ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Какие вещи можно сдать в аренду и заработать

Когда нужны деньги, многие продают личные вещи и технику. Но с нажитым добром можно и не расставаться: сдайте ваши гантели и платья в аренду.

Мария Светлакова

ищет арендаторов

Сдавать в аренду выгодно: так можно отбить стоимость вещи и остаться ее владельцем.

Договор на словах — не договор

Перед тем как сдать что-то в аренду, составьте договор. Он нужен всегда, когда дело касается денег и услуг. Шаблон договора можно скачать на «Рентмании» и заполнить самостоятельно.

Оглянитесь — возможно, вас окружают вещи, которые могут принести дополнительный доход.

Спортинвентарь

Многие думают так: «Покупать спорттовары — дорого, брать напрокат — немного выгоднее, арендовать у частника — еще дешевле». Вот и пригодятся ваши лыжи, коньки, велосипед, а еще давно забытая беговая дорожка.

Рабочие инструменты

Считается, что ремонт в квартире невозможно закончить — его можно только приостановить. Значит, инструменты будут нужны людям всегда — пригодится и перфоратор, и сварочный аппарат, и строительный пылесос, и даже небольшой шуруповерт.

Немногие готовы покупать дорогие инструменты ради того, чтобы просверлить нескольких отверстий под картины, а нанимать мастера на такие работы накладно. Поэтому и процветают догадливые владельцы перфораторов: за день аренды инструмента они берут 300 Р.

Не будь мужиком

Праздничные платья и костюмы

Не каждый день находится повод надеть красивое вечернее платье, но и продавать его жалко: придется скинуть минимум полцены — дороже не купят.

В таких случаях можно сдать платье в аренду. Добавьте к нему в комплект подходящий клатч и бижутерию — на готовом образе можно заработать больше.

Детские товары

Коляски, кроватки и переноски стоят дорого, а нужны только первые несколько лет. Если ваши дети выросли, а транспорт остался, не спешите его продавать: многие туристы приезжают в ваш город с детьми, но не берут с собой громоздкие коляски.

Электроника

Чтобы не тратить деньги на покупку, люди берут дорогую технику в аренду на пару дней. Отдавать электронику напрокат всегда волнительно: в неопытных руках даже простая кофемашина может сломаться. Поэтому обязательно заключайте договор и не стесняйтесь брать залог на случай поломки.

Главное правило юридической грамотности

Сначала читать, потом подписывать

Узнайте, как еще зарабатывают догадливые россияне:

1. Повышают себе зарплату.
2. Вкладывают и приумножают.
3. Открывают свое дело.

Бизнес-идеи на аренде и прокате

Зачем тратить деньги на то, что можно арендовать? На такой схеме экономного потребления построена жизнь в европейских странах. Сфера проката как бизнес на отечественном пространстве не заполнена и на половину, но уже сегодня позволяет рассматривать себя как перспективную и рентабельную. Для желающих реализовать бизнес-идеи на прокате рекомендуется ознакомиться с данной рубрикой. Вариантов организации бизнеса много, так как практически любую вещь можно сдавать в прокат – недвижимость, праздничную атрибутику, одежду, транспортные средства и др. Бизнес план на аренде можно построить без особых трудностей, главное – найти прибыльную нишу.

• Ежемесячная прибыль (от): 7000 $
• Срок окупаемости (от): 25 месяцев
• Стартовый капитал (от): 175000 $

• Ежемесячная прибыль (от): 10000 $
• Срок окупаемости (от): 18 месяцев
• Стартовый капитал (от): 180000 $

• Ежемесячная прибыль (от): 350 $
• Срок окупаемости (от): 10 месяцев
• Стартовый капитал (от): 3300 $

• Ежемесячная прибыль (от): 1500 $
• Срок окупаемости (от): 8 месяцев
• Стартовый капитал (от): 11850 $

• Ежемесячная прибыль (от): 5900 $
• Срок окупаемости (от): 15 месяцев
• Стартовый капитал (от): 87000 $

• Ежемесячная прибыль (от): 1650 $
• Срок окупаемости (от): 2 месяца
• Стартовый капитал (от): 2500 $

• Ежемесячная прибыль (от): 900 $
• Срок окупаемости (от): 12 месяцев
• Стартовый капитал (от): 10000 $

• Ежемесячная прибыль (от): 4830 $
• Срок окупаемости (от): 30 месяцев
• Стартовый капитал (от): 150000 $

• Ежемесячная прибыль (от): 4000 $
• Срок окупаемости (от): 2 месяца
• Стартовый капитал (от): 6670$

• Ежемесячная прибыль (от): 2500 $
• Срок окупаемости (от): 3 месяца
• Стартовый капитал (от): 7350 $

• Ежемесячная прибыль (от): 300 $
• Срок окупаемости (от): 6 месяцев
• Стартовый капитал (от): 3350 $

• Ежемесячная прибыль (от): 500 $
• Срок окупаемости (от): 20 месяцев
• Стартовый капитал (от): 16000 $

• Ежемесячная прибыль (от): 16500 $
• Срок окупаемости (от): 3 месяца
• Стартовый капитал (от): 50000 $

• Ежемесячная прибыль (от): 1700 $
• Срок окупаемости (от): 1 месяц
• Стартовый капитал (от): 1700 $

5 товаров, которые выгоднее брать в аренду, чем покупать

Сдают в аренду не только квартиры или машины. Есть вещи, которые пригодятся буквально пару раз — их выгоднее арендовать, а не покупать и потом думать, куда деть.

Ольга Свистунова

не тратит лишнее

Вот что лучше арендовать — и сэкономить на покупке.

Строительные инструменты

Инструменты выгодно покупать, если намечается капитальный ремонт или другие длительные строительные работы. Если нужно сделать что-то по мелочи, например собрать детскую кроватку или повесить картину на стену, то лучше обратиться в прокат. За день аренды дрели просят от 300 Р, перфоратора — от 600 Р.

Особенно удобно брать не стандартные инструменты, которые найдутся и у соседей, а дорогие и редко нужные. Например, мы брали профессиональный резак для плитки на пару дней, пока делали ремонт в ванной: у соседей не нашлось, а покупать инструмент за тридцать тысяч мы не хотели.

