ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Что такое субсидия на оплату коммунальных услуг: как оформить

Чтобы поддержать граждан, которые не в состоянии оплатить услуги ЖКХ по причине слишком низких доходов, государство запустило программу субсидирования. Но не каждый вправе рассчитывать, что субсидия на оплату ЖКХ будет выдана именно ему. Если даже такое решение будет одобрено, необходимо уточнить, как оформить субсидию.

Характеристика выплат

Что такое субсидия на оплату ЖКХ — это материальная помощь со стороны государства в виде некоторой суммы, предназначенной для погашения части стоимости коммунальных услуг.

Выделяется она из государственного бюджета Российской Федерации. Существует закон о субсидиях, с которым не мешает ознакомиться подробнее.

Получить поддержку от государства вправе те лица, которые являются гражданами России, проживающими постоянно на территории данного государства, а также иностранные граждане.

Если обратившийся за поддержкой получил отказ, ему предоставляется право обжаловать такое решение. Жалобу следует оформить в электронном или письменном виде.

Кто может дать разрешение на выплату компенсации и где возможно оформить субсидию на коммунальные услуги. Решение принимает орган исполнительной власти субъекта РФ или же уполномоченное государственное учреждение. Как будут поступать средства: наличными или перечисляться безналичным способом.

Внимание! Чтобы получить средства от государства, требуется наличие собственного коммунального счёта в банке. Только немощные и инвалиды получают денежные средства наличными с доставкой на дом.

Кому положены выплаты

Кто имеет право на субсидию на оплату ЖКХ. Государственная поддержка полагается, если на оплату ЖКХ уходит больше двадцати двух процентов от общего бюджета семьи. Но важно учитывать, что в разных регионах этот процент отличается, поэтому следует узнать об этом в органах соцзащиты. Но кто имеет право на получение льготы.

Получить такую возможность вправе наниматели, владельцы жилья и участники жилищных кооперативов. Причём помощь от государства распространяется не только на того гражданина, который заявил о необходимости, а на всю его семью. Многих интересует, как будут платить компенсацию, ведь она не предназначена для собственных нужд, и кто может получить субсидию.

Господдержку полагается следующим категориям населения:

• детям-сиротам;
• людям с ограниченными возможностями;
• пенсионерам;
• участникам Великой Отечественной Войны;
• многодетным семьям;
• безработным, но только тем, которые состоят на учёте в службе занятости;
• жертвам политических репрессий.

Что касается пенсионеров, то они входят в число первых, кому положена компенсация, но исключительно при отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ за шесть месяцев.

В противном случае, ждать поддержки со стороны государства не имеет смысла. Но если пенсионер в письменном виде предоставляет обязательство погасить все долги, льготу ему предоставят.

Также оформление разрешается членам семьи гражданина, являющегося нанимателем или собственником, который в нынешнее время:

• осуждён;
• проходит службу в военных учреждениях;
• погиб;
• находится на принудительном лечении;
• является без вести пропавшим.

Такая семья может получить компенсацию, но всё же предварительно стоит проконсультироваться со специалистами из уполномоченных органов.

Чтобы получить субсидию на оплату услуг, нужно представить сведения, согласно которым доход семьи не превышает уровень прожиточного минимума на каждого ее члена.

В общую сумму включаются следующие виды доходов:

• стипендия;
• зарплата;
• гонорары;
• пособия;
• пенсия;
• доход от предпринимательства.

О назначении субсидии можно узнать из уведомления, которое приходит по почте после рассмотрения заявки.

Следует учитывать, что помощь от государства для разных категорий может отличаться. Например, самым незащищённым, чей доход на семью совсем мал, государство может компенсировать до девяносто процентов суммы коммунальных платежей ежемесячно.

Чтобы узнать, как платить за ЖКХ меньше, требуется ознакомиться с перечнем документов, требующихся для оформления.

Необходимые документы

Когда доход ниже прожиточного минимума, можно попробовать подать заявление на оказание господдержки. К нему надо будет приложить справки для субсидии на оплату коммунальных услуг из нескольких инстанций.

Для этого потребуется собрать определённые документы для субсидии:

1. Заявление заданного образца. Бланк выдают сотрудники органов социальной защиты населения.
2. Справка о составе семьи.
3. Выписка из лицевого счёта.
4. Справка из БТИ.
5. СНИЛС членов семьи.
6. Выписка со счёта в банке.
7. Свидетельства о рождении, браке или разводе.
8. Выписка из домовой книги.
9. Пенсионное удостоверение, если есть.

Работающим гражданам требуется справка образца 2-НДФЛ, которая в обязательном порядке заверяется руководителем. Учащимся требуется предъявить студенческий билет, паспорт, свидетельство о рождении и справку из учебного заведения, где указана сумма стипендии.

Безработным гражданам нужна справка о постановке на учёт в центре занятости с указанием размера пособия. Также требуется паспорт и трудовая. Женщинам, находящимся в отпуске по уходу за ребёнком, требуется подтверждающая справка.

Индивидуальным предпринимателям нужна будет декларация о доходах за прошлый отчётный период, а также паспорт и трудовая книжка.

Собственникам потребуется договор купли-продажи или свидетельство о вступлении в наследство. Нанимателям требуется представить договор найма.

Важно! Справки не должны быть просрочены, иначе их придётся снова оформлять.

Документы следует представить по каждому члену семьи. Где оформить данную субсидию на оплату коммунальных услуг знает не каждый.

Где оформляется

Оформлением занимается уполномоченный орган по месту постоянного проживания семьи. Здесь же оформляется заявление и передаются документы на рассмотрение сотрудникам соцзащиты.

Субсидированием пенсионеров занимается специальный отдел, но можно оформить помощь от государства через портал Государственных услуг или МФЦ.

Как правило, ответ бывает готов спустя всего две недели, и если он положителен, то на банковский счёт поступает сумма, полагающаяся заявителю.

Многие задаются вопросом, как узнать о назначении выплат. На самом деле для этого требуется всего лишь периодически проверять свой счёт в банке или обратиться с этим вопросом в уполномоченные органы.

Льготники должны чётко понимать, как получают субсидию на оплату коммунальных услуг и что для этого потребуется.

Как получить компенсацию

Как получить субсидию на ЖКХ, основные шаги по оформлению:

1. Обратиться в местные органы и узнать о правилах предоставления господдержки.
2. Подготовить указанные выше документы.
3. Заполнить заявление.
4. Подать заявку при помощи интернета или собственноручно.
5. Подождать десять дней результата рассмотрения.

Важно заполнять документы правильно, иначе рассмотрение будет приостановлено на месяц. Если за этот период человек не справит свою ошибку, компенсация не будет выдаваться.

Сроки предоставления

Субсидия на оплату коммунальных услуг предоставляется на конкретный срок, она не бессрочна. Как правило, этот период равен шести месяцам, но в некоторых ситуациях он может составлять целый год.

По прошествии этого времени необходимо повторно собрать всю документацию и обратиться за помощью в орган исполнительной власти.

Необходимо заранее уточнить, что именно потребуется для повторного обращения, ведь законодательство имеет свойство меняться.

Нужно учитывать, что средства предоставляются исключительно на погашение задолженности по ЖКХ, если не соблюдать это условие на протяжении двух месяцев, то можно лишиться льготы. Но как узнать о назначении компенсации. Можно обратиться в специально созданную социальную структуру, которая имеет полномочия на выдачу господдержки.

Составление заявления

Подача заявления может осуществляться следующими способами:

1. Путем личного обращения в Многофункциональный центр или в Городской центр субсидирования.
2. Отправка в конверте по почте.
3. В электронном виде.

