Срок давности исковой давности кредита: Cрок исковой давности по кредиту физических лиц

Содержание

Как составить Заявление о пропуске срока исковой давности по кредиту

Эта заметка является дополнением к статье «Срок исковой давности по кредиту». Здесь мы покажем вам как правильно оформить Заявление о пропуске срока исковой давности по кредиту, в случае, если банк обратился в суд по истечении этого периода.

Когда писать заявление о пропуске срока исковой давности и куда его отправлять?

Вопрос соблюдения истцом (в нашем случае банком или коллекторским агентством) срока исковой давности исследуется в предварительном судебном заседании. Поэтому написать заявление о пропуске срока исковой давности лучше сразу, как вы получили копию искового заявления от банка или суда.

Это заявление нужно направить в суд, где будет рассматриваться гражданское дело с вашим участием. Направить можно почтой, письмом с уведомлением и описью вложения. Также можно отнести заявление лично в канцелярию суда.

Заявление изготавливается в трех экземплярах.

Если вы направляете заявление почтой, то в конверт вкладывается два экземпляра заявления. Один для истца (банка), второй для суда. Почтовое уведомление будет служить подтверждением вашего обращения в суд. Свой экземпляр оставляем себе и приходим с ним в суд.

Если вы решили лично отнести заявление в канцелярию суда, не забудьте поставить на вашем экземпляре отметку с входящим номером, датой, подписью и должностью работника суда, принявшего заявление.

Заявление можно подать не только до начала суда, но и обратиться с ходатайством во время предварительного судебного заседания.

Что писать в заявлении?

Заявление о применении срока исковой давности пишется в свободной форме, но, все же должно соответствовать требованиям законодателя. Это процессуальный документ, дающий право заинтересованным сторонам рассчитывать на установление истины.

В “шапке” необходимо указать название суда, который ведет производство по иску, номер гражданского дела, стороны дела (наименование истца – банка, юридический адрес; ваши ФИО, место регистрации, фактический адрес).

Далее следует заголовок документа: заявление о применении срока исковой давности. В описательной части нужно прописать доводы по существу дела. Ответчик не обязан приводить в заявлении никакие аргументы, свидетельствующие в его пользу.

Следующих доводов будет достаточно для суда, чтобы принять соответствующее решение по делу:

Образец заявления о применении срока исковой давностиОбразец заявления о применении срока исковой давности

Нажмите, чтобы увеличить

В требовательной части заявления нужно изложить просьбу о применении срока исковой давности, а также попросить суд отказать истцу в удовлетворении его иска по причинам указанным в заявлении.

Суд не может отказать истцу в принятии искового заявления, но он также не может и вернуть исковое заявление без рассмотрения. Суд может только вынести решение об отказе в удовлетворении исковых требований, не проводя исследование дела по существу. В данном случае отказ суда в удовлетворении исковых требований истца будет являться единственно возможным решением в рамках правового поля.

Будьте внимательны при подсчете сроков и написании заявления! Заявление о применении сроков исковой давности можно подать только один раз. Если суд отказал вам в применении сроков исковой давности (например, из-за неверного расчета сроков), то повторная подача не допускается.

Заключение

Какое решение будет принято судом по делу, зависит от многих факторов. Грамотный подход к самозащите – не последний из них. Надеемся, что эта статья окажется полезной для вас, и поможет добиться положительного результата в судебном заседании.

Есть ли исковой срок давности по кредитам?

Не зависящие от нас обстоятельства нашей жизни иногда приводят к тому, что пропадает возможность выплачивать кредит согласно договору. Случаи бывают разные: от недееспособности заёмщика по болезни до его безответственности и расточительности. Причиной, по которой заёмщик не может осуществить кредитный платёж, также может стать некорректная работа банка. В таком случае у клиентов часто возникает вопрос: существует ли срок исковой давности по кредиту? В этой статье предлагаем внимательно ознакомиться с данной темой.

Есть ли срок давности по кредиту

Содержание статьи

Когда долг можно не платить и можно ли?

Гражданским законодательством такой срок предусмотрен. Срок давности – это период, в течение которого банк имеет право потребовать возврат кредита с должника через суд. Подать иск кредитор может против своего клиента, его поручителя или правопреемника. Ввиду существования такого срока многие заемщики после оформления кредита скрываются от банка и коллекторов до того момента, пока не истечет срок исковой давности по кредиту и банк не оставит попытки вернуть долг. Согласно гражданскому законодательству такой срок составляет 3 года.

Есть ли срок давности по кредиту

С какого момента начинается отсчёт времени?

