ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Мониторинг торгов по банкротству

Выберите регион

Выбрать все Снять все

Дальневосточный ФО

Амурская область

Бурятия

Еврейская АО

Камчатский край

Магаданская область

Приморский край

Сахалинская область

Хабаровский край

Чукотский АО

Якутия-Саха

Выбрать все Снять все

Приволжский ФО

Башкортостан

Кировская область

Марий Эл

Мордовия

Нижегородская область

Оренбургская область

Пензенская область

Пермский край

Самарская область

Саратовская область

Татарстан

Удмуртская Республика

Ульяновская область

Чувашская республика

Выбрать все Снять все

Северо-Западный ФО

Архангельская область

Вологодская область

Калининградская область

Карелия

Коми

Ленинградская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Новгородская область

Псковская область

Санкт-Петербург

Выбрать все Снять все

Северо-Кавказский ФО

Дагестан

Ингушетия

Кабардино-Балкарская республика

Карачаево-Черкесская республика

Северная Осетия-Алания

Ставропольский край

Чеченская Республика

Выбрать все Снять все

Сибирский ФО

Алтай

Алтайский край

Забайкальский край

Иркутская область

Кемеровская область

Красноярский край

Новосибирская область

Омская область

Томская область

Тыва

Хакасия

Выбрать все Снять все

Уральский ФО

Курганская область

Свердловская область

Тюменская область

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Ямало-Ненецкий АО

Выбрать все Снять все

Центральный ФО

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Воронежская область

Ивановская область

Калужская область

Костромская область

Курская область

Липецкая область

Москва

Московская область

Орловская область

Рязанская область

Смоленская область

Тамбовская область

Тверская область

Тульская область

Ярославская область

Выбрать все Снять все

Южный ФО

Адыгея

Астраханская область

Волгоградская область

Калмыкия

Краснодарский край

Крым

Ростовская область

Севастополь

Выбрать все Снять все

Настройте информационный фильтр и оперативно получайте новые лоты нужного типа как в данный раздел, так и на электронную почту. Отбор лотов можно легко настроить в зависимости от одного или нескольких параметров. Фильтров может быть несколько, их можно корректировать и удалять.

Авторизация Регистрация

Выбрать

Жилая недвижимость

Выбрать

Спец. техника

Выбрать

Легковые автомобили

Выбрать

Сельхоз. техника

Выбрать

Грузовой транспорт

Выбрать

Земельные участки

Выбрать другой шаблон

Имущество банкротов — что с ним делать? Три мнения.

Что делать с имуществом банкротов?

3 мнения директоров, которые использовали банкротство в своих целях

Можно долго говорить о плюсах и минусах банкротства, однако для любой коммерческой структуры – это болезненный процесс, связанный с выставлением имущества банкротов на реализацию, проведением аукциона и ликвидацией компании.

Тяжело ли становиться банкротом, и каково это быть должником под прицелом инвесторов, желающих купить имущество компании по минимальной цене, узнаем из следующих кейсов.

Плюс банкротства – выставить имущество на реализацию через торговую площадку

Компания по продаже кофейных аппаратов

По словам директора компании, их позиция на рынке кофейных аппаратов Санкт-Петербурга приближалась к номеру один. Тогда никто не думал о продаже имущества через сайты торгов по банкротству. В планах компании была экспансия в Москву, для чего были взяты кредиты на закупку аппаратов под реализацию, а также автомобили для доставки продукции клиентам.

По факту, бизнес-идея по захвату нового рынка провалилась:

• Рыночная ситуация в московском общепите оказалась сложной, бороться с конкуренцией оказалось невозможно.

• Однако эксперимент продолжался, и через несколько лет компания стала должником: перестала платить по кредитам, не было средств на выплату заработной платы сотрудникам.

• Было принято сложное решение закрыть убыточный бизнес через процедуру банкротства.

Таким образом, через полгода после начала конкурсного производства имущество компании было выставлено на торги: 3 автомобиля были быстро проданы на аукционе, офис в родном Санкт-Петербурге – чуть дольше, через публичное предложение по цене ниже рыночной.

Что в итоге? Денег от продажи имущества банкрота хватило, чтобы закрыться в ноль. Собственник потерял имущество, но не потерял репутацию, сегодня ведет прибыльный бизнес в других сферах.

Плюс банкротства – возможность купить хороший объект по низкой цене

Компания по торговле запчастями для иностранных автомобилей

Владелец компании много слышал о том, что купить имущество банкротов можно по минимальной цене и учел это обстоятельство, когда задумал открыть свой бизнес.

Всю процедуру по получению электронной подписи, регистрации на площадках и выбору объекта предприниматель проделал самостоятельно. По словам бизнесмена, на изучение процесса по деталям проведения аукционов через сайты торговых площадок ушло несколько месяцев.

