Независимая стоимостная экспертиза обязательна при: Стоимостная экспертиза

Содержание

Оценка — Северо-Западный Региональный Центр Экспертиз

Независимая оценка в Санкт-Петербурге

Экспертиза оценки представляет собой вид оценочной деятельности, в результате которой определяется стоимость объекта в денежном эквиваленте. В качестве предметов оценочной экспертизы выступают товары, земельные участки, дома и строения, автомобили, объекты строительства.

Рыночная стоимость объекта отличается от номинальной наличием рыночной привлекательности объекта, престижного расположения или представляющего культурную/историческую ценность. При этом может рассматриваться рыночная стоимость или другие критерии, например, стоимость материалов при строительстве, затраты на производство и т.п.

В СЗРЦЭ независимую оценочную экспертизу проводят квалифицированные эксперты, обладающие специальными знаниями.

Когда требуется проведение оценочной экспертизы

Существует множество случаев, когда необходима экспертиза оценки стоимости имущества:

  • Покупка-продажа жилья.
  • Сделки купли-продажи автомобиля.
  • Имущество выступает залогом для получения банковского кредита.
  • Получение автомобиля или недвижимости в наследство, раздел наследуемого имущества.
  • Составление брачного договора.
  • Определения стоимости аренды.  
  • Раздел нажитого имущества.
  • Оценка бизнеса для осуществления инвестиционного проекта. 
  • Погашение долга.
  • Возврат залогов при кредитовании.
  • Изъятие залогового имущества для погашения долговых обязательств.
  • Дарение имущества.
  • Страхование объекта.
  • Продажа земельных участков и недвижимости.
  • Обнаружение занижения или завышения стоимости продаваемого земельного участка или недвижимости.

Судебная оценка проводится по назначению суда, при возникновении споров по поводу стоимости имущества, при нанесении ущерба при умышленном повреждении, пожаре, заливе квартиры. Эксперт может установить стоимость общую величину ущерба, стоимость ремонтных работ и стройматериалов.

Чем отличается оценка от экспертизы

Несмотря на то, что методологический аппарат судебной оценки и оценочной экспертизы для суда во многом совпадает, присутствуют существенные различия. Основное из них связано со статусом лица, проводимого процедуру. Соответствующая статья Конституции РФ определяет статус оценщика, как лица, способного давать разъяснения на суде, в то время, как эксперт является объектом судебно-экспертной деятельности. Кроме этого, оценочная экспертиза для суда призвана получить доказательства, и назначается судом или следственными органами.

Ходатайство об оценочной экспертизе может направлять суд или следственные органы.

Основные виды оценочной экспертизы имущества

  • Экспертиза материального ущерба.

Проводится с целью поиска возможного виновника и причин возникновения ситуации, приведшей к ущербу имущества:

— для расчета суммы возмещения;

— для расчета страховых выплат;

— при подготовке ремонтных работ.

  • Стоимостная экспертиза.

В данном случае основная задача – установить рыночную стоимость объекта, которыми выступают материальные вещи, недвижимость, сумма оплаты за выполнение определенных работ, движимое и недвижимое имущество физических лиц и предприятий. Чаще всего проводится стоимостная экспертиза объектов недвижимости.

  • Комплексная и комиссионная экспертиза.

Эти понятия различаются. В случаях, когда требуется несколько специалистов с различной спецификацией, проведения исследований в различных сферах и областях знаний, говорят о комплексной экспертизе.

При необходимости комиссионной экспертизы судом или руководителем экспертного учреждения принимается решение о комиссии экспертов, которые будут согласованно, но независимо и самостоятельно, принимать решение и оценивать результаты других экспертов. Общие выводы формируются на основании единого мнения, а заключение подписывается совместно.

Оценочная экспертиза имущества

  • Оценочная экспертиза земельного участка.

При рассмотрении земельных участков, домов, квартир, учитывается их состояние и расположение. Важный аспект рыночных отношений – наличие спроса и предложение на данное строение или участок. Также рассматриваются аналогичные участки для сравнения, уровень обустроенности, транспортная доступность и другие факторы.

  • Оценочная экспертиза товаров, машин и оборудования.

Проводится при продаже, обнаружении бракованных элементов, страховании, передаче в аренду, при возмещении ущерба от поломки, подтверждении таможенной стоимости. Анализируются аналогичные товары на рынке, устанавливается величина износа, возможности получения прибыли при эксплуатации.

  • Оценочная экспертиза автомобиля.

Проведение оценочной экспертизы автомобиля или недвижимости, передаваемых в дар или наследство, может назначаться нотариусом. При переоформлении документов, по заявлению собственника авто, при дарении другому лицу, определении ущерба при ДТП, а также в других случаях.

Эксперт может установить рыночную стоимость самых различных объектов: зданий и построек на земле, участков недр, морских судов, летательных аппаратов, космических объектов, имущества предприятий.

Оспаривание оценочной экспертизы

Обжаловать результаты можно в любом виде оценочной экспертизы, если одна из сторон не согласна с заключением экспертов. В процессе оспаривания можно доказать, что отчет составлен неверно, не отвечает законодательству РФ, а значит, не может быть принят в качестве доказательства в суде. Такая потребность возникает при просчете ущерба, при заливе квартиры соседями, оценке повреждений автомобиля при ДТП.

Несогласие с оценкой может быть выражено в досудебном и судебном порядке. В последнем случае можно поступить двумя способами: ходатайствовать об оспаривании экспертизы или о проведении новой независимой оценки.

Строительная оценочная экспертиза

Наиболее сложными считаются исследования незавершенного строительства. Необходимо учесть затраченные материалы, износ и обветшание здания, необходимость реконструкции, ликвидацию разрушенных частей и прочие показатели. Покупка недостроенного объекта может быть удачной инвестицией при условии низкой стоимости.

Оспорить или провести экспертизу можно, обратившись к оценщикам СЗРЦЭ в Санкт-Петербурге.

СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ ОТ 3 499 Р

Summary

Service Type

Оценка

Северо-Западный Региональный Центр Экспертиз

Северо-Западный Региональный Центр Экспертиз,

Уткин проспект,д.11, к.2 (БЦ «Космос»), офис 312,Ленинградская область-195112,
Telephone No.+78126795994

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Description

Независимая профессиональная оценка в Санкт-Петербурге — Весь спектр услуг по оценке имущества — Стоимость оценочных услуг

Оценка рыночной стоимости автомобиля | МПК-Центр-Зеленоград тел.

+7 (965) 111 00 99

Мы всегда к Вашим услугам!

Оценка стоимости автомобиля – определение стоимости автомобиля, где учитывается его техническое состояние и естественный износ. Конечно, очень важно при оценке автомобиля правильно определить его износ и амортизацию. Степень износа может быть физической и функциональной, а также, кроме износа и амортизации на рыночную стоимость автомобиля влияет его производитель, марка автомобиля, пробег и возраст.

Стоимость оценки автомобиля может быть разной. Для осмотра автомобиля эксперт выезжает на место, где определяет способ, вид и объем ремонтных работ. На стоимость автомобиля после аварии влияет характер и степень его повреждения.

  • Определение рыночной стоимости автомобиля для нотариуса
  • Определение стоимости авто при расторжении брака — разделе имущества
  • Оценка автомобиля для юридических лиц
  • Оценка стоимости автомобиля для суда
  • Оценка автомобиля при продаже
Стоимостная экспертиза автомобиля: 
тел. 8 (965) 111-00-99
Контакты

Для каких целей необходимо проводить оценку рыночной стоимости автомобиля?

1. Определение рыночной стоимости при исчислении государственной пошлины нотариусу при оформления наследства.

Независимая оценка вашего авто в Москве и МО для нотариуса при вступлении в наследство называется «Отчет об оценке» и состоит из нескольких страниц, определяющих рыночную стоимость транспортного средства и подтверждает полномочия оценщика.

Для проведения оценки необходимы следующие документы:

  • ПТС — паспорт транспортного средства или СТС — свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • Свидетельство о смерти собственника автомобиля (серия, номер, кем выдан, когда)
  • Паспортные данные заказчика оценки (Ф.И.О, адрес, серия, номер, кем выдан, когда).

Отчет о рыночной стоимости автомобиля готовится в течении 1 дня с подачи документов, что экономит Ваше время на повторный визит к оценщикам для получения заключения. Осмотр автомобиля для граждан вступающих в наследство не производится.

2.  Оценка стоимости транспортного средства  при бракоразводном процессе в суде. Когда между бывшими супругами встает вопрос о разделе имущества, становится необходимым оценить «реальную» рыночную стоимость автомобиля. Очевидно, супруг, в чьем распоряжении находится автомобиль заинтересован и пытается занизить стоимость своего имущества, что практически всегда ведет к признанию Отчета об определении рыночной стоимости незаконным и не принимается в суде в качестве доказательств. Не пытайтесь договориться с оценщиком о занижении стоимости имущества – это противозаконно для оценщика и финансово невыгодно.

3. Услуги независимого оценщика требуются юридическим лицам, для следующих целей:

  • Для оценки рыночной стоимости автомобиля при продажи, сдачи в аренду;лизинге
  • Для разрешения имущественных споров
  • При определении стартовой цены для аукциона
  • При приватизации квартиры, разделе, продаже, либо передачи в доверительное управление
  • При списании, либо постановки на баланс предприятия

Для организации или индивидуального предпринимателя, в случае получения кредита в банке необходимо оценить автомобиль для определения его залоговой стоимости. При формировании уставного капитала и обеспечения нормального функционирования автопарка – его модернизации и замены, также нужно заказывать оценку.
Необходимо знать, что для банка, либо другой кредитной организации стоимость машины будет отличаться примерно на 20-30%  от обеспечения при ее залоговой стоимости.

В большинстве случаев, у средних и крупных организаций на балансе находится от 50 до 100 транспортных средств, аналогичных по марке. При этом, оценка каждого автомобиля по отдельности будет трудоемкой и дорогостоящей.  Оценка будет выполнена с применением «массового» метода, при котором может появиться небольшая погрешность, не являющаяся критичной для крупной организации.

4. Отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости автомобиля при рассмотрении дел в суде.
Все вышеперечисленные отчеты об оценке автомобиля, предоставленные на рассмотрение суду для определенных споров при грамотной позиции и выработанной линии защиты адвоката или юриста могут быть признаны ненадлежащим доказательством. Суд в данном случае назначает судебную экспертизу, либо требует предоставить еще один отчет другой оценочной компании для объективности (как показывает практика). Происходит это при:

  • Судебных процессах о разделе имущества супругов
  • Спорах при определении долей для получения наследства
  • Корпоративных спорах учредителей юридических лиц

Расценки на услуги по проведению оценки рыночной стоимости автомобиля зависят от технического состояния автомобиля и включает в себя ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ОСМОТР автомобиля.

В настоящее время в Московском регионе рынок автомобилей исчисляется не тысячами, а миллионами. Каждый день на автомобильном рынке Москвы осуществляются сотни сделок купли-продажи; в судах проходят процессы, для которых требуется определение рыночной стоимости автомобиля.

Например — Закон об «ОСАГО» («Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств») и некоторые другие законодательные акты резко повысили необходимость проведения оценочных действий. Произвести оценку рыночной стоимости своего автомобиля самостоятельно возможно,  для этого достаточно лишь открыть интернет. Но оформить результаты надлежащим образом в виде документа — отчета об оценке, который будет иметь юридическую силу сделать невозможно. Для этого необходимо привлекать оценщика, либо обращаться в оценочную организацию, имеющую право проводить такие исследования.

Следует помнить, что согласно ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» с 1 января 2008 года Оценочная деятельность не подлежит лицензированию.  Соответственно, отчеты тех организаций, которые «до сих пор» осуществляют свою деятельность на основании выданной лицензии – не будут иметь юридической силы и приняты соответствующими органами.

 

Многолетний опыт работы и накопленные знания позволяют нам в сжатые сроки и с минимальными затратами решать самые «тупиковые» ситуации. На «МПК-Центр-Зеленоград» могут полагаться все, кто ценит собственное время, здоровье и финансовые ресурсы.

Для получения развернутой консультации, вам достаточно набрать наш номер телефона или зайти на сайт.

Остались вопросы ? Звоните !

тел. 8 (965) 111-00-99

Сфера деятельности     Услуги        Независимая экспертиза   Контакты    На главную

Экспертиза материалов и изделий текстильной и легкой промышленности

Подробности
Категория: Uncategorised

Ассортимент товаров, подвергающихся экспертизе

Испытания по определению физико-механических свойств

Испытания по определению физико-химических свойств

Испытания по определению структурных свойств

Испытания по определению эксплуатационных свойств

Испытания СИЗ

Испытания СИЗ

Отбор образцов

Климатические испытания

Климатические испытания

Область применения товароведческой экспертизы (ТВЭ)
Оценка качества товара
Экспертиза партий и единиц товаров
Экспертиза договоров поставок (купли-продажи)
Экспертиза при государственных закупках
Независимая экспертиза в рамках закона «О защите прав потребителей»
Идентификационная экспертиза при проведении таможенного контроля (Таможенный кодекс, глава 20, ст. ст. 137-144)
Оценка имущества (до 30 тысяч) по заданию ФССП
Экспертиза по адвокатским запросам
Экспертиза для страховых компаний
Оценка имущества физических лиц
Рецензирование заключений

Виды проводимых экспертиз
Идентификационная экспертиза
Экспертиза качества
Экспертиза количества
Оценочная (стоимостная) экспертиза
Документальная экспертиза
Экспертиза подлинности

Процессуальные формы товароведческой экспертизы (ТВЭ)

Внесудебная (несудебная) — по заявке юридических лиц без последующего обращения в суд.

Досудебная — по заявке потребителя или продавца в рамках действия закона «О защите прав потребителей». Если экспертиза производится по заявке потребителя присутствие продавца необязательно. Если экспертиза производится по заявке продавца присутствие потребителя обязательно.
Срок выполнения досудебных экспертиз 14-21 рабочий день.

Судебная — по определению суда, следствия, прокуратуры, по особой процессуальной форме. Сторона, оплачивающая услуги по проведению экспертизы, назначается судом. Оплата услуг предварительная. Срок выполнения судебных экспертиз 30 дней. Стоимость зависит от количества вопросов и объема исследований. Осмотр изделия проводится в присутствии сторон по делу. Эксперт дает объективную оценку состояния исследуемого товара в соответствии с нормативными документами. По результатам исследований оформляется заключение и направляется в суд.

Эксперты товароведческой экспертизы имеют большой практический опыт по проведению экспертизы изделий легкой промышленности. Квалификация экспертов подтверждается сертификатами соответствия требованиям, предъявляемым к экспертам товарной экспертизы в области промышленных товаров. Консультации по отдельным правовым вопросам проводятся бесплатно.

Комиссионная судебная экспертиза

Проведение независимой технической экспертизы электробытовых приборов

Предварительная диагностика — бесплатно.
Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Полезная информация?

Современная электронная техника значительно упрощает нашу жизнь, делает ее настолько комфортной, что мы уже не можем себе представить мир без нее. Каждый человек в своем доме обязательно пользуется электротехническими приборами. Но бывает и такое, что радостно приобретя какой–либо товар, и пытаясь им воспользоваться, мы сталкиваемся с тем, что в нем не хватает деталей из-за некачественной сборки, или же он попросту перестает функционировать через пару дней.

При возникновении подобной ситуации обманутый покупатель направляется в магазин с намерением вернуть деньги за некачественный товар, но далеко не все продавцы идут на уступки.

Как правило, продавец сначала пытается уверить покупателя в том, что неисправность возникла по его же вине. Затем, в случае несогласия покупателя, продавец отдает товар на экспертизу, проводимую обычно специалистами сервисных центров магазинов. Как Вы сами понимаете, результатом чаще всего является заключение о том, что покупатель неправильно эксплуатировал технику, что в свою очередь и привело к ее поломке.

Столкнувшись с подобного рода проблемой, не стоит огорчаться и соглашаться с заключением такой экспертизы, ведь как Вы сами понимаете, вполне возможно, она не совсем объективна. Мы советуем Вам написать заявление о несогласии с результатами экспертизы и провести независимую экспертизу техники.

Независимая экспертиза электронной техники подразделяется на следующие виды:

  • экспертизу телевизоров;
  • экспертизу мобильных телефонов;
  • экспертизу оргтехники;
  • экспертизу компьютеров.

Комплексная независимая экспертиза электронной техники проводится специалистами НП «Федерация Судебных Экспертов» по строго определенным стандартам. Наши специалисты в краткие сроки определят причины неисправности прибора, определят дефект. Независимая экспертиза должна проводиться только высококвалифицированными специалистами и на современном оборудовании, в противном случае Вы просто выбросите свои деньги на ветер.

Цена технической экспертизы зависит от вида электронного оборудования, срочности заказа. Обратитесь в НП «Федерация Судебных Экспертов», и специалист сразу же рассчитает стоимость экспертизы с учетом всех изложенных Вами сведений.

По результатам проведения независимой экспертизы техники Вы получите экспертное заключение, имея на руках которое, сможете аргументировано отстаивать свою позицию уже в суде.

Наша организация проводит широкий ряд всевозможных экспертиз, одной из которых является независимая техническая экспертиза. Во избежание неправильного понимания темы рассмотрим определение «техническая экспертиза».

Итак, техническая экспертиза подразумевает оценку состояния здания, а именно, поиск неисправностей и отклонений от обычного состояния объекта. Когда же возникает необходимость проведения строительно-технической экспертизы? Существует ряд обстоятельств, при наличии которых техническая экспертиза обязательна:

  • когда осуществляется контроль состояния объекта;
  • когда возобновляется строительство;
  • когда объект сдается в эксплуатацию;
  • когда требуется перепланировка, предполагающая кардинальные изменения;
  • когда в конструкции здания были выявлены дефекты;
  • когда необходимо оценить ущерб, нанесенный зданию в процессе затопления, пожара.

Так, к примеру, рассмотрим образец строительно-технической экспертизы. Квартиру гражданина Х затопили соседи. Сумма компенсации ущерба, которую готова выплатить виновная сторона, по мнению потерпевшего не покрывает расходы по ремонту жилого помещения. Итак, гражданин Х обращается в экспертную организацию с просьбой рассчитать стоимость ремонтно-восстановительных работ. Перед специалистом ставится задача определить сметную стоимость работ по восстановлению квартиры.

Сметная стоимость включает в себя учет стоимости материалов, труда рабочих и т.д. Основная цель эксперта – установить стоимость минимальных ресурсов, необходимых для выполнения ремонта квартиры и дальнейший перевод этих ресурсов в стоимостные показатели.