В документе обязательно должны быть указаны следующие данные, иначе оно не будет принято:

• ФИО гражданина, который выступает в роли заявителя;
• название;
• наименование органа, которому адресовано заявление;
• контактные данные;
• номер счёта;
• адрес, по которому запрашивается льгота;
• все жильцы, которые зарегистрированы по указанному адресу, их данные: ФИО, степень родства, номер и серия паспорта и наличие льготных категорий;
• перечисление приложенных документов;
• расшифровка инициалов заявителя;
• обязательство о том, что полученные денежные средства будут потрачены исключительно на оплату ЖКХ;
• роспись;
• дата, когда было заполнено заявление.

Внимание! В заполняемых бланках важно не допускать ошибок, иначе можно получить отказ.

После того, как бумаги будут подготовлены и переданы в государственный орган, следует дождаться сообщения о назначении компенсации или об отказе в её выдаче.

Случаи приостановки выплат

Чаще всего причинами приостановки предоставления льгот являются следующие ситуации:

1. Не уплачивается задолженность на протяжении шестидесяти дней после её получения.
2. Изменение общего дохода семьи в большую сторону.
3. Переезд.
4. Несоблюдение соглашения о погашении долгов по коммунальным платежам.
5. Изменение числа проживающих на конкретной жилплощади.
6. Недостоверные данные, которые были предоставлены в органы социальной защиты.

При наличии перечисленных выше нарушений заявителю приходит извещение о приостановке выплат. После этого важно устранить проблему, повлёкшую за собой приостановление предоставления льгот, в противном случае выплата будет отменена насовсем.

Размер

Сумма ежемесячных денежных выплат начисляется в каждом конкретном случае по-разному, всё зависит от установленных в данном регионе стандартов и доли расхода семейного бюджета на ЖКХ.

Важную роль здесь играют регионы, ведь в каждом из них существуют различные условия жизни, что и обеспечивает разницу в размере материальной помощи, даже при условии аналогичных доходов.

Как начисляется субсидия для семьи. Самостоятельно посчитать величину выплат сложно, ведь для этого требуется точное значение прожиточного минимума по месту жительства, а также другие данные. Лучше воспользоваться помощью онлайн-калькуляторов, которые имеются на многих сайтах, хотя и они имеют некую погрешность.

Порядок начисления компенсации указан в 159 статье ЖК РФ. Стандарт, установленный государством, равен 22% от общего дохода семьи для подавляющего большинства населённых пунктов. Но в крупных городах этот процент отличается, поэтому за консультацией следует обратиться к специалистам, которые подскажут точные проценты и ответят на вопрос, как узнать о назначении компенсационной выплаты.

Полезное видео: как оформить субсидии на ЖКХ

 

Многим людям необходима поддержка со стороны государства в решении бытовых проблем, примером которых может служить невозможность полноценной оплаты услуг ЖКХ. На компенсации надеяться можно, но далеко не всем, а только определённой категории лиц при наличии соответствующего пакета документов.

Жилищная субсидия: как получить в 2020 году

Множество жителей России сталкиваются с финансовыми трудностями и обращаются за поддержкой к государству. Если не хватило средств дожить до очередной зарплаты, можно обратиться за помощью в микрофинансовую организацию. Эти компании готовы предоставить займ на карту с просрочками при неофициальных доходах и других ситуациях. Подобрать выгодные условия кредитования можно на портале сравнения финансовых услуг Zaimi-bystro.ru. Но если средства требуются на покупку жилой недвижимости, на помощь может прийти государство.

Популярная форма поддержки людей, желающих приобрести собственную квартиру или дом, – жилищная субсидия. Она представляет собой определенную сумму, выделяемую гражданам отдельных категорий на приобретение жилой недвижимости.

Кто может получить помощь при приобретении жилья

Федеральные и региональные нормативные акты устанавливают перечень категорий граждан, которым положена субсидия на приобретение жилья. На общероссийском уровне в этот список включены:

• многодетные семьи;
• молодые семьи, включая одиноких родителей с детьми;
• малоимущие граждане, нуждающиеся в улучшении условий проживания;
• военнослужащие, включая вышедших на пенсию;
• бюджетники и госслужащие;
• ветераны ВОВ и других военных конфликтов;
• учителя, медики и представители некоторых других профессий, переехавшие работать в сельскую местность;
• дети-сироты.

На региональном уровне список получателей помощи от государства может быть расширен. Но уменьшить его не могут.

Условия для получения

Принадлежность гражданина к группе населения, которой положена субсидия на жилье, не является автоматическим основанием для получения поддержки. Для получения государственной помощи должны выполняться следующие условия:

• У гражданина отсутствует жилье или его площадь меньше, чем установлено действующими нормами законодательства. Если жилая недвижимость находится в непригодном для проживания состоянии, гражданин тоже может обратиться за финансовой помощью от государства.
• Ранее гражданин не получал помощи при покупке жилья. Она выделяется только один раз в жизни. Если ранее уже была получена помощь в покупке жилья от государства даже по другим основаниям, рассчитывать на нее еще раз не приходится. Исключение может быть сделано только в отдельных случаях, например при появлении детей в семье.
• Гражданин обратился в органы местной власти и стал на учет в качестве лица, нуждающегося в жилищной субсидии. Но автоматического выделения средств не происходит – его приходится ждать в порядке очереди.

Размер субсидии рассчитывается для каждого получателя индивидуально. В расчет берется норматив жилой площади, ее стоимость в населенном пункте постоянного проживания гражданина, а также наличие у человека другой недвижимости и ее площади.

Если у гражданина из льготной категории есть жилье, полученное от государства по договору найма, он тоже может претендовать на получение субсидии на покупку своей жилплощади. Но только в том случае, если оно не соответствует нормам или его невозможно приватизировать. При получении субсидии ранее предоставленное жилье придется сдать.

Документы, которые необходимы для оформления

Предоставление субсидии во многом зависит от того, смог ли гражданин документально подтвердить нужду в жилье и свою принадлежность к категории населения, которой положена данная преференция. Стандартный пакет документов на получение поддержки от государства при покупке жилой недвижимости включает:

• паспорта всех членов семьи;
• документы о составе семьи;
• выписки из ЕГРН;
• подтверждения права на льготу;
• справки о доходах всех членов семьи (требуются не всегда).

В отдельных случаях могут быть запрошены и другие документы.

Куда подавать

Заявление и документы для получения субсидии на жилье подаются в органы местного самоуправления по месту постоянного проживания гражданина. Чаще всего придется обратиться туда лично. Но если человек, имеющий право на льготу, не может этого сделать, подать заявление от его имени вправе другой член семьи или даже третье лицо. Но в этом случае потребуется доверенность.

Возможность подачи онлайн-заявления на жилищную субсидию предусмотрена только в отдельных регионах. Для этого потребуется воспользоваться региональным порталом государственных и муниципальных услуг. На общероссийском сайте Госуслуг данная возможность пока отсутствует.

Автор: Реклама INFPOL.RU

калькулятор, расчет, какие нужны документы для оформления

Коммунальные услуги порой сильно бьют людям по карману. Цены на них регулярно растут, а финансовые возможности остаются неизменными. Поэтому государство разработало программу, которая содержит перечень лиц, кому положена жилищная субсидия на оплату коммунальных услуг в 2020 году.

Общие сведения о государственной помощи

Субсидия на коммунальные услуги представляет собой денежную помощь государства в виде возврата денежных средств (Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 26.07.2018) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг). Человек сам вносит всю сумму, указанную в квитанции ЖКХ, а орган МСУ затем перечисляет ему определенную часть от уплаченного размера.

Но воспользоваться такой возможностью могут не все граждане. Законодательством четко определено, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2020 году, условия и порядок ее назначения и выплаты.

Кто вправе воспользоваться помощью государства?

Кому же положена субсидия на квартиру в 2020 году? Чтобы воспользоваться государственной помощью, жилье должно соответствовать хотя бы одному из указанных критериев:

1. Недвижимость заявителя находится в собственности государства.
2. Съемное жилье принадлежит частному собственнику. Проживание в нем закрепляется официальным договором (арендный договор).
3. Хозяин квартиры состоит в товариществе собственников (жилищное объединение).
4. Заявитель имеет в собственности недвижимое имущество или проживает с его владельцем.