За прокат часто просят оставить залог в размере стоимости инструмента, но его потом вернут

Спортивный инвентарь

В прокат дают все — от роликов до катамаранов. Удобнее всего брать напрокат громоздкие вещи: если палатка в сложенном состоянии много места не займет, то сноуборд не спрятать на антресоли.

За сутки аренды сноуборда, креплений и ботинок просят 500 Р, а за неделю — 1900 Р. Цены на такие комплекты в магазинах начинаются от 15 000 Р

Велосипеды, коньки, ролики и самокаты обычно дают напрокат в городских парках и местах отдыха. Удобно брать напрокат детский спортивный инвентарь. Я пожалела, что купила лыжи сыну для занятий в школе: зимой физкультура была на улице всего пару раз, а к следующему году ребенок уже вырастет — ботинки и лыжи станут малы. Зря потратила 3500 Р.

Если бы я брала лыжи напрокат даже 5 раз в месяц, сэкономила бы 2600 Р

Аналогичная история была со спортивной стенкой: на турниках ребенок висел первые два дня. Потом стенка оказалась забытой, пришлось продать на «Авито». Чтобы тренажер не стал сушилкой для белья, возьмите подобный напрокат. За неделю станет ясно, действительно ли будете бегать по утрам и подходит ли вам этот тип тренажера.

Беговую дорожку сдают на месяц за 6000 Р, велотренажер — за 2000 Р. В магазинах они стоят в разы больше — от 10 000 Р

Вечерние платья

Если жалко тратить деньги на платье, которое наденете один раз на день рождения или корпоратив, возьмите его напрокат. Такие предложения размещают на сайтах «Рентмания» и «Некст-ту-ю». Обычно в цену уже включен мелкий ремонт и химчистка: если в разгар вечеринки пролили на себя бокал вина или оторвали пуговицу — это уже не ваши проблемы. Комплектом к платью можно арендовать и брендовую сумку.

Мужчинам предлагают взять напрокат костюм, смокинг и даже фрак для торжественного события. Иногда к костюму бесплатно подбирают галстук и запонки.

Масштаб экономии зависит от бренда: в этом случае — 13 750 Р

Детям костюмы тоже нужны. Для утренников в детском саду я давно не покупаю костюмы и не трачу 2500 Р на наряд гардемарина, а беру его напрокат за 500 Р.

Ищите наряд заранее: костюма нужного размера у прокатчика может не оказаться

Фото- и видеоаппаратура

Камера в телефоне не всегда подойдет, чтобы снять интересные моменты отпуска: например, запечатлеть, как катаетесь на банане, точно не получится. Для этого годится экшен-камера «Гоу-про»: за пять дней аренды модели 2014 года на сайте «Рентгопро» просят 2000 Р плюс залог 5000 Р. Это удобно и выгодно: такая камера стоит от 15 000 Р.

Кроме «Гоу-про» на «Рентафото» есть профессиональные фотокамеры и видеооборудование, квадрокоптеры, очки и шлемы виртуальной реальности: такие вещи проще взять в аренду, чтобы понять, нужны они вообще или нет.

Детские вещи

Многие вещи, которые я покупала младенцу, не пригодились: в шезлонге сын лежать категорически отказывался, в манеже один не оставался, стерилизатор бутылочек я использовала один раз просто ради любопытства.

Если бы я догадалась взять эти вещи напрокат, то неплохо бы сэкономила: аренда детской качалки стоит 1000 Р, я же покупала ее за 3500 Р.

Большие игровые комплексы выгодно арендовать для коротких поездок на дачу: детям они быстро надоедают, а продать такой б/у-инвентарь сложно

Некоторые приспособления нужны на пару недель или на время отпуска: например, радионяня в небольшой квартире часто бессмысленна, но на отдыхе очень поможет, если родителям нужно выйти из отеля, пока ребенок спит.

Узнайте, на чем еще экономят догадливые россияне:

1. На коммуналке.
2. На продуктах.
3. На упаковке.

Прокат как бизнес – сложно ли организовать свое дело? :: Shopolog.ru

Какой вид деятельности будет востребован всегда и при этом позволит быстро окупить расходы? Конечно же, любая форма сдачи различных товаров в аренду! Хорошо организованный прокат, как бизнес, приносит немалую прибыль, и именно этот вариант работы будет идеальным для новичка, который сможет выбрать подходящие товары, исходя из личного хобби, и зарабатывать на том, что ему по душе.

Почему прокат так хорош и что стоит предлагать клиентам?

Преимуществ у этого вида предпринимательской деятельности очень много, и главное среди них – начать работу очень просто. Не нужно думать о каких-то серьезных бизнес-стратегиях, беспокоиться об окупаемости и прилагать излишне большие усилия для привлечения клиентов. Нужна лишь хорошая бизнес-идея, и клиенты придут на предприятие сами, а как нужно работать, бизнесмен поймет интуитивно. Более того, в данном случае предприниматель выступает как посредник между определенным товаром и клиентом, который его интересует, и это значит, что ему не нужно самостоятельно рекламировать то, что сдается в аренду (это делает производитель), а также беспокоиться о цене (ее фактически назначает рынок). Еще одно преимущество – уровень вложений может быть разным. Предприниматель, исходя из своего бюджета, может как нацелиться на дорогостоящие товары (например, автомобили), а может выбрать малозатратные бизнес-идеи проката (например, аренда инструментов для сада), и в любом случае он выиграет. Кроме того, стоит отметить и тот факт, что у предпринимателя всегда найдется целевая аудитория: любая техника, оборудование, транспортные средства всегда кому-то нужны. И если бизнесмен выбирает товары для проката, исходя из собственных интересов, ему будет намного проще найти единомышленников – скорее всего ему уже известны места их дислокации. Впрочем, даже если выбирать бизнес-идеи проката отвлеченно, все равно можно найти «золотую жилу». В частности, достаточно лишь ориентироваться на самые прибыльные и востребованные варианты, среди которых:

1. Прокат скутеров – идеальный бизнес для мегаполиса
2. Прокат платьев и костюмов (особой популярностью будут пользоваться вечерние и свадебные наряды, а также маскарадные костюмы как для детей, так и для взрослых)
3. Прокат бытовой техники и мебели – особую прибыль будет приносить долгосрочная аренда
4. Прокат велосипедов – отличный вариант для туристического города
5. Прокат дорогой бижутерии и украшений – прекрасное предложение для прекрасной половины клиентов
6. Прокат автомобилей – это могут быть свадебные машины, машины бизнес-класса, а также самые обычные авто, включая и малолитражки, которые с удовольствием будут арендовать туристы и гости города
7. Прокат картингов – прекрасная возможность организовать парк развлечений в городе
8. Прокат водного транспорта и пляжных аттракционов – на них смогут заработать жители курортных городов и бизнесмены, желающие получить основную прибыль летом
9. Прокат оригинальных девайсов – например, джамперов или сигвеев, которые будут востребованы всеми современными людьми в любом городе

В любом случае инвестиции будут окупаться достаточно быстро, и уже в первые 2-3 месяца работы прокат, как бизнес, может принести полный возврат всех вложенных средств.

Как организовать бизнес по прокату правильно?

Независимо от выбранной бизнес-идеи, организация такого рода деятельности требует соблюдения ряда правил. Главное среди них – обязательная регистрация предприятия, ведь только легальный прокатный бизнес не будет подвергаться частым проверкам и не будет вынужден закрыться прямо в разгар горячего сезона. В большинстве случаев предпринимателю подойдет такая форма работы, как ИП с упрощенной системой налогообложения. Лишь в определенных случаях (например, если идет речь об аренде автомобилей) лучше ориентироваться на ООО или ЗАО с общей системой налогообложения. После регистрации предприятия следует закупить прокатное оборудование, которое в большинстве случаев должно будет пройти проверки в соответствующих инстанциях: например, автомобили и скутеры зарегистрирует и осмотрит ГИБДД, водные аттракционы и транспорт – морское (или речное) пароходство. Разрешение на открытие прокатного пункта в том или ином месте выдают муниципальные власти. Следующий шаг – оборудование места работы, которое зачастую может располагаться под открытым небом, однако при этом обязательно следует предусмотреть склад или гараж, где техника и транспортные средства будут храниться по ночам и в холодное время года. Для проката скутеров, картингов, сигвеев понадобится также отдельно оборудовать «трассы», по которым будут кататься клиенты (во многих случаях, впрочем, можно обойтись и обычными дорожками в парке). И, конечно же, на этом этапе следует подобрать помощников, ведь даже четко зная, как организовать бизнес по прокату, предприниматель зачастую испытывает затруднения в самой работе. Когда приток клиентов становится слишком большим (а это бывает неизбежно), без помощников ему придется буквально разрываться, стараясь предложить всем востребованную и важную услугу.

Похожие статьи:

Аренда готового бизнеса. Обзор и ответы юристов на 9111.ru

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 6

У меня И,я беру в аренду готовый бизнес, но там ООО с лицензией на продажу алкоголя. Возможно ли это и как законно это оформить?

вопрос №13501613

прочитан 57 раз

отзывов: 47 989

•

ответов: 106 519

•

г. Рязань

Добрый день, уважаемый посетитель! Вполне возможно, самое главное, что у ООО есть лицензия Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 810

•

ответов: 26 959

•

г. Санкт-Петербург

Законно оформить бизнес невозможно. Нет такого понятия как бизнес. Он не арендуется. Все договора перезаключаются на вас. а право перезаключения арендовать нельзя.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 777

•

ответов: 42 111

•

г. Санкт-Петербург

Вы можете арендовать помещение, оборудование, материалы и т.д. Но лицензия на розничную продажу алкогольной продукции выдается только конкретному лицу и только на конкретный адрес. При этом реализация алкоголя в розницу ИП не допускается, только организациями и только при соблюдении соответствующих требований. Поэтому, если хотите реализовывать алкоголь в розницу — оформляйте ООО и получайте лицензию в установленном порядке. Т.н. «аренда бизнеса» в данном случае Вам никак не поможет.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 799

•

ответов: 3 735

•

г. Санкт-Петербург

Если купите долю 100% в ООО и назначите своего руководителя этого ООО, тогда будете им и владеть. Но это не аренда, а покупка.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 1

Хочу взять в аренду готовый бизнес (опт. розница косметологической продукции). Как оформить данную сделку… Спасибо!

вопрос №5901068

прочитан 119 раз

Юрист Мышьяков С.В.

отзывов: 38 678

•

ответов: 118 780

•

г. Великий Устюг

Здравствуйте. Составляйте договор комиссии или агентский договор.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 6 207

•

ответов: 22 634

•

г. Москва

Здравствуйте. Вам следует подготовить и подписать договор агентирования (агентский договор). Другие варианты можно советовать только после уточнения позиции владельца бизнеса.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 80

•

ответов: 432

•

г. Москва

Агентский договор подойдет но нужно понять кто будет его стороной — т.е. у вас должно быть свое ип или ООО. При этом агентский договор не даст гарантий что собственник вы выгонит вас за 1 день если этого захочет.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Великий Новгород • Вопросов: 1

Мы с женой хотим взять в аренду готовый бизнес» шаверму » вопрос в том нужно ли мне делать ИП что бы арендовать?

вопрос №17369820

прочитан 2 разa

отзывов: 132

•

ответов: 240

•

г. Омск

Здравствуйте, Люсьен! Смотря как вы с продавцов договоритесь. По хорошему нужно вам открыть ИП и вести деятельность. Но возможен конечно вариант, когда вы по оформленному ИП на другого человека можете это делать, но вариант сомнительный и небезопасный.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 486

•

ответов: 1 130

•

г. Махачкала

Если Вы будете заниматься любой деятельностью систематически и она будет приносить прибыль, то регистрироваться в качестве ИП обязательно.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 6

Сколько стоит услуги опытного юриста с выездом, и проверки обычных документов на право переуступки аренды готового бизнеса в Питере.