Еще один образец технической экспертизы, инициированной юридическим лицом. Так, некоему юридическому лицу понадобилось подтверждение, что возведенный им объект соответствует всем нормам и правилам, предусмотренным действующим законодательством. Эксперту пришлось сравнить фактические данные об объекте с требованиями, предусмотренными законом и сделать вывод, были ли соблюдены нормативы при строительстве данного объекта.

Примеров технической экспертизы может быть множество, но общим для всех них является момент составления заключения по завершении экспертизы. В заключении, составленном специалистом, приводится:

  • общее и детальное описание исследуемого объекта, с указанием имеющихся дефектов;
  • план по восстановлению объекта;
  • смета в денежном эквиваленте выражающая сумму ущерба.

К заключению специалист прикладывает акты обследования, фотографии.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» владеют достаточными профессиональными знаниями в области проведения экспертизы техники и строительно-технической экспертизы. Положительные отзывы наших клиентов служат тому неоспоримым доказательством. Многолетняя практика позволяет нашим экспертам работать быстро и качественно, а Вам нет терять напрасно свое драгоценное время. Кроме того, после выполнения экспертизы, мы проконсультируем Вас по вопросу исправления текущего состояния объекта, если были выявлены дефекты.


Другие статьи по теме «Экспертиза электробытовой техники»

Цены

Экспертиза электробытовой техники
Предварительная диагностика 1 штука бесплатно
Экспертиза мобильного телефона стоимость от 5 000
Экспертиза смартфона стоимость от 5 000
Экспертиза коммуникатора стоимость от 5 000
Экспертиза планшета стоимость от 5 000
Экспертиза компьютера стоимость от 5 000
Экспертиза ноутбука стоимость от 5 000
Экспертиза телевизора, в т. ч. ЖК, LED стоимость от 5 000
Экспертиза микроволновой печи СВЧ стоимость от 5 000
Экспертиза пылесоса стоимость от 5 000
Экспертиза стиральной машины стоимость от 5 000
Экспертиза холодильника, морозильной камеры стоимость от 5 000
Экспертиза фото и видео камеры стоимость от 5 000
Экспертиза музыкального центра стоимость от 5 000
Экспертиза посудомоечных машин стоимость от 5 000
Экспертиза видеомагнитофонов и плееров стоимость от 5 000
Экспертиза гладильных и сушильных машин стоимость от 5 000
Экспертиза кондиционеров стоимость от 5 000

ПРИМЕЧАНИЕ:

Цена экспертизы электробытовой техники указана с учетом налогов. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.

Независимая оценка финансовых и материальных активов предприятия в Москве.

Направьте запрос КП нам на почту [email protected] или звоните по телефону    или .

С чего начать оценку

Специалистам ООО «Гильдия независимых консультантов» необходимо получить копии следующих документов, чтобы начать процедуру оценки:

● Сведения о юридическом лице, которое является владельцем предприятия, и копию паспорта заказчика экспертизы материальных и финансовых ресурсов компании.
● Список видов финансовых активов, которые планируется оценить.
● Оценка движимого имущества происходит на основе полного списка оцениваемых единиц с перечислением всех базовых данных (производитель, серия, даты ввода имущества в эксплуатацию и постановки на баланс и др. ), копии технических паспортов на каждую единицу имущества, а также документы, подтверждающие приобретение прав на имущество.
● Недвижимое имущество оценивается на основе: официального подтверждения регистрации права или выписки из госреестра на здания, сооружения и земельные участки; детализированной технической документации объектов имущества, включая сведения о коммуникациях и внутренние планы зданий; кадастрового паспорта участков земли; документов, на основе которых были приобретены права, указанные в свидетельстве о регистрации или в выписках из госрегистра; данных об остаточной балансовой стоимости, если владелец имущества — юридическое лицо.

Оценка финансовых активов

Финансовые активы — это все денежные ресурсы компании: денежные вклады, счета, депозиты, акции, паевые фонды и др. Зачастую экспертиза финансовых активов производится, чтобы понять насколько платежеспособно предприятие. Комплексная оценка финансовых активов предполагает анализ реального дохода, который предприятие принесет инвестору, учитывая риски и ликвидность и за вычетом сумм на амортизацию, и экспертизу рыночной стоимости активов.

Оценка рыночной стоимости финансовых фондов предприятия происходит в три этапа. Сначала рассчитываются и оцениваются денежные потоки компании, далее высчитывается вероятность, с которой инвестор получит прибыль. Следующий шаг заключается в непосредственном определении процентной ставки для процедуры дисконтирования предполагаемых денежных потоков, и после, с учетом двух вышеперечисленных величин определяют действительный объем денежного потока.

Методы экспертизы финансовых активов предприятия достаточно разнообразны и выбираются исходя из целей и задач экспертизы. Выделяют четыре основных метода:

● Определение полного объема финансовых потоков. Здесь изучают уровень дохода компании, предполагаемый к определенному сроку, складывают все доходы и отнимают необходимые выплаты — налоги, займы и другие финансовые обязательства.
● Установление рыночной стоимости. Данный метод определяет схожие продукты на рынке, учитывая все различия и подобия аналогичных продуктов.
● Балансовая проверка предполагает изучение деятельности и прибыли предприятия за последний отчетный период. Метод имеет ряд несовершенств, поскольку не учитывает деятельность в динамике.
● Затратный метод учитывает стоимость каждой единицы техники, подвергшейся износу, и рассчитывает суммы, необходимые для восстановления ликвидности предприятия.

Все описанные методы имеют положительные и отрицательные стороны, поэтому при осуществлении экспертизы, оценщики задействуют одновременно несколько методов.

Оценка чистых и оборотных активов

Традиционный подход при оценке стоимости активов состоит в определении разницы между производственной себестоимостью бизнеса, и расходами на амортизацию. При данной методологии целесообразно производить периодическую переоценку активов, что обусловлено изменениями в стоимости активов из-за спадов и подъемов в экономике. При оценке материальных активов применяются несколько методов в зависимости от задач и целей предприятия.

Методы оценки чистых активов подразумевают оценку рыночной стоимости всех активов предприятия за вычетом пассивов. Метод предполагает оценку активов, существующих на определенную дату, и предоставляет наиболее точные результаты. Алгоритм оценки при этом подходе включает:

● оценку материальных активов;
● экспертизу нематериальных фондов предприятия;
● определение стоимости долгосрочных и краткосрочных финансовых активов;
● проведение ревизии и расчет дебиторской задолженности и расходов будущих периодов;
● определение стоимости чистых активов при вычитании стоимости пассивов из полученной общей стоимости активов.

Подходы к оценке

● Сравнительный подход, или рыночный, основан на сравнении стоимости аналогичных объектов в регионе предприятия. Метод набирает популярность за счет кратких сроков оценки, но при этом достаточно неточен, поскольку не позволяет учитывать индивидуальные особенности предприятия.
● Доходный подход используют, чтобы определить перспективы развития и потенциальную доходность, когда планируют расширять бизнес и привлекать новых инвестиционных партнеров. При доходном подходе используют метод капитализации прибыли и метод дисконтирования денежных потоков. Оба метода позволяют оценить объемы денежных потоков компании. Данный подход разумно использовать в стабильное экономическое время, поскольку прогнозирование объемов денежных потоков позволяет увидеть выгодную картину будущего компании, тогда как в ситуации экономического кризиса доходный подход может навредить предприятию, поскольку нестабильная обстановка и инфляционные процессы приводят к существенному сокращению или даже отрицательному значению при оценке бизнеса.
● Расходный, или затратный, подход применяется, когда возникает необходимость ликвидировать предприятие. При затратном подходе стоимость активов рассматривается как понесенные издержки при их создании и приобретении с учетом погашения обязательств и задолженностей предприятия.

Оценка внеоборотных активов

Средства вложенные в создание ценностей и материальных объектов, которые используют в производстве для создания пригодных к использованию продуктов называют внеоборотными активами. Внеоборотные активы участвуют непосредственно в циклах производства продолжительное время и их стоимость постепенно переносится на стоимость товаров по мере износа, путем начисления амортизации.

Внеоборотные активы включают пассивную и активную части. Пассивная часть этого вида активов включает объекты недвижимого имущества, от состояния которых зависит функционирование спецтехники и оборудования, а также условия труда. Активная часть внеоборотных активов подвергается влиянию реформ в научной и технической областях, и включает спецтехнику и оборудование, которое участвует в производстве и перемещении предметов труда.

Положительные характеристики внеоборотных долгосрочных активов в том, что они защищены от инфляции; существует возможность генерации прибыли даже при кризисе или нестабильном рынке; фонды защищены от недобросовестных хозяйственных операций; снижен риск финансового ущерба; большие возможности расширения производства при благоприятных условиях.

Особенности внеоборотных долгосрочных активов со знаком минус проявляются в том, что с их помощью нельзя обеспечить систематические платежи при угрозе банкротства или ликвидации, поскольку относятся к неликвидным товарам в кратковременном периоде. Также внеоборотные долгосрочные активы слабо поддаются регулированию и финансовому менеджменту, из-за малой степени изменчивости в структуре в кратковременный период, и активная часть основных средств подвергается моральному износу и теряет в стоимости.

Отчетные документы

Комплексный отчет об оценке обязательств и активов предприятия, подготовленный специалистами ООО «Гильдия независимых консультантов» имеет юридическую силу для предоставления в арбитражном суде или других государственных органах, включает полную информацию для принятия инвестиционных и управленческих решений.
Отчет содержит полную информацию чистых, оборотных и внеоборотных, материальных и финансовых активах предприятия, изученных оценщиками. Описание применяемых методов оценки и установленных значений. В отчете излагается весь ход проводимой проверки, перечисляются объекты оценки и применяемая амортизация.

Преимущества ООО «Гильдия независимых консультантов»

Свяжитесь с ООО «Гильдия независимых консультантов» по телефону, интернету или лично, и специалисты компании проконсультируют по всем аспектам оценки стоимости активов, помогут с подготовкой всех, необходимых для осуществления процедуры документов, и предоставят сведения о наиболее оптимальных и подходящих именно для вас методах оценки вашей деятельности.

В ООО «Гильдия независимых консультантов» работают только высококвалифицированные оценщики, члены саморегулируемых организаций, прошедшие требуемую законодательством аттестацию. Юристы компании подготовят документы для арбитражного суда и государственных органов и сопроводят ваше дело в различных инстанциях. Эксперты в строительной области произведут быструю и качественную оценку вашей недвижимости. Сотрудники компании имеют международный опыт работы и хорошо знакомы с правоприменительной практикой Российской Федерации.

К тому же, мы предлагаем вам выгодные цены на услуги на нижней границе среднерыночных и используем опыт, наработанный за счет более 200 оценок рыночной стоимости объектов в год.

Строительная экспертиза в Биробиджане и Еврейской АО

Строительная (строительно-техническая) экспертиза – это процедура, проводимая для получения ответов на вопросы проектирования, строительства, монтажа/демонтажа, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений, а также многие другие вопросы. Строительная экспертиза охватывает крайне обширный их перечень. 

Сегодня строительная экспертиза очень распространена в качестве контроля при капитальном строительстве, реконструкции, капитальном ремонте.

Лицензирование отдельных строительных экспертов и экспертных учреждений в настоящее время законодательством РФ не предусмотрено.

Допуск СРО конкретно в нашей деятельности не требуется. Он нужен для проведения отдельных видов экспертиз.

ПОЧЕМУ ВЫГОДНЕЕ ОБРАЩАТЬСЯ В НЕЗАВИСИМУЮ ЭКСПЕРТИЗУ?

Сегодня очень актуально проведение именно независимой строительной экспертизы. В новом строительстве, реконструкции, любых видах ремонта независимая строительная экспертиза способствует достижению реального результата и существенной экономии денег.

Благодаря независимой экспертизе Вы получаете реальную стоимость восстановительного ремонта, например, при бытовом затоплении квартиры, которое сегодня в многоквартирных домах, к сожалению, не редкость. Что касается возмещения ущерба в связи некачественно выполненным ремонтом квартир, домов или отдельных помещений, то и здесь очень большую и крайне важную помощь Вам окажет такой вид экспертизы, как стоимостная экспертиза.

Независимую строительную экспертизу в Еврейской автономной области мы проводим по заявкам любых частных лиц, предприятий, организаций, а также по определению судов в случае ходатайства одного из участников процесса.

Наши заключения являются официальными документами, принимаемыми всеми органами, включая суды.

Мы не действуем в интересах управляющих, проектных или строительных организаций, судебных или следственных органов. Мы зависим только от потребностей нашего заказчика и абсолютно уверены в своих постоянно совершенствуемых знаниях и возможностях, которые основаны на собственном опыте, трудоспособности и непрерывном совершенствовании знаний в области строительной экспертизы, сфере строительства, материаловедения и действующего законодательства.

Мы готовы в любое время проконсультировать Вас на должном профессиональном уровне.

Независимая строительная экспертиза — это лучшая страховка в любой непредвиденной или конфликтной ситуации, а также гарантия того, что ущерб, причиненный обстоятельствами или по чьей-либо вине, не будет переложен на Вас и Ваш бюджет.

Найти ответы на многие интересующие Вас вопросы по поводу проведения строительной или стоимостной экспертизы Вы можете в разделах настоящего сайта: здесь можно ознакомиться с многочисленными полезными статьями, бесплатно проконсультироваться через форму сайта, расположенную в нижней части этой страницы, сделать запрос стоимости экспертизы и сроков ее производства или же связаться с одним из специалистов.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБРАЩЕНИЯ НЕПОСРЕДСТВЕННО К НАМ:

РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ ВАШИХ ДЕНЕГ

Расценки на экспертизу значительно ниже утвержденных Постановлением Правительства РФ №145, в соответствии с которым работают органы государственной экспертизы, а также подавляющее большинство негосударственных экспертных учреждений и организаций, а главное — у нас беспрецедентно гибкая система оплаты заказов любого объема и сложности.

РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ

Сроки подготовки заключения эксперта не превышают 30 (тридцать) рабочих дней *

ВСЕСТОРОННЯЯ ОЦЕНКА результатов или хода строительства, ремонта, реконструкции на предмет их соответствия действующим строительным нормам, правилам, стандартам или параметрам, заявленным исполнителем работ (подрядчиком, управляющей компанией, иным исполнителем)

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ в оценке эффективности и целесообразности использования материалов, оборудования и денег заказчика на объекте, а также определение соответствия конечного результата работы изначально заявленным параметрам

* — кроме заключений по технически объемным и сложным объектам; сроки исполнения по таким объектам согласовываются с заказчиком 

В помощь судьям и адвокатам

Полиграф
проверка
1 Проверка нанимаемого и работающего персонала. Кадровые проверки при приеме на работу. Внутрикорпоративные расследования. Аттестационная проверка. Проверка и отбор домашнего персонала. Служебные проверки. Выявление связей с кем либо на предмет сбора и передачи информации с какой-либо корыстной целью. Выявление связей с конкурентами. Проверки увольняемого персонала . Мы предоставляем на выбор клиента перечень вопросов, которые он может включить в тестирование. (более 200 вопросов)
2 Факты выявления краж, вора, недостач, хищений.Успешный опыт в проведении проверок и выявления причастных лиц – более 10 лет! Принимаемые методики по профайлингу (безинструментальная детекция лжи) и полиграфу Детектор Лжи и применяемая нами триада методик, успешно решат Вашу задачу. Мы так же выявляем различного рода схемы откатов!
3 Самостоятельное прохождение полиграфа (детектора лжи) по собственному желанию.Для доказательства своей невиновности. Перед устройством на работу в правоохранительные органы. Другая причина.
4 Защита чести и достоинства, проверка в клевете.
5 Выявление супружеской неверности. Проверка подозрений в измене. Установление конкретных лиц, с кем была совершена измена.
6 Выявление склонности к педофилии.
7 Оценка платежеспособности потенциального заемщика. Оценка информации, предоставленной в страховую компанию.
8 Выявление у подростков (от 14 лет) склонностей к суициду, наркомании, игромании, алкоголизму, клептомании.
9 Рецензирование внесудебных заключений специалиста в области психофизиологических исследований с использованием полиграфа (детектора лжи) от сторонних организаций.Проводится в случае и при наличии грубейших ошибок, допущенных неквалифицированными специалистами в области проведения психофизиологических исследований с использованием полиграфа. Мы поможем Вам отстоять ваши права!
10 Консультация полиграфолога-профайлера (психолога)Психологическая помощь, обсуждение личных проблем.

Независимая оценка затрат | FTA

Часто задаваемые вопросы

В. Городские власти имеют договор на оказание услуг по участию общественности, если это необходимо и при необходимости; и отдельные проекты могут отличаться. Наша независимая оценка затрат была основана на историческом использовании этого контракта. Смета была определена в 200 000 долларов. Тем не менее, у нашего отдела использования есть проект, который не был учтен в независимой смете, и его стоимость составляет приблизительно 190 000 долларов США.Проект входит в объем работ, однако мы склоняемся к участию в тендере на этот конкретный проект самостоятельно. В этой ситуации, какой тип документации требует FTA, поскольку один проект по существу съедает доллары, которые мы установили в качестве независимой сметы?

А . При обсуждении этой конкретной ситуации выяснилось, что дополнительные усилия были фактически того же типа / объема / цели, как первоначально предполагалось, но в большей степени; т.е., работа оказалась труднее и требовательнее, чем предполагалось. Мы бы посоветовали вам задокументировать причины дополнительных усилий (например, непредвиденные проблемы), обработать единственное обоснование источника, если на самом деле действующий подрядчик является единственным, кто может реально завершить работу, предусмотренную в этом проекте. FTA требует, чтобы ваш файл контракта рассказывал историю и объяснял, почему невозможно ожидать, что другой подрядчик вмешается и завершит работу в этот момент (если это действительно так).( Проверено: 21 августа 2009 г. )

Вернуться к началу

В. Когда необходима независимая смета?

А . Независимая смета затрат — это инструмент, помогающий определить разумность или необоснованность оцениваемой заявки или предложения, и она требуется для всех закупок независимо от суммы в долларах. Циркуляр FTA 4220.1F, гл. VI, п. 6, советует получателям грантов «выполнять анализ затрат или цен в связи с каждым действием по закупке, включая изменения контракта.. . отправной точкой для этого анализа затрат / цен является независимая оценка затрат, которая делается до получения заявок или предложений ». В Руководстве по передовой практике закупок (BPPM), раздел 4.6 — Анализ затрат и цен, предполагается, что независимая оценка может варьироваться от от простой бюджетной сметы до сложной сметы, основанной на проверке самого продукта и рассмотрении таких элементов, как чертежи, спецификации и данные о предыдущих закупках. Слово «независимый» не означает, что это выполняется кем-то, кроме получателя гранта.Однако это может иметь место, если получатель гранта не имеет опыта проведения крупных сложных закупок. Независимая оценка особенно важна, когда нет ценовой конкуренции (например, для закупок архитектора-инженера или когда получено только одно ценовое предложение), или когда оференты представляют ценовые предложения на товары или услуги, которые не совсем сопоставимы (например, для закупки высокотехнологичных товаров или профессиональных услуг). При конкурентных закупках также полезно предупреждать агентство, когда все конкуренты подают предложения с неоправданно высокими затратами.( Пересмотрено: май 2017 г. )

Вернуться к началу

В. Требуется ли независимая оценка затрат для всех заказов на изменение, независимо от того, будет ли она выполняться на условиях T&M или единовременно?

