ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Займы у частных лиц: особенности услуги

© money-credits.ru. Источник:

22 Окт 2020, 22:25

Оформление займов у частных кредиторов в последнее время становиться достаточно распространённым вариантом решения финансовых трудностей. Что в особенности актуально на фоне достаточно жестких требований банковских организаций. Найти частного кредитора сегодня не проблема. Сделать это можно через интернет или рекомендации знакомых.

Если нужна помощь в получении займа от частного лица по причине плохой истории, воспользуйтесь помощью портала https://tvoi-kredity.su. Здесь представлены объявления от частных лиц, предоставляющих финансовые услуги.

Стоит ли брать взаймы у частных лиц?

Такая деятельность является вполне законной и регулируется гражданским кодексом. Условия сделки индивидуальные, потому у заимодателя есть право на установку любого процента. Только очень часто в договорах указывается только сумма возврата. Могут использоваться различные схемы для увеличения заработка на заемщике. Чтобы уберечься от этого, рекомендуется с особой тщательностью читать договор. Ведь мошенники часто пользуются невнимательностью клиентов.

Выгоды частных займов

К таким услугам обычно прибегают тогда, когда нет возможности воспользоваться банковскими предложениями по причине многочисленных проверок и не совсем выгодных условий. Итак, преимущества частных займов следующие:

•  оперативная выдача наличных средств или перевод на карту;
•  минимальное количество требуемой документации;
•  определение оптимального графика платежей;
•  возможность оговорить условия займа.

Риски и выгоды данного продукта являются оптимальными, даже по сравнению с банковскими услугами. При этом нужно быть внимательными при выборе кредитора.

Оформление займа у частого лица

При оформлении такого займа необходимо внимательно ознакомиться с условиями и рассчитать проценты. Даже если придерживаться всех предосторожностей, не всегда удается избежать неприятностей. Чтобы избежать этого, следуйте таким рекомендациям:

•  не стоит подписывать договор с указанием предоплаты;
•  избегайте дополнительных обязательств;
•  подтверждайте все платежи чеками или расписками.

Частный займ – оптимальный вариант, если требуется небольшая сумма на простых условиях и очень быстро. Только будьте крайне внимательными.

Взять деньги в долг у частного лица в Москве

Многие задаются вопросом, где в Москве можно взять деньги в долг под расписку у частного лица. Столица имеет внушительные размеры, однако нет специального учреждения, оторванного от сотрудничества с банком, предлагающего деньги в долг безработным. О предложениях займа в Москве можно узнать воспользовавшись специальными кредитными досками.  Подробнее.

В Москве выдачу финансов под расписку осуществляют обычные физлица, у которых на руках имеются свободные деньги. Некоторые делают выбор в пользу ненадёжных инвестиций – криптовалюта, доллары или инновационный бизнес. Здесь же частные источники финансирования следуют проверенной и надёжной схеме – дают деньги взаймы под проценты и получают стабильный ежемесячный доход.

Гражданский Кодекс не запрещает физлицам занимать друг другу деньги. Единственное, что важно, это соблюдение норм закона для надёжности соглашения: оформить документ, подтверждающий передачу финансов и условия возврата. Проще говоря — инвестор выдаёт заёмщику деньги под расписку.

Частное лицо в Москве всегда имеет «свой» нотариус. Кредиторы, которые давно занимаются выдачей денег взаймы в Москве, обращаются за помощью к одним и тем же проверенным нотариусам и имеют договоренность о внеочередной записи на приём. Следовательно, по надобности заёмщики могут получить деньги в долг срочно в Москве у частного лица даже в выходной день.

Схематически частное кредитование можно описать подобным образом:

• Клиент выбирает интересующие варианты объявлений «дам в долг под расписку, Москва»;
• Обговаривает с кредиторами детали сделки, выбирает более удовлетворительные условия;
• Устанавливается дата и время личной встречи у нотариуса, где заёмщик заключает договор займа и получает нужную сумму

Правильная схема оформления не предполагает какие-либо предоплаты. Инвестор, дающий денежные средства в долг без предоплат, подтверждает свои открытые помышления оказать финансовую поддержку в рамках действующего законодательства. В случае, когда клиенту предлагают быстрые деньги на карту без проверки кредитной истории и запрашивают подтверждение счёта переводом, необходимо отказаться, ведь предоплату за ещё невыполненную работу берут лишь мошенники.

Частный Займ — Финансовые услуги / партнерство

Обычные объявления Найдено 193 объявлений Найдено 193 объявлений Хотите продавать быстрее? Узнать как

Быстрый займ под залог, деньги в долг, частный займ, кредит под залог Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Московский Сегодня 01:34

Частный инвестор, кредит от частного лица, частный займ, под залог Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Шевченковский Сегодня 01:28

Частный займ под залог недвижимости. Киев и обл. Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Печерский Вчера 20:00

Частный займ без залога до 1 000. 000 грн. Киев и обл. Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Печерский Вчера 19:54

Частный займ, деньги под залог Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Мариуполь Вчера 18:23

Частный займ, Деньги под залог Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Краматорск Вчера 18:03

Частный кредит (займ) под залог недвижимости и авто Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Оболонский Вчера 17:58

Займ от частного лица под залог, Работа с инвестпроектами Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Николаев, Центральный Вчера 17:46

Деньги в долг, кредит под залог, частный займ. Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Московский Вчера 16:11

Частный займ. кредит под залог авто/недвижимости без посредников! Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Шевченковский Вчера 15:58

Частный займ под низкий процент Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Голосеевский Вчера 15:23

Деньги в долг,кредит,частный займ,деньги под залог Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Днепр, Новокодакский Вчера 14:55

Приватнi позики до 700. 000 грн. Без застави.(Частный займ) Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Печерский Вчера 14:49

ЧАСТНЫЙ Займ Кредит Без Залога Роботаем С Черным Списком Выкуп МФО Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Основянский Вчера 14:34

Кредит без залога, срочный кредит, частный займ, перекредитование!! Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Шевченковский Вчера 14:11

Деньги в долг(займ)от частного кредитора,5% в мес от тела. Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Оболонский Вчера 14:00

Деньги в ДОЛГ / Частный Займ / Кредит / Перекредитация МФО / Ипотека Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Киевский Вчера 13:49

Частный Займ — Кредит — Деньги в Долг Без Залога и Под Залог Выкуп МФО Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Московский Вчера 13:48

Частный Инвестор Выкупит ваш долг Кредит МФО Займ Под Залог и Расписку Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Киевский Вчера 13:28

Займ от частного кредитора Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Печерский Вчера 13:17

ЧАСТНЫЙ ЗАЙМ / Кредит без Залога и ПОД ЗАЛОГ / Закроем Ваш Дол в Банке Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Холодногорский Вчера 13:08

Деньги в Долг — Кредит — Частный Займ — Выкуп и Перекредитация Мфо Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Новобаварский Вчера 13:07

Кредит Без Залога Под Расписку — Частный Займ — Перекредитация МФО — Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Слободской Вчера 13:06

Деньги В Долг — Частный Займ — ПЕРЕКРЕДИТАЦИЯ — Выкуп МФО И ПОД ЗАЛОГ Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Шевченковский Вчера 13:05

Кредит, займ от частного инвестора, деньги в долг, финансовая помощь Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Соломенский Вчера 11:22

Деньги в долг, частный займ, кредит под залог Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Шевченковский Вчера 11:00

Деньги в долг, частный займ, кредит под залог, ипотека Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Полтава Вчера 11:00

Деньги в долг под залог, частный займ Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Шевченковский Вчера 11:00

Кредит, частный займ под залог авто и недвижимости,хорошие условия! Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Хмельницкий Вчера 10:36

Частный кредит (займ) под залог недвижимости (квартиры, дома), авто. Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Дарницкий Вчера 08:29

Деньги в долг(займ)от частного кредитора,5% в мес от тела. Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Оболонский Вчера 07:44

Частный займ деньги в долг. БЕЗ ЗАЛОГА.Роботаю с плохой КИ Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Печерский Вчера 06:52

Частный займ для предпринимателей. Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Печерский 10 февр.

Частный займ, Деньги в долг Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Мариуполь 10 февр.

Частный кредит (займ) под залог недвижимости (квартиры, дома), авто Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Днепровский 10 февр.

Деньги под залог, кредит, займ, гроші, позика, ссуда, частный займ Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Киев, Голосеевский 10 февр.

Кредит Без Залога и Под Залог ВЫКУП и Перекредитация МФО Частный Займ Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Основянский 10 февр.

Частный Займ ПЕРЕКРЕДИТАЦИЯ и Выкуп МФО Кредит Без Залога и ПОД ЗАЛОГ Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Шевченковский 10 февр.

Частный займ Кредит Деньги в день обрашения Под залог и под Расписку Бизнес и услуги » Финансовые услуги / партнерство Харьков, Слободской 10 февр.

Инвестор, где найти, заем от частного инвестора для открытия бизнеса, иностранные инвесторы, права и прибыль, средства инвесторов

Инвестор — организация или частное лицо, которое вкладывает капитал в проекты разной степени риска с целью в дальнейшем получить прибыль (инвестиции). Если вы не имеете достаточно денег для открытия, развития своего бизнеса, имеет смысл привлечь инвесторов, которые смогут помочь финансово при условии, что в результате также получат прибыль.

Содержание

Скрыть

1. Где найти инвестора
   1. Заем от частного инвестора
      1. Инвесторы для открытия бизнеса
         1. Иностранные инвесторы
            1. Права инвесторов
               1. Прибыль инвестора
                  1. Средства инвесторов

                     Российские инвесторы предпочитают проекты с минимальным уровнем риска, при этом рассчитывают на то, что сумма возвращенных средств превысит первоначальные вложения на 30-50%. Другими словами, чтобы заинтересовать инвестора вы должны показать ему, что вложения в ваш бизнес сопровождаются минимальным риском при высокой доходности.

                     Где найти инвестора

                     Поиск инвестора можно вести одновременно в нескольких направлениях — это увеличит ваши шансы на благоприятный исход.

                     1. Можно обратиться к помощи государства: соответствующие структуры, бизнес-инкубатор или технопарк, возможно, окажут необходимую помощь, если вы сумеете их заинтересовать.
                     2. Подыскать инвестора могут помочь и кредитные брокеры: многие из них хорошо ориентируются не только в сфере кредитования, но и инвестиций.
                     3. Можно искать инвестора самостоятельно — на тематических выставках, различных презентационных мероприятиях (как по вашему профилю, так и для инвесторов в общем).
                     4. Наконец, можно проштудировать интернет-справочники частных кредиторов, объявления в периодических изданиях и Интернете, специальные сайты-посредники.