Субсидирование распространяется только на людей, имеющих российское гражданство. Но из этого правила есть исключение. На помощь государственной власти могут рассчитывать жители Белоруссии, Киргизии, если в отношении них действует международное соглашение.

Процедура получения помощи

Порядок, как оформить субсидию на коммунальные услуги 2020 года, четко регламентирован законом. В первую очередь человеку следует составить заявление на субсидию по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и направить его в местное отделение социальной защиты населения.

Также можно обратиться в МФЦ. Кроме личного посещения подать заявку можно через интернет на сайте «Госуслуги». Главное, обратиться за помощью до даты, в которую планируется квартплата. Перед обращением следует уточнить, какие документы нужны для субсидии на коммунальные услуги в 2020 году.

Список документов

Вместе с Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг необходимо подготовить пакет документов на субсидию на оплату коммунальных услуг в 2020 году. В него входят следующие бумаги:

1. Паспорта проживающих и свидетельства о рождении детей (ребенка).
2. Документ, удостоверяющий право на владение квартирой или проживание в ней (свидетельство о собственности или арендный договор с именами заявителя и владельца квартиры).
3. Квитанции ЖКХ за прошлый месяц. В них указывается размер выплат.
4. Справка, удостоверяющая, что у заявителя нет задолженностей перед жилищной компанией.
5. Бумага, подтверждающая, что лица, не прописанные, но проживающие в квартире, также принимают участие в оплате услуг ЖКХ.
6. Документы, которые удостоверяют право гражданина на оформление государственной субсидии.
7. Справки, показывающие общий доход семьи за обозначенный период.
8. Выписка из домой книги, в которой обозначено количество людей, проживающих на жилой площади.
9. Документ с номером лицевого банковского счета заявителя. На него в дальнейшем будут перечисляться денежные средства.
10. Трудовая книжка или справка из органа занятости, если гражданин не имеет официального места работы.

В какой срок принимают решение?

Отделение социальной защиты населения проверяет документы для субсидии на оплату коммунальных услуг 2020 года рассматривает заявку не более десяти рабочих дней. По истечении этого времени заявителю должно прийти уведомление о принятом решении (звонок, письмо). Заявка может быть либо принята, либо отклонена.

Если человек получает отказ, то сотрудники обязаны направить ему письменное объяснение такого решения. Согласно практике, не предоставляют госпомощь тем семьям, доход которых выше необходимого.

Когда происходит начисление?

Назначение субсидии на оплату коммунальных услуг производится с 1 или с 16 числа месяца. Это зависит от того, когда были приняты документы заявителя. Если сотрудники социальной защиты приняли бумаги 1 числа, то деньги перечислят после 15-го. Если же прием осуществляется с 16 числа, то субсидия назначается с 1 числа следующего месяца.

Период получения финансовой поддержки от государства составляет полгода. По истечении этого срока денежные средства перестают начислять на счет гражданина. Об остановке перечислений сотрудники социальной защиты уведомлять не обязаны.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг после приостановки выплат? Для продления срока льготы на коммунальные услуги следует опять подавать тот же самый пакет документов в орган СЗН.

Как рассчитывается компенсация?

Произвести можно расчет субсидии на оплату коммунальных услуг 2020 в калькуляторе в интернете. Производится определение величины господдержки индивидуально для каждого заявителя. При этом сотрудники учитывают несколько факторов:

1. Совокупный уровень доходов семьи. Подсчет данного показателя осуществляется за последние 6 месяцев.
2. Величина квартплаты.
3. Характеристика недвижимого имущества.
4. Расходы на содержание квартиры.
5. Число лиц, проживающих в жилом помещении.
6. Уровень прожиточного минимума для семьи. Его устанавливают в зависимости от региона.
7. Общая норма стоимости комуслуг.

Размер субсидии от государства не должен превышать суммы, которую вносит гражданин за коммунальные услуги.

Когда субсидию отменяют?

Сотрудники социальной защиты вправе остановить начисление лицам, кому положена субсидия на коммунальные услуги в 2020 году. Это происходит в следующих случаях:

1. Заявитель не платит за комуслуги на протяжении двух месяцев.
2. Гражданин игнорирует условия акта об устранении долгов перед ЖКХ.
3. Лицо не оповещает своевременно о переезде на новое место жительства.
4. Заявитель не уведомляет сотрудников органа УСЗН о смене гражданства, состава семьи, повышении уровня доходов.

Кроме того, государственную поддержку прекращают, если получатель субсидии умышленно вводит в заблуждение орган соцзащиты, предъявляя недостоверные документы, играющие существенную роль в назначении и расчете помощи.

Региональные особенности

Местные власти имеют право устанавливать процент оплаты коммунальных услуг. К примеру, в столице России он составляет 10%. То есть если гражданин из своего дохода платит меньше 10% за услуги ЖКХ, то субсидия ему предоставляться не будет. Точный расчет субсидии на коммунальные услуги 2020 можно произвести на калькуляторе в интернете.

Таким образом, субсидирование помогает гражданам с невысоким материальным положением снизить траты на оплату коммунальных услуг. Перед подачей Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует уточнить в местном органе порядок назначения и предоставления компенсации.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]

Субсидируемое жилье

Если вы живете в Британской Колумбии, имеете низкий доход и отвечаете критериям участия, вы можете иметь право на получение субсидированного жилья.

Обзор программы

Субсидируемое жилье — это долгосрочное жилье для людей, постоянно проживающих в Британской Колумбии. Арендная плата рассчитывается на основе арендной платы, привязанной к доходу (30% от общего валового дохода семьи, при условии минимальной арендной платы на основе количества людей).

Вы можете иметь право на получение субсидируемого жилья, если вы можете жить независимо и соответствовать критериям домохозяйства, места жительства, дохода и имущества.

См. Наш Глоссарий для уточнения определений.

Жилищный реестр Подать заявку онлайн

Имею ли я право?

Прочтите разделы A-F, чтобы подтвердить свое право на участие. См. Раздел 7. Вопросы (ниже) для получения дополнительной информации.

Прочтите разделы A-F, чтобы подтвердить свое право на участие. См. Раздел 7. Вопросы (ниже) для получения дополнительной информации.

• Семья — определяется как минимум из двух человек, включая одного ребенка-иждивенца .Кто считается ребенком-иждивенцем? Не состоящий в браке ребенок, пасынок, приемный ребенок или опекун, в основном на содержании заявителя, который: ·
  • Моложе 19 лет; или ·
  • Моложе 25 лет и зарегистрированный в очной школе, университете или профессионально-техническом институте, который предоставляет признанный диплом, сертификат или степень; или
  • Из любого возраста, который в силу психического или физического недуга принят в качестве иждивенца для целей уплаты подоходного налога.
  • Обратите внимание: В жилищном реестре некоторые поставщики услуг могут иметь разные критерии в отношении того, что считать ребенком-иждивенцем.
• Senior — определяется как одинокий человек в возрасте 55 лет и старше или пара, по крайней мере, один человек в возрасте 55 лет и старше *
• Люди с ограниченными возможностями — лица, которые могут жить самостоятельно и получают признанную пенсию по инвалидности, или считаются инвалидами для целей налогообложения доходов .
• Одинокие люди и пары — Вы одинокий человек или пара, с низким доходом и бездомные, или находящиеся под угрозой бездомности. Кроме того, вы не соответствуете определениям пожилых людей или людей с ограниченными возможностями.

* Некоторые поставщики жилья, использующие Жилищный регистр, могут использовать другой возраст для определения старшего.

Определения см. В нашем глоссарии.

Кандидаты должны постоянно проживать в Британской Колумбии при подаче заявления, и каждый член семьи должен быть одним из следующих:

• Гражданин Канады
• Физическое лицо, законно допущенное в Канаду для постоянного проживания
• Беженец, спонсируемый правительством Канады
• Лицо, подавшее заявление о предоставлении статуса беженца

Ни один взрослый член семьи не может находиться под частным спонсорством, за исключением случаев, когда BC Housing признал, что частное спонсорство прекратилось.

