ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до шести созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если супруги являются участниками брачного договора.

Например, чтобы увеличить шансы на одобрение большей суммы, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов.
Также при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить одобренную максимальную сумму.

Была ли статья полезна?

Читайте дальше

Все материалы

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11. 08.2015 г.ООО «ЦНС», Россия, Москва, 121170, Кутузовский проспект д. 32 к. 1,ОГРН 1157746652150, ИНН 7736249247

Мелким шрифтом: 5 нюансов ипотечного договора, о которых надо знать :: Мнения :: РБК Недвижимость

Ипотека в современном мире является одним из самых распространенных способов приобретения жилья. В первом полугодии 2017 года рынок ипотеки вырос на 16%, обновив рекорд 2014-го, — по итогам уходящего года ожидается рекордный объем выдачи ипотечных кредитов за все время существования рынка жилищного кредитования.

Для многих ипотечные договоры, как и приобретаемые вместе с ними обязательства, стали обычным явлением. Однако ипотечный договор имеет свои особенности, и изучив их, вы сможете выбрать более выгодные для себя условия. Рассмотрим основные моменты, на которые стоит обратить внимание перед подписанием договора.

1. Обязательства заемщика

adv.rbc.ru

Хорошо изучите все пункты, которые описывают ваши обязанности по договору. Если что-то вам не понятно, то попросите юристов объяснить эти пункты и оценить риски, связанные с их неисполнением.

На практике, например, заемщики часто не придают значения пункту, который обязывает уведомлять банк о значимых изменениях в их жизни. Так, если у вас изменились финансовые условия, стоит сразу сообщить об этом в кредитную организацию. Иначе при необходимости рефинансировать задолженность по причине изменившегося финансового положения вам могут отказать и даже наложить штрафные санкции за то, что вы сразу не сообщили о таких изменениях.

Обращайте внимание на сроки исполнения обязательств, а также в каком виде вы должны их исполнять. Например, если речь об уведомлении, то должно ли оно направляться в письменном виде, и т. д. Лучше всего выписать все сроки, чтобы имелась таблица, по которой можно быстро сориентироваться, сколько времени у вас есть и что именно вам необходимо сделать.

2. Финансовые расходы

Банки часто включают в договор разного рода дополнительные услуги, за которые вам придется дополнительно платить.

Особое внимание обратите на пункты, которые предусматривают комиссии за обслуживание счетов. Центральный банк РФ запретил банкам устанавливать отдельные комиссии за обслуживание счета при заключении ипотечного договора.

АИЖК в свою очередь запрещает банкам включать в ипотечный договор так называемые скрытые платежи. Например, речь идет о юридическом сопровождении сделки, от которого нельзя отказаться, — оплата производится либо напрямую кредитной организации, либо аффилированному юридическому лицу. Если вы сталкиваетесь с такими нарушениями, то можете пожаловаться на банк в регулятор.

3. Страховые услуги

Отдельно стоит отметить услуги страхования, которые часто на практике навязываются гражданам при заключении ипотечного договора. Вы обязаны застраховать только предмет залога, нет никаких положений в российском законодательстве, которые обязывали бы вас страховать к этому еще и жизнь, и здоровье.

Раньше банки повсеместно ставили возможность заключения договора от оформления страхования жизни — такая практика была признана неправомерной, однако с ней до сих пор можно столкнуться. Стоит помнить: даже если вам навязали дополнительное страхование жизни, вы может от него отказаться в течение пяти дней.

4. Досрочное погашение кредита

Обратите особое внимание на положения договора, устанавливающие последствия досрочного погашения кредита. Во-первых, само наличие такого пункта. Правда, ст. 810 Гражданского кодекса прямо говорит о том, что заемщик имеет право на досрочное погашение, поэтому отсутствие данного пункта в договоре не может быть преградой для реализации вашего права. Имейте в виду, что статья обязует заемщика уведомить об этом кредитную организацию не менее чем за 30 дней до погашения долга.

Во-вторых, внимательно изучите порядок погашения, сроки и прочие условия. ГК оставляет это на выбор кредитной организации, поэтому стоит сразу изучить все положения, регулирующие такие моменты.

В-третьих, стоит учитывать, что банки не имеют права штрафовать таких клиентов, а также устанавливать в тексте соглашения запрет (временный или постоянный) на досрочность клиентских выплат.