                     Заем от частного инвестора

                     Заем от частного инвестора — оптимальный, а иногда и единственный вариант найти средства на становление или развитие бизнеса. Речь идет о займах от частных лиц, которые приумножают свой капитал, давая деньги под повышенный процент незнакомым людям.

                     Так как речь идет о незнакомых людях (среди которых есть и безработные, и судимые, и с плохой кредитной историей), риски инвестора очень высоки, и он их перекрывает повышенными процентами.

                     Большинство частных инвесторов выдвигают практически те же требования к заемщикам, что и банки: возраст от 18 до 65 лет, наличие хотя бы одного документа. Подтверждение доходов обычно не требуется.

                     Инвесторы для открытия бизнеса

                     При открытии бизнеса с нуля найти инвестора бывает сложнее, ведь вы не можете наглядно показать ему, что ваша бизнес-идея работает и приносит свои плоды. 
                     А убедить его, чтобы он вложил деньги в вашу идею, необходимо. Справиться с этой достаточно сложной задачей вам поможет бизнес план (или как минимум технико-экономическое обоснование). Если плана у вас пока нет и вы не готовы составить его самостоятельно, обратитесь за помощью к специалистам.

                     Если речь идет о мелком бизнесе, то инвесторов вполне можно поискать среди друзей, родственников, знакомых. Для реализации более крупных проектов можно привлекать инвесторов из специализированных сообществ: здесь вы найдете профессионалов, которые смогут не просто вложиться в ваш проект, но дадут несколько советов и рекомендаций по поводу вашего бизнеса (на что обратить внимание, как увеличить прибыль, привлечь клиентов и так далее). А на этапе рождения бизнеса такие советы могут быть важнее финансов.

                     Иностранные инвесторы

                     Иностранный инвестор представляет собой лицо, ведущее инвестиционную деятельность в стране, гражданином которой он не является. Речь может идти о:

                     • предприятиях, созданных на основе правовых норм иностранного законодательства;
                     • организациях, учрежденных в соответствии с законодательством другой страны;
                     • частных лицах, являющихся гражданами другого государства;
                     • международных организациях.

                     Иностранные инвесторы привлекают не только возможностью получить финансовые средства на развитие бизнеса, но также они могут дать эксклюзивный опыт, познакомить с новыми технологиями, маркетинговыми стратегиями, производственными и техническими ноу-хау.

                     Права инвесторов

                     Инвесторы не просто предоставляют в распоряжение заемщиков финансовые средства на развитие бизнеса, но и имеют определенные права:

                     • самостоятельно определять направление и объемы вложений;
                     • владеть и распоряжаться результатами вложений;
                     • контролировать целевое использование средств;
                     • передавать свои права по договору на вложения, их результаты как физическим, так и юридическим лицам;
                     • объединять свои средства со средствами других инвесторов;
                     • рассчитывать на гласность при обсуждении инвестиционных проектов;
                     • защищать капитальные вложения;
                     • обжаловать в судебном порядке решения или действия заемщика, органов государственной власти.

                     Прибыль инвестора

                     Прибыль инвестора — важнейший показатель при принятии им решения о необходимости/возможности инвестировать свои средства в тот или иной проект. Одни инвесторы согласны получать небольшую прибыль от своих вложений при условии минимальных рисков, тогда как другие готовы мириться с высокими рисками, но и прибыль в случае удачи проекта ждут колоссальную.

                     Какой вариант подходит для предпринимателя, нуждающегося в инвестициях? Все зависит от направленности вашего бизнеса. Если это проект, связанный с валютным или биржевым рынком, риски будут велики, а вот проекты, подразумевающие работу с недвижимостью, окупаются обычно не скоро, зато практически не прогорают.

                     Средства инвесторов

                     Деньги должны работать. Так или примерно так думает сегодня большинство успешных предпринимателей и инвесторов. Вкладывать свои средства инвесторы могут в самые разные проекты, но если вы хотите, чтобы результат вложений вас удовлетворил, необходимо заранее определиться с тем, что именно вы ждете в результате своих действий.

                     Хотите сохранить средства, уберечь их от инфляции или получить прибыль, соглашаясь с возможными рисками? Готовы вложить деньги и забыть на месяц/год, получив по истечении определенного срока прибыль, или хотите активно участвовать в проекте? Не важно, с какой стороны инвестиционной «баррикады» вы находитесь, не спешите привлекать/вкладывать средства, пока не убедитесь в том, что проект сможет обеспечить вам результат, соотносящийся с вашими желаниями, ожиданиями.

                     риски и условия – Европейский Экспресс Кредит

                     Быстро получить солидную сумму наличными можно не только в банке и не только организациям с хорошей репутацией. Частные лица в России тоже предоставляют услугу займа под залог ПТС на определённых условиях. Каковы особенности такого кредита и какие подводные камни ожидают заёмщика при неправильном выборе кредитора?

                     Плюсы и минусы частного займа

                     Кредиты можно брать не только в банках и МКО, но и у частных лиц. Раньше такие люди назывались ростовщиками. Их услугами пользовались не только дворяне и купцы, но и представители преступного сообщества. Сегодня частные лица, выдающие займы под залог имущества, – обычное явление, особенно в крупных городах, где эта услуга востребована. Такой вариант всегда можно выбрать, если отказывают в банках по причине плохой кредитной истории, недостаточного уровня заработной платы, возраста и пр.

                     Главные преимущества займа под залог ПТС у частного лица таковы:

                     • такие сделки анонимны – невыплата по кредиту, просрочки никак не отразятся на кредитной истории клиента;
                     • устанавливается гибкий график погашения долга – даже при наличии графика платежей всегда можно договориться с кредитором об отсрочке, снижении процентов или других бонусах;
                     • не требуются поручители;
                     • проверки отсутствуют;
                     • нет необходимости подтверждать платёжеспособность, наличие задолженности по алиментам, платежам в бюджет, по штрафам и прочим обязательствам.

                     К недостаткам займов у частных лиц относят высокие проценты и отсутствие сервиса как такового. То есть вам придётся самостоятельно контролировать процесс выплаты долга, не дожидаясь напоминания от кредитора. Кроме того, обычно срок выдачи кредитов у частников ограничен и составляет от нескольких недель до года. Ещё минус – ограниченный список кредитных программ. Например, возможность получить товарный кредит, когда можно купить вещь в магазине и оплачивать долг аннуитетными платежами в течение определённого времени, отсутствует.

                     Подводные камни

                     Желаете взять деньги в долг под ПТС у частного лица? Учтите следующие важные моменты:

                     1. Существует возможность нарваться на мошенников. Схема отъёма машины под видом выдачи кредита довольно простая: вы передаёте документы кредитору, попутно подписывая ряд бумаг, соглашений и расписок. Внимательно изучайте документацию перед подписанием. Если вам предлагают в качестве гарантии выплат оформить генеральную доверенность или договор купли-продажи без даты, не соглашайтесь. Скорее всего, сразу после того, как вы получите деньги, ваш автомобиль, отправленный в гараж кредитора, будет продан. Вы узнаете об этом, когда выплатите весь долг и приедете забирать авто. Но… уже будет поздно.
                     2. Проверяйте репутацию частного кредитора. Если человек давно практикует выдачу частных кредитов, о нём есть информация, отзывы в Интернете. Изучайте, анализируйте, выбирайте.
                     3. Если вы оставляете машину кредитору в залог, обсудите возможность посещать место её хранения, чтобы убедиться, что транспорт не эксплуатируется и находится в сохранности.

                     В качестве альтернативы можно обратиться в частные микрокредитные организации, которые нередко предлагают более выгодные условия и не требуют проверки платёжеспособности. Если вы решили взять деньги под залог ПТС в Москве, рассмотрите все варианты и оцените все риски.

                     Взять деньги в долг в г. Колпашево под расписку от частного лица

                     Случаются ситуации, когда начинаются финансовые проблемы из-за потери работы, болезни или же по многим другим причинам и в этом случае приходится обращаться в банки. Но и в них постоянно поступают отказы на ваши кредитные заявки, т. к. выдача происходит только тем лицам, которые имеют идеальную кредитную историю и отсутствие просроченных платежей на всём сроке кредитования, а это далеко не под силу обычному заёмщику. И помимо этого ещё необходимо собрать большое количество справок с работы, предоставить поручителя, пройти проверку в службе безопасности банка — это занимает от одной до двух недель! Но всегда есть более простой метод оформления займа без участия банков и МФО:

                     Занять деньги в долг под проценты у частного кредитора!

                     Для большинства обращение к частному кредитору станет единственным методом получить деньги под расписку и проценты в г. Колпашево в срочном порядке.

                     Плюсы частного кредитования для Вас:

                     1. Выдача денег происходит без справок и поручителей

                     2. Частным кредиторам не важна испорченная кредитный рейтинг заемщика

                     3. Беззалоговое оформление в день обращения

                     4. Для выдачи займа от частного лица требуется всего лишь выяснить условия предоставления кредита и если всё устраивает, то нужно только составить и проити процедуру заверения расписки у нотариуса — после этого можно уже будет сразу получить деньги в долг наличными.

                     Но для оформления частного займа вначале необходимо подобрать реального частного кредитора. При его поиске требуется быть очень бдительными, т.к. огромное количество предложений в интернете, в которых якобы выдают частные займы — являются заведомо мошенническими. Так как же найти реального частного инвестора, который смог бы Вас выручить и дать деньги в долг в городе Колпашево? Это не так просто и подбор может занять значительное время. Поэтому для удобства выбора проверенного частного кредитора наш сайт частных займов предлагает воспользоваться объявлениями займодателей уже проверенных годами и положительными отзывами.

                     Как на нашем сервисе найти частного кредитора

                     и занять деньги под расписку в г. Колпашево? 

                     На нашем сайте собраны объявления от частных лиц в городе Колпашево, которые выдают деньги под расписку.

                     • — На сайте размещены все проверенные предложения частных займов в г. Колпашево и по области;
                       
                     • — Все предложения имеют отзывы от заёмщиков;
                       
                     • — Проверка отсутствия каких-либо предоплат, которые используют мошенники: комиссия за перевод, оплата услуг нотариуса вперёд;
                       
                     • — Только актуальные займодатели, которые постоянно выходят на связь;
                       
                     • — Оставляя заявку на выдачу частного займа в г. Колпашево через форму внизу страницы, Вы получите обязательно ответ на Вашу электронную почту, указанную в объявлении;
                       
                     • — Обязательно убедитесь в том, что Ваш Е-майл указан корректно, ведь все отклики от частных заимодателей Вы будете получать на почту.

