Резидуальный доход: несколько проверенных способов — Финансы на vc.ru — ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Содержание

несколько проверенных способов — Финансы на vc.ru

{«id»:121231,»url»:»https:\/\/vc.ru\/finance\/121231-kak-sozdat-passivnyy-dohod-neskolko-proverennyh-sposobov»,»title»:»\u041a\u0430\u043a \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0442\u044c \u043f\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434: \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0432″,»services»:{«facebook»:{«url»:»https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/vc.ru\/finance\/121231-kak-sozdat-passivnyy-dohod-neskolko-proverennyh-sposobov»,»short_name»:»FB»,»title»:»Facebook»,»width»:600,»height»:450},»vkontakte»:{«url»:»https:\/\/vk.com\/share.php?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/121231-kak-sozdat-passivnyy-dohod-neskolko-proverennyh-sposobov&title=\u041a\u0430\u043a \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0442\u044c \u043f\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434: \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0432″,»short_name»:»VK»,»title»:»\u0412\u041a\u043e\u043d\u0442\u0430\u043a\u0442\u0435″,»width»:600,»height»:450},»twitter»:{«url»:»https:\/\/twitter.

com\/intent\/tweet?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/121231-kak-sozdat-passivnyy-dohod-neskolko-proverennyh-sposobov&text=\u041a\u0430\u043a \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0442\u044c \u043f\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434: \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0432″,»short_name»:»TW»,»title»:»Twitter»,»width»:600,»height»:450},»telegram»:{«url»:»tg:\/\/msg_url?url=https:\/\/vc.ru\/finance\/121231-kak-sozdat-passivnyy-dohod-neskolko-proverennyh-sposobov&text=\u041a\u0430\u043a \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0442\u044c \u043f\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434: \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0432″,»short_name»:»TG»,»title»:»Telegram»,»width»:600,»height»:450},»odnoklassniki»:{«url»:»http:\/\/connect.

ok.ru\/dk?st.cmd=WidgetSharePreview&service=odnoklassniki&st.shareUrl=https:\/\/vc.ru\/finance\/121231-kak-sozdat-passivnyy-dohod-neskolko-proverennyh-sposobov»,»short_name»:»OK»,»title»:»\u041e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u0438\u043a\u0438″,»width»:600,»height»:450},»email»:{«url»:»mailto:?subject=\u041a\u0430\u043a \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0442\u044c \u043f\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434: \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0432&body=https:\/\/vc.ru\/finance\/121231-kak-sozdat-passivnyy-dohod-neskolko-proverennyh-sposobov»,»short_name»:»Email»,»title»:»\u041e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0443″,»width»:600,»height»:450}},»isFavorited»:false}

1534 просмотров

В настоящее время каждый пытается заработать, используя для этого различные способы.

Кто-то открывает собственное дело, кто-то идет работать на других людей, а некоторые предпочитают получать деньги без лишних усилий. Это можно сделать с помощью пассивного дохода. Что это такое и как его создать? Об этом вы узнаете в данной статье.

Пассивный доход позволяет зарабатывать деньги без необходимости выполнять какую-то работу. Такой способ — отличный вариант для людей, которые предпочитают проводить свободное время за пределами офиса. По сути, он позволяет получать деньги «из воздуха». Но для создания пассивного дохода также нужно приложить немалые усилия.

Что такое пассивный доход

Пассивный доход (или резидуальный) — способ зарабатывания денег, не требующий от человека выполнять какие-то либо действия. Можно сказать, что это средства за выполненную ранее работу. То есть, вы когда-то вложили определенную сумму в дело, а теперь это дело обеспечивает вас «легким» и стабильным доходом.

Звучит заманчиво, однако успешно создать пассивный доход не так уж и просто. Для этого необходимо обзавестись активом, от которого вы будете получать в дальнейшем дивиденды и проценты.

Активный и пассивный доход

Оба этих вида заработка позволяют получать определенную прибыль. Однако они имеют существенные различия. Далее мы сравнили активный и пассивный доходы, чтобы показать вам разницу между ними.

Виды пассивного дохода

Пассивный доход бывает разного вида, про каждый из которых рассказано далее.

Интеллектуальный. Прибыль с данного вида дохода приходит за счет созданного ранее интеллектуального продукта: книги, изобретения, видеоролика, песни и т.д. Автор в последствие получает проценты и гонорары за проданные копии, а также за патент.

Маркетинговый. Доход формируется исходя из созданной маркетинговой сети, личного сайта или собственного бренда. Таким образом, подобный актив обеспечивает вас прибылью ежемесячно на определенную сумму.
Инвестиционный (финансовый). Для создания данного вида пассивного дохода необходимо наличие стартового капитала. В дальнейшем эти средства нужно вложить в ценные бумаги, недвижимость или акции. После этого вы будете получать определенные проценты и дивиденды от выполненных вкладов.
Правовой. Этим видом дохода обладают многие граждане по закону.
К нему можно отнести пенсионные и социальные выплаты, а также материальную помощь. Но для получения данных выплат необходимо иметь на них законные права и оформить соответствующие документы.

Источники пассивного дохода

Существует множество источников, посредством которых можно обеспечить себя пассивным доходом. Далее представлены самые распространенные из них. Изучив информацию про каждый источник, вы сможете выбрать подходящий для себя вариант.

Сдача в аренду недвижимости

Данный источник пассивного дохода является одним из самых популярных.

В данном случае прибыль будет приходить за счет получения арендной платы от проживающих на площади квартирантов.

Чтобы начать получать деньги, нужно иметь недвижимость для сдачи или стартовый капитал на ее приобретение. При этом, вы можете купить как жилую, так и нежилую площадь. После ее приобретения нужно сделать ремонт, а также закупить всю необходимую для проживания мебель и технику.

