ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Онлайн оплата | Жилищный стандарт

Ознакомьтесь с инструкцией

Оплатить жилищно-коммунальные  услуги ООО УК «Жилищный стандарт» можно следующими  онлайн-способами:

 

Через приложение «Сбербанк Онлайн»: доступно через App Store, Play Markеt.

Шаг первый

Для возможности производить оплату за ЖКУ, нужно получить данные для работы в Сбербанк Онлайн. Логин и пароль дают доступ к Личному кабинету клиента Сбербанка, в котором доступны все виды финансовых операций, в том числе и оплата услуг.

Шаг второй

В разделе переводов и платежей нужно выбрать пункт «ЖКХ и домашний телефон». В данном меню откроются пункты:

• Электроэнергия;
• Квартплата;
• Водоснабжение;
• И другие услуги

Следует выбрать раздел «Квартплата». Далее откроется список жилищно-коммунальных компаний, в поисковике следует набрать «УК Жилищный стандарт», затем появится список из двух компаний, из которых необходимо выбрать УК со следующими реквизитами:

УК Жилищный стандарт

ИНН: 1435254490 Расч. счет: 40702810710560004094

ЖКХ и домашний телефон → Квартплата

 

Теперь Вам потребуется платежный документ об оплате за ЖКУ. В ней содержатся все необходимые для оплаты данные. При этом у каждого потребителя есть лицевой счет. Он уникален и потребуется для онлайн оплаты услуг.

После ввода лицевого счета система Сбербанк Онлайн автоматически покажет почтовый адрес плательщика услуг. Если адрес неверный или не определен, проверьте правильно ли Вы ввели цифры лицевого счета.

В строке сумма к оплате проставить нужную сумму, выбрать счет, с которого будет происходить оплата, и подтвердить платеж.

После совершения операции можно сохранить скан электронного чека и при необходимости распечатать его. Такой чек является документом оплаты, и может быть предоставлен в УК для подтверждения факта оплаты услуг.

*Для пользователей мобильной версией приложения Сбербанк Онлайн оплата за ЖКУ можно произвести более быстрым и удобным способом. После входа в приложение, в разделе платежи необходимо выбрать «Оплата по QRили штрихкоду», затем поднести экран мобильного телефона к QR коду (который отображен в правом верхнем угле платежного документа) и после распознавания кода приложением произвести оплату услуг.

Шаг третий

Сбербанк предлагает своим клиентам раз и навсегда избавить себя от рутинных платежей. Сервис «

Автоплатеж» будет оплачивать услуги ЖКХ по шаблонам, заданным пользователем.

Для этого требуется выбрать периодичность платежа, сумму, назначение платежа и забыть о стоянии в очередях для оплаты коммунальных услуг. Данные могут быть откорректированы (актуально при смене реквизитов жилищно-коммунальной компании).

 

Через  мобильное приложение «Квартплата+»:

 

1. Для оплаты необходимо установить мобильное приложение «Квартплата+» (Доступно через App Store, Play Maркет).
2. В поле «Поиск по адресу» ввести свой адрес, нажать «Найти».
3. Выбрать поставщика услуги «УК Жилищный стандарт», нажать «Оплатить».
4. Ввести реквизиты банковской карты.

 

 

Через портал «Электронное ЖКХ РС(Я)»

http://dom.e-yakutia.ru/:

 

1. Для входа в Личный кабинет на портале «Электронное ЖКХ РС (Я)» нажмите на кнопку «Вход через ЕСИА» (вхорд через Госуслуги).
2. В разделе «Расчет и оплата»  в таблице «Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги» в поле «Сумма» укажите необходимую сумму к оплате и нажмите на кнопку «Оплатить».
3. Введите реквизиты банковской карты, нажмите на кнопку «Оплатить». Введите одноразовый пароль, полученный в смс-сообщении от банка эмитента Вашей карты. Нажмите кнопку «Отправить».
4. После оплаты откроется страница с уведомлением «Оплата произведена успешно». Обязательно нажмите кнопку «Вернуться в личный кабинет», чтобы проведённая оплата отобразилась на портале.  Во избежание несохранения оплаты не закрывайте текущую вкладку без перехода в личный кабинет!
5. После обработки в платежной системе оплата отобразится в разделе «Онлайн оплаты».