                     Всегда будьте бдительны: не переводите никаких предоплат и комиссий — это незаконно!

                      

                     Внимание! Не нужно писать отдельную заявку каждому кредитору, т.к. вы оставляете общую заявку на займ. Это зничит, что все кредиторы указнные в списке получат Вашу заявку. После отправки обязательно проверьте свою почту.

                     Каталог инвестиционных инструментов для физических лиц — СберБанк

                     Брокерские услуги оказывает ПАО Сбербанк (Банк), генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г., лицензия на оказание брокерских услуг №045-02894-100000 от 27.11.2000г

                     Подробную информацию о брокерских услугах Банка Вы можете получить по телефону 8-800-555-55-50, на сайте www. sberbank.ru/broker или в отделениях Банка. На указанном сайте также размещены актуальные на каждый момент времени Условия предоставления брокерских и иных услуг. Изменение условий производится Банком в одностороннем порядке.

                     Содержание настоящего документа приводится исключительно в информационных целях и не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов, услуг или предложением, обязательством, рекомендацией, побуждением совершать операции на финансовом рынке. Несмотря на получение информации, Вы самостоятельно принимаете все инвестиционные решения и обеспечиваете соответствие таких решений Вашему инвестиционному профилю в целом и в частности Вашим личным представлениям об ожидаемой доходности от операций с финансовыми инструментами, о периоде времени, за который определяется такая доходность, а также о допустимом для Вас риске убытков от таких операций. Банк не гарантирует доходов от указанных в данном разделе операций с финансовыми инструментами и не несет ответственности за результаты Ваших инвестиционных решений, принятых на основании предоставленной Банком информации. Никакие финансовые инструменты, продукты или услуги, упомянутые в настоящем документе, не предлагаются к продаже и не продаются в какой-либо юрисдикции, где такая деятельность противоречила бы законодательству о ценных бумагах или другим местным законам и нормативно-правовым актам или обязывала бы Банк выполнить требование регистрации в такой юрисдикции. В частности, доводим до Вашего сведения, что ряд государств (в частности, США и Европейский Союз) ввел режим санкций, которые запрещают резидентам соответствующих государств приобретение (содействие в приобретении) долговых инструментов, выпущенных Банком. Банк предлагает Вам убедиться в том, что Вы имеете право инвестировать средства в упомянутые в настоящем документе финансовые инструменты, продукты или услуги. Таким образом, Банк не может быть ни в какой форме привлечен к ответственности в случае нарушения Вами применимых к Вам в какой-либо юрисдикции запретов.

                     Информация о финансовых инструментах и сделках с ними, которая может содержаться на данном интернет-сайте и в размещенных на нем сведениях, подготовлена и предоставляется обезличено для определенной категории или для всех клиентов, потенциальных клиентов и контрагентов Банка не на основании договора об инвестиционном консультировании и не на основании инвестиционного профиля посетителей сайта. Таким образом, такая информация представляет собой универсальные для всех заинтересованных лиц сведения, в том числе общедоступные для всех сведения о возможности совершать операции с финансовыми инструментами. Данная информация может не соответствовать инвестиционному профилю конкретного посетителя сайта, не учитывать его личные предпочтения и ожидания по уровню риска и/или доходности и, таким образом, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией персонально ему. Банк сохраняет за собой право предоставлять посетителям сайта индивидуальные инвестиционные рекомендации исключительно на основании договора об инвестиционном консультировании, исключительно после определения инвестиционного профиля и в соответствии с ним. С условиями использования информации при осуществлении деятельности на рынке ценных бумаг можно ознакомиться по ознакомиться по ссылке.

                     Банк не может гарантировать, что финансовые инструменты, продукты и услуги, описанные в нем, подходят лицам, которые ознакомились с такими материалами. Банк рекомендует Вам не полагаться исключительно на информацию, с которой Вы были ознакомлены в настоящем материале, а сделать свою собственную оценку соответствующих рисков и привлечь, при необходимости, независимых экспертов. Банк не несет ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате принятия Вами решений в отношении финансовых инструментов, продуктов и услуг, представленных в информационных материалах.

                     Банк прилагает разумные усилия для получения информации из надежных, по его мнению, источников. Вместе с тем, Банк не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся в настоящем информационном материале, являются достоверными, точными или полными. Любая информация, представленная в данном документе, может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Любая приведенная в настоящем документе информация и оценки не являются условиями какой-либо сделки, в том числе потенциальной.

                     Финансовые инструменты и инвестиционная деятельность связаны с высокими рисками. Настоящий документ не содержит описания таких рисков, информации о затратах, которые могут потребоваться в связи с заключением и прекращением сделок, связанных с финансовыми инструментами, продуктами и услугами, а также в связи с исполнением обязательств по соответствующим договорам. Стоимость акций, облигаций, инвестиционных паев и иных финансовых инструментов может уменьшаться или увеличиваться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем. Прежде чем заключать какую-либо сделку с финансовым инструментом, Вам необходимо убедиться, что Вы полностью понимаете все условия финансового инструмента, условия сделки с таким инструментом, а также связанные со сделкой юридические, налоговые, финансовые и другие риски, в том числе Вашу готовность понести значительные убытки.

                     Банк и/или государство не гарантирует доходность инвестиций, инвестиционной деятельности или финансовых инструментов. До осуществления инвестиций необходимо внимательно ознакомиться с условиями и/или документами, которые регулируют порядок их осуществления. До приобретения финансовых инструментов необходимо внимательно ознакомиться с условиями их обращения.

                     Банк обращает внимание Инвесторов, являющихся физическими лицами, на то, что на денежные средства, переданные Банку в рамках брокерского обслуживания, не распространяется действие Федерального закона от 23.12.2003. №177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации.

                     Банк настоящим информирует Вас о возможном наличии конфликта интересов при предложении рассматриваемых в информационных материалах финансовых инструментов. Конфликт интересов возникает в следующих случаях: (i) Банк является эмитентом одного или нескольких рассматриваемых финансовых инструментов (получателем выгоды от распространения финансовых инструментов) и участник группы лиц Банка (далее – участник группы) одновременно оказывает брокерские услуги и/или (ii) участник группы представляет интересы одновременно нескольких лиц при оказании им брокерских или иных услуг и/или (iii) участник группы имеет собственный интерес в совершении операций с финансовым инструментом и одновременно оказывает брокерские услуги и/или (iv) участник группы, действуя в интересах третьих лиц или интересах другого участника группы, осуществляет поддержание цен, спроса, предложения и (или) объема торгов с ценными бумагами и иными финансовыми инструментами, действуя, в том числе в качестве маркет-мейкера. Более того, участники группы могут состоять и будут продолжать находиться в договорных отношениях по оказанию брокерских, депозитарных и иных профессиональных услуг с отличными от инвесторов лицами, при этом (i) участники группы могут получать в свое распоряжение информацию, представляющую интерес для инвесторов, и участники группы не несут перед инвесторами никаких обязательств по раскрытию такой информации или использованию ее при выполнении своих обязательств; (ii) условия оказания услуг и размер вознаграждения участников группы за оказание таких услуг третьим лицам могут отличаться от условий и размера вознаграждения, предусмотренного для инвесторов. При урегулировании возникающих конфликтов интересов Банк руководствуется интересами своих клиентов. Более подробную информацию о мерах, предпринимаемых Банком в отношении конфликтов интересов, можно найти в Политике Банка по управлению конфликтом интересов, размещённой на официальном сайте Банка:(http://www.sberbank.com/ru/compliance/ukipk).

                     АО «Сбербанк Управление Активами» зарегистрировано Московской регистрационной палатой 01.04.1996. Лицензия ФКЦБ России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами №21-000-1-00010 от 12.09.1996. Лицензия ФКЦБ России №045-06044-001000 от 07.06 2002 на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами. Ознакомиться с условиями управления активами, получить сведения об АО «Сбербанк Управление Активами» и иную информацию, которая должна быть предоставлена в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами РФ, а также получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах (далее – ПИФ) и ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ (далее – ПДУ ПИФ) и с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 3, корп. 1, этаж 20, на сайте https://www.sberbank-am.ru, по телефону: (495) 258-05-34. 

                     Страховые услуги оказывает ООО «Сбербанк Страхование жизни», Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности — добровольное страхование жизни) выдана Банком России без ограничения срока действия, адрес: 121170, Москва, ул. Поклонная, д. 3 корп. 1, Сайт: sberbank-insurance.ru. ПАО Сбербанка выступает агентом страховой компании на основании договора. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г

                     Мобильное приложение «Сбербанк Инвестор» (0+). Доступно для бесплатного скачивания в официальных магазинах приложений для использования на мобильных устройствах iPhone® (являются товарными знаками компании Apple Inc, зарегистрированными в США и других странах) и мобильных платформах Android® (является зарегистрированным товарным знаком Google Inc.). Разработчиком мобильного приложения «Сбербанк Инвестор» является ООО «АРКА Текнолоджиз», ОГРН 1055407002452, адрес 630007, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 2. Права на использование предоставлены ПАО Сбербанк по лицензии. За пользование Мобильным приложением «Сбербанк Инвестор» комиссия не взимается. Размер комиссии за совершение сделок уточняйте по ссылке.

                     Мобильное приложение управляющей компании АО «Сбербанк Управление Активами», доступно с для бесплатного скачивания в официальных магазинах приложений для использования на мобильных устройствах iPhone® (являются товарными знаками компании Apple Inc, зарегистрированными в США и других странах) и мобильных платформах Android® (является зарегистрированным товарным знаком Google Inc.). Разработчиком мобильного приложения «Сбербанк Управление Активами» является АО «Сбербанк Управление Активами», ОГРН 1027739007570, адрес 123317, г. Москва, Пресненская набережная, дом 10. Права на использование предоставлены ПАО Сбербанк по лицензии. За пользование Мобильным приложением «Сбербанк Управление Активами» комиссия не взимается. Размер комиссии за совершение сделок доверительного управления активами уточняйте на сайте управляющей компании: www. sberbank-am.ru

                     Информация, представленная на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не содержит гарантий надежности возможных инвестиций и стабильности размеров возможных доходов или издержек, связанных с указанными инвестициями, не является заявлением о возможных выгодах, связанных с методами управления активами; не является обещанием выплаты дохода, не является прогнозом роста курсовой стоимости ценных бумаг; не является какого-либо рода офертой. Инвестиции в рынок ценных бумаг связаны с риском. Стоимость активов может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Банк не несет никакой ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате произведенных Вами, основываясь на информации, приведенной на настоящем сайте, инвестиций. Вы должны произвести свою собственную оценку рисков, не полагаясь исключительно на информацию, с которой Вы были ознакомлены. Мы рекомендуем Вам самостоятельно получить правовую, налоговую, финансовую, бухгалтерскую и другие необходимые профессиональные консультации в отношении последствий приобретения финансовых инструментов, продуктов или услуг, рассматриваемых в настоящем документе. Брокерские услуги оказывает ПАО Сбербанк (Банк), генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г., лицензия на оказание брокерских услуг №045-02894-100000 от 27.11.2000г.

