ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг

Энциклопедия МИП » Жилищное право » Коммунальные услуги » Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг

Компенсация расходов, наравне с субсидиями по оплате жилого помещения, является эффективной мерой соцзащиты населения.

Компенсационный механизм по возмещению расходов по оплате жилого помещения и услуг жилищно-коммунального хозяйства был законодательно урегулирован и действовал давно. До принятия нового Жилищного Кодекса существовал порядок предоставления некоторым категориям населения льгот по оплате за жилплощадь. Данный порядок действует и по сей день.

Компенсация расходов по оплате жилплощади

Статья 160 ЖК определяет порядок и регулирует предоставление компенсационных выплат по уплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке, установленном нормативными актами. Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг выплачиваются за счет государственных и муниципальных бюджетных средств.

Размер компенсационных выплат включается в семейный совокупный доход, учитывается при расчетах субсидии, которая предоставляется согласно статье 159 ЖК.

Компенсация расходов, наравне с субсидиями по оплате жилого помещения, является эффективной мерой соцзащиты населения, в частности, тех граждан, которые имеют низкий уровень доходов. Либо тех, кто в силу объективных или субъективных причин не в состоянии рассчитываться за услуги ЖКХ и оплачивать квартплату без значимого ущерба для уровня жизни. Особо актуально это во времена реформ, проводимых в жилищно-коммунальном хозяйстве и ощутимого повышения уровня оплаты за квартиру.

Понятие компенсации по оплате жилплощади и коммунальных услуг

Сущность компенсационной политики государства заключается в процессе возмещения некоторым категориям лиц их расходов в размерах, установленных законом. Для начала лица, имеющие право оформить компенсационные выплаты, несут расходы, связанные с оплатой жилой квартиры. Затем понесенные расходы (либо их часть) компенсируются предоставленной выплатой в денежном эквиваленте.

Раньше действовала система «натуральных» льгот, оформляемая в виде скидок. Граждане-льготники частично освобождались от платы за жилплощадь и за услуги ЖКХ.

Система предоставления компенсации расходов на оплату жилья и на услуги ЖКХ в перспективе должна упразднить систему предоставления «скидочных» льгот, которые менее выгодны для государства.

Постановлением от 26.08.04 №441 установлен федеральный стандарт граничного порога расходов по оплате квартиры и услуг ЖКХ. Такой порог должен быть не более 22 % общего дохода всей семьи.

Денежная компенсация по оплате жилого помещения предоставляется при условии отсутствующей задолженности за квартиру и за услуги ЖКХ. Если же имеется долг за жилплощадь, предоставление компенсационных возмещений возможно с условием оформления гражданином рассрочки по выплате долгов и добросовестного выполнения условий такого соглашения.

Кто имеет право на компенсационные выплаты

Жилищным законодательством установлены категории лиц, имеющие право на государственную поддержку, которая заключается в предоставлении компенсации (или субсидии). К ним относятся:

• собственники жилых квартир;
• лица, временно использующие жилые квартиры соответствующих жилфондов;
• наниматели, заключившие соглашение найма объекта частного жилого фонда;
• члены жилкооперативов.

Кроме того лицо, претендующее на оформление компенсации по оплате жилплощади и услуг ЖКХ, должно отвечать следующим требованиям:

• расходы такого лица по оплате коммунальных услуг должны составлять более чем 22% от общего дохода всей семьи;
• быть гражданином РФ;
• быть прописанным на жилплощади, расходы за которую подлежат компенсации;
• не иметь долгов по оплате за квартиру и за услуги ЖКХ.

Денежные компенсационные выплаты устанавливаются также и органами власти на местах. К примеру, согласно решению губернатора Хабаровского края, в ноябре 2015 года определен граничный индекс повышения оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства на уровне 7%. Жителям края, чей месячный платеж превысил данный уровень индексации, с января 2016 года предоставляется компенсация расходов на оплату коммуналки. Ее начисляют автоматически. Сумма компенсации указывается в квитанции абонента, заявление от собственников жилья не требуется.

Компенсация расходов за услуги ЖКХ для инвалидов

Среди всех категорий лиц, которые имеют право денежной компенсации на оплату услуг ЖКХ, значительную часть составляют инвалиды. Социальная поддержка последних существенно разнится в зависимости от региона проживания и группы инвалидности.

Однако всем без исключения инвалидам по закону положена компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Предоставляются такие льготы не только на федеральном уровне, но и на местном. Федеральным центром возмещаются расходы в случае, если дом, где проживает инвалид, числится в федеральной собственности.

Если же здание принадлежит муниципальному жилфонду, компенсация для инвалидов оформляется местным муниципалитетом.

Право на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и услуги ЖКХ получают не только инвалиды, но также семьи, которые воспитывают ребёнка-инвалида. Предусмотренная законом компенсация составляет 50 % от оплаты всех услуг ЖКХ, в независимости от региона проживанния. 

Компенсация положена на следующие виды услуг:

• на расходы, связанные с социальным наймом и содержанием жилища;
• на расходы, связанные с ремонтом и управлением дома;
• на расходы по оплате за электро-, газо-, теплоснабжение, за воду и вывоз мусорных отходов;
• частично возмещаются расходы, связанные с закупкой топлива. Такая компенсация полагается инвалидам, живущих в домах, в которых отсутствует центральное отопление.

Основание для отказа в компенсации расходов на квартиру

Жилищным законодательством установлена форма компенсации по оплате жилплощади и жилищно-коммунальных услуг: исключительно в денежном виде. Если гражданин не исполняет свои платежные обязательства, которые должны быть в последующем компенсированы, у него отсутствуют расходы и, следовательно, основания для возврата денежных средств.

По этим причинам статья 160 Кодекса дополнена частью 3, которой установлено, что компенсация расходов предоставляется лицам, у которых отсутствует долг по квартплате и за услуги ЖКХ. Эта мера воздействия направлена на то, чтобы стимулировать население добросовестно исполнять обязательства по оплате жилплощади и услуг ЖКХ.