вопрос №11730648

прочитан 8 раз

отзывов: 799

•

ответов: 3 735

•

г. Санкт-Петербург

[quote]Сколько стоит услуги опытного юриста с выездом, и проверки обычных документов на право переуступки аренды готового бизнеса в Питере.[/quote] вы можете непосредственно обратиться к юристу или адвокату, а также примерные цены можете посмотреть на сайте адвоката.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 777

•

ответов: 42 111

•

г. Санкт-Петербург

У каждого адвоката/юриста свои расценки, все субъективно. Самостоятельно выбирайте себе адвоката или юриста, связывайтесь через личку, договаривайтесь. Писать ценники в открытом форуме при ответах на вопросы — запрещено правилами данного сайта.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Астрахань • Вопросов: 3

Свекор сдает в аренду готовый бизнес, продуктовый магазин, хочу его взять, нужно ли мне открывать ип.

вопрос №11165824

прочитан 67 раз

отзывов: 24 491

•

ответов: 51 601

•

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Да, нужно..

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 53 002

•

ответов: 109 765

•

г. Екатеринбург

Если будете получать доходы, то нужно.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Казань • Вопросов: 1

Хочу взять в аренду готовый бизнес. Какие документы для этого нужны и как лучше заключить договор с арендатором на взаимовыгодных условиях?

вопрос №8929844

прочитан 187 раз

отзывов: 35

•

ответов: 105

•

г. Казань

Здравствуйте. Вам необходимы документы, касающиеся вашей деятельности, а договор Вы можете сами составить и предложить арендодателю, и если он согласиться, то хорошо. А так договор заключается всегда на взаимовыгодных условиях.

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Селянкин В.В.

отзывов: 4 281

•

ответов: 13 335

•

г. Казань

Вечер добрый, Юлия! В вопросе мало информации для того, чтобы ответить на него конструктивно. Организационно-правовая форма? Вид деятельности? Прочее… И, бизнес-консультации предоставляются на платной основе.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Таганрог • Вопросов: 3

Я хочу взять в аренду готовый бизнес салон красоты, подскажите, пожалуйста, какие должны быть оформлены документы и соглашения. Заранее благодарю за ответ.

вопрос №4599176

прочитан 26 раз

отзывов: 5 162

•

ответов: 9 547

•

г. Маслянино

Татьяна Петровна, скорей всего речь идет о покупке бизнеса. Если салон красоты в форме ООО, то доля участия в данном ООО переоформляется на Вас. Вопрос не простой, и рекомендую чтобы Вашу ситуацию мониторы юрист. Нюансов может быть много. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 131

•

ответов: 9 202

•

г. Ростов-на-Дону

В аренду можно взять помещение, но не бизнес. Если вы будете действовать по доверенности от прежнего владельца — собственником бизнеса все равно останется он. Вам нужно либо покупать долю в ООО, либо открывать ИП на себя и арендовать помещение.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 1

Нужно ли при аренда готового бизнеса самому являться ИП или ООО?

вопрос №4173853

прочитан 327 раз

отзывов: 77 732

•

ответов: 177 969

•

г. Пермь

Если вы намерены заниматься предпринимательской деятельностью, то естественно должны зарегистрироваться в качестве ИП, либо открыть ООО.

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 7 995

•

ответов: 24 083

•

г. Зеленоград

Вы просто можете войти в это ООО как участник и стать ген директором.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Йошкар-Ола • Вопросов: 2

Продал по расписке право аренды готового бизнеса. Автомойка (я являлся арендателем). Нашёл покупателя на авто. Составили расписку. Я получил деньги. Через год, купившая у меня право аренды автомойки написала заявление в полицию. Я написал объяснение. В возбуждение уголовного дела в полиции отказали. Теперь через суд покупатель просит признать сделку недействительной. Каковы мои шансы выиграть суд?

вопрос №15816791

прочитан 1 раз

отзывов: 37 609

•

ответов: 152 821

•

г. Москва

Здравствуйте. Можете подавать на исковые требования возражение. Есть императивные требования закона.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Мариуполь • Вопросов: 1

Хочу сдать в аренду готовый бизнес: торговое место (контейнер с продуктами питания на рынке). Вопрос: как правильно оформить документы, так как внутри торговое оборудование и товар?

вопрос №14802625

прочитан 2 разa

отзывов: 5 357

•

ответов: 7 793

•

г. Кривой Рог

Добрый день, Анжелика! Необходимо составить договор аренды, если это ваша собственность или договор субаренды, если сами арендуете. Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, по правилам сайта такие консультации предоставляются на платной основе.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Калининград • Вопросов: 2

Хотим сдать в аренду готовый бизнес — многопрофильная клиника с оборудованием, персоналом, базой клиентов, бессрочной лицензией, помещение находится в аренде. Какие риски для нас как для арендодателя? Кто будет нести ответственность при проверках контролирующих органов? И снимем ли мы с себя ответственность, если директором компании поставим арендатора?

отзывов: 233

•

ответов: 551

•

г. Калининград

Все права и обязанности должны быть предусмотрены в договоре аренды. Так как передаются основные средства и оборудование. Персонал не может передаваться в аренду. Вопрос требует уточнения.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Челябинск • Вопросов: 1

Если я беру в аренду готовый бизнес, что мне для этого нужно сделать в первую очередь?

вопрос №12228723

прочитан 11 раз

отзывов: 11 418

•

ответов: 23 393

•

г. Москва

Добрый день Заключить договор аренды в котором прописать все условия. Принять арендованное имущество в надлежащем (рабочем состоянии) по акту приема-передачи. До заключения договора ознакомится с документами Арендодателя (его правами на сдаваемое имущество, является ли он собственником помещения и т.д.)

Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 1

Планирую аренду готового бизнеса — хостел. Какой правильно указать в договоре аренды метод оплаты аренды: предоплата или постоплата?

вопрос №8928989

прочитан 104 разa

отзывов: 459

•

ответов: 1 334

•

г. Москва

Как Вы договоритесь со второй стороной, так и включайте в договор. С уважением.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Пушкино • Вопросов: 1

Хочу взять в аренду готовый бизнес, а именно салон красоты. Как это правильно документально оформить? Нужно ли регистрировать ИП или ООО?