А . Циркуляр FTA 4220.1F требует анализа затрат или цен для каждого действия по закупке, включая заказы на изменение, и отправной точкой для анализа является независимая смета, которая должна использоваться при оценке предложения подрядчика по затратам. Под «заказом на изменение» мы подразумеваем любое действие по контракту, которое требует согласования предложения по стоимости или цене, возникающего в результате изменения требований контракта.Если есть указание подрядчику, которое не приводит к корректировке цены контракта, независимая смета не требуется. Например, если подрядчику дано письменное указание или разрешение на выполнение определенных работ, но работа не представляет собой «изменение», приводящее к корректировке цены (либо увеличению, либо уменьшению стоимости контракта), то предложение не будет в ближайшее время и никаких переговоров о цене не потребуется; следовательно, независимая смета затрат не потребуется. (Проверено: 21 августа 2009 г.)

Вернуться к началу

В. Требуются ли независимые оценки затрат только для услуг / материалов, которые были закуплены с использованием заявок или предложений, как указано в Циркуляре FTA 4220.1E, № 10, последнее предложение в котором говорится, что: «метод и степень анализа зависят от фактов, связанных с конкретной ситуацией с закупками, но в качестве отправной точки получатели грантов должны делать независимые оценки до получения заявок или предложений»?

А .Последнее предложение в параграфе 10 документа 4220.1E (теперь заменено циркуляром 4220.1F) означает, что объем анализа затрат / цен и, следовательно, объем независимой сметы затрат будет зависеть от конкретных обстоятельств. Например, если договоренность о времени и материалах, как вам кажется, вы не будете оценивать ставки выставления счетов в ценовом предложении подрядчика, поскольку они уже установлены условиями контракта, но вы будете оценивать предлагаемые рабочие часы. по трудовой категории, чтобы определить разумность предлагаемого набора навыков.Вы также будете смотреть на стоимость материалов. Для этих оборотных позиций (тип и количество рабочей силы, материалов и т. Д.) Вы должны иметь независимую смету до того, как подрядчик представит свое предложение в ответ на ваш заказ на изменение. Если заказ на изменение является экстренным, в условиях контракта подрядчику может быть предоставлено тридцать дней на то, чтобы он ответил ценовым предложением, а смета расходов может быть разработана персоналом агентства в течение этого тридцатидневного периода до предложения. (проверено: 21 августа 2009 г.)

Наверх

Q.Какой должна быть разумная стоимость автобусной остановки? Необходима автобусная остановка, на которой будут скамейка, укрытие и произведения искусства с историческими картинами, которые будут вплетены в задние панели.

А . Вам необходимо будет составить письменное описание предполагаемого укрытия с указанием размеров, типов материалов и требований к установке, соответствующих вашим местным строительным нормам. Затем вы можете попросить производителей автобусных остановок ознакомиться с вашим описанием и предоставить неофициальную смету расходов на основе количества, которое вы планируете купить и установить.Обладая этой предварительной информацией, вы затем можете установить свою независимую смету затрат (ICE) и решить, есть ли у вас средства для официального оформления приглашения к участию в торгах. Вы также можете получить некоторые данные о расходах от других транспортных агентств, если они приобрели аналогичные убежища, хотя ваш дизайн может быть уникальным из-за требований к рисункам на панелях. (пересмотрено: 21 августа 2009 г.)

Вернуться к началу

Q. Мы закупаем значительное количество коммерческих продуктов, например.грамм. недоходное оборудование и транспортные средства. Не кажется целесообразным расходовать ресурсы на попытки разработать действительно независимую оценку таких товаров, тем более что почти во всех случаях у нас будет адекватная ценовая конкуренция и / или мы будем платить не больше, чем текущие рыночные цены. Какой тип / уровень документации требуется для независимой сметы таких покупок?

А . FTA не ожидает, что вы выполните «оценку затрат» в смысле оценки стоимости производства коммерческого изделия.Что FTA потребует просто обзора рынка текущих цен или изучения предыдущих цен, уплаченных недавно на конкурентных условиях. Документация будет минимальной, что указывает на то, что заказчик проверил рыночные цены, предлагаемые населению на аналогичные товары, и обнаружил, что диапазон цен составляет от X до Y долларов. (пересмотрено 21 августа 2009 г.)

Вернуться к началу

В. Приведите хорошие примеры ICE, разработанных для служб экстренной помощи, программ приюта и других удобств.Мы развиваем технические возможности менеджеров проектов, включая подготовку ICE для оказания A&E услуг для убежищ (осмотр участка, проектирование, получение разрешений / переговоры, управление строительством и т. Д.), Супер-остановок и услуги по вызову. Наши менеджеры проектов не делали этого раньше, и им поручено провести ICE по незавершенным отчетам о проделанной работе.

А . У FTA нет примеров заполненных независимых оценок затрат, но мы отправляем рабочие формы и инструкции одного транзитного агентства их штатным сотрудникам для подготовки ICE, в том числе для контрактов A&E.Мы предлагаем вам связаться с другими транспортными агентствами, которые проделали существенную работу по поиску и доставке, чтобы получить образцы реальных ДВС. MARTA в Атланте имеет значительную строительную программу, и они, возможно, смогут вам помочь. Менеджером по закупкам в MARTA является г-жа Лиза ДеГрейс (404-848-5467). Мы также можем порекомендовать г-на Стэнли Гриля (вице-президент отдела материально-технического снабжения) в New York City Transit, (646-252-6050). (Опубликовано: февраль 2009 г.)

Вернуться к началу

В. Каков соответствующий уровень анализа затрат или цен, который требуется до утверждения заказа задачи по контракту на проектирование инженерных услуг? Может ли руководитель проекта использовать разбивку рабочего времени / классификации подрядчика в качестве отправной точки для переговоров ИЛИ должен ли он подготовить отдельную независимую оценку требуемых рабочих часов / классификации до начала обсуждения с подрядчиком? В рамках переговоров по контракту были изучены и установлены ставки заработной платы, ставка G&A и норма прибыли с помощью Таблицы ставок, которая является частью контракта.Единственная «переменная» при выдаче задания — это количество рабочих часов и их классификация (и), необходимые для выполнения запрошенных результатов.

А . В Циркуляре о закупках FTA 4220.1F на странице VI-19 говорится:

«Получатели грантов должны выполнять анализ затрат или цен в связи с каждым действием по закупке, включая изменения контракта. Метод и степень анализа зависят от фактов, связанных с конкретным ситуация с закупками, но в качестве отправной точки получатели грантов должны сделать независимую оценку до получения заявок или предложений.»

Ответ ясен из Циркуляра, что получатели грантов должны делать независимую смету до получения предложений, чтобы гарантировать независимость оценки. В вашем случае ставки уже установлены, поэтому смета будет учитывать квалификацию рабочей силы. и количество часов для каждой категории, командировочные потребности и другие прямые расходы. (Опубликовано: май 2009 г.)

В начало

Q. В соответствии с Руководством по закупкам передовой практики, стр. 326, последний абзац,

» Для содержательной оценки и согласования предложения по затратам фирмы AE крайне важно, чтобы технический персонал получателя гранта подготовил подробную внутреннюю смету (смету работ) работ, требуемых фирмой AE, до того, как будет объявлено ходатайство.«…» Другими словами, технический персонал грантополучателя составляет свою внутреннюю смету, как если бы грантополучатель был подрядчиком, предлагающим по контракту. »

Если наш штатный технический персонал предоставляет« процент »от Сколько примерно должен составлять контракт A&E от всего строительного проекта / бюджета, будет ли этого достаточно?

A . Поскольку это закупка A&E, ценовой конкуренции не будет. В таких ситуациях FTA требует, чтобы подрядчик представил подробное предложение по стоимости, и получатель гранта должен оценить элементы затрат и прибыль в этом предложении.Поэтому ваш персонал должен подготовить подробную независимую смету затрат (ICE), используя различные элементы затрат, которые, как ожидается, будут понесены для выполнения контракта (категории рабочей силы и часы / ставки оплаты труда, командировки, оборудование, накладные расходы, прибыль и т. Д.). Это элементы затрат и прибыли, которые вы ожидаете увидеть, когда выбранный A&E представит свое предложение по затратам. Агентству необходимо будет провести анализ затрат (не анализ цен) элементов затрат, поскольку не будет ценовой конкуренции.Предлагаемый вами подход с использованием процента от стоимости строительства не будет удовлетворять требованиям FTA для ICE, подходящего для анализа затрат предложения A&E, которое должно будет представить подробную разбивку элементов затрат вместе с прибылью для переговоров. Независимая оценка затрат будет первым шагом в процессе анализа затрат. (Опубликовано: май 2010 г.)

Вернуться к началу

В. Требуются ли независимые оценки затрат для микропокупок?

А. Циркуляр о закупках FTA 4220.1F, глава VI.3a. (2) (c) устанавливает следующее в отношении документации для микропокупок:

«Единственное требование FTA к документации для микропокупок — это определение того, что цена справедливый и разумный, а также описание того, как получатель принял решение …. «

Циркуляр 4220.1F можно найти в Интернете. Основываясь на формулировке Циркуляра FTA, нет необходимости готовить независимую смету для микропокупок.«Единственная необходимая документация» — это письменное определение того, что уплаченная цена является справедливой и разумной, на основании таких фактов, как недавние конкурентные закупки вашим агентством или другими агентствами; каталожные цены на коммерческие товары, продаваемые в больших количествах широкой публике; осведомленность покупателя о ценах, выставленных продавцами на товар; и т. д. Выполнение этих действий фактически приведет к «оценке» стоимости продукта или услуги. Эта оценка не является и не требуется отдельно документированной независимой оценки затрат. (Опубликовано: июнь 2011 г.)

В начало

В. Поставщик предоставляет переработанную и улучшенную версию своего проприетарного программного обеспечения для улучшения функциональности. Есть лицензии, которые необходимо приобрести. По завершении бета-тестирования поставщик предоставит CTA полную лицензионную производственную версию программного модуля. Программный модуль будет настроен в соответствии с потребностями CTA. Производитель — единственный, кто может изменять это программное обеспечение. На чем бы вы основали свой ICE?

А. Циркуляр FTA требует от получателей грантов проводить анализ затрат всякий раз, когда нет ценовой конкуренции, чтобы продемонстрировать разумность предложенной цены. Это может включать ситуации, когда получено только одно предложение, как и во всех неконкурентных ситуациях. См. Циркуляр ССТ 4220.1F, Глава VI, стр. VI-20.

Поскольку подрядчик должен представить предложение по стоимости с подробной разбивкой своих затрат, ICE также должен быть структурирован по элементам затрат, чтобы его можно было использовать при анализе затрат по предложению.Однако в этом случае поставщик может не предлагать взимать с CTA стоимость модификации существующего программного обеспечения (т. Е. Затраты на рабочую силу и накладные расходы на внесение изменений), но может предложить увеличить цену существующей лицензии, чтобы отразить ценность сделанных улучшений. Если это так, то ДВС должен быть основан на этом подходе. Вы можете, например, оценить дополнительную ценность CTA, которую эти улучшения принесут вашим операциям. Это ставит ICE больше в категорию ценового анализа, чем анализа затрат.Мы также настоятельно рекомендуем вам провести исследование рынка цен на другие программные продукты, используемые другими агентствами для аналогичных целей, чтобы сравнить разумность цены, установленной вашим поставщиком для улучшенного программного обеспечения. (Опубликовано: декабрь 2011 г.)

Вернуться к началу

В. В настоящее время мы строим новый транзитный центр и работаем над изменением ордеров. Мы ищем направление, когда ICE и стоимость, указанная подрядчиком, не совпадают.Считается ли ICE тем самым, на что и нашему агентству разрешено соглашаться?

A. ICE — это наилучшая оценка агентством того, сколько работы «должны стоить». Это оценка, которая завершается до получения предложений, чтобы помочь в анализе стоимости предложения подрядчика после его получения, и на основе предположений агентства, которые могут быть точными, а могут и нет. ICE не накладывает никаких ограничений на то, о чем вы можете в конечном итоге договориться. Требуется, чтобы вы определяли согласованную цену как справедливую и разумную с учетом всей информации, представленной на переговорах, включая такие вещи, как сложность работы, риски, связанные с производительностью, степень конкуренции или ее отсутствие и т. Д. (Опубликовано: декабрь 2011 г.)

Вернуться к началу

В. Получатель средств объявил о проекте Design / Build, который включает средства FTA. После завершения переговоров рекомендованная сумма гранта оказалась на 15% выше сметы расходов, но ниже суммы выделенного гранта. Однако отборочная комиссия, основываясь на критериях оценки и своих профессиональных знаниях, сочла смету расходов низкой и, следовательно, сумму заявки разумной и справедливой.На основании предложенной отборочной комиссией рекомендации и обоснования присуждения награды, пожалуйста, сообщите, требуют ли руководящие принципы FTA, чтобы получатель финансирования получил дополнительное одобрение от FTA, прежде чем приступить к присуждению контракта рекомендованному консультанту?

A. FTA не требует, чтобы вы запрашивали их одобрение для заключения данного контракта. Вы должны провести анализ стоимости или цены предложения и определить, что цена, которую нужно заплатить, является справедливой и разумной. Файл должен отражать, почему договорная цена выше независимой сметы агентства. (Опубликовано: июнь 2012 г.)

Вернуться к началу

В. В тех случаях, когда подрядчик инициирует заказ на изменение, отправляя претензию (например, из-за непредвиденных условий на площадке), как наше агентство может избежать критики со стороны FTA за отсутствие независимой сметы, подготовленной до получения предложения подрядчика?

A. Мы не думаем, что FTA будет критиковать вас в подобных случаях, поскольку агентство не будет иметь возможности узнать до получения предложения о необходимости ICE.В таких случаях мы бы предложили, чтобы оценщики агентства не получали предложение по стоимости и чтобы они были обязаны подготовить свои оценки независимо от предложения подрядчика. (Опубликовано: март 2013 г.)

Вернуться к началу

В. Требуются ли независимые оценки затрат для всех прямых закупок собственником? Справочная информация: Контракт на оказание услуг управляющего строительством в условиях риска был присужден ответственному участнику торгов, предложившему самую низкую цену; в рамках контракта было соглашение о нескольких прямых покупках собственником, что позволило бы сэкономить на налогах.

A. Циркуляр FTA 4220.1F, Глава VI, 6.a. требует, чтобы получатель гранта выполнял анализ затрат или цен для каждого действия по закупке, включая изменения контракта. Отправной точкой для этого анализа должен быть независимый анализ затрат. Следовательно, каждая покупка / закупка владельцем должна соответствовать этим требованиям. (Опубликовано: октябрь 2015 г.)

Вернуться к началу

СТРАХОВЫЙ КОД ГЛАВА 401. АУДИТЫ И ЭКСПЕРТЫ

СТРАХОВОЙ КОД

РАЗДЕЛ 4.РЕГЛАМЕНТ ПЛАТЕЖНОСТИ

ПОДРАЗДЕЛ A. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ГЛАВА 401. АУДИТЫ И ЭКСПЕРТЫ

ПОДГЛАВА A. НЕЗАВИСИМЫЙ АУДИТ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ

Sec. 401.001. ОПРЕДЕЛЕНИЯ. В этом подразделе:

(1) «Бухгалтер» означает независимого сертифицированного аудитора или бухгалтерскую фирму, которая соответствует требованиям Раздела 401.011.

(2) «Аффилированное лицо» имеет значение, указанное в Разделе 823.003.

(3) «Организация по поддержанию здоровья» означает организацию по поддержанию здоровья, уполномоченную заниматься бизнесом в данном штате.

(4) «Страховщик» означает страховщика, уполномоченного вести бизнес в этом штате, включая:

(A) компанию по страхованию жизни, здоровья или от несчастных случаев;

(B) страховая компания от пожаров и морских судов;

(C) рота общего несчастного случая;

(D) титульная страховая компания;

(E) братское общество благотворительности;

(F) компания взаимного страхования жизни;

(G) местная ассоциация взаимопомощи;

(H) компания взаимной оценки в масштабе штата;

(I) компания взаимного страхования, кроме компании взаимного страхования жизни;

(J) компания взаимного страхования фермерских хозяйств;

(K) окружная компания взаимного страхования;

(L) план Ллойда;

(M) взаимный или межстраховой обмен;

(N) групповая корпорация по оказанию больничных услуг;

(O) оговоренная премиальная компания; и

(P) некоммерческая корпорация по оказанию юридических услуг.

(5) «Дочернее предприятие» имеет значение, присвоенное Разделом 823.003.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.002. ЦЕЛЬ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ. Цель этого подраздела — потребовать от независимого сертифицированного государственного бухгалтера ежегодного аудита финансовой отчетности, отражающей финансовое состояние и результаты деятельности каждого страховщика или организации по поддержанию здоровья.

Добавлен Законами 2005 г., 79-й этап., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.003. ВЛИЯНИЕ ПОДГРУППЫ НА ПОЛНОМОЧИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. Этот подраздел не ограничивает полномочия уполномоченного по распоряжению или полномочия отдела по проведению проверки страховой компании или организации по поддержанию здоровья в соответствии с настоящим кодексом или правилами уполномоченного.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.004. ПОДАЧА И РАСШИРЕНИЕ ДЛЯ ПОДАЧИ АУДИТОРИРОВАННОГО ФИНАНСОВОГО ОТЧЕТА.(a) За исключением случаев освобождения согласно Разделам 401.006, 401.007 или 401.008 и за исключением случаев, предусмотренных Разделами 401.005 и 401.016, страховщик или организация по поддержанию здоровья должны:

(1) проводить ежегодный аудит, проводимый бухгалтером; и

(2) подать уполномоченному не позднее 30 июня прошедший аудит финансовый отчет за предыдущий календарный год.

(b) Комиссар может потребовать от страховщика или организации по поддержанию здоровья подать проверенный финансовый отчет на дату, предшествующую 30 июня.Комиссар должен уведомить страховщика или медицинскую организацию о дате подачи заявки не позднее, чем за 90 дней до этой даты.