Нельзя точно сказать, с какой даты начинается отсчет по истечению срока давности кредита. Многие заёмщики, задаваясь вопросом, истёк ли срок давности по их кредиту, ошибочно полагают, что отсчёт времени начинается с момента заключения кредитного договора.

Существует три варианта, которые определяют момент отсчёта времени:

  • Дата, с которой необходимо вести отсчёт времени по сроку давности кредита, указанная в договоре.
  • Если в договоре нет соответствующего пункта, срок давности начинает исчисляться с того момента, когда не был сделан в срок ежемесячный взнос по кредиту.
  • Существует вариант, при котором по истечении трёх месяцев банк делает запрос на единовременный возврат всей суммы долга. В таком случае срок исковой давности начинает исчисляться с момента запроса.

Однако в судебной практике встречаются случаи, когда суд начинает отсчитывать срок исковой давности с момента окончания договора. То есть, если заёмщик заключил с банком договор на пять лет и сделал последний взнос через 2 года после оформления кредита, то срок исковой давности по его кредиту истечет через 6 лет.

Таким образом, однозначного ответа на вопрос, с какого момента отсчитывать срок давности по кредитному договору, нет. Для каждого отдельно взятого случая срок будет отсчитываться по-разному.

Мнение нашего эксперта

Стоит помнить, что истечение срока исковой давности по кредиту не всегда является поводом для банка отказаться от попыток вернуть долг. Нередко суды выносят положительные решения по таким делам. В ходе судебного обязательства необходимо сделать заявление о том, что срок давности по кредиту уже истек. Если этого не было сделано в зале суда, то после вынесения решения необходимо подать соответствующую апелляцию.

Также бывают случаи, когда заемщики, которые не разбираются в тонкостях кредитной системы, своими действиями прерывали текущий срок давности и начинали отсчёт нового. К таким действиям можно отнести:

  • подписание любых документов, имеющих даже косвенное отношение к непогашенному кредиту;
  • частичная оплата кредита;
  • добровольное заявление о том, что вы являетесь должником.

Может ли банк простить кредит?

Когда человек обращается в банк за кредитом, он лично изучает договор и подписывает его, обязуясь вернуть денежные средства по указанным условиям. Поэтому банк не может простить клиенту непогашенный кредит. Исключением является случай, предусмотренный действующим законодательством, который выступает на стороне людей с трудным материальным положением. Если в течение нескольких лет их финансовое положение не улучшается, банк не вправе требовать с него погашение долга с момента внесения последней ежемесячной оплаты в течение определенного времени.

Может ли банк простить кредит

Кроме того, существуют случаи, когда заёмщик имеет право не погашать задолженность по закону:

  • срок давности истек, и суд принял решение в пользу заемщика;
  • в банке долг получил статус безнадежного: в действительности банк редко принимает такие решения, так как чаще кредит продается коллекторам;
  • банк добровольно заключает с заемщиком сделку, согласно которой должник погашает часть кредита, а банк прощает ему остальную сумму;
  • наступил страховой случай, при котором страховая компания обязуется погасить всю сумму задолженности.

Что будет после истечения срока давности по кредиту?

Многие полагают, что после истечения срока давности кредит автоматически списывается, а банк или коллекторские организации не будут больше беспокоить их с требованием вернуть долг. В реальности кредит не будет списан, а банк вправе повторно обращаться в суд. В таком случае заёмщик имеет при себе надежный аргумент в виде истечения срока давности, который защитит его в ходе судебного разбирательства.

Даже после истечения срока исковой давности банк может периодически звонить с напоминаниями о задолженности. В таком случае верным решением будет подать запрос на отзыв персональных данных.

Самым распространённым способом избавления банков от непогашенных кредитов являются коллекторские фирмы. Такие организации не вправе подавать исковые запросы в суд, а их главным инструментом является моральное давление (а иногда и физическое). Постоянные звонки и угнетения лишают должников спокойствия.

Ни банк, ни прочие сомнительные организации не вправе требовать с вас возврата долга после принятия решения суда в вашу пользу. Поэтому если вы страдаете от неправомерных действия коллекторов, самым лучшим решением будет обратиться в полицию. Но если правоохранительные органы никак не реагируют на ваши заявления, обращайтесь в высшие инстанции, в том числе прокуратуру. Если вы не особо подкованы в подобных вопросах, необходимо обратиться к хорошему специалисту в области юриспруденции. При наличии соответствующей документации и веских доказательств об истечении срока давности кредита, юрист сможет уладить все вопросы о вашем долге.