5. Снятие обременения после погашения кредита

Еще один нюанс, о котором не все знают, касается снятия обременения с квартиры после того, как кредит полностью погашен. На практике банки часто тянут с данной процедурой, а сами граждане считают, что залог снимается автоматически. В итоге обременение так и висит на квартире до тех пор, пока ее не продают другому человеку — в этом случае обременение приходится снять. Стоит проконтролировать ситуацию и после полного погашения задолженности убедиться в том, что квартира больше не находится в залоге у банка.

Об авторе

Олег Сухов адвокат, президент Гильдии юристов рынка недвижимости

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.

7 документов, необходимых при подаче заявки на жилищный кредит

Автор: Джон Куо

Обновлено

В двух словах

В зависимости от вашего уникального финансового положения, при подаче заявки на ипотечный кредит вам может понадобиться несколько документов, включая налоговые декларации, платежные квитанции, банковские выписки и кредитную историю.

Примечание редакции: Credit Karma получает вознаграждение от сторонних рекламодателей, но это не влияет на мнение наших редакторов. Наши сторонние рекламодатели не просматривают, не одобряют и не одобряют наш редакционный контент. Это точно, насколько нам известно, когда публикуется.

Мы считаем важным, чтобы вы понимали, как мы зарабатываем деньги. Это довольно просто, на самом деле. Предложения финансовых продуктов, которые вы видите на нашей платформе, исходят от компаний, которые платят нам. Деньги, которые мы зарабатываем, помогают нам предоставлять вам доступ к бесплатным кредитным рейтингам и отчетам, а также помогают нам создавать другие наши замечательные инструменты и учебные материалы.

Компенсация может зависеть от того, как и где продукты появляются на нашей платформе (и в каком порядке). Но поскольку мы обычно зарабатываем деньги, когда вы находите предложение, которое вам нравится, и получаете его, мы стараемся показать вам предложения, которые, по нашему мнению, вам подходят. Вот почему мы предоставляем такие функции, как ваши шансы на одобрение и оценки экономии.

Конечно, предложения на нашей платформе не представляют всех финансовых продуктов, но наша цель — показать вам как можно больше отличных вариантов.

Если вы подаете заявку на ипотеку, рекомендуется начать подготовку финансовых документов.

Кредиторы потребуют документы для вашего заявления на ипотеку, которые доказывают такие вещи, как ваш доход и ваши долги.

Хотя точные формы могут различаться, Тодд Хюттнер, владелец Huettner Capital, кредитора жилой и коммерческой недвижимости, говорит, что кредитор может получить хорошее представление о вашей вероятности одобрения, проверив ваши последние платежные квитанции, банковские выписки, Формы W-2 и налоговые декларации.

Хюттнер говорит, что с помощью этих документов он может хорошо оценить заемщика. «Эти документы позволяют мне сказать (заемщикам), что они могут и чего не могут делать с очень высокой степенью уверенности», — говорит он.

В зависимости от вашего уникального финансового положения, вот семь ипотечных документов, которые могут вам понадобиться при подаче заявки на ипотечный кредит.

Ищете ипотечный кредит? Сравните ставки по ипотечным кредитам

• Налоговые декларации
• Pay stubs, W-2s or other proof of income
• Bank statements and other assets
• Credit history
• Gift letters
• Photo ID
• Renting history
• Следующие шаги: Можете ли вы позволить себе купить дом?

1. Налоговые декларации

Ипотечные кредиторы хотят получить полную информацию о вашем финансовом положении. Вам, вероятно, потребуется подписать форму 4506-T, которая позволяет кредитору запросить копию ваших налоговых деклараций из IRS.

Кредиторы обычно хотят видеть налоговые декларации за один-два года. Это делается для того, чтобы убедиться, что ваш годовой доход соответствует вашему заявленному заработку через платежные квитанции, и что нет больших колебаний из года в год.

Кредиторы могут попросить показать ваши платежные квитанции за последний месяц или около того. Ваши налоговые декларации помогают им получить четкое представление о вашем общем финансовом состоянии, а платежные квитанции помогают им оценить ваши текущие доходы. Если вы работаете не по найму или имеете другие источники дохода (например, алименты), вам может потребоваться предоставить подтверждение кредитора через 109.

