ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Определение, примеры и роль в страховании

Что такое личная собственность?

Личное имущество — это класс имущества, который может включать любые активы, кроме недвижимости. Различие между личным имуществом и недвижимым имуществом или недвижимым имуществом заключается в том, что личное имущество является движимым; то есть он не фиксируется постоянно в одном конкретном месте. Как правило, оно не облагается налогом, как недвижимое имущество.

Key Takeaways

• К личному имуществу относятся предметы, которыми владеют люди, такие как мебель, бытовая техника или электроника. Короче говоря, эти предметы отличаются от недвижимого имущества тем, что они движимы.
• Личное имущество может быть нематериальным, например, акции и облигации, или материальным, например, одежда или произведения искусства.
• Как и недвижимое имущество, такое как дом, ссуды могут быть обеспечены личным имуществом. Типичным примером является автокредит, залогом по которому служит сам автомобиль.
• Личное имущество играет роль, когда люди страхуют дом. Как правило, в соответствии с полисами страхования домовладельцев покрытие личного имущества составляет от 50% до 70% стоимости жилья.

Понимание личной собственности

Личное имущество также известно как движимое имущество, движимое имущество и движимое имущество. Поскольку он рассматривается как актив, он может быть принят во внимание кредитором, когда кто-то подает заявку на ипотеку или другой кредит.

Личное имущество можно застраховать одним из двух способов. Во-первых, по его текущей стоимости, учитывающей амортизацию, или, во-вторых, по тому, сколько будет стоить замена на аналогичный новый предмет.

Некоторые виды собственности, такие как бытовая техника, одежда и автомобили, имеют тенденцию обесцениваться со временем. Другие виды, такие как произведения искусства и антиквариат, могут вырасти в цене. При оценке кредитоспособности потенциального заемщика кредиторы могут учитывать общую текущую стоимость их личного имущества, добавленного к их недвижимому имуществу.

Личное имущество может быть охарактеризовано как материальное или нематериальное. Примеры материального личного имущества включают автомобили, мебель, лодки и предметы коллекционирования. Акции, облигации и банковские счета относятся к нематериальному личному имуществу.

Так же, как некоторые ссуды — например, ипотечные — обеспечены недвижимостью, такой как дом, некоторые ссуды обеспечены личным имуществом. Типичным примером является автокредитование, когда транспортное средство выступает в качестве залога по кредиту.

Личное имущество и страхование

Личная собственность также вступает в игру, когда люди страхуют свои дома. Страховой полис домовладельца обычно покрывает не только физическое жилище, но и личное имущество владельца, часто называемое «содержимым дома».

Большинство полисов домовладельцев основывают стоимость личного имущества страхователя на процентах от стоимости жилья, обычно от 50% до 70%. Например, если дом будет стоить 200 000 долларов, чтобы восстановить его, если он сгорит дотла, полис может использовать 70% этой суммы, или 140 000 долларов, в качестве предела покрытия для личного имущества владельца.

Страхователи домовладельцев обычно могут выбирать между двумя вариантами покрытия своего личного имущества: восстановительной стоимостью или фактической денежной стоимостью. Если полис предусматривает стоимость замены, страховщик будет обязан заменить уничтоженный предмет аналогичным новым предметом. При фактической денежной стоимости ожидается, что страховщик заплатит только то, что стоило предмет, после учета амортизации.

Так, например, если холодильник был уничтожен во время пожара в доме, домовладелец с 10-летним холодильником и заменой должен получить достаточно денег, чтобы купить новый холодильник, в то время как домовладелец с фактическим покрытием затрат получит любую страховку. Компания определила стоимость подержанного 10-летнего холодильника.

Особые указания

В случае уничтожения их личного имущества страхователи должны подать иск в свою страховую компанию, описав, что они потеряли. По этой причине домовладельцам рекомендуется провести инвентаризацию своего личного имущества, в идеале с фотографиями и квитанциями, и безопасно хранить его за пределами помещения на случай, если оно когда-нибудь понадобится.

Политика домовладельцев также ограничивает покрытие определенных видов личного имущества, например ювелирных изделий и компьютеров. Например, полис может ограничить покрытие ювелирных изделий до 1500 долларов. Страхователи, чьи драгоценности стоят больше, могут доплатить, чтобы увеличить лимиты в своем полисе, или купить дополнительную страховку, часто называемую поплавком, чтобы покрыть ее полную стоимость.

Определение и как оно используется в налогах

Что такое SALT (государственный и местный налог)?

Аббревиатура SALT означает государственный и местный налог и обычно связана с вычетом федерального подоходного налога для государственных и местных налогов, доступных для налогоплательщиков, которые детализируют свои вычеты. В 2017 году был введен потолок в размере 10 000 долларов США для ранее неограниченного вычета ОСВ, который стал применяться для налоговых периодов, начинающихся в 2018 году и продолжающихся до 2025 года.

Ограничение вычета вызвало непрекращающиеся политические дебаты с людьми с высокими доходами и чиновниками в штатах с высокими налогами, что привело к ожесточенной оппозиции.

Key Takeaways

• SALT относится к государственным и местным налогам, связанным с вычетом федерального подоходного налога для налогоплательщиков, которые детализируют свои вычеты.
• Был введен в действие потолок в размере 10 000 долларов США для ранее неограниченных вычетов ОСВ, который будет применяться к налогоплательщикам в период с 2018 по 2025 год. состоящие в браке люди подают отдельно).
• Объединенный комитет по налогообложению оценивает значительное снижение доходов правительства в результате ограничений на вычеты ОСВ.