Недвижимость для сдачи может быть коммерческой или жилой. Первая используется для работы (офис, промышленное помещение), а вторая — непосредственно для проживания людей (дома, квартира).

Этот источник дохода будет приносить вам ежемесячно определенную сумму денег, однако часть из них будет уходить на ремонт сдаваемого помещения. Чтобы самому не следить на состоянием недвижимости, можно воспользоваться услугами специальных компаний (стоимость — до 10% от арендной платы).

Сдача в аренду спецтехники и оборудования

Указанный источник пассивного заработка также приносит хорошую прибыль, во много раз превышающую стоимость самого оборудования. Благодаря низкой себестоимости сдаваемой техники можно быстро окупить затраты и наладить доход.

Сдавать в аренду можно различную продукцию: торговое, промышленное или производственное оборудование, инвентарь, машины и т.д. В любом случае, вы будете получать стабильно немалые суммы, не прикладывая при этом никаких усилий.

Сдача в аренду рекламных мест

Реклама помогает компаниям увеличивать приток клиентов и, как следствие, прибыль. Но получить немалый доход можно и тем, кто занимается сдачей в аренду рекламных мест. Тем более существует множество вариантов, где разместить рекламное объявление: машина, баннер, общественный транспорт, бигборд, жилой дом и т.д. Кроме того, размещенная реклама вряд ли будет занимать много места или доставлять какие-то неудобства. Обычно она имеет вид наклеек или плакатов.

Для налаживания прибыли из такого источника необходимо обратиться в специализированную компанию и предложить услуги размещения рекламы на выбранном месте. После этого нужно заключить договор и выполнить оговоренные условия. На этом активные действия с вашей стороны заканчиваются, и начинается пассивный доход.

Минусом данного источника являются ограниченные сроки заключенного соглашения. Однако можно найти компании, готовые сотрудничать на долгосрочной основе.

Создание банковского вклада (депозита)

Открытие банковского вклада — один из самых простых способов создания пассивного дохода. Для этого не потребуется прикладывать особых усилий и приобретать какую-то продукцию. Все что от вас требуется — найти ответственный банк, где предлагают высокую процентную ставку. Далее всю работу выполнят сотрудники выбранной организации.

Также для создания депозита необходимо располагать некоторой суммой денег, которую потребуется отдать в качестве стартового вклада. Следует учитывать, что размер процентной ставки напрямую зависит от количества вложенных средств. Например, при вкладе в размере нескольких миллионов вы сможете спокойно существовать много лет только на выплачиваемые проценты.

В случае небольшого дохода целесообразно постепенно увеличивать размер вклада, чтобы в итоге накопить необходимую сумму.

Значительный недостаток данного источника дохода — высокий риск потери части денег из-за инфляции. Таким образом, можно ежегодно терять до 10% прибыли. Поэтому не всегда выгодно делать вклады на длительный срок.

Творческий или интеллектуальный продукт

Если у вас есть определенные таланты или способности, то данный вид пассивного дохода однозначно придется вам по душе. Его суть заключается в создании интеллектуального или творческого продукта, а далее получения процентов от его реализации.

Например, если вы написали книгу и хотите наладить приток прибыли от продаж экземпляров, то следует найти подходяще издательство и получить от него одобрение на издание. Однако не каждый продукт готовы принять для печати. Для этого рукопись должна соответствовать требованиям выбранного издательства.

Как только ваша книга будет издана, вы получите авторский гонорар и далее ежемесячно будете получить определенный процент от купленных экземпляров.

Минус этого вида заработка — высокая вероятность отказа в печати из-за конкуренции среди авторов. Но если ваш продукт найдет отклик среди аудитории, то можно получать немалые суммы за счет продаж.

В случае создания уникальной технологии потребуется ее запатентовать. Если продукт покажется полезным, то его могут пустить в серийное производство. Таким образом, при успешной реализации можно обеспечить пассивным доходом не только себя, но и своих детей и внуков.

Собственное дело

Свой бизнес позволит не только получать стабильную прибыль, но и самореализоваться в выбранной отрасли. Но первые несколько лет потребуется работать на активный доход, чтобы в дальнейшем перевести его в пассивный.

Перед открытием собственного дела необходимо определиться со сферой, в которой вы хотите работать. Выбранная область деятельности должна быть вам понятна и знакома.

После выбора направления бизнеса нужно позаботиться о наличии стартового капитала и составить бизнес-план. Когда эти шаги выполнены, можно приступать непосредственно к реализации проекта.

Наладить пассивный доход можно путем передачи своих обязанностей ответственному лицу. Таким образом, можно будет получать доходы, не прикладывая к этому никаких усилий. Но важно начинать переход к пассивному доходу только когда бизнес станет приносить стабильный заработок.

Также важно грамотно выбирать человека, которому вы хотите передать свои полномочия. Да и сама компания должна работать «как часы».

Однако данный вариант имеет большие риски.

Получение роялти от продажи франшизы

Данный способ получения пассивного дохода подходит для тех, кто владеет крупной известной компанией. Несмотря на то что в этом случае не требуется стартовый капитал, потребуется до этого несколько лет активно работать.

Для начала давайте разберемся, что такое франшиза. Это аренда малоизвестной компанией бренда, слогана или торговой марки. С помощью франшизы организация может начать реализацию свой продукции от имени известной фирмы. Таким образом, начинающая компания привлекает потенциальных клиентов и , как следствие, обеспечивает себя прибылью.

После продажи франшизы владелец будет получать роятли (выплаты) в размере фиксированной в договоре суммы.

Этот источник пассивного дохода однозначно будет приносить хорошие деньги, однако для него вам необходимо владеть известным и раскрученным брендом.

Вклады в сторонний бизнес

Для использования этого источника дохода необходимо располагать крупным стартовым капиталом и иметь прибыльные активы. К слову, размер начисляемых вам процентов будет прямо пропорционален тем суммам, которые вы инвестируете в дело.