                     «Простые инвестиции» – услуга по доверительному управлению денежными средствами, предоставляемая ООО «УК «ФинЭкс Плюс». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами №045-14002-001000 от 29.11.2016г. Основной государственный регистрационный номер 1075024006144. Получить подробную информацию и ознакомиться с правилами доверительного управления можно по тел.: 8 800 234-18-04 и по адресу: 123317, г. Москва, Пресненская набережная, д.8, стр.1, помещение-IN, комната 7, МФК «Город Столиц», Северный блок. Информация раскрывается на сайте http://www.finxplus.ru.

                     По условиям и обслуживанию договоров, заключенных с ООО СК «Сбербанк страхование», вы можете обратиться по телефону 8-800-555-555-7, на электронную почту ks@sberins. ru или направить письменное обращение по адресу: 115093, Россия, г. Москва, ул. Павловская, д.7.

                     По условиям и обслуживанию договоров, заключенных с Акционерным обществом «Негосударственный Пенсионный Фонд Сбербанка», вы можете обратиться в АО «НПФ Сбербанка», позвонив по номеру 8 800 555-00-41 (бесплатный звонок по России), направив письменное обращение по адресу: 115162, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г.

                     По условиям и обслуживанию договоров, заключенных с ООО СК «Сбербанк страхование жизни», вы можете обратиться в страховую компанию, позвонив по +7 (499)707-07-37 или направить письменное обращение по адресу: 121170, Москва, ул. Поклонная, д. 3 корп. 1, на электронную почту [email protected].

                     По условиям и обслуживанию договоров, заключенных с Акционерное общество «Сбербанк Управление Активами», вы можете обратиться в Акционерное общество «Сбербанк Управление Активами», позвонив по номеру телефона 8 (495) 5000 100 , 8 (800) 1003 111 или направить письменное обращение по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 3, корп. 1, этаж 20, на электронную почту [email protected].

                     Как получить заем с помощью P2P

                     Индивидуальные или одноранговые ссуды (P2P) не предоставляются традиционными кредиторами, такими как банки и кредитные союзы. Вместо этого вы занимаетесь деньгами у другого человека или нескольких людей, как правило, через веб-сайт, который устанавливает транзакцию и обрабатывает ваши платежи. Вы по-прежнему будете платить проценты по ссуде — и, возможно, немного больше, чем по частной ссуде в банке, — но вам, возможно, будет легче получить одобрение на один из этих ссуд по сравнению с традиционной банковской ссудой.Взаимодействие с другими людьми

                     Роль P2P-компаний

                     P2P-кредиты изменили мир кредитования. В самом широком смысле, P2P-кредит может быть получен между любыми двумя людьми, включая кредиты от друзей и семьи. Тем не менее, P2P-кредитование обычно относится к онлайн-сервису, который обрабатывает всю логистику как для заемщиков, так и для кредиторов.

                     Помимо предоставления соглашений, обработки платежей и оценки заемщиков, поставщики услуг P2P-кредитования облегчают людям подключение.Вместо того, чтобы брать взаймы только у людей, которых вы знаете, или у членов вашего сообщества, вы можете получить доступ к веб-сайту P2P-кредитора и найти людей, которые ссужают деньги по всей стране.

                     Многочисленные веб-сайты сделали займы P2P широко доступными. Проспер был одним из пионеров P2P, но есть много других кредиторов P2P, включая LendingClub и Peerform.

                     причины получить ссуду P2P

                     P2P-кредиты могут помочь заемщикам преодолеть две самые большие проблемы: стоимость и одобрение.

                     Низкие затраты: P2P-кредиты часто имеют более высокие процентные ставки, чем кредиты, предоставляемые традиционными кредиторами, включая некоторые онлайн-банки. Однако они предлагают более низкие затраты, чем кредиторы до зарплаты, имеют большие остатки на кредитных картах или другие менее желательные варианты, когда у вас мало наличных и у вас нет хорошего кредитного рейтинга. Наиболее популярные кредиторы предлагают фиксированные процентные ставки, поэтому что у вас есть предсказуемый размер ежемесячного платежа.

                     Комиссия за выдачу займов P2P может достигать 8%, что, по крайней мере частично, зависит от вашего кредитного рейтинга.Комиссия вычитается из суммы займа, так что имейте это в виду при принятии решения о сумме займа.

                     Более легкое одобрение: Некоторые кредиторы хотят работать только с людьми, у которых есть хорошая кредитоспособность и лучшее соотношение долга к доходу. Но P2P-кредиторы часто более охотно работают с заемщиками, у которых были проблемы в прошлом или которые впервые в своей жизни находятся в процессе создания кредита. Некоторые P2P-кредиторы, такие как NetCredit, специализируются на работе с людьми с низким кредитным рейтингом.

                     P2P-ссуды часто, но не всегда, являются необеспеченными личными ссудами, поэтому вам, как правило, не нужно закладывать какой-либо тип обеспечения, чтобы получить одобрение.

                     Как работает P2P-кредитование

                     Каждый P2P-кредитор немного отличается, но общая идея заключается в том, что существует множество людей, желающих заработать на свои деньги больше, чем они могут получить со сберегательного счета. P2P-сайты служат торговыми площадками для связи этих кредиторов с заемщиками, которым быстро нужны деньги. Бизнес-модель Проспера была «eBay для ссуд.”

                     Соответствие требованиям: Чтобы получить взаймы, вам обычно нужен приличный, но не идеальный кредит. Опять же, разные услуги предъявляют разные требования, и кредиторы также могут устанавливать пределы риска, на который они готовы пойти. У большинства крупных P2P-кредиторов инвесторам доступно несколько категорий риска. Если у вас высокий кредитный рейтинг и высокий доход, вы попадете в категорию с меньшим риском. Некоторые кредиторы обращаются к «альтернативной» информации, такой как ваше образование и история работы, что может быть полезно, если у вас ограниченная кредитная история. Взаимодействие с другими людьми

                     Подача заявки: Большинство кредиторов просто заполняют заявку, аналогичную любой другой заявке на получение кредита. В некоторых случаях вы предоставите личное повествование или иным образом расскажете кредиторам о себе и своих планах в отношении денег. Возможно, вы даже сможете использовать социальные сети, чтобы помочь вам получить одобрение. Как только ваша заявка будет принята, финансирование может быть более или менее мгновенным, или инвесторам может потребоваться несколько дней, чтобы решить финансировать ваш кредит. Если вам отказали, вы должны получить объяснение, почему.Взаимодействие с другими людьми

                     Расходы: Ваши процентные расходы обычно включаются в ваш ежемесячный платеж. Помимо комиссии за оформление, могут взиматься дополнительные комиссии за просроченные платежи, возвращенные чеки и электронные платежи, которые невозможно обработать из-за недостатка средств.

                     Погашение: Если ваш заем одобрен, вы, как правило, погашаете его в течение трех-пяти лет, и обычно вы можете внести предоплату без каких-либо штрафов. Платежи обычно производятся с вашего текущего счета автоматически, если вы не организуете другой процесс.Взаимодействие с другими людьми

                     Кредитная отчетность: Самые популярные онлайн-кредиторы P2P сообщают о вашей деятельности в кредитные бюро. В результате ваши своевременные платежи помогут вам создать и улучшить свой кредит, облегчая заимствование на более выгодных условиях в будущем. Однако, если платежи не будут выполнены или вы не сможете погасить кредит, ваш кредит будет Сделайте эти платежи приоритетными и свяжитесь со своим кредитором, если вы рискуете его пропустить.

                     Когда вы впервые покупаете ссуду, ваш кредитный отчет будет включать мягкий запрос, который лишь незначительно повлияет на ваш кредитный рейтинг.Кредитор, который решит предложить вам ссуду, проведет более полную проверку кредитоспособности, которая называется тщательным расследованием.

                     Тщательное расследование окажет более существенное влияние на ваш кредитный рейтинг, но ваши регулярные платежи в конечном итоге более чем компенсируют это необходимое падение вашего рейтинга.

                     Кредиторы: Первоначальные кредиторы P2P финансировали ссуды полностью от других физических лиц. Но пространство P2P развивается, и финансовые учреждения все чаще финансируют ссуды, прямо или косвенно, а не физическим лицам.Если для вас это имеет значение — вам может быть все равно, если вы получаете ссуду от кого-то –, исследуйте услугу, которую вы собираетесь использовать, и выясните, откуда поступает финансирование.

                     Ссуда ​​частным лицам — определение, регулирование, риски

                     Что такое ссуда частными деньгами?

                     Частные денежные ссуды — или просто частные деньги — это термин, используемый для описания ссуды, предоставляемой физическому или юридическому лицу частной организацией или даже состоятельным лицом. Организация или физическое лицо известны как частные кредиторы.

                     Частные деньги обычно предлагаются заемщикам без традиционных квалификационных требований, требуемых банком Ведущие банки в США По данным Федеральной корпорации по страхованию вкладов США, на февраль в США насчитывалось 6799 коммерческих банков, застрахованных FDIC 2014. Центральным банком страны является Федеральный резервный банк, который возник после принятия Закона о Федеральной резервной системе в 1913 году, или кредитное учреждение. Основная проблема заключается в том, что частные денежные ссуды иногда могут быть очень рискованными как для заемщика, так и для кредитора.При меньшем регулировании заемщик получает больше свободы в использовании ссуды не для идеальных целей.

                     Большинство ссуд частным лицам соответствуют текущим преобладающим процентным ставкам Процентная ставка Процентная ставка относится к сумме, взимаемой кредитором с заемщика за любую форму предоставленного долга, обычно выраженную в процентах от основной суммы долга. Однако они могут быть значительно больше дорогой. Когда кредитор знает, для чего будет использован заем, он может взимать более высокую процентную ставку, если уровень риска предлагаемого предприятия высок.

