ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

«Не хожу на работу, но зарабатываю». Как казахстанец получает пассивный доход?

Молодой казахстанец накопил 3 миллиона тенге и задумался: «Как я могу их приумножить?», «Как получать пассивный доход?» Положить деньги на депозит он не захотел: слишком маленькие проценты. Другие привычные способы инвестирования его тоже не устроили. Куда он в итоге вложил деньги? Сколько заработал? Правильно ли он действовал? Могут ли простые казахстанцы последовать его примеру, не работать и при этом получать прибыль?

Корреспондент Tengrinews.kz Ольга Пастухова записала историю 25-летнего инвестора, а также комментарии юридического консультанта Александра Пономаренко и финансового аналитика Армана Бейсембаева.

«Меня зовут Талгат Ж., я живу в Алматы. По образованию я электроэнергетик, однако по профессии не работал. Одно время я занимался арендой недвижимости, сейчас по найму я не работаю, инвестирую и ищу интересное бизнес-направление. Я живу самостоятельно. На бытовые расходы трачу средства, заработанные на посредничестве в аренде недвижимости (остались старые связи, я иногда помогаю), а также частично — прибыль от инвестиций.

О своих инвестициях и опыте получения пассивного дохода рассказываю в Telegram-канале.

Я не хожу на работу, но зарабатываю. Роберт Кийосаки ввел понятие «Квадрант денежного потока», согласно которому есть четыре способа получения заработка: работа по найму, работа на себя, владение бизнесом, инвестиции. А финансовую свободу дают только два из них — бизнес и инвестиции. Их я и пробую. 

К осени 2018 года я скопил 3 миллиона тенге, которые и решил инвестировать. Существует множество способов инвестирования: недвижимость, фондовые рынки, доли в различных компаниях, драгоценные металлы и т. д. Я рассматривал различные варианты и выбрал те, где наибольшая доходность с умеренными рисками. Понимал, что даже 20 процентов годовых с 3 миллионами тенге хорошего дохода не принесут.

Я считал, что было бы, если бы я положил деньги на депозит. В казахстанских банках — низкая процентная ставка: в тенге — 10 процентов годовых, в долларах — один процент. На тенговом депозите через год у меня было бы всего 3,3 миллиона тенге.

Если учесть годовую инфляцию (до 7 процентов), то мой реальный доход с депозита составил бы всего 69 тысяч тенге (общая сумма — 3 069 000 тенге). И это без учета девальвации. На долларовом депозите за год я бы заработал всего 81,4 доллара.

По инвестициям я ни с кем не консультируюсь. Читаю литературу по этой теме, смотрю интервью людей, которые добились какого-то успеха в бизнесе и инвестициях. Из книг мне особенно запомнились книги Уоррена Баффета, «Зеленый король» Поль-Лу Сулицера, а также «Продавец обуви» основателя компании Nike Фила Найта. Из интервью мне нравится YouTube-канал Big Money, украинский предприниматель Евгений Черняк интервьюирует успешных бизнесменов. Также можно посмотреть в YouTube выступления самых крутых предпринимателей — Билла Гейтса, Стива Джобса, Илона Маска и других.

Всего я сделал три инвестиции. При выборе объекта инвестирования я обращал внимание в первую очередь на личность человека, который привлекает средства. Все мои «учителя» говорят, что важно инвестировать не в определенный бизнес, а в определенного человека.

У меня нет юриста. Я сам внимательно читал договоры, анализировал их и делал вывод: подойдут ли мне такие условия? Нотариальный договор оформляли только один раз, это была инвестиция № 1. Мне предложили два варианта заключения договора, и я выбрал нотариальное.

Я инвестировал в микрокредитную организацию для пополнения их оборотного капитала: 1,2 миллиона тенге на 6 месяцев под 70 процентов. В конце срока договора сумма к получению: 2 040 000 тенге (+ 840 000 тенге). До момента истечения срока договора нет возможности изъять сумму. Изначально предлагалось инвестировать под 100 процентов на полгода. Но к тому моменту, когда я решился, ставка уже упала — до 70 процентов, потому что их оборотные средства уже увеличились.

Я был немного знаком с руководителем этой МКО, он произвел на меня впечатление порядочного человека. Объявление о привлечении инвестиций я нашел в его Instagram. Мы подписали нотариально заверенный договор займа (физлицо — физлицо).  Я должен получить эти деньги в конце апреля.

Я инвестировал в арендные квартиры: организация снимает элитные квартиры в субаренду и сдает их посуточно. Сумма вложения должна быть кратна 350 000 тенге — именно столько стоит аренда квартиры и коммунальные платежи по ней. Я вложил 700 000 тенге в две квартиры сроком на 6 месяцев с ежемесячным вознаграждением 50 процентов от чистой прибыли с каждой квартиры. Основная сумма займа возвращается по окончании срока договора (то есть через 6 месяцев, 1 мая 2019 года). Мы заключили договор о партнерстве (физлицо — юрлицо), где я выступаю в качестве инвестора-партнера.

Я нашел это объявление на одной из «досок объявлений». После личной встречи с женщиной-представителем у меня сложилось общее положительное впечатление о ней и компании. Сами квартиры я видел только на фото, мне предлагали самому поехать и посмотреть — я отказался.

В этой инвестиции были выполнены не все договоренности. Были постоянные задержки по выплатам, суммы выплат оказались меньше ранее оговоренных. Поэтому на месяц раньше срока мы расторгли договор. Сейчас претензий друг к другу не имеем. Я ожидал получить прибыль около 65 процентов (455 000 тенге, а в итоге получил 37 процентов (259 000 тенге). В дальнейшем инвестировать в арендные квартиры я не планирую, так как невозможно проверить чистую прибыль.

Я извлек урок, что нельзя верить сказанному — только написанному: все нужно прописывать в договоре. В этом случае договор был составлен не в мою пользу: пеня за просрочку была прописана, но очень маленькая. И если раньше я подписывал или не подписывал предложенные мне договоры, то когда у меня появился опыт, я понимаю, что можно и нужно вносить правки со своими условиями.