вопрос №4125825

прочитан 20 раз

отзывов: 52 928

•

ответов: 124 953

•

г. Унеча

Регистрируйте ИП и разберитесь — ЧТО ВАМ ПРОДАЮТ.

Вам помог ответ: ДаНет

г. Иваново • Вопросов: 5

Я решил взять в аренду готовый бизнес кафе-бар. Заключил договор. Нужно ли переоформлять все документы (не регистрацию ИП) патент на торговлю общепит или будет еще действовать от старого арендатора, правопреемник я или нет?

вопрос №2946750

прочитан 489 раз

отзывов: 70 619

•

ответов: 160 151

•

г. Липецк

Не пытайтесь переиначить то, что Вас просили сообщить. Юрлицо или ИП изменяется или нет?

Вам помог ответ: ДаНет

г. Иваново • Вопросов: 5

Я решил взять в аренду готовый бизнес кафе-бар нужно ли мне переоформлять все документы на себя, это лицензия общепита ид на себя или будет действовать от старого арендатора?

вопрос №2946672

прочитан 198 раз

отзывов: 70 619

•

ответов: 160 151

•

г. Липецк

Юридическое лицо меняется или меняется учредитель? Здесь однозначно нельзя ответить. В вопросе информации недостаточно. Обращайтесь на индивидуальную консультацию.

Вам помог ответ: ДаНет

Что такое аренда готового бизнеса

29.04.2017 02:03
Что такое аренда готового бизнеса

Здравствуйте!

Аренда бизнеса – экзотическая, но активно проталкиваемая последние два-три года на рынке бизнес-брокериджа услуга. Заинтересовавшимся обещают те же золотые горы, что и при покупке бизнеса, но без покупки. На одной аренде.

Будут ли золотые горы? Вряд ли. Больших денег на возможности арендовать готовый бизнес не сделаешь. Зато можно получить опыт и, без преувеличения, уникальные знания – как управлять бизнесом, «общаться» с государством и налаживать отношения с поставщиками и контрагентами. Знания, которые иначе станут доступны через семь-десять лет труда, через должности начальника отдела, направления, коммерческого-исполнительного-финансового директора.

Нужно ли тратить те самые семь-десять лет, или рискнуть, каждый решает сам.

Если вы из тех, кто считает, что риск – благородное дело, то наш цикл статей для вас. В статьях расскажем, как оформлять договор аренды бизнеса, с какими арендодателями стоит работать, и как минимизировать риски при управлении арендным бизнесом.

В первой статье – о владельцах бизнеса и о причинах, побуждающих их выставить бизнес на аренду.

Первый тип владельцев – бизнесмены, которым бизнес успел надоесть, но терять постоянный доход от него они не хотят. Как и управлять – тоже не хотят. И чтобы не искать управляющего, а потом следить, не попытается ли управляющий присвоить бизнес себе – владелец предлагает арендовать готовый бизнес начинающим предпринимателям.

Сотрудничестве с такими владельцами хорошо всем, кроме одной детали. Люди, которые умеют строить бизнес в России – люди деятельные. И рано или поздно, но они отказываются от бездельничанья и решаются взяться за что-нибудь. Чаще всего, за новый бизнес. Деньги на который возьмут с продажи существующего актива.

Арендаторов при этом никто кидать не будет – или честно дождутся конца аренды, или разорвут договор и выплатят неустойку. Но при этом сотрудничество все равно завершат. Причем, довольно скоро после его начала – сплин у таких «умельцев» редко длится дольше двух лет.

Второй тип, в контраст с первым – владельцы бизнеса ленивые и не желающие пахать. Поднявшись в мутных водах 90-х, получая прибыль при минимальном собственном участии и управлении, они хотят и дальше сохранить для себя столь удобное положение дел. Поэтому ищут молодых и расторопных, которым предлагают договор аренды бизнеса. Чтобы арендатор пахал, как владимирский тяжеловоз, а они пожинали плоды его

трудов. Аренда у таких горе-владельцев ничем не отличается от открытия собственного бизнеса с нуля. Актив вроде бы как и есть, а вроде бы как и нет. Все процессы в нем надо отлаживать наново. И чем больше будете отлаживать – тем большим будет желание владельца присвоить бизнес обратно. Ведь теперь он дает гораздо больше денег, ведь теперь в нем всё работает, как надо. А, значит – арендатора можно «кинуть», пожестче, отобрав у него источник прибыли.

Третий тип – бизнесмены, «диверсифицирующие» и увеличивающие прибыль с активов. Они, как и другие типажи владельцев, не желают вплотную заниматься бизнесом. Но прибыль с актива получить хотят, и чем больше, тем лучше. От второго типажа они отличаются тем, что не проявляют желания к «кидку». Личность арендатора и его усилия им безразличны – лишь бы он приносил прибыль.

Цены на аренду такие владельцы ставят самую высокую, но и в «отъеме бизнеса не заинтересованы, и договор с ними можно длить, пока не наберетесь опыта. Опыта, достаточного для открытия собственного дела.

…

Во второй статье цикла – об особенностях оформления договора аренды бизнеса.

Благодарим за внимание.

Как выделить свой бизнес среди конкурентов Blue Kite Marketing

Автор: Лаура Нажмите | 20 июля 2015 г.

Если вы владелец бизнеса, то наверняка слышали статистику о количестве неудач в бизнесе.

Только 50 процентов предприятий проходят первые пять лет, а одна треть — более 10 лет.

Хотя существует множество причин, по которым предприятия терпят неудачу, недостаток дифференциации часто возглавляет список.

Отличие от конкурентов имеет решающее значение для успеха вашей компании. Хотя большинство людей понимают эту концепцию, слишком многие компании не применяют ее на практике.

Показательный пример: недавно я увидел рекламу тату-салона в Нэшвилле со следующим сообщением:

«Мы специализируемся на всех типах татуировок».

Это заставило меня покачать головой. Что это вообще значит? Какие татуировки они делают?

Мне трудно поверить, что они могут хорошо создавать все виды татуировок.И мне сложно понять, почему я должен выбрать именно эту компанию. Сказать, что вы специализируетесь во всем, противоречит самой идее специализации. В конце концов, специализироваться означает сосредоточиться на одной конкретной области практики.

