредитной истории и общей убедительностью вашего дела, поэтому даже если одно из кредитных агентств дает вам очень низкий балл, это не обязательно означает, что вы не можете получить одобрение.
Помните, эти агентства видят только вашу кредитную историю, у них нет доступа к таким вещам, как ваш доход, на который кредиторы всегда будут обращать внимание при рассмотрении вашей заявки.
Некоторые ипотечные компании предоставляют ссуду до 95%, то есть вам потребуется всего 5% депозита, но вы должны будете соответствовать другим строгим критериям.
Например, многие покупатели, впервые покупающие товар, могут иметь низкие кредитные рейтинги, потому что у них никогда не было кредита, но все же можно получить ссуду на 95%.Однако это основано исключительно на низком кредитном рейтинге, не обязательно из-за плохой кредитной истории в вашей истории.
Некоторые из опытных брокеров, с которыми мы работаем, помогли клиентам с почти нулевым кредитным рейтингом.
У каждого специализированного провайдера свои критерии и требования к доступности, поэтому, чтобы выяснить, какие условия вы можете получить лучше всего, нужно поговорить со специализированным брокером, работающим на всем рынке.
Они смогут посоветовать вам, на какой срок вы можете претендовать, даже если у вас низкий кредитный рейтинг или плохая кредитная история.
Сколько мне нужно депозита?
Минимальный депозит для жилой недвижимости в Великобритании составляет 5% или 15% для сдачи в аренду, но если у вас плохой кредит, некоторые поставщики предложат вам ипотечный кредит только в том случае, если вы внесете дополнительный депозит, в зависимости от возраста и серьезности проблемы.
Например, те, у кого кредитная досье аннулируется, могут получить ссуду на недвижимость в специализированных фирмах в течение 1–3 лет, если они внесут залог в размере 25%.
Тем, у кого есть индивидуальное добровольное соглашение (IVA), потребуется от 10 до 25% депозита, в зависимости от того, сколько времени осталось до погашения долга, а тем, у кого банкротство, потребуется от 15 до 25% в первые три года.
5-10% залог
С помощью специализированного брокера, имеющего доступ к каждому поставщику услуг, можно получить LTV (кредит до стоимости) от 90 до 95% с незначительной плохой кредитной историей (некоторые кредиторы разрешит ипотеку со значениями по умолчанию, если, например, по умолчанию используется мобильный телефон), при условии, что вы соответствуете другим требованиям приемлемости поставщика.
Однако у вас могут возникнуть проблемы с получением ссуды с серьезными неблагоприятными обстоятельствами, такими как банкротство или возврат во владение, поскольку эти проблемы обычно требуют большей суммы депозита для компенсации риска, особенно если они моложе трех лет.
Это не означает, что невозможно получить большую окупаемость ссуды на основании этих проблем на ваше имя, но совет специалиста будет иметь важное значение.
Вы можете столкнуться с большими трудностями, если у вас будут серьезные неприятности, такие как недавнее банкротство, возврат права собственности или IVA. Специализированным банкам и другим нишевым агентствам, которые предлагают продукты заемщикам с этими кредитными проблемами, обычно требуется около 25% депозита, если проблема с кредитом возникла менее трех лет.
Залог 50%
Возможно, удастся найти поставщика, готового предложить вам 50% -ную ссуду с плохой кредитной историей, поскольку такой существенный депозит компенсирует риск, связанный с сделкой.
Вам все равно нужно будет пройти все стандартные проверки на соответствие критериям и доступность, но залог такого размера, безусловно, поможет вашему делу.
100% -ная ипотека / без депозита
Это окажется трудным, поскольку 100% -ная ипотека обычно не предлагается клиентам с плохой кредитной историей или кому-либо еще, если на то пошло. Один из единственных способов получить жилищный кредит без какого-либо депозита — это поручить члену семьи или близкому другу.
В случае ипотеки поручителя с плохой кредитной историей (также известной как «семейный трамплин с плохой кредитной историей»), кредитор обеспечит ссуду собственностью, принадлежащей вашему гаранту, или своими сбережениями, поскольку это обеспечение может служить альтернативой депозиту.
Процесс обеспечения этой ссуды с помощью плохой кредитной истории такой же, как и при подаче заявления на получение ссуды на недвижимость любого другого вида в этих обстоятельствах. Если поставщик считает, что вы слишком рискуете из-за вашего неблагоприятного воздействия, наличие поручителя вряд ли изменит его мнение по этому поводу.
Существуют ли ипотечные кредиторы с плохим кредитным рейтингом для крупных ссуд?
Да, хотя в этих случаях, несомненно, потребуется консультация специалиста, поскольку неблагоприятный кредитный рейтинг или проблемы могут повлиять на предлагаемую вам сумму.В результате LTV, требования к доходу и общие сборы и расходы, как правило, предлагаются «в индивидуальном порядке».