Чтобы иметь право на субсидирование жилья, валовой семейный доход заявителя должен быть ниже определенного предела дохода, установленного Пределы дохода на жилье (HILs) определяются BC Housing время от времени и представляют собой доход, необходимый для выплаты средней рыночной арендной платы за квартиру соответствующего размера на частном рынке.Средняя рыночная арендная плата получена на основе Ежегодного исследования рынка арендной платы Канадской ипотечной и жилищной корпорации.

Исключения:

• Кандидаты из домохозяйств с доходом выше HIL могут быть рассмотрены, если заявитель подает заявку на строительство с рыночной арендной платой или квартир с низкими ценами на рынке .
• Программа аренды жилья для пожилых людей имеет разные ограничения дохода * в зависимости от вашего местоположения в провинции.
  • Нижний Материк — 58 000 долл. США
  • Южный Британская Колумбия — 57000 долларов
  • Остров Ванкувер — 57000 долларов
  • Северный БЛ — 47000 долларов

* Предел дохода может быть немного ниже в застройках, где рыночная арендная плата ограничена.

Превышен предел дохода? Дополнительные квартиры доступны для пожилых людей со средним достатком или людей с ограниченными возможностями. См. Доступное арендное жилье.

Определения см. В нашем глоссарии.

Для зданий, находящихся в ведении BC Housing, ваше семейное имущество должно составлять менее 100 000 долларов, чтобы иметь право на участие в программе. Политика BC Housing в отношении активов была разработана для того, чтобы принести пользу наиболее нуждающимся и не допустить, чтобы люди исчерпали все свои ресурсы.

Индивидуальные некоммерческие или кооперативные поставщики жилья будут решать, будут ли они применять потолок активов, и максимально допустимые активы могут варьироваться в зависимости от поставщика.

Активы, из которых включены в оценку :

• Акции, облигации, срочные вклады, паевые инвестиционные фонды и наличные деньги.
• Собственный капитал недвижимости, за вычетом долга.
• Коммерческий капитал частной компании, включая денежные средства, ГИК, облигации, акции или капитал недвижимости.

Активы, исключенные из оценки , включают:

• Личные вещи, такие как автомобили, украшения и мебель.
• Стипендии или стипендии образовательных учреждений для любого члена семьи, который сейчас является студентом.
• Зарегистрированные планы сбережений на образование (RESP), зарегистрированные планы пенсионных сбережений (RRSP) и зарегистрированные планы сбережений по инвалидности (RDSP).
• Торговые и деловые инструменты, необходимые для продолжения активной занятости, такие как сельскохозяйственное оборудование, специализированные инструменты и транспортные средства.
• Активы, полученные из компенсационных пакетов от правительства, например, Indian Residential School Settlements и Japanese Canadian Redress.

Возможные критерии исключения — Заявители могут быть исключены из рассмотрения Жилищного реестра, если применимо любое из следующих условий:

• Неудовлетворительная история аренды (на основе рекомендаций домовладельца (см. Ниже), получения уведомлений о прекращении аренды или проверки прошлой аренды субсидируемого жилья).
• Предоставление ложной или мошеннической информации.
• Непредоставление запрашиваемых документов или согласие, если необходимо, для проверки предоставленной информации и определения права на участие.
• Невозможно продемонстрировать способность платить арендную плату и / или неспособность подать заявку и получить доход от программ дохода, таких как, помимо прочего, Министерство социального развития или Пенсионный план Канады.
• Долг поставщику субсидируемого жилья в Б.C. (см. Раздел f)
• Не соответствуют требованиям по месту жительства .
• Невозможно жить независимо с опорами.
• Не соответствуют определенным группам домохозяйств (как определено в разделе а).
• Умышленное ухудшение текущего жилищного положения.
• Демонстрация неприемлемого поведения либо в отношении аренды, либо в сообществе в целом, которое может угрожать здоровью, безопасности или праву на мирное использование сообщества другими людьми.
• Если есть основания полагать, что член семьи занимается или имеет в прошлом преступную деятельность, которая может угрожать здоровью, безопасности или праву на мирное пользование обществом для других, включая изготовление или производство запрещенных наркотиков.

Примечание: Кандидатам, которые могут быть потенциально исключены на основании любого из вышеперечисленного, будет предоставлена ​​возможность предоставить дополнительную информацию и / или документацию в поддержку своей заявки, чтобы продемонстрировать свою пригодность в качестве потенциального арендатора.Каждая заявка и подтверждающие документы должны оцениваться отдельно.

---

Обязательные критерии исключения

Реестра Корпус не будет принимать заявки от частных лиц или членов семей, которые были осуждены за или которые имеют выдающиеся расходы, связанные с сексуальным вмешательством с ребенком и / или хранением детской порнографии.

Члены жилищного реестра хотят максимально использовать ограниченное доступное доступное жилье, сопоставляя подходящих заявителей с единицами, которые отвечают их потребностям, в сообществе, где они могут получить надлежащую поддержку, чтобы предоставить им наилучшие шансы на успешную сдачу в аренду при одновременном развитии сообществ без страха перед насилием, преступной деятельностью и нарушениями любого характера, представляющими опасность для окружающих.

---

Продемонстрированное неприемлемое поведение

Кандидаты, продемонстрировавшие любое из следующих неприемлемых действий в отношении аренды или сообщества в целом, могут быть исключены из рассмотрения, если они не могут предоставить дополнительную информацию и / или документацию в поддержку своего заявления, чтобы продемонстрировать свою пригодность в качестве потенциального арендатора. . Каждая заявка и подтверждающие документы должны оцениваться отдельно.

• Антисоциальное поведение — Действия, которые вызвали необоснованное беспокойство или форму домогательств по отношению к другим лицам, либо нанесли ущерб имуществу.Примеры могут включать, помимо прочего, словесные оскорбления, домогательства, вандализм, кражу собственности, расовое насилие, проституцию, бросание предметов, которые могут причинить вред, злоупотребление психоактивными веществами (запрещенные вещества) и непреднамеренные пожары.

• Риски для поведения, связанного с безопасностью жизни — Действия, которые поставили под угрозу собственную безопасность этого человека или безопасность других или которые создали ощутимый риск для заявителя или других лиц и / или собственности. Примеры включают, помимо прочего, насилие любого характера, убийство или непредумышленное убийство, незаконный оборот наркотиков, преступления, связанные с оружием, поджог, преступное домогательство, сексуальное насилие (формально известное как изнасилование), физическое насилие (с оружием или без него), угрозы убийством. или причинить физический вред, вандализм системам безопасности жизни, кражу с применением насилия или угроз, похищение, незаконное заключение и / или вторжение в жилище.Это также будет включать идентификацию правоохранительными органами как участников деятельности, связанной с бандой, независимо от судимости за эту деятельность.

• Дежурное поведение — Действия, которые будут рассматриваться как нарушение Соглашения об аренде, но не представляют собой риски для безопасности жизни или антисоциальное поведение. Примеры могут включать, помимо прочего, шум, проблемы с чистотой, вызывающие запахи / вредителей / проблемы со здоровьем, курение или употребление алкоголя несовершеннолетними или в зонах ограниченного доступа, злоупотребление психоактивными веществами (незаконные вещества), попрошайничество.

Информацию о том, что заявитель должен предоставить, чтобы его рассматривали для получения жилья в случае неприемлемого поведения, связанного с прошлой арендой, можно найти, прочитав следующий раздел (ниже): рекомендации домовладельцев.