(c) Страховая или медицинская организация может потребовать продления даты подачи заявки, подав запрос в письменной форме до 10-го дня, предшествующего дате подачи. Запрос должен содержать достаточно подробностей, чтобы комиссар мог принять обоснованное решение о запрошенном продлении. Комиссар может продлить дату подачи заявки на один или несколько 30-дневных периодов, если комиссар определит, что есть веская причина для продления на основании показа страховщиком или организацией по поддержанию здоровья и бухгалтером страховщика или организации по поддержанию здоровья причин для запрашивая продление.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.005. АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ЗАПИСЬ ДЛЯ КАНАДСКИХ ИЛИ БРИТАНСКИХ СТРАХОВЩИКОВ ИЛИ МЕДИЦИНСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ. (a) Вместо проверенного финансового отчета, требуемого Разделом 401.004, страховщик или организация по поддержанию здоровья, расположенная в Канаде или Соединенном Королевстве, может подать годовой отчет страховщика или организации по поддержанию здоровья об общей деятельности по форме, поданной страховщиком или службой здравоохранения. организация с соответствующим регулирующим органом в стране проживания.Отчет должен быть проверен независимым бухгалтером, зарегистрированным в стране проживания.

(b) Дипломированный бухгалтер должен быть зарегистрирован у комиссара в соответствии с Разделом 401.014 (a). Регистрация должна сопровождаться заявлением, подписанным бухгалтером, в котором указывается, что бухгалтер осведомлен о требованиях данного подраздела, и подтверждается, что бухгалтер выразит мнение бухгалтера в соответствии с этими требованиями.

Добавлен Законами 2005 г., 79-й этап., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.006. ОСВОБОЖДЕНИЕ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННЫХ МАЛЫХ СТРАХОВЩИКОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ. (a) Страховщик или организация по поддержанию здоровья, которая имеет менее 1 миллиона долларов прямых премий, выписанных в этом штате в течение календарного года, освобождаются от требования подавать проверенный финансовый отчет, если страховщик или организация по поддержанию здоровья представляет письменные показания под присягой, сделанные на основании клятва одного из должностных лиц страховщика или организации по поддержанию здоровья, в которой указывается сумма прямых премий, выплаченных в данном штате в течение этого периода.

(b) Невзирая на Подраздел (a), комиссар может потребовать от страховой компании или организации по поддержанию здоровья, кроме братской благотворительной организации, которая не имеет прямых страховых взносов в этом штате на страхование от несчастных случаев и медицинское страхование в течение календарного года, чтобы соблюдайте положения данного подраздела, если комиссар считает, что соблюдение требований страховщиком или организацией по поддержанию здоровья необходимо для выполнения комиссаром установленных законом обязанностей комиссара.

(c) Страховщик или организация по поддержанию здоровья, взявшая на себя страховые взносы в размере не менее 1 миллиона долларов по договорам перестрахования, не освобождаются от налога в соответствии с Подразделом (a).

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.007. ОСВОБОЖДЕНИЕ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ИНОСТРАННЫХ ИЛИ ИНОСТРАННЫХ СТРАХОВЩИКОВ ИЛИ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ. (a) Иностранная или иностранная страховая или медицинская организация, которая подает проаудированный финансовый отчет в другом штате в соответствии с требованиями этого штата в отношении проаудированных финансовых отчетов, может быть освобождена от подачи отчета в соответствии с данным подразделом, если комиссар обнаружит, что требования другого государства по существу аналогичны требованиям, установленным в этом подразделе.

(b) Страховая или медицинская организация, освобожденная в соответствии с данным разделом, должна предоставить уполномоченному копию:

(1) проаудированный финансовый отчет, отчет о существенных недостатках во внутреннем контроле и письмо о квалификации бухгалтера. с другим государством; и

(2) любое уведомление об отчете о неблагоприятных финансовых условиях, поданное в другое государство.

(c) Отчеты и письмо, требуемые Подразделом (b) (1), должны быть поданы в соответствии с датами подачи, установленными Разделами 401.004 и 401.019. Отчет, требуемый Подразделом (b) (2), должен быть подан в соответствии с датой подачи, установленной Разделом 401.017.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.008. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ТЯЖЕЛЫХ УСЛОВИЙ. (a) Страховая компания или организация по поддержанию здоровья, не имеющая права на освобождение в соответствии с Разделом 401.006 или 401.007, может обратиться к уполномоченному с просьбой об освобождении от страховки в тяжелых условиях.

(b) В соответствии с Подразделом (c) комиссар может предоставить освобождение в соответствии с этим разделом, если комиссар обнаружит, после рассмотрения заявки, что соблюдение этого подраздела будет представлять собой серьезные финансовые или организационные трудности для страховщика или для поддержания здоровья. организация.Комиссар может предоставить освобождение в любое время на один или несколько указанных периодов.

(c) Уполномоченный не может предоставить освобождение в соответствии с этим разделом, если:

(1) освобождение уменьшит способность департамента контролировать финансовое состояние страховщика или организации по поддержанию здоровья; или

(2) страховщик или организация здравоохранения:

(A) в течение пятилетнего периода, предшествующего дате подачи заявления на освобождение:

(i) передано под надзор, опеку или попечительство ;

(ii) подвергся смене контроля, как описано в Разделе 823.005; или

(iii) по решению уполномоченного было подано значительное количество жалоб;

(B) был определен отделом как проблемный;

(C) был или является предметом дисциплинарного взыскания со стороны ведомства; или

(D) не соответствует закону или правилу, принятому уполномоченным.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.009. СОДЕРЖАНИЕ АУДИТОРИРОВАННОГО ФИНАНСОВОГО ОТЧЕТА. (a) Проверенный финансовый отчет, требуемый в соответствии с Разделом 401.004, должен:

(1) описывать финансовое состояние страховщика или организации по поддержанию здоровья на конец последнего календарного года и результаты деятельности страховщика или организации по поддержанию здоровья. , изменения в финансовом положении, а также изменения капитала и излишка за этот год;

(2) соответствовать установленной практике бухгалтерского учета, предписанной или иным образом разрешенной страховым регулирующим органом в стране проживания страховщика или организации по поддержанию здоровья; и

(3) включают:

(A) отчет бухгалтера;

(B) бухгалтерский баланс, в котором указаны признанные активы, обязательства, капитал и излишки;

(C) отчет о прибылях и убытках от операций;

(D) отчет о движении денежных средств;

(E) отчет об изменениях капитала и излишков;

(F) любые примечания к финансовой отчетности;

(G) дополнительные данные и информация, включая любые дополнительные данные или информацию, требуемые комиссаром; и

(H) информация, требуемая отделом для проведения проверки страховщиком или организацией по поддержанию здоровья в соответствии с подразделом B.

(b) Примечания к финансовой отчетности, требуемые Подразделом (a) (3) (F), должны включать:

(1) сверку любых расхождений между прошедшей аудит обязательной финансовой отчетностью и годовой отчетностью, поданной в соответствии с этим кодом, с письменным описанием характера этих различий;

(2) любые примечания, требуемые соответствующими инструкциями к годовому отчету Национальной ассоциации комиссаров по страхованию или общепринятыми принципами бухгалтерского учета; и

(3) краткое описание собственности страховщика или организации по поддержанию здоровья, а также взаимоотношений этой организации с любой аффилированной компанией.

(c) Страховая или медицинская организация, обязанная в соответствии с Разделом 401.004 подавать проаудированный финансовый отчет, не нанимающая независимого сертифицированного государственного бухгалтера для проведения ежегодного аудита за предыдущий год, может не быть обязана включать в отчет проаудированные отчеты. операций, денежных потоков или изменений капитала и излишка за первый год. Страховщик или организация по поддержанию здоровья должны включить эти заявления в отчет за первый год и пометить эти заявления как неаудированные.Страховщик или организация по поддержанию здоровья должны включить в отчет за первый год все другие отчеты, описанные в Разделе 401.004.

(d) Комиссар должен принять правила, регулирующие информацию, которая должна быть включена в проаудированный финансовый отчет в соответствии с Подразделом (a) (3) (H).

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.010. ТРЕБОВАНИЯ К ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ В АУДИТОРИРОВАННОМ ФИНАНСОВОМ ОТЧЕТЕ. (a) Бухгалтер должен проводить аудит финансовых отчетов, предоставленных страховщиком или организацией по поддержанию здоровья в целях аудита в соответствии с данным подразделом.Бухгалтер, который проверяет отчеты, должен проводить аудит в соответствии с общепринятыми стандартами аудита или стандартами, принятыми Советом по надзору за бухгалтерским учетом публичных компаний, в зависимости от обстоятельств, и должен учитывать стандарты, указанные в Справочнике эксперта по финансовому положению, принятому Национальной ассоциацией Страховые комиссары или другие аналогичные национально признанные стандарты, принятые постановлением комиссара.

(b) Финансовая отчетность, включенная в проаудированный финансовый отчет, должна быть подготовлена ​​по форме и с использованием языка и группировок, по существу, таких же, как и в соответствующих разделах годового отчета страховщика или организации по поддержанию здоровья, поданного уполномоченному.Начиная со второго года, когда страховая или медицинская организация должна подавать проаудированный финансовый отчет, финансовые отчеты также должны быть сравнительными и содержать суммы по состоянию на 31 декабря отчетного года и суммы по состоянию на 31 декабря отчетного года. предыдущий год.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

Изменено:

Acts 2007, 80th Leg., R.S., Ch. 730 (H.B.2636), разд. 3Б.001 (а), эфф.1 сентября 2007 г.

Акты 2007 г., 80-й лег., Р.С., гл. 921 (H.B. 3167), гл. 9.001 (а), эфф. 1 сентября 2007 г.

сек. 401.011. КВАЛИФИКАЦИЯ БУХГАЛТЕРА; ПРИНЯТИЕ АУДИТОРИРОВАННОГО ФИНАНСОВОГО ОТЧЕТА. (a) За исключением случаев, предусмотренных подразделами (c) и (d), комиссар должен принять проверенный финансовый отчет от независимого сертифицированного государственного бухгалтера или бухгалтерской фирмы, которая:

(1) является членом Американского института с хорошей репутацией. сертифицированных бухгалтеров и имеет хорошую репутацию во всех штатах, в которых бухгалтер или фирма имеет лицензию на практику, если применимо; и

(2) соответствует Кодексу профессионального поведения Американского института сертифицированных бухгалтеров, а также правилам профессионального поведения и другим правилам Совета государственных бухгалтеров штата Техас или аналогичному кодексу.

(b) Если страховщик или организация по поддержанию здоровья находятся в Канаде, комиссар должен принять проверенный финансовый отчет от бухгалтера, зарегистрированного в Канаде. Если страховщик или организация по поддержанию здоровья находится в Великобритании, комиссар должен принять проверенный финансовый отчет от бухгалтера, нанятого в Великобритании.

(c) Партнер или другое лицо, ответственное за предоставление отчета для страховщика или организации по поддержанию здоровья в течение семи лет подряд, не может в течение двухлетнего периода после этого седьмого года не предоставлять отчет для страховщика или организации по поддержанию здоровья. или для дочерней или аффилированной компании страховщика или организации по поддержанию здоровья, которая занимается страхованием.Комиссар может определить, что ограничение, предусмотренное настоящим подразделом, не применяется к бухгалтеру конкретной страховой компании или организации по поддержанию здоровья, если страховщик или организация по поддержанию здоровья продемонстрируют к удовлетворению комиссара, что применение ограничения к страховщику или организации по поддержанию здоровья было бы несправедливо из-за необычных обстоятельств. При принятии решения комиссар может учитывать:

(1) количество партнеров или лиц, нанятых бухгалтером, опыт партнеров или лиц, нанятых бухгалтером, или количество клиентов страховки бухгалтера;

(2) размер страховой премии страховщика или организации здравоохранения; и

(3) количество юрисдикций, в которых страховщик или организация по поддержанию здоровья ведет свою деятельность.

(d) Уполномоченный не может принять проверенный финансовый отчет, подготовленный полностью или частично физическим лицом или фирмой, которые, по мнению уполномоченного, были:

(1) были признаны виновными в мошенничестве, взяточничестве, нарушении Правил деятельности организаций, оказавшихся под влиянием рэкетиров, и коррупционных организаций. Закон (18 USC Section 1961 et seq.) Или уголовное преступление штата или федерального уровня, связанное с недобросовестным поведением;

(2) нарушил законы о страховании этого штата в отношении отчета, поданного в соответствии с данным подразделом;

(3) продемонстрировал образец или практику неспособности обнаружить или раскрыть существенную информацию в отчетах, поданных в соответствии с данным подразделом; или

(4) прямо или косвенно заключил договор о возмещении убытков или освобождении от ответственности в отношении аудита страховщика.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

Изменено:

Acts 2007, 80th Leg., R.S., Ch. 730 (H.B.2636), разд. 3B.002 (а), эфф. 1 сентября 2007 г.

Акты 2007 г., 80-й лег., Р.С., гл. 921 (H.B. 3167), гл. 9.002 (а), эфф. 1 сентября 2007 г.

сек. 401.012. СЛУШАНИЕ ПО КВАЛИФИКАЦИИ БУХГАЛТЕРОВ; ЗАМЕНА БУХГАЛТЕРА. Комиссар может провести слушание, чтобы определить, является ли бухгалтер квалифицированным и независимым.Если после рассмотрения представленных доказательств комиссар определяет, что бухгалтер не является квалифицированным и независимым для целей выражения мнения о финансовой отчетности в проаудированном финансовом отчете, поданном в соответствии с данным подразделом, комиссар должен издать приказ, предписывающий страховщику или здоровью. обслуживающая организация по замене бухгалтера на квалифицированного и независимого бухгалтера.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф.1 апреля 2007 г.

сек. 401.013. КВАЛИФИКАЦИОННОЕ ПИСЬМО БУХГАЛТЕРА. (a) Проаудированный финансовый отчет, требуемый в соответствии с Разделом 401.004, должен сопровождаться письмом, предоставленным бухгалтером, проводившим аудит, с указанием:

(1) общего образования и опыта бухгалтера;

(2) опыт каждого лица, назначенного для подготовки аудита в аудиторских страховых компаниях или организациях по поддержанию здоровья, и является ли данное лицо независимым сертифицированным бухгалтером; и

(3), что бухгалтер:

(A) должным образом лицензирован соответствующим государственным лицензирующим органом, является членом с хорошей репутацией Американского института сертифицированных общественных бухгалтеров, а также имеет квалификацию в соответствии с разделом 401.011;

(B) не зависит от страховщика или организации по поддержанию здоровья и соответствует профессиональным стандартам, содержащимся в Кодексе профессионального поведения Американского института сертифицированных бухгалтеров, заявлениям этого института и правилам профессионального поведения, принятым Совет по бухгалтерскому учету штата Техас или аналогичный кодекс;

(C) понимает, что:

(i) проаудированный финансовый отчет и заключение бухгалтера по отчету будут поданы в соответствии с положениями данного подраздела; и

(ii) комиссар будет полагаться на отчет и заключение при мониторинге и регулировании финансового положения страховщика или организации по поддержанию здоровья; и

(D) соглашается с требованиями Раздела 401.020 и соглашается предоставить рабочие документы бухгалтера для ознакомления в отделе или его уполномоченном.

(b) Подраздел (a) (2) не запрещает бухгалтеру использовать любой персонал, который бухгалтер считает целесообразным, если использование этого персонала соответствует общепринятым стандартам аудита.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.014. РЕГИСТРАЦИЯ БУХГАЛТЕРА. (a) Не позднее 31 декабря календарного года, который должен быть охвачен аудированным финансовым отчетом, требуемым данным подразделом, страховщик или организация по поддержанию здоровья должны зарегистрировать в письменной форме у комиссара имя и адрес бухгалтера, нанятого для подготовки отчета. .

(b) Страховщик или организация здравоохранения должны включить в регистрацию заявление, подписанное бухгалтером:

(1), свидетельствующее о том, что бухгалтер осведомлен о требованиях этого подраздела и правилах страхового отдела местонахождение страховщика или организации, обслуживающей здоровье, которые связаны с бухгалтерскими и финансовыми вопросами; и

(2) подтверждая, что бухгалтер выражает мнение бухгалтера о финансовой отчетности с точки зрения ее соответствия установленной практике бухгалтерского учета, предписанной или иным образом разрешенной отделом страхования, описанным Подразделением (1), и с указанием любых исключений бухгалтер считает уместными.

(c) Комиссар может не принимать проверенный финансовый отчет, подготовленный бухгалтером, не зарегистрированным в соответствии с данным разделом.

(d) Уполномоченный не может принять регистрацию лица, которое не соответствует требованиям Раздела 401.011 или не соответствует другим требованиям этого подраздела.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.015. ОТСТАВКА ИЛИ УВОЛЬНЕНИЕ БУХГАЛТЕРА; ЗАЯВЛЕНИЕ О РАЗНООБРАЗИЯХ.(a) Если бухгалтер, подписавший проверенный финансовый отчет для страховщика или организации по поддержанию здоровья, уходит с должности бухгалтера страховщика или организации по поддержанию здоровья или увольняется страховщиком или организацией по поддержанию здоровья после подачи отчета, страховщик или организация по поддержанию здоровья организация должна уведомить отдел не позднее пятого рабочего дня со дня отставки или увольнения.

(b) Не позднее 10-го рабочего дня после даты, когда страховщик или организация по поддержанию здоровья уведомит отдел в соответствии с Подразделом (а), страховщик или организация по поддержанию здоровья должны подать письменное заявление уполномоченному, уведомляя комиссара о любых разногласиях. между бухгалтером и персоналом страховщика или организации по поддержанию здоровья, ответственных за представление финансовой отчетности страховщика или организации по поддержанию здоровья, которые:

(1) связаны с принципами или практикой бухгалтерского учета, раскрытием финансовой отчетности или объемом или процедурами аудита;

(2) произошло в течение 24 месяцев, предшествующих дате отставки или увольнения; и

(3) заставило бы бухгалтера отметить разногласия в связи с проаудированным финансовым отчетом, если бы разногласия не были разрешены к удовлетворению бухгалтера.

(c) Заявление, требуемое Подразделом (b), должно включать описание разногласий, которые были разрешены к удовлетворению бухгалтера, и те, которые не были разрешены к удовлетворению бухгалтера.