Если у плательщика возникает задолженность, это является основанием для приостановления выплат компенсаций. После погашения задолженности, компенсационные выплаты возобновляются.

Вместе с тем, часть 3 предусматривает предоставление компенсационных выплат при существующей задолженности. Условиями для этого является договор о рассрочке долгов по оплате жилого помещения или услуг ЖКХ, заключенный с кредитором (условия договора должны добросовестно выполняться). Стороной-кредитором по такому соглашению может выступать управляющая организация, товарищество или жилищный кооператив.

Механизм предоставления компенсационных выплат

Как было сказано раньше, компенсационные возмещения осуществляются в денежной форме. Расходы по оплате жилплощади и коммунальных услуг остаются прежними и не подлежат уменьшению на сумму предоставленных компенсационных выплат.

Компенсационные выплаты отличаются от субсидий (которые перечисляются еще до того, как наступил срок оплаты за жилое помещение) тем, что они носят «последующий» характер. Другими словами, предоставляются после того, как были оплачены жилищно-коммунальные услуги.

Размер компенсационных выплат

Размер предоставленных законом льгот, как правило, составляет 50 % от всей суммы расходов по оплате за жилплощадь и услуги ЖКХ. Многих волнует вопрос, почему при выплате компенсаций за услуги ЖКХ возвращают меньшую сумму, чем была оплачена?

Когда в квартире зарегистрирован гражданин, который по закону имеет право на льготы и кроме него больше никто не прописан, соответствующая компенсация расходов по квартплате оформляется на всю площадь помещения и на полный объём потребляемых услуг.

Если же на жилплощади зарегистрированы еще жильцы, возвращаются денежные средства в размере доли жилплощади, которая приходится на такого льготника.

В таких же пропорциях будет возмещаться часть потребляемых льготником услуг ЖКХ. Таким образом, денежные компенсационные выплаты за жилое помещение и услуги ЖКХ рассчитываются только лишь на долю льготника, зарегистрированного в квартире.

При установлении суммы компенсационных выплат в процентном соотношении от применяемого размера оплаты на капремонт и содержание здания и помещений, а также тарифов на услуги ЖКХ, в случае изменении (увеличении) размера оплаты будет меняться и сумма компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в сторону увеличения.

 

Какие льготы в сфере ЖКХ введены для поддержки населения — Российская газета

Эпидемия коронавируса вызвала изменения во многих отраслях законодательства. И сфера ЖКХ не осталась в стороне от этого процесса. Специально для «Российской газеты» адвокат Олег Сухов напомнил о том, какие новеллы появились в нормативных актах, регулирующих оплату коммуналки в связи с пандемией.

Право на компенсации по оплате жилья имеют инвалиды, дети-инвалиды, ветераны войны и труда. Частично государство компенсирует плату за жилье военнослужащим, семьям погибших и умерших военных, чернобыльцам, Героям РФ и СССР, Героям Труда, кавалерам Орденов Славы, учителям, врачам, работающим на селе и в рабочих поселках и так далее.

Кроме этих граждан и семей право на льготы в области ЖКХ имеют и необеспеченные слои населения. Последние получают субсидии в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 г. Пандемия заставила власть скорректировать порядок оплаты услуг ЖКХ.

Получение субсидии продлили автоматически

Субсидия малоимущим семьям и гражданам при оплате услуг ЖКХ оформляется на 6 месяцев. Однако если выплата субсидии закончится в период с 01 апреля по 01 октября 2020 года, то эта компенсация продлевается автоматически и в том же размере на шесть месяцев (Постановление Правительства № 420 от 02.04.2020 г.). То есть, субсидия не назначается, а именно, что продлевается. В этот промежуток времени лицам, получающим компенсацию на оплату жилища, не надо собирать бумаги, заполнять заявление и обивать пороги уполномоченного органа. Власти все сделают сами.

Но субсидия, рассчитанная в беззаявительном порядке, может оказаться ниже фактически положенной. Например, если среднедушевой доход семьи уменьшился, а документы об этом не предоставляли, потому что субсидию продлили автоматически. В этом случае будет производиться перерасчет с возмещением человеку недостающей суммы.

И наоборот, если у получателя компенсации к моменту истечения срока субсидии ситуация с доходами стала лучше и ему полагаются выплаты в меньшем размере, чем были до продления, то возврат излишне выплаченных сумм за период, на который государство назначило субсидию в беззаявительном порядке, не производится. Эти деньги останутся у граждан, и их не придется возвращать.

Приостановление взыскания штрафов, неустоек и пени

До 01 января 2021 года Правительство лишило ресурсоснабжающие организации (РСО), операторов по работе с ТКО и управляющие компании права требовать с граждан уплаты пени, неустоек и штрафов (Постановление Правительства № 424 от 02.04.2020 г.).

Соответственно, положения договоров о предоставлении коммунальных услуг, содержащие пункты об уплате пени, штрафов и неустоек не применяются до конца этого года. Кроме того, федеральные власти приостановили до 1 января 2021 года взыскание штрафных санкций за несвоевременную или неполную оплату жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Временная отмена поверки приборов учета

Если до 01 января 2021 года истечет период поверки счетчика, то прибор эксплуатируется без поверки до этой даты. Одновременно Минстрой РФ запретил применять к таким случаям повышающие коэффициенты к нормативам потребления услуг ЖКХ (Письмо Минстроя № 18848-ОЛ/04 от 19.05.2020 г).

Иными словами, Правительство увеличило интервал поверки счетчиков. Поэтому плановая поверка пройдет в начале 2021 года. РСО и УК обязаны принимать показания всех приборов с истекшими сроками поверки. Причем даже тех, сроки которых истекли на день принятия Постановления № 424.

Запрет на отключение от услуг ЖКХ

Опять же до 01 января 2021 года Правительство запретило коммунальщикам, РСО и операторам ТКО приостанавливать оказание коммунальных услуг при неполной оплате собственниками этих услуг. Заметьте, что в этом случае речь идет именно о неполной или частичной неоплате. Получается, что при полной неоплате РСО и ЖКХ по-прежнему вправе не оказывать услугу, несмотря на пандемию.