При оценке вашего профиля риска кредиторы могут захотеть просмотреть ваши банковские выписки и другие активы. Это может включать ваши инвестиционные активы, а также вашу страховку, такую ​​как страхование жизни.

Кредиторы обычно запрашивают эти документы, чтобы убедиться, что на вашем счету есть резервные платежи по ипотеке на несколько месяцев на случай чрезвычайной ситуации. Они также проверяют, чтобы ваш авансовый платеж находился на вашем счету в течение как минимум нескольких месяцев, а не просто появился в одночасье.

Ищете ипотечный кредит? Сравните ставки по ипотечным кредитам

Чтобы оценить вас как заемщика, кредиторы часто извлекают ваш кредитный отчет — с вашего устного или письменного разрешения.

По словам Брюса Эйлиона, агента по недвижимости из Атланты, вам может потребоваться объяснить любые недостатки в кредитном отчете. Недостатки могут включать предыдущую короткую продажу или потерю права выкупа.

«Вы должны быть готовы написать заявление, объясняющее негативные моменты в вашем кредитном отчете», — говорит Айлион. «Это помогает кредитору оценить, к какому риску вы относитесь. Кредиторы могут смотреть на разовые неизбежные обстоятельства иначе, чем на обычные просрочки».

Ваши друзья и семья могут помочь вам купить дом, дав вам деньги. Если это так, вам необходимо предоставить письменное подтверждение того, что деньги действительно являются подарком, а не кредитом. В документации должно быть указано их родство с вами, а также сумма подарка.

Вам, вероятно, потребуется предоставить удостоверение личности с фотографией, например, водительские права. Это просто для того, чтобы доказать, что вы тот, за кого себя выдаете.

Для покупателей, у которых еще нет дома, многие кредиторы потребуют доказательства того, что вы можете платить вовремя. Они могут запросить погашенные чеки за аренду за год (проверьте, что ваш арендодатель обналичил). Или они могут попросить вашего арендодателя предоставить документы, подтверждающие, что вы вовремя вносили арендную плату. Ваша история аренды особенно важна, если у вас нет обширной кредитной истории.

Цель вашего кредитора — оценить вас как заемщика и убедиться, что вы можете производить платежи вовремя.

Если вы думаете о покупке дома в ближайшем будущем, задайте себе несколько хороших вопросов, чтобы подготовиться к процессу покупки дома.

• Какой первоначальный взнос вы можете себе позволить? Более высокий первоначальный взнос часто является хорошим признаком для кредитора о ваших финансах.
• Каково соотношение вашего долга к доходу? Скорее всего, вам нужно будет удерживать это число ниже 43%.
• Какой ежемесячный платеж по ипотеке вы можете себе позволить в рамках своего бюджета?
• Готовы ли вы к дополнительным затратам, таким как оценка или предоплата налога на имущество?

Воспользуйтесь нашим калькулятором расходов на закрытие, чтобы получить более точное представление о том, сколько могут быть ваши расходы на закрытие при покупке дома.

Ищете ипотечный кредит? Сравните ставки по ипотечным кредитам

Что нужно сделать перед подачей заявки на ипотеку

Знаете ли вы, что вы можете воспользоваться контрольным списком, чтобы подготовиться к подаче заявления на ипотеку? Точно так же, как подготовиться к чему-либо — работе, большой игре или даже свиданию — вы также можете подготовиться к получению ипотечного кредита.

И те, кто покупает жилье впервые, и те, кто покупает его повторно, проходят одинаковую процедуру, поэтому мы опишем, что нужно делать перед подачей заявки на ипотеку.

Итак, как подготовиться к ипотеке? Давайте взглянем с высоты птичьего полета на подготовку к путешествию по покупке дома со следующими вещами, которые необходимо сделать перед подачей заявки на ипотеку.

Сначала получите копию своего кредитного отчета. Кредитный отчет обобщает вашу кредитную историю, перечисляя ваши кредитные счета, вашу историю платежей по этим счетам и вашу текущую кредитную историю. Зарегистрировавшись у наших друзей в Rocket Money ^SM , вы можете проверить свой кредит (и узнать, как его улучшить).

