ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Ипотечные каникулы в 2022, что это, условия оформления ипотечных каникул

1. Главная
2. Информация
3. 6 месяцев ипотеки за счет застройщика

Получение ипотечных каникул позволяет заемщикам снизить нагрузку на семейный бюджет. Особенно это актуально для семей с маленькими детьми, купивших жилье в новостройке с помощью банковской ипотеки. Оформление каникул таким семьям просто необходимо, ведь им приходится немалую часть дохода отдавать кредитору в качестве взноса по кредиту, платить за арендованное жилье, пока строится дом и делается ремонт. Что следует понимать под термином «ипотечные каникулы» и сулит ли это заемщику выгоды?

Ипотечные каникулы – это установленный дополнительным соглашением временной промежуток, в течение которого граждане освобождаются от уплаты платежей по ипотечному кредиту без всяких штрафов. Правом на ипотечные каникулы могут воспользоваться люди, которые отвечают требованиям закона и банка.

Вы – клиент компании «Унистрой»? Девелопер отправит своих клиентов отдохнуть от долговых обязательств на срок 6 месяцев! В течение этого времени застройщик будет выплачивать за вас платежи в ЖК Казани. Условия ипотечных каникул позволяют арендовать жилье, оформив кредит, дожидаясь сдачи новостройки в эксплуатацию. Покупатели могут оптимизировать расходы в непростой жизненной ситуации, избежав платы за аренду жилплощади и по банковскому договору. Ипотечные каникулы – это именно тот случай, когда ради приобретения долгожданной жилой недвижимости не нужно жертвовать комфортом и удобством.

Кто может воспользоваться правом на ипотечные каникулы

Воспользоваться программой могут граждане, которые купили квартиру в ипотеку в одном из жилых комплексов от девелоперской компании «Унистрой»:

• «Весна».
• «Царево Village».
• «ART City».

Следует отметить, что оформить ипотечные каникулы – это не означает купить жилье по завышенной стоимости. Это специальная программа, согласно которой застройщик оплачивает за вас полгода ипотеки. В это время вы можете не только оплачивать арендуемую жилплощадь, но и по возможности накапливать деньги на ремонт, долгожданный отпуск или другие потребности. Квартира в современном ЖК ваша, а платежи – застройщика. Разве может быть что-то проще, чем оформить ипотечные каникулы?

Как взять ипотечные каникулы, заемщики какого банка могут воспользоваться программой, период, в течение которого действует программа – все это можно узнать в онлайн режиме.

Ключевые преимущества программы

Ипотечные каникулы – отличное предложение, позволяющее заемщикам, оформившим приобретение недвижимости в новом ЖК в ипотеку, отсрочить платеж до одного года. Для получивших ипотечные каникулы – это возможность снизить денежную нагрузку во время ожидания завершения строительства, пока приходится платить за арендованное жилье. Какие еще преимущества программы:

• Временное снижение кредитной нагрузки с целью улучшения материального положения граждан.
• Программа ипотечных каникул не предусматривает штрафы и пени за неоплаченные своевременно выплаты. 
• В течение действия соглашения об ипотечных каникулах жилплощадь, приобретенная в ипотеку, сохраняется.
• Ипотечные каникулы не повлияют на формирование положительной кредитной репутации, что позволяет в будущем без проблем оформлять кредиты.

 

Как взять ипотечные каникулы

Условия получения ипотечных каникул несложные: достаточно подать заявку. Личное присутствие не требуется. Чтобы сэкономить время, оповестите представителей застройщика о необходимости предоставления ипотечных каникул через интернет, не покидая зону своего комфорта. Какие документы для ипотечных каникул потребуются, как правильно оформить обращение и другие документы – узнайте подробности по телефону или в онлайн режиме.