Я инвестировал в компанию, которая обучает тендерам и привлекает инвестиции для тендеров.
В конце ноября 2018 года я вложил 1 миллион тенге под 10-11 процентов на срок до 3 месяцев. К концу срока договора я должен был получить 1,1 миллиона тенге. При неудаче (если тендер не состоялся или заказчик не заплатил) инвестору возвращают 1 миллион тенге. У компании есть варианты: под 3 процента — на месяц, под 10-11 процентов — на 3 месяца либо 36 процентов годовых. Я выбрал второй, по двум причинам. Во-первых, хотел проверить компанию. Во-вторых, меня интересовали краткосрочные инвестиции.

Я был подписан на Instagram руководителя этой компании, в определенных кругах он достаточно известный человек. Время от времени он публикует сториз о привлечении инвестиций. Мы заключили договор о совместной деятельности. У них в документации можно было посмотреть, в какой тендер пойдут мои средства, но я этого не сделал. Мне сказали, что речь идет о закупе спецодежды, я согласился. Уже потом, изучая эту тему, я узнал, что от темы тендера может зависеть доходность.

За два дня до конца договора, в конце февраля, я получил сумму с вознаграждением. Итого вышло: 1 110 000 тенге, прибыль — 110 000 тенге, то есть 11 процентов. Стал бы я инвестировать туда снова? Возможно. Только суммы нужны больше, так как с моей суммой доходность +110 000 тенге за 3 месяца не особо впечатляет.

По моим первоначальным подсчетам за полгода к концу апреля 2019 года я должен пассивно заработать 1,2 миллиона тенге, всего на счету будет 4,2 миллиона тенге. В таком случае доходность составит 41-42 процента. Сейчас две инвестиции уже закрыты, срок третьей — конец апреля.

Когда я искал, куда вложить деньги, мне встречались и варианты со 100-процентной гарантией, что и деньги вернут, и вознаграждение выплатят. Надо понимать, что всегда есть риск потерять все деньги. 100 процентов гарантии не существует — ни в инвестициях, ни в любой другой сфере. Прибыль по первой инвестиции я еще не получил, выплата должна произойти в конце этого месяца. Я планирую 90 процентов заработанного снова инвестировать. Сейчас я ищу новые направления. В целом я доволен. Были и ошибки, но они даже ценнее побед».

***

Насколько эффективно и безопасно инвестировать таким образом, мы спросили у экспертов — юридического консультанта и финансового аналитика. Мнения — полярные. Юридический консультант скептически отнесся к описанной истории получения пассивного дохода, указав на множество подводных камней, а финансовый аналитик отметил, что «так работают очень многие».

«Жаль, что у этого парня нет юриста. Он очень рискует, в Казахстане вкладывая деньги в людей, с которыми познакомился в соцсетях.

Рассмотрим первый пример с микрокредитной организацией. Во-первых, заем без залога малознакомому физическому лицу — это прямой путь к потере всех денег, нотариальное заверение не гарантирует возврат. Во-вторых, МКО запрещено привлекать деньги у физлиц в качестве предпринимательской деятельности. В-третьих, максимальная ставка, под которую МКО могут выдавать микрокредиты, составляет 56 процентов годовых.

Возникает вопрос о законности такой схемы: зачем МКО брать заем под 140 процентов годовых (70 процентов за полгода)?

Второй пример с арендой и субарендой. Я знаю людей, которые зарабатывают так же, в этой деятельности очень много подводных камней. За 350 000 тенге на 6 месяцев в Алматы и Нур-Султане невозможно арендовать элитную квартиру, цены начинаются от 200 000 тенге в месяц. Как правило, собственник запрещает субаренду. А без его согласия велик риск досрочного расторжения и уплаты штрафов.

Почасово и посуточно снимают чаще всего командировочные (их поток разнится от города), «субъекты с низкой социальной ответственностью» (могут быть проблемы с полицией) или молодежь для вечеринок (ущерб может быть больше прибыли). То, что герой материала даже не поехал смотреть объект, подтверждает его непрофессионализм и поверхностное отношение к делу. Также есть вопросы по поводу оформления такой деятельности: сначала звучит формулировка «заем», потом «договор о партнерстве». Скорее всего, речь идет о «договоре о совместной деятельности», когда стороны объединяют свои усилия и ресурсы для достижения общей цели. Стороны также совместно несут убытки.

Третий пример — с тендерами. На сегодня процесс проведения и участия в тендерах максимально отлажен. Их, как правило, проводят госструктуры и крупные компании, не заинтересованные в случайных людях: они устанавливают жесткие квалификационные требования к участникам и поставщикам. Но и в случае соответствия требованиям гарантий, что все будет гладко, нет. Убытки они тоже несут вместе. Плюс доходность тендеров на поставку сейчас не очень большая из-за большой конкуренции.

И это мы еще не говорили про налоги, которые обязательно нужно платить с любой предпринимательской деятельности. Для такой деятельности лучше создать юридическое лицо или ИП. Это весьма высокорискованная деятельность, велик риск судебных исков для возврата средств. Лучше сразу отдать деньги на благотворительность.

Меня радует, что герой сделал правильные выводы. Тем, кто интересуется получением пассивного дохода, я бы не рекомендовал заниматься тем, в чем вы мало понимаете, ориентируясь на информацию из соцсетей. «Мы сидим, а денежки идут» — так не бывает, и уже давно. Инвестирование — сложная работа, требующая специальных знаний. Инвестору предстоит изучить риск-менеджмент, деятельность паевых инвестфондов, акции, облигации, принципы сбалансированного инвестпортфеля. .. Самостоятельно без особых рисков на сегодня можно вложиться только в банковские депозиты, драгметаллы и накопительное страхование жизни. Но и доходность по таким инструментам будет не очень большая».