Нужное предложение долго не попадалось: для целей бизнеса требовался офис-склад недалеко от центра города, чтобы организовать шоу-рум и хранение в одном месте.

Что в итоге? Купить необходимое имущество удалось с четвертого раза:

• Первый раз предприниматель не успел с заявкой на имущество банкротов.

• Второй – заявку отклонили из-за ошибки в документах.

• В третий – долго ждал, чтобы вступить в аукцион, и предложение перехватили.

• В последний раз все получилось: имущество банкротов было приобретено при реализации объектов одной косметической компании. Владелец доволен, подумывает купить на торгах небольшой автопарк.

Минус банкротства – неликвидное имущество сложно реализовать через аукцион на торгах

Компания по изготовлению деревянных дверей

Региональная компания, производящая межкомнатные двери, стала банкротом и пыталась реализовать деревообрабатывающий станок по обработке и шлифовке массива. Изначально для приобретения станка были взяты кредитные средства у банка, на момент объявления банкротства было выплачена 45% суммы.

Имущество компании-банкрота было выставлено на реализацию через сайт торгов, однако покупатель не находился. Проблема объекта на продажу была в том, что станок был изготовлен в Италии под заказ и оказался слишком специфическим (читай, дорогим) оборудованием.

Что в итоге? Торги проходили на одной из крупнейших площадок, процесс затянулся и имущество удалось реализовать по минимальной цене. Таким образом, компания потерла станок и с трудом рассчиталась с банком.

Получается, аукционы по реализации имущества банкрота работают неодинаково для разных объектов недвижимости. Хорошие ликвидные объекты принесут банкроту реальные деньги и помогут выбраться из затруднительной ситуации. Дорогое, но нестандартное имущество будет висеть на аукционе долго и будет продано с большим дисконтом.

ВЕЩЕЙ, КОТОРЫЕ ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРИОБРЕТАТЬ АКТИВЫ НА ПРОДАЖЕ БАНКРОТСТВА

Вы часто можете найти выгодные сделки при покупке активов через конкурсную массу, однако, как и при любом другом типе покупки, полезно быть знающим и сообразительным покупателем. Активы, которые часто продаются в рамках дел о банкротстве, включают коммерческую и жилую недвижимость (полные и частичные доли), транспортные средства, ювелирные изделия, произведения искусства, товары для дома, векселя, ипотечные кредиты, судебные решения и инвентарь различных видов бизнеса. Лица, желающие приобрести имущество или активы, подлежащие банкротству, должны понимать процесс, регулирующий продажу активов, связанных с банкротством, а также связанные с этим риски. Ниже приведены некоторые вещи, которые вы должны знать, прежде чем делать ставки на актив в конкурсной массе.

1. УЗНАЙТЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ  — Наиболее частые виды банкротства включают аукционы или частные продажи предметов на основе конкурентных торгов между независимыми участниками торгов. Обычно, когда актив продается, он продается «как есть, где есть», что означает, что вы получаете его без каких-либо гарантий, и вам нужно принять собственные меры для перемещения предмета после покупки. Все продажи по делу о банкротстве подлежат утверждению судом по делам о банкротстве, и, как правило, выдается судебный приказ, определяющий условия продажи и процедуры торгов, с которым вам следует внимательно ознакомиться. На аукционе обычно существует комиссия для аукциониста, называемая «премией покупателя», которую вы как покупатель платите, и представляет собой комиссию, полученную аукционистом за продажу предмета; премия покупателя обычно составляет от 10 до 15% от покупной цены. Некоторые активы продаются с «резервом», что означает, что актив будет продан не менее чем за заранее определенную резервную сумму. Если аукцион или распродажа «без резерва», вы можете предложить любую сумму, которую хотите, и победит самая высокая ставка.
2. ЗНАЙТЕ, ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ – Активы обычно продаются задолго до фактического аукциона или продажи. Аукционисты обычно размещают фотографии и описания личного имущества на своих веб-сайтах, или попечитель может предоставить фотографии и описания для потенциальных покупателей. Есть также возможность увидеть активы лично, либо за несколько часов до запланированного аукциона, либо по предварительной записи. Если вы покупаете долю в недвижимости, проведите обычную комплексную проверку, которую вы бы сделали при покупке любой недвижимости, например, проверьте цены на сопоставимую недвижимость в этом районе, проведите осмотр, проверьте право собственности. Если вы покупаете автомобиль, проверьте, по какой цене продаются другие аналогичные автомобили в аналогичном состоянии. Некоторые аукционы также одновременно проводятся в режиме онлайн, поэтому вы можете делать ставки, где бы вы ни находились в это время.
3. БУДЬТЕ ГОТОВЫ ОПЛАЧИВАТЬ ПОКУПКУ – Большинство продаж в случае банкротства требуют оплаты наличными, кассовым чеком или денежным переводом. Некоторые аукционисты принимают оплату кредитной картой или личным чеком. Товары должны быть оплачены полностью, чтобы вы могли завладеть своей покупкой. Если вы совершаете крупную покупку, такую ​​как покупка недвижимости или автомобиля, определите заранее, какую максимальную сумму вы готовы заплатить за покупку, и заранее примите меры, чтобы эти средства были доступны быстро.
4. ПОСЕЩЕНИЕ АУКЦИОНА – Посещение аукциона может быть очень увлекательным. Приходите пораньше, чтобы осмотреть все продаваемые товары. Скорее всего, вам будет предоставлен список продаваемых товаров, в котором указан номер партии (идентификационный номер) для каждого товара. Делайте заметки о том, на какие товары вы хотите сделать ставку и сколько вы готовы заплатить. Аукционы могут нагреваться и двигаться быстро, и очень легко увлечься пылом процесса. Вам будет выдана карточка участника торгов, которую вам придется поднимать каждый раз, когда вы делаете ставку. Как только молоток аукциониста опускается, объявляя вас победителем торгов, вы приобрели предмет и не можете передумать; предложение и принятие аукционистом является обязывающим договором. После каждой выигравшей ставки делайте заметки о том, сколько вы согласились заплатить и по каким позициям вы выиграли торги. Как правило, после первоначальной выигрышной ставки вас попросят внести залог за товар, а разницу необходимо будет оплатить при выезде по завершении аукциона.
5. ИНФОРМАЦИЯ О БУДУЩИХ АУКЦИОНАХ И ПРОДАЖАХ – Вы можете зарегистрироваться, чтобы быть внесенными в список рассылки и список рассылки по электронной почте для большинства аукционистов и большинства конкурсных управляющих. Если есть определенные типы предметов, на которые вы, как правило, заинтересованы в торгах, сообщите об этом аукционисту или доверенному лицу, чтобы они могли специально предупредить вас, когда эти предметы будут доступны. Марсия Т. Данн, доверительный управляющий, ведет список всех текущих активов, выставленных на продажу в рамках конкурсной массы, на веб-сайте своей фирмы www.dunnlawpa.com в разделе «Активы для продажи».
6. ЗАРАБАТЫВАНИЕ ДЕНЕГ . Многие люди смогли приобрести активы в делах о банкротстве за небольшую долю той суммы, которую вы заплатили бы, купив те же самые предметы в другом месте. Люди часто покупают эти активы, а затем перепродают их с большой прибылью. Если у вас есть немного наличных денег и место для хранения покупок, вы можете рассмотреть возможность покупки и перепродажи товаров. Марсия Т. Данн, попечитель, несколько лет назад провела аукцион на складе, заполненном изделиями из выдувного стекла Мурано, включая произведения искусства, скульптуры, вазы и декоративные предметы, которые, если бы они были куплены в розницу, были бы оценены примерно в 250 000 долларов. Победителем торгов стал человек, сделавший оптовую ставку в размере 8000 долларов США на покупку всего склада стекла. Этому участнику торгов действительно пришлось удалить и хранить все эти хрупкие предметы, однако он смог открыть магазин на E-Bay и перепродать все предметы с очень большой прибылью. Это может быть отличным способом начать домашний бизнес.

Покупка активов при банкротстве может быть захватывающей, веселой и прибыльной. Если у вас есть дополнительные вопросы о покупке активов в рамках дела о банкротстве, свяжитесь с Dunn Law по телефону 786-433-3866.

Marcia T. Dunn

Partner

Chapter 7 Bankruptcy Trustee

Mediator

66 West Flagler Street, Suite 400

Miami, Florida 33130

Phone: 786.433.3866

Факс: 786.260.0269

Электронная почта: [email protected]

Веб-сайт: www.dunnlawpa.com

• ПРОДАЖА АКТИВОВ В ИМУЩЕСТВЕ БАНКРОТСТВА — ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

  2 апр.

  2019 г.

• ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОКУПАТЬ АКТИВЫ НА ПРОДАЖЕ БАНКРОТСТВА

  5 фев. 2019 г.

• МОЖЕМ ПОМОЧЬ ВАМ ПО ЛЮБЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ ВОПРОСАМ?

  23 января 2019 г.

• МЫ НАНИМАЕМ — Коллекции / Права кредиторов / Судебные разбирательства Параюрист

  29 августа 2018 г.

• МЫ НАНИМАЕМ — Адвокат — Коммерческие споры и дела о банкротстве

  29 августа 2018 г.

  

• ДОСТУПНАЯ ДОЛЖНОСТЬ: Адвокат — Коммерческие споры и дела о банкротстве

  13 августа 2018 г.