Если бы они сказали, что специализируются на традиционном японском дизайне татуировок, я бы лучше понимал, на что они способны.

К сожалению, многие предприятия попадают в эту ловушку. Они думают, что должны служить всем, иметь широкую направленность или «не отставать от Джонсов», чтобы не упустить возможности получения дохода.

Однако верно как раз обратное.

Если вы хотите преуспеть в бизнесе сегодня, вы должны выделить свой бизнес, если вы хотите выделиться и быть замеченным. В противном случае вы будете выглядеть как любой другой пингвин в стае.

Как выделиться среди конкурентов

Если вы не знаете, с чего начать, вы находитесь в правильном месте.

Сегодня я дам вам 10 идей, как выделиться среди конкурентов, а также фантастические примеры компаний, которые преуспевают в этом.

1. Оказание исключительного обслуживания.

Многие компании говорят, что услуги — это то, что их отличает. Однако просто сказать об этом недостаточно. Вы должны предоставить исключительный сервис, которого вы больше нигде не получите.

Например, посмотрите на Fleet Feet. Они подходят под ваши кроссовки. Они следят за тем, как вы ходите или бегаете, и рекомендуют подходящую обувь в зависимости от того, как вы пронатаете. Они даже позволяют вам бегать по стоянке, чтобы посмотреть, как они подходят и чувствуют себя.Вдобавок ко всему, они позволят вам вернуть обувь через несколько недель или месяцев, если они не сработают.

Одна пара, которую они мне продали, через несколько недель доставила мне неприятности. Несмотря на то, что я уже зарегистрировал в них десятки запусков, они вернули мне деньги и помогли мне выбрать подходящую пару.

Зачем мне покупать обувь где-нибудь еще после этого?

Подумайте о том, как вы можете предложить чрезвычайно необычный сервис, который выходит далеко за рамки того, что делают ваши конкуренты.И, если вы ищете дополнительные примеры, Nordstrom — еще одна компания, известная своим легендарным обслуживанием клиентов.

2. Устранение проблемных точек клиентов.

Если вы хотите привлечь клиентов, отличный способ сделать это — облегчить их боль. Позвольте мне привести отличный пример этого в действии.

Если вы похожи на большинство людей, вам не особенно нравится ходить к стоматологу. Свет, запахи и звук дрели не приносят удовольствия.Вот почему многие люди вообще избегают посещения стоматолога.

Компания

Dental Bliss хотела изменить это восприятие и немедленно решить эту проблему. Вот почему они создали стоматологическую практику с атмосферой спа.

Пациенты могут насладиться прохладительными напитками (включая вино!) И получить массаж в ожидании приема. А пока пациенты проходят лечение, они могут носить наушники с шумоподавлением, чтобы им не приходилось слышать звук стоматологических инструментов.

Эта стоматологическая клиника сделала все возможное, чтобы устранить все препятствия и общие болевые точки, чтобы создать впечатление, которое полностью отличается от опыта любого другого стоматолога, которого вы найдете.

3. Ведите бизнес иначе, чем ваши конкуренты.

Если вы хотите выделиться среди конкурентов, выгоднее вести бизнес иначе, чем они. Поиск и использование дыр в их бизнес-модели — отличный способ выделить вашу компанию.

Именно этим и занимается наш клиент, EZR Management, со своим бизнесом по управлению недвижимостью.

Большинство компаний по управлению недвижимостью имеют собственную команду по обслуживанию, которая ремонтирует их имущество.В теории это звучит как хорошая идея, но на самом деле такой подход сопряжен с множеством проблем.

Работа часто не соответствует нормам, работа не гарантирована, и клиенты часто получают за нее завышенную плату. Поскольку управляющие компании зарабатывают на ремонте, они заинтересованы в том, чтобы выполнять работу быстро и дешево.

Из-за этого проблемного подхода в своей отрасли EZR Management вместо этого работает со сторонними подрядчиками. Таким образом, их клиенты могут выбирать своих подрядчиков, или EZR может дать рекомендации.В любом случае стоимость ремонта будет намного меньше и, что более важно, вы получите более качественную работу.

Это означает, что вам не нужно что-то ремонтировать несколько раз. С первого раза все сделано правильно.

Благодаря инновационному подходу к управлению недвижимостью, EZR удвоила свой бизнес и постоянно растет. Смелость отличаться от других окупилась. Как ты можешь сделать то же самое?

4. Ориентируйтесь на узкую нишу.

Когда вы пытаетесь служить всем, вы никому не служите.Это особенно актуально для предприятий сферы услуг.

Адаптация вашей модели или подхода к широкому кругу предприятий нерентабельна для вашего бизнеса, и людям становится сложнее узнать, подходит ли ваша компания.

Помните тату-салон выше? Это отличный пример того, чего НЕ делать.

Отличный способ выделиться — четко определить, кому вы служите. Например, CJ Advertising только обслуживает юридические фирмы по травмам в Соединенных Штатах.По этой причине юридической фирме очень просто узнать, подходят ли они для своей компании.

5. Создайте выгодное предложение или гарантию.

Гарантии

— отличный способ снизить предполагаемый риск покупки вашего продукта или услуги. Устранение колебаний при совершении покупки может привести к увеличению продаж.

Plus, гарантия также может сделать вашу компанию более надежной и привлекательной.

Например, Zappos славится своей годичной политикой возврата.Это уменьшает препятствия для покупки их обуви, потому что вы можете целый год решить, хотите ли вы сохранить обувь. Не говоря уже о том, что доставка в обе стороны бесплатна.

Мы также работали с клиентом юридической фирмы, которая гарантировала, что каждый телефонный звонок или электронное письмо будет возвращено в течение 24 часов. Если в прошлом вам приходилось бороться с оперативностью юридических фирм, это будет отличной причиной для обращения к ним.

6. Создайте запоминающуюся культуру.

Создание удивительной корпоративной культуры не только поможет вам привлечь и удержать лучшие таланты, но и может стать мощным маркетинговым инструментом.

Возьмем, к примеру, Rustici Software.