Взятие депозита
Другой вариант — взять депозит. Тем не менее, вы должны знать, что многие провайдеры будут осуждать клиентов, использующих личные ссуды для покрытия депозита, и выбор этого пути может поставить под угрозу вашу заявку.
Более приемлемым вариантом может быть заимствование средств у вашей семьи. Подарочные вклады рассматриваются более благоприятно, если у заемщика нет юридических обязательств по возврату денег.
Другие типы плохой кредитной ипотеки
Помимо кредиторов, которые специализируются на стандартных плохих кредитных клиентах, брокеры, с которыми мы работаем, также имеют доступ к неблагоприятным кредитным провайдерам, которые приветствуют клиентов, которые тоже попадают во все виды других ниш, таких как …
Expats
Плохая кредитная история — обычная проблема для экспатриантов, поскольку проживание за границей означает, что кредиторы не смогут отследить какую-либо кредитную историю. Любой, кто попадает в эту категорию, может считаться более рискованным в глазах некоторых поставщиков, и любые дополнительные неблагоприятные факторы, которые могут быть в их кредитной истории, только усиливают этот риск.
Если вы живете за границей более 3–6 месяцев в году, скорее всего, вы будете считаться эмигрантом и, следовательно, имеете право только на поставщиков услуг эмигрантов. Если ваша собственность находится за границей, а вы находитесь в Великобритании, то вы имеете право только на участие в зарубежных / международных агентствах, и информация в этой статье, скорее всего, не применима. Однако есть специализированные кредиторы, которые ежедневно имеют дело с заемщиками-эмигрантами.
Существуют ли ипотечные кредиторы с низкими доходами для обеспеченных кредитов?
Да, есть.Обеспеченные кредиты позволяют вам занимать деньги, используя любой доступный капитал в вашем доме (например, какой процент вашего дома вы полностью владеете). Поскольку это затем выступает в качестве залога для вашей новой ссуды, ваши кредитные проблемы могут быть классифицированы поставщиками как меньшая проблема, поэтому они могут принять более серьезные и недавние проблемы.
Тем не менее, некоторые поставщики услуг могут устанавливать требования к минимальной заработной плате для заемщиков, в то время как комиссии и ставки в некоторых случаях могут быть выше, чем ипотечные кредиты при первом начислении. Стоимость займа может варьироваться в зависимости от суммы займа.
Стоимость ссуды — это размер ссуды, предлагаемой по отношению к стоимости имущества. Как правило, соотношение кредита к стоимости (или LTV) колеблется от 50% до 95% — например, заемщик, взявший жилищный заем в размере 95 000 фунтов стерлингов на недвижимость стоимостью 100 000 фунтов стерлингов, будет иметь коэффициент LTV 95%.
Вторая ссуда под залог
Вторая ссуда под залог (или ссуда домовладельца) обеспечивается под залог собственности, которой вы владеете, которая в основном функционирует как вторая ипотечная ссуда.
Они доступны для клиентов с кредитными проблемами (при условии, что они проходят проверку на соответствие требованиям) и могут быть жизнеспособным вариантом, если вам нужны средства для консолидации непогашенных долгов, улучшения дома или для любых других юридических целей, и вам было отказано в сделки по повторной ипотеке.
Отношение суммы кредита к стоимости и доступность могут быть более гибкими в соглашениях о втором начислении по сравнению с соглашениями о первом начислении. Возможно, даже получится занять до x10 ваших доходов, и неблагоприятный кредит, как правило, представляет меньшую проблему, чем при первичном финансировании.
Повторная ипотека и плохая кредитная история
Плохая кредитная повторная ипотека может быть труднее организовать, и хотя вам, как правило, не будут предлагать такие же конкурентоспособные ставки, как тем, кто имеет более чистый кредит, это не означает, что вы должны соглашаться на меньшее.
Возможно повторная ипотека с различными предыдущими плохими кредитами в вашем кредитном файле, включая просрочку по ипотеке, IVA, дефолты и CCJ.
Для получения дополнительной информации о повторной закладной с плохой кредитной историей ознакомьтесь с нашим подробным руководством по этому вопросу или сделайте запрос, чтобы поговорить со специалистом по повторной закладной с плохой кредитной историей.
Как получить ипотеку с плохой кредитной историей?
Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:
- Получите свои кредитные отчеты
Это должен быть ваш первый порт захода, так как проверка того, какие кредитные проблемы появляются в ваших отчетах Experian, Equifax и Callcredit, даст вам хорошее идея поставщиков ипотечных кредитов, к которым вы можете обратиться.Они покажут ваши прошлые ссуды, кредитные карты, овердрафты и даже некоторые счета за коммунальные услуги. Помните, что все три файла могут отличаться по содержанию, поэтому можно найти выгодную сделку, даже если одно или несколько агентств сообщают о проблемах. Получая данные от трех агентств, вы также можете убедиться, что они актуальны, и опровергнуть любые возможные ошибки. - Привлекайте как можно больше депозита и выполняйте ремонт кредита
Затем вам следует оптимизировать свой кредитный рейтинг при подготовке к подаче заявки, чтобы минимизировать любой риск, который может создать ваше неблагоприятное воздействие.Советы о том, как это сделать, см. В разделе «Как повысить кредитный рейтинг ипотеки». Также может быть хорошей идеей собрать как можно больше дополнительного депозита на этом этапе, потому что внесение дополнительных средств также может компенсировать некоторые риски, связанные с сделкой. - Избегайте многократного поиска
Создание нескольких онлайн-заявок или обращение в основной банк за плохой кредитной ссудой сопряжено с риском отказа. Это связано с тем, что обслуживаются не все клиенты с неблагоприятными условиями, и наличие ряда «жестких» поисковых запросов по вашему кредитному профилю может еще больше снизить ваши шансы на получение одобрения. - Найдите брокера, работающего на всем рынке
Для кого-то с плохой кредитной историей лучший способ получить ссуду — через брокера, имеющего доступ ко всему рынку. Таким образом, вы можете быть уверены, что самые выгодные сделки, на которые вы имеете право, будут доступны.
Вот то, что вам следует искать в брокере…
- Независимый рынок и рынок
- Разумная и справедливая структура комиссионных — они должны выставлять счет только в случае успеха
- Предоставляет вам доступ к прямым сделкам
- Имеет эксклюзивные продукты
- Имеет связи с коммерческими финансами
- Страхование охватывает весь рынок
- Имеет многолетний опыт
- Имеет множество довольных клиентов
Консультанты, с которыми мы работаем, были тщательно отобраны, чтобы гарантировать, что у них есть все из вышеперечисленных качеств, и они имеют большой опыт поиска лучших предложений для людей с плохой кредитной историей.
Как подать заявку
Как мы упоминали выше, лучший способ подать заявку — через брокера, работающего на всем рынке. Таким образом, вы можете быть уверены, что у вас есть доступ ко всем лучшим предложениям, на которые вы имеете право.
Сборы и сборы
Типичные сборы могут включать…
- Сборы за организацию
- Сборы за бронирование
- Сборы за оценку
- Юридические сборы
- Гербовый сбор
- Сборы за досрочное погашение и сборы за выход
Обратите внимание, не нужно платить все вышеперечисленное, поскольку некоторые кредиторы предлагают комплексные сделки, и такие вещи, как гербовый сбор, могут не подлежать оплате в определенных сценариях.
Плохие кредитные заемщики также должны иметь в виду, что дополнительные комиссионные, которые их просят заплатить, могут быть несколько выше, чем у клиентов с безупречным кредитом, но это не означает, что найти выгодную сделку невозможно.
Могу ли я подать онлайн-заявку на плохую кредитную ипотеку?
Да, в наш век технологий подача заявок на ипотеку через Интернет — довольно распространенное явление. В зависимости от ваших обстоятельств, при правильном стратегическом подходе можно получить одобрение ипотеки, даже не встречаясь с вашим брокером или представителем вашего кредитора.
Большинство ипотечных провайдеров и брокеров принимают заявки и вспомогательную документацию по электронной почте или через защищенные онлайн-порталы. Хотя возможно, что вам придется пересылать бумажные копии определенных документов, в наши дни заемщик, брокер или кредитор редко встречаются лично.
Подавляющее большинство специалистов, с которыми мы работаем, имеют возможность выполнять всю свою работу онлайн и по телефону, а также связываться с ними в чате. Мы не обязаны действовать по их советам, и мы не берем плату за представление.
Часто задаваемые вопросы
Здесь вы найдете дополнительную информацию о том, как плохой кредит может повлиять на приложение, на основе наиболее часто задаваемых нами вопросов.
Могу ли я получить ипотеку без проверки кредитоспособности?
Не совсем так. Хотя в Великобритании невозможно получить ипотечный кредит без проверки кредитоспособности, кредиторы обычно не интересуются вашим кредитным рейтингом — их интересует, как ваша конкретная история соответствует их критериям приемлемости.
В Великобритании не существует установленного минимального кредитного рейтинга для получения права на получение ссуды на недвижимость, но если ваш рейтинг особенно низкий, возможно, удастся найти поставщика, который «проверяет», а не «набирает баллы».
Могу ли я получить вторую ипотеку при плохой кредитной истории?
Если вы сможете пройти проверку доступности, ваша заявка на второй заем, скорее всего, будет одобрена, даже если у вас плохой кредит. Процесс подачи заявки, как правило, будет аналогичен вашему первому, хотя, если вы все еще оплачиваете свою первую заявку, основная проблема будет заключаться в том, можете ли вы позволить себе выполнять оба ежемесячных платежа одновременно.
Получите ли вы право на получение такового, будет зависеть от серьезности ваших кредитных проблем, того, как долго они находятся в вашем досье и насколько точно вы соответствуете критериям. Вам также необходимо будет выполнить требования к депозиту, а если у вас плохой кредит, вам может потребоваться внести более крупный депозит.
