ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Сравните актуальные тарифы банков, заполните заявку на кредит онлайн. Деньги в долг предоставляются по паспорту на любые потребительские нужды. При запросе крупного лимита потребуются дополнительные документы. Финансы можно получить без обеспечения или под залог недвижимости (автомобиля).

Кредитная карта — удобный инструмент для повседневных расчётов, незаменима в поездках в качестве «запасного кошелька». Доступны бонусы — кэшбэк, баллы за покупки, скидки в партнёрской сети, привилегии от платёжных систем. При погашении задолженности в течение льготного периода процент не начисляется. Можно заказать универсальную кредитку с доставкой на дом.

Объедините несколько кредитных платежей в один, сэкономьте на возврате долга. Возьмите деньги в долг по низкой ставке и перестаньте переплачивать. Заявка на рефинансирование кредитов (на потребительские нужды, ипотеки и др.) оформляется через интернет. Финансы могут быть зачислены в счёт погашения имеющегося долга или выданы наличными (на карту) в отделении.

Оплачивайте покупки частями. Процент за вас заплатит продавец. Карты рассрочки с моментальным решением позволят без потерь для личного бюджета приобрести необходимые товары. Первоначальный взнос не требуется. Ставка составляет 0% годовых.

Полезно знать

онлайн-ссуд — подайте заявку онлайн всего за 5 минут

Если вы, как и миллионы других американцев, живете от зарплаты до зарплаты, то вы уже знаете, насколько разрушительным может быть только одно чрезвычайное финансовое положение для вашей семьи.

Это могут быть проблемы с автомобилем, неожиданный счет, болезнь или сотни других потенциальных проблем, с которыми люди по всей стране сталкиваются каждый день. Когда это происходит, поиск необходимого краткосрочного финансирования может быть затруднен.

В дополнение к этому стрессу некоторые оценки показывают, что миллионы граждан не имеют доступа к кредитам, достаточным для решения этих проблем.

Многие семьи, попавшие в чрезвычайную финансовую ситуацию, ищут варианты онлайн-ссуды, чтобы получить денежный аванс, например альтернативные ссуды до зарплаты.

Альтернативные варианты онлайн-кредита, такие как LendUp, позволяют получить деньги, которые вам нужны сейчас, и вернуть их, как правило, в течение 30 дней, в зависимости от штата, в котором вы проживаете.

  фон: # f9f9f9 нет повтора прокрутки 0 0;
граница: 1px solid #aaa;
дисплей: таблица;
размер шрифта: 95%;
нижнее поле: 1em;
отступ: 20 пикселей;
ширина: авто;
  

}

.toc_title { font-weight: 700; выравнивание текста: центр; }

  стиль списка: за пределами none none! Important;
   

}

Чего я могу ожидать от этой услуги онлайн-ссуды?

LendUp разрабатывает свои ссуды специально для того, чтобы предоставить жителям США доступ к необходимым им краткосрочным кредитным решениям.

Резиденты не обязательно должны иметь хорошую кредитную историю, чтобы получить одобрение кредита от LendUp. Вместо этого мы ставим своей основной целью предоставлять ссуды тем, кто не имеет достаточно высокого кредитного рейтинга для получения стандартной банковской ссуды.

Мы не проводим традиционную жесткую проверку кредитоспособности, которая может отрицательно сказаться на вашей кредитной истории. Вместо этого мы проводим мягкий кредитный сбор, который нигде не отображается в вашем кредитном отчете, независимо от того, одобрены вы или нет.

Мы предлагаем кредитные продукты, которые во многих случаях идеально подходят даже для тех, у кого плохая кредитоспособность, и мы разработали наши финансовые продукты для поощрения и поощрения разумных финансовых решений, которые в конечном итоге могут привести к улучшению кредитных рейтингов, если таковые имеются.

Лучше всего то, что наша онлайн-заявка на получение кредита выполняется быстро и легко.Вы можете заполнить весь процесс онлайн-заявки на кредит онлайн со своего ноутбука, настольного компьютера, смартфона или планшета 24 часа в сутки и каждый день.

Обычно заполнение онлайн-заявки занимает всего пять минут, и мы можем предоставить мгновенные решения о ссуде, поэтому вам никогда не придется долго ждать, чтобы узнать, одобрили ли мы вашу ссуду.

Весь процесс можно сделать, не выходя из собственного дома. Это действительно так просто.

Как подать заявку на онлайн-кредит у нас?