(d) Страховщик или организация по поддержанию здоровья должны подать вместе с заявлением, требуемым Подразделом (b), письмо, подписанное бухгалтером, с указанием того, согласен ли бухгалтер с заявлением страховщика или организации по поддержанию здоровья, и, если нет, причины, по которым бухгалтер не согласен.Если бухгалтер не предоставляет письмо, страховщик или организация здравоохранения должны подать уполномоченному копию письменного запроса к бухгалтеру на получение письма.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.016. АУДИРОВАННАЯ КОМБИНИРОВАННАЯ ИЛИ КОНСОЛИДИРОВАННАЯ ФИНАНСОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ. (a) Страховая или медицинская организация, описанная в Разделе 401.001 (3) или (4), которая обязана подавать проаудированный финансовый отчет в соответствии с данным подразделом, может обратиться в письменной форме к уполномоченному с просьбой разрешить вместо этого подавать проаудированную комбинированную или консолидированную финансовую отчетность. отдельных проверенных финансовых отчетов, если страховщик или организация по поддержанию здоровья:

(1) является частью группы страховщиков или организаций по поддержанию здоровья, которые используют механизм объединения или соглашение о 100-процентном перестраховании, которое влияет на платежеспособность и целостность страховщика или здоровья резервы обслуживающей организации; и

(2) передает пулу всю прямую и принятую деятельность страховщика или организации по поддержанию здоровья.

(b) Страховая или медицинская организация должна подать заявление в соответствии с Подразделом (a) не позднее 31 декабря календарного года, за который должна быть подана проаудированная объединенная или консолидированная финансовая отчетность.

(c) Страховая или медицинская организация, получившая одобрение от уполномоченного в соответствии с настоящим разделом, должна подавать столбчатый объединяющий или консолидирующий рабочий лист для проаудированной комбинированной или консолидированной финансовой отчетности, который включает:

(1) суммы, указанные в проаудированной комбинированная или консолидированная финансовая отчетность;

(2) суммы для каждого страховщика или организации здравоохранения, указанные отдельно;

(3) нестраховые операции, показанные на комбинированной или индивидуальной основе;

(4) объяснения консолидации и исключения записей; и

(5) выверка любых различий между суммами, указанными в столбцах индивидуальной страховой компании или организации по поддержанию здоровья на рабочем листе, и сопоставимыми суммами, указанными в годовых отчетах страховщика или организации по поддержанию здоровья.

(d) Страховщик или организация по поддержанию здоровья, которая не получает одобрения от комиссара для подачи проверенной объединенной или консолидированной финансовой отчетности для страховщика или организации по поддержанию здоровья и любой из дочерних или зависимых компаний страховщика или организации по поддержанию здоровья, должна подавать отдельную аудированный финансовый отчет.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.017. УВЕДОМЛЕНИЕ О НЕБЛАГОПРИЯТНОГО ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ИЛИ НЕИСПРАВНОСТИ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ. (a) Страховщик или организация по поддержанию здоровья, которая должна подать проаудированный финансовый отчет в соответствии с данным подразделом, должна требовать от бухгалтера страховщика или организации по поддержанию здоровья немедленно уведомить совет директоров страховщика или организации по поддержанию здоровья либо аудит страховщика или организации по поддержанию здоровья. комитет в письменной форме о любом решении этого бухгалтера о том, что:

(1) страховщик или организация по поддержанию здоровья существенно исказили финансовое состояние страховщика или организации по поддержанию здоровья, о чем было сообщено комиссару на отчетную дату, подлежащую аудиту; или

(2) страховщик или организация по поддержанию здоровья не соответствует минимальным требованиям к капиталу и излишкам, установленным настоящим кодексом для страховщика или организации по поддержанию здоровья на эту дату.

(b) Страховая или медицинская организация, получившая уведомление, описанное в Подразделе (а), должна:

(1) предоставить уполномоченному копию уведомления не позднее пятого рабочего дня после даты, когда страховщик или организация здравоохранения получает уведомление; и

(2) предоставить бухгалтеру доказательства того, что уведомление было предоставлено уполномоченному.

(c) Если бухгалтер не получает доказательства, требуемые Подразделом (b) (2), не позднее пятого рабочего дня после даты, когда бухгалтер уведомил страховщика или организацию по поддержанию здоровья в соответствии с Подразделом (a), бухгалтер должен направить комиссару копию письменного уведомления бухгалтера не позднее 10-го рабочего дня после даты, когда бухгалтер уведомил страховщика или медицинскую организацию.

(d) Бухгалтер не несет ответственности перед страховщиком или организацией по поддержанию здоровья или страхователями, акционерами, должностными лицами, служащими, директорами, кредиторами или аффилированными лицами страховщика или организации по поддержанию здоровья за заявление, сделанное в соответствии с данным разделом, если заявление было сделано добросовестно соблюдать этот раздел.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.018. ИНФОРМАЦИЯ, ОБНАРУЖЕННАЯ ПОСЛЕ ДАТЫ АУДИТОРИРОВАННОГО ФИНАНСОВОГО ОТЧЕТА.Если после даты подачи проаудированного финансового отчета в соответствии с данным подразделом бухгалтер узнает факты, которые могли повлиять на отчет, он должен предпринять действия, предписанные в томе 1, Раздел 561 AU, Профессиональные стандарты Американского института Сертифицированные бухгалтеры.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.019. ОТЧЕТ О СУЩЕСТВЕННЫХ ПРОБЛЕМАХ ВНУТРЕННЕГО КОНТРОЛЯ.(a) В дополнение к проаудированному финансовому отчету, требуемому данным подразделом, каждая страховая компания или организация по поддержанию здоровья должны предоставить уполномоченному письменный отчет о существенных недостатках, требуемый и подготовленный бухгалтером в соответствии с профессиональными стандартами Американского института сертификации. Общественные бухгалтеры.

(b) Страховщик или организация по поддержанию здоровья должны ежегодно представлять комиссарю отчет, требуемый данным разделом, не позднее 60-го дня после даты подачи аудированного финансового отчета.Страховщик или организация по поддержанию здоровья должны также предоставить описание корректирующих действий, предпринятых или предложенных для исправления существенных недостатков, если эти действия не описаны в отчете бухгалтера.

(c) Отчет должен соответствовать общей форме сообщения о вопросах структуры внутреннего контроля, указанной в аудиторской проверке, описанной в Заявлении о Стандарте аудита (SAS) № 60, Раздел 325 AU, Профессиональные стандарты Американского института сертифицированных бухгалтеров. .

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.020. БУХГАЛТЕРСКИЕ РАБОЧИЕ ДОКУМЕНТЫ. (а) В этом разделе «рабочие документы» означают записи, которые ведет бухгалтер, о выполненных процедурах, проведенных тестах, полученной информации и сделанных выводах, которые имеют отношение к аудиторской проверке финансовой отчетности страховщика или организации по поддержанию здоровья. заявления. Термин включает рабочие программы, анализы, меморандумы, письма-подтверждения и заявления, выдержки из документов и графиков компании, а также комментарии, подготовленные или полученные бухгалтером в ходе аудита финансовой отчетности, которые подтверждают мнение бухгалтера.

(b) Страховщик или организация по поддержанию здоровья, которая должна подать проаудированный финансовый отчет в соответствии с данным подразделом, должна требовать, чтобы бухгалтер страховщика или организации по поддержанию здоровья предоставил для проверки инспекторам отдела рабочие документы и любые записи общения между бухгалтером. и страховщик или организация по поддержанию здоровья в отношении аудита бухгалтера, которые были подготовлены при проведении аудита. Страховщик или организация по поддержанию здоровья должны требовать, чтобы бухгалтер хранил рабочие документы и записи об обмене сообщениями до более ранней из следующих дат:

(1) даты, когда департамент подает отчет о проверке, охватывающий период аудита; или

(2) седьмая годовщина последнего дня периода аудита.

(c) Департамент может копировать и сохранять копии соответствующих рабочих документов, когда экзаменаторы департамента проводят проверку в соответствии с Подразделом (b). Обзор считается расследованием, и рабочие документы, полученные в ходе этого расследования, могут быть конфиденциальны уполномоченным, если рабочие документы не принимаются в качестве доказательств на слушании в государственном учреждении или в суде.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.021. ШТРАФ ЗА ОТКАЗ. (a) Если страховщик или организация по поддержанию здоровья не соблюдают положения данного подраздела, комиссар должен приказать, чтобы ежегодный аудит страховщика или организации по поддержанию здоровья проводился квалифицированным независимым сертифицированным бухгалтером.

(b) Комиссар должен оценить в сравнении со страховщиком или организацией по поддержанию здоровья стоимость аудита финансовой отчетности страховщика или организации по поддержанию здоровья в соответствии с данным разделом.

(c) Страховщик или организация по поддержанию здоровья должны выплатить комиссару сумму оценки не позднее 30-го дня после даты, когда комиссар направит уведомление об оценке страховщику или организации по поддержанию здоровья.

(d) Деньги, собранные в соответствии с этим разделом, должны быть депонированы на кредит операционного счета Департамента страхования Техаса для использования комиссаром и департаментом для оплаты расходов, понесенных в соответствии с этим подразделом.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

ПОДРАЗДЕЛ B. ДОСМОТР ПЕРЕВОЗЧИКОВ

Разд. 401.051. ОБЯЗАННОСТЬ ИССЛЕДОВАТЬ ПЕРЕВОЗЧИКОВ. (a) Отдел или эксперт, назначенный отделом, должен посетить главный офис перевозчика:

(1) каждый перевозчик, который организован в соответствии с законодательством этого штата; и

(2) каждый другой перевозчик, которому разрешено вести бизнес в этом штате.

(b) Отдел или эксперт, назначенный отделом, может посетить перевозчика с целью расследования дел и состояния перевозчика. Отдел или эксперт, назначенный отделом, должен проверить финансовое состояние перевозчика и способность выполнять обязательства перевозчика и соблюдение законов этого штата, которые влияют на ведение бизнеса перевозчика.

(c) Отдел или эксперт, назначенный отделом, может проводить посещение и проверку перевозчика, описанного в Подразделе (a) (2), самостоятельно или с представителями отделов надзора за страхованием других штатов.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.052. ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОБСЛЕДОВАНИЯ. (a) В соответствии с Подразделом (b) и за исключением случаев, предусмотренных правилами, принятыми в соответствии с этим подразделом, департамент должен посещать и проверять перевозчика так часто, как департамент сочтет это необходимым. Как минимум, департамент должен проверять перевозчика не реже одного раза в пять лет.

(b) Уполномоченный должен принять правила, регулирующие периодичность проверок перевозчиков, которые были организованы или зарегистрированы менее чем на пять лет.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

Изменено:

Acts 2007, 80th Leg., R.S., Ch. 188 (S.B. 1253), п. 1, эфф. 1 сентября 2007 г.

сек. 401.053. СРОК ЭКЗАМЕНА. Если отдел не требует, чтобы экзамен охватывал более длительный период, экзамен должен охватывать период, начинающийся в последний день, охватываемый самым последним экзаменом, и заканчивающийся 31 декабря года, предшествующего году, в котором проводится экзамен.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.054. ПОЛНОМОЧИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ ЭКЗАМЕНА. Отдел или эксперт, назначенный отделом:

(1) имеет свободный доступ и может потребовать от перевозчика или агента перевозчика предоставить свободный доступ ко всем книгам и документам перевозчика или агента перевозчика, которые относятся к перевозчику. бизнес и дела; и

(2) имеет право вызывать и допросить под присягой, если необходимо, должностное лицо, агента или служащего перевозчика или любое другое лицо в отношении дел и условий перевозчика.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.055. ВЛИЯНИЕ ПОДГРУППЫ НА ПОЛНОМОЧИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФОРМАЦИИ. Этот подраздел не ограничивает полномочия уполномоченного использовать заключительный или предварительный отчет о проверке, рабочие документы эксперта или компании или другие документы, или любую другую информацию, обнаруженную или полученную в ходе проверки в связи с правовыми или регулирующими действиями, предпринятыми комиссаром в по собственному усмотрению комиссара считает целесообразным.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.056. ПРАВИЛА ОТЧЕТОВ И СЛУШАНИЙ. Уполномоченный по правилу утверждает:

(1) процедуры, регулирующие подачу и принятие отчета о проверке;

(2) процедуры, регулирующие проведение слушаний в соответствии с данным подразделом; и

(3) руководящие принципы, регулирующие приказ, изданный в соответствии с данным подразделом.

Добавлен Законами 2005 г., 79-й этап., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.057. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АУДИТНЫХ И РАБОЧИХ ДОКУМЕНТОВ. (a) В этом разделе «рабочие документы» имеют значение, определенное Разделом 401.020 (a).

(b) При проведении проверки в соответствии с данным подразделом департамент должен использовать аудиторские проверки и рабочие документы, которые перевозчик предоставляет департаменту и которые подготовлены бухгалтером или бухгалтерской фирмой, отвечающей требованиям Раздела 401.011. При необходимости департамент может провести отдельный аудит перевозчика.Рабочие документы, разработанные в ходе аудита, должны храниться в порядке, предусмотренном Разделами 401.020 (b) и (c).

(c) Перевозчик должен предоставить отделу:

(1) рабочие документы бухгалтера, бухгалтерской фирмы или перевозчика; и

(2) запись любых сообщений между бухгалтером или бухгалтерской фирмой и перевозчиком, которые касаются аудита.

(d) Бухгалтер или бухгалтерская фирма должны предоставить экзаменатору информацию, описанную в Подразделе (c).Эксперт должен сохранить информацию во время проверки перевозчика отделом.

(e) Информация, полученная в соответствии с данным разделом, является конфиденциальной и не может быть раскрыта общественности, кроме случаев, когда она представлена ​​в качестве доказательства на слушании.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.058. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ОТЧЕТОВ И СВЯЗАННОЙ ИНФОРМАЦИИ. (а) Заключительный или предварительный отчет о проверке и любая информация, полученная в ходе проверки, являются конфиденциальными и конфиденциальными для всех целей.Эта информация не подлежит раскрытию:

(1) в соответствии с главой 552 Правительственного кодекса;

(2) повестка в суд, кроме повестки в суд присяжных; или

(3) обнаружение или допустимость доказательств в гражданском иске.

(b) Подраздел (a) применяется, если проверяемый перевозчик находится под наблюдением или опекой. Подраздел (а) не применяется к проверке, проводимой в связи с ликвидацией или принятием решения в соответствии с настоящим кодексом или другим законодательством о страховании этого государства.

(c) Подраздел (a) не ограничивает полномочия уполномоченного использовать отчет об окончательной или предварительной экспертизе и любую информацию, полученную во время проверки, в целях выполнения каких-либо правовых или регулирующих действий, касающихся применения этого кодекса, которые уполномоченный, по собственному усмотрению уполномоченного, считает целесообразным.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

Изменено:

Законы 2017 г., 85-й этап., Р.С., гл. 164 (H.B. 2437), разд. 1, эфф. 26 мая 2017 года.

сек. 401.059. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ. При определении стоимости или рыночной стоимости инвестиций в недвижимость или в нее или улучшения недвижимости перевозчиком, уполномоченным вести бизнес в этом штате, департамент, применяя этот кодекс, может учитывать любой фактор или вопрос, который считает надлежащим и существенным, в том числе:

(1) оценку, проведенную советом по недвижимости или другим квалифицированным лицом;

(2) письменное показание другого лица, знакомого с этими ценностями;

(3) налоговая оценка;

(4) стоимость приобретения после вычета износа и устаревания;

(5) стоимость замены;

(6) продажа другого сопоставимого имущества;

(7) повышение стоимости по любой причине;

(8) доход, полученный или ожидаемый к получению; и

(9) любые внесенные улучшения.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.060. ПРАВО НА ИНФОРМАЦИЮ, КАСАЮЩУЮСЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ИЛИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. (a) Если департамент определяет стоимость или рыночную стоимость инвестиций страховщика в недвижимость или ее улучшение или улучшение недвижимости, страховщик имеет право подать письменный запрос о письменном заключении комиссара в отношении этого определения.

(b) Не позднее, чем на 10-й день после даты получения комиссаром запроса в соответствии с Подразделом (а), комиссар должен ввести письменное распоряжение или заключение, что:

(1) отдельно устанавливает выводы департамента по каждому фактору или вопрос, на который департамент полагался при вынесении определения; и

(2) включает имя и адрес каждого лица, предоставившего доказательства, относящиеся к фактору или вопросу, на которые департамент полагался при принятии решения.

(c) Комиссар должен предоставить страховщику, который запросил письменное заключение согласно этому разделу, копию заключения или приказа.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.061. ДИСЦИПЛИНАРНЫЕ ДЕЙСТВИЯ ЗА НЕОБХОДИМОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ. Перевозчик подлежит дисциплинарному взысканию в соответствии с главой 82, если перевозчик или агент перевозчика не выполняет или отказывается соблюдать:

(1) этого подраздела или правила, принятые в соответствии с этим подразделом; или

(2) запрос отдела или назначенного экзаменатора о прохождении проверки или о предоставлении информации, запрашиваемой в рамках экзамена.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.062. СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛА, ПОРЯДКА, РЕШЕНИЯ ИЛИ НАЙТИ. Подача петиции в соответствии с подразделом D главы 36 о судебном пересмотре правила, приказа, решения или заключения комиссара или отдела в соответствии с этим подразделом действует как приостановление действия правила, приказа, решения или заключения до суда. распоряжается иначе.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл.727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

ПОДРАЗДЕЛ C. ЭКСПЕРТЫ И АКТУАРЫ

Разд. 401.101. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЭКСПЕРТАТА ОТДЕЛА ИЛИ ДРУГОГО КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ЛИЦА ИЛИ ФИРМЫ. Департамент может использовать наемного экзаменатора отдела или может назначить квалифицированное лицо или фирму для проведения проверки страховой организации в соответствии с законом или для оказания помощи в проведении проверки.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф.1 апреля 2007 г.

сек. 401.102. ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ НАМЕРЕНИЕ В ОТНОШЕНИИ НАЗНАЧЕНИЯ ИЛИ НАЗНАЧЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ И ЛИЦ. (a) Законодательный орган признает, что опытные, высококвалифицированные эксперты и актуарии необходимы департаменту для эффективного мониторинга и регулирования платежеспособности страховщиков в этом штате. Законодательный орган намерен, чтобы департамент при назначении или найме ревизора или актуария выбирал лицо, которое:

(1) имеет значительный опыт в финансовых вопросах, связанных со страхованием или другими сферами финансовой деятельности, совместимыми с страховой бизнес; и

(2) признано за выдающееся качество работы сотрудника в сферах ответственности, обычно возлагаемых на эксперта или актуария в области страхования.

(b) Законодательный орган обязуется предоставить департаменту необходимое финансирование для реализации этого раздела и поддержать департамент в его усилиях по привлечению высококвалифицированных специалистов, необходимых для выполнения нормативных обязательств, касающихся платежеспособности страховщика, возложенных на этих лиц в соответствии с страховые законы этого государства.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.103. НАЗНАЧЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ И АКТУАРОВ.(a) Департамент назначает:

(1) главного эксперта и количество помощников экзаменаторов, которое департамент считает необходимым для проведения проверок страховых компаний, корпораций и ассоциаций за счет страховой компании, корпорации или ассоциации в качестве предусмотрено законом; и

(2) количество актуариев, которое отдел считает необходимым:

(A) консультировать отдел в связи с выполнением его обязанностей; и

(B) иным образом помогают и консультируют департамент в связи с экзаменами.