В заключение стоит сказать, что для того чтобы не искать ответ на вопрос, могут ли списать кредит за сроком давности, перед тем как обращаться в банк за кредитом, трезво оценивайте свою платежеспособность и возможность вовремя выплачивать долг.

Оценка статьи:

(331 оценок, среднее 2 из 5)

Поделиться в соцсетях:

Статьи по теме

2465 0 Где оформить кредит по самой низкой ставке? Где оформить кредит по самой низкой ставке?

Трудное финансовое положение часто заставляет людей обращаться в банковские учреждения за кредитами. Обычная человеческ ...

Читать далее 1285 0 Как взять кредит если у вас нет кредитной истории?
Как взять кредит если у вас нет кредитной истории?

Если вы решили взять ссуду в первый раз, то наверняка вас интересует вопрос: как взять кредит без кредитной истории? Су ...

Читать далее 1193 0 Как получить кредит без справок? Как получить кредит без справок?

Чаще всего люди обращаются в банк по причине нехватки финансовых средств не только на реализацию крупных планов, к прим ...

Читать далее

Срок исковой давности по кредиту

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности по кредиту (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Срок исковой давности по кредиту

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 195 "Понятие исковой давности" ГК РФ
(В.Н. Трофимов)Суд согласился с судом нижестоящей инстанции, который, анализируя ст. ст. 195, 196, 199, 200 ГК РФ и ссылаясь на п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43, пришел к выводу о необходимости исчисления срока исковой давности отдельно по каждому ежемесячному платежу в счет погашения кредита со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права, то есть со дня неоплаты заемщиком каждого ежемесячного платежа.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок исковой давности по кредиту

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Кредит21.1. Вывод из судебной практики: Срок исковой давности по требованию о взыскании процентов за пользование кредитом, начисленных до наступления срока его возврата, исчисляется отдельно от срока исковой давности по требованию о возврате кредита и не зависит от его истечения, если договором предусмотрено, что проценты уплачиваются позднее возврата основной суммы кредита. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. ЗаемВместе с тем если стороны договора займа (кредита) установили в договоре, что проценты, подлежащие уплате заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определяемых пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, уплачиваются позднее срока возврата основной суммы займа (кредита), срок исковой давности по требованию об уплате суммы таких процентов, начисленных до наступления срока возврата займа (кредита), исчисляется отдельно по этому обязательству и не зависит от истечения срока исковой давности по требованию о возврате основной суммы займа (кредита)..."

Нормативные акты: Срок исковой давности по кредиту

Срок давности по кредитной задолженность: что, если истекла, могут ли продлить, как применить

Какой срок давности применяется в спорах о кредитной задолженности

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к кредитным договорам применяются положения о договоре займа, которые касаются как продолжительности сроков исковой давности, так и порядка (особенностей) его определения. А ст. 196 и 198 ГК РФ определяют, что срок исковой давности по кредитным долгам составляет три года. Данный срок фиксированный и не может быть увеличен или уменьшен соглашением сторон.

С какого момента начинается отсчет срока

Точка отсчета для исковой давности, согласно ст. 200 ГК РФ, это день, когда сторона сделки узнала или должна была узнать о том, что ее право нарушено. Если в договоре четко определен момент возврата денег заемщиком (единовременно либо имеется график платежей), началом отсчета будет день, следующий за днем наступления соответствующей обязанности. К примеру, если в договоре указано, что заемщик обязан погасить задолженность (часть задолженности) до 31 июля включительно, то в случае неисполнения обязанности первый день срока давности — 1 августа.

В кредитной практике также встречаются договоры, в которых нет четко определенного срока возврата. В этом случае сроком начала исковой давности будет день предъявления банком требования о возврате кредита. А если банк предоставит заемщику конкретный срок для возврата денег, например 1 месяц, то исковая давность начнет отсчитываться со следующего дня после окончания данного месяца.

Особенности исчисления срока по процентам

Проценты по кредиту начисляются не единовременно, а каждый месяц. При этом проценты, как правило, уплачиваются вместе с частью долга. Поэтому для каждой ежемесячный суммы процентов и части долга свой срок давности. Начинается он со следующего дня после истечения срока уплаты соответствующей ежемесячной суммы.

Поэтому взыскать проценты и часть долга можно лишь за три года до момента обращения в суд.

Начисленные проценты и возможные штрафные санкции за просрочку возврата кредита — это дополнительные обязательства, которые неразрывно связаны с основным долгом. Поэтому в случае истечения срока давности по основному кредиту истекает и давность взыскания по всем сопутствующим обязательствам согласно положениям ст. 207 ГК РФ.

