Бизнес трампа: Состояние Дональда Трампа и самая дорогая недвижимость избранного президента США

04.07.2023
Комментариев нет

Содержание

Бизнес Дональда Трампа принес $2,4 млрд за четыре года президентства. На чем он заработал — Forbes.ua

Категория
Богатейшие
Дата

Дэн Александер

Forbes

Дональд Трамп. Фото Getty Images

По приблизительным оценкам Forbes, в прошлом году пандемия вытащила из кармана Трампа $200 млн.

Forbes запускает новый проект Next250 – список компаний малого и среднего бизнеса, определяющих развитие Украины. Предложите компанию в список по этой ссылке.

В апреле 2017 года пресс-секретарь Шон Спайсер вышел на подиум зала пересс-конференций Белого дома и объявил о том, что президент жертвует свою зарплату за первый квартал года Службе национальных парков. С серьезным выражением лица Спайсер вытащил огромный чек с огромной подписью. Это был первый из списка чеков, которые Дональд Трамп подписал за свой срок на высшем посту США, отдав свои $400 000 зарплаты в обмен на положительную рекламу.

Это мелочь для Трампа. Настоящие деньги ему приносит бизнес, с которым он не захотел расстаться, а не государственная зарплата. Анализ документов, некоторые из которых стали доступны общественности только в последние недели, показывает, сколько именно бизнес Тампа принес ему за время его президентства. Если хорошо покопаться в публичных документах на недвижимость, финансовых и долговых документах, а также в отчетах о ценных бумагах, можно увидеть $2,4 млрд доходов с января 2017 года по декабрь 2020-го.

 Если бы не эпидемия, денег было бы больше. Во время трех лет его президентства бизнес Трампа приносил примерно $650 млн ежегодно. Но в 2020-м доходы упали до $450 млн, когда ковид инфицировал бизнес.

«Он вредит мне, он вредит Hilton и он вредит всем большим гостиничным сетям во всем мире, — сказал Трамп в марте 2020-го на пресс-конференции в Белом доме.

— Он вредит всем. Очень небольшое количество бизнесов сейчас процветает».

Самые большие доходы Трампа идут к нему из клубов и полей для гольфа, которые принесли ему около $940 млн за четыре года. Trump National Doral, гольф-курорт в Палм-Бич, принес около $90 млн. Гольф-клуб в Нью-Джерси, где бывший президент проводит это лето, принес плюс-минус $60 млн.

Однако все эти деньги не остались в карманах Трампа. Управлять гольф-клубами и курортами — это дело не из дешевых; в хорошие времена маржа операционной прибыли может составить 20%.

Во время пандемии традиционные направления его бизнеса не слишком пострадали, а вот на судьбу гольф-курортов выпали длинные периоды локдаунов. Это привело к тому, что общие доходы его гольф-клубов и курортов упали на 27% до $190 млн в 2020-м.

Дональд Трамп владеет 30% прибыли из офисного здания в Сан-Франциско на улице Калифорния-стрит, 555. Фото Getty Images

К счастью для Трампа, у него также есть очень прибыльная коммерческая недвижимость, повышающая его доходы. Это оказалось особенно важно в 2020-м, когда арендаторы, скованные долгосрочными договорами об аренде, продолжили платить за аренду.

Согласно анализу официальных отчетов, офисное здание в Сан-Франциско на Калифорния-стрит, 555, 30-процентной долей которой владеет Трамп, даже увеличила его доходы в прошлом году — с $42 млн до $43 млн. То же произошло и с нью-йоркским зданием на Авеню-ов-Америкас, 1290, которое принесло Трампу в прошлом году уже не $55 млн, а $58 млн.

Гостиничный бизнес, лицензии и управленческий бизнес, с другой стороны, пострадали. По приблизительным оценкам, доходы от этих бизнесов с 2017-го по 2019-й оставались выше $100 млн, но в 2020-м они упали ближе к $50 млн. Ни одна другая часть портфеля Трампа не была столь уязвимой к удару пандемии, как эта, особенно с учетом долговой нагрузки на его отели.

Прибыль его вашингтонского отеля (округ Колумбия) замерла на отметке примерно $52 млн с 2017-го по 2019-й. Похоже, что отель не приносил достаточно доходов до пандемии, чтобы покрыть проценты по кредиту в $170 млн от Deutsche Bank. А после удара ковида все стало только хуже, и доходы снизились до менее $20 млн. Оно и не удивительно, что Trump Organization пыталась избавиться от этого актива.

Немного дальше вниз по улице от Белого дома стоит Trump International Hotel в Вашингтоне, округ Колумбия. Фото Getty Images

Но бывшему президенту в прошлом году не удалось избавиться от этого отеля или других активов. В 2017-м Трамп продал недвижимость на $32 млн, примерно на $53 млн в 2018-м, а затем в 2019 году на $32 млн. А вот в 2020-м он положил в карман только $435 000 после продажи квартир в Вегасе.