Поделиться

Похожие страницы

Купить квартиру на «Материнский капитал»

Купить новую квартиру в Казани

Квартиры в ипотеку без первоначального взноса в 2022 году

Что такое черновая отделка квартиры

Купить квартиру в Казани без посредников

Купить двухкомнатную квартиру без посредников

Обмен ипотечной квартиры на другую квартиру

Квартира в рассрочку от застройщика

Покупка двухкомнатной квартиры с ремонтом в Казани

Коттеджные поселки в Казани

Вложение материнского капитала в квартиру

Ипотечный калькулятор — рассчитать ипотеку

Как использовать материнский капитал в 2022 году на покупку квартиры

Оформление документов при покупке квартиры

Жилой комплекс Весна — купить квартиру от застройщика

Как купить квартиру в жилом комплексе «Царево Village»?

Квартиры в Казани купить. Новостройки с чистовой отделкой от застройщика

Как купить квартиру, если нет денег?

Купить недвижимость

Купить новую однокомнатную квартиру

что это такое, и как их оформить при покупке жилья.

Ипотечными каникулами называется временной промежуток, в течение которого заёмщик имеет право на законных основаниях не вносить обязательные платежи по ипотеке. Такая услуга может понадобиться, когда в силу обстоятельств человек временно не способен оплачивать долг перед банком-кредитором.

Ипотечные каникулы представляют собой одну из разновидностей реструктуризации кредитного долга. Само слово каникулы предполагает временный отдых, передышку для кредитуемого лица. 

Подразумевается, что за этот промежуток времени человек решит возникшие трудности, и возобновит очередные платежи. С этой целью кредитная организация меняет условия кредитования, снижение кредитной нагрузки, а также принимает ряд сопутствующих мер.

Чаще всего такие каникулы требуются семьям, которые приобрели новостройку. Поскольку оплачивать одновременно коммунальные тарифы и долги за ипотеку способны далеко не все. По этой причине кредитующая организация сама может предлагать оформление услуги своим клиентам.

Разновидности ипотечных каникул

Отсрочка платежей в виде ипотечных каникул имеет несколько различных форм:

1. Полная отсрочка – в этом случае заёмщик на установленное время освобождён от необходимости проплачивать ипотечные взносы.
2. Отсрочка с обязанностью погашать проценты. Эта форма является наиболее часто используемой большинством банков. Долг по ипотеке при такой схеме так же откладывается, а проценты проплачиваются регулярно.
3. Частичная отсрочка – при таком виде послаблений клиент обязан регулярно проплачивать хотя бы часть долга (к примеру, 50%). Каникулы по этой схеме как правило, не превышают срока в 4 месяца. Оставшаяся часть задолженности равномерно распределяется на последующие месяцы.
4. Предоставление дополнительного времени на выплату кредита. Этот вариант рассматривается только в том случае, когда клиент оформлял ипотеку не на максимальный срок.

В любом случае, чтобы получить одобрение на отсрочку регулярных платежей, кредитуемый должен предоставить своей коммерческой организации веские основания. Из них должно понятно, что клиент в данный промежуток времени физически не может погашать ипотеку.

Основания на получение ипотечных каникул для заёмщика

Наиболее распространёнными причинами для получения полугодичной отсрочки являются:

• появление новорожденного;
• хроническое заболевание заёмщика, либо болезнь кого-то из близких, за которым требуется регулярный уход;
• кончина кормильца в семье;
• потеря работы, которая произошла не по вине самого заёмщика;
• разнообразные стихийные катастрофы, в результате которых произошла потеря либо порча собственности.

Вне зависимости от причины, повлекшей дальнейшую неплатёжеспособность, человек обязан подтвердить её документально.

Соответственно, при появлении младенца требуется предоставить свидетельство о рождении, при гибели кормильца – соответствующую справку, и т.д. 

У взявших ипотеку также нередко возникает вопрос, нельзя ли оформить ипотечный отпуск для возможности временного отбытия за границу. Это обстоятельство не позволяет получить отсрочку, так как не считается уважительной причиной.