                     Резюме:
                     • Частные денежные ссуды предоставляются физическим или юридическим лицам частной организацией или физическим лицом, а не банком или другим финансовым учреждением.
                     • Частные кредиторы должны проявлять усердие и разборчивость, предлагая частные деньги заемщикам.
                     • Риски существуют как для заемщиков, так и для кредиторов с частными денежными займами.

                     Частные кредиторы

                     Снижение риска имеет первостепенное значение для частного кредитора, поскольку его цель — зарабатывать деньги.Есть ряд факторов, на которые частный кредитор обращает внимание, прежде чем предлагать заемщику ссуду. К наиболее важным относятся:

                     • Кредит заемщика — Кредитный рейтинг заемщика Оценка FICO Оценка FICO, более известная как кредитная оценка, представляет собой трехзначное число, которое используется для оценки вероятности погашения кредита. если человеку выдается кредитная карта или если кредитор ссужает ему деньги. Оценки FICO также используются для определения процентной ставки по любому предоставленному кредиту. Они показывают, насколько быстро и последовательно заемщик исторически выплачивал свои долги
                     • Ценовая стратегия — Как может кредитор гарантировать, что стоимость (для заемщика) кредит конкурентоспособен с другими кредиторами
                     • Стратегия выхода — График погашения кредита заемщиком и то, как он планирует это сделать

                     Кредитору также целесообразно проводить комплексную проверку. расследование или аудит потенциальной сделки или инвестиционной возможности для подтверждения всех соответствующих фактов и финансовой информации, а также для проверки всего остального, что было затронуто в ходе сделки M&A или инвестиционного процесса.Перед закрытием сделки проводится комплексная проверка, в ходе которой проверяется любая информация, предоставленная заемщиком для получения кредита.

                     Регулирование частных денежных займов

                     Все частные кредиторы должны соблюдать федеральные законы и законы штата о ростовщичестве, и они также могут подпадать под действие банковского законодательства. Тем не менее, не все стандартные правила применяются к частным кредиторам и кредитам, которые они предлагают.

                     Одним из наиболее разочаровывающих правил для частных кредиторов является тот факт, что кредиторы иногда ограничиваются тем, сколько кредитов они могут выдать, если у них нет банковской лицензии.Большинству частных кредиторов такая лицензия не нужна, потому что они не являются банком или каким-либо другим финансовым или кредитным учреждением. В некоторых штатах установлены ограничения на количество кредитов, которые кредитор может предложить, прежде чем им потребуется получить банковскую лицензию.

                     Риски, связанные с ссудами частными деньгами

                     Есть несколько рисков, связанных с ссудой частным лицам, как для заемщика, так и для кредитора.

                     Заемщик может не полностью проверить кредитора. Важно знать, откуда берутся деньги.Обычно они поступают от нескольких независимых инвесторов, которые ищут возврат инвестиций. Важно убедиться, что деньги хорошие и что кредит не развалится внезапно.

                     Если заемщик начинает процесс переезда в арендуемое помещение, а затем его кредит разваливается, он может столкнуться с серьезными проблемами. Заемщики также могут не полностью прочитать или понять кредитное соглашение. Заемное соглашение. Заемное соглашение — это соглашение, устанавливающее условия кредитной политики между заемщиком и кредитором.Соглашение дает кредиторам свободу действий в погашении ссуд, при этом защищая свою кредитную позицию. Точно так же из-за прозрачности нормативных актов заемщики получают четкие ожидания относительно кредита, который они не могут вернуть.

                     Рискам подвержены и кредиторы. Вот почему кредиторам крайне важно проявить должную осмотрительность — убедиться, что заемщику можно доверять в выплате кредита. Если ссуда выдается, и заемщик использует ее для рискованных инвестиций или при упущенной возможности, заемщик обычно не выполняет свои обязательства по ссуде.Кредитор должен признать реальность того, что они не увидят, что вся ссуда будет выплачена, даже если они предпримут судебные иски.

                     Дополнительные ресурсы

                     CFI является официальным поставщиком сертификации FMVA® для аналитиков финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Присоединяйтесь к 350 600+ студентам, которые работают в таких компаниях, как Amazon, JP Morgan и Программа сертификации Ferrari, разработанная для того, чтобы превратить любого финансовый аналитик мирового уровня.

                     Чтобы продолжить изучение и развитие своих знаний в области финансового анализа, мы настоятельно рекомендуем дополнительные ресурсы CFI ниже:

                     • Годовая процентная ставка (APR) Годовая процентная ставка (APR) Годовая процентная ставка (APR) — это годовая процентная ставка что физическое лицо должно платить по ссуде или которую они получают на депозитный счет. В конечном итоге, годовая процентная ставка — это простой процентный термин, используемый для выражения числовой суммы, ежегодно выплачиваемой физическим или юридическим лицом за право заимствования денег.
                     • Риск процентной ставки Риск процентной ставки Риск процентной ставки — это вероятность снижения стоимости актива в результате неожиданных колебаний процентных ставок. Риск процентной ставки в основном связан с активами с фиксированным доходом (например, облигациями), а не с инвестициями в акции.
                     • Денежные активы Денежные активы Денежные активы имеют фиксированную стоимость в денежных единицах (например,г., доллары, евро, иены). Они указаны как фиксированная стоимость в долларовом выражении.
                     • Управление частным капиталомУправление частным капиталом Управление частным капиталом — это инвестиционная практика, которая включает финансовое планирование, налоговое управление, защиту активов и другие финансовые услуги для состоятельных частных лиц (HNWI) или аккредитованных инвесторов. Управляющие частным капиталом устанавливают тесные рабочие отношения с богатыми клиентами, чтобы помочь создать портфель, который позволяет достичь финансовых целей клиента.

                     Частное кредитование: полное руководство для инвесторов

                     Основные выводы

                     ---

                     Инвестиции в недвижимость — это, по сути, одна из самых разумных и безопасных стратегий, способствующих созданию богатства.При наличии надлежащей базы и знаний инвестирование в недвижимость может быть очень прибыльным для любого. Но давайте будем честными, вы это уже знали. Однако особый интерес представляет, что инвестор может сделать с деньгами, которые он зарабатывает от прибыльной карьеры.

                     Хотя часть прибыли, несомненно, будет направлена ​​на выбранный ими образ жизни, инвесторам рекомендуется разумно распоряжаться деньгами. Конечно, вы можете реинвестировать в другую собственность, но если вы ищете альтернативу, может быть один вариант, который вы еще не рассматривали: кредитование частных денег.

                     Инвесторам, у которых есть на это средства, следует рассмотреть возможность кредитования частных лиц в сфере недвижимости. Этот процесс предлагает тот же тип базовой безопасности и потенциальной прибыли, что и восстановление или оптовая продажа, но без фактического приобретения новой собственности.

                     Что такое кредитование частных лиц?

                     Частное кредитование — это когда люди ссужают свой собственный капитал другим инвесторам или профессионально управляемым фондам недвижимости, обеспечивая при этом указанную ссуду ипотекой под недвижимость.По сути, кредитование частных лиц служит альтернативой традиционным кредитным учреждениям, таким как крупные банки.

                     По мере того, как начинающие инвесторы набираются опыта, они стремятся ставить более высокие цели. Оставить с трудом заработанные деньги на сберегательном счете — это не способ защитить и приумножить ваши активы. В конце концов, кредитование частных лиц позволяет вам получить ссуду недвижимостью, которая стоит намного дороже ссуды. В некотором смысле этот процесс может быть менее рискованным, чем владение недвижимостью. Вот почему важно ознакомиться с лучшими вариантами финансирования недвижимости, доступными сегодня инвесторам.

                     В прошлом финансирование недвижимости обычно поступало от банков, государственных учреждений, страховых компаний и пенсионных фондов. Однако со списком строгих требований и сроками, не подходящими для среднего инвестора в недвижимость, быстро возникла потребность в альтернативных источниках кредитования. В то же время для тех, у кого были соответствующие средства, стало очевидно, что их деньги могут лучше служить инвесторам, чем крупные учреждения. В настоящее время кредитование частных лиц является важным компонентом индустрии инвестиций в недвижимость.Фактически, его присутствие позволяет среднему инвестору вести и поддерживать устойчивую карьеру.

                     Если вы не знали, есть несколько преимуществ для тех, кто также решил ссужать частные деньги. Если все сделано правильно, то предложение альтернативных вариантов финансирования недвижимости может снизить риски и одновременно повысить благосостояние. Конечно, это не путь для всех. Вы должны спросить себя, можете ли вы себе это позволить. Наличие небольшого количества дополнительных денег в банке не обязательно означает, что вы должны бросить их в первого встречного инвестора.Если вы способны снизить потенциальные риски и воспользоваться открывающимися возможностями, частное кредитование может потребовать вашего рассмотрения.

                     Вы можете рассмотреть вопрос о кредитовании частных лиц, если к вам относится одно из следующих условий:

                     • Вы — инвестор в недвижимость, стремящийся расширить свой портфель.

                     • Вы врач, юрист, генеральный директор или другой специалист, у вас большой доход или избыток наличных денег.

                     • У вас большой накопительный пенсионный счет.

                     • Вы пенсионер и хотите получить пассивный доход.

                     • Вы являетесь владельцем недвижимости или другого доверительного фонда.

                     • Вы — технический предприниматель, которому принадлежит успешный стартап.

                     • Вы выиграли лотерею.

                     • Вы хотите и можете помочь другу или члену семьи.

                     Все еще на заборе? Не волнуйтесь; следующий ответ ответит на любые вопросы или проблемы, которые могут у вас возникнуть по поводу ведения бизнеса по кредитованию частных лиц:

                     ---

                     [Не знаете, как профинансировать свою первую инвестиционную сделку? Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, на котором вы узнаете, как начать инвестировать в недвижимость, даже с ограниченными средствами.]

                     ---

                     Анатомия частного денежного займа

                     Концепция частной денежной ссуды относительно проста, для ссуды такого рода требуются три элемента: заемщик, кредитор и много документов.

                     Для всех намерений и целей кредитование частных лиц — это, пожалуй, лучший шанс инвестировать в недвижимость без собственных денег. По крайней мере, частные денежные ссуды могут обеспечить нуждающихся инвесторов. Хотя кажется, что они служат той же цели, что и традиционные кредитные учреждения, есть несколько ключевых отличий.Частные денежные займы обычно взимают более высокие ставки, чем банковские, но они также более доступны в случаях, когда средний банк уступает. Кроме того, банки и другие финансовые учреждения обычно не обеспечивают такое же сочетание скорости и прозрачности в процессе принятия решений.