Именно недостаток таких соглашений стал одной из причин, почему доходы упали примерно на 25% до $450 млн. Это меньше, конечно, чем в первые три года президентства, но все равно более чем 1000 раз больше, чем годовая зарплата, которую он отдал.

Материалы по теме

Forbes Ukraine выпустил новый номер журнала. Приобрести его с бесплатной доставкой можно по этой ссылке. В журнале: лучшие работодатели военного времени, 50 женщин-лидеров Украины, дилемма необанка Revolut, школа СЕО от Genesis, рекорды ОККО, взлет и падение Айбокс банка, железная леди ВСУ и еще более десяти историй.

Предыдущий слайд

Следующий слайд

высказывание о способах сделать успешную карьеру

Статьи

15 карьерных советов от Дональда Трампа

Что бы ни говорили про Дональда Трампа, но он заработал миллиардное состояние, выдержал пять банкротств, уйму судебных исков и после этого всем назло победил в президентских выборах. Такое под силу только гениальному карьеристу, к деловому чутью которого стоит прислушаться. Мы подготовили для вас 15 цитат президента США, в которых вы найдете много способов сделать карьеру.

  • «Я сказал бы, что образование — мощный козырь. Вы можете пренебречь им, и я могу назвать множество людей, которые добились успеха без образования. Но когда у вас есть диплом университета, это как визитная карточка, где написано: «Этот человек уже кое-чего добился». Такая штука открывает для вас множество дверей».



  • «Никогда не берите отпуск. Зачем он вам? Если работа не доставляет удовольствия, значит, вы работаете не там, где нужно. А я, даже играя в гольф, продолжаю делать бизнес».



  • «Первое: следует всегда доверять своему чутью, независимо от того, насколько привлекательным проект выглядит на бумаге. Второе: всегда лучше заниматься тем, в чем ты разбираешься. Третье: иногда самой выгодной бывает та инвестиция, которую ты не сделал».


  • «Одно из главных правил большой игры – умение сосредоточиться. Эта способность сродни контролируемому перенапряжению умственных и эмоциональных усилий, это состояние почти на грани невроза. Но именно это свойство я часто наблюдаю у самых крупных успешных предпринимателей. Все они движимы предпринимательской лихорадкой. Они сосредоточенны, преданы своему делу, почти маниакальны, и вся их психическая энергия направлена на их работу, их дело, дело жизни. Обычного человека невротическое состояние парализует, лишает способности действовать, но тем людям, о которых я говорю, оно только придает силы, мобилизует».



  • «Никогда не следует показывать своего страха: твердо стойте на своем, излучайте уверенность, ни шагу назад, и пусть будет, что будет».


  • «Я являюсь рьяным поклонником чистоты и считаю её выгодным вложением денег. Если вы, например, задумали продать свою машину и не пожалели пяти долларов на мытье, чистку салона и придание внешнего лоска, то окажется, что её можно продать на четыре сотни дороже. Товарный вид всегда позволит положить в карман лишний доллар».


  • «Единственный способ разбогатеть — это реализм и предельная честность. Вам нужно расстаться с миром иллюзий, который существует разве что на страницах журналов и на экранах телевизоров. Все не так легко, как вас уверяют. Жизнь — жесткая штука, и люди получают очень серьезные травмы. Поэтому, если вы хотите выиграть, нужно быть крепким как кремень и готовым к тому, чтобы работать локтями и кулаками».





  • «Всегда помните одно простое правило: одеваться следует для той работы, которую вы хотите иметь, а не для той, которую имеете».



  • «Чтобы достичь поставленных целей, нужны терпение и энтузиазм. Мыслите глобально — но будьте реалистами. Чтобы добиться некоторых своих целей, я ждал целых тридцать лет. Посмотрите на медиамагната Руперта Мердока: сколько лет он дожидался возможности купить The Wall Street Journal. Он всю жизнь хотел приобрести это издание — и знал, что рано или поздно его купит. Руперт — настоящий гений».


  • «Я никогда не хотел, чтобы на меня работал тот, кто не хочет трудиться в моей компании; вы должны поступать так же: не оставайтесь там, где вам не нравится. Жизнь слишком коротка, а работа слишком важна, чтобы растрачивать силы на занятие, которое не приносит ни удовольствия, ни пользы».



  • «Если вы хотите преуспеть в жизни, вы должны быть способны выдерживать давление. Торгуете ли вы недвижимостью, организуете ли собственное дело, взбираетесь ли по ступенькам корпоративной лестницы — вам придется жить под постоянным давлением».


  • «В том, что касается карьеры, определенные шаги должны предприниматься только с учетом старого и очень мудрого правила: «Главное — выбрать правильный момент». В частности, решив просить о повышении, сначала оглядитесь вокруг. Так вы продемонстрируете начальнику свою способность понять и оценить те трудности, с которыми ему приходится справляться. Инициатива, как и шутка, хороша в удачный момент».



  • И напоследок — бонусное высказывание Трампа о бизнесе, которое вряд ли вам поможет, но, вероятно, повеселит: «Есть много способов сделать карьеру, но самый верный из них — родиться в нужной семье».