Понимание ОСВ

Индивидуальные налогоплательщики, которые указывают свои личные отчисления, могут ежегодно вычитать до 10 000 долларов США из своих совокупных налогов штата и местных налогов с каждой декларации (5 000 долларов США для состоящих в браке людей, подающих отдельные декларации). Ограничение не распространяется на налоги, уплаченные или начисленные при ведении торговли или бизнеса или понесенные в качестве расходов в деятельности, приносящей доход.

Вычитаемые налоги включают государственные, местные и иностранные налоги на доходы, военные доходы и сверхприбыли; а также государственные и местные (но не иностранные) налоги на личное имущество и недвижимое имущество, включая суммы, уплачиваемые арендаторами-акционерами кооперативным жилищным корпорациям в отношении налогов на недвижимость таких корпораций.

Налогоплательщики могут принять решение о вычете государственных и местных общих налогов с продаж вместо требования о вычете подоходного налога. Вычитаемые налоги штата и местные налоги с продаж включают налоги на розничные продажи, аналогичные налоги на «компенсацию использования» за использование, хранение или потребление товаров, а также налоги на автотранспортные средства.

Налоги, взимаемые с определенных распределений доходов, связанных с передачей без учета поколений, трастами и поместьями, также подлежат вычету, если распределение включено в доход налогоплательщика.

Воздействие на федеральные доходы

Противники ограничения вычета ОСВ сталкиваются с серьезной проблемой: влияние ограничения на федеральные доходы. Ограничение в размере 10 000 долларов США на отчисления ОСВ оказывает значительное, измеримое влияние на доходы федерального бюджета.

По оценкам Объединенного комитета по налогообложению, увеличение ограничения на отчисления на ОСВ для лиц, состоящих в браке, на 2019 г.а прекращение отчислений в 2020 и 2021 годах сократит доходы в общей сложности на 184,5 миллиарда долларов в период с 2019 по 2024 год.

Усилия по облегчению или устранению СОЛЕВОГО потолка

Вскоре после того, как был принят потолок налогового вычета ОСВ, изменение, которое особенно сильно ударило по налогоплательщикам в штатах с высокими налогами на прибыль и имущество, были предприняты усилия по восстановлению ранее неограниченного вычета.

Переквалификация в благотворительный взнос

Штаты быстро отреагировали на установление потолка отчислений ОСВ и предприняли различные шаги, чтобы снизить стоимость федерального налога для своих граждан и негативную политическую среду, которую это создало для налогообложения штата и местного самоуправления. Первоначальные попытки нескольких штатов разрешить своим жителям вносить взносы в государственный благотворительный фонд вместо уплаты подоходного налога были сорваны окончательными постановлениями, изданными Министерством финансов США для отмены этого подхода.

Судебные разбирательства

Коннектикут, Мэриленд, Нью-Джерси и Нью-Йорк подали иск, оспаривающий потолок ОСВ как неконституционный. Дело было прекращено федеральным окружным судом, а в 2021 году Верховный суд США также вынес решение против штатов.

Специальный рельеф для сквозных отверстий

Владельцы сквозных организаций (также известных как сквозные организации) — в основном товарищества и корпорации S — получили косвенное освобождение от потолка ОСВ в Уведомлении Налоговой службы (IRS) 2020-75, выпущенном 9 ноября., 2020.

В уведомлении говорилось, что предстоящие правила позволят товариществам и корпорациям S требовать вычетов ОСВ на уровне организации без применения потолка ОСВ. Это позволит передавать доход партнерам и акционерам после уплаты налогов, без необходимости учитывать их долю в вычетах по ОСВ, ранее заявленных организацией, при определении предела по ОСВ для их налоговых деклараций.

Отмена законодательства

Отмена была бы единственным эффективным методом устранения ограничения ОСВ, но его перспективы неопределенны. Хотя некоторые члены обеих партий выступают за отмену, большинство сторонников — демократы, представляющие штаты с более высокими государственными и местными налогами. Республиканцы, которые чаще представляют штаты с более низкими налогами, обычно не поддерживают отмену.

В ноябре 2019 года Палата представителей США приняла частичную отмену ограничения ОСВ 218–206 голосами, при этом пять республиканцев проголосовали за законопроект, а 16 демократов, в основном прогрессисты, которые сочли его неадекватным, проголосовали против. Законопроект повысил бы потолок до 20 000 долларов для совместных деклараций за 2019 год и отменил бы его на 2020 и 2021 годы для налогоплательщиков с доходом ниже 100 миллионов долларов. Это оставило бы ограничение в 10 000 долларов на период с 2023 по 2025 год.

В начале 2021 года в обе палаты Конгресса были внесены законопроекты об отмене ограничения ОСВ. В Палате представителей еще до марта у предложенного законопроекта было более 106 соавторов. В Сенате лидер большинства сенатор Чарльз Шумер, штат Нью-Йорк, внес на рассмотрение законопроект о полной отмене, а сенатор Сьюзан Коллинз, штат Мэн, внесла закон об увеличении лимита совместных доходов до 20 000 долларов.

Поскольку действующий закон о максимальном размере вычетов по ОСВ истекает после 31 декабря 2025 г., ограничение по ОСВ исчезнет в 2026 г., если оно не будет продлено законодательством в промежуточный период.

Какие государственные и местные налоги могут быть вычтены?

Вычеты SALT позволяют вычитать подоходный налог и налог на имущество или налог с продаж вместо подоходного налога. Некоторые налоги, например, на бензин, техосмотр автомобиля и улучшение имущества, не могут быть вычтены.