Чтобы убедиться, что вы заключите правильную сделку, поговорите со специалистом. Независимые консультанты, с которыми мы работаем, имеют полный доступ к рынку, м
.Best Bad Credit Personal Loans in 2020
Перейти к содержанию- Кредитные карты
- Best Credit Cards
- Best Balance Transfer Credit Cards
- Best Cash Back Credit Cards
- Best 0% Interest Credit Карты
- Лучшие Награды Кредитные карты
- Лучшие Путешествия Кредитные карты
- Лучшие Дебетовые карты с предоплатой Карты
- Лучшие кредитные карты для Плохие кредитные
- Лучшие Обеспеченные Лучшие кредитные карты Карты
- Best Capital One Кредитные карты
- Лучшие Discover Кредитные карты
- Лучшие Кредитные карты Chase
- Лучшие American Express Кредитные карты
- Кредитные карты Отзывы Bl og
- Лучшие Личные ссуды
- Лучшие Консолидационные ссуды
- Лучшие Авто ссуды
- Лучшие Студенческие ссуды
- Ссуды Лучшие Плохие кредиты
- Best Bad Credit Auto Loans
- Best Home Equity Loan Rates
- Best Home Improvement Loans
- Best Small Business Loans
- Guide Settlement Loans
- Home Loans
- Home Рефинансирование Авто Кредиты
- Кредит Обзоры
- Кредиты Блог
- Лучшее Авто Страхование
- Лучшее Дом Страхование
- Лучшие арендаторы ance
- Best Life Insurance
- Best Non Owner Car Insurance
- Best Health Insurance
- Best Pet Insurance
- Insurance Reviews
Как получить ссуду для малого бизнеса с плохой кредитной историей
Возможность часто появляется тогда, когда вы меньше всего этого ожидаете. Вы давно мечтали о расширении своего ресторана; внезапно становится доступным место по соседству. Вы готовите свои розничные товары к праздникам, и поставщик предлагает вам скидку на самую продаваемую игрушку сезона. Использование подобных возможностей может потребовать получения бизнес-кредита. Но если у вас плохая кредитоспособность, нужно ли вам закрывать дверь, когда появляется возможность? Больше нет: сегодня есть несколько способов получить ссуду для малого бизнеса с плохой кредитной историей.
Нужен ли мне кредитный рейтинг для ссуды для малого бизнеса?
Если вы занимаетесь бизнесом менее года, у вас не будет кредитного рейтинга, потому что агентства кредитной информации еще не имеют достаточной информации о том, как ваш бизнес управляет долгом. Вместо этого кредиторы будут смотреть на ваш личный кредитный рейтинг, чтобы определить, имеете ли вы право на получение ссуды. В целом, традиционные кредиторы (банки и кредитные союзы) хотят видеть минимальный личный кредитный рейтинг 650, прежде чем одобрять вам ссуду, а многим требуется оценка 680 или выше.
Если вы занимаетесь бизнесом более года, кредиторы будут учитывать как ваш кредитный рейтинг, так и ваш личный кредитный рейтинг. (Если вы не уверены, какой у вас кредитный рейтинг, получите бесплатную копию кредитного отчета вашего бизнеса, чтобы узнать.) Традиционные кредиторы будут более серьезно взвешивать кредитный рейтинг вашего бизнеса, в то время как альтернативные источники финансирования (например, онлайн-кредиторы) сосредоточены на на вашем личном кредитном рейтинге и финансовых показателях, таких как доходы или дебиторская задолженность вашего бизнеса.
Как получить одобрение на ссуду для малого бизнеса с плохой кредитной историей
Чтобы получить ссуду для бизнеса с плохой кредитной историей, выполните следующие действия:
- Проверьте свой кредитный рейтинг. Проверьте свой личный кредитный рейтинг и кредитный рейтинг своего бизнеса, получив копии своих кредитных отчетов. Просмотрите отчеты на предмет ошибок и свяжитесь с кредитными бюро, чтобы оспорить любые обнаруженные вами ошибки. Знание того, где находится ваш кредитный рейтинг, может помочь вам определить типы ссуд, на получение которых вы, скорее всего, имеете право.
- Изучите свои варианты. Ищите ссуду для бизнеса, которая даст вам необходимую сумму денег по самой низкой цене и имеет срок погашения, подходящий для вашей ситуации. (Продолжайте читать, чтобы узнать больше о различных видах бизнес-ссуд для людей с плохой кредитной историей.)
- Напишите бизнес-план. Некоторые кредиторы запрашивают бизнес-план как часть вашей кредитной заявки. Даже если вашему кредитору он не нужен, написание бизнес-плана — разумный шаг. Если ваш плохой кредитный рейтинг проистекает из проблем с управлением деньгами, наличие хорошо продуманного бизнес-плана поможет вам избежать тех же ошибок с финансами вашего бизнеса.Вы можете получить бесплатную консультацию по своему бизнес-плану у экспертов-консультантов в SCORE (Служба поддержки вышедших на пенсию руководителей) или в местном Центре развития малого бизнеса (SBDC). Вы предпочитаете подход «сделай сам»? Попробуйте поискать шаблоны бизнес-планов в Интернете.