Перед вкладыванием денег необходимо внимательно изучить бизнес-план компании, учесть все риски и периодически анализировать ее работу. Данные меры позволят вам не потерять свои деньги, а также снизить вероятность мошенничества.

Из-за часто случающихся случаев банкротства организаций желательно не вкладывать все средства в одно дело. Намного надежнее инвестировать одновременно в несколько проектов. Таким образом, риск потерять вложенные деньги сводится к минимуму.

Разработка мобильного приложения

В настоящее время сложно найти человека, у которого нет мобильного телефона. С его помощью можно узнавать что-то новое, общаться, делиться новостями и развлекаться. Но также гаджеты могут приносить пассивный доход. Для этого нужно всего лишь создать собственное мобильное приложение.

Эта задача может показаться простой, однако следует учитывать некоторые нюансы.

Во-первых, идея приложения должна быть уникальной и привлекательной. Сейчас их существует несчетное количество, поэтому конкуренция в данной сфере достаточно высока.

Во-вторых, следует должное внимание уделить созданию самого приложения. Если вы не обладаете способностями в этой области, то следует поручить разработку специалисту.

В-третьих, при размещении на платформы следует устанавливать минимальную стоимость. Многие приложения так и остаются неизвестными из-за изначально высокой цены на скачивание.

Таким образом, создание приложения для мобильного телефона — перспективный и прибыльный источник пассивного дохода. Однако необходимо сделать продукт качественным и уникальным, чтобы подтолкнуть пользователей к покупке.

Создание канала на YouTube

Социальная сеть Ютуб уже много лет остается популярной среди пользователей Интернета. С помощью данной площадки можно бесплатно просматривать видеоролики различной тематики. Кроме того, контент сайта не ограничивается развлекательными видео. На YouTube можно изучать что-то новое, находить необходимую информацию и приобретать какие-то навыки. Высокая посещаемость сети позволяет получить неплохой заработок путем создания и ведения собственного канала.

Для получения пассивного дохода необходимо сначала продуктивно поработать. Первым делом создать свой канал на Ютуб. После этого нужно подумать над его тематикой. И только потом следует начинать создавать контент, который впоследствии будет выложен на канал.

Прибыль будет начисляться за количество просмотров, лайков и комментариев на видео. Таким образом, можно получать пассивный доход от одного ролика на протяжении долгого времени.

Источник рекомендаций

Заработок путем рекомендаций услуг и товаров компаний не требует вложений и стартового капитала. Данное преимущество делает этот источник дохода доступным практически для любого. Однако не стоит ожидать больших сумм от этого дела.

Чтобы начать зарабатывать таким способом, нужно иметь достаточное количество друзей и знакомых, а также сотрудничать с некоторым количеством компаний. Далее вам нужно будет только рекомендовать услуги организации, если кому-то они требуются. Компания же, в свою очередь, будет выплачивать вам процент от прибыли или денежное вознаграждение.

Собственный сайт или блог

Преимущество данного источника дохода заключается в том, что спрос на такие ресурсы стабильно высок. Люди всегда будут искать информацию в Интернете, а значит и посещать созданный вами сайт или блог. Прибыль в данном случае будет приходить за счет просмотров.

Но также возможно зарабатывать с помощью размещения контекстной рекламы. То есть, читатели будут кликать на объявления, а вы — получать за это некоторую сумму денег.

Также плюсом введения сайта или блога является отсутствие необходимости часто размещать контент. Например, вы можете опубликовать одну интересную статью, а затем еще несколько месяцев (или даже лет) получать с нее прибыль. Главное — сделать продукт привлекательным для читателей и позаботиться о привлечении посетителей на блог или сайт.

Кроме того, в дальнейшем вы можете поручить работу ответственному лицу (редактору), который будет размещать новые публикации и следить на работой сайта. Таким образом, ваш доход из активного полностью превратится в пассивный.

Покупка прибыльных сайтов

Зарабатывать можно и без необходимости создавать собственный сайт и заниматься его раскруткой. Можно купить уже готовый сайт, который стабильно приносит прибыль. Но также важно разбираться в тематике приобретенной площадки и знать нюансы ее ведения.

Чтобы наладить пассивный доход, нужно найти редактора и управляющего. Они будут выполнять всю необходимую работу по наполнению и продвижению сайта.

Партнерские программы

Заработок на партнерских программах строится на получении от компании денег за то что вы продвигаете ее продукцию. Также сюда можно отнести прибыль с партнерских ссылок. То есть вы размещаете в социальной сети или на сайте ссылку на те сервисы и магазины, с которыми вы работаете. Таким образом, за переход посетителей по этим ссылкам вы получаете прибыль от соответствующих компаний.

Данный источник заработка также может стать пассивным, если по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано большое количество людей. В дальнейшем вы будете получать прибыль за действия данных пользователей на сайте или сервисе.

Руководство по созданию пассивного дохода

Мы разобрались, чем отличается пассивный доход от активного и разобрались в источниках дохода. Теперь нужно понять, как же создать пассивный доход. Далее выведены основные рекомендации, которые помогут вам в этом.

Занимайтесь самообразованием. Чтобы понять специфику работы с разными источниками дохода, желательно изучить опыт преуспевающих людей в данной сфере. Для этого нужно прочитать ряд источников, раскрывающих теоретические основы ведения бизнеса. Например, книги известных финансовых экспертов: Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.
Каждый день уделяйте время поиску источника пассивного дохода. Может быть, у вас есть способности, которые позволят создать что-то новое и запатентовать. Или у вас имеется пара идей, как начать зарабатывать, не прикладывая к этому усилий. Желательно, чтобы выбранная сфера была вам интересна и приносила не только деньги, но и удовлетворение.
Не ограничивайтесь одним источником заработка. Даже если вы получаете неплохую прибыль от какого-либо дела, не стоит останавливаться на этом. Желательно постоянно искать новые способы заработка. Таким образом, вы будете увеличивать уровень своего дохода и реализуете себя в новых сферах.