Онлайн-займы могут предоставить вам деньги, которые вам нужны сейчас, чтобы справиться с чрезвычайной ситуацией, которые вы вернете позже.В случае одобрения вы можете использовать эти средства в любой чрезвычайной ситуации, например, для ремонта автомобилей, покупки продуктов, лекарств, бензина или по любым другим причинам.

Во многих случаях ссуда LendUp может устранить риск комиссии за овердрафт, комиссии за плохой чек или плату за просрочку платежа. Что наиболее важно, варианты аванса наличными могут помочь вам позаботиться о своей семье и связать вас до получения следующего чека.

Вы не должны рассматривать денежный аванс как долгосрочное решение финансового кризиса. Скорее, эти ссуды предназначены для краткосрочных целей.

Эти ссуды имеют планы выплат, которые предполагают, что вы погасите их в течение короткого периода времени. Эти ссуды предназначены только для тех людей, которые уверены, что смогут погасить ссуду.

Важно, чтобы вы очень внимательно оценили это решение перед подачей заявления на получение ссуды до зарплаты; вы должны убедиться, что у вас будет достаточно денег для возврата кредита.

Чтобы подать заявку на ссуду в LendUp, вам должно быть не менее 18 лет и вы должны быть резидентом штата, в котором работает LendUp.У вас также должен быть активный текущий счет, адрес электронной почты, номер телефона и подтвержденный источник дохода.

Если вы соответствуете этим критериям и уверены, что сможете погасить ссуду, то вам может подойти альтернатива ссуды наличными LendUp.

Что отличает нас от других онлайн-кредиторов?

Одним из наиболее важных отличий LendUp от многих других онлайн-кредиторов является то, что мы имеем полную лицензию в штатах, в которых мы работаем.

В отличие от некоторых других онлайн-кредиторов, которые не обращаются за лицензией, мы никогда не работаем за пределами правил и положений кредитования, установленных правительством США или штатом.Когда вы работаете с LendUp, вы имеете право на полную защиту в соответствии со всеми местными законами о кредитовании.

Мы также никогда не работаем с сомнительными оффшорными кредиторами. Когда вы работаете с LendUp, ваш кредит и ваша информация остаются в нашей компании от начала до конца.

Кроме того, мы не играем с нашими клиентами в «ролловер». Мы точно понимаем, насколько опасной может быть схема пролонгации и как она может удерживать вас в состоянии постоянной задолженности.

Эта тактика может сделать практически невозможным выбраться из долгов.Есть много других отличительных черт, которые отличают LendUp от других кредиторов, например:

• Наш пятиминутный процесс подачи заявки
• 24/7 онлайн доступ к приложениям
• 250 $ Сумма первичного кредита
• Мгновенное одобрение кредитного решения
• Бесплатные онлайн-курсы финансового образования
• Без скрытых комиссий
• Четкая и четкая кредитная политика

  фон: # f9f9f9 нет повтора прокрутки 0 0;
граница: 1px solid #aaa;
дисплей: таблица;
размер шрифта: 95%;
нижнее поле: 1em;
отступ: 20 пикселей;
ширина: авто;
  

}

.toc_title { font-weight: 700; выравнивание текста: центр; }

  стиль списка: за пределами none none! Important;
  

}

Какой онлайн-кредит лучше всего подходит для заявителей с плохой кредитной историей?

Тип кредита, который лучше всего подойдет любому человеку, будет зависеть от ваших индивидуальных потребностей и обстоятельств. LendUp предлагает небольшие онлайн-ссуды пользователям, у которых может быть плохая кредитная история, которые обычно используются заемщиками для покрытия чрезвычайных расходов и / или для заполнения пробела в зарплате.

Сколько денег я могу занять?

LendUp предлагает небольшие долларовые ссуды до 300 долларов для впервые заявителей (в зависимости от штата).

Что мне нужно, чтобы получить онлайн-кредит?

У разных кредиторов разные требования к заявке на получение кредита. В LendUp нам требуется следующая информация:

• Источник дохода
• Действующий текущий счет
• Номер социального страхования
• Контактная информация, включая домашний адрес
• Номер телефона и адрес электронной почты
• Являетесь ли вы военнослужащим действующей службы или иждивенцем действующего военнослужащего.

Повлияет ли подача заявки на ссуду на мой кредит?

Нет, подача заявки на ссуду от LendUp не повлияет на ваш кредитный рейтинг FICO.