«Ход мыслей этого инвестора, в общем, правильный. Главное, что он сам трезво осознает риски и вероятность невозврата, чего сильно не хватает очень многим, особенно начинающим инвесторам. Разумеется, что гарантий в таком деле нет и быть не может. Насчет перспектив героя ничего конкретного сказать не могу. Если он так же будет действовать, как сейчас, то есть раскладывать свои инвестиции по разным проектам, то доход он будет получать. Со временем, может быть, и немаленький.

По этой схеме деньги вкладываются в некоторый бизнес или стартап. Между учредителем и инвестором заключается договор о том, какую доходность данный вид деятельности может обеспечить и за какой срок. Существует много типов инвестиций. Подход данного инвестора я бы назвал наиболее консервативным: деньги вкладываются напрямую в некий бизнес в реальном секторе, по истечении срока они забираются обратно плюс обещанный доход.

Так работают очень многие из тех, у кого есть хороший капитал. К ним обращаются многие молодые начинающие предприниматели, которым нужен первоначальный капитал. Три миллиона тенге — не крупная сумма. Нормально зарабатывать можно, если располагаемая сумма хотя бы от 100 000 долларов (около 38 миллионов тенге по состоянию на апрель 2019 года — прим. ред.).

Лично я рекомендую людям, желающим получать пассивный доход с минимальными рисками, два варианта. Либо делать инвестиции на фондовом рынке: через брокера покупать акции компании, если бизнес растет и развивается — вы получаете дивиденды. Либо покупать выпущенные компаниями облигации и получать заявленные проценты: фактически инвестор, действуя через брокеров, кредитует компанию. Она вырученные деньги вкладывает в развитие и расширение, а полученную прибыль выплачивает в виде процентов».

Ольга Пастухова

Читайте также:

«Личный опыт. Мы ведем семейный бюджет»

Публикации в СМИ — УК «Первая»

ico-timeline

• 2021
• 2019
• 2017

Интервью Евгения Зайцева Коммерсанту на 25-летие УК «Первая»

31 марта 2021

8 800 301-16-16 arrowarrow

АО УК «Первая» зарегистрировано Московской регистрационной палатой 01.04.1996. Лицензия ФКЦБ России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами №21-000-1-00010 от 12. 09.1996. Лицензия ФКЦБ России №045-06044-001000 от 07.06 2002 на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами. Ознакомиться с условиями управления активами, получить сведения об АО УК «Первая» и иную информацию, которая должна быть предоставлена в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами РФ, а также получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах (далее – ПИФ) и ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ (далее – ПДУ ПИФ) и с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно по адресу: 123112, г. Москва, наб. Пресненская, д. 12, этаж 40, на сайте https:/www.first-am.ru, по телефону: 8 800 301 1616. ПДУ ПИФ предусмотрены надбавки (скидки) к (с) расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче (погашении). Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи ПИФ. Результаты деятельности управляющего по управлению ценными бумагами в прошлом не определяют доходы учредителя управления в будущем. Инвестиции сопряжены с риском. Государство, АО УК «Первая» не гарантируют получения дохода от доверительного управления. Денежные средства, передаваемые в доверительное управление, не подлежат страхованию в соответствии с ФЗ от 23.12.2003 №177-ФЗ. В отношении ПИФ уровни Риска / Дохода указаны исходя из общепринятого понимания того, как располагаются указанные объекты для инвестирования на шкале риск-доходность. Под «Риском» и «Доходом» в отношении ПИФ не подразумеваются допустимый риск и ожидаемая доходность, предусмотренные Положением Банка России от 03.08.2015 № 482-П. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд российских облигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 18.12.1996 за № 0007-45141428. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд российских акций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.04.1997 за № 0011-46360962. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Сбалансированный» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 21. 03.2001 за № 0051-56540197. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд перспективных облигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 02.03.2005 за № 0327-76077399. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Природные ресурсы» правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31.08 2006 за № 0597-94120779. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Электроэнергетика» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31.08.2006 за № 0598-94120851. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Глобальный» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26.12.2006 за № 0716-94122086. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Потребительский сектор» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 01.03.2007 за № 0757-94127221. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Финансовый сектор» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 16. 08.2007 за № 0913-94127681. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Глобальный Интернет» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 28.06.2011 за № 2161-94175705. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Золото» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.07.2011 за № 2168-94176260. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Валютные сбережения» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26.03.2013 за № 2569. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Биотехнологии» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.04.2015 за № 2974. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Накопительный» правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.11.2017 года за №3428. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Долларовые облигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 02.04.2019 за № 3706. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Еврооблигации» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 09 ноября 2017 года за № 3416. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Рублевые облигации» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы 10 февраля 2015 года за № 2940. ЗПИФ недвижимости «Современный 6» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 01.10.2020 года за №4171. ЗПИФ недвижимости «Арендный бизнес 2» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 29.09.2016 за № 3219. ЗПИФ недвижимости «Коммерческая недвижимость» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 25.08.2004 за № 0252-74113866. Комбинированный ЗПИФ «Арендный бизнес 3» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.01.2018 года за №3445. Комбинированный ЗПИФ «Зарубежный рентный бизнес» — правила доверительного управления внесены в реестр Банком России 22 декабря 2020 года за № 4239-СД. ИПИФ финансовых инструментов «Первый Хедж Фонд» — правила доверительного управления внесены в реестр Банком России 10 июня 2020 года за № 4070-СД. ИПИФ финансовых инструментов «Второй Хедж Фонд» — правила доверительного управления внесены в реестр Банком России 15 марта 2021 года за № 4314-СД. ИПИФ финансовых инструментов «Международные облигации» — правила доверительного управления внесены в реестр Банком России 16 июня 2021 года за № 4471-СД. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Корпоративные облигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 25.07.2019 за № 3785. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Ответственные инвестиции» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 14.09.2020 за № 4162. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Консервативный смарт » — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24.05.2021 за № 4431. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Осторожный смарт» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24.05.2021 за № 4426. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Взвешенный смарт» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24. 05.2021 за № 4429. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Прогрессивный смарт» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24.05.2021 за № 4427. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Динамичный смарт» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24.05.2021 за № 4428. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Блокчейн Экономика» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 20.12.2021 за № 4779. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Халяльные инвестиции» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 02.11.2021 за № 4678. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Глобальный портфель» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 20.12.2021 за № 4778. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Сберегательный» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 20. 09.2021 за № 4607. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Топ Российских акций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 15.08.2018 за № 3555. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Государственные облигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24.12.2018 за № 3629. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Российские еврооблигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 28.12.2018 за № 3636. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Американские акции» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 19.03.2019 за № 3692. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Локальный» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 01.03.2022 за № 4860. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд облигаций с выплатой дохода» – правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 06. 06.2022 за № 4978. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд смешанный с выплатой дохода» – правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 06.06.2022 за № 4979. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд акций с выплатой дохода» – правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 06.06.2022 за № 4980. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая — Фонд Доступное золото» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 11.08.2022 за № 5061. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Сберегательный в юанях» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 22.12.2022 за № 5230.
ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд консервативный с выплатой дохода» – правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 30.03.2023 за № 5324. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Первая – Фонд взвешенный с выплатой дохода» – правила доверительного управления зарегистрированы Банком России 30. 03.2023 за № 5325.