Коммунальные льготы. Кому положена субсидия по оплате услуг ЖКХ и как её получить

Отмена банковских комиссий за оплату коммунальных услуг может распространиться только на пенсионеров и получателей субсидий на ЖКУ. Соответствующий законопроект подготовили в Госдуме.

Кроме того, ещё в начале апреля правительство распорядилось на полгода продлить предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг людям, у которых срок льготы истекает с 1 апреля по 1 октября 2020 года.

Вводятся и региональные льготы. Так, жители Тульской области получат компенсацию оплаты услуг ЖКХ. Об этом заявил губернатор региона Алексей Дюмин 14 мая. Получить льготу можно будет уже с 1 июня. Таким образом власти региона надеются снизить число должников. Доля их действительно растёт. Как доложил министр ЖКХ Олег Дючков, за период на конец марта — начало апреля уровень оплаты коммунальных услуг снизился на 11–15%.

Кому положена субсидия?

Назначение субсидии на оплату услуг ЖКХ определяют два нормативных акта: ст. 159 ЖК РФ и Постановление Правительства № 761 от 14.12.2005 г. Есть и региональные законодательные акты.

Право на субсидию имеют все граждане РФ. Также в ряде регионов (например, в Москве) такую льготу предоставляют жителям Белоруссии и Киргизии, постоянно зарегистрированным в городе, говорит старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Полина Гусятникова.

Согласно общим правилам, претендовать на субсидию могут граждане, у которых расходы на коммунальные услуги превышают 22% от дохода. Региональное законодательство может уменьшать или увеличивать эту цифру (например, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%)

Полина Гусятникова, старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners

Получить субсидию могут собственники жилого помещения, наниматели жилого помещения (в том числе по договору социального найма), а также члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Правда, если речь идёт о съёмном жилье, то учитывается только официально зарегистрированная аренда. Если квартира снимается нелегально, то жилец не имеет права претендовать на субсидию.

Ведущий юрист Европейской юридической службы Юрий Аванесов отметил, что субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное. Помимо всего прочего, важным условием получения субсидии также является отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг или при наличии соглашения о погашении образовавшейся задолженности.

Определить, положена ли вам субсидия, можно, если посчитать средний совокупный доход всех членов семьи за полгода и сопоставить их с тратами на ЖКХ. Если плата за коммуналку составит больше 22% от совокупного дохода, то можно подавать заявление на выплаты. Полина Гусятникова отметила, что в разных регионах цифры различаются.

— Размер субсидии на ЖКХ в каждом регионе свой, он рассчитывается по специальной формуле в зависимости от дохода гражданина и региональных ставок. Субсидия назначается на шесть месяцев, после чего нужно снова подавать документы для продления выплаты, если материальное положение к этому моменту не изменилось, — подчеркнула Полина Гусятникова.

Как оформить субсидию?

Юрист Юрий Аванесов пояснил, что решение о предоставлении субсидий принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им государственным учреждением (например, в г. Москве — ГКУ г. Москвы «Городской центр жилищных субсидий»).

Для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ необходимо подготовить пакет документов для всей семьи. Как рассказал Лайфу генеральный директор ПАО «Городские инновационные технологии» Сергей Минко, для взрослых жильцов потребуется СНИЛС заявителя, паспорт (документ для каждого, кто зарегистрирован в квартире), для детей — свидетельства о рождении. Необходимы также документы о браке или его расторжении (если имеются), справки о владельце недвижимости, который её приобрёл или получил в наследство (либо договор социального найма).

Для оформления обязательна справка о составе семьи (и тех, кто в неё не входит, но проживает на территории), оформление выписки из домовой книги и финансово-лицевой счёт. Это подтвердит, что владельцы жилья не накопили долгов, а также важно взять квитанции за ЖКУ за полгода

Сергей Минко, генеральный директор ПАО «Городские инновационные технологии»

Для расчёта суммы выплаты (и определения, положена ли она семье) специалистам потребуются справки о доходах всех членов семьи за полгода: для работающих — о зарплате или пособии по безработице, студентов — стипендии, пенсионеров — пенсии. Тем, кто не работает, необходимо сделать копию трудовой книжки и принести оригинал, отметил Сергей Минко.

Стоит отметить, что право на выплату имеют ветераны труда, ветераны ВОВ и инвалиды. Для этих категорий выплаты перечислят по реквизитам банковского счёта, которые также нужно принести с документами.

Полина Гусятникова напомнила, что подать заявление на выплату субсидии можно в территориальном отделении соцзащиты, в МФЦ или на портале госуслуг.

Какие льготы есть у пенсионеров по ЖКХ в 2020 году и как их получить новости и изменения

Краткое содержание:

Весомую расходную часть семейного бюджета составляют платежи ЖКХ, поэтому льготы именно в этой области особенно важны. Сегодня, в виду проводимой пенсионной реформы, часто обсуждается проблема предоставления уже назначенных ранее льгот пенсионерам. Вследствие повышения пенсионного возраста произойдет сдвиг на 5 лет всех полагающихся выплат. Однако, власти приняли решение оставить все как есть, и предоставлять все положенные субсидии. Начиная с 55 лет для женщин и с 60 лет для мужчин. Региональные руководства начали рассматривать соответствующие законодательные документы.

В связи с этим, нужно поподробнее узнать, какие льготы для пенсионеров по оплате жкх должны предоставляться в 2020 году уже вышедшим на пенсию людям и «предпенсионерам», которые скоро выйдут на заслуженный отдых.

Какие льготы положены пенсионерам по оплате ЖКХ в 2020 году

Нормативная база

Субсидия, направленная на компенсацию ежемесячных взносов за коммунальные блага пенсионерам в 2020 году, утверждена:

Федеральным законом №178-ФЗ«О государственной социальной помощи», принятом 17 июля 1999 г.

Бюджетным кодексом.

Жилищным законодательством (Ст. 159).