Могу ли я получить одобрение на получение кредита как можно скорее?

Поскольку LendUp является онлайн-кредитором, вы можете подавать заявки круглосуточно и без выходных. Наш процесс подачи заявки быстрый и легкий, и в большинстве случаев вы получите мгновенное решение о выдаче кредита.

| Полное руководство по достижению набора

Процесс подачи заявки на жилищный кредит может быть долгим и сложным.

При таком большом количестве шагов люди часто не знают, с чего начать при подаче заявления на ипотеку.

Кроме того, все стало немного сложнее из-за пандемии коронавируса. Однако мы создали эту полезную страницу о том, как подать заявку на ипотеку во время пандемии.

Подготовка к подаче заявления на ипотеку

Поговорите с ипотечным брокером

Чтобы узнать о вашем праве на получение жилищного кредита, лучше всего начать с разговора с ипотечным брокером.

Использование ипотечного брокера дает множество преимуществ:

• В большинстве случаев услуги брокера бесплатные .
• У них есть доступ к широкому кругу крупных банков и кредиторов, а также специализированных кредиторов, что может быть полезно, если вы не совсем вписываетесь в стандартные политики.
• Вы получите быстрое и легкое одобрение по сравнению с обращением в банк напрямую, потому что брокер будет обрабатывать процесс подачи заявки от начала до конца.
• Ипотечные брокеры обладают сильными полномочиями на переговорах, чтобы получить одобрение сложных кредитов и договориться о резких скидках на процентные ставки от вашего имени.

Узнайте больше о причинах использования ипотечного брокера, а затем позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу онлайн-форму запроса, чтобы начать процесс подачи заявки на жилищный кредит уже сегодня.

Начальный разговор

Это ваш первый контакт с вашим ипотечным брокером.

Мы используем этот этап, чтобы обсудить вашу ситуацию, ваши потребности и цели получения жилищного кредита.

В конце этого обсуждения мы определим, имеете ли вы право на получение жилищного кредита.

Это также ваша возможность согласиться использовать нас в качестве вашего брокера.

Возврат заявки и документов

Как только вы согласитесь использовать нас в качестве вашего брокера, мы попросим вас заполнить нашу короткую форму заявки (SAF).

Нам также потребуются подтверждающие документы, такие как ваше удостоверение личности, платежные ведомости и банковские выписки.

Предоставляя нам все подтверждающие документы за один раз, мы можем дать вам быструю и точную оценку.

Используйте контрольный список документов для подачи заявки на жилищный кредит, чтобы сделать его простым и легким.

Предварительная оценка

После того, как мы получим ваше заявление и подтверждающие документы, мы сможем провести предварительную оценку вашей ситуации.

Предварительная оценка — это очень подробный процесс, в ходе которого мы выявляем любые возможные проблемы с точки зрения кредитования.

Мы также рассчитаем вашу заемную способность или заемную способность.

Затем наши брокеры оценят, какие кредиторы могут помочь, и сравнят наиболее подходящие ссуды по самым низким процентным ставкам.

После предварительной оценки брокер представит вам на выбор две-три кредитных рекомендации.

Отправить кредитору

После того, как вы выбрали наиболее подходящий для вас кредит, мы подготовим подачу вашего заявления кредитору.

Мы попросим вас предоставить все окончательные документы и подписать форму конфиденциальности кредитора.

Пока мы ждем эти документы, мы готовим вашу заявку и загружаем ее в систему кредитора или портал заявки.

Мы подчеркиваем сильные стороны вашей заявки и представляем ее так, чтобы она соответствовала тому способу, которым конкретный кредитор будет оценивать ссуду.

Когда у нас есть все необходимое, мы нажимаем кнопку «Отправить» в системе кредитора и отправляем ему подтверждающие документы по электронной почте.

Заявка на получение кредита

Условное одобрение или предварительное одобрение

Предварительное одобрение жилищного кредита, также известное как условное одобрение или одобрение в принципе, не является полным одобрением.

На этом этапе вы выполнили большую часть кредитной политики банка при соблюдении нескольких условий.

Как правило, это означает, что вы еще не нашли недвижимость, а это означает, что ваш жилищный заем одобрен после оценки собственности.

Если недвижимость соответствует требованиям кредитора, они, скорее всего, одобрят вашу заявку на жилищный кредит. Вы можете узнать больше о типах собственности, приемлемых для кредиторов и других лиц, получение разрешения на которые может быть затруднено.