Последовательность действий и сроки оформления 

В первую очередь необходимо направить соответствующее требование в кредитующий орган, который предоставлял ипотеку. В заявлении указывается дата начала и конца каникул, по действующему законодательству она не может превышать 6 месяцев. 

На случай, если в банке отсутствует образец данного требования, закон позволяет составить его собственноручно.

В заявлении на каникулы необходимо указать, в какой форме будет производиться оплата. Это могут быть как частичные выплаты, так и полное их отсутствие (сроком на 6 месяцев).

После этого требование направляется в банк. Его можно доставить туда лично, или отправить почтовым сервисом.

Когда заёмщиком поданы требуемые документы, у банка в распоряжении есть 5 суток для принятия решения по делу.

Также, эксперты по гражданской юриспруденции рекомендуют параллельно с оформлением ипотечных каникул собирать необходимые бумаги для получения налогового вычета.

Необходимые документы

Попросить кредитующий орган о каникулах имеют возможность граждане, взявшие жильё как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Вне зависимости от этого, набор бумаг будет одинаковым. Пакет бумаг и справок, необходимых для оформления каникул:

1. паспорт;

2. договор по ипотеке;

3. выписка из ЕГРН, в которой указано, что данный договор на ипотеку является единственным.

Кроме этого, исходя из специфики конкретного договора, могут понадобиться следующие бумаги:

1. справка об отсутствии работы;

2. справка о наличии инвалидности;

3. справки о доходах за текущий и прошлый годы;

4. а также свидетельства – о рождении, усыновлении, опекунстве, либо попечительстве.

Если банком было принято положительное решение по запросу клиента, сотрудники в ближайшее время уведомят его об этом. После чего необходимость вносить оплату замораживается с даты, указанной заёмщиком в заявлении. 

Также бывают ситуации, когда банк никак не уведомляет должника о принятом решении. Если по истечении 10 дней клиент не получает никаких известий от организации, то можно считать, что было принято положительное решение и заморозка по оплате вступила в законную силу. 

Как правило, датой начала каникул считается день подачи заявления в банк или приблизительное время.

Случаи, в которых банки отказывают в отсрочке

Иногда банки могут отказывать заёмщикам в предоставлении отсрочки по платежу. Произойти такое может даже с клиентами, имеющими безукоризненную кредитную историю. Самые распространённые из причин для отказа:

• со дня взятия ипотеки не прошло и 3-х месяцев;
• заёмщик не так давно уже получал послабления. Если с того момента у человека не произошло перемен, то скорее всего так и будет продолжаться впредь;
• дебитор способен проплачивать необходимую сумму, но чрезмерно много тратит на вещи второстепенного значения. В таких случаях сотрудники банка способны узнать о легкомыслии клиента, и так же отказать в рассрочке.

Не следует предпринимать попытки обмануть банковскую организацию. В противном случае возможность повторной попытки подать требование в банк больше не представится.

Какие банки предоставляют данную услугу

На сегодняшний день далеко не все кредитные организации предоставляют заёмщикам ипотечные каникулы. Есть несколько крупных федеральных банков и более мелкие, которые пытаются навязывать конкуренцию. В любом случае на момент конкретного случая условия могут меняться, а услуга предоставляться или нет. В этом вопросе лучше внимательно изучить предложения и отзывы клиентов. 

Тем не менее. За счёт подобной помощи от банка, дебитор может на протяжении нескольких лет выплачивать ежемесячно 50% от требуемой суммы. Что, конечно же, является ощутимым подспорьем для большинства молодых семей.

На предоставление отсрочки по выплатам могут рассчитывать материально надёжные граждане, которые ранее всегда выплачивали долги финансовым организациям и имеют безукоризненную кредитную историю. Сотрудники кредитующей организации в таких случаях понимают, что материальные проблемы заёмщика носят временный характер, и, как правило, выносят положительное решение по этому вопросу. 

 

Справочник по ипотечным платежам

Если вы испытываете трудности с выплатой ипотечного кредита, вы можете подать заявление на получение ипотечных каникул. Узнайте, как работают каникулы по ипотечным платежам, при каких обстоятельствах они могут быть вам предоставлены, а также о плюсах и минусах их получения.