По всем возникшим вопросам по оплате на портале просим обратиться в Акционерное общество «Якутская процессинговая компания «Платежи», контактный телефон 8(4112)33-50-15.

 

Через платежный кабинет АО «ЯПК «Платежи» http:/platezhi-online.kvartplata.ru/:

1. Для оплаты необходимо войти по ссылке http://platezhi-online.kvartplata.ru/и перейти в Платежный кабинет.
2. Далее необходимо выбрать необходимую услугу, на экране появится информация о сумме начисления/задолженности.
3. Отправьте платеж в корзину для оплаты.
4. В корзине нажмите на кнопку «Оплатить». Вы будете перенаправлены на защищенную страницу банка-эквайера, где сможете ввести данные банковской карты и завершить оплату.

Способы оплаты. Управляющая компания Родные просторы

Оплата коммунальных услуг возможна несколькими способами:

1 способ — в кассе

Произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги наличными или с помощью банковской карты в кассе управляющей организации по адресу: пр. Московский 16. Для оплаты необходимо назвать кассиру адрес помещения, за которое производится оплата.

Оплата взимается без комиссии.

2 способ — через системы Сбербанка

Произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги через кассу Сбербанка РФ, устройство самообслуживания Сбербанка РФ (банкомат) или систему Сбербанк онлайн.

Для оплаты через кассу Сбербанка РФ необходимо взять талон, дождаться своей очереди, отдать операционисту квитанцию на оплату за ЖКУ и оплатить наличными или с помощью банковской карты.

Для оплаты через устройство самообслуживания (банкомат)

• Вставить карту в банкомат
• Выбрать вкладку «Поиск организации/личный кабинет»
• Ввести в строку поиска ИНН 4205287753
• Выбрать организацию ООО «УК Родные Просторы»
• Действовать согласно инструкции банка.

Для оплаты через систему Сбербанк онлайн необходимо:

• Войти в систему с помощью пароля
• Перейти во вкладку «Переводы и платежи»
• Ввести в строку поиска ИНН 4205287753
• Выбрать организацию ООО «УК Родные Просторы»
• Ввести лицевой счет с квитанции на оплату за ЖКУ.
• Действовать согласно инструкции банка.

Внимание:

Информация о задолженности за текущий месяц появляется только после 1-го числа месяца, следующего за текущим месяцем.

Оплата комиссии за перечисление производится в соответствии с тарифной политикой Сбербанка РФ.

3 способ — система «ГОРОД» банка УРАЛСИБ

Произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги через систему «ГОРОД» банка УРАЛСИБ.

Офисы банка и агентов банка УРАЛСИБ:

• Пр. Октябрьский, 2 (Центральный район)
• Ул. Тухачевского,29 (район ФПК)
• Пр.
  Шахтеров, 83 (р-н Радуга)
• Ул. Кирова, 41А (МАУ «МФЦ г. Кемерово»)
• Бульвар Пионерский, строение 3Б (МАУ «МФЦ г. Кемерово»)
• Проспект Молодежный, 2 (ТЦ «Гринвич»)

Для оплаты необходимо назвать кассиру-операционисту управляющую организацию, адрес помещения или номер лицевого счета с квитанции.

Внимание:

Информация о задолженности за текущий месяц появляется только после 1-го числа месяца, следующего за текущим месяцем.

Оплата комиссии за перечисление производится в соответствии с тарифной политикой банка УРАЛСИБ.

4 способ — банковский перевод

Произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги через любой другой банк, передав кассиру-операционисту квитанцию на оплату.

Оплата комиссии за перечисление производится в соответствии с тарифной политикой выбранного банка

5 способ — онлайн оплата на сайте в личном кабинете

Онлайн оплата банковской картой онлайн происходит через ПАО СБЕРБАНК с использованием Банковских карт следующих платежных систем:

Visa International

К оплате принимаются все виды платежных карточек VISA, за исключением Visa Electron.