Хорошая новость в том, что предварительное одобрение длится около 3 месяцев, что обычно бывает достаточно, чтобы найти подходящую недвижимость.

Обычно при необходимости вы можете продлить предварительное одобрение, предоставив новый комплект расчетных ведомостей.

Мы часто получаем запросы от клиентов, которые подписывают договор купли-продажи и вносят депозит до получения предварительного одобрения.

Это может быть рискованно! Если вы не можете получить официальное одобрение, вы рискуете потерять свой депозит.

Оценка имущества

После того, как вы выберете желаемое имущество, оценщик назначит встречу для осмотра имущества.

Банк не нанимает оценщиков имущества — это отдельные компании, что означает, что их оценки независимы.

Это также означает, что сроки проведения оценки могут отличаться.

В некоторых случаях арендаторы могут задержать оценщика в получении доступа к собственности.

Для приложений с очень низким уровнем риска оценщик может не требоваться.

Мы можем заказать предварительную оценку у многих наших кредиторов, что позволяет банку пропустить первые два шага и сразу перейти к формальному одобрению.

Безусловное одобрение или официальное одобрение

Безусловное одобрение, также известное как формальное одобрение, — это когда у кредитора есть все необходимое, и он может подтвердить, что он готов одобрить ваш заем.

Они отправят письмо, подтверждающее их одобрение, так что на этом этапе вы можете расслабиться.

Иногда банк может просить дополнительные документы перед тем, как завершить утверждение.

Это нормально для сложных приложений или когда вы не предоставили заранее все необходимое кредитору.

Если вы берете взаймы более 80% от стоимости собственности, вам может потребоваться одобрение ипотечного страхования (LMI).

В некоторых случаях это будет означать, что ваше приложение займет больше времени для достижения безоговорочного одобрения.

Выдано кредитное предложение

После официального утверждения ссуды кредитор вышлет вам договор о ссуде, который вы должны подписать, чтобы принять его предложение.

Вы можете заключить этот контракт со своим адвокатом, если хотите получить независимую юридическую консультацию.

После подписания контракта верните его кредитору с указанием всех требований, необходимых для погашения ссуды.

Сделайте это как можно скорее, чтобы избежать задержек при расчетах!

Поселок

Как только кредитор удостоверится, что все ваши документы в порядке, он может авансировать ссуду.

Для совершения покупки они позвонят вашему юристу или транспортному агенту и сообщат им, что средства доступны.

Ваш перевозчик забронирует дату и время урегулирования с кредитором.

Для рефинансирования жилищной ссуды ваш новый кредитор договорится с вашим текущим кредитором о погашении ссуды и получении права собственности на вашу ипотеку.

Они забронируют время, чтобы встретиться и уладить это автоматически.

Расчет произошел, когда ссуда выдана, и ваш банк или брокер уведомят вас, как только кредитор сообщит нам.

После создания ипотеки

Знаете ли вы, что у нас есть группа по обслуживанию клиентов, которая позаботится о вас даже после выплаты жилищного кредита?

Две недели после расчета

После оформления кредита мы свяжемся с вами несколько раз после урегулирования, чтобы убедиться, что вы понимаете особенности кредита и способы погашения.

Мы также попросим копию письма об урегулировании, чтобы убедиться, что кредитор не взимал с вас завышенную плату.

Годовой обзор

Мы звоним нашим клиентам ежегодно в годовщину их заселения, чтобы проверить, нет ли у них проблем, и пересмотреть свой жилищный кредит.

Постоянная помощь

Мы обеспечиваем постоянное обслуживание наших клиентов спустя долгое время после погашения кредита, в том числе:

• Просмотр вашей процентной ставки.
• Смена кредитных продуктов.
• Помогает вам принять обоснованное решение о фиксировании процентной ставки или сохранении переменной.
• Отслеживание стоимости вашей собственности, чтобы вы могли принимать более обоснованные решения о доступе к капиталу для покупки инвестиционной собственности или переезда.
• Изменение даты и частоты выплат, чтобы они лучше соответствовали вашим финансовым потребностям и обязательствам.

Сколько времени занимает рассмотрение заявки на кредит?

Время, которое может занять подача заявки на получение кредита, будет значительно различаться, поскольку у некоторых заемщиков заявки будут более сложными, чем у других.

Кредиторы, предлагающие более низкую процентную ставку, часто действуют медленнее, поскольку получают больше заявок.