Различия между богатыми и бедными

Богатые и бедные отличаются не только уровнем достатка, но и мышлением. Именно оно определяет поведение человека и делает его жизнь такой, какая она есть. Но также люди разного дохода различаются установками и принципами.

Бедные делают ставку на активный доход, а богатые — на пассивный. Первые почти все свое свободное время проводят на работе, чтобы заработать средства для проживания. А вторые предпочитают жить в свое удовольствие на те деньги, которые приходят из источников пассивного дохода.

Безусловно, для обеспечения себя в будущем такой «легкой» прибылью необходимо продуктивно поработать. Однако, богатые заранее продумывают способы перевода активного дохода в пассивный, а бедные этого не делают.

Люди с низким достатком довольствуются теми средствами, которые позволяют им более-менее комфортно существовать. А для богатых важно постоянно увеличивать уровень своего дохода.

Очевидно, что между людьми разного заработка есть существенные различия. И если изменить свое мышление и жизненные установки, то постепенно можно превратиться из бедного человека в богатого.

Если хотите получить больше информации касаемо пассивного дохода -добро пожаловать на канал ❤️Бизнес-идеи современности❤️ ,там вы найдете очень много разных идей для бизнеса и инвестиций,а также правила обращения с деньгами и уроки финансовой грамотности)

Заключение

Разобравшись в нюансах создания пассивного заработка и применив на практике все данные в статье советы, вы сможете обеспечить себя стабильной прибылью. Получение денег без необходимости что-либо делать — отличный способ начать тратить свое свободное время на увлечения, отдых и другие сферы жизни, кроме работы.

Наличие пассивного заработка позволит вам не беспокоиться о своем финансовом положении. Все что нужно сделать — продуктивно поработать для получения денег сейчас, чтобы в будущем деньги работали на вас.

Линейный и резидуальный доход

23.07.2019 1 814 1 Время на чтение: 9 мин.

Сегодня я хочу вернуться к классификации доходов личного или семейного бюджета и поговорить о том, чем отличаются линейный и резидуальный доход. Во многом это будет схоже на активный и пассивный доход, однако, есть и некоторые отличия. Итак, ознакомившись с этой публикацией, вы узнаете, что такое линейный доход, что такое резидуальный доход, к какому из них лучше стремиться, и почему. Далее обо всем по порядку.

Линейный доход

Линейный доход — это принцип заработка, при котором вложенные ресурсы оплачиваются только один раз. Пока человек вкладывает труд и время (а иногда — и деньги) — он получает доход. Как только перестает вкладывать — доход прекращается.

Самый простой пример получения линейного дохода — работа по найму, традиционное трудоустройство. Однако, этот способ заработка используется не только при работе «на дядю», но и при работе на себя. Линейный доход получают фрилансеры, а также мелкие предприниматели.

К примеру, если предприниматель торгует на рынке, закупает и завозит товар в свою торговую точку, или же оказывает какие-то услуги — на все это он тоже постоянно затрачивает труд и время, а также деньги. Когда он перестанет вкладывать ресурсы — его бизнес встанет, и доход прекратится.

Резидуальный доход

Резидуальный доход — это принцип заработка, при котором однажды вложенные ресурсы приносят доход многократно, даже после того, как человек перестает их вкладывать.

Примерами резидуального дохода от вложенного однажды труда и времени могут служить авторские отчисления, которые получают авторы от дальнейшей продажи созданной музыки, книг и других произведений.

Но гораздо чаще резидуальный доход можно получать от вложения такого ресурса как капитал — денег, которые призваны производить другие деньги. Например, если положить деньги на долгосрочный депозит и ежемесячно получать проценты — это и будет резидуальный доход. Или приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду — тоже наглядный пример резидуального дохода.

Что касается бизнеса, то если мелкие предприниматели получают линейный доход, то более крупные бизнесмены — резидуальный. Они единожды вложили труд, время, капитал для создания этого актива, теперь выполняют контрольные и руководящие функции, а бизнес при этом работает и приносит им доход. Резидуальный доход получают также инвесторы: акционеры и кредиторы бизнеса (те, кто приобрел, соответственно, акции и облигации).

Линейный и резидуальный доход: к чему стремиться?

Если выбирать, что лучше: линейный доход или резидуальный доход, то ответ довольно очевиден. Получать резидуальный доход намного интереснее и перспективнее.

Прежде всего, потому что труд и время, которые человек может вкладывать для получения дохода — это ограниченные ресурсы. У людей нет бесконечного количества времени, которое они могут посвятить заработку, и бесконечного количества умственных и физических сил, чтобы трудиться, зарабатывая деньги. Поэтому логично, что гораздо интереснее, вложив эти ресурсы, в дальнейшем получать многократный, а не разовый доход.

Но здесь, конечно же, есть немало нюансов. Прежде всего — это разный уровень сложности того и другого способа заработка. Получать линейный доход проще, резидуальный доход — намного сложнее. Знаменитый бизнес-тренер Роберт Кийосаки в своей книге Квадрант денежного потока подсчитал, что 80% людей работают на дядю, 15% работают на себя, занимаются мелким предпринимательством, только 4% являются бизнесменами и только 1% — инвесторами. То есть, линейный доход является основным для 95% людей в совокупности, а резидуальный — только для 5%.

Во-вторых, для получения резидуального дохода в большинстве случаев требуется капитал, а многие его не имеют, а также не могут или не хотят накопить. Создать хороший источник резидуального дохода без крупных вложений достаточно непросто, но возможно. Хороший пример — создание и развитие собственного сайта для заработка.