Как инвестировать 1 миллион долларов — Forbes Advisor

Обновлено: 2 декабря 2022 г., 11:18

Примечание редактора. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Один миллион долларов может и не быть тем состоянием, которым он когда-то был, но это все еще много денег. Вот в чем загвоздка: 1 миллион долларов может быстро растаять, если им не разумно управлять, но при разумном инвестировании он может иметь большое значение.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПАРТНЕРОВ

Datalign Advisory

Найти консультанта

На веб-сайте Datalign Advisory

Доступ к тысячам финансовых консультантов.

Экспертиза от выхода на пенсию до планирования недвижимости.

Подберите предварительно проверенного финансового консультанта, который подходит именно вам.

Ответьте на 20 вопросов и найдите соответствие сегодня.

Свяжитесь с вашим партнером, чтобы позвонить бесплатно и ни к чему не обязывает.

Знайте свои цели, сроки и устойчивость к риску

Понимание ваших финансовых целей, сроков и допустимого риска являются ключевыми элементами при принятии решения о том, как инвестировать 1 миллион долларов. В первую очередь важно проработать эти простые концепции, поскольку они составляют основу любого надежного финансового плана.

Каковы ваши финансовые цели?

Прежде чем делать что-либо еще со своими сбережениями в 1 миллион долларов, определите свои финансовые цели.

Вы инвестируете на пенсию? Если о вашем пенсионном фонде уже позаботились, возможно, вы хотите купить недвижимость или накопить на образование ребенка. В зависимости от вашего текущего финансового положения, увеличение благотворительных пожертвований может быть важным.

Запишите, чего вы хотите достичь, и определите свои цели. Определите годовой доход, который вам потребуется для достижения ваших целей.

Каков ваш график инвестиций?

Поставив перед собой цели, учтите свой текущий возраст и время, когда вы захотите потратить свои доходы. Эти соображения определяют график ваших инвестиций, который также обычно называют вашим инвестиционным горизонтом.

Вот простое эмпирическое правило: чем длиннее временной горизонт, тем больше доля акций. Более короткие сроки следует выделять больше активам с фиксированным доходом с низким уровнем риска.

Какова ваша терпимость к риску?

Толерантность к риску и сроки инвестирования — две стороны одной медали. Чем длиннее ваш временной горизонт, тем на больший риск вы можете пойти. Но по мере того, как проходят годы, и вы становитесь старше, толерантность к риску снижается, потому что остается меньше времени, чтобы оправиться от рыночного спада.

Ваш темперамент является решающим фактором, когда дело доходит до риска, и, как известно, его трудно измерить. Спросите себя: как бы вы отреагировали, если бы стоимость ваших инвестиций значительно снизилась? Финансовые решения вызывают у вас беспокойство? Хватит ли у вас силы духа придерживаться стратегии, даже если рынок рухнет, или вы выйдете за дверь первым?

Ваши цели, сроки и устойчивость к риску помогут вам выбрать правильное распределение активов, то есть сумму денег, которую нужно инвестировать в различные активы, такие как акции и облигации.

Как инвестировать 1 миллион долларов в акции

Акции являются основой любого инвестиционного портфеля. Какая часть вашего портфеля состоит из акций, зависит от всех факторов, рассмотренных выше: целей, временного горизонта и склонности к риску.

Инвестиции в акционерный капитал могут принимать самые разные формы. Если у вас есть сильная толерантность к риску, вы можете купить отдельные акции. Более склонные к риску инвесторы могут выбрать взаимные фонды акций или биржевые фонды (ETF).

• Акции роста и стоимости . Акции роста — это компании, которые быстро увеличивают свои доходы, прибыль и денежный поток темпами, значительно превышающими остальной рынок. Стоимостные акции торгуются по ценам, которые намного ниже, чем предполагают их фундаментальные показатели, из-за проблем на рынке, неподконтрольных отдельной компании.
• Дивидендные акции . Многие компании возвращают прибыль акционерам в виде дивидендов. Лучшие дивидендные акции предлагают инвесторам двойную ценность: они приносят доход, а также дают возможность роста стоимости акций.
• Привилегированные акции . Эти акции отличаются от обыкновенных акций тем, что они имеют установленную номинальную стоимость, называемую номинальной стоимостью, не связанную с их текущими рыночными ценами. По привилегированным акциям всегда выплачиваются дивиденды, рассчитываемые в процентах от номинальной стоимости. Благодаря гарантированным дивидендам, а также большей защите держателей в случае банкротства, долгосрочные инвесторы предпочитают привилегированные акции.