(b) Департамент может увеличивать или уменьшать количество экзаменаторов или актуариев по мере необходимости для выполнения экзаменационных обязанностей.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.104. НАЗНАЧЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ, АКТУАРОВ И ДРУГИХ ЛИЦ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ЭКЗАМЕНОВ. (a) Департамент может нанять актуария департамента, главного эксперта, другого эксперта или сотрудника департамента или любое другое лицо для проведения или оказания помощи в проверке компании, учрежденной не в соответствии с законодательством этого штата.

(b) Департамент может выплачивать компенсацию лицу, указанному в Подразделе (а). Если отдел выплачивает человеку компенсацию, он не может получать никакой другой компенсации, пока ему поручено пройти обследование.

(c) За исключением случаев, предусмотренных настоящим разделом и разделом 401.152, актуарий или эксперт департамента не может продолжать работать в этом качестве, если лицо прямо или косвенно соглашается на трудоустройство или компенсацию за оказанные или подлежащие оказанию услуги от любой страховой компании. по любой причине.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.105. ПРИНЯТИЯ ЭКСПЕРТОВ И ПОМОЩНИКОВ. Перед тем, как приступить к назначению в качестве экзаменатора или помощника экзаменатора, лицо должно принять и подать в офис государственного секретаря присягу:

(1) поддерживать конституцию этого штата;

(2) добросовестно выполнять свои должностные обязанности;

(3) проводить справедливую и беспристрастную экспертизу;

(4) не принимать, прямо или косвенно, в качестве подарка или вознаграждения какую-либо плату за выполнение личного долга, кроме компенсации, на которую это лицо имеет право по закону; и

(5) не раскрывать состояние корпорации, фирмы или лица или какой-либо информации, полученной при проверке корпорации, фирмы или лица кому-либо, кроме:

(A) отдела или уполномоченного представителя отдела ; или

(B) в соответствии с требованиями при даче показаний на административном слушании в соответствии с этим кодексом или другим законом о страховании этого штата или в суде.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.106. ПРАВО НА ДЕЙСТВИЕ ПО ОБЛИГАЦИИ. Если эксперт или помощник эксперта сознательно делает ложный отчет или предоставляет любую информацию в нарушение закона, которая относится к проверке корпорации, фирмы или лица, корпорация, фирма или физическое лицо имеет право предъявить иск по облигации, разрешенной в соответствии с Глава 653 Правительственного кодекса о травмах, причиненных юридическому лицу в иске, поданном от имени государства в отношении юридического лица.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.107. РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРНЫХ ЭКСПЕРТОВ. (a) Лицо, с которым другое государство заключает договор на проведение любой проверки, инициированной другим государством страховщика, зарегистрированного в этом штате, должно зарегистрироваться и предоставить следующую информацию главному эксперту департамента:

(1) имя лица;

(2) если лицо не является физическим лицом, личность каждого экзаменатора или другого лица, которое будет выполнять какую-либо часть экзамена;

(3) наименование государства, заключившего договор с лицом;

(4) личность проверяемого страховщика;

(5) описание каждой проблемы, для изучения которой было поручено лицо;

(6) смета расходов на экспертизу, которые несет страховщик для проверки;

(7) копия любого договора между лицом и государственным регулирующим органом, инициировавшим экспертизу, и письмо, разрешающее проведение экспертизы; и

(8) список предыдущих проверок, проведенных в отношении одного и того же страховщика от имени любого государства в течение последних трех лет.

(a-1) При принятии регистрации лица в соответствии с Подразделом (a), департамент направляет письменное подтверждение принятия:

(1) лицу;

(2) проверяемый страховщик; и

(3) государственный регулирующий орган, инициировавший экспертизу.

(b) Принятие лицом компенсации от нескольких штатов за одно и то же обследование является нарушением этого кодекса, если это приводит к дублированию затрат проверяемой страховой компании.Это не является нарушением этого кодекса для:

(1) экзаменатор проводит проверку страховщика в пользу нескольких государств в рамках скоординированной проверки; и

(2) экзаменатор должен принять компенсацию от государств, участвующих в скоординированной экспертизе, чтобы уменьшить затраты на экспертизу для проверяемой страховой компании.

Добавлен законами 2009 г., 81-й лег., Р.С., гл. 1030 (H.B. 4359), разд. 2, эфф. 19 июня 2009 г.

Изменено:

Акты 2011 г., 82-й этап., Р.С., гл. 185 (S.B. 1229), п. 1, эфф. 28 мая 2011г.

ПОДГРУЗКА D. РАСХОДЫ НА ЭКЗАМЕНЫ

Разд. 401.151. РАСХОДЫ НА ЭКСПЕРТУ ВНУТРЕННЕГО СТРАХОВЩИКА. (a) Внутренний страховщик, проверенный от имени этого государства департаментом или под его руководством, должен оплатить расходы на проверку в сумме, которую комиссар удостоверяет как справедливую и разумную.

(b) Департамент должен собрать оценку во время экзамена, чтобы покрыть все расходы, относящиеся непосредственно к этому экзамену, включая:

(1) заработную плату и расходы сотрудников отдела; и

(2) расходы, описанные в Разделе 803.007.

(c) Департамент также должен наложить ежегодную оценку на национальных страховщиков в сумме, достаточной для покрытия всех других расходов и выплат, необходимых для соблюдения законов этого штата, касающихся проверки страховщиков.

(d) При определении суммы оценки в соответствии с Подразделом (c) отдел:

(1) должен учитывать:

(A) общие годовые поступления страховой премии или принятые активы, или и то, и другое, которые не являются приходится на 90 процентов договоров пенсионного плана, как это определено в разделе 818 (а) Налогового кодекса 1986 года; или

(B) общая сумма действующей страховки страховщика; и

(2) не могут рассматривать страховые взносы по страхованию, заключенному государственным или федеральным правительственным учреждением для предоставления социальных пособий определенным получателям социального обеспечения или заключенного в соответствии с Разделом 2 Кодекса людских ресурсов или в соответствии с ним или в соответствии с ним. Закон о социальном обеспечении (42 U.S.C., раздел 301 и последующие).

(e) Сумма всех сборов за экспертизу и оценку, уплаченных государству страховщиком в каждый налоговый год, может быть зачислена в счет суммы причитающихся налогов на страховые премии.

(f) Срок действия истек.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

Изменено:

Acts 2007, 80th Leg., R.S., Ch. 932 (H.B. 3315), разд. 17, эфф. 15 июня 2007 г.

Акты 2011 г., 82-й лег., РС, гл. 659 (С.Б. 1291), гл. 2, эфф. 1 сентября 2011 г.

Деяния 2011 г., 82-й лег., 1-й округ Колумбия, гл. 4 (С. Б. 1), п. 2.04, эфф. 28 сентября 2011г.

сек. 401.152. РАСХОДЫ НА ОСМОТР ДРУГИХ СТРАХОВЩИКОВ. (a) Страховая компания, не учрежденная в соответствии с законодательством этого штата, должна возместить департаменту заработную плату и расходы каждого эксперта, участвующего в проверке страховщика, а также другие расходы департамента, которые должным образом относятся к участию департамента в проверке.

(a-1) Департамент также должен наложить ежегодную оценку на страховщиков, не организованных в соответствии с законодательством этого штата, подлежащих проверке, как описано в этом разделе, в сумме, достаточной для покрытия всех других расходов и выплат, необходимых для соблюдения законов. этого государства в отношении проверки страховщиков. Сумма, взимаемая согласно этому подразделу, должна быть рассчитана таким же образом, как сумма, взимаемая согласно Разделу 401.151 (c) для национальных страховщиков.

(b) Страховщик оплачивает расходы по этому разделу независимо от того, проводится ли проверка только департаментом или совместно с органом страхового надзора другого государства.

(c) Страховщик оплачивает расходы непосредственно департаменту по представлению подробного письменного заявления комиссара.

(d) Комиссар определяет заработную плату экзаменатора, участвующего в проверке бухгалтерских книг или записей страховщика, находящихся в другом штате, на основе ставки заработной платы, рекомендованной Национальной ассоциацией комиссаров по страхованию, или обычной ставки заработной платы экзаменатора.

(e) Ограничения, предусмотренные Разделом 803.007 (1) и (2) (B) для отечественной компании применяются к иностранному страховщику.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 года.

Изменено:

Acts 2013, 83rd Leg., R.S., Ch. 1286 (H.B. 2163), разд. 1, эфф. 1 сентября 2013 года.

сек. 401,153. ВОЗМЕЩЕНИЕ РАСХОДОВ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ЛИЦ ИЛИ ФИРМ. (a) Лицо или фирма, назначенные отделом для проверки страховщика или для оказания помощи в проверке страховщика, должны получать оплату за эти услуги по обычным и обычным ставкам, взимаемым за эти услуги.Плату за эти услуги оплачивает проверяемый страховщик.

(b) Комиссар может отклонить уплату вознаграждения в соответствии с Подразделом (а), если размер вознаграждения превышает фактически оказанные услуги.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401.154. РАЗРЕШЕН НА НАЛОГОВЫЙ КРЕДИТ. (a) Страховщик имеет право на получение кредита на сумму налогов на премию, подлежащую уплате страховщиком для всех сборов за экспертизу, уплаченных в соответствии с Разделом 401.153. Страховщик может взять кредит за налоговый год, в течение которого уплачены сборы за экспертизу, и может взять зачет в той же степени, в которой страховщик может взять кредит на оплату сборов за экспертизу, когда экзаменатор департамента, имеющего оклад, проводит экспертизу.

(б) Срок действия истек.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

Изменено:

Acts 2007, 80th Leg., R.S., Ch. 932 (H.B. 3315), разд. 18, эфф. 15 июня 2007 г.

Деяния 2011 г., 82-й лег., 1-й округ Колумбия, гл. 4 (С. Б. 1), п. 2.05, эфф. 28 сентября 2011г.

сек. 401.155. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОЦЕНКИ. (a) Департамент должен налагать дополнительные налоги на страховщиков на пропорциональной основе, если это необходимо, чтобы:

(1) покрыть все расходы и выплаты, требуемые по закону; и

(2) соответствуют данному подразделу и разделам 401.103, 401.104, 401.105 и 401.106.

(b) Департамент должен использовать любые излишки, полученные в результате оценки в соответствии с данным разделом, для уменьшения суммы последующих оценок.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

сек. 401,156. ДЕПОЗИТ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОЦЕНКИ И ПЛАТЕЖА. (a) Департамент должен депонировать любые начисления или сборы, собранные в соответствии с настоящим подразделом, относящиеся к проверке страховщиков и других регулируемых организаций отделом финансовых проверок или актуарным отделом, как эти условия определены в Разделе 401.251, на кредит счета в Трастовая компания Казначейства Техаса, которая будет использоваться исключительно для оплаты расходов на экспертизу, как это определено в Разделе 401.251, для возмещения административных вспомогательных расходов по операционному счету Департамента страхования Техаса, а также для возмещения налоговых вычетов по страховым премиям на расходы на экспертизу и накладные расходы на экспертизу.

(b) Деньги, депонированные в соответствии с Подразделом (a), накапливаются и могут быть выплачены департаменту в соответствии с этим подразделом и Подразделом F.

(c) Доходы, не связанные с проверкой страховщиков или других регулируемых организаций отделом финансовых проверок или актуарным отделом должны быть депонированы на кредит операционного счета Департамента страхования Техаса.

(d) В той степени, в которой другое положение закона противоречит этому разделу или положению этого раздела, этот раздел или положение этого раздела имеют преимущественную силу.

(e) Департамент может переводить средства между счетом, описанным в Подразделе (a), и операционным счетом Департамента страхования Техаса, если это необходимо для обеспечения того, чтобы средства были зачислены на правильный счет и использовались в правильных целях. Этот подраздел не разрешает выплату или перевод средств способом, несовместимым с целями подраздела F и этого раздела.

Добавлен законами 2005 г., 79-й лег., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

Изменено:

Acts 2011, 82nd Leg., R.S., Ch. 659 (S.B. 1291), разд. 3, эфф. 1 сентября 2011 г.

Деяния 2013 г., 83-й лег., Р.С., гл. 489 (S.B. 1665), разд. 1, эфф. 14 июня 2013 г.

Деяния 2013 г., 83-й лег., Р.С., гл. 1286 (H.B. 2163), разд. 2, эфф. 1 сентября 2013 г.

Введена в действие и изменена законами 2015 г., 84-й лег., РС, гл. 1236 (S.B. 1296), разд. 11.001, эфф. 1 сентября 2015 года.

ПОДРАЗДЕЛ E. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ИНФОРМАЦИИ

Разд. 401.201. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ СИСТЕМЫ РАННЕГО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ. Информация, относящаяся к финансовой платежеспособности организации, регулируемой департаментом согласно этому кодексу или другому закону о страховании этого штата, полученная системой раннего предупреждения департамента, является конфиденциальной и не подлежит разглашению в соответствии с главой 552 Правительственного кодекса.

Добавлен Законами 2005 г., 79-й этап., Гл. 727 (H.B. 2017), гл. 1, эфф. 1 апреля 2007 г.

ПОДРАЗДЕЛ F. САМОУПРАВЛЯЕМЫЙ БЮДЖЕТ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ

Разд. 401.251. ОПРЕДЕЛЕНИЯ. В этом подразделе:

(1) «Актуарный отдел» означает подразделение в рамках финансовой программы, которое проводит актуарные проверки страховщиков и других субъектов, регулируемых отделом, и администрирует законы штата, касающиеся уровня резервов, требуемых от страховщика.

(2) «Стоимость экспертизы» означает расходы, связанные с заработной платой, командировками или другими расходами на персонал, связанными с проверкой страховщиков и других организаций, регулируемых отделом отделом финансовых проверок или актуарным отделом.

(3) «Отдел финансовых проверок» означает отдел финансовой программы, который проводит проверки финансового и рыночного поведения страховщиков и других субъектов, регулируемых отделом.

(4) «Финансовая программа» означает программу внутри департамента, через которую департамент регулирует финансовые и операционные условия и выдает лицензии отечественным и иностранным страховщикам и другим организациям, регулируемым департаментом.

Добавлен Законами 2011 г., 82-й этап., Р.С., гл. 659 (S.B. 1291), разд. 1, эфф. 1 сентября 2011 года.

сек. 401.252. САМО НАПРАВЛЕННЫЙ БЮДЖЕТ. (a) Старший младший комиссар финансовой программы должен представить комиссару годовой бюджет расходов на экспертизу с использованием общепринятых принципов бухгалтерского учета. Несмотря на любые другие положения закона, бюджет может быть принят и утвержден только уполномоченным. Комиссар должен утвердить бюджет в соответствии с настоящим подразделом не позднее 31 августа того года, в котором помощник комиссара представляет бюджет комиссару.

(b) Финансовая программа не может прямо или косвенно заставлять операционный счет Департамента страхования Техаса нести какие-либо расходы на экспертизу.

(c) С учетом каких-либо ограничений в этом кодексе или другом страховом законе этого штата, департамент может устанавливать суммы сборов, требуемых или разрешенных законом или правилом, если необходимо:

(1) выполнять функции финансовые проверки и актуарные подразделения, относящиеся к проверке страховщиков и других регулируемых организаций; и

(2) финансируют бюджет, принятый и утвержденный в соответствии с данным разделом.

(d) Невзирая на положения данного раздела, финансовая программа может получать средства, ассигнованные государством для покрытия расходов, кроме затрат на экзамены.

(e) Оценка, сборы, сборы или другой источник дохода, собираемый финансовой программой, относящийся к проверке страховщиков и других регулируемых организаций отделом финансовых проверок или актуарным отделом, должны быть зачислены на кредит описанного счета. Разделом 401.156 (a) для целей, описанных в этом разделе.

Добавлен законами 2011 г., 82-й лег., Р.С., гл. 659 (S.B. 1291), разд. 1, эфф. 1 сентября 2011 года.

сек. 401,253. АУДИТЫ. Данный подраздел не влияет на обязанность государственного аудитора проводить аудит финансовой программы.

Добавлен законами 2011 г., 82-й лег., Р.С., гл. 659 (S.B. 1291), разд. 1, эфф. 1 сентября 2011 года.

сек. 401.254. ЗАПИСИ; ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТНОСТИ. (a) Финансовая программа должна хранить финансовую и статистическую информацию по мере необходимости для полного и точного раскрытия доходов финансовой программы и затрат на проверку.

(b) Финансовая программа должна представлять комиссарю и Законодательному бюджетному совету годовой отчет, в котором указывается:

(1) доход, полученный финансовой программой от оценок и сборов, собранных отделом, связанным с проверкой страховщиков. и другие регулируемые организации;

(2) общая заработная плата каждого сотрудника финансовой программы, который проводит проверки страховщиков и других регулируемых организаций;

(3) часть заработной платы, выплачиваемая каждому сотруднику из самостоятельного бюджета, утвержденного в соответствии с разделом 401.252;

(4) часть заработной платы, выплачиваемая каждому работнику из средств, выделяемых на финансовую программу государством;

(5) общие командировочные расходы, понесенные каждым сотрудником, проводящим проверки страховщиков и других регулируемых организаций;

(6) часть командировочных расходов, оплачиваемая для каждого сотрудника из самостоятельного бюджета, утвержденного в соответствии с разделом 401.252;

(7) часть командировочных расходов, оплачиваемая каждому работнику из средств, выделенных на финансовую программу государством; и

(8) все прочие расходы на экспертизу финансовой программы.

Добавлен законами 2011 г., 82-й лег., Р.С., гл. 659 (S.B. 1291), разд. 1, эфф. 1 сентября 2011 года.

сек. 401.255. ЧЛЕНСТВО В СИСТЕМЕ ОТДЫХА СОТРУДНИКОВ. Сотрудники актуарного отдела и отдела финансовых проверок являются членами пенсионной системы штата Техас в соответствии с главой 812 Правительственного кодекса, и переход к самостоятельному бюджету, как это предусмотрено в этом подразделе, не влияет на их членство или какие-либо льготы в соответствии с этим. система.

Добавлен законами 2011 г., 82-й лег., Р.С., гл. 659 (S.B. 1291), разд. 1, эфф. 1 сентября 2011 года.