                     Как стать частным кредитором

                     Как я уже упоминал выше, кредитование частных лиц может предложить несколько преимуществ для всех участников. Инвесторы нередко в конечном итоге переходят на частные деньги, предоставляя ссуды за счет этих выгод.Если вы заинтересованы в кредитовании частных лиц, вы можете выполнить несколько шагов:

                     1. Создайте свой бизнес и получите необходимую страховку.

                     2. Познакомьтесь с юристом для создания структуры вашей компании.

                     3. Определите ваш предпочтительный фокус кредитования.

                     4. Присоединитесь к платформе или сети однорангового кредитования, чтобы найти возможные инвестиции.

                     5. Оцените потенциальных клиентов, рассчитав потенциальную прибыль и уровни риска.

                     6. Начните свой бизнес с кредитования частных лиц.

                     Кредитование частных лиц: как определить заемщиков

                     Концепция кредитования частных лиц относительно проста: без денег вложения в недвижимость не существует. Деньги, как и в любой другой отрасли, являются источником жизненной силы инвестора. Инвесторам в недвижимость необходимо активно работать над получением частных денежных ссуд для финансирования своих сделок. Чаще всего средний инвестор не в состоянии финансировать сделку собственными деньгами.Более того, даже если средства доступны, инвесторы будут искать помощи частных денег. Независимо от ситуации конкретного инвестора, существует особая вероятность того, что ему понадобится помощь частных денег. Вместо того, чтобы объединять деньги или растягивать каждый доллар, инвесторам предоставляется больше возможностей для развития своего бизнеса с использованием частных денег.

                     Возможно, еще более важным является скорость и эффективность получения частных денег. Скорость реализации имеет решающее значение для инвестора, и это может означать разницу между закрытием сделки и ее проигрышем.Своевременное получение денег может значительно облегчить завершение сделки.

                     При кредитовании частных лиц вы столкнетесь с несколькими типами заемщиков. Хотя каждый из них уникален, все они ищут одно и то же. Вот четыре типа заемщиков, с которыми вы можете столкнуться:

                     • Ремонт / Продажа: Инвесторы этого типа обычно покупают жилую недвижимость и завершают ремонт с намерением перепродать ее после завершения проекта.Заемщики в этом секторе считают частные деньги привлекательными, поскольку обычные банки часто не ссужают недвижимость в плохом состоянии. Возможно, что еще более важно, доступ к частным деньгам больше способствует своевременному и прибыльному обращению.

                     • Реабилитация / Аренда: Эти инвесторы обычно покупают жилую недвижимость и завершают реконструкцию с намерением сдать ее в аренду для движения денежных средств. Эти заемщики находят частные деньги привлекательными по тем же причинам, что и инвесторы в категории реабилитации / продажи.

                     • Строители / Девелоперы: Строители и девелоперы будут покупать пустующие земли для разрешения и превращения их в жилые или коммерческие помещения. Заемщики в этом секторе заинтересованы в частных деньгах в первую очередь из-за скорости, с которой они могут быть доступны. Кроме того, многие банки не будут кредитовать спекулятивное развитие.

                     • Коммерческие инвесторы: Эта группа инвесторов может стремиться использовать частные деньги в качестве «промежуточной ссуды» для коммерческой собственности, когда обычный банк не будет предоставлять ссуду на нестабилизированный актив.

                     Кредитование денег: как получать деньги

                     Кредитование частных лиц привлекательно из-за гибкости, которую оно предлагает не только заемщикам, но и кредиторам. Видите ли, с традиционной ссудой кредиторы будут получать доход за счет процентных выплат, производимых заемщиком. С другой стороны, частные ссуды позволяют кредиторам договариваться о том, как (и когда) они будут возвращены по ссуде. Эта возможность открывает ряд льгот, которые обычно не предлагаются инвесторам.Прочтите следующие соглашения, чтобы узнать больше о зарабатывании денег в качестве частного кредитора.

                     • Совместные предприятия: Для частного кредитора раздел прибыли может быть одним из наиболее привлекательных вариантов финансирования инвестиций. Инвесторы могут вести переговоры, чтобы получить процент от окончательной прибыли в этом типе соглашения. Сумма будет варьироваться в зависимости от контракта и инвестиций, хотя может быть довольно прибыльной. В некоторых случаях частные кредиторы даже найдут заемщиков, которые предложат этот вариант.Просто убедитесь, что вы верите в потенциальный успех сделки и все готово.

                     • Плата за выход: Эта структура ссуды требует, чтобы заемщик уплатил заранее определенную сумму в конце срока ссуды. Плата за выход часто оговаривается как процент от общей стоимости инвестиции. В некоторых случаях кредиторы могут даже договориться о повышении платы за выход, которая меняется в зависимости от того, когда ссуда выплачивается полностью. Например, если заемщику потребуется несколько дополнительных месяцев для погашения ссуды, он заплатит более крупную плату за выход.

                     • Выплата процентов: Как я упоминал выше, выплата процентов — это один из нескольких способов получения дохода от ссуды на частные деньги. Фактически, это наиболее распространенная установка на частные деньги. Кредиторы могут установить процентную ставку во время утверждения ссуды и расслабиться и ждать поступления денег. Как правило, частные денежные ссуды связаны с более высокими процентными ставками, чем другие ссуды, что делает этот механизм особенно привлекательным для кредиторов.

                     • Очки: Очки — это, по сути, комиссии, выплачиваемые заемщиками в обмен на более низкие процентные ставки. Баллы рассчитываются как процент от общей суммы кредита, при этом один балл соответствует одному проценту от суммы кредита. Причина, по которой некоторые кредиторы предпочитают эту систему, заключается в том, что баллы позволяют выплачивать им более крупные суммы с последующими дополнительными выплатами процентов. Чаще всего баллы выплачиваются в начале срока кредита и предлагаются заемщиком в качестве стимула для выдачи кредита.

                     Станьте частным кредитором: советы профессионалов

                     Проще говоря: кредитование частных денег позволяет вам выступать в роли банка для других инвесторов.Вместо того, чтобы покупать активы напрямую, вы получаете возможность финансировать активы, принадлежащие коллегам и партнерам. К настоящему времени вы, вероятно, понимаете, насколько полезной может быть такая установка. Однако есть еще несколько вещей, которые вы должны знать, прежде чем начать. Прочтите следующие советы, прежде чем заключать первую сделку в качестве частного кредитора:

                     • Начните с малого: Определите диапазон, с которым вам удобно работать, и придерживайтесь его. Ошибка номер один, которую делают частные кредиторы, когда они только начинают, — это слишком мелкое разведение.Оцените свои финансы и желаемый уровень риска и создайте четкие рекомендации для потенциальных проектов. Если кто-то подходит к вам в поисках большего, чем вы хотите предложить, не бойтесь направить его в другое место.

                     • Найдите хорошего адвоката: Став частным ростовщиком, вы не станете юристом. Вам все равно понадобится помощь, когда дело доходит до переговоров и пересмотра контрактов. Кроме того, если вы начинаете бизнес по кредитованию частных лиц, вам необходимо принять ряд юридических мер защиты, прежде чем начать.Найдите квалифицированного юриста по недвижимости в вашем районе и приведите его в свою команду. Их роль в вашей компании со временем станет бесценной.

                     • Работа по месту: Выгодные сделки с недвижимостью по всей стране; Впрочем, есть и сделки прямо у вас под носом. Если вы решили начать свой бизнес по кредитованию частных лиц на местном уровне, вы можете лично встретиться с инвесторами. Кроме того, вы, вероятно, будете более доступны для общения и будущих инвестиций.Не стоит недооценивать потенциал своего собственного рынка, никогда не знаешь, какие сделки могут прийти тебе на помощь. Вы всегда можете расширяться в будущем.

                     • Будьте прозрачны: Избегайте раздувания своего портфеля или фона для привлечения потенциальных инвестиций. Неважно, на каком этапе своей инвестиционной карьеры вы находитесь, пусть ваша работа говорит сама за себя. Вы не хотите вводить в заблуждение себя или свой кредитный бизнес. Всегда поддерживайте прозрачность и оставайтесь верными своей миссии и ценностям.

                     • Не забывайте о себе: Помните: то, что вы не покупаете активы напрямую, не означает, что вы не инвестор. Продолжайте свое профессиональное и финансовое образование, даже если вы выберете роль кредитора. Вам по-прежнему нужно быть в курсе рыночных тенденций, финансовых новостей и других факторов, влияющих на мир недвижимости. Хотя вы не участвуете в финансируемых инвестициях, вам все же необходимо иметь сильную деловую хватку.

                     • Изучите тему: Просмотрите перечисленные выше типы заемщиков и ознакомьтесь с различными типами сделок.Узнайте, какие факторы влияют на успешную реабилитацию, покупку и аренду недвижимости. Таким образом, когда заемщик предлагает сделку, вы будете знать, как ее оценить. Очевидно, они собираются раскрасить вложения в хорошем свете, но действительно ли это выгодно? Чтобы быть успешным частным кредитором, крайне важно точно понимать, что происходит в той нише, в которую вы хотите инвестировать.

                     Что такое кредитование твердых денег

                     Кредитование твердыми деньгами является еще одной альтернативой традиционным источникам кредитования и позволяет заемщикам использовать инвестиции (во многих случаях недвижимость) в качестве обеспечения по ссуде.В то время как многие источники кредитования полагаются на кредитную историю заемщика, кредитование твердыми деньгами зависит от соответствующего актива. Кредитование твердых денег обычно требует более высоких процентных сборов, чем традиционные кредиты, но может предоставить заемщикам более широкий доступ к капиталу и более щадящий процесс утверждения. Инвесторы с низким кредитным рейтингом и высоким капиталом в собственности часто обращаются к твердым деньгам для финансирования. Кроме того, владельцы собственности, которым грозит потеря права выкупа, также могут использовать ссуды в твердой валюте.

                     Как стать крупным кредитором

                     Кредитование твердыми деньгами может предоставить уникальную возможность для инвесторов с дополнительным капиталом.Тем не менее, при принятии любого финансового решения важно помнить о должной осмотрительности и заранее обдумывать любые возможные риски. Если вы заинтересованы в том, чтобы стать кредитором за твердые деньги, вот несколько шагов, которым вы можете следовать:

                     1. Назовите свой бизнес и создайте структуру своей компании.

