Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ в 2020 году
Содержание
Россияне платят большие суммы за жилищно-коммунальные услуги: по данным ИПЕМ, жители крупных городов тратят на квартплату в среднем 13% семейного дохода. Однако некоторые не знают, что можно получить субсидию на оплату ЖКХ и вернуть часть денег.Рассказываем, кто может получить субсидию, и как ее оформить.
Кому положена субсидия на оплату услуг ЖКХ
На оплату жилья государство установило лимит — 22% общего семейного бюджета. Регионы могут снижать установленный лимит, но превышать не могут.
В Москве установлен лимит 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Севастополе — 17%, в Республике Татарстан — 21%.
Субсидии финансируются из регионального бюджета, поэтому информацию по своей области, городу или району нужно искать на сайте местной администрации.
- собственники жилья;
- члены жилищных кооперативов;
- арендаторы частной недвижимости по договору найма;
- арендаторы муниципального жилья.
Важно: вам положены субсидии, если у вас нет долгов по оплате коммунальных услуг и соблюдена социальная норма площади жилья — площадь жилья не превышает установленных норм.
- 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека;
- 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек;
- 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи больше трех человек.
ПРИМЕР:
Моя свекровь получает пенсию 14 200 ₽, и относится к малоимущим россиянам. Площадь ее однокомнатной квартиры — 29 кв.м, это меньше социальной нормы жилья. За квартиру свекровь платит примерно 3800 ₽. Получается, что квартплата составляет 26,7% от общего бюджета. Компенсация свекрови положена.
Если площадь квартиры соответствует социальным нормам, и вы относитесь к малоимущей категории россиян, но задолжали коммунальщикам — субсидию не дадут. Чтобы начать получать компенсацию, нужно заключить соглашение с жилищно-управляющей компанией. В соглашении пропишите сроки погашения долга. Подписанное соглашение приложите к другим документам на субсидию.
ПРИМЕР:
Общая сумма долга по квартплате 24 000 ₽. Вы обязуетесь ежемесячно выплачивать по 3000 ₽ и погасить долг за 8 месяцев. Надо понимать, что текущие платежи вам не отменят — придется одновременно платить квартплату и гасить задолженность. Только в этом случае государство компенсирует часть денег.
От чего зависит размер субсидии
Количество членов семьи, их статус и средний месячный доход.
Средний месячный доход семьи включает зарплату, пенсию, пособия, алименты, стипендию. Чтобы рассчитать среднемесячный доход, сложите доходы семьи за полгода и разделите на 6.ПРИМЕР:
Доход семьи складывается из пособия по инвалидности матери, алиментов на двух несовершеннолетних детей и стипендии старшей дочери. Пособие по инвалидности в течение полугода не менялось — 12 000 ₽ в месяц, стипендия старшей дочери тоже одинаковая — по 1500 ₽ в месяц. А сумма алиментов разнится по месяцам: 8000, 10 500, 9200, 9700, 10 000, 8800 ₽. Посчитаем средний месячный доход семьи:
(12 000 × 6 + (8000 + 10 500 + 9200 + 9700 + 10 000 + 8800) × 6 + 1500 × 6) ÷ 6 = 22 867 ₽
Размер прожиточного минимума определяют поквартально, но в 2020 году из-за пандемии расчеты запаздывают. Пока опубликован прожиточный минимум за I квартал 2020 года: 10 843 ₽ — в среднем на человека, 11 731 ₽ — для трудоспособных россиян, 8944 ₽ — для пенсионеров, 10 721 ₽ — для детей.
ПРИМЕР:
Доход семьи из двух человек 20 000 ₽ или по 10 000 ₽ на каждого. Рассчитаем поправочный коэффициент: 10 000 ÷ 11 731 = 0,85 — это значение используют для расчета субсидии.
Для примера приводим стандарт стоимости на человека в сентябре 2020 года для многоквартирного дома, жильцы которого оплачивают капремонт.