Теги

Подборка Личный опыт

Получите карьерную поддержку

Если вы не знаете, с чего начать карьеру, зашли в тупик или считаете, что совершили какие-то ошибки, спросите совета у специалистов. Заполните заявку и консультанты Changellenge >> окажут вам помощь. Это отличный шанс вместе экспертом проработать проблемные вопросы и составить карьерный план.

Стажировки

  • Стажер отдела маркетинга (Ceresit, Bautechnik)

  • Стажер по кадровому делопроизводству

  • Стажер (проектирование подключений корпоративных клиентов)

  • Следите за новыми вакансиями в нашем Telegram-канале

    CL-Offers

Смотрите также

Почти 10 неловких вопросов про кейс-чемпионаты

Чем занимаются IT-консультанты и как стать одним из них

Ищем оптимальное решение задачи с неизвестными параметрами в Excel

Как попасть на стажировку Google: история успеха Марии Аралкиной

Один дома: как работать на удаленке

Готовимся к собеседованию: 10 неожиданных советов

Apple стала первой корпорацией с капитализацией $3 трлн

Личный бренд: заявить о себе

Подписать договор и не облажаться

Как найти работу, на которую захочется ходить

Карьерные провалы выдающихся предпринимателей

Карьера в FMCG: Лидерство, SNICKERS и переговоры с Китаем

Сколько российских компаний оплачивают сотрудникам полисы ДМС?

Как найти работу на младших курсах

74 кейса и 146 часов работы: на что надо пойти ради успеха на кейс интервью

Как обнаружить рабочие гипотезы

Почти половина россиян хотели бы получать зарплату в долларах или евро

В Meta планируют создать универсальный переводчик речи на основе ИИ

МИЭФ: другой взгляд


Создать аккаунт

Адрес e-mail :

Телефон :

+7+380+375+49+996+66+86+371+373+998+374+994+992+995+90+48

Фамилия :

Пароль :

Подтверждение пароля :

Получать рассылку Changellenge

Согласен с условиями обработки персональных данных

Если данные введены неверно, то восстановить доступ к личному кабинету будет невозможно

E-mail:

Номер телефона:

компаний, которыми владеет бывший президент Дональд Трамп

Дональд Трамп, бизнесмен

Дональд Дж. Трамп, 45-й президент страны, уникален среди президентов США своими связями с деловым миром. Безусловно, до него были президенты-бизнесмены: и Джордж Буш-старший, и Джордж Буш-старший. Буш и его сын Джордж Буш занимались нефтяным бизнесом. Герберт Гувер занимался горнодобывающей промышленностью, а Уоррен Г. Хардинг занимался газетным бизнесом.

Разница в том, что каждый президент до Трампа занимал одну или несколько государственных должностей до вступления в должность или служил генералом в армии.

Это означает, что деловая репутация Трампа и результаты деятельности его компаний были единственным основанием для оценки общественностью его профессиональной деятельности до того, как он стал президентом.

Теперь мы знаем значительно больше, хотя многое еще предстоит узнать. Вот что мы знаем и чего не знаем о деловых отношениях Трампа, его успехах и неудачах, а также о его финансовом состоянии после ухода с поста президента.

Основные выводы

  • Объем продаж бизнеса Трампа в 2019 году составил не менее 446,3 млн долларов. . В 2020 году эта сумма упала примерно на 40% до 278 миллионов долларов.
  • Гольф-курорт Trump National Doral принес наибольший доход из всех предприятий бывшего президента в 2019 году, обеспечив продажи на 77,2 миллиона долларов. Его выручка упала более чем на 40% в 2020 году, в год пандемии COVID-19.
  • Чистый капитал Трампа упал примерно до 2,3 миллиарда долларов во время его президентства по сравнению с примерно 3 миллиардами долларов до того, как он вступил в должность, по данным Bloomberg. Отдельно Forbes оценивает его текущее состояние в 2,1 миллиарда долларов.
  • Личный доход Трампа неизвестен, потому что он указывает доход от бизнеса вместо прибыли в своих финансовых раскрытиях.

Смешение бизнеса и политики

Потенциальные конфликты интересов Трампа были важной темой на протяжении всего его пребывания на посту президента с 2017 по 2020 год. В качестве президента огромная власть, которой он располагал, сделала как никогда важным понимание его длинного списка предприятий и того, как они могут пересекаться с его общественной ролью. как президент.

Эти конфликты интересов не создавали юридических проблем для Трампа. Президент и вице-президент явно освобождены от соблюдения правил этики, касающихся конфликта интересов.

Однако были и другие вопросы, такие как пункт о вознаграждении, который был вписан в Конституцию США основателями страны. Пункт запрещает президенту принимать ценные вещи от иностранных правительств.

Многие критики говорят, что пункт о вознаграждениях применим к Трампу в нескольких отношениях. Но ни одно из многочисленных судебных дел о нарушениях со стороны бывшего президента не завершено, и не похоже, что оно будет завершено в ближайшее время.

Доверие президента

Большинство президентов США за последние 40 лет решили вложить свои инвестиции в слепое доверие, чтобы избежать реальных или предполагаемых конфликтов между финансовыми интересами президента и интересами нации.