- Обеспечить залог. Внесение залога может повысить ваши шансы на получение бизнес-ссуды с плохой кредитной историей. Если вы не можете погасить ссуду, кредитор примет ваш залог в качестве оплаты. Избегайте использования личных активов, таких как ваш дом, в качестве обеспечения бизнес-кредита.Если ваш бизнес потерпит неудачу, вы можете потерять и свой бизнес, и дом. Вместо этого выберите ссуду, которая позволяет вам использовать в качестве обеспечения бизнес-активы, такие как оборудование или непогашенную дебиторскую задолженность.
- Найдите помощника. Если вы хотите получить ссуду для бизнеса, но у вас плохая кредитная история, посмотрите, сможете ли вы найти кого-нибудь с хорошим кредитным рейтингом, который согласится оформить ссуду за вас. Поскольку этот человек гарантирует, что он возьмет на себя платежи по кредиту, если вы не можете этого сделать, важно убедиться, что они могут себе это позволить и что вам обоим по-настоящему нравится такая договоренность.
Типы ссуд для малого бизнеса при плохой кредитной истории
Трудно получить традиционный бизнес-ссуду в банке, если у вас плохая кредитная история. К счастью, есть много других источников финансирования, которыми вы можете воспользоваться.
- Бизнес-кредитные карты : Использование бизнес-кредитной карты не только дает вам доступ к капиталу, но также может помочь улучшить кредитный рейтинг вашего бизнеса, если вы своевременно вносите платежи. В результате бизнес-кредитная карта может быть хорошим вариантом финансирования для начинающего бизнеса, которому необходимо создать кредитную историю.(Убедитесь, что вы выбрали корпоративную кредитную карту, по которой ваши платежи передаются в основные агентства кредитной информации; не все из них делают это. Возможно, вам придется связаться с эмитентом карты, чтобы получить эту информацию.) Поскольку корпоративные кредитные карты имеют более высокие процентные ставки, чем многие другие. другие виды финансирования, они лучше всего подходят для финансирования небольших сумм, которые, как вы знаете, можете быстро полностью погасить.
- Краткосрочные ссуды : Как традиционные, так и альтернативные кредиторы предлагают краткосрочные ссуды, срок которых обычно составляет от шести до 24 месяцев.Вместо фиксированного ежемесячного платежа некоторые кредиторы автоматически снимают платежи с банковского баланса вашего бизнеса ежедневно, еженедельно или ежемесячно.
- Краткосрочные кредитные линии : они предлагают условия, аналогичные краткосрочным кредитам, за исключением того, что они являются возобновляемыми кредитами (например, кредитными картами), а не кредитами в рассрочку (которые требуют фиксированных ежемесячных платежей). Владельцы бизнеса часто обращаются к краткосрочным займам или краткосрочным кредитным линиям, когда им нужен оборотный капитал для оплаты таких расходов, как заработная плата или товарно-материальные запасы.
- Факторинг счетов-фактур : Малые предприятия, у которых есть неоплаченная дебиторская задолженность, могут превратить ее в наличные с помощью факторинга. Факторинговые компании покупают у вас неоплаченные счета за определенный процент от их стоимости (обычно от 80% до 85%). Фактор собирает платежи по счетам от ваших клиентов и выплачивает вам остаток по счету за вычетом комиссии факторинга. Стоимость ваших счетов-фактур, а не ваш кредитный рейтинг, является основным фактором, влияющим на факторы.
- Финансирование счетов-фактур : Хотя этот метод краткосрочного финансирования похож на факторинг счетов-фактур, он имеет некоторые ключевые отличия.Вместо того, чтобы покупать ваши счета-фактуры, финансирующая компания авансирует вам стоимость счетов-фактур. Вы несете ответственность за сбор платежей от своих клиентов и выплату ссуды и любых связанных с этим сборов.
- Финансирование оборудования : Вам необходимо приобрести оборудование для вашего бизнеса? Этот тип ссуды используется для финансирования покупки оборудования с использованием самого оборудования в качестве залога (что-то вроде ссуды на покупку автомобиля). Это помогает поддерживать относительно низкие процентные ставки, хотя те, у кого плохая кредитная история, будут платить больше процентов.Производители оборудования — лучшее место для поиска ссуд на оборудование; Есть также сторонние кредиторы оборудования, в том числе Currency Capital, CIT и Balboa Capital.