Что в этом руководстве

• Подача заявления на отпуск по ипотеке
• Что такое ипотечные каникулы?
• Право на получение ипотечных каникул
• Если у вас есть задолженность или вы пытаетесь выплатить ипотечный кредит
• Как оформить ипотечные каникулы

Подача заявления на отпуск по ипотеке

Вы больше не можете подать заявку на отпуск по ипотеке, если коронавирус повлиял на ваши финансы.

Если ваш платежный отпуск закончился или скоро закончится, важно, чтобы вы понимали, что произойдет дальше и какая дополнительная поддержка может быть доступна.

Отпуск по ипотечным платежам может по-прежнему предоставляться по усмотрению кредитора при определенных обстоятельствах, например, если ваш ипотечный договор допускает это, или как часть индивидуального решения, если вы испытываете финансовые трудности.

Основное отличие состоит в том, что платежные каникулы, не связанные с коронавирусом, будут отображаться в вашей кредитной истории и могут повлиять на ваш кредитный рейтинг.

Наверх

Что такое ипотечные каникулы?

Вы больше не можете подавать заявление на каникулы по выплате ипотечного кредита в связи с коронавирусом. Но, если вы соответствуете определенным условиям, вы все равно можете получить отпуск по ипотеке.

Отпуск по ипотечным кредитам — это соглашение, которое вы можете заключить со своим кредитором и которое позволяет вам временно приостановить или уменьшить ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам.

Например, в зависимости от ваших обстоятельств и предыдущей истории платежей вы можете сделать перерыв до шести месяцев.

Не все ипотечные кредиты предлагают возможность отсрочки платежа по ипотечному кредиту – это зависит от условий продукта.

Наверх

Право на получение ипотечных каникул

Имеете ли вы право на получение платежных каникул, на какой срок и условия, которые вы должны выполнить в первую очередь, зависит от:

• вашего кредитора
• ипотечный договор и
• ваши финансовые обстоятельства.

Часто, чтобы претендовать на отпуск по оплате, вам необходимо ранее переплатить по ипотечному кредиту.

Это означает платить больше, чем ваши согласованные ежемесячные платежи, пока вы не накопите достаточно кредита, чтобы сделать перерыв в платежах.

Однако ваш кредитор может также разрешить вам уменьшить или приостановить платежи по ипотеке, если вы временно испытываете трудности с погашением ежемесячных расходов из-за изменения обстоятельств, например увольнения или ухода в декретный отпуск.

Если у вас есть задолженность по ипотечному кредиту, вы не имеете права на отпуск по ипотечному кредиту.

Но пусть это не помешает вам связаться со своим кредитором. Они будут рады помочь вам прийти к соглашению.

Плюсы ипотечных каникул

• Самое большое преимущество платежных каникул заключается в том, что они на некоторое время снижают давление.

• На какое-то время у вас будет на одну вещь меньше для беспокойства при рассмотрении ваших расходов.

• Если вы столкнулись с временным падением дохода, возможно, из-за того, что вы или ваш партнер рожаете ребенка, а ипотечные каникулы покрывают период отпуска по беременности и родам, это может быть разумным шагом.

Минусы ипотечных каникул

Следует помнить о нескольких важных вещах:

• Пока вы не платите по ипотеке, вы все равно получаете проценты по оставшемуся остатку по ипотеке.
• Когда платежные каникулы закончатся, ваш непогашенный остаток по ипотеке и платежи по ипотеке будут выше, чем они были до праздника.
• Даже если ваш кредитор согласится на это временное решение, это повлияет на вашу кредитную историю. Это может повлиять на вашу способность получить кредит в будущем.

Наверх

Если у вас есть задолженность или вы пытаетесь выплатить ипотечный кредит

Вы подумываете о платежном отпуске, потому что изо всех сил пытаетесь погасить ипотечные платежи или рискуете задолжать? Затем важно как можно скорее поговорить с вашим кредитором об альтернативном решении.