Владелец слепого траста не знает и не контролирует, какие активы находятся в трасте. Их использование является защитой от обвинений в том, что полномочия президента используются в финансовых интересах должностного лица.

Единственным исключением был президент Барак Обама, который не использовал слепой траст, потому что его единственные инвестиции были в такие инструменты, как индексные фонды и казначейские облигации, которые вряд ли могли вызвать конфликт интересов.

Чтобы создать слепой траст, сначала необходимо ликвидировать все текущие активы владельца траста, чтобы в траст можно было поместить новые. Активы Трампа в основном состояли из крайне неликвидной недвижимости. Их ликвидация была бы дорогостоящей и трудоемкой или даже невозможной. Например, Трамп не может продать свои миноритарные доли в некоторых офисных башнях без согласия инвестиционного фонда недвижимости Vornado Realty Trust (VNO).

Таким образом, Трамп проигнорировал эту президентскую норму, вместо того чтобы передать свои активы в траст, которым управляли два его старших сына. Он мог вывести средства из траста в любое время по любой причине, не раскрывая ее.

Фактически, Эрик Трамп, один из попечителей, сказал Forbes в начале 2017 года, что планирует регулярно информировать своего отца о семейном бизнесе Трампа.

Эта практика нарушает трастовые документы, в которых говорится, что попечители «не должны предоставлять какие-либо отчеты Дональду Дж. Трампу об активах и источниках доходов траста».

В результате бизнес президента находился в ведении траста, контролируемого его сыновьями, и способность траста оградить бывшего президента от конфликта интересов была сомнительной.

Что мы знаем

Деловая активность бывшего президента в значительной степени непрозрачна по нескольким причинам. Основная компания Трампа, официально именуемая Trump Organization, является частным предприятием, и поэтому от нее не требуется публиковать квартальные отчеты о прибылях и убытках, как это делают публично торгуемые компании.

Бывший президент также заметно отказался обнародовать свои налоговые декларации, вопреки недавней практике президентов.

Ежегодные финансовые отчеты Трампа в Управление правительственной этики США стали основным способом оценки того, какими предприятиями владел бывший президент и сколько они зарабатывали.

Каждый год президент обязан подавать список активов, источников дохода, должностей, занимаемых вне правительства США, деловых операций, обязательств и полученных подарков. Но в некоторых случаях критики говорят, что бывший президент не хотел полностью выполнять эти запросы о раскрытии информации, задерживая подачу документов и идя на необычные меры, чтобы избежать предоставления четких ответов общественности.

27 сентября 2020 г. The New York Times опубликовала две статьи, содержащие данные налоговых деклараций Трампа примерно за 20 лет. Полные записи не были опубликованы.

Чего мы не знаем

Есть некоторые предостережения, которые следует учитывать при оценке данных в формах раскрытия финансовой информации Trump Organization.

Во-первых, это данные, не прошедшие аудиторскую проверку, предоставленные самими пользователями, а это означает, что читатели должны верить компании на слово, что они точны.

Во-вторых, многие цифры, указанные как «доходы» от определенных активов, вместо этого кажутся доходами от этих предприятий. Это было подтверждено, когда данные из налоговых деклараций Трампа были опубликованы The New York Times , показывающие, что многие предприятия теряют деньги, в том числе некоторые из крупнейших производителей доходов, такие как гольф-курорт Trump National Doral.

В таком случае финансовые цифры не показывают сумму денег, которую бывший президент фактически забрал домой в качестве дохода. Например, в раскрытии информации Трампа за 2017 год он указал свой доход от гольф-курорта Trump National Doral в размере 75 миллионов долларов, что совпадает с цифрой дохода, сообщенной округу Майами-Дейд. Чистая операционная прибыль курорта за этот год была значительно меньше и составила 4,3 миллиона долларов.

Получить четкое представление о бизнесе бывшего президента еще больше усложняет тот факт, что стоимость доходов и активов указана в очень широком диапазоне. Например, Mar-a-Lago Club указан как имеющий стоимость «более 50 000 000 долларов». Стоимость Национального гольф-клуба Трампа в Шарлотте оценивается от 5 до 25 миллионов долларов.

Противоречия

Еще одна сложность заключается в том, что сама организация Трампа противоречила своим собственным данным в раскрытии информации. Организация Трампа оспорила 19 долларов округа Палм-Бич.Оценка международного гольф-клуба Трампа в Юпитере, штат Флорида, в 0,7 миллиона долларов, как слишком высокая.

Но правительство бывшего президента сообщило Управлению по правительственной этике, что имущество оценивается более чем в 50 миллионов долларов. Это привело к завышению стоимости имущества бывшего президента для общественности, хотя он пытался занизить ее стоимость для целей налогообложения.

Это отсутствие информации означает, что любая попытка подсчитать состояние бывшего президента является в лучшем случае обоснованным предположением и потребует больше информации, чем было раскрыто.