В большинстве случаев карта Visa Electron не применима для оплаты через интернет, за исключением карт, выпущенных отдельными банками. О возможность оплаты картой Visa Electron вам нужно выяснять у банка-эмитента вашей карты.

MasterCard Worldwide, Maestro и МИР

К оплате принимаются все виды MasterCard, Maestro и МИР.

Дополнительная комиссия не взимается. Поступление денежных средств происходит в online-режиме.

Вам нужно знать Номер карты, Имя держателя, Дата окончания действия, Код CVC2/CVV2. Если на вашей карте код CVC / CVV отсутствует, то, возможно, карта не пригодна для CNP транзакций (т.е. таких транзакций, при которых сама карта не присутствует, а используются её реквизиты), и вам следует обратиться в банк для получения подробной информации.

При выборе способа оплаты «Оплата банковской картой онлайн», Вы будете перенаправлены на платежный шлюз ОАО «Сбербанк России» для ввода реквизитов Вашей карты.

Пожалуйста, приготовьте Вашу пластиковую карту заранее. Дополнительно нужно ввестиФИО, email, контактный телефон, а также номер брони для идентификации плательщика. Соединение с платежным шлюзом и передача информации осуществляется в защищенном режиме с использованием протокола шифрования SSL.

В случае если Ваш банк поддерживает технологию безопасного проведения интернет-платежей Verified By Visa или MasterCard Secure Code для проведения платежа также может потребоваться ввод специального пароля. Способы и возможность получения паролей для совершения интернет-платежей Вы можете уточнить в банке, выпустившем карту.

Настоящий сайт поддерживает 256-битное шифрование. Конфиденциальность сообщаемой персональной информации обеспечивается ОАО «Сбербанк России». Введенная информация не будет предоставлена третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ. Проведение платежей по банковским картам осуществляется в строгом соответствии с требованиями платежных систем МИР, Visa Int. и MasterCard Europe Sprl.

Возврат денежных средств

Срок рассмотрения заявки на возврат составляет 14 дней. Возврат осуществляется на расчетный счет или банковскую карту, с которой был произведен платеж. Срок возврата составляет от 15 до 30 банковских дней, в зависимости от условий Банка, в котором была выпущена банковская карта.

В случае возникновения проблем с оплатой или по любым другим вопросам, вы можете обращаться по контактам:

• +7 (3842) 49–21–45
• [email protected]

Московская биржа запустит бенчмарк недвижимости Москвы совместно со Сбербанком

10 августа 2020 года Московская биржа начала расчет и публикацию Индекса московской недвижимости ДомКлик на основе данных ДомКлик (часть экосистемы Сбербанка) на основе ипотечных сделок от Сбербанка .

• Индекс отслеживает средневзвешенную стоимость квадратного метра жилой площади по г. Москве.
• Индекс включает квартиры в многоэтажных жилых домах и исключает элитную недвижимость (цена продажи которой превышает 30 млн руб.) во избежание искажения цен.
• Индекс рассчитан задним числом на конец 2016 г. Значение индекса составило 159 647 руб. за 1 кв. м площади на 28 декабря 2016 г. и 188 578 руб. на 5 августа 2020 г.

Индекс рассчитывается еженедельно и пересматривается ежеквартально. Индексный код — MREDC.

Методология Индекса, а также изменения и дополнения к ней разработаны на основании рекомендаций Экспертного совета по рынку недвижимости в составе представителей Московской биржи, Сбербанка, ДомКлик, ДОМ.РФ, МГУ им. М.В. Ломоносова и Финансового университета Российской Правительство.