Кредиторы предпочли бы прийти к соглашению, которое позволит вам продолжать выплачивать ипотечный кредит по сниженной ставке.

Если у вас нет просроченной задолженности, но вам трудно выплачивать платежи, возможно, стоит поискать более дешевую ипотечную сделку.

Совет по долгам

Если вы все еще беспокоитесь, вы можете получить бесплатную консультацию по долгам от таких организаций, как Citizens Advice или StepChange

Помните, что ипотечные каникулы подходят только в качестве временной меры и только при наличии достаточного капитала (капитала). в вашей собственности, чтобы предотвратить попадание в неуправляемый уровень долга.

Наверх

Как оформить ипотечные каникулы

Обратитесь к своему кредитору и ознакомьтесь с условиями ипотеки, чтобы узнать, можете ли вы взять ипотечные каникулы и разрешены ли они вашим ипотечным соглашением.

Критерии варьируются от кредитора к кредитору.

• Продолжительность вашего платежного отпуска обычно определяется кредитором по усмотрению и зависит от ваших личных обстоятельств.
• Как правило, вам часто необходимо вовремя вносить платежи в течение минимального периода времени, прежде чем вы получите право на получение ипотечных каникул.
• Возможность взять ипотечный отпуск также зависит от размера ипотечного кредита и стоимости вашего дома. Некоторые кредиторы разрешают ипотечные каникулы только в том случае, если отношение кредита к стоимости вашей ипотеки ниже 80%.

Наверх

Была ли эта информация полезной?

Спасибо за отзыв.

Мы всегда стараемся улучшить наш веб-сайт и услуги, и ваши отзывы помогают нам понять, как мы работаем.

Ипотечные каникулы: как это работает?

Нынешние каникулы по ипотечным платежам были введены правительством 19 марта 2020 года, чтобы помочь заемщикам, которые изо всех сил пытались выплатить ипотеку из-за коронавируса.

Так как многие люди увольняются или теряют работу, платежные каникулы действуют как временная мера, пока они встают на ноги.

Что такое ипотечные каникулы?

Ипотечные каникулы — это временное прекращение ежемесячной выплаты ипотечного кредита на определенное количество месяцев. Он также известен как отсрочка платежа и должен быть погашен позднее.

Другим вариантом является частичное освобождение от платежей, когда ваш кредитор позволит вам делать платежи в уменьшенном размере.

Управление финансового надзора (FCA) подтвердило, что домовладельцы, чьи финансы пострадали от COVID-19, могут подать заявку на 3-месячный отпуск по ипотечным платежам, который можно «дополнить» до 6 месяцев.

Домовладельцы, которые не могут платить по ипотеке и еще не подали заявку на отсрочку платежа, должны сделать это до 31 марта 2021 . Праздник не будет отображаться в вашем кредитном досье и не повлияет на ваш кредитный рейтинг, однако кредиторы все равно смогут узнать об этом.

Вы должны брать отпуск по ипотечному кредиту только в том случае, если вам это действительно необходимо. Это не халявные деньги — это просто продление срока ипотеки на 3-6 месяцев. Ваш ипотечный кредит будет продолжать наращивать проценты в течение этого времени, а это означает, что общая сумма, которую вы вернете в течение срока действия ипотечного кредита, будет выше.

В чем преимущество ипотечных каникул?

Если вы испытываете финансовые затруднения из-за потери дохода или меньшего поступления денег, ипотечные каникулы дадут вам передышку.

Чем плохи ипотечные каникулы?

Ипотечные каникулы означают, что в долгосрочной перспективе вы будете должны больше. Принцип работы ипотеки с капиталом и погашением заключается в том, что каждый месяц сумма, которую вы должны, уменьшается по мере того, как вы выплачиваете ипотеку. Но если вы берете месячный отпуск, сумма долга не уменьшается, а увеличивается, потому что добавляются проценты.