Не менее важно: поскольку мы не знаем расходов перечисленных предприятий, невозможно определить личный доход Трампа на основе его собственных раскрытий.

Расследования

На эти и подобные вопросы пытаются ответить прокуроры. Трамп и его компания находятся под следствием генерального прокурора штата Нью-Йорк в отношении того, как организация Трампа оценивает активы в финансовой отчетности, используемой для получения кредитов.

Окружной прокурор Манхэттена, похоже, расследует аналогичные заявления о завышенной стоимости активов. Бывший адвокат бывшего президента Майкл Коэн свидетельствовал, что Трамп регулярно завышал стоимость активов компании, чтобы получить более выгодные условия кредита.

22 февраля 2021 года Верховный суд США удовлетворил вызов окружного прокурора Манхэттена Сайруса Р. Вэнса-младшего в суд для получения налоговых деклараций Дональда Трампа, а также других финансовых отчетов. Из-за правил секретности большого жюри они не были обнародованы.

Все эти события ставят под сомнение ценность неаудированных финансовых данных, предоставленных Trump Organization.

Текущее состояние Трампа

Несмотря на эти препятствия, ценную информацию можно почерпнуть из финансовой информации Трампа, особенно в сочетании с другой информацией.

Forbes использовал раскрытие финансовой информации и множество других источников, чтобы оценить состояние Трампа после того, как он покинул свой пост. В настоящее время издание оценивает его примерно в 2,4 миллиарда долларов. Это следует рассматривать как грубую оценку, даже несмотря на то, что издание проделало максимально тщательную работу, учитывая недостаток информации.

Эти 2,4 миллиарда долларов представляют собой значительное падение с 3,1 миллиарда долларов с конца 2019 года. Это в значительной степени связано с ущербом, нанесенным COVID-19.сделал с индустрией гостиниц и казино.

Вторая важная финансовая цифра, которую мы можем почерпнуть из этих документов, заключается в том, что в 2019 году Трамп и его предприятия получили минимум 446,3 млн долларов дохода, что на 2,6% больше, чем 434,8 млн долларов в предыдущем году.

Также доступны конкретные данные о доходах некоторых бизнес-интересов Трампа. Цифры дают общее представление о том, какие предприятия Трампа являются крупнейшими генераторами доходов и растут или падают доходы.

Реальные источники богатства

Бизнес бывшего президента обычно делится на пять категорий: отели, поля для гольфа (или их сочетание), кондоминиумы, аренда жилой и коммерческой недвижимости и платежи за лицензирование имени Трампа.

Статьи The New York Times открыли крупный новый источник информации, помимо подтверждения того, что раскрытые цифры доходов Дональда Трампа на самом деле были цифрами доходов.

Цифры также показывают, что компании, принадлежащие Трампу, были невероятно убыточными в период с 2000 по 2018 год. Его реальными источниками дохода были телешоу и некоторые лицензионные сделки.

Хотя некоторые предприятия, такие как Trump Tower, были прибыльными, в целом предприятия Трампа потеряли 174,5 миллиона долларов с 2000 по 2018 год. За тот же период его чистый доход от лицензионных и рекламных сделок составил 230 миллионов долларов, его чистый доход от телешоу The Apprentice составил 197,3 миллиона долларов, а его доход от других инвестиций в компании, которыми управляют другие люди, составил 178,7 миллиона долларов.

Топ-5 предприятий, принадлежащих Дональду Трампу

Приведенный ниже список ограничен предприятиями, для которых была указана конкретная сумма дохода. Цифры являются последними доступными из документов.

1. Trump National Doral

  • Выручка за 2019 год: $77 207 936
  • Выручка за 2018 год: $75 962 848
  • Стоимость активов за 2019 год: более $50 000 000
  • Тип бизнеса: Гольф-курорт

То, что сейчас называется гольф-курортом Trump National Doral, было основано в 1962 году в Дорале, недалеко от Майами. Трамп выкупил курорт после банкротства за 150 миллионов долларов в 2012 году.

Дорал был источником серьезных споров в 2019 году, когда бывший президент объявил о планах провести встречу G7 в 2020 году в Trump National Doral. Он отозвал предложение после обвинений в том, что это была попытка нажиться на его президентстве.

2. Trump Old Post Office LLC

  • Выручка за 2019 год: $40 523 041
  • Выручка за 2018 год: $40 842 294
  • Стоимость активов за 2019 год: более $50 000,00 0
  • Тип бизнеса: Гостиница

Этот бизнес является холдинговой компанией для отеля Trump International Hotel в Вашингтоне, округ Колумбия, который работает в здании Old Post Office, национальной достопримечательности. Компания Трампа имеет долгосрочную аренду собственности, принадлежащей правительству США, которая может длиться почти 100 лет с продлением.

Отель был в центре крупного дела против бывшего президента о вознаграждении. Группа владельцев отелей и ресторанов подала в суд на Трампа за нарушение пункта о вознаграждениях, утверждая, что он неконституционно получал прибыль от своего офиса, потому что его отель получает бизнес от иностранных чиновников, останавливающихся там, чтобы выслужиться перед ним. Группа утверждала, что это дало отелю бывшего президента несправедливое конкурентное преимущество перед их бизнесом.