Другие кредиторы совершенно некомпетентны!

Мы предупредим вас, если у кого-либо из рекомендуемых нами кредиторов будет низкий уровень обслуживания.

Чтобы дать вам некоторое представление, обычно клиент отправляет нам свои документы за 48 часов.

Затем нам потребуется 24 часа, чтобы подтвердить нашу рекомендацию.

Когда кредитор получает ссуду, ему может потребоваться от четырех часов до двух недель, чтобы завершить условное одобрение.

Оценка может занять от двух дней до одной недели.

Официальное утверждение может занять от одного дня до одной недели.

Лучший способ узнать это — позвонить нам, чтобы подтвердить необходимое время.

Как правило, если вы покупаете недвижимость, дайте нам двухнедельный период обдумывания или финансовую оговорку, чтобы дать нам достаточно времени для получения разрешения.

Какие документы мне понадобятся?

На протяжении всего процесса подачи заявки вы будете уведомлены о списке документов, которые вам необходимо будет предоставить.

Эти документы будут включать следующее:

• Расчетные ведомости: Они должны быть недавними, а если требуется несколько расчетных ведомостей, они должны быть последовательными.На них должно быть четко указано имя работодателя, ваше имя и зарплата.
• Выписки со счета: В них должны быть указаны номера счетов, баланс, лимит и транзакции за указанный период.
• Документация по пассивам и расходам: Включает выписки по автокредитам, прочей ипотеке или кредитным картам.
• Документы об активах: Эти документы могут включать банковские выписки или уведомления о ставках, чтобы показать ваши сбережения.
• Договор купли-продажи: Отправьте подробную информацию о недвижимости, которую вы хотите купить, и страницы для подписи.Нет необходимости отправлять весь контракт.
• Удостоверенные документы, удостоверяющие личность: Здесь должны быть указаны данные об удостоверяющем центре, номер документа и дата выдачи. Если вы нерезидент или австралийский эмигрант, сотрудники консульства Австралии, как правило, являются лучшим вариантом для получения сертификата, удостоверяющего личность. Внимательно проверьте требования кредиторов.
• Если ваше имя изменилось в связи с браком или разводом, предоставьте свидетельство о браке или другие подтверждения. Уставных деклараций будет достаточно.

Кто участвует в процессе подачи заявки?

В процесс подачи заявки вовлечено множество сторон, в том числе:

Скачать контрольный список после предварительного утверждения

Контрольный список после предварительного утверждения

Первый шаг

Чтобы начать процесс подачи заявления и получить одобрение жилищного кредита, позвоните нам по телефону 1300 889 743 или запросите онлайн.

Один из наших ипотечных брокеров позвонит вам и запустит процесс подачи заявки на получение кредита.

Определение онлайн-ссуды

Онлайн-ссуда

Онлайн-ссуда — это ссуда, полученная через интернет. Есть много разных видов онлайн-займов. Некоторые из них безопасны, а другие нет.

Что такое онлайн-кредит?

Проще говоря, онлайн-кредит — это деньги, взятые в долг у кредитора, работающего в Интернете. Хотя конкретный процесс онлайн-ссуды может варьироваться от кредитора к кредитору, есть много способов, которыми он одинаков для всех.

Как работает онлайн-кредит?

Чтобы получить онлайн-ссуду, вам нужно посетить веб-сайт кредитора и заполнить заявку на ссуду. Большинство кредиторов затем проведут проверку кредитоспособности, чтобы оценить вашу кредитоспособность. На основании того, что они определят, они решат, одобрять ли вашу заявку.

Если ваша заявка будет одобрена, ваш кредитор переведет средства прямо на ваш банковский счет. Когда приходит время погашать ссуду, некоторые кредиторы автоматически снимают деньги.Они снимают вашу задолженность, поэтому убедитесь, что у вас достаточно денег для покрытия платежа.

Безопасны ли онлайн-кредиты?

Это зависит. С традиционными кредиторами вам обычно нужен хороший кредитный рейтинг, чтобы получить одобрение. Многим онлайн-кредиторам не нужен хороший кредит, а некоторые вообще не проверяют его.

Многие онлайн-кредиторы до выплаты жалованья и титульные кредиторы вообще не проводят проверку кредитоспособности.