Ваш кредитный рейтинг представляет собой трехзначное число, которое обобщает, насколько хорошо вы управляли долгом в прошлом, и получено из моделей оценки, основанных на информации в вашем кредитном отчете. Ошибки в вашем кредитном отчете могут снизить ваш кредитный рейтинг, поэтому вам нужно исправить все, что вы заметили. Некоторые распространенные ошибки в кредитных отчетах включают неверные учетные записи, ошибки в отчетах об учетных записях и ошибочную личную информацию, например неточные имена и адреса.

Кредиторы смотрят на соотношение вашего долга к доходу (DTI), чтобы убедиться, что вы можете с комфортом производить платежи по ипотеке. DTI измеряет, насколько ваши регулярные платежи по долгам занимают ваш валовой ежемесячный доход. Периодические платежи по долгам могут включать студенческие кредиты и автокредиты. Кредиторы обычно хотят, чтобы ваш DTI равнялся не более 43% валового ежемесячного дохода.

Погашение долга по кредитной карте — отличный способ снизить DTI и улучшить свой профиль в процессе подачи заявки на ипотеку.

Это можно сделать несколькими способами. Консолидация долга означает объединение всех ваших непогашенных долгов и помещение их в один кредит. Другие стратегии погашения включают лавинный метод, который означает, что вы сначала делаете дополнительные платежи в счет долга с наивысшей процентной ставкой, а затем постепенно спускаетесь вниз. Метод снежного кома включает в себя дополнительные платежи до наименьшего остатка, а затем переход к долгам с наибольшим остатком.

Своевременные платежи помогут вам сохранить и улучшить свой кредитный рейтинг. При подаче заявки на ипотечный кредит важно иметь хорошую кредитную историю, которая включает в себя оплату всех ваших счетов вовремя, каждый раз. Просрочка платежа может негативно сказаться на вашей кредитной истории. Это может сыграть роль в том, будет ли вам одобрено финансирование, и, в конечном итоге, в размере и сроке, который вы можете получить.

Даже после закрытия ипотечного кредита своевременная оплата счетов по-прежнему важна, так как это может повлиять на вашу способность обращаться за будущими кредитами.

Сделайте первый шаг к покупке дома.

Получите одобрение, чтобы узнать, на что вы имеете право.

Начать мое одобрение

Начните откладывать на первоначальный взнос и расходы на закрытие наряду с другими пунктами в этом списке. Первоначальный взнос — это сумма, которую вы вносите при сделке с недвижимостью, и процент от покупной цены недвижимости. Чем больше первоначальный взнос, который вы можете внести, тем меньше вам нужно занимать и тем ниже процентная ставка, которую вам предложит ваш кредитор. Это означает более низкий ежемесячный платеж по ипотеке, что принесет пользу вашим финансам в будущем. Вопреки распространенному мнению, вам не нужно вносить первоначальный взнос в размере 20%. Однако, если вы внесете менее 20% первоначального взноса, вы заплатите частную ипотечную страховку (PMI), которая защитит вашего кредитора в случае невыполнения обязательств по кредиту.

Заключительные расходы также добавятся к вашим личным расходам при получении ипотечного кредита. Закрытие расходы в среднем 3% — 6% от покупной цены дома. Постарайтесь сэкономить на этих важных расходах, чтобы подготовиться к заявке на ипотеку.

Найдите время, чтобы составить бюджет дома, используя калькулятор доступности жилья. Этот инструмент может помочь вам рассчитать максимальную цену дома, которую вы можете себе позволить, исходя из вашего годового дохода, кредитного рейтинга, ежемесячной задолженности, первоначального взноса и почтового индекса.

Хотя ситуации бывают разные, существуют общие правила определения доли дохода заемщика, которая должна идти на ежемесячный платеж по ипотечному кредиту.

В большинстве бюджетов предусмотрено выделение 28% вашего дохода после уплаты налогов на оплату жилья, включая страхование домовладельцев и налог на имущество. Например, если ваш годовой доход после уплаты налогов составляет 60 000 долларов, 28% от него составляют 16 800 долларов или 1400 долларов в месяц.

Однако бывают разные ситуации. В вашем ежемесячном бюджете могут быть расходы, которые влияют на вашу прибыль, например, уход за детьми, оплата автомобиля или студенческие ссуды. Важно найти ежемесячный платеж, который вы можете себе позволить.