Возможно, в результате судебных исков и публичной критики Trump Organization планировала продать недвижимость, сдаваемую в аренду. Они искали цену покупки более 500 миллионов долларов, что является одной из самых высоких цен на гостиничный номер за всю историю. Процесс продажи был приостановлен из-за COVID-19пандемия.

3. Trump Ruffin Tower LLC

  • Выручка за 2019 год: 27 677 448 долларов США, разделенная между 4 414 500 долларов США от продаж квартир и 23 262 948 долларов США от доходов от отелей
  • Доход за 2018 год: 28 558,29 долларов США 8, разделенная между 6 002 244 долл. США от продаж квартир и 22 556 054 долл. США доходов от отелей
  • Стоимость активов в 2019 г. : Свыше 50 000 000 долларов США
  • Тип бизнеса: Гостинично-кондоминиумный комплекс

ООО «Трамп Раффин Тауэр» управляет международным отелем и башней Трампа в Лас-Вегасе. Построенная в 2008 году, башня представляет собой сочетание отеля и кондоминиума.

Он столкнулся с трудностями, когда разразилась Великая рецессия, когда он открылся более десяти лет назад, разрушив рынок недвижимости. Планы второй башни были отменены.

4. Трамп Тернберри

  • Выручка за 2019 г.: 25 691 318
  • Выручка за 2018 г.: 23 446 634 долл. США
  • Стоимость активов за 2019 г.: более 50 000 000 долл. США
  • Тип бизнеса: Гольф-курорт

Первоначально построенный в 1906 году Арчибальдом Кеннеди, третьим маркизом Аилса, Трамп Тернберри является одним из двух гольф-курортов, принадлежащих бывшему президенту в Шотландии.

Трамп купил курорт Тернберри у дубайской компании за нераскрытую сумму.

5. Mar-a-Lago Club LLC

  • Выручка за 2019 год: 21 432 344
  • Выручка за 2018 год: $22 692 146
  • Стоимость активов за 2019 год: более $50,00 0,000
  • Тип бизнеса: Отель и курорт

Клуб Mar-a-Lago был построен как частный особняк в 1927 году Марджори Мерривезер Пост, унаследовавшей компанию Postum Cereal Company, которая позже стала General Foods Corporation.

В 1968 году она решила подарить Мар-а-Лаго правительству США, чтобы он служил зимним Белым домом. Когда она умерла в 1973 году, правительство отказалось от подарка из-за высоких затрат на содержание.

Поместье было куплено Трампом в 1985 году за 8 миллионов долларов. Он использовал его как зимний Белый дом и продолжает использовать его как частный курортный клуб.

Вызовы 2020

2020 год был непростым для бизнеса бывшего президента из-за пандемии COVID-19.Пандемия сильно ударила по индустрии гостеприимства.

Исследование, проведенное Американской ассоциацией отелей и жилья (AHLA), показало, что в 2020 году почти девять из десяти отелей прибегали к увольнениям или увольнениям. Более половины опрошенных владельцев отелей заявили, что им грозит потеря собственности из-за обращения взыскания.

По состоянию на начало апреля 2020 года Trump Organization уволила около 1500 сотрудников из-за COVID-19, в том числе 560 человек в Trump National Doral.

Крупнейший по доходам бизнес Трампа, Trump National Doral, пришлось закрыть в марте вместе со многими другими его объектами недвижимости.

Он вновь открылся в июне 2020 года вместе с несколькими другими отелями Трампа.

Неудачные дела Трампа

Нынешний бизнес Трампа дает лишь частичное представление о его карьере бизнесмена. За несколько десятилетий своей работы в сфере недвижимости он составил длинный список компаний, которые были проданы, распущены или обанкротились.

Компании Трампа шесть раз подавали заявление о банкротстве, и Трамп хвастался этим фактом, говоря, что он «блестяще использовал законы страны».

Десятилетие деловых отношений

Полезным снимком является послужной список Трампа за 10 лет до того, как он стал президентом. С 2006 по 2016 год The New York Times прошли через каждую коммерческую сделку, о которой объявила организация Трампа или о которой сообщалось.

60 сделок отражали крайне неравномерный послужной список успеха в бизнесе: «Одна треть из них так и не началась или вскоре прекратилась. Другая треть выполнила то, что было обещано — здания были построены, курсы преподавались, продукт был представлен… но они также столкнулись с серьезными проблемами, такими как судебные иски, правительственные расследования, проблемы с партнерскими отношениями или рыночные спады … Оставшаяся треть, хотя иногда и сталкивалась с конфликтами, в целом оправдывала ожидания », — согласно Нью-Йорк Таймс .

Любое более глубокое изучение делового послужного списка бывшего президента было бы неполным без рассмотрения его серии громких банкротств и других неудач. Ниже приведен список некоторых основных моментов, хотя он ни в коем случае не является исчерпывающим.