Они создали невероятную программу льгот под названием Jenafits, названную в честь консьержа их компании, Йены. Она занимается всем: от прачечной и уборки до бронирования авиабилетов и ресторана для сотрудников. Ее работа — облегчить жизнь команде, чтобы они могли сосредоточиться на выполнении отличной работы.

Если и этого было недостаточно, они не отслеживают выходные дни, и когда они — на работе, они сосредотачиваются на том, чтобы получить массу удовольствия, включая все, от настольного тенниса до доджбола.

В результате они семь лет подряд были названы одним из лучших мест для работы в Нэшвилле . Не говоря уже о том, что их новаторский подход получил массу отзывов в прессе. Вот яркий пример.

Что вы можете сделать, чтобы сделать вашу компанию местом, куда люди хотят пойти в понедельник утром?

7. Создайте основную маркетинговую кампанию.

Помощь сообществу посредством маркетинговых усилий — отличный способ заявить о своей компании, а также принести пользу.

По сути, маркетинг причинения — это идея создания партнерства или отношений с некоммерческой организацией или организацией. Идея состоит в том, что бизнес предоставляет свое время, деньги и опыт, чтобы помочь продвинуть некоммерческую организацию. Эта поддержка помогает некоммерческой организации, а бизнес также получает выгоду, будучи связанным с достойным делом.

Скорее всего, вы видели это на большом корпоративном уровне с организациями, которые поддерживают осведомленность о раке груди, или, например, с больницей Св. Иуды. Но вы можете сделать это и на меньшем, местном уровне.

Например, наши друзья из Advocate Marketing and Print только что запустили кампанию Print for Paws. Благодаря этим усилиям они продают поводки для домашних животных, которые приносят пользу Happy Tales Human, местному приюту для животных, не допускающему убийства.

AMP любит собак и поощряет сотрудников и посетителей приводить своих пушистых друзей в магазин, что делает эту маркетинговую программу соответствующей бренду компании.

Есть ли какое-то дело, которым вы увлечены? Создайте программу поддержки этого дела в вашей компании.Вот несколько дополнительных примеров маркетингового маркетинга, которые помогут вам раскрыть свои творческие способности.

8. Станьте социальным бизнесом.

Если вы хотите вывести свои корпоративные пожертвования на новый уровень, вы можете сделать еще один шаг вперед, чтобы стать социальным бизнесом.

Появляется все больше и больше компаний, придерживающихся такого подхода. Одним из наиболее известных примеров является TOMS, обувная компания, известная своими усилиями «Один за одного», которые помогают одному нуждающемуся человеку с каждой парой обуви, которую вы покупаете.

Но я также недавно узнал о Conscious Step, компании, которая производит носки для важных дел, таких как борьба с голодом, посадка деревьев или борьба с ВИЧ. Они используют что-то простое, как носки, чтобы изменить мир.

31 Bits — еще одна такая компания. Они работают с женщинами Уганды, чтобы делать модные украшения из бумаги. Они продают украшения в Интернете, и вырученные средства помогают финансировать здоровое образование, бизнес-тренинги и консультации для своих ремесленников в Уганде.

Такой подход может означать радикальный сдвиг во всей вашей бизнес-модели, но эти предприятия выделяются, потому что они не просто еще одна компания, которая продает обувь, носки или украшения.С каждой продажей они оказывают положительное влияние на мир.

Можете ли вы изменить мир своей работой?

9. Будьте причудливыми и странными.

Несколько недель назад почтовое отделение вернуло рождественскую открытку, которую я пытался отправить Райану Хэнли в декабре. У меня был неправильный адрес, но они отправили его мне через полгода.

Вместо того, чтобы выбросить открытку в мусорное ведро, я отправил ее Райану и посмеялся над отправкой рождественской открытки в июне.

Это было необычно и странно? Да.

Но именно поэтому Райану это понравилось. Он поделился этим в своем профиле в Facebook и написал об этом в Твиттере. Сделать что-то необычное сделало его заметным.

Новая стратегия… @jr_sci @lauraclick pic.twitter.com/x3nJJmszOR

— Райан Хэнли (@RyanHanley_Com) 29 июня 2015 г.

Итак, как вы можете сделать то, что противоречит общепринятым представлениям?

Может быть, это означает отправку рождественских открыток в июне.Или создание глупых танцевальных видео. Или отправка электронных писем с хэштегами, заполненными GIF.

Примите свою странность как компанию. Возможно, это и есть причина, по которой люди любят вас.

10. Удивите и порадуйте своих клиентов.

Мне всегда нравилась история Джона Янста о пальто, которое его жена купила в REI.

Когда она впервые надела пальто, она сунула руку в карман и нашла листок бумаги. Но вместо номера инспекции или какой-либо другой информации о продукте на листке бумаги было написано: «Вы богиня!»

Этот крошечный, продуманный поступок сделал это пальто особенным.В результате им захотелось узнать больше о бренде этого пальто.

Еще один замечательный пример — Dunn Brother’s Coffee, который принес набор моего любимого напитка В МОЙ ОФИС после того, как я написал в Твиттере о том, как мне нравится их кофе, и я хотел бы, чтобы они доставили.

Иногда самые маленькие вещи могут иметь самое большое влияние. Как сделать неожиданное, чтобы удивить и порадовать своих клиентов? Если вы сделаете это, вы выделитесь и создадите восторженных поклонников.

Сделайте свой бизнес выделяющимся из толпы

У вашей компании есть множество других способов выделиться — вы можете предоставить исключительную ценность, раздать что-то ценное бесплатно, создать уникальное партнерство или создать влиятельные сообщества.

Но этот список — отличное место для начала. И, надеюсь, это вдохновит вас сосредоточиться на том, чтобы выделиться, а не вписаться.

Я хотел бы знать — чем ваш бизнес выделяется из общей массы? Что вы делаете, что отличает ваш бизнес от других?

.

Talking Business: 28 тем для разговора для студентов, изучающих деловой английский

Преподавание делового английского более или менее похоже на обучение стандартному английскому — с некоторыми особенностями и тонкостями.

Обычно вы начинаете со студентов, которые говорят на достаточно продвинутом уровне и склонны ориентироваться на бизнес-темы, а не на общие темы, такие как планирование отпуска, спрашивание направления или покупка обуви.