Акции роста и стоимости подходят для более терпимых к риску инвесторов, но каждая категория имеет тенденцию преуспевать на разных рынках. Чтобы инвестировать 1 миллион долларов, вам нужен портфель, способный выдержать любую погоду, поэтому имеет смысл инвестировать в обе стороны.

Инвесторы, которые меньше рискуют или хотят получить доход от своих вложений в миллион долларов, могут выбрать дивиденды и привилегированные акции. Они генерируют большой денежный поток, а также позволяют постепенно повышать цену акций.

Ищете финансового консультанта?

Свяжитесь с предварительно проверенным финансовым консультантом в течение 3 минут

Найдите финансового консультанта

Как инвестировать 1 миллион долларов в облигации

Облигации являются ключевым компонентом сбалансированного инвестиционного портфеля. Они предлагают преимущества денежного потока, диверсификации и сохранения капитала. Когда фондовый рынок падает, облигации, как правило, растут в цене, и распределение активов с фиксированным доходом жизненно важно в любом портфеле.

Компании и правительства выпускают облигации, чтобы занимать деньги. Облигации имеют номинальную стоимость, и каждый выпуск имеет определенную дату погашения и процентную ставку, обычно называемую купоном. Компании производят купонные выплаты ежегодно или раз в полгода в зависимости от процентной ставки и номинальной стоимости.

Например, 5-процентный купон по облигации номинальной стоимостью 1000 долларов будет выплачиваться в размере 50 долларов в год. Заемщик погашает основную сумму в дату погашения облигации.

Существует много типов облигаций, и решение об инвестировании снова зависит от возраста и допустимого риска. Облигации с самым низким уровнем риска выпускаются Казначейством США и доступны со сроком погашения от нескольких недель до 30 лет. Поскольку риск и доходность прямо пропорциональны, более низкий риск означает более низкие купонные ставки.

Облигации, которым присвоены кредитные рейтинги от таких агентств, как Standard & Poor’s и Moody’s, корпоративные облигации доступны в любой точке спектра рейтингов. Консервативные инвесторы обычно придерживаются инвестиционных классов, в то время как инвесторы, склонные к риску, могут выбрать высокодоходные бросовые облигации.

Муниципальные облигации выпускаются местными или государственными органами власти для финансирования общественных проектов. Они такие же, как и любые другие облигации, за исключением одной важной характеристики: процентный доход обычно не облагается федеральным, а иногда и штатным подоходным налогом. Таким образом, инвестиции в муниципальные облигации могут повысить налоговую эффективность вашего портфеля.

Как инвестировать 1 миллион долларов в недвижимость

Инвестиции в недвижимость потенциально прибыльны, но требуют больше работы и могут быть более рискованными, поскольку рынок недвижимости нестабилен и склонен к пузырям.

Для большинства людей дом — это самая большая инвестиция. Домовладельцы обычно берут ипотеку и стремятся погасить ее до выхода на пенсию. Если позже они хотят уменьшить размер, они продают недвижимость и переезжают в более дешевое место, прикарманивая разницу между продажной ценой и ценой меньшего жилья.

Инвестиции в недвижимость, сдаваемую в аренду, могут приносить регулярный доход, хотя и могут доставить вам много головной боли. Обслуживание обременительно, а ненадежные арендаторы могут нарушить ваш денежный поток. Наем профессиональной управляющей компании может помочь, но затраты снизят отдачу.

Покупка недвижимости для ремонта и перепродажи может принести привлекательную прибыль. Однако перепрошивка требует значительных знаний местного рынка жилья и навыков реконструкции. Это также влечет за собой множество рисков, таких как перерасход средств, проблемы с получением разрешений и управлением подрядчиками.

Инвестиции в недвижимость могут принести устойчивые долгосрочные доходы, не зависящие от фондового рынка. Но поскольку затраты и риски могут быть высокими, инвестиционные фонды недвижимости (REIT) могут быть лучшим выбором для ваших инвестиций в размере 1 миллиона долларов. Эти фонды недвижимости выпускают акции, которые торгуются так же, как акции, и выплачивают держателям дивиденды.

Инвестиции в REIT подвержены большей волатильности, чем акции, поскольку они очень чувствительны к состоянию экономики. Жилищные и медицинские REIT менее изменчивы, в то время как те, которые активно инвестируют в такие активы, как торговые центры, могут быть чувствительны к спаду экономики.

Как инвестировать 1 миллион долларов в альтернативные активы

Альтернативные инвестиции включают более малоизвестные финансовые инструменты, такие как хедж-фонды, частные инвестиции и венчурный капитал, а также товары, недвижимость и предметы коллекционирования, такие как искусство, вино или антиквариат.

Альтернативные активы с привлекательными преимуществами:

• Они имеют низкую корреляцию с традиционными классами активов, что улучшает диверсификацию портфеля.
• Они менее уязвимы к волатильности рынка, а некоторые альтернативы, такие как золото и нефть, могут хеджировать инфляцию.
• Они также предлагают потенциально высокие доходы по сравнению с традиционными ценными бумагами.

Однако более высокая доходность предполагает более высокий риск. Многие альтернативные инвестиции торгуют сложными деривативами и включают рискованные методы, такие как короткие продажи. Они часто не регулируются и не зарегистрированы в Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC) — публичные документы могут не требоваться, поэтому инвесторам доступно мало информации.

Многие альтернативы не торгуются на бирже, и их ликвидность низкая. Хеджевые фонды и фонды прямых инвестиций могут иметь периоды блокировки, которые замораживают погашение, и высокие минимальные инвестиции также являются нормой.

Из-за рисков альтернативных инвестиций SEC ограничивает многие альтернативы только аккредитованным инвесторам. Для этого требуется собственный капитал в размере 1 миллиона долларов (исключая стоимость вашего основного места жительства) или годовой доход, превышающий 200 000 долларов (300 000 долларов для супружеских пар).