Казино Трампа

В начале 1990-х Дональд Трамп столкнулся с личным банкротством из-за больших личных долгов, ухудшения финансового положения и трех убыточных казино в Атлантик-Сити. Его крупнейшее казино, Trump Taj Mahal, уже объявило о банкротстве в 1919 году.91.

Чтобы справиться с этим, Трамп запустил первичное публичное размещение акций (IPO) отелей и казино-курортов Trump. Публичное размещение привлекло Трампу достаточно денег, чтобы избежать личного банкротства, и позволило ему передать свои казино с крупной задолженностью инвесторам. В 2009 году Трамп ушел с поста председателя компании, чье название было изменено на Trump Entertainment Resorts в 2005 году.

К тому времени компания уже дважды проходила процедуру банкротства, и инвесторы потеряли «значительно более 90 центов за доллар», — считает миллиардер Уоррен Баффет.

Trump Entertainment Resorts снова обанкротилась в 2014 году и была продана Icahn Enterprises (IEP) в 2016 году, в результате чего Трамп потерял свою долю в компании. Тадж-Махал, на строительство которого Трамп потратил 1,2 миллиарда долларов в 1990 году, позже был продан Icahn Enterprises за 50 миллионов долларов, или 4% от его стоимости, компании Hard Rock International в 2017 году.

Управление моделями Трампа

Trump Model Management — модельное агентство, основанное Трампом. Компания является естественным продолжением интереса Трампа к конкурсам красоты, поскольку его продюсерская компания ранее производила конкурсы «Мисс США» и телевизионную привязку под названием 9. 0020 Площадка для конкурсов .

В апреле 2017 года новость о закрытии Trump Model Management появилась после утечки электронного письма от президента компании. Некоторые предполагают, что решение о закрытии было связано с обвинениями некоторых бывших моделей иностранного происхождения в том, что их наняли без необходимых рабочих виз.

Управление моделями Трампа отрицает использование незаконных трудовых практик. Сам Трамп владел 85% акций компании до ее закрытия.

Предпринимательская инициатива Трампа

Ныне несуществующая Инициатива предпринимателей Трампа когда-то называлась Университетом Трампа. Коммерческая образовательная компания предлагала курсы по недвижимости, управлению активами, предпринимательству и созданию капитала.

Компания не была аккредитованной школой и не предлагала кредиты для средней школы или колледжа.

Компания была втянута в непрекращающийся громкий скандал во время президентской кампании Трампа, который продолжался и во время его пребывания на посту президента.

В 2013 году в отношении инициативы «Предприниматель Трампа» был возбужден судебный процесс 9.0112 о незаконном ведении бизнеса. Генеральный прокурор штата Нью-Йорк подал гражданский иск на 40 миллионов долларов, в котором утверждалось, что корпорация давала своим студентам ложные обещания.

Суд Нью-Йорка признал Трампа лично виновным. В конце марта 2017 года, когда Трамп был президентом, судья утвердил компенсацию в размере 25 миллионов долларов для обманутых студентов.

Природная родниковая вода Trump Ice

Trump Ice был брендом бутилированной воды. Победитель Ученик  Сезон 2, Келли Пердью, занимала должность исполнительного вице-президента организации.

Веб-сайт компании больше не существует, и продукт больше нельзя найти в национальных продуктовых сетях или магазинах, но некоторые из них все еще можно найти на eBay и других аукционных сайтах.

Компания использовалась как уловка в первом сезоне шоу, когда участники продвигали и продавали продукт.

Стейки Трампа

Запущенная в 2007 году линия стейков Trump Steaks представляла собой линейку продуктов из говядины, продаваемых исключительно The Sharper Image и QVC. Из-за плохих продаж продукция была снята с продажи всего через два месяца.

Бизнес и бренд Трампа все еще страдают от его поляризующей риторики : NPR

Бизнес и бренд Трампа все еще страдают от его поляризующей риторики Бизнес Трампа продолжает нести убытки: меньше арендаторов, потерянные государственные контракты, спасение деловых партнеров. Но некоторые наблюдатели говорят, что для бывшего президента дела обстоят не так ужасно, как кажется.

  • Национальный

    • Приложение NPR
    • Подкасты Apple
    • Спотифай
    • Google Подкасты
    • Амазонка Музыка
    • Амазонка Алекса
    • RSS-ссылка

Национальный

Услышано в выпуске выходного дня в субботу

Автор:

Андреа Бернштейн

Бизнес и бренд Трампа все еще страдают от его поляризующей риторики

Новый винный и виски-бар Trump Tower, 45, украшен огромными фотографиями бывшего президента в Белом доме и вокруг него. Андреа Бернштейн/NPR скрыть заголовок

переключить заголовок

Андреа Бернштейн/NPR

Новый винный и виски-бар в Башне Трампа, номер 45, украшен огромными фотографиями бывшего президента в Белом доме и вокруг него.