Этим студентам также нужен английский специально для рабочих целей, поэтому они хотели бы улучшить свои разговорные навыки, особенно в том, что касается разговорного бизнеса.

Но о чем говорить? Деловой раздел газеты? Финансовое состояние их компании? Экономика?

Ну, конечно, но это так широко, и с чего вообще начать? Здесь я пришел, чтобы помочь вам с моим волшебным списком из 28 тем для разговора на деловом английском языке, чтобы начать занятие на ура.

Поскольку преподавательская подготовка, которую вы прошли, научила вас, лучше всего начинать занятие с разминки или чего-то, что может помочь начать разговор, и эти темы именно для этого.Они также отлично подходят для более глубокого обсуждения и обсуждения.

Наряду с темами я включил несколько примеров вопросов, которые вы могли бы задать по каждой теме. Темы довольно широки, поэтому не стесняйтесь корректировать в соответствии с навыками, ритмом и темпом вашего класса.

После обсуждения вы можете плавно перейти к материалу учебника, создавая гармоничный ритм на уроках делового английского!

Загрузить: Эта запись в блоге доступна в виде удобного портативного PDF-файла. можно взять куда угодно.Щелкните здесь, чтобы получить копию. (Загрузить)

1. Бизнесы

Говорить о других компаниях — это, по сути, разговорный бизнес. Другие компании могут быть друзьями, врагами, вдохновителями или чем-то еще. Простая тема, но такая глубокая. Вот несколько вопросов, которые вы могли бы задать:

• Что могут сделать предприятия для достижения успеха?

• Что вы думаете о «бизнесе»?

• Какие предприятия успешны в вашей стране / отрасли? Почему?

• Как вы думаете, почему некоторые предприятия терпят неудачу?

• «Бизнес — это сочетание войны и спорта.» Ты согласен? Почему, почему нет?

Хотите работать из дома? Сохранить гибкий график? Окажите положительное влияние? Быть частью вдохновляющего сообщества, основанного на сотрудничестве?
Нажмите здесь, чтобы присоединиться к нашей команде!

2. Переговоры

Ни один глагол не сочетается со словом «бизнес» лучше, чем «переговоры». Кто-то может сказать, что переговоры — это бизнес. Это хорошая тема, по которой студенты говорят о любых переговорах. Вы можете задать такие вопросы, как:

• Насколько хорошо вы ведете переговоры?

• Каковы некоторые хорошие тактики переговоров?

• Вы ведете переговоры на работе, в личных целях или во время покупок?

• О чем вам приходилось вести переговоры в своей жизни? (Примеры: дом, машина, товары на базаре)

• Как вы думаете, мужчины или женщины лучше умеют вести переговоры? Почему?

3.Собеседование при приеме на работу

Если ваши студенты не нашли работу от друга или члена семьи, скорее всего, им есть что сказать о собеседовании. Это «первые свидания» в деловом мире, и эта тема вызывает хорошую болтовню. Вот несколько замечательных вопросов:

• Как вы относитесь к собеседованию при приеме на работу?

• Что является самой важной частью собеседования?

• Что вы посоветуете для успешного собеседования?

• Какие вопросы часто возникают при собеседовании при приеме на работу в вашей компании / отрасли / стране?

• Какое собеседование с тобой было самым худшим?

4.Работа за границей

Некоторые студенты, особенно если им нужен английский для работы, могли иметь некоторый опыт работы в другой стране или даже иметь некоторых коллег, которые работают за границей. Эта тема хороша тем, что работа за границей становится все более актуальной в наши дни. Вот несколько хороших вопросов:

• Работали ли вы когда-нибудь в другой стране?

• Какие трудности могут возникнуть при работе за границей?

• Если бы вы могли выбрать, где бы вы хотели работать за границей?

• Какой опыт работы вы имели с коллегами из-за границы?

• Каковы культурные различия между вашей страной и зарубежными странами, с которыми работает ваша компания?

5.Кризис

Неизбежная тема в мире бизнеса, студенты любят делиться взглядами на кризисы. Они могут поделиться своими мыслями, вопросами и мнениями о реагировании на все виды кризисов. Если какой-то конкретный кризис не сильно ударил по их стране, когда некоторые могут почувствовать чувствительность к этой теме, это отличная тема для разговора. Вы можете задать такие вопросы, как:

• Как вы справляетесь с кризисами?

• Какие кризисы случаются на вашем рабочем месте?

• Какие кризисы затронули вашу страну?

• Каков ваш запасной план на случай серьезного кризиса?

• Что вы узнали из прошлых кризисов?

6.Лидеры

Лидеры — тренеры бизнеса. Они дают совет и мудрость многим. Ваши ученики могут быть вдохновлены некоторыми известными лидерами или могут равняться на лидеров в своих странах, компаниях или отраслях. Они могут даже мечтать сами стать лидерами. Предложите учащимся рассказать о том, какие люди лучше всего подходят для ведения бизнеса. Вот несколько вопросов, которые стоит задать:

• Как вы определяете лидера?

• Что делает лидера отличным?

• Каково лидерство в вашей компании / отрасли / стране?

• Опишите лучшего лидера, с которым вы работали.

• Как вы думаете, насколько вы хороший лидер?

7. Бизнес-презентации

В наши дни презентации повсюду благодаря современным технологиям. Велика вероятность, что вашим ученикам не только есть что сказать о них, но и им, возможно, придется что-то сказать на работе. Вы можете задать им следующие вопросы:

• Что делает презентацию хорошей?

• Что делает презентацию плохой?

• Приходится ли вам делать презентации на работе? Если да, то о чем они?

• Как вы относитесь к проведению презентаций?

• Как вы относитесь к просмотру презентаций?

8.Встречи

Если ваши ученики не работают на почасовой работе, у них, скорее всего, будут встречи, и разговор о встречах — хорошая тема, поскольку она настолько интересна. Хорошие вопросы включают:

• Как часто вы проводите встречи на работе?

• Любите встречи на работе? Почему, почему нет?

• Что часто обсуждают на ваших встречах?

• Каковы преимущества / недостатки проведения встреч?

• «Если вам нужна встреча

.