Наймите консультанта, который поможет вам инвестировать 1 миллион долларов

Имея 1 миллион долларов для инвестиций, нет смысла делать это в одиночку. Финансовый консультант может предоставить объективные и обоснованные рекомендации, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей.

Когда мы рассматриваем мир финансовых консультантов, мы избалованы выбором. Некоторые, но не все, имеют фидуциарные обязательства перед своим клиентом, что означает, что они юридически обязаны работать в ваших интересах. Их вознаграждение может основываться на проценте активов под управлением (AUM), почасовой ставке или фиксированной ставке — последняя модель исключает конфликты интересов.

Большинство платных консультантов являются доверенными лицами, в то время как консультанты, получающие комиссионные, таковыми не являются. Они получают свой доход за счет комиссионных за продукты, которые они рекомендуют, и придерживаются только стандарта пригодности: они обязаны предлагать продукты, подходящие для вас, но ничто не мешает им предлагать тот, который принесет самую высокую комиссию, даже если это не самый лучший выбор для вашего портфолио.

При выборе финансового консультанта учетные данные, опыт и фидуциарные требования являются жизненно важными элементами. Столь же важно найти правильную личную подгонку. Ваш финансовый консультант будет осведомлен о конфиденциальной информации и будет рядом, когда вам нужно справиться со сложными жизненными событиями, такими как рождение, смерть, развод и многое другое.

Профессионал, которому вы доверяете, поможет вам придерживаться плана и достичь личных финансовых целей.

Была ли эта статья полезна?

Оцените эту статью

★ ★ ★ ★ ★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Ребекка Болдридж, CFA, специалист по инвестициям и финансовый писатель с более чем двадцатилетним опытом работы в сфере финансовых услуг. Помимо десяти лет работы в банковской и брокерской сфере в Москве, она работала в компаниях Franklin Templeton Asset Management, The Bank of New York, JPMorgan Asset Management и Merrill Lynch Asset Management. Она является партнером-основателем Quartet Communications, фирмы, занимающейся финансовыми коммуникациями и созданием контента.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью. . Вот список наших партнеров, которые предлагают продукты, на которые у нас есть партнерские ссылки.

Вы уверены, что хотите оставить свой выбор?

Как инвестировать 2 миллиона долларов для получения дохода — Bay Street Capital Holdings

Только что достигли своей цели по сбережениям в 2 миллиона долларов? Только что продали свой бизнес? Просто унаследовал эти деньги? Или, может быть, только что выиграли в лотерею?

У вас сейчас на счету 2 миллиона долларов. Поздравляю с накоплением этого богатства!

Теперь большой вопрос: что вы с ним делаете? Как вы используете эти 2 миллиона долларов, чтобы увеличить свой доход? Как вы можете инвестировать его, чтобы получать стабильный поток дохода?

Вложение такой большой суммы денег может быть ошеломляющим, но с правильными стратегиями и рекомендациями вы сможете максимально использовать свое состояние и обеспечить себе комфортное финансовое будущее.

В этом блоге мы рассмотрим различные варианты инвестиций и предоставим вам экспертную информацию о том, как инвестировать 2 миллиона долларов для получения дохода. Давайте шаг за шагом рассмотрим, как лучше всего превратить эти деньги в устойчивый доход.

Основные выводы

• Консультации с финансовым консультантом, диверсификация вашего портфеля и время от времени ребалансировка вашего портфеля — три важных правила инвестирования
• Получение достаточного регулярного дохода, чтобы жить за счет инвестиций в размере 2 миллионов долларов, зависит от типа, продолжительности и рыночных условий инвестиций
• Выбор образа жизни, привычки расходования средств и инфляция определяют, сможет ли человек прожить за счет инвестиционного портфеля в 2 миллиона долларов до выхода на пенсию
• Аннуитеты, облигации, недвижимость и биржевые фонды — хорошие варианты для вашего портфеля

Отказ от ответственности

Содержание этой статьи предназначено только для образовательных целей. Они не предназначены для использования в качестве источника профессиональной финансовой консультации. Здесь вы найдете экспертов по недвижимости, финансовому планированию и управлению активами. Подробнее об отказе от ответственности здесь.

3

Золотые правила инвестирования

Обратитесь к финансовому консультанту или управляющему капиталом

Прежде чем подумать о том, чтобы разориться или инвестировать эти 2 миллиона долларов, проконсультируйтесь с финансовым консультантом или управляющим капиталом. Они подскажут вам, как лучше всего управлять своими деньгами и заставить их работать на вас в долгосрочной перспективе. Даже после того, как вы разработали четкий инвестиционный план и выполнили его, не забывайте регулярно связываться со своим консультантом, просто чтобы быть уверенным, что вы всегда в курсе дел и достигаете своих финансовых целей.

Диверсифицируйте свой инвестиционный портфель

Каждая ваша инвестиция сопряжена с риском, поскольку такова природа отрасли. Однако вы можете снизить эти риски, диверсифицируя свои инвестиции в зависимости от своей инвестиционной стратегии. Как говорится в народной поговорке, не кладите все яйца в одну корзину. Тот же принцип применяется, когда дело доходит до инвестирования. Распределяйте разные активы по разным инвестиционным инструментам, чтобы максимизировать прибыль и минимизировать риски.

Ребалансировка портфеля пополнения Время от времени

Учитывая постоянно меняющиеся рыночные курсы, важно регулярно проверять свои деньги, чтобы убедиться, что вы не уделяете чрезмерного внимания одной категории активов, игнорируя другие. Это поможет вам легко контролировать свои активы, сводя к минимуму риски.

Какой доход принесут 2 миллиона?

Сумма дохода, которую могут принести 2 миллиона долларов, зависит от различных факторов, таких как тип инвестиций, продолжительность инвестиций и преобладающие рыночные условия. Как правило, диверсифицированный инвестиционный портфель, включающий в себя акции, облигации и другие активы, приносящие доход, может приносить средний годовой доход от 4% до 6%.