Если срок прервался

Установленный ст. 196 ГК РФ трехлетний срок давности не является абсолютным и в ряде случаев может быть прерван либо приостановлен. В частности, в ст. 203 ГК РФ обозначена причина прерывания срока давности по кредитной задолженности — совершение должником действия, подтверждающего признание им долга. Самые простые примеры таких действий — это возврат банку части долга, просьба о реструктуризации (отсрочке, рассрочке) задолженности.

Если должник в течение срока давности совершает такое действие, то срок давности прерывается. При этом началом отсчета нового трехлетнего срока следует считать дату совершения действия, свидетельствующего о признании долга.

Ограничения по количеству прерываний срока законом не установлено. Поэтому прерываться срок может несколько раз.

Однако вне зависимости от количества прерываний и приостановлений срока он в любом случае не может превышать 10 лет с момента возникновения обязательства, то есть выдачи кредита.

Приостановление течения срока

Также законом определен ряд случаев, когда срок давности может быть приостановлен. Отличие приостановления от перерыва в том, что в случае приостановления течение срока «замораживается», но после прекращения обстоятельств, которые стали причиной заморозки, срок продолжает отсчитываться, а не начинается снова.

Самый очевидный пример подобного рода обозначен в статье 204 ГК РФ. Так, если банк обращается в суд за взысканием долга, то течение срока исковой давности приостанавливается на время судебной процедуры. После же ее завершения он продолжит свой отсчет.

Статьей 202 ГК РФ также предусмотрен ряд ситуаций, когда срок давности приостанавливается с последующим его восстановлением. Это, например:

  • введение органами власти моратория на исполнение обязательств;
  • невозможность банка обратиться в суд ввиду возникновения чрезвычайной ситуации либо обстоятельств непреодолимой силы.

Если такие обстоятельства возникли в последние 6 месяцев до конца 3-летнего срока, то после их окончания у  банка все равно сохранится 6 месяцев для обращения в суд.

Если иск подан по истечении трех лет

Пропуск срока давности сам по себе не лишает банк права и возможности обратиться в суд. Согласно пункту 1 статьи 199 ГК РФ суд обязан принять такой иск без указаний сторонам на данное обстоятельство.

Однако ответчик в любой момент судебного разбирательства (до принятия судом решения по существу спора) может заявить о пропуске срока давности по всем или части заявленных требований. В случае такого заявления и подтверждения факта пропуска срока давности, суд обязан отказать истцу в иске.

Подпишитесь на рассылку

Если же ответчик не обозначит факт пропуска срока, то судебное заседание будет проходить по стандартной процедуре и требования банка будут удовлетворены.

Нюансы по задолженности умершего

Обязанность должника по возврату долга прекращается после его смерти. Однако в силу положений ст. 392.2 ГК РФ долг может перейти к другому лицу в силу закона. Например, по наследству, так как в его состав, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят и обязательства должника.

В этой ситуации к срокам давности применяется правило, указанное в ст. 201 ГК РФ. Соответственно, срок давности останется без изменений и не подлежит продлению ввиду перемены должника в обязательстве.

В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений, в том числе о сроках исковой давности и последствиях их пропуска.

Как считается срок, если банк обанкротился

В случае банкротства банка его имущество, в том числе права требования к должникам, а также обязательства передаются другому банку в рамках процедуры урегулирования обязательств согласно п. 1 ст. 189.51 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127 от 26.10.2002.

Соответственно, в этом случае речь также идет о перемене лиц в обязательстве по закону, только не со стороны должника, а со стороны банка. Положения ст. 201 ГК РФ также распространяются и на данную ситуацию, то есть на исчисление срока давности банкротство банка никак не повлияет.

Нюансы по задолженности на кредитной карте

Использование кредитной карты — это классический пример кредита без заранее четко определенной даты его оформления и, соответственно, возврата. Однако в банковских правилах, которые применяются к карте, должны быть указаны условия возврата кредита.

Если должник пропускает срок возврата всего долга либо его части, то срок давности начинается с момента, когда закончился последний день, установленный банком для погашения задолженности, либо должник получил требование банка о немедленном возврате. Продолжительность срока остается неизменной и равна трем годам.

Срок исковой давности для поручителя

Согласно ст. 207 ГК РФ поручительство, как и долг по процентам, является дополнительным обязательством, неразрывно связанным с кредитом. Соответственно, срок давности взыскания с поручителя истечет с момента истечения срока давности по основному обязательству.

При этом все обстоятельства, которые повлекут перерыв или приостановление течения срока давности в отношении основного должника также будут распространяться и на поручителя.