Постановлениями Правительства № 761 и № 541, вступившими в силу 14 декабря 2005 г. и 29.08.2005 г. соответственно.

Местными нормативными актами.

Законодательная база содержит информацию о критериях назначения материальной поддержки в 2020 году, алгоритме расчета бюджетных средств, перечне требуемых бумаг, регламенте субсидирования и прочих важных моментах.

Кто устанавливает список субсидий по ЖКХ для пенсионеров в 2020 году?

Предельная отметка допустимой доли семейного бюджета, расходуемого на оплату услуг ЖКХ, в 2020 году определена на федеральном уровне и составляет 22%.

Кто имеет право получать льготы на коммунальные расходы?

Обратиться за возвратом средств, потраченных на оплату услуг ЖКХ в 2020 году, может:

наниматель, располагающий договором о найме жилплощади в частном фонде;

владелец квартиры, дома или их части;

гражданин, проживающий в муниципальной собственности;

член семьи вышеуказанных лиц.

Не имеют права просить государственной поддержки:

арендаторы квартир,

получатели пожизненной ренты,

должники,

люди без гражданского статуса РФ и т.д.

Перечень субсидий по оплате услуг ЖКХ для пенсионеров

Стоимость коммунальных благ регулярно повышается. Чтобы покрыть ежемесячные взносы пожилым людям приходится расставаться со значительной частью своего дохода.

Государственная субсидия по ЖКХ для пенсионеров в 2020 году направлена на компенсацию следующих видов услуг:

горячее и холодное водоснабжение;

газ;

канализация;

электрическая энергия;

уход за местами общего назначения;

вывоз ТБО;

отчисления на проведение капитального ремонта.

Вне зависимости от уровня ежемесячного дохода отдельные категории пенсионеров могут пользоваться следующими привилегиями:

скидка 50% на оплату жилья и благ цивилизации, если пожилой человек является участником ВОВ (родственники погибшего или инвалида боевых актов могут обратиться за аналогичной льготой), подвергался радиационному воздействию, проживал в Ленинграде в блокадное время, стал инвалидом при исполнении своего служебного долга;

50% льгота на коммуналку и оплату жилья, находящегося в аренде (на основании социального найма), для пенсионеров, имеющих ограничения по здоровью;

50% привилегия на оплату благ цивилизации и 100% компенсация расходов за жилье, если человек является Героем Социалистического труда.

Источник

Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Возмещение затрат на оплату жилья и коммунальных услуг оказывается государством для социальной поддержки некоторых категорий граждан РФ, устанавливаемых законодательно. Такие расходы компенсируются каждый месяц. Размер их варьирует по регионам, утверждается правительством РФ. Кроме денежных компенсаций некоторые граждане могут получать субсидии. В данной статьем мы рассмотрим как осуществляется компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Что такое компенсация? Отличие ее от субсидии

Компенсация представляет собой возмещение средств, потраченных гражданином РФ, на оплату жилья или коммунальных услуг. В обиходе зачастую понятия компенсации субсидии смешивают и выдают одно за другое. Это не верно, между ними есть существенные отличия.

	Компенсация	Субсидия
Что это?	Компенсация представляет собой возмещение средств, потраченных гражданином РФ, на оплату жилья или услуг ЖКХ	Целевая оплата в полном или частичном размере стоимости жилья и коммунальных услуг
Характер возмещения	После оплаты	Во время расчета за коммунальные услуги
Цель предоставления	Поддержка отдельных категорий граждан (инвалиды, участники ВОВ и т.д.)	Социальная поддержка малоимущих слоев населения
Нормативное регулирование	Ст.160 ЖК РФ	Ст. 159 ЖК РФ

Кому положены компенсация расходов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения?

Средства, потраченные на оплату жилья и услуги ЖКХ, компенсируют следующим группам граждан:

• героям СССР и соцтруда;
• награжденным орденами «Славы» и «Трудовой Славы»;
• участникам и инвалидам ВОВ, а также членам семей после их смерти;
• блокадникам Ленинграда;
• узникам концлагерей;
• труженикам тыла;
• гражданам, получившим инвалидность во время прохождения воинской службы, а также участникам боевых действий;
• инвалидам и семьям, у которых есть ребенок-инвалид до 18 лет;
• некоторым категориям лиц, получившим радиоактивное облучение;
• почетным донорам СССР, РФ;
• репрессированным и реабилитированным гражданам;
• одиноким пенсионерам, если размер пенсии ниже прожиточного минимума;
• некоторым медицинским работникам, сотрудникам социальных служб;
• многодетным семьям.

Это не полный перечень льготных категорий, более подробный список представлен в постановлениях Правительства и законах. Не существует одного нормативного акта, в котором бы указывался исчерпывающий список лиц, имеющих право на такую компенсацию.

Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: величина

Величина возмещения расходов рассчитывается в соответствии с законодательными актами субъектов РФ. При этом учитывается:

• стандартная стоимость услуг ЖКХ;
• норматива жилой площади в регионе;
• размера прожиточного минимума;
• перечня льгот по оплате расходов на жилье и коммунальные платежи в регионе;
• фактические коммунальные расходы гражданина или семьи;
• средний доход в семье на одного человека;
• предоставлялись ли субсидии на эти цели, и в каком размере.

Сумма возмещения не может быть выше самих расходов на оплату жилья и услуг ЖКХ, предоставляется в денежном выражении. Она рассчитывается каждый месяц в соответствии с законодательством РФ и ее субъектов по данным, которые предоставляет управляющая компания (жилая площадь, кто прописан на ней, перечень коммунальных услуг) и сведений о фактическом потреблении услуг ЖКХ. Величина компенсации может меняться, поскольку она зависит от того, приватизировано ли жилье, сколько человек зарегистрировано, сколько воды, света, газа израсходовано по показаниям счетчика.

Как оформить компенсацию?