- Микрозаймы : Если вам нужна небольшая сумма денег (от 500 до 10 000 долларов), микрозайм от некоммерческой организации может быть ответом. Эти ссуды в первую очередь предназначены для владельцев бизнеса, которые живут в неблагополучных сообществах или ведут социально ответственный бизнес. Цели вашего бизнеса также должны соответствовать целям некоммерческой организации, например, создание новых рабочих мест для людей, живущих в бедности.Плохая кредитоспособность не является препятствием для микрозаймов; однако кредитор может потребовать, чтобы вы регулярно посещали бизнес-консультации или посещали бизнес-классы в качестве условия утверждения получения ссуды. Вы можете ознакомиться с популярными микрокредитами, такими как Kiva и Accion, чтобы узнать больше о микрозаймах.
- Аванс наличными для продавца : Компании, которые принимают большие объемы платежей по кредитным картам (например, розничные торговцы или рестораны), могут претендовать на эти краткосрочные ссуды для людей с плохой кредитной историей.Кредитор выплачивает вам единовременную сумму в счет будущих продаж вашей компании по кредитным картам, а затем получает от вас процент от этих продаж каждый день. Поскольку выплаты основаны на продажах, вам не придется делать крупный платеж в день с медленными продажами. Однако коммерческие денежные авансы имеют высокие процентные ставки и высокие комиссии, поэтому большинству предприятий следует использовать их в крайнем случае.
Что следует учитывать перед подачей заявки на бизнес-ссуду
Чтобы повысить ваши шансы на получение бизнес-ссуды, прежде чем подавать заявку, изучите эти ключевые факторы.
Факторы, влияющие на ваши шансы на одобрение кредита
- Тип кредитора : Традиционные кредиторы предъявляют строгие требования к утверждению кредита. Большинству из них требуется заполнить многостраничную заявку на получение кредита и предоставить финансовую отчетность за три года и бизнес-план. Они также будут проверять как ваши личные, так и бизнес-кредитные рейтинги, поэтому вам понадобится надежная кредитная история бизнеса. Получение одобрения на получение традиционной банковской ссуды может занять несколько месяцев. Напротив, альтернативные или онлайн-кредиторы обычно предъявляют гораздо более мягкие требования.Например, они могут попросить подключиться к вашей бухгалтерской программе или проверить выписки из вашего коммерческого банка. Если вы соответствуете их критериям, некоторые альтернативные кредиторы одобрят ваш кредит в течение нескольких минут.
- Личный кредитный рейтинг : Как мы упоминали ранее, 650 — это минимальный личный кредитный рейтинг, который вам понадобится для получения традиционного бизнес-кредита. Однако даже у альтернативных кредиторов есть минимальные требования к кредитному рейтингу. Как правило, для получения бизнес-кредита от альтернативного кредитора вам понадобится не менее 500 баллов; если ваш счет 600 или больше, у вас будет больше вариантов.
- Возраст бизнеса : Традиционные кредиторы обычно запрашивают налоговые декларации и финансовые отчеты за три года как часть вашей заявки на получение кредита. Если вы занимаетесь бизнесом менее трех лет, у вас, вероятно, возникнут проблемы с получением одобрения ссуды от этих кредиторов. Альтернативные кредиторы предъявляют менее строгие требования к возрасту вашего бизнеса; на самом деле, многие обслуживают молодой бизнес.
Факторы, которые нужно сравнить при выборе ссуды
В идеале у вас будет более одного варианта ссуды на выбор.Чтобы определить лучший заем для вашего бизнеса, сравните эти факторы:
- Срок займа : Краткосрочные займы обычно выдаются на срок 24 месяца или меньше. Среднесрочные ссуды обычно выдаются на срок от двух до пяти лет.
- Процентная ставка и годовая процентная ставка: Знайте как процентную ставку, так и годовую процентную ставку (APR), которая включает процентную ставку плюс любые комиссии по ссуде или другие расходы по ссуде. Также примите во внимание общую сумму процентов, которые вы заплатите в течение срока кредита.
- Лимиты ссуд : Труднее получить вторую ссуду для бизнеса, когда у вас уже есть непогашенная ссуда.Постарайтесь получить одну ссуду, которая покрывает всю необходимую вам сумму, чтобы вам не приходилось обращаться к нескольким источникам финансирования.
- Комиссия за ссуду : Убедитесь, что вы понимаете все комиссии, связанные с вашей ссудой. Сюда могут входить сборы за оформление, сборы за андеррайтинг, затраты на закрытие, сборы за просрочку платежа и сборы за факторы.
Факторы, которые учитывают кредиторы
Какие факторы принимают во внимание кредиторы при рассмотрении заявки на бизнес-кредит? Вот что они хотят знать:
- Годовой доход : Традиционные кредиторы изучат финансовые отчеты за прошлые годы, чтобы увидеть, есть ли у вашего бизнеса стабильный доход.Онлайн-кредиторы с большей вероятностью одобрят компании с более низкими доходами. Имейте в виду, что впечатляющие годовые доходы могут помочь компенсировать плохой кредитный рейтинг и облегчить получение кредита для вашего бизнеса.