Кредитные чеки помогают убедиться, что вы не имеете права на получение ссуды, которую вы не можете себе позволить.Если вы ищете онлайн-ссуду без проверки кредитоспособности, подумайте о кредиторах, которые проводят «мягкую» проверку вашего кредита, которая определяет вашу кредитоспособность другими способами. Кроме того, избегайте кредиторов до зарплаты и титульных кредиторов, которые были связаны с хищническими методами.

Чем онлайн-ссуды отличаются от других ссуд?

Многие люди находят онлайн-ссуды более удобными, чем традиционные ссуды от обычных кредиторов. Процесс подачи заявки осуществляется полностью онлайн, а деньги зачисляются прямо на ваш счет.

Онлайн-займы также обычно быстрее, чем традиционные займы. Онлайн-кредиторы могут одобрить или отклонить заявку на ссуду за считанные минуты, тогда как традиционные кредиторы часто занимают дни или даже недели. После одобрения вы можете получить деньги на следующий рабочий день.

Кроме того, вы можете найти более низкую процентную ставку через онлайн-кредитора, чем в традиционном финансовом учреждении.

Какие основные типы онлайн-займов?

Существует четыре основных типа онлайн-ссуд: ссуды до зарплаты, ссуды под залог, P2P-ссуды и ссуды в рассрочку.

Ссуды до зарплаты: Ссуды до зарплаты — это краткосрочные ссуды с очень высокими процентными ставками. Типичный срок ссуды до зарплаты составляет всего две недели, а средняя годовая процентная ставка составляет около 300 процентов. Средняя основная сумма кредита до зарплаты составляет 350 долларов. Ссуды до зарплаты предназначены для выплаты единовременной выплаты — договоренность, которая может затруднить для многих заемщиков выплату ссуды в полном объеме. Если вы не можете выплатить ссуду, многие кредиторы предоставят вам возможность пролонгировать ссуду. Это означает, что вы выплачиваете только проценты по ссуде — обычно от 15 до 20 процентов от основной суммы ссуды.Затем кредитор дает вам новый срок кредита с дополнительными процентами.

Ролловер запрещен во многих штатах (и ограничен в других). Заемщикам часто бывает слишком легко пролонгировать ссуду, выплачивая с каждым разом все больше и больше, даже не приближаясь к выплате ссуды. Кредитование до зарплаты также запрещено в некоторых штатах, что делает незаконным для онлайн-кредиторов предлагать ссуды клиентам, которые там проживают.

Титульные ссуды: Титульные ссуды во многих отношениях похожи на ссуды до зарплаты: это краткосрочные ссуды с годовой процентной ставкой около 300 процентов, которые могут легко заманить заемщиков в круговорот долга.Но в отличие от ссуд до зарплаты, титульные ссуды обеспечиваются титулом на ваш автомобиль, грузовик или мотоцикл. Если вы затем не погасите свой кредит, кредитор может арестовать автомобиль и продать его, чтобы возместить вашу задолженность.

Поскольку титульные ссуды обеспечиваются дорогостоящими предметами, они могут иметь гораздо большие суммы ссуд, чем ссуды до зарплаты. С титульным займом средний заемщик получает от 100 до 5500 долларов, в то время как средний заемщик до зарплаты получает 350 долларов. Правовые ссуды часто выдаются на ежемесячной основе и (как ссуды до зарплаты) требуют единовременного погашения.Средняя ежемесячная процентная ставка составляет 25 процентов, и если вы не можете выплатить титульный ссуду, кредитор часто пролонгирует ссуду. Титульные ссуды запрещены в нескольких штатах, что не позволяет онлайн-кредиторам предоставлять ссуды своим резидентам.

Одноранговые ссуды: Одноранговые ссуды — это тип ссуды, при котором вы получаете деньги от физического лица, а не от финансового учреждения. Они также известны как P2P-кредиты и финансируются частными инвесторами. Многие одноранговые ссуды размещаются в Интернете на сайтах, которые связывают заемщиков с частными кредиторами.Одноранговые кредиты идут с процентами и комиссиями.

Персональные ссуды в рассрочку: Персональные ссуды в рассрочку часто являются самым безопасным вариантом онлайн-ссуд, но вы все равно должны быть осторожны, имея дело с ними. Есть много кредиторов в рассрочку, ставки которых очень высоки и которые не проверяют вашу способность погашать.

В отличие от ссуд до зарплаты или титульных ссуд, ссуды в рассрочку предназначены для погашения в виде серии регулярных платежей. Эти платежи называются «частями», отсюда и название ссуды.Осуществление платежей серией регулярных платежей, а не единовременной выплатой, часто делает индивидуальные ссуды в рассрочку гораздо более доступными для многих заемщиков.