В-третьих, если линейный доход человек сразу же получает в относительно большом объеме, достаточном для жизни, то с резидуальным дела обстоят не так. Первоначально источник резидуального дохода может вообще не приносить прибыль, или приносить очень несущественную. Резидуальный доход сразу растет очень медленно (например, с постепенным ростом вложенного капитала), но в далекой перспективе он имеет все шансы в разы обогнать линейный доход.

Как правило, люди, находящиеся в состоянии финансовой стабильности, имеют основной линейный доход и дополнительный — резидуальный за счет вложения свободных средств. Но выйти из этого состояния на уровень финансовой независимости, где основным доходом уже являются резидуальный, могут лишь единицы.

К сожалению, большинство людей даже и не задумывается о создании источников резидуального дохода, хотя именно они могут обеспечить эту самую финансовую независимость, пусть и далеко не сразу.

Подводя итог всему вышесказанному, я могу сделать следующий вывод.

Изначально, не имея капитала и возможности долго вкладывать труд и время, не получая дохода, человеку целесообразно ориентироваться на линейный доход. Но при этом следует использовать заработанные таким образом средства не только для личных нужд, но и для создания источников резидуального дохода, постепенного их увеличения в качественном и количественном отношении, и в конечном итоге полного перехода на резидуальный доход. В этом случае вы будете намного меньше зависеть от кого-либо и чего-либо, будете иметь много свободного времени, а ваши возможности для заработка будут намного шире. Так что, к этому всегда нужно стремиться. И чем раньше вы начнете стремиться — тем скорее придете к этому состоянию.

Теперь вы знаете, что такое линейный и резидуальный доход, и всегда можете сделать из прочитанного собственные выводы.

Сайт Финансовый гений всегда готов предложить вам большой объем полезной информации, которая научит вас зарабатывать и тем, и другим способом. Оставайтесь с нами, изучайте материалы сайта, задавайте вопросы в комментариях, общайтесь на форуме и следите за обновлениями. До новых встреч!

Пассивный, или Резидуальный, доход – что это такое? Объяснение человеческим языком

На сегодняшний день, к сожалению, большинство людей имеет возможность получать только один вид дохода – линейный. Одной из причин, почему кроме линейного дохода люди не ставят цель получать пассивный, или резидуальный доход, является то, что про такой виде дохода люди … просто не знают.

А причина, по которой люди не знают про пассивный доход кроется в том, что их никто и никогда этому не учил. Скажу даже больше – про пассивный доход им никто и не рассказывал. А как можно знать то, о чем тебе не рассказали ни друзья, ни знакомые? Ответ только один – НИКАК!

Давайте же сегодня разберемся, что это за такой Пассивный доход, что такое Линейный доход и чем они отличаются?

Если вы работаете на какой-либо работе, то я с большой долей вероятности могу предугадать ваш будничный график.

Вы просыпаетесь утром, затем ванные процедуры, завтрак, в спешке выбегаете на работу (т.к. хотелось поспать подольше), добираетесь на работу, собственно работаете с небольшим перерывом на обед, опять дорога, но уже домой, 2-3 часа вашего свободного времени, сон.

А если сказать более кратко, то получится:

Дом – Работа – Дом.

Примерно угадал?

А знаете, что помогло мне угадать? Правильно, тут и думать долго не нужно. 95% людей имеют похожий будничный график.

И при такой схеме получения денег «вылазит» одно правило:

Вы зарабатываете, пока работаете. Перестали работать – перестали зарабатывать деньги.

Вот такая схема получения денег и называется Линейный (или Активный) доход.

А ведь каждый из вас мечтал, или мечтает до сих пор, что бы получать примерно ту же сумму денег, что и сейчас, но только ничего не делая. Ведь так?

И неужели такое возможно? Ведь откуда-то ж должны деньги браться, ведь не с «потолка» они будут сыпаться?

Открою вам секрет – такая схема получения денег есть и она вполне возможна.

Проблема только в том, что о ней знают ну очень маленький процент людей. Причина, по которой люди живут по принципу «Работа-Дом-Работа» и имеют только линейный доход в том, что нам обществом навязан стереотип – «Деньги нужно зарабатывать. Кто не работает, тот не ест. Ну, и т.п.».

И многие даже не догадываются, что можно жить, не работая и тоже получать доход. Кроме того, есть еще брачный договор, но сейчас не о нем.

Что бы поскорее приоткрыть вам «занавес», я скажу, что такой способ получения денег называется пассивный, или резидуальный, или остаточный доход.

Пассивный доход – это доход, который вы получаете независимо от того, работаете вы или нет.

Но как его создать, спросите вы?

Для того, что бы создать пассивный доход, сначала нужно разобраться, что может быть источником пассивного дохода.

Итак, источники пассивного (резидуального) дохода:

Собственный бизнес. Это из самых сложных и дорогостоящих способов создания пассивного дохода. Кроме того, по статистике в первые 5 лет закрываются 95% созданных бизнесов. В следующие 5 лет – еще 95% и так далее. Причина таких неудач в том, что, как правило, людям не хватает знаний по созданию, ведению и развитию своего собственного бизнеса. Но получать пассивный доход со своего бизнеса вы можете только в том случае, если он у вас настроен и работает на автопилоте. Что бы это проверить, ответьте себе на один простой вопрос – «Можете ли вы оставить свой бизнес на 1 месяц, а вернувшись к нему увидеть, что он не только не «зачах», но и еще более вырос?». Если ваш ответ «Нет» — значит это у вас не бизнес, а обыкновенная работа. Только вы работаете на себя.
Интеллектуальная собственность и авторские права. В данном случае, если у вас есть какой-то реализованный талант или вы разработали и запатентовали какой-то новый, но очень нужный людям продукт – вы на протяжении всей своей жизни можете получать процент за его использование. Т.е., единожды потрудившись, вы будете постоянно получать резидуальный доход. Вопрос только в том, имеете ли возможность создать действительно нужный и уникальный товар.
Инвестиции в недвижимость. Не самый быстрый, но зато один из самых надежных источников получения пассивного дохода. Особенно актуален этот источник было до кризиса, когда цены на недвижимость поднимались все выше и выше с каждым днем без объективных для этого причин.
Вы не поверите, но это – Деньги. Если вы будете умело распоряжаться своими деньгами, отложенными для инвестиций (собственно инвестирование, сбережения, покупка акций), то в будущем вы сможете прочувствовать, как такой пассивный доход становиться все крепче и крепче.
Франчайзинг (или франшиза) – частный случай от первого источника получения пассивного дохода. Только в данном случае вы не сами «с нуля» создаете бизнес, а вы входите в уже налаженный и приносящий прибыль бизнес. Понятно, что такой «вход» стоит денег. И цена может колебаться от нескольких сот долларов (если вы вступаете в сетевую компанию) до 1000000 долларов при покупке франшизы Mc’Donald’s-а. И если вы не хотите рисковать, как при создании собственного бизнеса и уже в ближайшие несколько месяцев выйти на пассивный доход – рекомендую вам обратить свое внимание именно на построение сетевого бизнеса. Тем более, что с массовым распространением интернета, теперь стало возможно говорить об создании пассивного дохода в интернете.

Теперь, я думаю, вам стало понятно, какие еще есть источники дохода, кроме линейного заработка.

Значит все в путь на поиски и создание своего пассивного дохода!

Кстати, хотите узнать еще 1-ну причину, почему линейный заработок – «это не есть хорошо?». Зная, сколько вы зарабатываете в день, можно узнать сколько вы зарабатываете в час (разделив заработок в день на количество рабочих часов, обычно – 8).

Если в день вы зарабатываете, например, 30$, то в 1 час примерно 4$. Но ведь в сутках 24 часа, а не 8!!! Значит, делим 4 еще на 3 (или наши 40$ делим на 24 часа) и получаем 1,3$. Вот это и есть стоимость 1 Часа Вашей Драгоценной жизни.

Ну как, много у вас получилось? Я думаю, что полученная цифра является еще одним весомым доводом в пользу создания источников пассивного дохода. А их должно быть, не менее 5. Ведь именно это даст вам финансовую независимость.

Но об этом мы поговорим в одном из следующих постов.

А теперь, если не трудно, в комментариях напишите стоимость часа вашей жизни. Будет интересно посмотреть, как сильно она отличается у вас друг от друга.

Удачи!

резидуальный доход — Можно ли заработать на и как вообще это работает

Депозит Бизнес Ничего не делать и получать за это деньги — мечта каждого первого славянина. Именно поэтому вы с интересом остановились на заголовке этой статьи — а вдруг я вам сейчас наконец-то раскрою секрет, над которым люди бьются сотни лет? Огорчу вас сразу — богатеть, не прилагая особых усилий, не выйдет. Разве что получить наследство или выиграть в лотерею… Правда, эти варианты выпадают далеко не всем, поэтому не будем их рассматривать. Что такое пассивный доход? Пассивный доход — это способ заработка денег с помощью готового продукта, приносящего прибыль при минимальном контроле со стороны владельца. Работать полностью самостоятельно ни одна структура не способна, и с этим необходимо смириться. Поэтому понятие пассивного дохода несколько условно — подразумевается, что работать все же придется, но не меньше, а иначе.

Создание (резидуального) пассивного дохода

Заключение Что такое пассивный доход Большая масса всех людей привыкла жить по стандартам. Некоторые мужчины, женщины желая получать дополнительную прибыль, устраиваются на вторую, третью работу. Но с таким подходом вряд ли можно стать преуспевающей личностью. Пассивный или резидуальный доход — это вид дохода, для получения которого не нужны активные действия человека. Проще говоря, ежемесячно на банковский счет поступает некоторая денежная сумма за ранее проделанную работу.

Но на самом деле, организовать и получать такой доход не просто.

Именно те, кто задался целью разбогатеть или достичь финансовой свободы, стремятся выстроить пассивный доход, он же – резидуальный доход.

Меньше АаБольше Аа Глава 3. Разумеется, вы всегда можете наняться к кому-нибудь на пару свободных часов в день, но это не тот вид дохода, который я имею в виду. Вы, конечно же, не хотите всю свою жизнь лить воду на мельницу других людей. Вам, безусловно, хотелось бы иметь потоки доходов, которые были бы безраздельно вашими. Я веду речь о резидуальном доходе [19].

Мне столько раз приходилось слышать от владельцев малого бизнеса: Для меня в подобном положении вещей есть нечто непонятное. Я не имею ничего против упорной работы. Но после двух-трех лет напряженного труда вы должны иметь возможность отдохнуть, скажем, на Таити, чтобы при этом потоки доходов продолжали стекаться в ваш резервуар. Два типа потоков дохода:

Пассивный, или Резидуальный, доход — что это такое? Объяснение человеческим языком 23 мая На сегодняшний день, к сожалению, большинство людей имеет возможность получать только один вид дохода — линейный. Одной из причин, почему кроме линейного дохода люди не ставят цель получать пассивный, или резидуальный доход, является то, что про такой виде дохода люди … просто не знают. А причина, по которой люди не знают про пассивный доход кроется в том, что их никто и никогда этому не учил.

Скажу даже больше — про пассивный доход им никто и не рассказывал. А как можно знать то, о чем тебе не рассказали ни друзья, ни знакомые?

Пассивный (резидуальный) доход – прибыль, получаемая без участия пассивного дохода является покупка акций, доли в уже готовом бизнесе.

Лучшие способы пассивного или резидуального дохода на долгие годы! А вы знаете что такое пассивный доход? Его еще называют резидуальный доход по официальным экономическим терминам. Иваново, где я учился и служил в течении 3-х долгих лет. А до этого времени мне было как-то не до пассивного дохода, я скорее был занят активным доходом, даже активнейшим так скажем. Я уверен, что большая часть людей даже не знакома с этим понятием вообще. Хм, пассивный доход, что это?