                     2. Настройте присутствие вашего бизнеса в Интернете.

                     3. Обратитесь за юридической консультацией по созданию общества с ограниченной ответственностью.

                     4. Изучите потенциальные инвестиционные возможности.

                     5. Составьте бизнес-план и наметьте критерии будущих займов.

                     6. Спрогнозируйте будущие финансовые результаты любых потенциальных займов.

                     7. Начните свой бизнес по кредитованию твердых денег.

                     Плюсы кредитования твердых денег

                     Кредитование твердыми деньгами дает инвесторам возможность оставаться активными в сфере недвижимости, не обязательно добавляя недвижимость в свой портфель. Некоторые кредиторы с твердыми деньгами могут вообще никогда не покупать недвижимость.Эта возможность станет огромным преимуществом для тех, у кого нет времени и ресурсов для фактического приобретения сделки с недвижимостью, поскольку она позволяет кредиторам использовать прибыльный потенциал недвижимости, не «пачкая руки», так сказать.

                     Еще одно важное преимущество кредитования за твердые деньги — это степень контроля, которую оно предлагает. Кредиторы за твердые деньги имеют последнее слово в том, с кем они работают и на каких условиях. Любой, кто купил недвижимость, вероятно, помнит процесс подачи заявки на получение средств, ожидание одобрения заявки и проведение переговоров.Если вы заимствуете твердые деньги, вы окажетесь на месте водителя — и это довольно привлекательное преимущество для многих.

                     Минусы кредитования твердых денег

                     При любых финансовых возможностях всегда найдутся недостатки. Для тех, кто заинтересован в кредитовании твердых денег, самая очевидная проблема — найти достаточно капитала, чтобы начать работу. Требуемая сумма средств может служить серьезным барьером для входа, но важно помнить, что недвижимость предлагает отличный выход. Инвесторы могут продвигаться вверх, управляя успешными сделками с недвижимостью самостоятельно; со временем они могут генерировать средства, необходимые для начала кредитования.

                     Кредитование твердыми деньгами также сопряжено с определенным риском для кредитора. Действуя вне рамок традиционного процесса подачи заявок на получение кредита, который используют крупные банки, кредиторы, оказывающие твердые деньги, действительно могут выбирать, с кем им работать. Это означает принятие риска на инвестора, который не может быть одобрен некоторыми стандартами. Чтобы противодействовать этому риску, кредиторы с твердыми деньгами должны разработать свои собственные стандарты. Кредиторы должны быть готовы исследовать инвесторов, недвижимость и в конечном итоге доверять своему чутью в отношении потенциального кандидата.

                     Продолжайте читать наше руководство по кредитованию частных денег, серия

                     Является ли сейчас привлекательным кредитование частных лиц? Прочтите часть 2 нашей серии: «Руководство для частных кредиторов: разделение частного кредита», чтобы получить подробное руководство о том, что на самом деле представляет собой частный денежный кредит. Если у вас до сих пор была успешная карьера в сфере недвижимости и у вас есть приличный капитал в банке, вы можете получить выгоду от предоставления ссуд другим начинающим инвесторам. Когда дело доходит до получения частного кредита, происходит особый процесс.Вы должны знать, у кого вы занимаетесь — насколько они квалифицированы? — и при этом определять жизнеспособность сделки. Прочтите эту статью, чтобы разобраться в соответствующей юридической документации, такой как письмо о намерениях, договор купли-продажи, предварительный отчет о праве собственности и многое другое.

                     И если вы готовы узнать, как начать привлекать инвесторов, прочитайте часть 3 нашей серии : « Руководство для частных кредиторов: как привлечь инвесторов». В части 3 вы узнаете о преимуществах, которые ссуды принесут заемщикам, а также о потенциальных недостатках.Кроме того, после того, как вы примете официальное решение начать свой бизнес по кредитованию частных лиц, вам нужно будет понять, с чего начать. Вы сосредоточитесь на жилой или коммерческой недвижимости? Будете ли вы раздавать краткосрочные или долгосрочные кредиты? Вы предпочитаете более прямой или пассивный доход? На все эти вопросы мы ответим, когда вы продолжите нашу серию статей.

                     Если вам неясно, в чем разница между частными деньгами и твердыми деньгами, прочитайте часть 4 нашей серии: Руководство для частных кредиторов: частные и личные деньги. Тяжелые деньги. Часть 4 объяснит преимущества и недостатки сделок по финансированию частными деньгами по сравнению с твердыми деньгами. Кредитование частных денег может привлекать любого, у кого есть немного дополнительных денег, которые они хотят инвестировать. Кредиторы за твердые деньги похожи; однако они, как правило, более организованные и полуинституциональные. Решите, что лучше для вас и вашей сделки, просмотрев последнюю часть нашей серии.

                     Сводка

                     Кредитование частных лиц может представлять привлекательную возможность для обеих сторон.Инвесторы, ищущие альтернативные источники финансирования, обнаружат, что преимущества включают более быстрый процесс утверждения и расширенный доступ к финансированию. С другой стороны, лица, предоставляющие кредиты, могут обнаружить, что имеют уникальный доступ к потенциальным инвестициям и сделкам. Независимо от того, на какой стороне сделки вы участвуете, кредитование частных денег является жизнеспособным вариантом для расширения вашего финансового портфеля и повышения благосостояния.

                     Отсутствие средств мешает вам инвестировать в недвижимость? Не позволяй!

                     Одно из препятствий, с которыми сталкиваются многие новые инвесторы, — это поиск финансирования для своих сделок с недвижимостью.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, проводимый опытным инвестором Таном Мерриллом, разработан, чтобы помочь вам начать изучение множества вариантов финансирования, доступных для инвесторов, а также самых прибыльных на сегодняшний день стратегий инвестирования в недвижимость.

                     Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш однодневный веб-семинар по недвижимости и начать изучать, как инвестировать в сегодняшний рынок недвижимости!

                     Зачем и как взимать проценты по кредитам с членов семьи

                     Если вы одолжите семье деньги без начисления процентов, налоговое управление может сжечь вас вдвое.Азбука / «Современная семья»

                     Нередко можно подумать о том, чтобы отдать деньги члену семьи в трудную минуту. Приятно помогать другим с их финансовыми проблемами, особенно тем, кто нам близок.

                     К сожалению, многие люди не могут позволить себе отдать деньги в подарок, поэтому они предпочитают брать их взаймы.

                     Специалисты по финансовому планированию не одобряют эту практику, но если вы собираетесь одолжить деньги семье — чтобы помочь с колледжем, пережить трудный период, купить или отремонтировать дом или любую другую значительную сумму — они Предлагайте некоторые правила, которым вы можете следовать, чтобы свести к минимуму боль и конфликты.

                     Это включает взимание процентов с члена вашей семьи по ссуде.

                     «Относитесь к этому так же, как к любому другому займу», — сказал Алан Мур, сертифицированный специалист по финансовому планированию и соучредитель XY Planning Network.

                     Он предлагает составить юридический договор с участием поверенного, чтобы убедиться, что вы ничего не упускаете и не делаете никаких предположений. Это включает определение и согласование процентной ставки.

                     Да, это может показаться странным — или даже хищническим — взимать с близкого человека проценты на эти деньги, но, по мнению специалистов по финансовому планированию, во многих случаях это именно то, что вам нужно сделать, чтобы избежать налоговых штрафов от IRS.

                     Чтобы установить процентную ставку, подходящую для вашей ситуации, рассмотрите два фактора: срок погашения и утвержденные IRS процентные ставки по семейным займам .

                     Энди Кирш

                     Годовой лимит для не облагаемых налогом подарков отдельным членам семьи составляет 14 000 долларов США, поэтому, особенно в ситуациях, когда ваш заем будет давать вам чаевые сверх этой точки, минимальный процент, который вы хотите взимать, — это применимая федеральная ставка IRS.В настоящее время эти ставки составляют 0,68% для «краткосрочных» кредитов на срок до трех лет, 1,33% для «среднесрочных» кредитов от трех до девяти лет и 2,07% для «долгосрочных» кредитов на срок более девяти лет.

                     Тарифы меняются ежемесячно и доступны на сайте IRS. Они также значительно ниже, чем процентные ставки, которые взимает банк.

                     Соблюдение этих ставок поможет кредитору избежать ненужных налоговых осложнений. Например, IRS может взимать с вас налоги на проценты, которые вы могли получить по ссуде, даже если вы не получали их от своего заемщика.Кроме того, IRS будет рассматривать сумму невыплаченных процентов как часть вашего годового лимита подарков, поэтому кредитор фактически может быть оштрафован дважды.

                     Также важно тщательно задокументировать ссуду, на случай, если член семьи не погасит ее и вы захотите вычесть потерянную сумму из своего личного подоходного налога, согласно National Family Mortgage.

                     В конечном счете, кредиторы несут более высокую ответственность, чем заемщики в ситуациях семейного кредитования, поэтому вы захотите рассмотреть все риски, прежде чем соглашаться помочь любимому человеку.

                     Как стать частным ссудодателем

                     Как мне стать частным ссудодателем?

                     1. Решите, откуда будут поступать средства.
                     2. Найдите возможность для инвестиций.
                     3. Проведите комплексную проверку инвестиции и заемщика.
                     4. Определите условия кредита.
                     5. Завершите оформление документов.
                     6. Начать сбор.

                     Решите, откуда будут поступать средства

                     Если вы только начинаете работать в качестве частного кредитора, вам сначала нужно решить, откуда будут поступать средства и сколько вы готовы ссудить.У вас могут быть наличные деньги на сберегательном счете, которые вы можете перевести или выписать чек, когда придет время. Или вам может потребоваться преобразовать традиционный план IRA или 401k в самостоятельный план IRA, который позволяет физическим лицам участвовать в кредитовании частных денег на недвижимость.

                     После того, как ваши средства поступят на соответствующий счет и станут доступны для кредитования, определите, какую сумму вы готовы предоставить в любой момент времени. Убедитесь, что вы не ссужаете все свои сбережения и что вы диверсифицируете свои средства, используя различные инвестиционные возможности для снижения риска.

                     Найдите инвестиционную недвижимость

                     После того, как вы определите, откуда поступают средства и какую сумму вы готовы ссудить, вы захотите определить инвестиционную возможность для ссуды. Отличный способ найти потенциальных инвесторов для работы — это посещение местных инвестиционных ассоциаций. Поговорите с коллегами, друзьями или членами семьи, которые активно занимаются недвижимостью, и обсудите, что вы предлагаете частное финансирование, если и когда сочтет нужным.