- Денежный поток : Даже предприятиям с высокими доходами будет сложно получить одобрение на получение ссуды, если у них плохой денежный поток. Кредиторы хотят убедиться, что у вас есть достаточный денежный поток для выплаты ссуды и при этом для покрытия других ваших деловых обязательств.
- Текущая долговая нагрузка : Кредиторы оценят сумму вашего долга, чтобы убедиться, что вы сможете справиться с дополнительной задолженностью.
- Бизнес-план : Традиционные кредиторы проанализируют ваш бизнес-план в поисках надежной бизнес-модели, сильной управленческой команды и реалистичных финансовых прогнозов и прогнозов продаж. Альтернативные кредиторы обычно не запрашивают бизнес-план.
- Цель ссуды : Традиционные кредиторы хотят точно знать, на что вы будете использовать средства ссуды и какое финансовое воздействие ссуда окажет на ваш бизнес, например, увеличение продаж или увеличение производства.
Как получить бизнес-ссуду на более выгодных условиях
Что делать, если ни одна из этих альтернативных ссуд не предоставляет ссуду, которая соответствует вашим потребностям? Если вы не можете получить одобрение на получение бизнес-кредита, который вам подходит сейчас, не сдавайтесь.Выполните следующие действия, чтобы в будущем получить право на получение бизнес-кредита на более выгодных условиях.
- Повысьте свой личный кредитный рейтинг : Начните с того, чтобы как можно скорее внести любые просроченные платежи и оспорить любые ошибки в ваших кредитных отчетах. Оплачивайте счета вовремя — не только по кредитной карте и ссуде, но также за аренду, коммунальные услуги и телефонные счета. Не подавайте заявку на открытие новых кредитных счетов или закрывайте неиспользованные кредитные счета; любое из этих действий может негативно повлиять на ваш кредитный рейтинг.Наконец, работайте над погашением задолженности по кредитной карте и другим возобновляемым кредитам; стремитесь использовать не более 30% от общего доступного кредита. Получите подробную информацию о том, как улучшить свой личный кредитный рейтинг.
- Увеличьте кредитоспособность своего бизнеса : после того, как вы убедитесь, что отчет о кредитных операциях вашей компании является точным и ввели все просроченные платежи, работайте над созданием кредита для своего бизнеса, получая кредит и используя его ответственно. Убедитесь, что все используемые вами корпоративные кредитные карты сообщают о вашей платежной истории по крайней мере в одно из трех основных агентств кредитной истории (Experian, TransUnion и Equifax).Посмотрите, можете ли вы получить торговый кредит с поставщиками, и попросите их сообщить в агентства кредитной информации. Может помочь даже очень низкий торговый кредитный лимит: вовремя оплачивая счета, вы поможете улучшить свой кредитный рейтинг и побудите поставщиков предоставлять больше кредитов.
- Переоцените свой бизнес-план : Просмотрите свой бизнес-план, чтобы узнать, есть ли способы сократить расходы или увеличить доходы. Любая тактика может помочь уменьшить объем необходимого финансирования. Вы также можете попросить кредиторов, которые отказали вам, дать вам отзыв о вашем бизнес-плане.Используйте полученные знания, чтобы пересмотреть план и сделать его более привлекательным для кредиторов в будущем.
Последний кредит
Чтобы узнать, является ли получение бизнес-кредита реальной возможностью для вас, получите бесплатную копию своего кредитного отчета. Если ваш личный кредитный рейтинг составляет 500 или больше, у вас есть больше возможностей для финансирования бизнеса, чем вы могли подумать. Получить бизнес-ссуду с плохой кредитной историей непросто, но если вы сделаете домашнюю работу, чтобы найти правильный кредитный продукт, это можно сделать.
Простой тест на зачисление на уровень выше среднего и продвинутый
Она __________ в юном возрасте увлеклась скалолазанием.
A | становится | ||||||
B | стало | ||||||
C | 000 | 000 | 000 | 000 | 000 | 000 | 000 станет |
Он не коллекционер марок, __________?
A | он был | |
B | не он | |
C | не так ли |
Как долго __________ у вас была эта машина?
__________ кто-нибудь пострадает?
Он __________ о птицах.Это сводит меня с ума!
A | forever talk | |
B | всегда говорит | |
C | навсегда будет D | всегда говорила |
Она держит __________ свои вещи повсюду, что так раздражает.
A | оставить |
B | листья |
C |
Он __________ меня на первую игру, когда мне было всего 6.
A | раньше брал |
B | взял|
C | заняло |
D | заняло |
Сначала я __________ начал работу так рано, но это изменилось.
A | не использовалось до | |
B | не было | |
C | не было | |
D | не использовался к |
Мой новый компьютер, __________, который я купил на прошлой неделе, уже сломался.
Я хотел бы увидеть фотографии __________, которые вы сделали в отпуске.
Людям __________ после болезни трудно расслабиться.
A | пострадавших |
B | страданий |
C | 000 9000 9000 9000 страдали |
Лучше возьми пальто __________ погода ухудшится.