Чтобы оформить компенсацию, заявителю следует предоставить:

• копию документа, подтверждающего личность гражданина РФ;
• копию документов, которые подтверждают право получения компенсации;
• данные счета, открытого в Сбербанке для получения компенсации;
• копии квитанций, счетов, документов, подтверждающих право собственности или право пользования жильем;
• если семья многодетная – свидетельства о рождении каждого ребенка. Если ребенок старше 18 лет, требуются справки, подтверждающие его обучение на дневной форме;
• копию трудовой книжки для пенсионеров;
• прочие необходимые документы.

Как подать заявление на получение компенсации на ЖКХ?

Заявление на компенсацию гражданин может подать одним из подходящих ему законных способов:

• лично в уполномоченный орган;
• через доверенное лицо;
• по почте;
• по сети Интернет.

Если заявление предоставляется лично либо по доверенности, то орган, принявший его, должен поставить отметку о получении документов. Если такое заявление отправлено почтой, то дата подачи – это дата отправки по почте. Если заявление подано через интернет, то заявителя обязаны в течение 3 дней уведомить о его приеме или предоставить обоснованный отказ принять документ.

Прекращение и приостановление выплат

Прекращение	Приостановление
Гражданин, имеющий право на компенсацию, умер или признан без вести пропавшим	Количество людей, прописанных на жилплощади, заявленное получателем компенсации не соответствует сведениям, полученным от органов соцзащиты и поставщиков коммунальных услуг
Закончилось действие льготы (например, многодетные семьи)	Оплата коммунальных платежей не производится 3 месяца и более
Гражданин, имеющий право на компенсацию, зачислен на полное государственное обеспечение	Компенсация не получена заявителем на протяжении полугода
Лишение свободы получателя компенсации
Переезд в другой регион и снятие с учета

Порядок предоставления и выплаты компенсации

Начисление компенсации начинается с того месяца, когда у заявителя возникло право на нее. При этом в расчет принимают период, не превышающий трех предшествующих лет.

Руководитель структурного подразделения органа, ответственного за начисление возмещений, в течение 10 дней со дня подачи пакета документов заявителем должен вынести решение о возможности или отказе в предоставлении компенсации.

Отказ может быть обоснован следующими обстоятельствами:

• у заявителя нет прав на нее;
• заявление подавало лицо, не имеющее таких полномочий;
• оформление документов не соответствует правилам;
• пакет документов предоставлен не в полном объеме.

Выплаты производятся каждый месяц в установленные сроки. Если в семье несколько получателей таких выплат, то при наличии заявления от них, денежное возмещение может получать кто-то один. Выплаты производятся только, если нет задолженности по коммунальным платежам. Если образовался такой долг за время более 3 месяцев, то до начала его погашения и составления соглашения по его оплате они приостанавливаются. В случае возникновения обстоятельств, по которым прекращается начисление компенсаций, выплаты прекращаются с 1 числа следующего месяца.

Все коммунальные расходы компенсируются одной квитанцией. Несколькими суммами выплаты могут производиться, если у них разный источник финансирования. Например, расходы на оплату жилья инвалиду возмещают по статье «ветеран труда», а коммунальные услуги – в категории «инвалид». В этом случае компенсация инвалиду может производиться за счет федерального бюджета и, кроме того, за счет бюджета региона.

Удержание излишне выплаченных сумм

Причина излишней выплаты	Способ возмещения
Вина заявителя (предоставление им недостоверных данных, или несвоевременная подача  сведений), если в дальнейшем компенсация полагается	Удержание из последующих возмещений
Вина заявителя (предоставление им недостоверных данных, или несвоевременная подача  сведений), если в дальнейшем компенсация не полагается	Добровольный возврат получателем
	Взыскание в судебном порядке

Ответы на актуальные вопросы

Вопрос №1. Полагается ли возмещение расходов на оплату жилья и коммунальных платежей гражданину Молдовы, постоянно проживающему на территории РФ?

Ответ. Нет, компенсация не полагается.  Возможно оформление субсидии при наличии оснований, если заявитель является гражданином страны, с которой у РФ заключен международный договор, допускающий такие выплаты. Например, к таким странам относится Беларусь и Киргизия.

Вопрос №2. Почему величина компенсации на оплату коммунальных услуг каждый месяц меняется?

Ответ. Сумма такой компенсации меняется, поскольку зависит от количества потребленного газа, воды, электроэнергии, подтверждаемой показаниями счетчиков. Величина возмещения за текущий месяц определяется из расчета фактически израсходованных услуг за позапрошлый месяц и суммы компенсации за предыдущий месяц. Сведения о расходе услуг подтверждаются поставщиками.

Вопрос №3. Гражданину установлена инвалидность (2 группа) по 25  декабря 2015 г. По субъективным причинам инвалидность продлили  с 12 марта 2016 г. Компенсация коммунальных услуг начислена за март 2016 г. Полагается ли возмещение за январь – февраль 2016 г.?

Ответ. Компенсация за январь-февраль 2016г. положена гражданину, если повторно инвалидность установлена с того числа, по которое действовала предыдущая. Если же переосвидетельствование было проведено с нарушением сроков по инициативе гражданина и инвалидность установлена с марта 2016 г., то компенсация назначается с того месяца, в котором гражданин обратился за этим.

Вопрос №4. Гражданка, на иждивении которой находится два несовершеннолетних ребенка, у одного имеется инвалидность, получает компенсацию коммунальных платежей. Может ли она оформить субсидию, или компенсация исключает эту возможность?

Ответ. Компенсация не исключает возможность оформления субсидии, но ее величина будет учтена при определении общего дохода на семью. Порядок ее начисления и выплаты определяется ст. 159 ЖК РФ и прочими законодательными актами. Согласно им, субсидия предоставляется тогда, когда расходы на оплату коммунальных платежей в месяц больше максимально допустимой законом доли в доходах семьи.

Вопрос №5. Какие затраты компенсируют семье, живущей в муниципальной квартире, воспитывающей ребенка-инвалида?

Ответ. Этой семье положено  возмещение деньгами половины расходов, связанных с содержанием и ремонтом жилья, и половины коммунальных платежей. Такая величина компенсации обусловлена проживанием в муниципальной квартире. Если жилье приватизировано, то компенсируется лишь половина затрат на коммунальные услуги.