Заявки, рассматриваемые на основании продемонстрированного риска для безопасности жизни, антисоциального, неприятного поведения и / или преступной деятельности, не связанных с прошлой арендой, могут быть рассмотрены, если:

• Кандидат может предоставить письменное подтверждение того, что член (ы) домашнего хозяйства, совершивший правонарушение, больше не является его частью; или

• Прошло пять или более лет с момента осуждения, отбытия срока и условно-досрочного освобождения за преступную деятельность, которая может угрожать здоровью, безопасности или праву на мирное пользование обществом для других.

• Член (-а) домохозяйства, совершившего нарушение, может / могут подтвердить корректирующие действия, предпринятые для изменения неприемлемого поведения, такие как наличие удовлетворительных доказательств участия или получения услуг в рамках поддерживаемой жилищной программы.

---

Номер арендодателя

Большинство поставщиков жилья проводят проверку рекомендаций домовладельца при рассмотрении кандидатов на будущие свободные квартиры. Если у вас нет рекомендации домовладельца, некоторые поставщики жилья могут рассмотреть другие рекомендации, например:

• Профессиональная рекомендация от человека, который знает вас в течение разумного периода времени и может поручиться за вашу пригодность в качестве арендатора.Это может быть работодатель, социальный работник, врач, фармацевт, адвокат или ведущий дела;

• Личная рекомендация от человека, который знает вас в течение разумного периода времени и может поручиться за вашу пригодность в качестве арендатора.

• Подтверждение прохождения программы RentSmart через БЦ Ready to Rent. RentSmart — это 12-часовой курс, который охватывает ряд тем, чтобы помочь участникам получить и сохранить жилье.Более подробную информацию о курсе и его наличии можно найти на их веб-сайте: www.readytorentbc.org.

Кандидатам, которые были определены как потенциально не подходящие из-за неудовлетворительной истории аренды, будет предложено предоставить текущие и поддающиеся проверке рекомендации арендодателя, демонстрирующие, что они сохранили успешную аренду без повторения поведения, продемонстрированного в прошлом. аренда. Рекомендации домовладельца должны охватывать как минимум шесть месяцев неприятного поведения и минимум двенадцать месяцев за антиобщественное поведение или поведение, связанное с безопасностью жизни.

Арендаторы, ранее проживавшие в субсидируемом жилье, могут иметь право на повторную подачу заявления при условии, что они соответствуют критериям места жительства, предельного дохода и целевой группы, а также следующим особым критериям:

• Кандидаты не должны иметь непогашенной задолженности по любой предыдущей аренде жилья в BC Housing или любых членах жилищного реестра.* Кандидатам с непогашенной задолженностью будет предложено произвести оплату в полном объеме или составить план погашения оставшейся суммы.

• Предыдущие арендаторы субсидируемого жилья могут подлежать рассмотрению. Если предыдущая аренда была прекращена по какой-либо причине, заявители могут не иметь права подавать повторную заявку. Файлы будут проверяться в индивидуальном порядке.

* Чтобы узнать, какими субсидируемыми жилищными комплексами управляют члены Жилищного реестра, см. Списки жилья.

Найти и выбрать жилье

Используйте списки жилья, чтобы найти субсидируемое жилье в Британской Колумбии. Вы можете подать заявку на получение здания двумя способами, и списки жилья сообщат вам для каждого здания, каков процесс подачи заявки. Вам нужно будет подать заявку на каждое здание:

1. Подача заявления в Жилищный регистр. Реестр позволяет рассматривать вашу единую форму заявки для доступных единиц жилья, находящихся в ведении BC Housing и ряда некоммерческих и кооперативных поставщиков жилья, которые решили использовать базу данных The Housing Registry.
2. Обращайтесь напрямую к некоммерческим обществам и кооперативам, которые управляют своими собственными процессами подачи заявок.

Примечание:

• Список домов — это не список домов, в которых есть свободные места.
• Списки жилья также включают доступное арендное жилье, где арендная плата не зависит от дохода, а устанавливается равной средней арендной плате на частном рынке в сообществе или ниже нее.

Определите количество спален, на которые вы претендуете.

Размер квартиры, требуемый домохозяйством, регулируется Национальными стандартами занятости

Национальные стандарты занятости

1. В спальне должно быть не более 2 или менее 1 человека.
2. Супруги и пары делят спальню.
3. Родители не делят спальню с детьми.
4. Иждивенцы в возрасте 18 лет и старше не проживают в одной спальне.
5. Иждивенцы противоположного пола в возрасте 5 лет и старше не живут в одной спальне.

При применении национальных стандартов занятости используются следующие рекомендации:

• В знак признания различных механизмов совместного воспитания детей, ребенок-иждивенец, который проживает со своим родителем (ями) не менее 40 процентов времени, будет квалифицироваться как постоянный член семьи при определении права на участие и соответствующего размера квартиры.
• Одинокие заявители (пожилые люди или люди с ограниченными возможностями) имеют право подать заявление на получение жилья для бакалавров и квартир с одной спальней.
• Пары (два человека) имеют право подавать заявки только на квартиры с одной спальней, так как они будут проживать в квартирах для бакалавров.
• Чтобы максимально использовать ограниченное количество квартир с одной спальней, приоритет для имеющихся квартир с одной спальней обычно применяется следующим образом:
  • Пары
  • Одинокие заявители с документально подтвержденной медицинской потребностью в однокомнатной палате
  • Все остальные заявители-одиночки.

Как пользоваться списком жилья

1. Перейти к списку жилья.
2. Введите , где вы хотите жить, а затем выберите минимальное и максимальное количество необходимых вам спален. Щелкните Search.
3. В разделе «Уточнить результаты» можно сузить результаты поиска.
4. Просмотр списка. Для получения дополнительных сведений об интересующих вас зданиях щелкните Просмотреть сведения о здании.
5. В разделе «Сведения о здании», в разделе Как подать заявку , вы можете увидеть, принимаются ли заявки Жилищным регистром или вам необходимо подать заявление непосредственно поставщику жилья.
6. Вы можете сделать отметку в инструкции по подаче заявления:
   Жилищный реестр — запишите Строительный кодекс, чтобы включить его в ваше заявление; или
   Номер телефона, адрес, электронная почта или адрес веб-сайта для подачи заявки непосредственно к поставщику жилья.

Подсказка : Чтобы увеличить ваши шансы на получение юнита, примените ко всем зданиям, которые соответствуют вашим потребностям.

Бумажный процесс подачи заявки

Если вы не заполняете онлайн-заявку, вы должны загрузить и заполнить форму заявки на регистрацию жилья.Если вы не можете скачать форму, вы можете отправить ее вам по почте или забрать ее лично:

• Заполните онлайн-форму запроса, чтобы она была отправлена ​​вам по почте.
• Позвоните нам по бесплатному телефону 1-800-257-7756 или позвоните по телефону 604-433-2218 в Нижнем Материке, чтобы получить форму по почте.
• Пойдите в любой офис жилищного строительства Британской Колумбии или пункт доступа в Жилищный реестр, чтобы забрать форму.

Заполнив и подписав форму, вы можете отправить ее одним из следующих способов:

• Лично: Отнесите пакет документов в ближайшее ЖЭК БЦ
• По почте: The Housing Registry, BC Housing, 101-4555 Kingsway, Burnaby, BC V5H 4V8
• По факсу: 604-439-4729

Пожалуйста, не включайте оригинальные документы , только ксерокопии.

Как только ваша заявка будет обработана, уведомление будет отправлено по почте.

Соискатели при особых обстоятельствах

Некоторые поставщики жилья уделяют дополнительное внимание домашним хозяйствам, которые подвержены риску бездомности, риску насилия и / или имеют серьезные проблемы со здоровьем, на которые влияет их текущее жилье. Кандидаты, отвечающие этим критериям, могут рассмотреть возможность заполнения дополнительной формы жилищного реестра кем-то, кто может проверить их ситуацию.

Скачать дополнительную форму заявки

Обратитесь напрямую к некоммерческим и кооперативным поставщикам жилья

Не все некоммерческие общества и кооперативы используют Жилищный реестр в качестве базы данных заявителей, поэтому, чтобы увеличить ваши шансы на получение субсидированного жилья, мы рекомендуем вам обращаться непосредственно в эти некоммерческие общества и кооперативы.