Однако помимо общего срока исковой давности в отношении поручителя действует отдельный ограничительный срок поручительства, который определяется сторонами по их усмотрению отдельно согласно положениям п. 6 ст. 367 ГК РФ. При его истечении поручительство прекращается даже в том случае, если не истек срок исковой давности.

На практике также встречаются ситуации, когда срок поручительства не обозначен. В данном случае, если банк в течение года с момента наступления обязанности по возврату кредита не потребует в суде его возврата, поручительство будет считаться прекращенным.

***

В нормах ГК РФ четко прописан порядок определения срока исковой давности по кредитным долгам, обозначен исчерпывающий перечень причин для продления или восстановления срока давности, а также предусмотрены и такие случаи, как смена банка или должника, наличие поручительства. В статье мы подробно описали порядок и специфику расчета срока давности в каждой ситуации. Надеемся, что помогли вам оперативно разобраться в возникшей проблеме.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Кредиты и долги».

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Какой срок исковой давности по кредиту?

Срок исковой давности по кредиту если банк не подал на вас в суд является 3 года, но и здесь можно разобрать три ситуации, ведь не бывает стандартного развития событий и всегда нужно искать индивидуальный подход и так начнем.

Парень и девушка беседуют в банке с консультантом по поводу кредита

Если  банк еще на подал на вас в суд и вашим делом занимаются коллекторы, или ваше дело может находится где то на рассмотрении у службы безопасности банка, или где угодно но не в суде. Но вы когда то давно вносили последний платеж по кредиту, дело здесь вот в чем, если вас под каким угодно предлогом упрашивают внести платеж, а вы знаете, что вы не вносили его как минимум года 2, то не соглашайтесь ни за что. Делается это для того, чтобы обновить ваш срок исковой давности, чтобы у банка было больше времени привлечь вас к ответственности в судебном порядке. Все дело в том, что если вы ранее вносили регулярные платежи по кредитам, а потом перестали, то с момента последнего платежа, как раз и начинает идти срок давности, то есть если вы не платили кредит уже 3 года и дата вашего последнего платежа была более 3 лет назад, то срок давности уже вышел, обратите внимание, что не с момента когда вы взяли кредит, а именно с момента последнего платежа.

Сроки исковой давности!

Вы конечно же могли взять кредит и вообще даже не начинать его платить, тогда дата будет идти с того момента когда вы должны были внести платеж, но не внесли его. А если платежи были, то срок давности идет с момента последнего платежа. Так что если вы не платили кредит уже два с лишним года и вам звонят и напоминают, что нужно внести платеж не соглашайтесь, конечно если вы не хотите оплатить кредит полностью, ведь с момента такого платежа, срок давности начнет идти заново. Так что если вы не хотите платить кредит и уверены, что банк не подаст на вас в суд, то не вносите платеж и ждите пока срок давности выйдет. Но у банкира также есть право подать заявление в суд на восстановление срока исковой давности и если суд удовлетворит требование кредитора, то срок давности начнется с самого начала. Вот такой может быть момент. Но для восстановления срока давности должны быть уважительные причины, поэтому не факт, что судья удовлетворит такое требование.

Другой вариант сложнее, это когда банк подал на вас в суд и суд вынес решение о взыскании с вас суммы долга. В таком случае на ваше имущество может быть наложен арест, арест наложат судебные приставы, но сначала они вам дадут 5 дней для добровольного погашения долга, если в течении 5 дней вы не исполните обязательства, то ваше имущество арестуют приставы и продадут его на аукционе, а из вырученных денег взыщут сумму долга.

Если вы успели спрятать имущество до решения суда и снять все деньги со счетов в банках, то приставы ничего не успеют с вас взыскать, единственное на что они могут претендовать, так это на 50% вашей официальной заработной платы, или на регулярные выплаты в виде пенсии, в исключительных случаях с ваших доходов будет ежемесячно удерживаться не 50%, а 70%.

Но если у вас нет имущества и официальных источников дохода, то и взыскать с вас по идее нечего, но и решение суда нельзя отменить, так как он вступило в законную силу. В таком случае долг так и будет висеть в базе и никуда он не денется и тогда единственным правильным вариантом будет выплатить долг, то есть исполнить все обязательства и уже после получения справки о том, что вы ничего не должны, идти к судебным приставам и писать заявление, чтобы судебный пристав вынес постановление об окончании исполнительно производства и вас убирают из базы должников и вы официально считаетесь свободным от долгов.

Как поступить решать вам, теперь вы знаете о сроках исковой давности, будьте внимательны в этом вопросе, также я вам кратко рассказал последствия в случае неоплаты кредита, как поступить решать вам, но лучше обратиться за консультацией к юристу. Желаю вам удачи.