A | в случае |
B | в противном случае |
C | 79
Она прошла курс по укреплению доверия __________ преодолеть свою фобию
A | , чтобы | |
B | ||
C | хотя | |
D | в случае |
Он __________ терапевт в течение нескольких лет после окончания школы.
A | видел |
B | видел |
C | раньше видела |
Ей __________ намного лучше с тех пор, как она выписалась из больницы на прошлой неделе.
A | чувствует | |
B | чувствует | |
C | 000 | 000 000 000 нащупывает |
Он понял, что __________ ключи от машины в офисе.
A | слева | ||||
B | осталось | ||||
C | 000000 | 000 | 000 | 000 | 000 уходил |
Мы не могли заснуть, потому что наши соседи __________ много шума.
A | сделано | |
B | было сделано | |
C 9002 | ||
C 9002 9000 | 000 | составляли |
__________ планы, которые у вас могут быть на выходные, вам придется их изменить.
A | Где угодно |
B | Whovever |
C | 9000 9000 9000 9000 9000 |
Они __________ за несколько лет до того, как решили пожениться.
A | ушли |
B | были в процессе |
C | был |
Вы не сдадите экзамен __________ вы сразу же приступите к проверке.
A | до |
B | при условии |
C | если |
Мы бы не пропустили автобус, если бы вы __________ поболтали с Мэри!
A | не остановился |
B | не остановился |
C | 79 9000|
D | не остановился бы |
Вечеринка была такой скучной, что я бы хотел __________ там вообще.
A | не ушел |
B | не пошел |
C | 7979|
D | не пошел |
Если только вы __________ больше времени проводите с семьей.
A | будет иметь | |||
B | имеют | |||
C | 000 | 000 | 000 | 000 есть |
Ой, ты занят? Я __________ тебе позже, хорошо?
A | Звонок |
B | звонок |
C | 000000 | 000
К тому времени, когда приедут гости, мы __________ все для вечеринки.
A | будет готовиться | |
B | будет подготовлено | |
C | 90009000 | подготовили |
Во время следующей встречи мы __________ о постановке целей
A | разговариваем |
B 9002 9000 | |
C | будет говорить |
D | talk |
Я не могу найти свои ключи.Я __________ им.
A | может потерять | ||
B | должен потерять | ||
C | 000 | должен был потерять |
Полиция остановила нас и сказала, что мы __________ войти в здание.
A | не может |
B | не может |
C | было запрещено |
Вход был бесплатным, поэтому мы ____ любые билеты.
A | не нужно покупать | |
B | нельзя покупать | |
C | не нужно покупать | |
D | , должно быть, не купил |
Я не уверен, знаете ли вы о __________ риске.
Фильм ужасов не был просто устрашающим! Это было __________ ужасно!
A | чрезвычайно | |
B | абсолютно | |
C | 29000 | 000 очень 9000 |
__________ погода стояла ужасная, мы решили выйти на небольшую прогулку.
A | Хотя | |
B | Тем не менее | |
C | Sp | Несмотря на |
Мы должны напомнить __________ быть благодарными за все, что у нас есть.
Его отец спросил Дэна, где __________ весь день.
A | было | ||
B | было | ||
C | 77 | он был |
Она посоветовала ему __________ крем от загара.
A | размещение |
B | размещение |
C | поставить на борт |
Ей было всего 19, когда она пересекла __________ Атлантику.
У вас может быть сломана нога, поэтому вам необходимо __________ рентген.
Площадь была __________ переполнена, мы не могли пройти.
Сообщается о двух альпинистах __________ во время шторма прошлой ночью.
A | die | |
B | умерли | |
C | 000000 | 000 умерло |
Мне нужна лестница __________.
A | ремонт | |
B | ремонт | |
C | отремонтированный |
Я заплатил за эту куртку всего 20! Это был настоящий __________.
Джейн всегда совала нос в чужие дела.Она такая __________!
A | любознательный | |
B | послушный | |
C | 7979 | 79 |
Насколько я __________, я не поддерживаю новое правительство.
A | дело |
B | указано |
C | 000 |
Окно __________ было действительно творческим.
A | выставка | ||
B | дисплей | ||
C | 29
Она __________ увольняется на прошлой неделе и теперь ищет новую работу.
Она не __________ моего решения.
A | согласен |
B | утвердить |
C |
Во время своего пребывания в Индонезии он __________ заболел малярией.
Когда таможенники обнаружили в машине спрятанные незаконные товары, он был арестован за __________.
A | Нападение |
B | ограбление |
C | 3
Не могу сдвинуть диван.Не могли бы вы __________ протянуть мне руку, пожалуйста?
Я не могла __________ с вами всю неделю! Где вы были?
A | контакт | |
B | звонок | |
C | ||
000 | 0009 |
Когда вы закончите, нажмите кнопку ниже.Все незавершенные задания будут отмечены как неправильные. Получить результаты
.