Стандарт стоимости услуг ЖКХ на человека в некоторых городах РФ
Город | Для одиноко проживающего | В семье из двух человек | В семье из трех и более человек |
---|---|---|---|
Москва | 4900,38 ₽ | 3806,14 ₽ | 3539,66 ₽ |
Санкт-Петербург | 2760,64 ₽ | 2223, 72 ₽ | 1947,24 ₽ |
Нижний Новогород | 3945,79 ₽ | 2959,85 ₽ | 2713,36 ₽ |
Казань | 2566 ₽ | 1648 ₽ | 1269 ₽ |
Как рассчитать размер субсидии
Размер субсидии = (стандарт стоимости услуг ЖКХ × количество членов семьи) − (доход семьи × 22%)
Например, вот какой размер субсидии, который положен моей свекрови:
(4488 × 1) − (14 200 × 22%) = 1364 ₽.
Размер субсидии = (стандарт стоимости услуг ЖКХ × количество членов семьи) − (доход семьи × 22%) × (доход одного члена семьи ÷ прожиточный минимум)
Мать-одиночка из Подмосковья и ее годовалая дочь проживают в однокомнатной квартире. Общий доход семьи составляет 14 943 ₽, это меньше прожиточного минимума, установленного для Московской области: 13 876 ₽ для трудоспособной мамы + 12 248 ₽ для ее дочери = 26 124 ₽ на семью из двух человек или по 13 062 ₽ на каждого. За квартиру семья платит 3100 ₽.
Рассчитаем размер субсидии, который положен этой семье:
(3437,89 × 2) − (14 943 × 22%) × (7471,5 ÷ 13 062) = 2045,34 ₽.
Размер субсидии не может превышать суммы коммунальных расходов.
Жилищную субсидию назначают на 6 месяцев. За это время доход семьи может измениться, поэтому заявление на субсидию подают каждые полгода. Если подаете заявление с 1 по 15 число месяца — ее назначают с текущего месяца, если после 15 — со следующего.
Важно: в период пандемии Правительство продлило срок предоставления субсидии до 1 октября 2020 года. Субсидии, оформленные до 26 марта 2020 года, автоматически продлевают на 6 месяцев.
Где оформить субсидию
Заявление на субсидию можно подать в органах соцзащиты, МФЦ и на портале Госуслуг. Онлайн можно только подать заявление, потом придется лично прийти в органы соцзащиты, предоставить необходимые документы и их копии.
Какие документы нужны
Перечень основных документов:
- заявление. Вы можете скачать шаблон документа;
- паспорта всех членов семьи, для детей — свидетельства о рождении;
- документы, которые доказывают ваши права на проживание в квартире: договор приватизации, дарения, купли-продажи или найма;
- справка о составе семьи с датами регистрации;
- справка об отсутствии задолженности за квартплату или соглашение о погашении долга;
- справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев, кроме неработающих пенсионеров;
- документы, подтверждающие отсутствие дохода: справка об отсутствии стипендии, справка из центра занятости, справка о нахождении в отпуске по уходу за ребенком;
- документы подтверждающие невозможность трудоустройства кого-то из членов семьи, например, справка из трудовой колонии или стационара;
- сведения, куда следует перечислять субсидии — лицевой счет квартиросъемщика, он указан в квитанции на оплату.
Важно: в доходы семьи включают не только заработную плату, но и стипендию, различные пособия, доходы от предпринимательской деятельности, алименты на ребенка.
По каким причинам могут отказать в предоставлении субсидии
В субсидии могут отказать, если трудоспособный член семьи не работает, но при этом не стоит на учете в центре занятости. Или разведенная женщина не получает алиментов на ребенка — ей откажут в субсидии и предложат подать иск на взыскание алиментов. И только после этого подавать на субсидию.
Субсидирование могут приостановить неплательщику, если задолженность за коммунальные услуги больше двух месяцев, и он не гасит долг. Или квартиросъемщик сменил место жительства, а продолжает получать субсидию на старое жилье.
Как узнать, начислена ли субсидия и где ее получить
По закону заявление на субсидию рассматривают 10 рабочих дней и после этого заявитель по почте получает уведомление о предоставлении льготы или отказ. Можно позвонить в соцзащиту или МФЦ и узнать результат. Звонить нужно в службу, куда подавали заявление. Если зарегистрироваться на портале государственной информационной системы ЖКХ, тогда уведомление поступит в личный кабинет.