Андреа Бернштейн/NPR

Когда-то Башня Трампа на Пятой авеню в Манхэттене была шумным крытым торговым центром с этажами и этажами магазинов, атриумом из розового мрамора и крытым водопадом. Во время недавнего визита водопад и розовый мрамор все еще были на месте, но эскалатор, ведущий на первый этаж, был перевязан, пункт обмена валюты закрыт, а небольшие магазины на первом этаже были превращены в витрины для товаров под брендом Трампа. товар.

Там есть что-то новое: бар вина и виски под названием 45. Его логотип, окруженный звездами, выглядит как президентская печать. Внутри есть огромные фотографии бывшего президента в Белом доме и вокруг него.

Башня Трампа олицетворяет противоречия бизнеса Дональда Трампа после президентства. Есть печать для продажи, но также и чрезвычайно поляризующий бренд. Продолжающаяся поддержка Трампом лжи о выборах 2020 года оттолкнула потенциальных партнеров; после нападения на Капитолий 6 января партнеры из Deutsche Bank в Профессиональной ассоциации гольфа отступили.

Окружной прокурор Манхэттена ведет уголовное дело о мошенничестве против организации Трампа и ее главного финансового директора Аллена Вайссельберга. Генеральный прокурор Нью-Йорка и окружной прокурор Вестчестера также проводят расследование. Трамп, его компания и финансовый директор отрицают правонарушения.

Дональд Трамп не вернул свое имя во многие документы компании после своего президентства; Вайссельберг, которому было предъявлено обвинение в 15 уголовных преступлениях, удалил свое имя из некоторых корпоративных документов; только имена Дональда Трампа-младшего и Эрика Трампа остаются во многих документах руководства.

Даже без всех проблем с брендом Трамп сильно завязан на таких предприятиях, как аренда офисов и розничная торговля, которые борются с последствиями пандемии. Только в этом месяце Forbes исключили бывшего президента из списка 400 самых богатых людей. Если бы Трамп продал свои активы и инвестировал в рынки, пока был президентом, — что ему посоветовали сделать эксперты по этике, — сегодня он был бы богаче на 4,5 миллиарда долларов9.0020 Forbes сказал.

«В какие виды бизнеса вы хотели бы инвестировать в 2021 году?» — спросил Дэн Александр, старший редактор Forbes , подсчитывавший состояние Трампа. «Немногие люди выберут большие офисные здания и большие модные отели, расположенные в городских районах».

В начале этого месяца контролер штата Нью-Йорк опубликовал отчет, показывающий, что стоимость офисных зданий на Манхэттене упала на 28 миллиардов долларов с начала пандемии. Туризм и розничная торговля также резко упали.

«Воздействие было действительно негативным на то, что мы называем традиционной экономикой», — сказала Кэти Уайлд из бизнес-группы New York City Partnership.

Ни организация Трампа, ни представители бывшего президента не ответили на запросы о комментариях.

Несмотря на долги в миллионы долларов, Трамп по-прежнему имеет стабильный доход

Проблемы Трампа выходят за пределы Нью-Йорка. За годы до того, как он стал президентом, Трамп усердно скупал гольф-курорты. Несмотря на то, что в результате пандемии популярность гольфа резко возросла, курорты Трампа от Дорала, штат Флорида, до Дунбега, Ирландия, столкнулись с потерей клиентуры конференций и туризма. Бизнес Трампа по лицензированию брендов в значительной степени находится в застое. Недавно Конгресс сообщил, что его отель в Вашингтоне потерял 74 миллиона долларов, пока он был президентом.

Недавно в Башне Трампа эскалатор, ведущий на первый этаж, был перевязан, а небольшие магазины на уровне земли были превращены в витрины с товарами под брендом Трампа. Андреа Бернштейн/NPR скрыть заголовок

переключить заголовок

Андреа Бернштейн/NPR

На днях в Башне Трампа эскалатор, ведущий на первый этаж, был перевязан, а небольшие магазины на уровне земли были превращены в витрины с товарами под брендом Трампа.

Андреа Бернштейн/NPR

Безусловно, несмотря на то, что Трамп раскрыл сотни миллионов долларов долга, когда он был президентом, его компания по-прежнему владеет ценными активами. Он получает стабильный доход от коммерческой недвижимости, которая не носит его имени в Нью-Йорке и Сан-Франциско.

«Я не думаю, что это так уж обречено, как думают многие», Forbes », — сказал Александр о бизнесе Трампа.

Но проблемы бренда Трампа найти несложно. Недавно в Башне Трампа на Манхэттене туристы, входящие и выходящие из здания, реагировали не только на увиденное ими имущество, но и на человека.

«Мне нравится Башня Трампа. Мне нравится Трамп. Он сделал несколько классных вещей», — сказал Огюстен Трастин, предприниматель из Буэнос-Айреса, Аргентина. Но Гейл Норвуд, пенсионерка из Алабамы, которая только что сделала покупки со своей внучкой в ​​магазине Gucci, который арендует торговые площади на первом этаже на Пятой авеню, отказалась войти в главное здание.

«Я не буду ходить по этажам. Я даже не буду ходить по земле. Я чувствую это сильно», — сказал Норвуд. Она сказала, что не знала, что магазин Gucci находится в Башне Трампа. — Я этого не знал.