Подача заявки на лицензию? | Регистратор подрядчиков Аризоны

Получение лицензии подрядчика

На этой странице вы найдете простой обзор шагов, которые необходимо предпринять, чтобы получить лицензию подрядчика от Регистратора подрядчиков Аризоны. Если в любое время у вас возникнет вопрос, и ответ не будет предоставлен ниже, позвоните нам по телефону 877.692.9762 или напишите сотрудникам отдела лицензирования ROC по адресу [адрес электронной почты защищен].

Регистратор подрядчиков теперь предлагает бесплатные виртуальные обучающие семинары для кандидатов, на которых кандидаты могут узнать о заявке и получить ответы на свои вопросы.

При правильной подаче полная заявка, отвечающая всем необходимым критериям, может быть одобрена в течение одного рабочего дня. Посетите нашу страницу «Лицензия за день», чтобы узнать больше.

ПРИМЕЧАНИЕ. Из-за коронавируса 2019 (также называемого COVID-19) ознакомьтесь с новыми изменениями в процедурах безопасности тестирования служб PSI и рекомендациях по изменению расписания.

Щелкните элементы, чтобы просмотреть или скрыть подробную информацию. [Развернуть все элементы]

  • Определите подходящую сторону

    Кандидат должен указать подходящую сторону для получения лицензии.

    Квалификационная сторона — это регулярно нанятый человек с необходимым опытом, знаниями и навыками, как определено в A.R.S. § 32-1122 (E).

  • Минимальные требования к экзаменам и опыту для квалифицированной стороны

    Соответствующая сторона должна соответствовать или превосходить требования классификации лицензии для той классификации лицензии, на которую она подает заявку.

    В форме требований к классификации лицензий указывается минимальное количество лет опыта и типы экзаменов, необходимые для того, чтобы соответствующая сторона имела право на определенную классификацию лицензии.

  • Сдать экзамен (ы)

    ПРИМЕЧАНИЕ. Из-за коронавируса 2019 (также называемого COVID-19) ознакомьтесь с новыми изменениями в процедурах безопасности тестирования служб PSI и рекомендациях по изменению расписания. PSI Services также установила специальный номер телефона только для кандидатов на экзамен AZ ROC.Если вам необходимо связаться со службой PSI по поводу экзамена, позвоните по телефону 855-744-0310.

    Квалификационная сторона должна сдать требуемые экзамены не менее чем на 70% и представить результаты экзамена. Соответствующая сторона должна пройти экзамен по уставу и правилам AZ SRE. Соответствующая сторона также должна сдать специальный торговый экзамен, если не имеет права на отказ.

    • Чтобы определить, какие экзамены необходимы для определенной классификации лицензии, см. Требования к классификации лицензии.
    • Соответствующая сторона может зарегистрироваться для сдачи экзамена через PSI Exams Online.
    • Для получения информации об экзамене по уставу и правилам PSI по AZ SRE см. Информационный бюллетень PSI для кандидатов.
    • Для получения информации о торговых экзаменах PSI (при необходимости) см. Информацию о торговых экзаменах PSI.

    Претенденты на получение лицензии на получение лицензии генерального коммерческого подрядчика B-1 и генерального малого коммерческого подрядчика B-2 могут сдать экзамен Национальной ассоциации государственного лицензионного агентства по коммерческому генеральному строительству вместо торгового экзамена AZ ROC.Плата за эти экзамены составляет 106 долларов плюс сбор за подачу заявления в размере 25 долларов. Сбор за подачу заявления оплачивается непосредственно в NASCLA, а сбор за экзамен — в PSI Exams Online.

    Кандидаты на получение лицензий CR-11 Electrical, C-11 Electrical и R-11 Electrical имеют возможность участвовать в программе экзаменов по электричеству Национальной ассоциации государственного лицензионного агентства вместо сдачи торгового экзамена AZ ROC. Плата за эти экзамены составляет 116 долларов и оплачивается непосредственно в PSI Exams Online.

    Программа аккредитованных экзаменов NASCLA была разработана для уменьшения избыточных требований к лицензированию и оказания помощи подрядчикам, которым необходимо получить лицензию в нескольких юрисдикциях.Для получения дополнительной информации о преимуществах сдачи экзамена NASCLA вместо торгового экзамена AZ ROC посетите веб-сайт NASCLA.

  • Отправить на проверку биографических данных

    Заявитель и Квалификационная сторона должны предоставить копии квитанции о платежной операции из своих проверок данных. Щелкните здесь, чтобы узнать больше и выполнить проверку биографических данных.

  • Создать юридическое лицо

    LLC и корпорации должны зарегистрироваться в Комиссии корпораций штата Аризона.Партнерство требуется для регистрации у государственного секретаря штата Аризона.

    В Аризоне лицензия может быть выдана индивидуальному предпринимателю (физическому лицу), товариществу, компании с ограниченной ответственностью или корпорации. Чтобы узнать больше о создании для вас подходящей организации и получить необходимую документацию, посетите веб-сайт eCorp Комиссии корпорации Аризоны для получения дополнительной информации.

  • Связь

    Заявитель должен получить и представить подтверждение наличия лицензионного залога.

    Для получения информации об определении требований к облигациям и для загрузки исчерпывающего списка всех предприятий, получивших лицензию на предоставление гарантийных продуктов в этом штате Департаментом страхования Аризоны, посетите нашу страницу с информацией о облигациях.

  • Оплатить сборы

    Включите необходимые сборы и оценки в форму заявки на лицензию.

  • Предоставить удостоверение личности государственного образца

    И заявитель, и соответствующая сторона в этом заявлении на лицензию должны предоставить копию своего удостоверения личности государственного образца вместе с заявкой.Допустимые формы идентификации включают действующие водительские права или паспорт.

  • Заполнить и подать заявку

    Заполните и отправьте Регистратору Форму заявки на лицензию одним из следующих способов:

    • Отправьте это приложение по адресу: Регистратору подрядчиков, P.O. Box 6748, Phoenix, AZ 85005-6748

    • Доставьте это приложение по адресу: 1700 Вт.Вашингтон-стрит, люкс 105, Феникс, AZ 85007-2812

Основные части пакета заявки на лицензию

Перед тем, как подать свой пакет заявки Регистратору подрядчиков Аризоны, вы должны убедиться, что ваш пакет заявки включает все части из контрольного списка ниже.

Щелкните элементы, чтобы просмотреть или скрыть подробную информацию.

  • Результаты экзаменов

    Оригинальные результаты экзаменов по Уставу и правилам AZ SRE и результаты экзаменов по торговым экзаменам.Заполненная форма отказа может быть отправлена ​​вместо торгового экзамена для рассмотрения вместе с заявкой.

  • Проверка фона

    Копии квитанции о платежной транзакции из фоновой проверки для каждого лица, указанного в Форме заявки на лицензию. Срок действия проверки истекает через 90 дней с даты заказа.

  • Документы для юридического лица

    Копия бумаг юридического лица.Каждая форма заявки на лицензию содержит определенные требования в зависимости от юридического лица.

  • Связь

    Заполненная оригинальная форма проверки облигаций.

  • Сборы

    Требуемый регистрационный сбор и лицензионный сбор.

  • Государственная идентификация

    Каждое лицо, указанное в Части 3: Лица, указанные в этой заявке на лицензию, должны вместе с заявлением предоставить разборчивую копию государственного удостоверения личности с фотографией.Допустимые формы идентификации включают действующие водительские права или паспорт.

  • Подписи

    Заполненный раздел «Подписи» заявки.

    Подтверждающие документы:

    • Формы раскрытия информации о предыдущих лицензиях

      Если какое-либо лицо, указанное в Форме заявки на лицензию, было указано в предыдущей лицензии, заполните и приложите Форму раскрытия информации о предыдущей лицензии для каждого человека.Также включите формы и документацию о дисциплинарном решении, если применимо.

    • Формы аннулирования лицензии

      Если в настоящее время у вас есть лицензия, которую вы хотите отменить после выдачи новой лицензии, заполните и приложите Форму аннулирования лицензии.

    • Формы раскрытия уголовных преступлений

      Если какое-либо лицо, указанное в Форме заявления на лицензию, было обвинено или осуждено за тяжкое преступление, заполните и приложите Форму раскрытия информации о тяжком преступлении для каждого человека.

    • Формы раскрытия информации о нелицензированной деятельности

      Если какое-либо лицо, указанное в Форме заявки на лицензию, было признано виновным в нелицензионной деятельности, заполните и приложите Форму раскрытия информации о нелицензированной деятельности для каждого человека. и документация о мерах по исправлению положения.

    • Гарантия на солнечную батарею

      Копия гарантии на солнечную батарею согласно A.Р.С. § 44-1762 и A.R.S. § 44-1763 (если вы подаете заявку на получение лицензии на солнечную энергию).

Нажмите на вопросы, чтобы увидеть или скрыть ответы.

  • Кто может подать заявку на получение лицензии подрядчика?

    Индивидуальное предприятие (физическое лицо), товарищество, общество с ограниченной ответственностью или корпорация могут подать заявку на лицензию подрядчика, если у них есть регулярно нанимаемое лицо с необходимым опытом, знаниями и навыками, которое выступает в качестве подходящей стороны.Все лица, указанные в заявке, должны быть не моложе 18 лет.

    Корпорация или компания с ограниченной ответственностью должны быть зарегистрированы в Комиссии корпораций штата Аризона и иметь хорошую репутацию в этом агентстве до подачи заявки на лицензию подрядчика. Корпорация или компания с ограниченной ответственностью должны сохранять хорошую репутацию, чтобы продлить лицензию подрядчика.

  • Кто отвечает за подрядную деятельность?

    Все лица, указанные в лицензии, несут ответственность за подрядную деятельность предприятия.«Лицо» означает подходящую сторону, владельца, любого партнера партнерства, всех членов компании с ограниченной ответственностью, а также любого должностного лица, директора или владельца 25 или более процентов акций корпорации.

  • Кто должен иметь лицензию подрядчика?

    Любой бизнес, который заключает договор или предлагает заключить договор на строительство, изменение, ремонт, добавление, вычитание, улучшение, перемещение, разрушение или снос любого здания, шоссе, дороги, железной дороги, раскопок или другого сооружения, развития или улучшения, или для выполнения каких-либо Часть работ должна быть у лицензированного подрядчика.

    К работам, требующим лицензии, также относятся возведение строительных лесов, подключение к инженерным сетям, измерительным приборам и канализационным трубам, механическое или структурное обслуживание сооружения или улучшения, а также любые другие работы, связанные с проектом.

    «Подрядчик» включает субподрядчиков, подрядчиков по изготовлению напольных покрытий, подрядчиков по созданию сложных ландшафтов и консультантов, которые заявляют, что обладают способностью контролировать или управлять строительным проектом в интересах владельца собственности.

    Надзор или управление включает в себя наем и увольнение специализированных подрядчиков, планирование работ по проекту, а также выбор и закупку строительных материалов.

    Подрядчики должны иметь соответствующую лицензию перед подачей предложений.

  • Кому выдается лицензия?

    Лицензия может быть выдана индивидуальному предпринимателю (физическому лицу), товариществу, компании с ограниченной ответственностью или корпорации.Лицензия принадлежит компании, а не правообладателю.

Что такое отказ от экзамена?

Сдача торгового экзамена является одним из требований, необходимых для получения лицензии подрядчика. Профессиональный экзамен помогает ОКР оценить, обладает ли заявитель знаниями, необходимыми для выполнения работ, разрешенных лицензией. Однако в соответствии с R4-9-106 (E) Регистратор может принять решение об отказе от требования торгового экзамена при определенных обстоятельствах.

R4-9-106 (E): «… Регистратор может решить, что торговый экзамен не требуется, если соответствующая сторона была квалифицированной стороной в течение предшествующих пяти лет для получения лицензии с хорошей репутацией в той же классификации в этом штате, или классификация, которую Регистратор считает сопоставимой в другом государстве ».

* Экзамен по уставу и правилам AZ SRE не может быть отменен, поскольку он имеет отношение к конкретным статутам и правилам штата Аризона.

Какую информацию необходимо предоставить при запросе отказа от торговой экспертизы?

К кому относится термин «отвечающая требованиям сторона»?

«Соответствующая сторона» означает лицо, которое регулярно нанимается лицензиатом и активно занимается классификацией работ, для которых данное лицо соответствует требованиям, от имени лицензиата.

Квалификационная сторона должна иметь необходимый опыт, знания и навыки для контроля или выполнения подрядных работ.

Кто может быть подходящей стороной?

Квалификационная сторона может быть индивидуальным предпринимателем, одним из партнеров товарищества, одним из членов общества с ограниченной ответственностью, одним из должностных лиц корпорации или сотрудником подрядного бизнеса.

Что должна сделать соответствующая сторона?
  • Это ответственный управляющий сотрудник.
  • Находясь в качестве подходящей стороны для лицензиата, соответствующая сторона не должна принимать другую работу, которая противоречила бы его обязанностям в качестве соответствующей стороны или противоречила его способности надлежащим образом контролировать работу, выполняемую лицензиатом.
Может ли одно и то же лицо выступать в качестве квалифицирующей стороны для более чем одной организации?

Per A.R.S. § 32-1127, лицо может выступать в качестве подходящей стороны для одного дополнительного юридического лица, если существует одно из следующих условий:

  • Между каждым лицензированным лицом существует общая доля владения не менее 25%.
  • Один лицензиат является дочерней компанией другого лицензиата, в которой то же лицо действует в соответствующем качестве. «Дочерняя компания», как используется в ARS 32-1127 (2), означает корпорацию, в которой не менее двадцати пяти процентов принадлежит другому лицензиату.

Нажмите на вопросы, чтобы увидеть или скрыть ответы.

  • Подтвердит ли регистратор подрядчиков Аризоны получение моей заявки?

    да. Вы получите квитанцию ​​с ожидающим номером.Этот номер используется для отслеживания вашего приложения. Если у вас есть вопросы о статусе вашего заявления, вы можете использовать ожидающий рассмотрения номер при звонке, чтобы ваше заявление могло быть найдено быстрее.

  • Как я узнаю, одобрено ли мое заявление?

    Если заявка будет одобрена, вам будет отправлено уведомление по почте, и вам позвонит представитель по лицензированию.

  • Что произойдет, если моя заявка не будет одобрена?

    Если ваша заявка не может быть одобрена, вы получите уведомление.

  • Могу ли я получить возмещение комиссии?

    Агентство возвращает лицензионный сбор, если лицензия не выдана. Такие случаи включают, когда заявка возвращается, потому что заявитель не ответил на письмо о недостатках, предоставив запрошенную информацию, или когда заявитель обращается с просьбой отозвать свое заявление на лицензию. Однако регистрационный сбор сохраняется.

    Агентство возвращает пошлину за подачу заявки, когда Агентство превышает установленный законом срок для проверки и принятия мер по лицензии путем выдачи или отклонения заявки на лицензию.Примечание. Эти установленные законом временные рамки не включают время, в течение которого Агентство ожидает от заявителя ответа на недостатки. Однако лицензионный сбор сохраняется.

    Единственный раз, когда Агентство возместит пошлину за подачу заявки и лицензионный сбор, будет в случае отказа в лицензии, рассмотрение которой и принятие мер по заявке заняло более 60 дней. [см. R4-9-113]?

  • Является ли банкротство причиной отказа в выдаче лицензии подрядчику?

    Банкротство не является основанием для отказа в выдаче лицензии подрядчику.

  • Если право собственности на бизнес меняется, считается ли лицензия подрядчика частью бизнеса?

    Нет, лицензия не подлежит передаче, за возможным исключением корпорации или компании с ограниченной ответственностью. Если акции продаются и номер файла, присвоенный Комиссией корпорации Аризоны, остается прежним, можно использовать ту же лицензию, если лицензия активна и имеет хорошую репутацию.

  • Как мне подать заявление на получение федерального идентификационного номера работодателя / идентификационного номера налогоплательщика?

    Федеральный идентификационный номер работодателя (EIN) / идентификационный номер налогоплательщика (TIN) можно получить через IRS.gov по следующему адресу. Внимательно прочтите их инструкции и заполните онлайн-заявку, чтобы сразу получить свой EIN.
    https://www.irs.gov/busshops/small-busshops-self-employed/apply-for-an-employer-identification-number-ein-online

Как подготовиться к иммиграционному медицинскому осмотру

Кто такой врач?

Есть только два типа врачей, которые могут проводить медицинский осмотр, и тот, который подходит для вашей ситуации, зависит от того, откуда вы подаете заявление:

  • Если вы подаете заявление из в США , вы будете обратитесь к гражданскому хирургу , назначенному У.S. Служба гражданства и иммиграции (USCIS).
  • Если вы подаете заявление по номеру за границей , вы увидите врача группы , уполномоченного Государственным департаментом США.

При выборе врача обязательно спросите о стоимости услуг, доступности врача и о том, принимают ли они вашу медицинскую страховку.


Сколько будет стоить экзамен?

Стоимость медицинского осмотра значительно варьируется в зависимости от местоположения и поставщика . Безграничные клиенты сообщают, что платят от 100 до 500 долларов, но обычно 200 долларов.


Когда и как мне назначить экзамен?

Процесс планирования медицинского осмотра и срок действия результатов зависят от того, откуда член семьи, ищущий грин-карту, подает заявление.

Если вы подаете заявление из США

Когда записываться: У вас есть два варианта, когда назначить встречу:

1. Запланируйте ее до того, как вы начнете процесс подачи заявки на грин-карту. В этом случае вы должны подать результаты своего медицинского осмотра вместе с пакетом заявления (включая все государственные формы и подтверждающие документы).Этот процесс известен как «параллельная подача». Вы не обязаны делать это таким образом.

ВАЖНО: Если вы решите включить результаты медицинского обследования в заявку на получение грин-карты , форма результатов медицинского обследования I-693 (дополнительная информация об этой форме ниже) должна быть подписана гражданским хирургом , не более чем 60 дней до подается заявление на получение грин-карты (форма I-485). Если врач подписал форму более чем 60 дней до вы подали заявку на получение грин-карты, то вам лучше оставить ее и отправить после того, как вы подали заявку на грин-карту или принесли ее на собеседование. .Таким образом, вам не придется повторять медицинский осмотр. Форма с результатами медицинского обследования действительна в течение двух лет, поэтому кандидат должен обязательно отправить ее или принести на собеседование до истечения двухлетнего срока.

2. Запланируйте его после подачи заявки на получение грин-карты. В этом случае вы можете либо отправить результаты своего медицинского обследования в USCIS вскоре после подачи заявления на получение грин-карты (форма I-485), либо принести результаты с собой на собеседование по грин-карте. При выборе этого варианта результаты действительны в течение четырех лет, с момента подписания врачом формы.Обратите внимание, что срок действия обычно составляет два года, но USCIS временно продлил срок действия до четырех лет, чтобы учесть задержки в обработке COVID-19.