В личном кабинете в разделе «Субсидии и льготы» можно посмотреть все начисленные выплаты
Субсидию ежемесячно перечисляют на лицевой счет заявителя. В большинстве регионов субсидию выплачивают с 20 по 25 число каждого месяца, когда выставляют счета за услуги ЖКХ.
Что изменится с января 2021 года
Кроме того, с 1 января допустимую задолженность по коммунальным платежам увеличат до 3 месяцев.
Поделиться
Начисления и платежи | Министерство финансов США
ERA1
Платежи ERA1 осуществляются непосредственно в штаты (включая округ Колумбия), территории США (Пуэрто-Рико, Виргинские острова Соединенных Штатов, Гуам, Содружество Северных Марианских островов и Американское Самоа) ), местные органы власти с населением более 200 000 человек, Департамент гавайских родных земель и индейские племена (определяемые как включающие корпорации коренных жителей Аляски) или племенные жилищные единицы индейского племени, в зависимости от обстоятельств (совместно именуемые «правомочные получатели грантов»). 1
Не менее 90 процентов присуждаемых средств должно быть использовано для прямой финансовой помощи, включая арендную плату, задолженность по аренде, коммунальные услуги и расходы на электроэнергию, задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, а также другие расходы, связанные с жильем. Оставшиеся средства доступны для услуг по обеспечению стабильности жилья, включая ведение дел и другие услуги, предназначенные для обеспечения стабильного жилья домохозяйств. Срок действия средств ERA1 обычно истекает 30 сентября 2022 года. Для удобства использования номер списка помощи (номер CDFA), присвоенный программе ERA, — 21.023.
Информация для штатов, территорий и местных органов власти
- Данные и методология распределения штатов, местных органов власти и территорий
- Список правомочных единиц местного самоуправления
- Платежи штатам и правомочным единицам местного самоуправления
Информация для племен
- Данные и методология для племенных сообществ
- Платежи племенам и племенным жилищным организациям (TDHE)
- Уважаемый вождь племени. Письмо от 18 ноября. Консультация .
Перераспределение
- ERA 1 Руководство по перераспределению
Платежи за перераспределение
- Окончательное перераспределение ERA1 (опубликовано 28 октября 2022 г. )
- Перераспределение племен (опубликовано 21 октября 2022 г.)
- Раунд 3 Добровольное перераспределение (опубликовано 21 октября 2022 г.)
- Раунд 3 Перераспределение (опубликовано 26 сентября 2022 г.)
- Раунд 2 Добровольное перераспределение (опубликовано 14 марта 2022 г.)
- Второй этап перераспределения (опубликовано 14 марта 2022 г.)
- Раунд 1 Добровольное перераспределение (опубликовано 7 января 2022 г.)
- Раунд 1 Перераспределение (опубликовано 7 января 2022 г.)
ERA2
Платежи ERA2 осуществляются напрямую штатам (включая округ Колумбия), территориям США (Пуэрто-Рико, Виргинские острова Соединенных Штатов, Гуам, Содружество Северных Марианских островов и Американское Самоа) и местным органам власти с населением более 200 000 человек. ERA2 выделяет 2,5 миллиарда долларов США правомочным получателям грантов, которые остро нуждаются в помощи ERA2, в зависимости от количества домохозяйств арендаторов с очень низким доходом, которые платят более 50 процентов дохода от арендной платы или живут в некачественных или перенаселенных условиях, рыночных затрат на аренду и изменений. в работе с февраля 2020 года.
Не менее 90 процентов присужденных средств должно быть использовано для прямой финансовой помощи, включая арендную плату, задолженность по аренде, коммунальные услуги и расходы на электроэнергию, задолженность по оплате коммунальных услуг и энергии, а также другие расходы, связанные с жильем. Оставшиеся средства доступны для услуг по обеспечению стабильности жилья, включая ведение дел и другие услуги, предназначенные для обеспечения стабильного жилья домохозяйств. Срок действия средств ERA2 обычно истекает 30 сентября 2025 года. Для удобства использования номер списка помощи (номер CDFA), присвоенный программе ERA, — 21.023.