Исходя из этого, инвестиционный портфель в 2 миллиона долларов потенциально может приносить годовой доход от 80 000 до 120 000 долларов. Однако важно отметить, что возврат инвестиций не гарантируется, и всегда существует риск потери части или всей основной суммы инвестиций. Кроме того, налоги и другие сборы также могут повлиять на чистую прибыль, полученную от инвестиционного портфеля.

Поэтому очень важно проконсультироваться с финансовым консультантом, который поможет вам составить индивидуальный инвестиционный план, основанный на ваших финансовых целях, допустимости риска и общей финансовой ситуации. Свяжитесь со знающим финансовым консультантом сегодня и начните принимать разумные инвестиционные решения.

Сможете ли вы прожить на 2 миллиона инвестиций?

Сможете ли вы прожить на 2 миллиона инвестиций, зависит от вашего образа жизни, покупательских привычек и других финансовых факторов.

При коэффициенте снятия средств в размере 4% инвестиционный портфель в 2 миллиона долларов потенциально может обеспечить годовой доход в размере 80 000 долларов. Однако этой суммы может быть недостаточно для некоторых лиц или семей, чтобы покрыть свои расходы на проживание, особенно если они имеют высокую стоимость жизни или живут в дорогом районе. С другой стороны, люди с более низкими расходами и более скромным образом жизни могут комфортно жить на этот доход.

Также важно учитывать, что возврат инвестиций не гарантируется, и колебания рынка могут повлиять на стоимость вашего инвестиционного портфеля. Поэтому крайне важно работать с финансовым консультантом, который может помочь вам составить всеобъемлющий финансовый план, учитывающий ваши потребности в доходах, инвестиционные цели и устойчивость к риску.

Как долго продержатся 2 миллиона долларов на пенсии?

2 миллиона долларов могут хватить вам на десятилетие или два, но все зависит от нескольких факторов. Продолжительность, в течение которой на пенсии хватит 2 миллионов долларов, зависит от различных факторов, таких как привычки человека к расходам, доходность инвестиций и инфляция.

Предполагая, что годовой уровень снятия средств составляет 4%, что является обычно рекомендуемым безопасным уровнем снятия средств, портфель в 2 миллиона долларов потенциально может обеспечить годовой доход в размере 80 000 долларов. Это означает, что если человек тратит 80 000 долларов в год, его портфель потенциально может длиться около 25 лет.

Однако, если физическое лицо снимает более 4% в год, средства в портфеле потенциально могут закончиться раньше. Более того, если на рынке произойдут значительные спады или непредвиденные расходы, это также может повлиять на долговечность портфеля.

Важно отметить, что планирование выхода на пенсию — сложный процесс, требующий индивидуального подхода. Крайне важно работать с консультантом по пенсионному планированию, который может помочь вам составить всеобъемлющий финансовый план, учитывающий ваши потребности в доходах, инвестиционные цели и устойчивость к риску.

Регулярные проверки и корректировки плана также могут быть необходимы для обеспечения того, чтобы он оставался на пути к достижению ваших финансовых целей на протяжении всего выхода на пенсию.

Умные инвестиционные стратегии

Если в вашем распоряжении есть 2 миллиона долларов, вот несколько разумных способов инвестирования для получения дохода.

Аннуитеты

Аннуитеты — это тип страхового полиса, по которому вы платите периодические страховые взносы или единовременную выплату, а затем взамен получаете регулярные платежи сразу или в течение определенного периода времени в будущем.

Выплаты могут продолжаться до дня вашей смерти или в течение заранее определенного периода. Это все зависит от типа аннуитета, который у вас есть, поскольку существуют разные типы.

Если вы ищете инвестиции с низким уровнем риска, но и с низким ростом, это хороший вариант для вас.

Облигации

Облигации представляют собой структурированные долговые обязательства, продаваемые федеральным правительством/его агентствами и муниципальными властями для сбора средств. Обычно проценты не облагаются налогом. Они являются предпочтительным типом инвестиций для многих из-за их стабильного характера и процентных платежей.

Для начала инвесторы покупают облигации, оплачивая основную сумму, которая представляет собой авансовые первоначальные инвестиции. Когда срок действия облигации истекает, инвесторам возвращается их основная сумма. Периодически инвесторы обычно получают фиксированный процентный платеж от учреждения, выпустившего облигацию.

Цены на облигации обычно зависят от срока погашения, процентных ставок и рейтинга.

Дивидендные акции

Для инвесторов, ищущих регулярный доход, дивидендные акции — отличный выбор. Дивидендные акции — это компании, которые регулярно выплачивают дивиденды или распределяют часть дохода, полученного компанией, среди своих инвесторов. Некоторые инвесторы могут продолжить наращивание своих портфелей, реинвестируя свои дивиденды, чтобы купить больше акций.

Хорошо зарекомендовавшие себя компании обычно выплачивают дивиденды своим инвесторам. Этот тип инвестиций может добавить некоторую стабильность вашему инвестиционному портфелю, и они обычно считаются малорисковыми.

Важно отметить, что суммы дивидендов могут колебаться в зависимости от прибыли, полученной компанией, а также от колебаний цен на акции. Кроме того, дивидендные акции подлежат двойному налогообложению, поскольку корпорации обычно платят налог на свою прибыль до выплаты дивидендов, а затем индивидуальные инвесторы также платят дополнительный налог на полученный доход.

Прежде чем выплачивать дивиденды, они обычно утверждаются правлением компании, которое также имеет право отменить дивиденды.

Биржевые фонды (ETF)

Биржевые фонды представляют собой совокупность инвестиций, таких как акции или облигации, которые позволяют физическим лицам инвестировать в несколько ценных бумаг одновременно. Они упакованы в отдельные акции, которые торгуются как обычные акции на фондовом рынке.

Принцип работы ETF заключается в том, что поставщик фонда остается владельцем всех базовых активов. Поставщик фонда — это тот, кто продает акции инвесторам и отслеживает их результаты. Следовательно, это означает, что акционеры владеют только частью ETF, но не базовыми активами. Акционеры имеют право на долю прибыли, такую ​​как проценты или дивиденды периодически.