Источники пассивного дохода

Бизнес-идеи Источники пассивного дохода Подавляющее большинство людей со средним достатком живут на средства, полученные от активного дохода, то есть, говоря простыми словами, на деньги, зарабатываемые своим трудом. Даже немного жаль, что для очень многих это желание навсегда останется несбыточной мечтой, хотя способов получения пассивного дохода существует множество. Чтобы получать пассивный доход в размере равном хотя бы минимальному прожиточному минимуму, нужно основать базу для его существования.

Итак, сразу отметайте бизнес, у которого нет потенциала к расширению. Вам нужно создать резидуальный (пассивный), а не линейный доход.

Чужой бизнес Речь идет о том, чтобы заработать на чужом бизнесе в качестве долевого участника, прямого инвестора или нового владельца. Плюсы такого вида дохода: МЛМ или сетевой маркетинг Если нужно создать источник пассивного дохода в сетевом маркетинге, то нужно зарабатывать не на продаже товаров или услуг, а на привлечении сбытовых агентов дистрибьюторов, рефералов и тех, кто будет делать то же, что и Вы.

При этом нужно понимать, что этот вид заработка основывается исключительно на коммуникативных способностях человека и его внешности. Поскольку без этого привлекать»последователей» будет очень и очень сложно. Примерные размеры прибылей в этом виде заработка: Преимущество сетевого маркетинга только одно — заработать на этом виде пассивного дохода может любая домохозяйка. Среди его недостатков можно выделить длительность восхождения к высшим ступеням сетевой пирамиды и очень маленькие гонорары на старте.

Интеллектуальный продукт Для такого вида доходов нужно создать какой-либо интеллектуальный продукт книга, песня, технология, изображение и запатентовать его, после чего его можно тиражировать и монетизировать.

Тренинг-игра»Секрет денег»

Интеллектуальный пассивный доход Возникает в случае создания интеллектуального продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится известный многим Инфобизнес в Интернете: А ведь он не просто имеет место быть, но и может стать самым легкодоступным из всех. Этот вид пассивного дохода вы можете получать, если ваша жизненная ситуация позволяет на законодательном уровне официально получать денежные и другие материальные поощрения от государства.

деньги на Вас Что такое резидуальный или пассивный доход практически любой традиционный бизнес — это линейный доход.

ВЫБРАТЬ МФО Как создать пассивный доход Пассивный резидуальный доход — вид заработка, не зависящий напрямую от ежедневной трудовой или бизнес -деятельности и поступающий в виде стабильного денежного потока. Можно выделить несколько видов пассивных доходов, предусматривающих наличие того или иного актива — источника, с которого его обладатель получает дивиденды. Предусматривает получение на постоянной основе дивидендов с ранее созданного интеллектуального или творческого продукта.

Ещё один тип пассивного дохода, получаемого с тех или иных маркетинговых схем или систем в числе прочих сюда относится прибыль от интернет-сайтов и блогов. Помимо этого, в число пассивных также часто включают правовые доходы, полагающиеся гражданину по закону и выплачиваемые государством пенсии, материнский капитал и пр. Популярные способы создания пассивного дохода Как уже было сказано, для получения пассивного заработка, независимо от его вида, требуется актив.

Рассмотрим основные источники, способные обеспечить своему владельцу стабильный денежный доход с минимальными временными и трудозатратами. Выбор инструмента будет напрямую зависеть от того, какую сумму вы готовы инвестировать в собственное будущее. Один из самых простых и распространённых способов создания пассивного дохода — размещение денежных средств на банковском депозитном счету для последующего получения процентов.

При этом на величину процентной ставки повлияют сразу несколько факторов: Ещё один популярный вид инвестиционного дохода — вложение капитала в недвижимость. Помимо этого, можно зарабатывать, сдавая в аренду транспортные средства или производственное оборудование.

Активный и пассивный доход — всё о них

Ну обо всем по-порядку. Пассивный доход от бизнеса Является самым желанным для многих людей, желающих обрести финансовую независимость или создать дополнительный источник дохода, не требующий большого внимания, времени и материальных затрат. Бизнес — не простое занятие, которое потребует существенных вложений и времени, и денег на первых порах, а в последующем для поддержания бизнеса. Бизнес также подразделяется на несколько видов, среди которых можно отметить — традиционный и нетрадиционный; доступный многим людям по разным критериям — уровню вложений денег, времени, знаний и доступный для немногих людей.

Пассивный или резидуальный доход. Организация бизнеса-процесса, без последующего личного участия, с многократным извлечением прибыли.

деньги и инвестиции Создано И эта цель вполне осуществима. Выделяют несколько видов резидуального пассивного дохода. К примеру, один раз созданное программное обеспечение на компьютер постоянно приносит доход от продаж. Объемы дохода не останутся неизменными, он будет уменьшаться, поэтому следует периодически привносить что-то новое, рекламировать и получать пассивный доход. Другим примером может служить другое дело, имеющее подобный принцип доходности — написание книг, запатентованных изобретений и других разработок.

Однако вопрос качества работы и контроля над деятельностью остается открытым. Сложно быть в курсе событий деятельности своего бизнеса не занимаясь им должным образом. Более практичным бизнесом является инвестирование. Этот процесс, возможно, связан с определенными организациями, а может только депозитным или банковским.

Пассивный доход.

Давайте я расскажу о них более подробно. Инвестиционный доход — это доход от денег. Допустим, у Вас есть кругленькая сумма денег, Вы можете положить эти деньги в банк, и постоянно получать с них проценты. Иными словами, инвестиционный доход — это доход от капиталовложений.

Пассивный (резидуальный) доход – вид заработка, не зависящий напрямую от ежедневной трудовой или бизнес-деятельности и поступающий в виде.