Информация для штатов, территорий и местных органов власти
- Выделения штатов, местных органов власти и территорий
- Уведомление: 16 мая Крайний срок для местных органов власти для участия в ERA2
- Инструкции по получению дополнительных траншей для выплат ERA2 Awards
- Уведомление об окончательной оценке неиспользованных средств ERA2
Перераспределение
- Руководство по перераспределению ERA2
Платежи за перераспределение
- ERA2 Добровольное перераспределение 3 квартала (опубликовано 13 апреля 2023 г. )
- Общее перераспределение пула в третьем квартале ERA2 (опубликовано 13 апреля 2023 г.)
- ERA2 Quarter 2 Добровольное перераспределение (опубликовано 24 января 2023 г.)
- Общее перераспределение пула во втором квартале ERA2 (опубликовано 24 января 2023 г.)
- ERA2 Quarter 1 Добровольное перераспределение (опубликовано 18 октября 2022 г.)
- Общее перераспределение пула в первом квартале ERA2 (опубликовано 18 октября 2022 г.)
1 В частности, закон распространяется на индейские племена, в том числе корпорации коренных жителей Аляски, которые имели право на получение гранта в соответствии с разделом I Закона о жилищной помощи и самоопределении коренных американцев от 1996 года (NAHASDA) (25 U.S.C. 4111 и последующие). на 2020 финансовый год.
Государственная программа помощи в аренде расширяет право на участие
С момента подачи заявок в марте 2021 года программа помощи в аренде штата Джорджия (GRA) распределила миллионы от имени арендаторов и арендодателей, где это возможно, для погашения просроченной арендной платы и текущий баланс коммунальных услуг для тех, кто испытал трудности из-за пандемии коронавируса. В соответствии с постоянно меняющимися федеральными указаниями программа GRA расширит право на получение жилья, включив в него арендаторов, получающих ежемесячную федеральную субсидию, например ваучер на выбор жилья. Только часть арендной платы арендатора будет иметь право на возмещение и с учетом существующих правил и ограничений программы.
Кто имеет право на помощь?
Эта программа, ставшая возможной благодаря выделению 552 миллионов долларов США в качестве экстренной помощи в аренде жилья, доступна для всех, кто соответствует следующим критериям:
НОВИНКА: Домохозяйства-арендаторы, получающие ежемесячную федеральную субсидию (например, ваучер на выбор жилья, государственное жилье, раздел 8, основанный на проектах). Право на участие в программе ограничено долей арендатора в арендной плате.
Имеет право на получение пособия по безработице или столкнулся с сокращением доходов домохозяйства, понес значительные расходы или столкнулся с финансовыми трудностями из-за COVID-19; и
Демонстрирует риск остаться без жилья или нестабильности жилья из-за уведомления о выселении или уведомления о просроченной арендной плате; и
Имеет доход домохозяйства на уровне или ниже 80 процентов от медианного дохода по региону (AMI) с приоритетом:
Домохозяйства-арендаторы ниже 50 процентов AMI ИЛИ
Домохозяйства арендаторов с одним или несколькими лицами, которые были безработными 90 или более дней на момент подачи заявления
Как мне найти информацию о том, не упал ли мой AMI ниже 80?
У Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) есть веб-сайт здесь. Вам нужно будет нажать кнопку с надписью «Нажмите здесь, чтобы просмотреть документацию по ограничениям дохода IL за 2020 финансовый год», а затем выбрать свой , штат и , округ .
Как насчет моратория на выселение?
Мораторий CDC на выселение был продлен до 30 июня 2021 года, что означает, что никто не должен быть выселен исключительно за неуплату арендной платы до этой даты. Для получения более подробной информации о моратории CDC на выселение посетите веб-сайт юридической помощи штата Джорджия.
Какие документы мне нужны для заполнения заявки арендатора GRA?
Арендаторам потребуются следующие типы документов/предметов (например, копии, изображения, скриншоты и т. д.) вместе с их подписанным и полностью заполненным заявлением. В онлайн-заявке будут указаны необходимые документы. Документы о доходах должны быть предоставлены для всех совершеннолетних лиц в возрасте от 18 лет и старше, постоянно проживающих в арендованном объекте, не имеющих другого места жительства.