Иногда вы можете обнаружить, что некоммерческие и кооперативные поставщики жилья не принимают новые заявки из-за того, что количество заявителей уже внесено в их списки заявителей.Эти списки заявителей снова открываются по мере появления вакансий, поэтому уточняйте их у поставщика жилья.

Многие жилищные кооперативы предоставят информацию о том, принимают ли они заявки на сайте Кооперативной жилищной федерации Британской Колумбии.

После того, как вы подали заявление в некоммерческие и кооперативные жилищные организации, убедитесь, что вы постоянно обновляете свое заявление.

После подачи заявки

Когда я получу предложение о субсидировании жилья?
Спрос на субсидированное жилье намного превышает имеющееся предложение.В результате невозможно предсказать, когда объект станет доступным. Время ожидания зависит от количества оборачиваемых единиц и потребностей других домохозяйств, подающих заявки на жилье. Чтобы увеличить ваши шансы на получение квартиры, выберите ряд проектов в Жилищном реестре и подайте заявку непосредственно на постройки, не являющиеся частью реестра.

Категории жилищных нужд
BC Housing помещает заявителей в одну из пяти категорий с приоритетом, основанным на срочности их жилищной потребности:

• Кандидаты, сталкивающиеся с серьезным риском для здоровья и / или безопасности, например, бездомность или проживание в приюте для бездомных.

• Кандидаты с серьезными медицинскими / медицинскими / социальными потребностями, такими как риск бездомности, спасение от домашнего насилия, проживание в крайне неприемлемых жилищных условиях или переход к более независимой жизни.

• Кандидаты, чьи жилищные потребности умеренные по сравнению с двумя предыдущими категориями, например, проживающие во временном или ненадлежащем жилье.

• Кандидаты со специальной жилищной потребностью или низкой жилищной потребностью, например, проживающие в малонаселенном жилье.

• Претендентов на квартиры нижнего ценового сегмента в некоторых субсидируемых зданиях.

В каждой категории кандидаты перечислены в порядке даты подачи заявок.

Приоритет для государственных жилищных единиц, находящихся в ведении Британской Колумбии. Жилье предоставляется наиболее нуждающимся людям. Некоторые некоммерческие и кооперативные поставщики жилья могут использовать другие методы отбора. Проконсультируйтесь с каждой группой, чтобы узнать, как они выбирают арендаторов.

Поддерживайте актуальность и активность приложения

Теперь, когда вы завершили процесс подачи заявки, вы должны поддерживать ее в актуальном состоянии.Чтобы приложение оставалось активным, попробуйте обновить его:

• Раз в полгода
• При изменении любой вашей информации; Это включает в себя:
  • Вы меняете номер телефона, адрес электронной почты или почтовый адрес
  • Ваша арендная плата или доход увеличивается или уменьшается
  • Изменения вашего здоровья или семейного статуса
  • Размер вашего домохозяйства меняется

Укажите номера телефонов в дневное и вечернее время или номер телефона контактного лица, чтобы провайдеры жилья могли связаться с вами, если появится жилье.

Если BC Housing не получит известий от заявителя в течение более шести месяцев, его или ее заявление будет приостановлено, и карточка с запросом обновления будет отправлена ​​по почте на последний известный адрес. Если не будет ответа или карта будет возвращена, заявка будет аннулирована, и заявителю, возможно, потребуется заполнить новое заявление, чтобы его рассмотрели для получения жилья в будущем.

Для обновления приложения:

• По телефону: Позвоните в справочную службу жилищного реестра по телефону 604-433-2218 или 1-800-257-7756 за пределами Нижнего материка.
• По факсу: Отправьте по факсу письмо с вашим именем, номером дела, предыдущей и новой информацией в Жилищный реестр по тел. 604-439-4729.
• По почте : Отправьте письмо со своим именем, номером дела, предыдущей и новой информацией в Жилищный реестр по адресу:
  BC Housing Home Office, 101-4555 Kingsway, Burnaby, BC V5H 4V8. Часы работы: с 8:30 до 16:30.
• Лично: Письма также можно сдать в местном отделении жилищного строительства Британской Колумбии.

Примечание: Если вы проживаете в Нижнем Материке, пожалуйста, оставьте свое письмо по адресу жилищного управления Британской Колумбии, указанному выше. Делайте , а не , сдавайте заявки в офисы Fraser Region или Vancouver Coastal Region.

Если вы подали заявку напрямую в некоммерческие или кооперативные жилищные организации, которые ведут свои собственные списки заявителей, спросите их, как вы можете обновлять свой файл и как часто они хотят, чтобы вы с ними связывались.

Часто задаваемые вопросы

• Сторонний проверяющий должен быть знаком с текущими жилищными условиями и / или состоянием здоровья заявителя и его жилищными потребностями.
• Сторонним верификатором не может быть землевладелец частного рынка заявителя, друг, сосед или родственник заявителя.
• Обратите внимание, что Жилищный реестр не возмещает сторонним верификаторам за заполнение Дополнительная форма заявки .
• Список допустимых сторонних верификаторов см. Ниже. Для получения дополнительной информации позвоните на нашу справочную линию по телефону 604-433-2218 или по бесплатному телефону 1-800-257-7756.

Тип ситуации	Принятый верификатор
Спасение от домашнего насилия / жестокого обращения	Духовенство Аутрич-работник Судебный чиновник Юрист Социальный работник Министерства детского развития семьи Дипломированная медсестра / психиатрическая медсестра Эрготерапевт Врач Сотрудник правоохранительных органов Расчетный рабочий Работник приюта Остановка консультанта по вопросам насилия Переходный дом, вторая очередь и надомник Учитель или другое должностное лицо школы Сотрудник по оказанию помощи жертвам (полиция и группа по вопросам домашнего насилия, группа реагирования на домашнее насилие)
Бездомные	Духовенство Консультант по наркотикам и алкоголю Аутрич-работник Судебный чиновник Юрист Социальный работник Министерства по делам ребенка и семьи, Министерство социального развития — Занятость и вспомогательный работник Дипломированная медсестра / психиатрическая медсестра Эрготерапевт Врач Сотрудник правоохранительных органов Расчетный рабочий Работник приюта Работник переходного дома, второй очереди и безопасного дома Учитель или другое должностное лицо школы
Существующее жилье влияет на тяжелые условия здоровья	Зарегистрированный социальный работник Врач Эрготерапевт Дипломированная медсестра / психиатрическая медсестра

Другие ситуации

Проверяющие, не перечисленные выше, могут рассматриваться в индивидуальном порядке на основании их способности продемонстрировать знакомство с текущими жилищными условиями заявителя и / или его состоянием здоровья и потребностями в жилье.Некоторые примеры:

Ситуация	Возможный проверяющий
Бездомные из-за антропогенных или стихийных бедствий	Пожарная часть Газетные статьи
Дети не могут жить с заявителем, пока не будет найдено стабильное жилье	Копии судебных документов Сотрудник Министерства по делам детей и семьи
Текущее жилье не подходит для ребенка с особыми потребностями	Сотрудник Министерства по делам детей и семьи Школьный консультант
Частые переезды затрагивают несовершеннолетних детей	Сотрудник Министерства по делам детей и семьи Школьный консультант
Имейте очень долгие поездки на работу или в школу, которые не могут быть поддержаны	Письмо от работодателя, подтверждающее место работы и часы работы Подтверждение зачисления на дневное отделение в признанном учебном заведении
Другие обстоятельства или сочетание обстоятельств, которые относятся к безопасности / защите арендатора	Проверка, проведенная полицией или другим соответствующим органом, с четким указанием того, как продолжение проживания в текущем жилье или сообществе подвергает заявителя или члена семьи риску

Вы можете подавать документы на разные типы доступного жилья:

• Общественное жилье.BC Housing управляет 7 800 единицами государственного жилья.
• Некоммерческие общества управляли доступным жильем (с субсидиями от BC Housing).
• Жилищные кооперативы (при финансовой поддержке BC Housing).