Парень и девушка беседуют в банке с консультантом по поводу кредита

Об авторе:

Ростовцева Ирина. Преимущественно занимается решеним вопросов в сфере защиты прав потребителей, возмещение ущерба, работа с банками, спорами по недвижимости и ЖКХ. Общий юридический стаж составляет более 8 лет. В 2004 году закончила ПГНИУ – Пермский государственный национальный исследовательский университет. Убучалась на факультете юриспруденции.

Срок кредита ▷ Французский перевод

де прет (1612) претер (165) de crédit (290) эмпрунт (170) де прет (1585)

Найдите юридическое определение недобросовестного владения, архаический закон, Закон об ограничении: Makaaniq.com

Владение недвижимостью, безусловно, желательно для всех нас, но это желанное положение сопряжено с множеством сложностей. Хотя часто считается, что закон склоняется в пользу «имущих», многие действующие в нашей стране законы доказывают обратное. Одним из таких законов является Закон об исковой давности.

Закон

Подумайте об этом: у Рамеша Кумара есть дом в Дели, который он передал своему брату Сурешу Кумару для проживания. Через 12 лет Суреш Кумар будет иметь право продать эту собственность и, в случае, из-за спора с братом, закон передаст владение Сурешу.Это называется враждебным владением.

В то время как занятие не дает права собственности в обычном порядке, владелец может потребовать права собственности в случае неправомерного владения. В таких случаях считается, что владение было разрешено и началось законно, если не доказано иное. Существенным требованием владения при враждебном владении является то, что владение не должно быть получено силой или несанкционированными средствами.

Закон об ограничениях

Закон об ограничениях 1963 года является ключевым законодательным актом, посвященным вопросам незаконного владения.Закон устанавливает срок - 12 лет для частной собственности и 30 лет для государственной собственности, в течение которого вы должны заявить права на свою собственность. Любая задержка может привести к спорам в будущем.

Принцип, на котором основан Закон об ограничениях, заключается в том, что «ограничение аннулирует средство правовой защиты, но не право». Это означает, что в случае неправомерного владения первоначальный владелец может иметь право собственности на имущество, но теряет право требовать такого права через суд.

Период времени

Для применения этого закона период времени исчисляется с даты, когда истец вступил во владение собственностью владельца. Владение мячом должно быть непрерывным, непрерывным и непрерывным в течение всего времени. Истец должен единолично владеть собственностью. Однако срок исковой давности не включает период, в течение которого между владельцем и истцом продолжается судебный процесс. Однако из этого правила есть и исключения.Если владелец собственности является несовершеннолетним, страдает психическим заболеванием или служит в вооруженных силах, владелец собственности не может требовать неправомерного владения.

Некоторые существенные требования, которые должны быть доказаны для предъявления претензии в случае неправомерного владения:

  • Владение во враждебном отношении: Намерение собственника собственности должно заключаться в приобретении прав посредством неправомерного владения. Эти права приобретаются за счет прав первоначального владельца. Должен быть явный или подразумеваемый отказ в праве собственности владельцем.Строительство ограждения вокруг собственности может быть средством утверждения этого владения.
  • Общеизвестно: Общественность должна быть осведомлена о владении истца. Это условие создается для того, чтобы фактический владелец имел адекватные средства знать, что кто-то владеет его собственностью, и имел разумное время для действий. Тем не менее, никто не обязан сообщать об этом первоначальному владельцу.
  • Фактическое владение: Фактическое владение должно быть в течение всего срока исковой давности.Физические действия, такие как сбор урожая, ремонт здания, посадка деревьев, возведение сарая и т. Д., Могут быть средствами, с помощью которых можно определить фактическое владение. Владелец не мог претендовать на владение имуществом, не владея им физически.
  • Непрерывность: Владелец должен находиться в мирном, непрерывном, непрерывном и непрерывном владении собственностью. Любой перерыв во владении аннулирует его права.
  • Исключительность: Владелец должен единолично владеть собственностью.Владение не может быть разделено между разными организациями или лицами в течение заявленного срока.

Дела

Были вынесены знаменательные судебные решения по незаконному владению.

Дело Совета штата Карнатака в Вакфе против правительства Индии и других в 2004 г. прояснило особенности неправомерного владения. В нем указывается, что заявитель несет ответственность за установление необходимых фактов и доказательств для истребования права собственности.