Игорь Марич, член Правления Московской Биржи, сказал:

«Индекс недвижимости, разработанный совместно со Сбербанком, является уникальным бенчмарком, поскольку это единственный индикатор рынка недвижимости в России, основанный на реальных сделках. Мы надеемся, что индекс будет признан ценовым ориентиром для московского рынка жилой недвижимости

«Рассмотрим возможность размещения фьючерсного контракта на индекс позднее. Это позволит инвестиционным фондам и розничным инвесторам реализовывать стратегии, позволяющие извлечь выгоду из изменений цен на недвижимость. Девелоперы смогут хеджировать рыночные риски, а финансовые компании будут создавать новые структурированные продукты, помогающие розничным инвесторам накапливать средства для покупки недвижимости или внесения первоначального взноса».0003

Владимир Яровой, старший управляющий директор, руководитель направления электронных рынков Сбербанка, сказал:

«Объединение компетенций Сбербанка и Московской биржи позволяет нам создавать полезные и востребованные индексные продукты для широкого круга инвесторов. I считают, что Московский индекс недвижимости отражает деловую активность населения на одном из важнейших потребительских рынков и повысит удобство и предсказуемость рынка для клиентов.Индекс, основанный на фактических сделках и еженедельно обновляемый, послужит надежным аналитическим инструментом для инвестиций в недвижимость.»

Алексей Лейпи, управляющий директор ДомКлик, сказал:

«Анализ цен» — это уникальный сервис онлайн-оценки квартир на основе реальных ипотечных сделок со Сбербанком. Он помогает определить оптимальную цену квартиры, как для покупателя, так и для Это точный алгоритм, так как он сравнивает квартиры по более чем 40 параметрам и отслеживает динамику цен на недвижимость, кроме того, сервис предоставляет выборку для более глубокого анализа, так как подавляющее большинство ипотечных сделок в России заключаются со Сбербанком. Совместная инициатива ДомКлик и Московской биржи имеет логическое расширение продукта, что в дальнейшем позволит создавать аналитику рынка недвижимости и отслеживать динамику рынка на основе этих данных».

Сбербанк — крупнейший банк России и ведущая мировая финансовая организация. Он владеет почти одной третью всех банковских активов в России. Банк является ключевым кредитором национальной экономики; в нем сосредоточено большинство месторождений страны. Сбербанк предлагает свои услуги в 18 странах мира. У него самая широкая сеть в России, насчитывающая 14 000 отделений. Его сеть за рубежом включает дочерние компании, филиалы и представительства в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Индии, Китае и других странах.

ДомКлик от Сбербанка  облегчает поиск, покупку, продажу или аренду недвижимости, оформление ипотеки, регистрацию сделки в электронном виде и ее безопасное для покупателя и продавца дистанционное оформление. Сайт предлагает более 2 миллионов живых объявлений о продаже или аренде недвижимости. С сервисом подача заявки на ипотеку займет пять минут, а ответ банка будет получен в течение 24 часов. Ежемесячно сайт посещают более 8 миллионов пользователей; входит в число лидеров онлайн-рынка недвижимости в России по посещаемости. Более 419000 ипотечных кредитов на сумму 1 трлн руб. выдано через ДомКлик.ру.

Московская биржа управляет основной торговой площадкой в ​​России для валют, инструментов денежного рынка, акций, облигаций, производных инструментов и товаров. В состав Группы входят центральный депозитарий ценных бумаг (Национальный расчетный депозитарий) и клиринговый центр (Национальный клиринговый центр), выполняющие функции центрального контрагента на рынках, что позволяет Московской бирже предлагать своим клиентам полный спектр торговых и пост-трейдинговых услуг. Free float компании составляет 62,8%.

 

Плюсы и минусы оплаты арендной платы через ваш банк

Сбор арендной платы через Интернет в первый раз — одна из самых удобных вещей, которую может сделать арендодатель. Неизбежно, что большинство арендодателей начинают поиск с платформы, с которой они хорошо знакомы, — со своего банка. В дополнение к предоставлению вам основных банковских услуг, таких как деловые и личные текущие и сберегательные счета, ваш банк может предоставить вам ряд других инструментов и услуг, которые позволяют вам принимать и получать арендную плату и другие платежи онлайн от ваших арендаторов, начиная от ACH переводы на обслуживание кредитных карт.