ETF часто имеют более низкую комиссию, чем другие типы фондов, а также легче торгуются.

Генеральное товарищество с ограниченной ответственностью (MLP)

Генеральное товарищество с ограниченной ответственностью (MLP) представляет собой вариант инвестирования, который публично торгуется на бирже. MLP предлагают сочетание налоговых льгот частного партнерства с ликвидностью, которую предлагают публично торгуемые ценные бумаги, такие как облигации и акции.

Также важно отметить, что MLP ограничены компаниями в секторах природных ресурсов и недвижимости.

Если вы инвестор, который ищет вариант инвестирования с высокой доходностью, MLP — это то, что вам следует рассмотреть, поскольку прибыль облагается налогом только один раз. Распределения MLP аналогичны дивидендам от акций или взаимных фондов, выплачивающих дивиденды.

Вы можете инвестировать в MLP напрямую или через фонды.

Привилегированные акции

Наличие акций компании означает, что вы владеете капиталом или некоторой долей участия в компании или фирме.

Привилегированные акции отличаются от обыкновенных акций тем, что дивиденды по привилегированным акциям имеют фиксированную процентную ставку, и дивиденды по этим акциям обычно выплачиваются раньше, чем по обыкновенным акциям.

Что касается дивидендов, привилегированные акции обычно имеют более высокую доходность, чем обыкновенные акции, и могут выплачиваться ежемесячно или ежеквартально. Процентные ставки по привилегированным акциям обычно являются эталонными ставками, используемыми Лондонской межбанковской ставкой предложения (LIBOR).

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P), также известное как «социальное кредитование» или «массовое кредитование», представляет собой форму кредитования, при которой деньги отдельных инвесторов используются для прямого кредитования других Это упрощает задачу, поскольку исключает посредников. 0003

Для P2P-кредитования прибыль может быть высокой, но риски выше, особенно из-за неплательщиков, которые могут не погасить свои кредиты. Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это комиссии, взимаемые с различных транзакций.

Недвижимость

Еще один способ, которым вы могли бы инвестировать свои 2 миллиона долларов, — покупка сдаваемой в аренду недвижимости. Этот тип инвестиций может предложить высокую прибыль, если вы выберете правильный рынок.

Инвестиции в недвижимость могут обеспечить вам финансовую безопасность, так как ежемесячный денежный поток. Многие инвесторы рассматривают инвестиции в недвижимость как отличный вариант, поскольку это гарантированный доход, и благодаря этому вы можете позволить себе тот образ жизни, который вы хотите.

Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

REIT — это компания, которая владеет или управляет коммерческой недвижимостью, приносящей доход. Они могут управлять самой собственностью или ипотекой на эту собственность.

REIT являются хорошим инвестиционным выбором для людей, которые хотят инвестировать в сдачу в аренду, приносящую доход, или владеть ипотечным кредитом на такое имущество, не имея при этом необходимости владеть сдаваемым в аренду имуществом. Обычно REIT сосредоточены на жилой и коммерческой недвижимости, но вы также можете найти гибриды, которые объединяют различные активы. Если вы хотите приобрести акции REIT, вы можете сделать это через компанию или фонд.

В целом, REIT являются хорошим вариантом для инвестиций, если одним из ваших приоритетов является диверсификация портфеля, поскольку они предлагают высокую доходность и меньшие риски.

Прочие ценные бумаги

Недорогие индексные фонды — еще один инвестиционный инструмент, для покупки которого даже не требуется миллион долларов. Доступны недорогие альтернативы для приобретения диверсифицированного портфеля, который пассивно отслеживает индекс.

Обеспечьте свое будущее

Разумное инвестирование 2 миллионов долларов может обеспечить ваше финансовое будущее и обеспечить стабильный доход, но очень важно принимать обоснованные решения.

Сделайте первый шаг к финансовой свободе и проконсультируйтесь с авторитетным финансовым консультантом, который поможет вам составить комплексный инвестиционный план с учетом ваших потребностей, целей и допустимого риска.

Не упустите эту возможность, начните свой путь к финансовому успеху уже сегодня! Свяжитесь со знающим финансовым консультантом сегодня и начните принимать разумные инвестиционные решения.

Bay Street Capital Holdings

Bay Street Capital Holdings — независимая компания, специализирующаяся на инвестиционном консультировании, управлении активами и финансовом планировании со штаб-квартирой в Пало-Альто, Калифорния. Они управляют портфелями с целью поддержания и увеличения общих активов и доходов с высоким приоритетом управления общим риском и волатильностью. Хотя многие консультанты могут сосредоточиться на максимизации прибыли, они уделяют больше внимания управлению общим риском и волатильностью.

Наш основатель, Уильям Хьюстон, основал Bay Street после 13 лет поддержки крупнейшей в США пенсионной программы ($650 млрд) Thrift Savings Plan. Он признан 100 лучшими финансовыми консультантами Investopedia на 2021 год. В Калифорнии только две фирмы, принадлежащие чернокожим, из девятнадцати фирм получили это признание.

В Скоттсдейле, Аризона, Ekenna Anya-Gafu CFP, AAMS признан одним из лучших финансовых консультантов за его отзывчивость, дружелюбие, готовность помочь и детализацию. Bay Street была основана для защиты разнообразных и новых управляющих фондами и предпринимателей. В 2021 году Бэй-стрит была выбрана финалистом из более чем 900 фирм в США в категории «Управляющий активами в области корпоративной социальной ответственности» (CSR).

Вы заинтересованы в том, чтобы поговорить с финансовым партнером, который поможет вам выбрать варианты инвестирования? Запланируйте встречу с Bay Street сегодня, чтобы обсудить лучшие варианты инвестиций, соответствующие вашим финансовым целям.

Источники

https://smartasset.com/financial-advisor/how-to-invest-2-million-dollars-for-income

https://www.