Вопрос №6. Сохраняется ли компенсация коммунальных платежей детям гражданина, подвергшегося репрессиям и впоследствии реабилитированному, проживающим совместно с ним, после его смерти?

Ответ. Такая компенсация полагается лицу, признанному жертвой политических репрессий. Если этот гражданин жив, то льгота распространяется на членов его семьи. Но после его смерти возмещение таких расходов  им законом не предусмотрено.

Вопрос №7. Каким способом производятся выплаты компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг?

Ответ. Денежные средства могут перечисляться на банковский счет, открытый в кредитном учреждении на территории РФ. Можно получить выплату в отделении связи по месту жительства или нахождения. Можно воспользоваться услугами организаций, осуществляющих доставку пенсий. Заявитель выбирает способ получения денежных средств по своему усмотрению и указывает это при подаче заявления на компенсацию.

Коммунальные услуги и счета | Голос арендаторов

В арендуемой собственности арендаторы, вероятно, будут обязаны оплачивать все коммунальные услуги, такие как вода, электричество, муниципальный налог, газ, широкополосный доступ, лицензия на телевидение и другие, которые могут применяться. Некоторые арендные платы включают в себя некоторые коммунальные услуги как часть цены, но редко они покрывают все коммунальные услуги, используемые арендаторами. Обязательно изучите договор аренды и спросите своего арендодателя о коммунальных услугах и о том, кто за них отвечает. Прочтите руководство ниже, чтобы узнать больше по этой теме.

В этой статье

• Что понимается под «коммунальными услугами»
• Кто несет ответственность за оплату счетов за газ, электричество и др.
• Почему не рекомендуется выходить из квартиры без оплаты счетов

Введение

Когда вы станете арендатором съемного жилья, не удивляйтесь, если вы обнаружите, что помимо арендной платы вам придется платить за электричество, газ и телефон.Если вы не знаете, газ, электричество, телефонные услуги, муниципальный налог, телевидение и широкополосный доступ называются «коммунальными услугами». TTV понимает , что иногда коммунальные платежи включаются в арендную плату, но в наши дни это очень редко. Очевидно, что если ваш домовладелец собирается оплачивать счета, вы, вероятно, обнаружите, что арендная плата будет выше, чем могла бы быть в противном случае.

Вы должны быть проинформированы о том, собираетесь ли вы оплачивать счета за коммунальные услуги, когда изучите условия договора аренды, как это должно быть изложено в этом документе.

Перевод аккаунтов на свое имя

Если вы собираетесь нести ответственность за газ, электричество и другие счета за коммунальные услуги, вам, возможно, придется самостоятельно уведомить коммунальные компании и выставить счета на ваше имя. Вы должны сделать это до того дня, когда вы въедете, но начните учетную запись

в день вашего въезда в , а не раньше, иначе вы можете в конечном итоге заплатить за газ / электричество, когда вы их даже не используете.

Арендодатель или агент по аренде должны помочь вам получить контактные телефоны коммунальных служб, которые использовались в прошлом.В качестве альтернативы вы можете позвонить и сравнить цены, поскольку газ и электричество являются конкурентными рынками, и вы можете заключить несколько хороших сделок, запустив сравнительные проверки.

Оплата коммунальных услуг

По окончании срока аренды убедитесь, что вы сняли показания всех счетчиков в день выхода из собственности, и сообщите коммунальным предприятиям свой новый адрес. Если вы этого не сделаете, вы не получите окончательные счета и в конечном итоге у вас может накапливаться задолженность, что может повлиять на ваш кредитный рейтинг.Ваш арендодатель или агент по сдаче в аренду не будут счастливы, если вы оставите долг, и, возможно, не захотят давать вам хорошие рекомендации в будущем.

Итого

• Арендодатели и агенты по аренде редко включают счета за коммунальные услуги в общую ежемесячную арендную плату, но такое бывает. Если это так, ваша арендная плата, вероятно, будет выше, чем могла бы быть
.
• Как арендатору вам, возможно, придется договориться об обмене счетов за коммунальные услуги на свое имя и, естественно, вы сможете делать покупки по самым выгодным предложениям
• TTV советует всем арендаторам убедиться, что они оплатили все неоплаченные счета перед отъездом, поскольку они могут снова преследовать вас, а арендодатели не дадут вам хороших рекомендаций, если вы хотите переехать в новое арендованное жилье.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья предназначена для ознакомления.Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им собственностью. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Управление домом».

The Tenants ‘Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

.

Средние счета за коммунальные услуги шокируют вас

Вы платите в среднем 2200 долларов в год за свои коммунальные услуги. 1200 долларов из этих денег идут только на электричество. Куда еще идут ваши деньги?

Прочтите этот шокирующий отчет, чтобы узнать больше.

© CreditDonkey

Как уменьшить счета за коммунальные услуги дома? Выберите штат, чтобы начать работу

Оплата коммунальных услуг

Коммунальные услуги в квартире

• Сколько стоят коммунальные услуги в месяц в квартире?
  Коммунальные услуги в квартире могут отличаться.Некоторые домовладельцы покрывают все коммунальные услуги. Другие заставляют вас платить за них самостоятельно. В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 150 до 200 долларов за электричество, отопление и воздух.

  Если вы хотите заплатить за кабель и / или Интернет, добавьте 65–150 долларов в зависимости от выбранных вами услуг.

• Какие коммунальные услуги платят жильцы в квартире?
  В среднем арендодатели включают воду, вывоз мусора и природный газ в стоимость аренды. Многие домовладельцы оставляют электричество на усмотрение арендатора.

  Арендаторы всегда несут ответственность за дополнительные коммунальные услуги. К ним относятся Интернет, кабель и телефон.

  Легко забыть обо всех дополнительных счетах, и эти подписки могут накапливаться. Truebill дает вам возможность подключить все ваши аккаунты и найти способы сэкономить деньги.