Мы проконсультировались с местным финансовым учреждением, чтобы получить земли, когда дело доходит до настройки вещей через ваш банк. Некоторые из Самым большим преимуществом работы через ваш банк является повышенная безопасность и удобство. Тем не менее, работа исключительно через ваш банк имеет свои недостатки. Ли вы должны работать исключительно через свой банк, чтобы настроить онлайн-платежи за аренду или комбинировать банковские услуги с другими инструментами зависит от потребностей вашего бизнеса и от того, как вы предпочитаете оперировать. Давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных способов оплаты. что может предложить ваш банк и плюсы и минусы работы исключительно через ваше финансовое учреждение.

Общие способы сбора арендной платы через ваш банк

Прием платежей ACH

Вы помните в нашем сообщении о различных формах онлайн мошенничество с платежами, что платежи ACH являются автоматическими переводами, облегчаемыми Автоматизированная клиринговая палата. В ACH перевод, деньги списываются с одного счета и зачисляются на другой. Это могут быть настроены на разовые платежи или на регулярной основе. Одна сторона — это RFDI (финансово-депозитное учреждение-получатель), а одной стороной является ПИИ (финансово-депозитное учреждение-отправитель). Вы (или ваша собственность управленческий бизнес) не может быть RFDI, но ваш банк может. Платежи ACH популярен, потому что они относительно быстрые, безопасные и автоматические, и они, как правило, стоить меньше за транзакцию, чем сборы, связанные с оплатой кредита обработка карты.

Настройка торговых услуг, таких как обработка кредитных карт

Платежи по кредитным картам являются популярным вариантом для арендаторов, которые ценят удобство транзакций по кредитным картам. Чтобы принимать платежи по кредитным картам, вам потребуются услуги продавца, которые вы можете настроить в своем банке.

Торговый счет несколько отличается от корпоративного банковского счета. На вашем корпоративном банковском счете вы храните средства от арендной платы арендатора (наличными, чеками, транзакциями по кредитным картам и т. д.), а также на нем вы черпаете средства для оплаты труда сотрудников и оплаты своих операционных расходов. Ваш торговый счет находится между вами и банком, который спонсирует кредитную карту. Платежи по кредитным картам происходят через торговый счет, а затем поставщик торговых услуг (в дополнение к обработке платежа) переводит деньги на ваш корпоративный банковский счет.

Онлайн-оплата счетов

Вы также можете настроить оплату арендной платы в своем банке, попросив арендаторов использовать онлайн-оплату счетов. Клиенты могут посещать поставщиков онлайн, чтобы ежемесячно оплачивать счета за такие вещи, как Hulu, воду и Интернет. Онлайн-оплата счетов позволяет им объединить каждый из этих онлайн-аккаунтов в центральное место — их виртуальный банковский счет — и ежемесячно оплачивать через свой банк. Банки клиентов будут либо делать переводы со своих счетов поставщикам, которых они укажут, либо банки отправят бумажный чек лицу и адресу, предоставленным клиентами.

Это означает, что вы можете поручить своим арендаторам платить вам через оплата счетов онлайн. Вы можете организовать для них отправку вам электронного платежа (если вы даете им информацию о своей учетной записи), или вы можете организовать для них отправку вам чек из их банка. Онлайн-оплата счетов часто является бесплатной услугой. с большинством расчетных счетов, так что это будет услуга, которая легко доступна большинству ваших арендаторов.

Плюсы и минусы облегчения оплаты аренды через ваш банк

Плюсы

Все под одной крышей. Одним из наиболее очевидных преимуществ упрощения платежей через банк вашей компании является то, что он хранит большой объем финансовой информации, которой вы управляете, в одном месте. Это меньше учетных записей, меньше паролей и меньше местоположений, через которые вы управляете всеми данными, записями и деньгами для своего бизнеса.

Ваш банк, вероятно, хорошо связан с другими услугами и провайдеров, что удобно, если вы хотите расширить типы варианты оплаты, которые вы предлагаете своим арендаторам. Если для удобства вашего банка забота о вещах привлекает вас, тогда ваш банк может направить процесс получения вами настройте учетную запись продавца в дополнение к вашей банковской учетной записи.