Как записаться: Воспользуйтесь инструментом USCIS «Найдите врача» или позвоните в контактный центр USCIS по телефону 1-800-375-5283 (TTY: 1-800-767-1833), чтобы найти ближайшего уполномоченного гражданского хирурга. для прохождения иммиграционных медицинских осмотров. Сообщите врачу, что вы обращаетесь к нему, чтобы записаться на медицинский осмотр для иммиграционных целей.


Если вы подаете заявление на получение грин-карты из-за границы

Когда назначать: Вы можете назначить медицинский осмотр только после того, как получите письмо о назначении на собеседование по грин-карте от Национального визового центра (NVC) , который является частью Государственного департамента, который обрабатывает заявки на получение грин-карты для родственников, проживающих за границей . Государственный департамент прямо предписывает членам семьи, желающим получить грин-карту из-за границы, , а не , назначить медицинский осмотр до тех пор, пока они не будут уведомлены о дате собеседования с грин-картой.

Как записаться: Задолго до получения письма о назначении поищите свое посольство или консульство США, где есть инструкции по медицинскому осмотру, а также контактная информация об уполномоченных врачах в каждой стране. Вам нужно будет выбрать врача самостоятельно (NVC вам его не назначит). Как правило, лучше назначить встречу, как только вы получите дату собеседования от NVC.

При записи на прием обязательно сообщите в кабинет врача, что вам нужно пройти медицинское обследование для иммиграции в США.

Результаты экзамена будут действительны в течение шести месяцев (если родственник, ищущий грин-карту, не имеет определенных заболеваний, в этом случае результаты экзамена могут истечь через три месяца ).


Что мне взять с собой на экзамен?

Наличие всех документов перед приемом на прием поможет пройти медицинское обследование без проблем. Вот то, что вам нужно взять с собой:

  • Ваши записи об иммунизации или вакцинации
  • Копия вашей истории болезни
  • Копии всех предыдущих рентгеновских снимков грудной клетки, если таковые были
  • Письмо от вашего обычного врача с описанием план лечения любых проблем со здоровьем
  • Удостоверение личности с фотографией государственного образца, такое как паспорт, удостоверение личности штата, водительские права, разрешение на поездку или разрешение на работу
  • Оплата платы за медицинское обследование запись на прием для приемлемых вариантов оплаты)
  • Ваша карточка медицинского страхования, если таковая имеется (уточните у врача перед приемом, принимают ли они вашу страховку)

Вы также должны принести с собой дополнительный документ , в зависимости от того, куда вы подаете заявление от:

Если вы подаете заявление из США

, вы также должны принести форму I-693 (официально именуемую «Отчет о медицинском осмотре и вакцинации. n Запись »), в котором гражданский хирург задокументирует результаты вашего обследования.


Большинство врачей предоставят копию этой формы в своем офисе. Однако, как правило, лучше скачать форму I-693 с веб-сайта USCIS (чтобы убедиться, что вы используете последнюю версию ) и принести ее с собой в кабинет врача. USCIS периодически обновляет эти формы, и некоторые врачи забывают заменить старые копии текущими. Если вы отправите форму с истекшим сроком действия, USCIS отклонит ее и попросит вас отправить последнюю версию формы, что означает возвращение в кабинет врача и задержку процесса подачи заявки.

Чтобы сэкономить время, рекомендуется заполнить свою часть формы перед тем, как идти на прием, но не подписывайте форму, пока гражданский хирург не попросит вас сделать это . Гражданский хирург заполнит свою часть формы в конце вашего экзамена.

Плата за подачу формы I-693 не взимается, но вам нужно будет оплатить сбор за медицинское обследование (см. Выше).

Если вы подаете заявление из-за границы

Вы должны принести письмо о назначении собеседования для получения грин-карты от NVC.Врач , а не , проведет медицинский осмотр, если вы не приедете с этим документом, который они будут использовать для подтверждения того, что у вас есть действующее заявление на получение грин-карты.

Boundless превращает все необходимые государственные формы для грин-карты на основании брака в простые вопросы, на которые вы можете ответить онлайн — обычно менее чем за два часа, по сравнению с днями или неделями традиционным способом. Мы упрощаем заполнение вашей заявки на грин-карту и избегаем типичных проблем. Узнайте больше о том, что делает Boundless, или начните прямо сейчас.

Тестирование на антитела к COVID-19 | Labcorp

Как я могу пройти этот тест?

Этот тест можно заказать у врача лично или с помощью телемедицины; через программу телемедицины, если она предлагается вашим планом медицинского страхования или работодателем, или через некоторые планы оздоровления сотрудников. Тест также можно удобно запросить через Labcorp.com, используя службу независимых врачей PWNHealth, чтобы определить, подходит ли тест для вас.

После размещения заказа на анализ образец крови на антитела можно будет взять в кабинете врача или в одном из почти 2000 удобных центров обслуживания пациентов Labcorp, включая Labcorp at Walgreens.

Чего мне следует ожидать при прохождении теста?

Когда вы приедете в центр обслуживания пациентов Labcorp, флеботомист возьмет образец крови. Для подготовки к экзамену ничего делать не нужно.

Для получения дополнительной информации о тестировании на COVID-19 посетите веб-сайт FDA или CDC.

Есть ли ограничения на тесты на антитела к COVID-19?

Иногда возможны ложноотрицательные результаты. Это может произойти, если вы пройдете тест на антитела слишком рано после заражения или вакцинации, и ваше тело еще не выработало достаточно антител для обнаружения с помощью теста.Кроме того, у некоторых людей, например, у людей с ослабленной иммунной системой из-за заболевания или приема определенных лекарств, может не развиться обнаруживаемый уровень антител после контакта или вакцинации. Также возможны ложноположительные результаты. Это может произойти, если тест обнаружит антитела от других коронавирусов, которым вы, возможно, подверглись, например, от вируса, вызывающего простуду. Если вас беспокоят ваши результаты, важно проконсультироваться с врачом, который сможет оценить вашу историю болезни.

Могу ли я использовать полуколичественный тест на антитела к COVID-19 для определения уровня иммунитета?

Полуколичественный тест на антитела может помочь выявить людей, у которых развился иммунный ответ после контакта с COVID-19 или вакцинации. Однако его не следует использовать для определения уровня вашего иммунитета. Тем не менее, доказательства все еще собираются, чтобы определить, обеспечивают ли антитела защитный иммунитет конкретно против SARS-CoV-2 (COVID-19). Обратитесь к своему лечащему врачу за дополнительными советами о том, как интерпретировать результаты ваших анализов.

Могу ли я использовать полуколичественный тест на антитела к COVID-19, чтобы отслеживать уровни антител с течением времени?

Этот тест предоставляет числовое значение, которое помогает определить, есть ли у вас антитела во время тестирования. Однако до сих пор неизвестно, полезно ли отслеживать уровни антител с течением времени. Обратитесь к своему лечащему врачу за дополнительными советами о том, как интерпретировать результаты ваших анализов.

Оценка затрат на строительство: основы и не только | Smartsheet

Для оценки стоимости необходимо иметь базовое представление о процессе строительства.(Если вы хотите узнать больше о процессе строительства, Pearson’s Building Construction: Principles, Materials, and Systems — отличный ресурс.) Вот девять основных этапов строительного проекта:

1. Ввод проекта в эксплуатацию: Ввод в эксплуатацию — это, по сути, процесс проверки, который гарантирует, что застройщик спроектирует, построит и доставит проект в соответствии с требованиями владельца. Он начинается на раннем этапе строительства и может длиться до года размещения или использования.Пуско-наладочные работы выполняет поставщик, обычно это фирма, имеющая опыт ввода в эксплуатацию зданий, выполняющих определенные функции.

2. Определение требований : Первый реальный шаг в построении проекта — это предварительная стадия проектирования или стадия планирования. Фаза предварительного проектирования включает определение требований к проекту: каковы будут его функции, сколько он должен стоить, где он будет расположен, а также любые юридические требования, которым он должен соответствовать.

3.Формирование команды дизайнеров: Владелец проекта заключает договор с архитектором, который затем выбирает других специализированных консультантов для формирования команды дизайнеров. Сложные проекты и проекты, которые требуют соблюдения определенных требований к дизайну, таких как акустика или размещение опасных материалов, будут иметь на борту более специализированных консультантов, чтобы гарантировать, что дизайн соответствует требованиям. Архитектор, как правило, отвечает за надзор и координацию процесса проектирования, хотя в некоторых проектах (например, в промышленном строительстве) инженер может быть одним из людей, наблюдающих за проектированием.

4. Проектирование конструкции : На этом этапе архитектор создает серию проектов. Архитектор сначала работает с владельцем, чтобы определить общие черты дизайна, а затем все более тесно сотрудничает с другими членами команды дизайнеров, чтобы конкретизировать дизайн конструкции в соответствии с требованиями. Таким образом, проектирование переходит от этапа схематического проектирования, когда архитектор представляет проект высокого уровня владельцу на утверждение, к этапу разработки проекта, когда архитектор работает с консультантами по дизайну, чтобы определить особенности строительного проекта.Последний шаг — это этап строительной документации, то есть создание строительных чертежей и спецификаций, на основе которых подрядчик будет строить. Спецификации, которые читают различные участники процесса строительства, представлены в стандартном формате под названием MasterFormat, разработанном Институтом строительных спецификаций. Оценщики производят и пересматривают смету расходов по проекту по мере того, как архитектор детализирует дизайн.

5. Тендерные торги в зависимости от объема работ: После завершения подготовки строительных документов они передаются подрядчикам, желающим принять участие в торгах по проекту.Наряду с этими тендерными документами они включают инструкции о том, как подавать тендерные предложения, образец контрактного соглашения, а также финансовые и технические требования к подрядчикам. Эти документы, которые эффективно определяют объем работ, являются основой, на которой подрядчики составляют свои сметы. Для получения дополнительной информации о том, как разработать техническое задание, обратитесь к этому руководству. Чтобы обеспечить справедливые торги, все подрядчики получают одинаковую информацию, и владелец проекта обычно выбирает претендента с наименьшей квалификацией.Этот шаблон таблицы ставок поможет вам составить оценку.

Скачать шаблон таблицы ставок

Excel | Smartsheet

Скачать Резюме шаблона тендерного предложения

Excel | Smartsheet

6. Подписание контракта: После выбора подрядчика они заключают с собственником комплект контрактных документов. Контрактные документы включают в себя тендерные документы, которые теперь действуют как юридический контракт между владельцем и подрядчиком.Контракты могут следовать нескольким моделям, в зависимости от того, насколько завершен строительный проект и как владелец и подрядчик несут риски. Одна из основных моделей — это контракт с единовременной выплатой (также называемый оговоренной суммой или «под ключ»), который предполагает, что подрядчик предлагает фиксированную сумму за весь проект и согласовывает ее, когда разработка проекта практически завершена. Контракт с ценой за единицу обеспечивает большую гибкость в проектировании, поскольку владелец платит подрядчику за количество построенных единиц.Контракт с оплатой затрат, подписанный, когда проект не завершен, требует от владельца оплаты всех затрат плюс заранее установленный гонорар для подрядчика. Вариантом этого является стоимость плюс комиссия с гарантированным максимумом.

7. Строительство : На этапе строительства подрядчик наблюдает за строительством в соответствии со строительной документацией. Генеральный подрядчик наймет специализированных субподрядчиков для выполнения различных наборов строительных задач, таких как слесарные работы или фундаментные работы. На протяжении всего процесса строительства подрядчик тщательно контролирует затраты, сравнивая фактические затраты с прогнозируемыми на нескольких этапах процесса строительства.Контроль затрат гарантирует, что подрядчик действительно сможет получить прибыль. Этот шаблон бюджета поможет вам сравнить фактические затраты с предполагаемыми затратами.

Скачать шаблон бюджета строительства

Excel | Smartsheet

8. Завершение строительства: Когда строитель приближается к завершению строительства, подрядчик просит архитектора провести основательную инспекцию завершения, в ходе которой архитектор проверяет почти завершенный статус проекта.На этом этапе подрядчик предоставляет архитектору документ, называемый перфорированным списком, в котором перечислены все незавершенные работы или необходимые исправления. После того, как архитектор осмотрит конструкцию, он добавит любые дополнительные незавершенные элементы в перфорированный список.

Обратитесь к этим шаблонам, чтобы получить контрольный список закрытия проекта и шаблон окончательного списка.

Скачать шаблон списка строительной перфорации

Excel | Smartsheet

Скачать шаблон контрольного списка закрытия проекта

Excel | Smartsheet

Этот шаблон поможет вам отслеживать прогресс платежей подрядчика.

Скачать шаблон платежа подрядчику

Excel | Smartsheet

9. Завершение: После того, как подрядчик завершит все незавершенные работы, указанные в списке работ, архитектор выполняет окончательную проверку. Если подрядчик завершил строительство в соответствии со строительными чертежами и спецификациями, архитектор выдаст сертификат окончательного завершения, и подрядчик имеет право получить полную оплату.

Альтернативный метод реализации проекта — это процесс проектирования и строительства, который объединяет проектирование и строительство здания. Вместо того, чтобы заключать договор сначала с командой дизайнеров, а затем с подрядчиком, владелец заключает договор с фирмой, занимающейся проектированием и строительством, которая выполняет обе функции. Основная сила этого подхода — большая согласованность и координация между проектированием и строительством, а также сокращение количества ошибок при строительстве. Ответственность лежит на одной стороне, что могут оценить владельцы.Это также может сэкономить время и повысить эффективность, а процессы проектирования-сборки, вероятно, будут значительно дешевле, чем обычные процессы проектирования-предложения-строительства, подобные описанному выше.

Учащиеся, обучающиеся на дому, самостоятельно и в виртуальных школах, и студенты из других школ

Родители и учащиеся не могут заказывать экзамены AP напрямую. Учащимся, обучающимся на дому, самостоятельно, посещающим виртуальные школы или школам, в которых не проводятся экзамены AP, необходимо будет найти школу, в которой они смогут пройти тестирование.

Мы поощряем школы помогать учащимся, обучающимся на дому, самостоятельно, посещающим виртуальные школы или школам, в которых не проводятся экзамены AP.

Учащиеся и учащиеся, обучающиеся на дому, и учащиеся, школы которых не предлагают свои предметы AP, должны как можно раньше в учебном году сделать следующее:

  • Используйте журнал курсов AP для поиска ближайших школ, где они могли бы пройти тестирование.
  • Свяжитесь с ближайшими школами, чтобы узнать, может ли одна из них организовать тестирование.Учащимся следует помнить, что в школах могут быть свои собственные местные сроки и правила в отношении тестирования внешних учащихся.

Если ваша школа согласна заказывать и проводить экзамены для учащихся, обучающихся на дому, или учащихся, чьи школы не предлагают AP:

  • Сообщите учащимся о стоимости экзаменов и крайнем сроке подачи заявок в вашей школе, а также о любых сборах за просрочку заказа, которые могут применяться.
  • Создайте раздел «Только экзамен » для каждого предмета экзамена, который сдает в вашей школе учащийся, обучающийся на дому, учащийся самостоятельного обучения или учащийся другой школы.(Мы рекомендуем создать отдельный раздел только для экзаменов для каждого экзаменационного предмета, который учащиеся домашнего обучения сдают в вашей школе.)
  • Сообщите учащимся код присоединения для каждого раздела «Только экзамен», чтобы студенты могли записаться в раздел «Моя AP». (Только координатор AP может создать и предоставить код присоединения для раздела «Только экзамен».)
  • Просмотрите информацию об учащихся в списке экзаменов — они должны иметь заказ на экзамен ? статус Да для тех экзаменов, к которым они присоединяются, и закажите необходимые экзамены.
  • Сообщите студентам, когда и где сдавать экзамены.
  • Запланируйте собирать и отправлять свои экзамены вместе с учащимися вашей школы. Школы могут взимать с учащихся более высокую плату для возмещения дополнительных расходов на надзор или административные расходы.

Срок подачи заявки на экзамен

Учащиеся, обучающиеся на дому, учащиеся виртуальных школ, учащиеся независимого обучения и учащиеся других школ

Включите в свой заказ учащихся, обучающихся на дому, учащихся, обучающихся самостоятельно, или учащихся других школ до 15 ноября.

Если ученик, обучающийся на дому, или ученик, чья школа не проводит экзамен (ы) AP, они планируют принять вас, свяжутся с вами после крайнего срока подачи заявок в ноябре, вы можете добавить их в свой заказ на экзамен. Если вы добавляете учащегося в свой заказ после 15 ноября, потому что он не смог найти школу до наступления осеннего крайнего срока для заказа и проведения экзамена (ов) AP 2022, координаторы AP могут связаться со службой AP для преподавателей не позднее марта. 15, чтобы запросить отмену платы за поздний заказ — это относится только к студентам в данном конкретном случае.Эти студенты должны быть включены в вашу заявку на экзамен до 15 марта.

AP Classroom Access

Учащиеся, зачисленные в разделы, посвященные только экзаменам, не будут иметь доступа к ресурсам AP Classroom, которые должны быть назначены учителями, потому что задания предоставляются только учащимся в определенных разделах класса учителя. Однако, если учащийся зарегистрирован как в разделе «Только экзамен», так и в разделе класса под руководством учителя, он будет иметь доступ к ресурсам, назначенным учителем для раздела класса.См. Ниже дополнительные сведения о разделах класса для учащихся, проходящих AP через виртуальные школы. См. Подробную информацию о AP Classroom.

Учащиеся, получающие AP в виртуальных школах

Помимо возможности доступа к заданиям AP Classroom от учителей, существует несколько других причин, по которым учащихся из виртуальных школ может потребоваться зачисление как в секцию класса через своего провайдера, так и в секцию только для экзаменов в вашей школе. Дополнительные сведения об этих сценариях см. В Руководстве координатора AP, часть 1 .

  • Отчеты о результатах: Чтобы виртуальная школа могла получить отчет об успеваемости учащегося, учащийся должен быть зарегистрирован в разделе класса курса через виртуальную школу в дополнение к разделу только для экзаменов в вашей школе.
  • Государственные субсидии: Если штат требует, чтобы учащиеся, сдающие экзамен AP, были зачислены на соответствующий курс, чтобы получить государственное финансирование для своего экзамена, учащиеся должны быть зарегистрированы в секции класса через свою виртуальную школу, чтобы иметь право на получение финансирования. .
  • Курсы второго семестра: Если студент проходит курс второго семестра через свою виртуальную школу, вам может потребоваться подать заявку на экзамен после 15 ноября. В этом случае студент должен быть зачислен только на оба экзамена. секцию в вашей школе и секцию класса второго семестра через их провайдера, чтобы не взималась плата за поздний заказ.