Далее в списке «Что нужно сделать перед подачей заявки на ипотечный кредит»: изучите варианты кредита. Имея так много вариантов ипотечного кредита, может потребоваться время, чтобы определить правильный для вас. Хотя ваш кредитор может помочь вам найти лучшее решение, есть несколько различных типов ипотечных кредитов, которые вы можете рассмотреть, в том числе:

• Обычные кредиты : Обычные кредиты — это кредиты, не обеспеченные федеральным правительством. Есть два типа обычных кредитов – соответствующие и несоответствующие кредиты. Соответствующие обычные кредиты следуют правилам кредитования, установленным Федеральной национальной ипотечной ассоциацией (Fannie Mae) и Федеральной ипотечной корпорацией жилищного кредита (Freddie Mac). Они соответствуют ограничениям, установленным Федеральным агентством по жилищному финансированию (FHFA). Несоответствующие кредиты не могут быть проданы Fannie Mae или Freddie Mac — они достаются частным инвесторам. Обычные кредиты предоставляют вам более широкий доступ к типам домов (включая вторые дома или дома для отдыха), больший контроль над выплатой ипотечного страхования, отсутствие комиссий за программу (в отличие от некоторых государственных кредитов) и более широкий выбор структуры кредита.
• Кредиты VA : Кредиты VA поддерживаются Департаментом по делам ветеранов (VA). Имеющие право ветераны, военнослужащие и пережившие супруги, которые соответствуют требованиям, могут получить ссуды VA без первоначального взноса, более низких процентных ставок и более низких ежемесячных платежей.
• Кредиты FHA : Кредиты FHA — это кредиты, обеспеченные Федеральной жилищной администрацией (FHA). Они позволяют тем, у кого более низкие требования к кредитоспособности, брать взаймы у кредитора, а первоначальный взнос может достигать 3,5%. Вы будете платить авансовый взнос по страхованию ипотечного кредита и ежегодный страховой взнос по ипотечному кредиту (MIP), которые помогут компенсировать более низкий требуемый кредитный рейтинг.
• Кредиты USDA: Кредиты USDA могут помочь заемщикам приобрести недвижимость в подходящей сельской местности – проверьте право на получение кредита USDA, чтобы узнать, соответствует ли этот район требованиям. Вы также должны соблюдать ограничения дохода для вашего региона. Вам не нужно платить первоначальный взнос или частную ипотечную страховку, но вы должны заплатить гарантийный взнос. Преимущества могут включать конкурентоспособные процентные ставки и отсутствие штрафа за досрочное погашение кредита за досрочное погашение кредита. Ракетная ипотека ^® в настоящее время не предлагает кредиты USDA.

Вы также можете выбирать между ипотечными кредитами с регулируемой процентной ставкой (ARM) и кредитами с фиксированной процентной ставкой. Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой имеют одинаковую процентную ставку в течение всего срока кредита. Процентные ставки ARM корректируются в зависимости от рыночных условий. Когда процентные ставки падают, ваш ARM может приспособиться к более низкой процентной ставке, тогда как рост ставок может переключиться на более высокую процентную ставку и увеличить ваш ежемесячный платеж по ипотеке. Существуют как плюсы, так и минусы, поэтому исследуйте то, что соответствует вашим потребностям.

Помимо выбора типа кредита, вам нужно будет выбрать кредитора для работы. Рассмотрим:

• Доступные варианты кредита
• Тарифы, баллы и сборы (тарифов больше одного)
• Репутация компании, включая удовлетворенность клиентов
• Репутация службы поддержки клиентов

Затем подайте заявку у кредитора, которого вы изучили и выбрали. Как правило, предварительное одобрение означает, что кредитор предварительно проверяет вашу кредитоспособность и дает вам оценку того, сколько денег вы можете занять. Вы отправите документы для первоначального утверждения, такие как:

• Документ, удостоверяющий личность, например, ваши водительские права
• Банковские выписки
• W-2s
• Налоговые декларации

В дополнение к тому, что вы должны делать, вот некоторые вещи, которые вы не должны делать при подготовке к получению ипотечного кредита.

Если вы ищете новый дом, вы, вероятно, будете рады его обставить и украсить. Хотя это кредитное предложение «распродажа мебели и скидка 5% на все покупки» может выглядеть хорошо, лучше отложить открытие любых новых кредитных счетов или кредитных линий до тех пор, пока ваш кредит не будет закрыт.