Bottom Line

Онлайн-займы могут быть удобным способом быстрого получения наличных. Но не все онлайн-кредиторы заслуживают уважения. Обязательно сделайте домашнюю работу, чтобы найти ссуду с хорошей годовой процентной ставкой и удобными для заемщика условиями оплаты.

Разъяснение отношения кредита к стоимости

Что такое LVR? Влияет ли LVR на вашу способность заимствования?

Термин LVR является аббревиатурой от отношения ссуды к стоимости и иногда также обозначается как «LTV».

LVR — это сумма, которую вы берете в ссуду под стоимость имущества, используемого в качестве обеспечения ссуды, выраженную в процентах.

Кредиторы уделяют большое внимание LVR при рассмотрении вашей заявки на получение кредита.Чем ниже LVR, тем меньше риск для банка.

Как рассчитывается LVR?

Отношение кредита к стоимости рассчитывается путем деления суммы кредита на фактическую покупную цену или стоимость недвижимости и последующего умножения на 100.

Например, предположим, что вы хотите занять 240 000 долларов, а недвижимость, которую заявитель использует в качестве обеспечения, оценивается в 300 000 долларов.

LVR жилищного кредита рассчитывается следующим образом:

(кредит 240 000 долларов ÷ 300 000 долларов США на стоимость недвижимости) x 100 = 80% LVR

Вы пользовались другими ипотечными калькуляторами?

Некоторые могут быть применимы к вашей ситуации.

Или позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, чтобы узнать, что ваш LVR означает для вашей способности брать кредиты.

Могу ли я использовать оценочную или закупочную цену?

Если цена покупки отличается от оценочной, то кредитор и его ипотечный страховщик будут использовать меньшую из двух цен для определения LTV.

Это обычно обычное дело при покупках вне плана, когда стоимость могла увеличиваться или уменьшаться с даты подписания контракта.

Другая распространенная ситуация, когда цена покупки и оценка банка различаются, — это когда кто-то покупает собственность у своей семьи по сниженной цене.

Это также называется выгодной покупкой.

У нас есть несколько кредиторов, которые могут рассчитать LVR , используя оценку вместо покупной цены.

Однако они сделают это только в том случае, если договор купли-продажи недвижимости был подписан более чем за три месяца до даты подачи заявки на ссуду.

Кроме того, большинство кредиторов также требуют, чтобы срок контракта был более 12 месяцев.

Например, вы покупаете квартиру вне плана за 300 000 долларов. Когда через 12 месяцев вам потребуется произвести расчет за единицу, оценка составит 360 000 долларов.

В этой ситуации большинство кредиторов рассчитали бы LVR на основе оценки банка.

Это может привести к снижению премии LMI или может означать, что вам вообще не нужен LMI !

Обратите внимание, что ваше восприятие стоимости может отличаться от мнения оценщика банка!

В большинстве случаев фактическая стоимость находится где-то между вашей оценкой и оценкой банка.

Мы можем заказать оценку у нескольких разных кредиторов, чтобы помочь вам максимально увеличить ваши кредитные возможности.

Вам интересно, с чего начать путешествие по покупке дома? Воспользуйтесь нашим первым руководством для покупателей жилья, чтобы начать работу.

Как банки рассчитывают LTV для рефинансирования?

Если вы рефинансируете собственность, которой уже владеете, то кредитор будет использовать свою оценку имущества для расчета LVR .

Это связано с тем, что вы могли приобрести свою собственность некоторое время назад, поэтому цена, которую вы заплатили за собственность, больше не актуальна.

Рынок недвижимости мог переехать, или вы могли отремонтировать недвижимость, поэтому независимая оценка банка будет гораздо более надежной.

Всегда ли кредиторы оценивают недвижимость?

Нет. Некоторые банки не требуют проведения оценки приобретаемой недвижимости, если она соответствует определенным критериям.

Другие будут использовать настольную оценку (AVM или сгенерированную компьютером) или ограниченную оценку (оценка заездом) вместо более дорогой и трудоемкой полной оценки, которая требует физического осмотра собственности.

Большинство банков используют разные методы для оценки вашей собственности в зависимости от того, насколько высока ваша LVR и общего риска вашего заявления.

Потребуется ли оценка моей собственности?