Лицо, претендующее на неправомерное владение, должно предоставить в суд следующие документы:

  1. Дата владения
  2. Характер владения
  3. Владение было известно общественности
  4. Продолжительность владения
  5. Непрерывность владения владение

В деле штата Харьяна против Мукеша Кумара и других в 2010 году Верховный суд вынес решение в пользу фактического владельца собственности и заявил, что закон о неправомерном владении является архаичным и требует серьезного изучения.Он добавил, что в случае неправомерного владения нарушитель, который фактически виновен, смог получить законный титул на собственность. Суд посчитал, что правовая система вознаграждения за незаконный акт вызывает недоумение.

Необходимые изменения

Этот архаичный закон необходимо пересмотреть, поскольку он противоречит справедливости. Он наказывает владельцев собственности и вознаграждает нарушителей, а не делает наоборот. Однако до тех пор, пока не будут внесены изменения, владельцы собственности должны быть в курсе и следить за своей собственностью.Следует своевременно принимать меры против любого незаконного акта проникновения.

Сложные проценты

Вы можете сначала прочитать Introduction to Interest

Сложный процент позволяет рассчитать проценты за первый период, добавить их к общей сумме, а затем , затем вычислить проценты за следующий период и так далее ..., например:

interest compound $1000, 10%=$100, $1100, 10%=$110, $1210, 10%=$121, etc

Он растет все быстрее и быстрее, вот так:

compound graph 7 years at 10%

Вот расчеты на 5 лет при 10%:

Год

Первоначальный кредит

Проценты

Кредит до конца

0 (сейчас)

1000 долларов.00

(1000 долларов США × 10% =) 100 долларов США

1100,00 долл. США

1

1100,00 долл. США

(1100 долларов США × 10% =) 110 долларов США

$ 1 210,00

2

1,210 долл. США.00

(1210,00 долларов США × 10% =) 121,00 долларов США

1331,00

3

1331,00

(1331,00 долл. США × 10% =) 133,10 долл. США

$ 1 464,10

4

1464 доллара.10

(1464,10 долл. США × 10% =) 146,41 долл. США

$ 1 610,51

5

$ 1 610,51

Эти вычисления выполняются поэтапно:

  1. Рассчитайте процентную ставку (= «Ссуда ​​при старте» × процентная ставка)
  2. Добавьте проценты к «Ссуде на начало года», чтобы получить «Ссуду на конец года».
  3. «Ссуда ​​на конец года» - это «Ссуда ​​на начало» следующих года

Простая работа, с большим количеством вычислений.

Но есть более быстрые способы, использующие умную математику.

Создайте формулу

Давайте составим формулу для вышеупомянутого ... просто посмотрим на первый год для начала:

1000 долларов США + (1000 долларов США × 10%) = 1100 долларов США

Переставим это так:

interest compound step-by-step

Таким образом, прибавление 10% процентов аналогично умножению на 1,10

+10% -> x1.10

так это: 1000 долларов США + (1000 долларов США x 10%) = 1000 долларов США + 100 долларов США = 1100 долларов США
совпадает с: 1000 долларов США × 1.10 = 1100 долларов США

Примечание: процентная ставка была преобразована в десятичную дробь путем деления на 100:

.

10% = 10/100 = 0,10

Прочтите Проценты, чтобы узнать больше, но на практике просто переместите десятичную запятую на 2 разряда, например:

10% → 1,0 → 0,10

Или это:

6% → 0,6 → 0,06

В результате мы можем сделать год за один шаг:

  1. Умножьте «Кредит в начале» на (1 + процентная ставка), чтобы получить «Кредит в конце»

А вот и волшебство...

... одна и та же формула работает на любой год!

  • В следующем году мы могли бы сделать так: 1100 долларов × 1,10 = 1210 долларов
  • А затем переходите к следующему году: 1210 долларов × 1,10 = 1331 доллар
  • и т.д ...

Вот так работает:

interest compound $1000 x1.1 $1100 x1.1 $1210 x1.1 ...

Фактически, мы могли бы сразу перейти к 5 классу, если мы умножим 5 на :

1000 долларов × 1.10 × 1,10 × 1,10 × 1,10 × 1,10 = 1 610,51 долл. США

Но проще записать серию умножений, используя экспоненты (или степени), например:

$1000 x 1.10^5 = $1610.51

Выполняет все вычисления в верхней таблице за один раз.

Формула

Мы использовали реальный пример, но давайте будем более общими: будем использовать буквы вместо чисел , например:

PV x (1+r)^n = FV

(То же, что и выше, но с PV = 1000 долларов, r = 0.10, n = 5 и FV = 1 610,51 долл. США)

Здесь сначала пишется "FV":

FV = PV × (1 + r) n

, где FV = Будущая стоимость
PV = Текущая стоимость
r = годовая процентная ставка
n = количество периодов

lightbulb Это основная формула для сложного процента.