Поскольку спрос на жилье превышает количество доступных единиц, невозможно предсказать, когда заявитель может получить предложение о жилье.

Чтобы увеличить свои шансы на получение квартиры, выберите ряд жилищных построек в Жилищном реестре и подайте заявку непосредственно на застройки, не являющиеся частью реестра.

Спрос на субсидированное жилье намного превышает имеющееся предложение. В результате невозможно предсказать, когда объект станет доступным. Время ожидания зависит от количества оборачиваемых единиц и потребностей других домохозяйств, подающих заявки на жилье.

У разных поставщиков жилья могут быть разные критерии для определения приоритета заявителей, например:

• Хронологический порядок — по дате подачи заявки
• Балльная система, используемая для определения наиболее нуждающихся кандидатов
• Категории жилищных потребностей (см. Определение)

Жилищные кооперативы принимают новых членов на основании их желания участвовать в управлении кооперативом.

Некоторые поставщики жилья могут уделять дополнительное внимание заявителям, которые: бездомные; спасаясь от домашнего насилия или жестокого обращения; или имеют серьезное заболевание, вызванное их нынешним жильем. Если это относится к вам, возможно, вы захотите Дополнительная форма завершено сторонним верификатором.

Когда вас рассматривают на вакантную квартиру, поставщик жилья позвонит вам для получения дополнительной информации.В это время поставщик жилья проведет дополнительные проверки и проверки, чтобы определить, предложат ли они вам доступную квартиру. У каждого поставщика жилья будет свой собственный процесс рассмотрения и оценки заявлений о возможной аренде.

Процессы оценки кандидатов могут включать:

• Личные интервью
• Проверка информации, указанной в вашей заявке
• Завершение поиска на веб-сайтах в открытом доступе (веб-сайты судебных служб или полицейских участков)
• Запрос вашего согласия на завершение проверки кредитоспособности или судимости
• Запрос вашего согласия на сбор информации у поставщиков услуг
• Завершение контрольных проверок

Если вам предлагается доступная единица, вам обычно предоставляется возможность просмотреть эту единицу или аналогичную единицу, прежде чем принять решение.Не забывайте обновлять свою заявку на регистрацию жилья с актуальной контактной информацией.

Если вам предлагают квартиру с привязкой к доходу, сумма, которую вы заплатите, зависит от размера вашей семьи и вашего валового семейного дохода. Если вам предложат дешевую рыночную квартиру, вы заплатите сумму, установленную на уровне арендной платы на частном рынке или немного ниже нее.Просмотрите информацию о жилье с привязкой к доходу и рыночном жилье. В некоторых жилых комплексах могут взиматься другие сборы. Просмотрите списки жилья для заметок о других сборах или расходах.
Например, некоторые другие сборы могут включать:

• Гарантийный депозит — Гарантийный залог хранится у арендодателя и будет возвращен по окончании срока аренды, если не было повреждений квартиры.
• Залог за домашних животных — В зданиях, где разрешено размещение домашних животных, от владельцев домашних животных могут потребовать внести залог за домашних животных.
• Кооперативная доля — Новые члены кооператива должны купить членскую долю, чтобы присоединиться к кооперативу, аналогично залогу. Стоимость кооперативного пая будет варьироваться. Сумма пая будет возвращена при выходе из кооператива, если у пая нет долгов или повреждений.
• Другие расходы могут включать:
  • Кабельное телевидение
  • Прачечная
  • Парковка
  • Коммунальные услуги (газ и гидро)

Отключено для целей подоходного налога, может быть продемонстрировано путем получения налоговой льготы по инвалидности в налоговой декларации за предыдущий год или путем предоставления копии письма из налогового управления Канады, подтверждающего, что вы были одобрены для получения налоговой льготы по инвалидности.

Существует три типа субсидируемого жилья для пожилых людей и взрослых с ограниченными возможностями.

1. Отдельный корпус — существующие единицы.
2. Independent Housing — new — это жилые дома для пожилых людей, которые были добавлены с ноября 2010 года.
3. Автономное жилье с услугами (питание и уборка) — это жилые дома для пожилых людей.

Процесс подачи заявки идентичен для всех этих типов единиц.

Не состоящий в браке ребенок, пасынок, усыновленный ребенок или находящийся под опекой, в основном на попечении заявителя, который составляет:

• Моложе 19 лет; или
• Моложе 25 лет и зарегистрированный в очной школе, университете или профессионально-техническом институте, который предоставляет признанный диплом, сертификат или степень; или
• Из любого возраста, который в силу психического или физического недуга принят в качестве иждивенца для целей уплаты подоходного налога.

Примечание: Некоторые поставщики жилья могут иметь разные критерии определения ребенка-иждивенца.

Кандидаты должны постоянно проживать в Британской Колумбии при подаче заявления, и каждый член семьи должен быть одним из следующих:

• Гражданин Канады
• Физическое лицо, законно допущенное в Канаду для постоянного проживания
• Беженец, спонсируемый правительством Канады
• Лицо, подавшее заявление о предоставлении статуса беженца

Ни один взрослый член семьи не может находиться под частным спонсорством, за исключением случаев, когда BC Housing признал, что частное спонсорство прекратилось.

Кандидаты, которые могут самостоятельно поддерживать свое личное здоровье и благополучие в автономном жилом помещении и которые могут выполнять обязательства по аренде, включая оплату аренды, уход за своей квартирой и поддержание соответствующих отношений с соседями.

Кандидаты, которым требуется поддержка для самостоятельной жизни, будут рассмотрены, если они смогут продемонстрировать, что необходимая поддержка доступна в сообществе.Пожилые люди с низким доходом или люди с ограниченными возможностями, которым требуется помощь для самостоятельной жизни, могут подать заявление на получение специально измененных домов для сдачи в аренду в выбранных субсидируемых жилищных комплексах.

Размер квартиры, требуемый домохозяйством, регулируется Национальными стандартами занятости. См. Раздел 3.Найдите и выберите Жилье> Национальные стандарты занятости для получения дополнительной информации.

Большинство поставщиков жилья проводят проверку рекомендаций домовладельца при рассмотрении кандидатов на будущие свободные квартиры. Если у вас нет рекомендации домовладельца, некоторые поставщики жилья могут рассмотреть другие рекомендации, например:

• Профессиональный справочник от человека, который знает вас в течение разумного периода времени и может поручиться за вашу пригодность в качестве арендатора.Это может быть работодатель, социальный работник, врач, фармацевт, адвокат или ведущий дела.
• Личная рекомендация от человека, который знает вас в течение разумного периода времени и может поручиться за вашу пригодность в качестве арендатора.
• Свидетельство о завершении программы RentSmart через БЦ Ready to Rent. RentSmart — это 12-часовой курс, который охватывает ряд тем, чтобы помочь участникам получить и сохранить жилье. Более подробную информацию о курсе и наличии курсов можно найти на их веб-сайте.

Кандидатам, которые были определены как потенциально не подходящие из-за неудовлетворительной истории аренды, будет предложено предоставить текущие и поддающиеся проверке рекомендации арендодателя, демонстрирующие, что они сохранили успешную аренду без повторения поведения, продемонстрированного в прошлом. аренда. Рекомендации домовладельца должны охватывать как минимум шесть месяцев неприятного поведения и минимум двенадцать месяцев за антиобщественное поведение или поведение, связанное с безопасностью жизни.

Каждый поставщик жилья имеет свою собственную политику в отношении домашних животных, и если они разрешают размещение домашних животных, могут быть ограничения как на типы, так и на количество домашних животных, которых вы можете иметь.

Правила владения домашними животными

Каковы требования для использования СУБСИДИИ PMAY?