• МЫ НАНИМАЕМ! PARALEGAL — Коллекции/Права кредиторов/Судебные разбирательства

  24 июля 2018 г.

• МЫ НАНИМАЕМ! АДВОКАТ — Коммерческие споры и споры о банкротстве

  24 июля 2018 г.

• ДОСТУПНАЯ ДОЛЖНОСТЬ: Адвокат — Коммерческие споры и дела о банкротстве

  20 июля 2018 г.

  

• ДОСТУПНАЯ ПОЗИЦИЯ: Коллекторские права / Права кредиторов / Судебные разбирательства Помощник юриста

  20 июля 2018 г.

Другие также смотрели

Исследуйте темы

Как покупать активы малого бизнеса на аукционах по банкротству

Джеймс Читтенден

Банкротства и лишение права выкупа заложенного имущества — это события по решению суда, в результате которых активы бизнеса часто продаются на аукционах. После того, как постановление о банкротстве подписано и вынесено судом, аукцион происходит 30-90 дней спустя. И если вы хотите купить активы, это возможность для вас. Да. Вы можете FLIP активы, недвижимость или реальный бизнес.

Хорошие новости для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость

Возможно, вы знали или не знали, но вы можете купить недвижимость, оборудование, инвентарь и другие активы на аукционах по значительно сниженным ценам. Например, по данным Грега Фарнера из торговой службы Bay Area Auction Services, базирующейся в Тампа-Бей, товарно-материальные запасы часто продаются по цене 40–60% от обычной стоимости.

Аукционные службы, такие как Bay Area Auction Services, получают процент от выручки от аукциона плюс расходы. Аукционы можно найти в местных рекламных объявлениях ИЛИ на AuctionZip.

По словам Фарнера, вы можете ожидать следующие условия.

• Принимаются все формы кредита, кроме American Express.
• Все транспортные средства, имеющие право собственности, должны быть оплачены безвозвратным депозитом наличными, банковским переводом или сертифицированными средствами.
• Будьте готовы платить за строительную технику, такую ​​как бульдозеры и экскаваторы, на тех же условиях.

Ресторанное оборудование обычно продается на аукционах по банкротству. Фарнер выделяет один вторник каждого месяца как «день ресторана», когда продаются только предметы ресторанного и общественного питания.

Фарнер предлагает следующие советы, чтобы получить наилучшие возможные сделки на аукционе.

• Прежде чем делать ставки, изучите товар физически. Положите на него руки. Оцените состояние лично.
• Стоимость проданного предмета зависит от его специализации. Запасы могут быть проданы примерно за 50 процентов от себестоимости.

Как уберечь ваши активы от суда по делам о банкротстве

Банкротство имеет определенный клеймо неудачи, но на самом деле это может быть жизнеспособной стратегией. Это может дать новый старт бизнесу.

Управление по делам малого бизнеса США (SBA) предоставляет гарантии по кредитам в рамках различных программ. Хотя получение одобрения на получение кредита SBA имеет свои преимущества, дефолт означает, что правительство США преследует вас. Казначейство, а не банк, взыскивает ваш долг.

После экономического бедствия, когда государственные кредиты выдаются предприятиям в чрезвычайных целях, правительство неизбежно проверяет этих заемщиков. Эти проверки должны гарантировать, что заемщики соблюдают условия программы. Если их нет, кредит может быть отозван или потребован немедленной полной выплаты.

Многие предприятия не оправились от COVID-19, несмотря на получение кредитов SBA. Многие кредиты эпохи COVID-19 просрочены, а заемщики находятся в суде по делам о банкротстве.

Саманта Даммер из юридической фирмы малого бизнеса в Тампе Bleakley Bavol Denman & Grace является специалистом в области законодательства о банкротстве. Даммер предлагает несколько полезных предупреждений владельцам бизнеса, которые находятся в дефолте, которые могут уберечь их от суда по делам о банкротстве.

• Кредиты SBA подлежат погашению, как и другие кредиты. Если они были обеспечены оборудованием, НЕ ПРОДАВАЙТЕ оборудование, не предоставив SBA возможность вернуть оборудование во владение. Сохраните бумажный след или другие доказательства того, что вы пытались разрешить SBA вернуть оборудование во владение.
• Если бизнес терпит неудачу, отложите немного денег для SBA. Это делает предложение компромисса более вероятным.
• Хуже всего, когда бизнес защищен домом владельца бизнеса, а не бизнес-оборудованием. ОНИ НЕ ДВИГАЮТСЯ, даже если кредит SBA был обеспечен домом.

И наконец…

Добро пожаловать в One Click Advisor! Было бы упущением, если бы мы не провели для вас краткую экскурсию по сайту и не рассказали, что он может сделать для вас как владельца стартапа или малого бизнеса. Ваши проблемы и возможности можно разделить на одну из трех областей.