• Сколько в среднем стоит квартплата в квартире?
  Средняя арендная плата в США сейчас составляет 1350 долларов. Это на 2,6% больше средней арендной платы прошлого года.
• Какая квартира среднего размера?
  Поразительно, но средняя площадь квартиры в зданиях, построенных с 2010 года, составляет всего 917 квадратных футов.Это меньше, чем в среднем 988 квадратных футов жилых домов, построенных до 2010 года.

Коммунальные услуги в доме

• За какие коммунальные услуги нужно платить в доме?
  В собственном доме вы платите за все коммунальные услуги. Это включает газ, электричество и воду. Это «необязательные» утилиты. Если вам нужен Интернет, телефон или кабельное телевидение, вам нужно добавить эти счета в свой бюджет. Кроме того, вам, вероятно, придется заплатить за вывоз мусора (если ваш город не включил его в счет за воду).
• Каковы типичные счета, когда вы владеете домом?
  Помимо обычных коммунальных услуг, у вас есть другие счета, которые вы должны учитывать, когда у вас есть дом. У вас будет не только ипотека, но и страхование домовладельцев. Вам также необходимо будет заплатить налог на недвижимость. Средняя семья платит 3296 долларов в год в виде налогов на недвижимость. Вы также должны выделить 1% от стоимости вашего дома на расходы на содержание.
• Сколько в среднем составляет выплаты по ипотеке?
  Домовладельцы платят в среднем 758 долларов в месяц только за ипотеку.По данным Федерального резерва, домовладельцы платят в среднем от 350 до 1000 долларов за страхование домовладельцев. Если добавить к этому также средний налог на недвижимость, у вас есть средний жилищный платеж в размере 1088 долларов, когда вы владеете домом.
• Какой средний размер дома?
  За последние 4 десятилетия дом среднего размера вырос на 1000 футов. Сегодня средний дом составляет 2506 футов. Это в среднем 987 квадратных футов жилой площади на человека.

Счета за коммунальные услуги

• Сколько стоит средний счет за интернет?
  В среднем ожидайте платить около 40 долларов в месяц за стандартную услугу Интернета.Но если вы объедините свои услуги с кабелем, вы сможете заключить более выгодную сделку.
• Сколько стоит средний счет за кабель?
  Люди, которые не причастны к повальному увлечению перерезанием шнура, платят в среднем 103 доллара в месяц за кабель.
• Сколько стоит средний счет за вывоз мусора?
  Гусеничный пикап — одна из самых доступных коммунальных услуг, за которую вы должны платить. Обычно домовладельцы платят за эту услугу 15 долларов в месяц или меньше.
• Сколько стоит средний счет за мобильный телефон?
  Сегодня средний счет за сотовый телефон составляет 73 доллара.Вы можете снизить счет, объединив свои услуги с другими членами семьи, чтобы воспользоваться скидками.

Экономия на коммунальных услугах

• Какие коммунальные услуги вам нужны?
  Некоторые коммунальные услуги, за которые не обойтись; они часть выживания. Вода / канализация, электричество и газ необходимы. Другие утилиты, даже вывоз мусора, могут быть необязательными. Это просто зависит от вашего бюджета и удобств, за которые вы хотите платить.
• Как можно сэкономить на коммунальных услугах?
  Самый эффективный способ сэкономить на коммунальных услугах — это правильно утеплить свой дом.По данным Energy Star, если ваш чердак не изолирован, вы можете терять через него до 20% своей энергии.

  Другой простой способ сэкономить — снизить температуру обогревателя, кондиционера и водонагревателя. Выключайте свет, когда он не используется, и сушите одежду на воздухе.

• Как можно сэкономить электроэнергию в доме?
  Электроэнергия может стоить до 1200 долларов в год. Эти простые шаги помогут вам сэкономить:
  • Использование естественного света,
    
  • Использование одной центральной комнаты в качестве семейного отдыха ночью,
    
  • Отключение неиспользуемой электроники.
• Как можно сэкономить энергию в своем доме?
  Экономия энергии дома начинается с вас. Правильная одежда поможет поддерживать средний уровень обогревателя и кондиционера. Кроме того, закрытые двери, окна и шторы могут сохранить в доме теплый или холодный воздух.

  Используйте самый короткий цикл стиральной машины и стирайте одежду только в холодной воде. Расставьте по всему дому энергосберегающие лампочки и установите программируемый термостат.Вы можете уменьшить температуру или воздух, когда вас нет дома, уменьшив тем самым расход энергии.

• Какие приборы потребляют больше всего энергии?
  Устройство, которое потребляет больше всего энергии, — это кондиционер. По данным PG&E, использование кондиционеров стоит около 137 долларов в месяц. Сравните это со стандартным холодильником, использование которого стоит 10 долларов в месяц.

Итог

Независимо от того, составляют ли коммунальные услуги 5% или 20% вашего дохода, всегда есть место для экономии.Проведите инвентаризацию своего дома и своих привычек. Есть ли способы начать экономить сегодня?

Источники и ссылки :

Примечание: создание этого веб-сайта стало возможным благодаря финансовым отношениям с некоторыми продуктами и услугами, упомянутыми на этом сайте. Мы можем получить компенсацию, если вы совершаете покупки по ссылкам в нашем контенте. Вам не обязательно использовать наши ссылки, но вы помогаете поддерживать CreditDonkey, если делаете это.

.

Гранты и льготы для оплаты счетов за электроэнергию

Если вам сложно оплачивать счета за электроэнергию, возможно, вы сможете воспользоваться определенными льготами, грантами и помощью, предлагаемыми государством и поставщиками энергии.

Зимний платеж за топливо

Зимний платеж за топливо — это ежегодный разовый платеж, чтобы помочь вам оплатить отопление зимой.

Обычно вы можете получить зимнюю выплату топлива, если вы родились 5 октября 1954 г. или ранее.

Узнайте, сколько вы можете получить и как подать заявку на GOV.ВЕЛИКОБРИТАНИЯ.

Платежи в холодную погоду

Платежи

Cold Weather Payments — это разовые платежи, которые помогут вам оплатить дополнительные расходы на отопление в очень холодную погоду.