Написано Винаем Ядавом

Винай обладает хорошими знаниями в области управления соблюдением правовых норм. Его опыт заключается в анализе юридических рисков, внедрении системы, консультационных услугах и исполнении государственных схем, особенно схемы кредитных субсидий (CLSS) в рамках программы Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY Urban) — «Жилье для всех к 2022 году».

Вы впервые покупаете дом?

Знаете ли вы, что можете иметь право на получение субсидии в размере до 2,67 рупий от правительства по вашим жилищным займам в рамках Прадхан Мантри Авас Йоджана (PMAY)?

Да, вы можете воплотить свои мечты в реальность, как Аджай Синх Раджпут из Ахмедабада, который мечтал с 7 лет и теперь владеет домом благодаря субсидии в рамках CLSS!

Давайте проверим требования для использования субсидии PMAY —

Чтобы получить право на получение субсидии по схеме кредитно-привязанных субсидий (CLSS) Прадхана Мантри Аваса Йоджаны, вам необходимо выполнить следующие критерии приемлемости —

Право на участие в программе EWS / LIG

1.Жилищный заем, полученный 17 июня 2015 г. или позднее, соответствует требованиям для получения субсидии по схеме EWS / LIG.

Aadhar для всех взрослых членов домохозяйства / бенефициарной семьи является обязательным.

2. Перед получением жилищного кредита убедитесь, что банк / компания жилищного финансирования / финансовое учреждение подписали меморандум о взаимопонимании либо с Национальным жилищным банком (NHB), либо с Корпорацией жилищного и городского развития (HUDCO). Список HFC / банков / финансовых организаций, подписавших меморандум о взаимопонимании по схеме EWS / LIG, доступен по следующей ссылке. http: // www.mhupa.gov.in/writereaddata/EWS%20LIG_PLIs_aug.pdf

3. Семья / домохозяйство-получатель не должны пользоваться централизованной помощью в рамках какой-либо жилищной схемы правительства Индии.

Годовой доход домохозяйства / семьи-получателя * Доход должен превышать рупий. 6 лакхов.

* Домохозяйство / бенефициар Семья означает и включает мужа, жену и не состоящих в браке детей.
## Взрослый зарабатывающий член (независимо от его семейного положения считается отдельным домохозяйством)

4. Домохозяйство / бенефициарная семья не имеет права владеть домом-пуккой в ​​Индии.Этот критерий не применяется в случае пристройки дома.

5. Приобретаемое имущество принадлежит женщинам. Глава домохозяйства / бенефициарной семьи женщина должна быть владельцем, совладельцем собственности.

Исключение: в случае, если в домохозяйстве нет женщины-члена и если домохозяйство уже владеет жилым участком до 17 июня 2015 года и намеревается построить жилую единицу / дом, владение женщинами не является обязательным.

6.Дом, который будет приобретен или построен, должен находиться в пределах установленных государством городов, определенных центральным правительством в ходе переписи населения 2011 года.
## wef 26 июня 2017 г.

Право на участие в рамках CLSS — Схема MIG 1 — Максимальная субсидия до 2,35 Lacs

1. Жилищный заем, полученный 1 января 2017 г. или позднее, соответствует требованиям для получения субсидии по схемам MIG1 и II. Убедитесь, что Банк / Компания по финансированию жилищного строительства / Финансовое учреждение подписали меморандум о взаимопонимании либо с Национальным жилищным банком (NHB), либо с Корпорацией жилищного и городского развития (HUDCO).Список всех таких PLI, выполненных MOU для реализации схем MIG, доступен по ссылке ниже.

http://www.mhupa.gov.in/writereaddata/MIG_PLIs_aug.pdf

1. Семья / домохозяйство-получатель не должны пользоваться централизованной помощью в рамках какой-либо жилищной схемы правительства Индии.

2. Годовой доход домохозяйства / семьи-получателя * Доход должен быть между рупиями. 6-12 лакхов в случае MIG I&R. 12-18 лакхов в случае MIG II.
* Домохозяйство / Бенефициар Семья означает и включает мужа, жену и не состоящих в браке детей.
### Взрослый зарабатывающий член (независимо от его семейного положения, считается отдельным домохозяйством)

3. Домохозяйство / бенефициарная семья не имеет права владеть домом пукка нигде в Индии.

4. Критерий владения женщинами не является обязательным, однако рекомендуется, что означает, что если собственность не принадлежит женщине или не находится в ее совместном владении, то семья также имеет право на получение субсидии по схеме MIG при соблюдении других критериев.

5. Дом, который будет приобретен или построен, должен находиться в пределах установленных законом городов, определенных по результатам переписи 2011 года, и прилегающей территории планирования.

6. Площадь коврового покрытия приобретаемого / строящегося имущества не должна превышать 90 кв.м в случае MIG I и не более 110 кв.м в случае MIG II.
### w.e.f 01 января 2017 г.

Требование к документации

Medicare Part D Extra Help

Бенефициары Medicare с ограниченным доходом и активами могут иметь право на получение дополнительной помощи в оплате их рецептурных лекарств. Эта программа также известна как LIS, или субсидия для лиц с низким доходом по Части D.Управление социального обеспечения (SSA) и Центры услуг Medicare и Medicaid (CMS) работают вместе, чтобы предоставить пособие.

Кто имеет право на дополнительную помощь?

Некоторые люди получают дополнительную помощь автоматически. К ним относятся люди, которые зарегистрированы как в Medicaid, так и в Medicare (часто называемые двойным правом), те, кто получает дополнительный социальный доход (SSI), и те, кто имеет право на участие в программе сбережений Medicare. Этим людям не нужно подавать заявку на участие в программе, хотя они все же могут пожелать проконсультироваться с консультантом по льготам, чтобы определить лучший план Части D, соответствующий их ситуации.

Любой другой человек, который еще не зачислен на льготы, указанные выше, должен подать заявление в Социальное обеспечение для получения дополнительной помощи. Требования к доходам и активам на 2020 год представлены в этой таблице.

Преимущества дополнительной помощи

Размер дополнительной помощи, которую получает получатель, зависит от его дохода и ресурсов. Бенефициары получат либо полную, либо частичную субсидию. Не забудьте просмотреть подробные сведения о праве на получение дополнительной помощи и таблице покрытия. Большинство людей, имеющих право на получение дополнительной помощи, заплатят:

• Без премий,
• Без отчислений (если не получена частичная субсидия) и
• Не более 8 долларов.95 в 2020 году для каждого лекарства, покрываемого планом.

Помимо снижения наличных расходов, получатели дополнительной помощи имеют следующие меры защиты:

• Ежеквартальный специальный период регистрации (один раз в три месяца с января по сентябрь + один раз во время ежегодной открытой регистрации) для присоединения к планам Medicare Part D на лекарства или перехода на другой план в течение года. Эти возможности позволяют людям, получающим дополнительную помощь, не дожидаться ежегодного периода открытой регистрации (15 октября — декабрь).7) изменить планы. Любые изменения плана, внесенные вне периода годовой открытой регистрации, вступят в силу в следующем месяце. Это особенно полезно для пожилых людей / взрослых с ограниченными возможностями, которым может потребоваться начать прием лекарств, которых нет в формуляре их текущего плана (утвержденном списке лекарств).
• Отсутствует штраф за позднюю регистрацию по Части D, даже если бенефициар зачисляется с опозданием (то есть после того, как он впервые получил право присоединиться к плану Части D, и если у него не было другого покрытия лекарственных препаратов).

Способы обращения за дополнительной помощью

Если вы знаете пожилого человека или взрослого, живущего с инвалидностью, который может иметь право на получение дополнительной помощи, направьте их по следующему адресу:

• BenefitsCheckUp® имеет прямую ссылку для подачи заявок на дополнительную помощь в Администрацию социального обеспечения.Кроме того, бесплатный онлайн-инструмент скрининга сообщит заявителям, имеют ли они, вероятно, право на другие льготы, которые могут помочь в оплате медицинских услуг и расходов на рецепты.