Получение новой кредитной линии или ссуды в рассрочку может снизить ваши шансы на получение ипотечного кредита. Средний возраст кредитных счетов может повлиять на ваш кредитный рейтинг. То же самое можно сказать и о добавлении нового долга, который также может увеличить ваш DTI.

Каждый кредит включает различные условия, и увеличение долга может повлиять на кредит, который вы получаете, или изменить тот, который уже находится в процессе.

Помимо отказа от открытия новых кредитных счетов, подумайте о том, чтобы не закрывать существующие, например счета старых кредитных карт. Это может повлиять на средний возраст ваших учетных записей и, в свою очередь, на ваш кредитный рейтинг.

Чем длиннее ваша кредитная история, тем лучше, особенно если у вас хорошая платежная история. При подаче заявки на ипотечный кредит держите свои существующие счета открытыми, даже если на них нет баланса в размере 0 долларов США.

Хотите верьте, хотите нет, но получение новой работы может повлиять на попытки покупателя дома получить предварительное одобрение на ипотечный кредит. Стабильная история занятости имеет важное значение для ипотечных кредиторов, потому что они должны гарантировать, что вы можете производить платежи по ипотеке.

Возможно, вам придется предоставить дополнительную информацию о трудовой деятельности и доходах в зависимости от вашей ситуации. Существуют различные ситуации с доходами, и ваш кредитор должен иметь возможность разделить с вами приемлемые и неприемлемые формы дохода.

Узнайте больше о том, что нужно знать перед подачей заявки на ипотеку, из следующих часто задаваемых вопросов.

При предварительном одобрении заемщиков кредиторы обращают внимание на ключевые факторы, такие как доход, кредитный рейтинг и DTI, которые могут помочь им оценить ваш кредит, историю платежей по кредитам, сумму доступного кредита, который вы используете, банкротства в прошлом и многое другое. Они хотят получить полную картину вашего финансового положения и, в конечном счете, хотят понять, насколько хорошо вы сможете выплачивать ипотечные платежи.

Да, с низким доходом можно получить ипотечный кредит. Программы помощи с первоначальным взносом и государственные ипотечные кредиты могут помочь вам в достижении цели приобретения жилья. Программы могут включать в себя гранты на помощь с первоначальным взносом (деньги, которые вам не нужно возвращать), ссуды с прощением (те, которые вам не придется возвращать, если вы соответствуете требованиям, изложенным в ссуде) или ссуды с отсрочкой платежа. (кредит, который вы должны вернуть, но не сразу).

Да, вы можете получить ипотечный кредит, если вы работаете не по найму, но вам может потребоваться предоставить несколько дополнительных документов, таких как страховые полисы, письма от вашего бухгалтера, заказы на покупку, членство в бизнес-организациях, бизнес-лицензии, Doing Business As (DBA), налоговые декларации, формы 1099, отчеты о прибылях и убытках и банковские выписки.

Андеррайтеры также захотят оценить ваш бизнес, опыт и способность получать постоянный доход в течение 3 лет.

Узнайте больше о том, как самозанятый заемщик может получить ипотечный кредит.

Количество времени, необходимое для покупки дома, зависит от множества факторов, в том числе от того, сколько времени вам потребуется, чтобы найти дом, и от сложности вашего финансового положения. Предварительное одобрение ипотечного кредита может занять около дня или двух. Это требует, чтобы кредитор рассмотрел и проверил вашу финансовую информацию, поэтому вам необходимо будет предоставить некоторые документы. Поиск дома и переговоры обычно занимают больше всего времени и зависят от покупателей и продавцов. После того, как предложение принято и договор купли-продажи подписан, большинство кредиторов потребуют от 30 до 45 дней для окончательного оформления кредита, а также для завершения оценки и проверки.

Очень важно знать, что делать и чего не делать до подачи заявки на ипотеку. Однако, даже если вы никогда заранее не планируете ипотеку, помните, что вы все равно можете подать заявку. Предварительное планирование может дать вам больше шансов на получение ипотеки, от проверки вашего кредитного отчета до подачи заявки на первоначальное одобрение.

Готовы получить первоначальное одобрение для вашего следующего захватывающего шага? Подать заявку онлайн сейчас.