Могут ли арендодатели ходатайствовать об ипотечных каникулах?

Арендодатели жилья, сдаваемого внаем, арендаторы которых испытывают трудности с выплатой арендной платы из-за коронавируса, могут подать заявку на ипотечные каникулы.

Должен ли я подать заявление на ипотечные каникулы?

Вам следует рассматривать ипотечные каникулы только в том случае, если вы действительно не можете позволить себе ежемесячные платежи.

Должен ли я отменить прямой дебет?

Нет, не отменяйте прямой дебет до тех пор, пока ваш кредитор не согласится на ипотечные каникулы. Если вы это сделаете, это будет расцениваться как пропущенный платеж и записано как дефолт в вашей кредитной истории. Это повредит вашему кредитному рейтингу и вашей способности повторно заложить или взять дополнительный кредит.

Повлияют ли ипотечные каникулы на мою кредитную историю?

Управление финансового надзора (FCA), которое регулирует отрасль финансовых услуг, заявило, что платежные каникулы в текущих обстоятельствах, связанных с коронавирусом, не должны влиять на кредитный рейтинг человека. Тем не менее, у кредиторов есть другие способы проверить доступность и то, взяли ли вы ипотечные каникулы.

После того, как вы взяли отпуск по ипотечному кредиту и ваши платежи снова в порядке, стоит проверить вашу кредитную историю, чтобы убедиться, что она верна. Если это не так, вы должны связаться с вашим кредитором, чтобы исправить это.

Если вы не сможете произвести платежи в конце ипотечных каникул, это будет отражено в вашей кредитной истории и останется там в течение 6 лет.

Как подать заявление на получение ипотечных каникул

Если вы хотите взять ипотечные каникулы, вы должны связаться со своим кредитором и объяснить, почему они вам нужны. С момента начала пандемии коронавируса кредиторы обязаны предоставлять каникулы по выплате ипотечных кредитов, если ваши финансы пострадали из-за Covid-19.

Многие кредиторы создали онлайн-заявки на ипотечные каникулы, поэтому проверьте веб-сайт вашего кредитора, чтобы узнать, есть ли у них такая возможность.

Вы можете связаться со своим кредитором по телефону, но имейте в виду, что кредиторы очень заняты в связи с ипотечными каникулами, и вам, возможно, придется подождать. Все больше сотрудников проходят обучение, чтобы справиться со спросом, и многие из них работают из дома.

Если ваш кредитор представлен на главной улице, вы можете посетить отделение, но вам может потребоваться встреча.

Могу ли я отменить ипотечные каникулы?

Вы можете отменить ипотечные каникулы в любое время, сообщив своему кредитору о своем желании. Возможно, вы сможете сделать это онлайн, в противном случае вам следует позвонить своему кредитору или, возможно, посетить отделение.

Могу ли я получить отсрочку платежа, если у меня есть задолженность по ипотеке?

Обычно вы не имеете права на ипотечные каникулы, если у вас есть задолженность. Но на данный момент из-за коронавируса можно оформить ипотечные каникулы до 3 месяцев. У вас есть на это время до 31 марта 2021 года. Вам нужно будет обсудить это с вашим кредитором, так как наращивание еще большей задолженности может быть не лучшим вариантом.

Могу ли я перезаложить во время платежного отпуска?

Вы должны иметь возможность перезаложить кредит у текущего кредитора, но маловероятно, что вы сможете перейти к другому кредитору.

Если вас отправили в неоплачиваемый отпуск, у вас все равно должна быть возможность перезаложить залог, хотя большинство кредиторов примут во внимание вашу заработную плату в отпуске.

Что происходит по окончании ипотечных каникул?

Ваш кредитор свяжется с вами, чтобы договориться о погашении ипотеки. Скорее всего, это будет письмо с указанием вашего текущего баланса, нового ежемесячного платежа и даты следующего платежа. Свяжитесь со своим кредитором, если новый платеж вызывает у вас затруднения.