Удостоверение личности | Может включать:
|
Подтверждение дохода | Документация о годовом доходе Приемлемая подтверждающая документация для домохозяйств арендаторов, обращающихся за помощью, исходя из годового дохода домохозяйства за 2020 год:
Документация о ежемесячном доходе Если заявитель обращается за помощью на основании текущего ежемесячного дохода домохозяйства, домохозяйство должно предоставить подтверждение дохода как минимум за последних двух месяцев (60 дней), предшествующих подаче заявления , и право на участие должно пересматриваться каждые три месяца в течение срока действия помощи .
Приемлемая подтверждающая документация для варианта ежемесячного дохода включает:
ИЛИ
В дополнение к вышеизложенному, для варианта с ежемесячным доходом документация о ежемесячном доходе за два месяца, предшествующих подаче заявления, может также включать:
Примечание: Доход, который НЕ следует включать, включает в себя заработную плату детей в возрасте до 18 лет, доход от приемной семьи, помощь в усыновлении и доход от помощницы, проживающей в семье. Заработок, превышающий 480 долларов США на каждого студента дневного отделения в семье, если он не является главой семьи или супругом, также исключается. |
Проверка статуса арендатора | Заявители должны предоставить:
Примечание: Помощь в рамках этой программы не предоставляется семьям, проживающим в настоящее время в гостинице, мотеле, временном жилье или пансионе. Аренда-покупка и аренда собственных квартир не имеют права на помощь, кроме жилищных кооперативов.
Если индивидуальные обстоятельства не позволяют заявителю предоставить запрошенную документацию, заявитель может предоставить доказательства оплаты коммунальных услуг за жилую единицу, свидетельство арендодателя, который может быть идентифицирован как проверенный агент по управлению данной единицей, или другую разумную документацию, как это определено DCA. |
Подтверждение трудностей с COVID-19 | Заявители должны предоставить:
Чтобы иметь право на получение помощи, один или несколько членов домохозяйства должны либо иметь право на получение пособия по безработице ИЛИ столкнуться с сокращением дохода семьи, понести значительные расходы или испытать другие финансовые трудности, прямо или косвенно связанные с COVID-19. , что заявитель должен подтвердить в письменной форме. Кандидаты, которые могут подтвердить безработицу, могут перейти к следующему разделу приемлемости.
При установлении и документальном подтверждении того, что одно или несколько лиц столкнулись с сокращением доходов домохозяйства, понесли значительные расходы или столкнулись с другими финансовыми трудностями, прямо или косвенно связанными с COVID-19, заявителю предлагается предоставить официальное заявление (свидетельство), которое должно быть подается на портале приложений с описанием сокращения доходов или значительных трудностей. |
Проверка риска бездомности или нестабильности жилья
| Домохозяйство также должно продемонстрировать риск остаться без жилья или нестабильности жилья , чтобы соответствовать требованиям. Приемлемая документация для этого может включать следующее:
Приемлемая документация по арендной плате и коммунальным платежам задолженность может включать последний просроченный счет, уведомление о выселении, PDF-файл или скриншот портала онлайн-платежей, а также письмо или электронное письмо от арендодателя арендатору. |
Какие документы арендодатель должен предоставить для заполнения заявления арендодателя GRA?
Арендодателям потребуются следующие типы документов/предметов (например, копии, изображения, скриншоты и т. д.) вместе с подписанным и полностью заполненным заявлением. В онлайн-заявке будут указаны необходимые документы.
Удостоверение личности
| Должен быть предоставлен при индивидуальной подаче заявления.
Может включать:
|
Свидетельство о праве собственности | Может включать:
Примечание: Если заявитель является управляющей компанией или законным представителем, заявитель также должен приложить документы, подтверждающие полномочия действовать от имени собственника: |
Финансовая документация: | Включает: |
Информация об арендаторе: | Включает:
|
Кто не имеет права?
Домохозяйства-арендаторы с доходом выше 80% среднего дохода по району
Домохозяйства арендаторов, которые не могут показать трудности, связанные с COVID-19, или риск бездомности или нестабильности жилья в уведомлении о выселении или заявлении о просроченной арендной плате
Какие юрисдикции в Грузии охватывает GRA?
GRA предлагается по всему штату во всех юрисдикциях.