Вы можете почувствовать повышение эффективности. Если вы работаете со своим банком над настройкой способов оплаты через переводы ACH или платежи по кредитным картам, вы можете выиграть, сократив время, затрачиваемое на административную работу (например, сбор арендной платы), и увеличьте время, которое вы можете потратить на развитие своего бизнеса. Если у вас возникли проблемы с заполнением ваших квартир, предложение безопасных онлайн-платежей в качестве опции может сделать ваши квартиры более привлекательными и увеличить количество арендаторов, которые могут арендовать у вас.

Вы получаете законную защиту. Еще один из самых больших Преимущества работы с вашим банком в том, что вы работаете с высоко безопасное юридическое лицо для ведения бизнеса. Финансовые учреждения используют самые современные технологии безопасности и применяйте надежные методы обеспечения безопасности, чтобы защитить деньги (и свои). Не существует абсолютно безрискового метода взимания арендной платы, но из всех сторон, с которыми вы могли бы сотрудничать для ведения вашего бизнеса, Банк будет иметь одну из самых сильных инфраструктур безопасности.

Банк предоставляет отчеты о платежах. Независимо от того, настроили ли вы платежи ACH, платежи по кредитным картам или договорились о том, чтобы ваш банк работал в качестве третьей стороны, которая безопасно обрабатывает чеки, ваш банковский счет будет безопасно и автоматически регистрировать каждую транзакцию. Это сэкономит вам массу времени и усилий, а ваши записи будут согласованными и актуальными. Другие способы оплаты, такие как наличные, требуют ручного ведения записей. Отслеживание платежей от банка происходит автоматически, поэтому оно быстрое и точное. К сожалению, у вашего банковского учета есть и темная сторона. Ознакомьтесь с минусами ниже.

Вы получаете легитимность своего бизнеса. В современном сверхцифровом мире широко распространены электронные способы оплаты, и люди все чаще считают более традиционные способы оплаты, такие как наличные и бумажные чеки, устаревшими. Одним из преимуществ работы с вашим банком по настройке онлайн-оплаты аренды является то, что вы можете предложить своим арендаторам современные способы оплаты. Возможность предлагать своим арендаторам такие вещи, как платежи по кредитным картам или переводы ACH, демонстрирует, что ваш бизнес является законным и идет в ногу со временем, что может иметь большое значение для повышения репутации вашего бизнеса. Конечно, есть более простые решения, но работа с вашим банком — это шаг в правильном направлении.

Ваши жильцы будут чувствовать себя более комфортно. Это не все о вашем положении в мире аренды, также. Эти методы повышают удобство и для ваших арендаторов. Переводы ACH требуют однократной настройки и, в зависимости от того, как он настроен, платежи по кредитным картам могут включать онлайн и мобильные платежи. платежи, что означает, что ваши арендаторы могут легко платить вам в любое время и в любом месте от удобства своих планшетов или телефонов.

Минусы

Услуги через банки могут быть дорогими. Некоторые услуги, такие как онлайн-оплата счетов, являются стандартными функциями, которые поставляются с проверкой счетов при регистрации в них. Другие услуги, такие как торговые услуги и связанное с ними оборудование, включают плату за установку, ежемесячную плату, стоимость оборудования (если таковая имеется) и стоимость транзакции или фиксированную плату за транзакции. Когда вы выбираете эти услуги через свой банк, они могут иметь высокую наценку.

Услуги, которые вы выбираете через банки, могут повлечь за собой дополнительные расходы помимо обычных сборов. Комиссия за транзакцию, которую предприятия платят за каждый отдельный платеж по кредитной карте, достаточна для того, чтобы значительная часть малых предприятий не принимала кредитные карты. Плата за транзакции ACH обычно меньше, чем за комиссию по кредитной карте, но, тем не менее, комиссия есть. Помимо оплаты за транзакцию, вас могут удивить другие сборы, такие как плата за установку, годовая плата, плата за шлюз, плата за возврат платежа, ежемесячная минимальная плата и так далее.

Если вы решите воспользоваться торговыми услугами и кредитной картой платежи в качестве опции для ваших арендаторов, чтобы получить арендную плату, убедитесь, что модель имеет смысл в зависимости от количества арендаторов и единиц, которыми вы управляете, и того, что вы подписаться на услуги — будь то через ваш банк или другого поставщика — что стоят затрат.