Вы будете получать платеж каждый раз, когда температура опускается ниже определенной температуры в течение определенного периода времени.

Вы сможете участвовать в программе, только если у вас уже есть:

• Пенсионный кредит
• Поддержка дохода
• Пособие для ищущих работу на основе дохода
• Пособие по трудоустройству и поддержке, связанное с доходом
• Универсальный кредит

Узнайте больше о платежах в холодную погоду на сайте GOV.ВЕЛИКОБРИТАНИЯ.

Схема скидок на теплый дом

Вы можете получить скидку в размере 140 фунтов стерлингов на счет за электроэнергию в соответствии со схемой скидок на теплый дом, если вы либо:

• получение гарантийной кредитной части пенсионного кредита
• с низким доходом

Уточните у своего поставщика, предлагают ли они скидку на теплый дом — не все поставщики участвуют в схеме.

Если вы подали заявку на скидку на теплый дом, но поменяли поставщика до получения платежа, вам придется подать заявку еще раз у вашего нового поставщика.У вашего нового поставщика могут быть другие правила в отношении того, кто получает скидку. Это не повлияет на вас, если вы получите скидку автоматически, без подачи заявки.

Узнайте больше о системе скидок на теплый дом на сайте GOV.UK.

Гранты на погашение долгов за электроэнергию

Если у вас есть задолженность перед поставщиком энергии, вы можете получить грант от благотворительного фонда для погашения.

Следующие энергетические компании предлагают гранты и схемы, которые открыты для всех — вам не обязательно быть клиентом:

Есть также компании, которые предлагают гранты специально для своих клиентов :

Когда вы подаете заявку на грант, вы должны предоставить подробную информацию о вашем финансовом положении в своем заявлении.Это может занять некоторое время, и, возможно, стоит обратиться за помощью.

Благотворительная организация Charis Grants может помочь вам с подачей заявки. В качестве альтернативы вы можете получить помощь консультанта в Citizens Advice.

Перед подачей заявки

Благотворительные фонды, подобные вам, чтобы показать, что вы получили консультацию по долгу перед подачей заявления. Консультации по вопросам долга могут помочь вам управлять своими долгами и повысить ваши шансы на успешную подачу заявки.

Вы можете получить дополнительную помощь и поддержку от своего поставщика энергии, зарегистрировавшись в Регистре приоритетных услуг.Вы можете зарегистрироваться, если вы пенсионер, инвалид или больной, или если ваша энергетическая сеть считает вас «уязвимым».

Они могут помочь вам с такими вещами, как:

• считывание показаний счетчика энергии
• перемещение счетчика электроэнергии бесплатно
• получение ваших счетов, отправленных или скопированных кому-то другому, например, опекуну

Помощь по счетам и составлению бюджета

Если вы пытаетесь сократить свои расходы или у вас проблемы с расходами, вы можете получить помощь по счетам.Вы также можете использовать наш инструмент для составления бюджета, чтобы точно знать, куда уходят ваши деньги каждый месяц.

Дополнительная помощь

Вы можете использовать калькулятор Simple Energy Advice, чтобы узнать, как можно повысить энергоэффективность, и увидеть схемы, проводимые вашим местным советом.

Citizens Advice Consumer Service

Наша служба поддержки потребителей дает бесплатные и беспристрастные советы людям, которые беспокоятся о своих расходах на электроэнергию и согреваются зимой.

Вы также можете прочитать наши советы о том, что вы можете предпринять, если вам сложно оплачивать счета за электроэнергию.

Посетите GOV.UK, чтобы узнать о:

.

Помощь в оплате коммунальных услуг | Жилищное управление Сиэтла

Что делать, если мне нужна помощь в оплате счета за коммунальные услуги?

Обратитесь в одну из этих программ:

• Программа энергетической помощи Centerstone
• Программа экстренной помощи малоимущим в Сиэтл Сити Лайт

Совет: Эти два агентства предоставляют большую часть коммунальной помощи в Сиэтле. Сначала вы должны связаться с Centerstone, Seattle City Light не сможет помочь, пока вы не получите помощь от Centerstone или не получите уведомление о том, что в Centerstone закончились средства

Centerstone
1.800.348.7144 (для записи на прием) или 206.812.4940 (для информации)

Сиэтл Сити Лайт (ELIA)
206.684.3688

Программа скидок на коммунальные услуги Seattle City Light
206.684.0268

Позвоните по телефону 2-1-1, Вашингтонская информационная сеть , чтобы узнать, доступны ли дополнительные ресурсы:

Советы при звонке 2-1-1:

• Обычно наименьшее количество звонков приходится на среду – четверг с 8:00 до 18:00.
• Звоните со стационарного телефона, если у вас ограниченное количество минут на мобильный
• Запишите контактную информацию, часы работы и информацию о критериях для агентств, предложенных оператором 2-1-1
• Когда вы связываетесь с агентствами, делайте заметки о разговорах (примеры: «оставил сообщение, нужно перезвонить», «встреча в понедельник в 2:00»)
• Если агентства сообщают, что в настоящее время средств нет, спросите, когда они снова получат финансирование, чтобы вы могли связаться с ними в это время.

Я уже звонил в агентства, перечисленные выше, и те, которые были предложены 2-1-1, но коммунальной помощи не было.Что еще я могу сделать?

Свяжитесь с вашей коммунальной компанией до того, как счет будет просрочен:

• Сиэтл Сити Лайт: 206.684.3000
• Пьюджет Звуковая энергия: 1.888.225.5773
• Коммунальные предприятия Сиэтла: 206.684.3000

Если спросят, коммунальные компании могут разрешить вам использовать альтернативные способы оплаты:

• Защитите себя, предлагая платить то, что вы можете каждый месяц, или попросив поговорить с руководителем

У кого еще я могу спросить о коммунальной помощи?

• Общественные учреждения или религиозные организации, от которых вы в настоящее время получаете услуги, могут помочь
• Семья и друзья могут быть готовы помочь или предоставить ссуду

.