Доступно несколько вариантов:

• Увеличьте ежемесячный платеж, что позволит вам погасить всю сумму в первоначально запланированный день. Например, если вам осталось платить 10 лет, этот срок можно продлить на несколько месяцев, чтобы ваш ежемесячный платеж остался таким же или ниже, чем до ипотечных каникул. Имейте в виду, что, продлевая срок ипотеки, вы в конечном итоге будете платить больше из-за процентов

• Ваш кредитор может иметь другие способы реструктуризации вашего плана погашения

• Если вы не можете производить платежи, ваш кредитор может сообщить вам о бесплатных консультациях по долгам или даже направить вас к одному из них

Ваш кредитор должен объяснить вам последствия любых предлагаемых договоренностей, таких как влияние на ваш общий баланс ипотеки и кредитный файл.

Если по окончании ипотечных каникул вы не можете или можете вносить только частичные платежи, это будет записано в вашей кредитной истории. Это повлияет на вашу способность получить кредит в будущем, например, взять кредит, кредитную карту или перезаложить.

Другие варианты изменения платежей по ипотеке

Если ваше финансовое положение изменится к лучшему, вы можете подумать о том, чтобы внести больше денег в ипотеку. При такой низкой норме сбережений один из вариантов — погасить часть ипотеки, если вы можете себе это позволить, вместо того, чтобы положить деньги на сберегательный счет, почти ничего не платя.

Многие кредиторы позволяют увеличить ежемесячные платежи. Это сократит срок ипотеки, а значит, вы погасите ипотеку быстрее.

Вы также можете заплатить единовременно, чтобы уменьшить сумму, причитающуюся по ипотеке. Обычно это до 10% от непогашенного остатка, но некоторые кредиторы позволяют больше.

Оба этих варианта сокращают срок ипотеки, возможно, на несколько лет, в зависимости от того, сколько вы уже выплатили.

Но остерегайтесь досрочного погашения. Важно обсудить это с вашим кредитором и узнать, будут ли вы наказаны за выплату части ипотеки.

Можно ли изъять мой дом во время ипотечных каникул?

В настоящее время действует запрет на изъятие домов кредиторами, который должен быть снят 31 марта 2021 года. 

Если после 31 марта снова начнется процедура изъятия во владение, возникнет задержка. Любые изъятия, которые проходили через систему после 19 марта 2020 года, были остановлены из-за коронавируса. Исключение составляло то, что домовладелец хотел, чтобы изъятие собственности продолжалось, возможно, потому, что он уже договорился о переезде в другую собственность.

Все ли кредиторы должны предоставлять ипотечные каникулы?

В нынешних условиях коронавируса технически да, все кредиторы должны предоставлять каникулы по ипотечным платежам, если это необходимо. Это относится ко всем кредиторам, которые регулируются FCA.

Некоторые люди имеют ипотечные кредиты в нерегулируемых фирмах. Обычно это происходит потому, что ипотечный кредит был продан первоначальным кредитором инвестору. FCA ожидает, что эти фирмы будут соблюдать правила, но, поскольку они выходят за рамки указаний регулирующего органа, они не могут обеспечить их соблюдение.

Вы можете проверить, регулируется ли ваш кредитор в Реестре финансовых услуг FCA.

Сколько человек взяли ипотечные каникулы?

По данным UK Finance, было предоставлено более 2 миллионов ипотечных каникул, что эквивалентно примерно 1 из 7 заемщиков.

UK Finance — торговая организация в сфере финансовых услуг, которая подтвердила, что к концу апреля 2020 года действовало 1,7 миллиона ипотечных каникул. многие заемщики возвращали платежи по ипотеке. Более 70% возобновили выплаты в полном объеме, но это означает, что почти 3 из 10 человек (30%) все еще находятся в ипотечных каникулах.

Последние доступные данные относятся к августу 2020 года, когда еще действовало 731 000 ипотечных каникул.