Некоторые записи сложно отследить, особенно если вы управляете большим количеством юнитов. Хотя онлайн-платежи, осуществляемые через ваш банк, действительно сопровождаются записями транзакций, к которым вы можете получить доступ через свои банковские выписки и онлайн-счета, эта информация не является особенно подробной, и на нее может потребоваться много внимания, если вы управляете транзакциями из большое количество арендаторов и квартир. Записи, которые приходят на ваши банковские счета, — это просто записи о платежах. Они просто показывают вам, что платеж прошел, что он прошел через такое место, как чек или платеж по кредитной карте, и что он пришел в определенную дату. Другие инструменты покажут вам больше информации и в более удобном формате. При использовании онлайн-банкинга вам нужно где-то записать цель данного платежа. Онлайн-банкинг также не предлагает инструментов, чтобы показать вам суммы, которые вы должны не оплачено .

Это просто почтовый ящик. Кроме цифровых площадок через который ваш банк осуществляет арендные платежи, банк на самом деле только предоставление вам почтового ящика. Если вы не платите за надежного продавца услуги, которые включают систему POS и связанное с ней программное обеспечение, ваш банк не будет предоставлять услуги, специфичные для арендодателя. У вас не будет возможности отправить напоминания вашим арендаторам через ваш банк, и вы не сможете установить автоматические штрафы за просрочку платежа.

У ваших жильцов есть несколько вещей, о которых нужно позаботиться со своей стороны вещей, а арендные платежи через банк не обеспечат им центральное расположение, через которое можно управлять всеми своими квартирами или недвижимостью бизнес.

Вы теряете контроль. Возможно, один из крупнейших недостатком упрощения онлайн-оплаты аренды через банк является потеря контроль над процессом и сроками. Важно, чтобы вы сохранили возможность отклонять платежи, что имеет значение, если вам нужно выселить одного из ваших арендаторы. Некоторые из этих способов оплаты облегчают регулярные платежи, и это вам может быть трудно закрыть соединение, через которое арендаторы могут вносить даже частичные платежи. Для арендаторов проблемы могут быть связаны с сроки платежей и овердрафтов, возникающих из-за того, что арендатор не смог своевременно переводить достаточно денег на нужный счет.

Если арендатор платит вам через онлайн-оплату счетов и через банк выписывает вам чек, банк может опоздать с доставкой чека вас, а затем арендатор застрял с просроченной комиссией, если банк не возместить задержку. Переводы ACH хороши, потому что они меньше дороже, чем оплата комиссий за обработку транзакций по кредитным картам, но переводы могут занять несколько дней.

Вы по-прежнему сталкиваетесь с угрозами безопасности. Хотя работает через ваш банк предоставит вам лучшую доступную безопасность, в конечном счете, ни один метод приема арендной платы не является безрисковым. Если вы настроили арендную плату онлайн исключительно через ваш банк, вы все равно рискуете получить проблемы например, возвратные платежи по кредитным картам и другие формы мошенничества с платежами. Оплата счетов онлайн является привлекательным вариантом, потому что он не включает некоторые сборы, которые стандарт для других способов оплаты. Тем не менее, банкиры работают с арендодателями, которые их финансовая информация была украдена через онлайн-оплату счетов, что выставляет арендодатели подвергаются тем же рискам, что и отправка бумажных чеков. Доверие, которое вы установить с вашими арендаторами имеет решающее значение для безопасности, даже если вы работаете с безопасным учреждением, таким как банк.

Практический результат: проведите исследование

У вас есть множество вариантов настройки онлайн-платежей за аренду. Мы описали наиболее распространенные и экономичные методы сбора арендной платы, доступные, если вы настроили арендные платежи в своем банке. Но это не единственные доступные вам методы. Существуют инструменты, разработанные специально для арендодателей и сбора арендной платы (читай: программное обеспечение для управления недвижимостью), которые помогут устранить многие из перечисленных выше минусов, не ограничивая при этом плюсы.