Запомните это, потому что это очень полезно.

Примеры

Как насчет примеров ...
... а если бы кредит пошел на 15 лет ? ... просто измените значение "n":

$1000 x 1.10^15 = $4177.25

... а если бы ссуда была на 5 лет, а процентная ставка всего 6%? Здесь:

$1000 x 1.06^5 = $1338.23

Вы видели, как мы просто поставили 6% на свое место вот так: 6% -> 1.06

... а если бы кредит был на 20 лет под 8%? ... вы справитесь!

Переход назад для определения текущей стоимости

Допустим, ваша цель - получить 2000 долларов за 5 лет. Вы можете получить 10%, поэтому , сколько вы должны начать с ?

Другими словами, вы знаете будущую стоимость, а хотите знать текущую стоимость .

Мы знаем, что умножение текущей стоимости (PV) на (1 + r) n дает нам будущую стоимость (FV), поэтому мы можем вернуться на , разделив , например:

pv vs fv

Итак, формула:

PV = FV (1 + r) n

И теперь мы можем вычислить ответ:

PV = 2000 долларов США (1 + 0.10) 5

= 2000 долларов США 1,61051

= 1 241,84 доллара США

Другими словами, 1 241,84 доллара вырастут до 2 000 долларов, если вы вложите его под 10% в течение 5 лет.

Другой пример: Сколько вам нужно инвестировать сейчас, чтобы получить 10 000 долларов через 10 лет под 8% процентной ставки?

PV = 10000 долларов США (1 + 0,08) 10

= 10000 долларов США 2.1589

= 4631 доллар.93

Итак, 4631,93 долларов США , инвестированные под 8% в течение 10 лет, увеличиваются до 10 000 долларов США

Периоды начисления процентов

Сложные проценты не всегда рассчитываются за год, они могут быть за месяц, за день и т. Д. Но если это не за год, так и должно быть!

Пример: вы берете ссуду в размере 1000 долларов на 12 месяцев, и в ней написано « 1% в месяц », сколько вы вернете?

Просто используйте формулу Future Value, где n - количество месяцев:

FV = PV × (1 + r) n

= 1000 долларов × (1.01) 12

= 1000 долларов × 1,12683

= 1 126,83 долл. США к выплате

Также возможно иметь годовой процент , но с несколькими начислениями в пределах года , что называется периодическим начислением сложных процентов.

Пример, 6% процентная ставка с « ежемесячного начисления » не означает 6% в месяц, это означает 0,5% в месяц (6%, разделенные на 12 месяцев), и рассчитывается следующим образом:

FV = PV × (1 + r / n) n

= 1000 долларов × (1 + 6% / 12) 12

= 1000 долларов × (1 + 0.5%) 12

= 1000 долларов × (1.005) 12

= 1000 долларов × 1,06168 ...

= 1 061,68 долл. США к выплате

Это равно 6,168% (1000 долларов выросли до 1061,68 долларов США) за весь год.

Так что будьте внимательны, чтобы понять, что имеется в виду!

APR

home loan ad
Это объявление выглядит как 6,25%,
, но на самом деле равно 6,335%

Поскольку объявления о ссуде легко сбивают с толку (иногда специально!), Часто используется " APR ".

Годовая процентная ставка означает « Годовая процентная ставка »: она показывает, сколько вы фактически будете платить за год (включая начисление сложных процентов, комиссии и т. Д.).

Вот несколько примеров:

Пример 1: « 1% в месяц » фактически составляет 12,683% годовых (без комиссии) .

Пример 2: « 6% годовых с ежемесячным начислением сложных процентов » составляет 6.168% Годовая ставка (без комиссии) .

Если вы ходите по магазинам, спросите годовую процентную ставку.

Перерыв!

До сих пор мы рассматривали использование (1 + r) n для перехода от текущей стоимости (PV) к будущей стоимости (FV) и обратно, а также некоторые из сложных вещей, которые могут произойти с ссудой.

Сейчас хорошее время, чтобы сделать перерыв, прежде чем мы рассмотрим еще две темы:

  • Как рассчитать процентную ставку , если вы знаете PV, FV и количество периодов.
  • Как вычислить Количество периодов , если вы знаете PV, FV и процентную ставку

Расчет процентной ставки

Вы можете рассчитать процентную ставку, если знаете текущую стоимость, будущую стоимость и количество периодов.

Пример: у вас есть 1000 долларов США, и вы хотите, чтобы они выросли до 2000 долларов через 5 лет, какая процентная ставка вам нужна?

Формула:

r = (FV / PV) 1 / n - 1

calcula

.