Как правило, банк не будет оценивать вашу собственность и примет цену, указанную в Договоре купли-продажи, для расчета ваших LVR , если вы соответствуете следующим критериям:

• Ваш кредит составляет 80% или ниже LVR.
• Вы покупаете недвижимость.
• Ваш кредит составляет менее 800 000 долларов США.
• Вы предоставили полное подтверждение своего дохода.
• Ваша недвижимость находится в столице или крупном региональном центре.
• Покупка осуществляется через лицензированного агента по недвижимости.
• Объект недвижимости не является новым домом (незапланированным или новостройкой).
• Вы не связаны с продавцом.

Какой максимальный LVR я могу взять в долг?

Соотношение суммы кредита к стоимости (LVR), которое банки разрешат вам брать в долг, зависит от необходимой вам суммы жилищного кредита, местоположения вашей собственности, вашей кредитной истории и типа кредита, на который вы подаете заявку.

Как правило, заявители с полной документацией (с предоставлением свидетельства о доходах) могут занять до 80% LVR.

Однако сильные кандидаты потенциально могут занять от 90% до 95% LVR!

Соискатели с низким уровнем документов (самозанятые без подтверждения дохода) могут занять до 60% и, возможно, до 80%. LVR, если у них хорошее финансовое положение.

Можно ли занять 100% LVR?

Один из вариантов для заемщиков, которым необходимо взять ссуду на сумму LVR , — это наличие поручителя для поддержки заявки.

Поручитель может быть членом семьи или другом, который владеет другим имуществом.

Гарантируя ссуду, они вкладывают часть своего имущества в обеспечение части ипотечной ссуды, о которой просят.

Это дает возможность получить взаймы 100% LVR!

Если стоимость недвижимости увеличивается или вы производите дополнительные выплаты по кредиту, поручитель может больше не требоваться.

Это связано с тем, что в этом случае соотношение ссуды к стоимости будет достаточно низким, чтобы банки приняли его без необходимости в дополнительном обеспечении.

Без поручителя 100% займ невозможен LVR .

Однако существуют и другие варианты жилищного кредита без залога, когда от вас не требуется вносить залог, который вы сохранили сами.

Когда я буду платить LMI?

кредиторов ( LMI ) обычно применяется для жилищных кредитов с LVR от 80% и выше.

Жилищный кредит на 80% LVR и выше большинством кредиторов считается LVR с высоким риском.

Причина в том, что в случае невыполнения обязательств по ипотеке ипотечный страховщик взимает с кредитора комиссию за риск, которая передается вам в качестве премии LMI.

Для ссуд с низким уровнем документации у заемщика отсутствует необходимая документация, необходимая для подтверждения своего дохода.

Это означает, что риск для кредитора выше, и поэтому LMI требуется на уровне 60% от стоимости собственности и выше.

Какой LVR считается «высоким риском»?

Как правило, кредиторы считают ссуды с соотношением ссуды к стоимости более 80% от стоимости имущества высокорисковыми.

Вот почему кредиторское ипотечное страхование (LMI) необходимо для любой ссуды, которая составляет 80% LTV или выше.

Имея LMI , риски, связанные с ссудой, могут быть минимизированы, и кредиторы могут одобрить вашу ссуду без риска потерять свои деньги.

Мы создали калькулятор LMI, чтобы помочь вам оценить размер премии LMI , которую вы заплатите, если заимствуете более 80%.

Почему мой банк ограничивает мои LVR?

Банки используют коэффициент ссуды к стоимости для управления риском полученных ими кредитных заявок.

Если вы заемщик с высоким уровнем риска, банк может ограничить ваш максимальный LVR, чтобы снизить риск получения жилищного кредита.

Например, вы можете подать заявку на предварительное разрешение на покупку дома за 500 000 долларов США с ссудой в размере 475 000 долларов США (95% LVR).

Однако, если у вас есть дефолт по вашему кредитному файлу, вы можете занять всего лишь 90% или 80% LVR.

Кредитор может также уменьшить соотношение вашей ссуды к стоимости, потому что недвижимость, которую вы покупаете, может быть трудно продать.

Ваш LVR будет уменьшен, если вы покупаете недвижимость:

Что еще может повлиять на мой LVR?

Пожалуйста, заполните нашу бесплатную форму оценки или свяжитесь с нами по телефону 1300 889 743 , и наши ипотечные брокеры предоставят вам экспертную консультацию по соотношению ссуды к стоимости вашего ссуды.