                     Важно отметить, что инвесторы, ищущие частные деньги, не должны явно требовать финансирования, если они не являются личными друзьями или коллегами, если у них нет меморандума о частном размещении (PPM) и они не подали соответствующие правила.Некоторые инвесторы не соблюдают надлежащие руководящие принципы и правила, касающиеся привлечения частных денег, поэтому для начала лучше всего начать с людей, которых вы знаете и которым доверяете, или убедитесь, что вы работаете с людьми, которые прошли надлежащие шаги, чтобы работать с вами. как частный кредитор.

                     Проведите комплексную проверку инвестиции и заемщика.

                     Знание того, как анализировать и проверять инвестицию в недвижимость, является обязательным, даже если вы действуете исключительно как кредитор.Инвестор может иметь приличный послужной список , но ваша задача — проверить заемщика и инвестиционную собственность.

                     Подтвердите информацию, которую предоставляет инвестор, и поработайте над этим человеком самостоятельно. А именно:

                     • Не смогли ли они оплатить другие долговые обязательства?
                     • Заявляли ли они о банкротстве в прошлом?
                     • Участвуют ли они в каких-либо прошлых или активных судебных процессах, связанных с их инвестированием?

                     Вы можете исследовать заемщика за определенную плату, заплатив за такие вещи, как проверка биографических данных или кредитный отчет, или просто исследовать их в Интернете бесплатно.

                     Но прежде чем давать деньги взаймы, убедитесь, что заемщик и вложение окупаются.

                     Определение условий ссуды

                     Следующим шагом является определение условий ссуды. Вы можете предложить одинаковые условия для каждого создаваемого кредита или вести переговоры в зависимости от инвестора и инвестиционной возможности. Некоторые кредиторы требуют первоначальный взнос, который представляет собой процент от покупной цены недвижимости , в то время как другие этого не делают. Кредитор и заемщик должны установить следующие параметры ссуды:

                     • Процентная ставка.
                     • Тип процента (регулируемый или фиксированный).
                     • Длина кредита (срок возврата).
                     • Затраты или сборы за закрытие (например, баллы).
                     • Есть ли воздушный шар.

                     Завершить оформление документов

                     Хотя это не обязательно, лучше всего иметь проект лицензированного поверенного или проверять все документы, касающиеся частных денежных ссуд. Это гарантирует, что обе стороны будут надлежащим образом защищены, и в случае неисполнения обязательств будут включены соответствующие юридические условия. Кредиторы должны всегда держать оригинал векселя и закладной или обеспечительный инструмент, предоставляя копию заемщику.В зависимости от штата, если заемщик не выполняет свои обязательства и преследуется иск о лишении права выкупа, оригинал векселя и ипотека должны быть представлены в суде для обращения взыскания.

                     Начать сбор

                     Теперь кредитор может начать сбор! Ведите точный учет платежей, произведенных заемщиком, включая копии чеков или банковских выписок или электронную таблицу Excel, чтобы подтвердить, что при каждом платеже учитывалась надлежащая основная сумма и проценты. Это снижает ваш риск в случае невыполнения обязательств заемщиком, а также делает ссуду рыночной, если вы когда-либо захотите или должны будете продать ее на вторичном рынке.

                     Краткие сведения о кредитовании частных лиц

                     Стать частным кредитором не для всех. Это может быть хорошим вариантом, если у вас есть свободные деньги или вы хотите увеличить свой портфель, пассивно инвестируя в недвижимость, но это нужно делать правильно. Убедитесь, что вы осведомлены о стратегиях инвестирования в недвижимость, рынке и практике кредитования, и что ваша терпимость к риску соответствует этой форме инвестирования.

                     Частные ссуды для физических лиц: частный кредитор с низким процентом

                     Мы делаем получение ссуды для частных лиц быстрым и легким.

                     Может быть неудобно знать, что у вас нет денег для покрытия ваших расходов. Некоторые люди ищут личную ссуду на случай чрезвычайной финансовой ситуации. Другие, однако, находятся в хорошем финансовом состоянии и предпочитают иметь дело с частным кредитором, а не с банком. В American Business Credit мы понимаем оба сценария и все, что между ними.

                     Плюсы и минусы частных личных займов

                     Очень важно изучить все тонкости частных личных займов, прежде чем решить, что это лучше всего для вас и вашего текущего финансового положения.

                     Слово «частный» в данном случае означает, что вы занимаете деньги у частного кредитора, а не у банка, кредитного союза или какого-либо другого финансового учреждения.

                     «Персональный заем» — это кредит, который вы можете делать на то, что вам заблагорассудится, поскольку он не имеет каких-либо конкретных условий. Это контрастирует с другими типами ссуд, такими как, например, ипотека, когда деньги предназначены для покупки недвижимости.

                     Персональные ссуды используются по разным причинам: от ремонта дома до оплаты обучения в колледже и покрытия непредвиденных медицинских расходов.Как использовать деньги — решать вам.

                     Преимущества частного личного кредита

                     • Более короткая заявка. Нет ничего хуже, чем подать заявку на получение кредита в банке. Процесс подачи заявки долгий и затяжной. Вдобавок к этому вам придется иметь дело с кредитным представителем, который не всегда так полезен, как мог бы.
                     • Ваш кредит не имеет такого значения, как ссудой в банке. Вот почему так много людей с плохой кредитной историей обращаются к частным личным ссудам вместо более традиционной ссуды от финансового учреждения.
                     • Быстрый процесс принятия решения. Знаете ли вы, что банку может потребоваться несколько недель, чтобы принять решение по вашему кредиту? У тебя столько времени ждать? Даже если вы это сделаете, никто не захочет сидеть сложа руки и гадать, что происходит. Обратившись в частный личный кредит, вы получите ответ в спешке. Более того, вы скоро получите деньги в свои руки.

                     В целом банковские ссуды всегда будут более популярными, чем частные ссуды физическим лицам. Однако это не означает, что вам лучше всего иметь дело с банком.Имея множество преимуществ, некоторые из которых подробно описаны выше, есть причины, по которым частный личный заем может быть лучшим выбором.

                     Навигация по сообщениям

                     Предыдущее сообщениеСледующее сообщение

                     Ссуды частным лицам — Северо-западное частное кредитование — Портленд, ИЛИ

                     При рассмотрении вопроса о ссуде важно понимать, откуда берутся деньги. Концепция ссуды деньгами почти так же стара, как создание валюты, и хотя виды ссуд, предлагаемых сегодня, расширились, источники капитала остались прежними.Либо организация, создающая валюту, может получить ее больше, либо человек, накопивший ее сверх своих потребностей, может одолжить ее другим. Проще говоря, частный кредитор — это физическое или юридическое лицо, которое ссужает вам свои деньги. Это могут быть деньги, которые они скопили, или деньги, которые они взяли взаймы для целей кредитования. Частные кредиторы — это такие же люди, как вы. Они сэкономили деньги и ищут безопасные инвестиции, в которых их деньги могут расти. Частные кредиторы — это физические лица, и, поскольку они ссужают свои собственные деньги, они могут решать, какие ссуды им подходят, и устанавливать условия ссуды.

                     Напротив, банки и кредитные союзы являются институциональными кредиторами. Они занимают деньги у групп людей «своих вкладчиков». Они побуждают вкладчиков одалживать им деньги, выплачивая им проценты или предлагая финансовые услуги для использования их денег. Вкладчики банка являются их источником капитала, и взамен банк контролирует их деньги, чтобы делать инвестиции и ссуды. Поскольку стоимость их денег довольно низкая, они могут ссудить нам эти деньги по более низкой процентной ставке и при этом получать прибыль.Способы получения прибыли и правительственное регулирование типов инвестиций, которые может делать каждый банк, становятся все более сложными. Эти сложности являются причиной того, почему получение ссуды в банке занимает столько же времени и почему получение ссуды может быть более сложной задачей. Чтобы узнать больше о том, что отличает частных кредиторов от традиционных банков, ознакомьтесь с нашей статьей Кто такие частные кредиторы и что такое частный денежный заем?

                     Преимущества частного денежного займа

                     Частный кредитор, ссужающий вам свои собственные деньги, может устанавливать свои собственные требования и, таким образом, может предоставлять ссуды на проекты, которые банки не могут или не хотят делать. Частные кредиторы обычно упускают из виду такие вещи, как кредитный рейтинг, задолженность по налогам, банкротство и другие вещи, которые могут помешать вам получить более традиционный заем. При выдаче ссуды предполагается, что заемщик владеет чем-то ценным или покупает что-то ценное. Кредитор, который вкладывает деньги в покупку, захочет обеспечить свою ссуду этим активом. Самым распространенным активом для получения ссуды физическим лицам является недвижимость. Кредитор обеспечит свою ссуду путем наложения залога на имущество, на которое предоставляется ссуда.Залог позволяет заемщику владеть и контролировать собственность, но позволяет кредитору продать актив, если ссуда не будет возвращена.

                     Поскольку частные кредиторы — это просто люди, их этические нормы и методы ведения бизнеса могут различаться. Мы рекомендуем вам работать только с теми, кому доверяете. Если вы лично не знаете человека, которого берете в долг, всегда полезно получить рекомендацию от людей или групп, которым вы доверяете. Беседы с теми, кто имеет прошлый опыт работы с этим кредитором, или отзывы других — важные шаги, которые должен сделать любой заемщик, прежде чем брать ссуду у физического лица.

                     Northwest Private Lending — это небольшой семейный бизнес, и наша семья выдает частные кредиты в течение последних 30 лет. Наш размер позволяет нам познакомиться с каждым из наших клиентов, а они — с нами. NWPL гордится тем, что принимает быстрые и справедливые решения по новым запросам на ссуду и последовательно выполняет свои обязательства. NWPL имеет долгую историю справедливого отношения к людям и создала прозрачную модель, которая позволяет достоверно анализировать наш кредитный процесс и методы ведения бизнеса.Мы проводим время с каждым из наших заемщиков, поскольку они рассматривают свои варианты кредитования, и всегда стремимся помочь нашим клиентам принять наилучшие решения и побудить наших клиентов оценить все свои варианты кредитования. Мы предоставляем ссуды, обеспеченные всеми формами инвестиционной недвижимости, и обычно предоставляем ссуды в диапазоне от 25 000 до 1 500 000 долларов США на ссуду.