Изо дня в день специалисты разных сфер ходят на работу, придерживаясь графика, чтобы в конце недели или месяца получить оплату труда. Фрилансеры работают не по четкому графику, но тоже отдают свои время, силы, энергию в обмен на финансовое вознаграждение. Но есть те, кто не желает так жить и хочет провести отведенные годы совершенно иначе — развиваясь и обучаясь, наслаждаясь общением с любимыми людьми и путешествиями по миру.

Чтобы вести такой образ жизни, необходимо сначала позаботиться о резидуальном доходе. Это пассивная прибыль , которая капает на счет независимо от ежедневных действий человека, не требуя от него каких-либо усилий в процессе — источник, дающий возможность жить так, как хочется и не беспокоиться о зарплате. Просто хранить деньги дома в шкафу невыгодно — со временем из-за инфляции они будут обесцениваться, а в будущем никакой выгоды не принесут.

Пассивный доход может быть получен из самых разных источников, но сначала придется серьезно поработать над тем, чтобы получить потом возможность жить в свое удовольствие или обеспечить дополнительный стабильный источник финансовых поступлений. Тщательное изучение всех возможностей, поиск действительно эффективных способов и методов, понижение рисков и обязательный контроль — основные составляющие успеха в данном случае.

Необходимость во вкладывании средств лишь на первом этапе, потом их достаточно будет просто умножать Отсутствие необходимости ходить на работу — масса времени на самосовершенствование, обучение, хобби, семью, путешествия Низкий уровень рисков при верном распределении капитала Полная финансовая независимость и стабильность Недостатки: Среди недостатков резидуального дохода нужно вспомнить необходимость в наличии первоначального капитала — в формате финансовых средств или знаний, способностей, которые помогут заработать деньги.

Создавая источники резидуального дохода с нуля, инвестор не только учится зарабатывать, но и получает знания, нужные для правильного управления капиталом, своевременного вложения в удачные и выведения средств из опасных мероприятий. Основные способы и методы получения финансовых поступлений Чтобы удачно вложить средства, нужно знать, как это правильно сделать. В первую очередь, желательно рассмотреть основные возможности умножения капитала:

Компенсационный план ИНКРУЗЕС

Чистая, здоровая и живая вода Алка-Майн нужна абсолютно всем. Никаких капиталовложений или обязательств. Обширный не бинарный маркетинг-план. Ежегодный товарооброт более млрд. Более 11 лет в Европе и СНГ. Так как я или по-другому.

Пасси вный дохо д — доход, не зависящий от ежедневной деятельности. К таковым относят проценты на вклады, дивиденды. Ряд авторов к пассивному .

Многие думают, что это всего лишь мечта, которая никогда не сбудется. Пассивный доход на деле достаточно тяжело создать. Для создания пассивного дохода необходимо тщательно продумать и придумать бизнес- план, который предполагает изначально нелегкую работу без стопроцентной гарантии и гарантии вообще. И многие люди, которые предпринимают попытки создания бизнеса или пассивного дохода, или чего-нибудь подобного часто слышат насмешки окружающих.

Основная часть людей зарабатывают на жизнь, работая с утра до вечера. Они могут зарабатывать больше денег только в случае планового повышения зарплаты или повышения по службе. Ведь каждая работа имеет свою цену, как хорошо бы вы ее не делали. Что касается повышения по службе, то с повышением вы берете на себя дополнительную ответственность, что означает, что вам придется проводить в офисе больше времени, а не с теми людьми, которых вы любите. Зарабатывать миллионы на наемной работе очень сложно, для этого необходимо пройти долгий путь.

Если вас устраивает текущая ситуация, то вы можете придерживаться вашей работы, но существует возможность зарабатывать достойные деньги намного раньше, причем пассивного, резидуального, дохода Наемная работа является линейным доходом. Каждую неделю, каждый месяц вам будут платить ту же сумму, что платили неделю или месяц назад. Пассивный доход является экспоненциальным. Можно привести пример Уоррена Баффета.

Когда этот человек был молодым, он купил автомат- пинбол для игры и поставил его в парикмахерскую.

Бизнес приносящий резидуальный (пассивный) доход

Программа инвестиции Резидуальный доход презентация, доклад

Текст слайда:

Финансовая независимость – это СВОБОДА: • свобода заниматься тем, чем хочется; • свобода проводить время с людьми, которых я выбираю; • свобода составлять для себя удобный график.

Уважаемый, Пайщик!!!
Потребительское общество — это кооператив пайщиков, функционирующий в их интересах. Возможость совместно вкладывать денежные средства в высокодоходный бизнес позволяет получать Резидуальный (пассивный) доход в течение нескольких лет, а то и пожизненно, с правом наследования!!!
Наши Возможности!!!
Финансово, экономический, аналитический отдел – команда профессионалов.
Юридическая форма Потребительского общества как организация, имеющая налоговые послабления.
Наши гарантии.
Потребительское общество сотрудничает с 28 июня 2008 года.
Отсутствие рисков Рейдерского захвата бизнеса.
Членство при Центральном Союзе Потребительских обществ «Межрегионресурс»
Закон о финансовых Пирамидах.
Прозрачное ведение бизнеса, аудит раз в квартал.
«Инвестиция пайщика на 100% защищена законом, так как согласно закону №3085-1-ФЗ паевой взнос является возвратный и при желании пайщика выйти из потребительского общества ему полностью возвращается паевой взнос».
Членство при «ООДРК» Общероссийское Общественное Движение Развития Кооперации.
Наличие стабилизационного и резервного фондов .
Сотрудничество.
Вы выбираете бизнес – направление.
Вносите Паевый взнос под целевую программу.
Сделав ОДИН Паевый Целевой взнос, Вы забираете через год сумму взноса и получаете паевые вознаграждения в течение НЕСКОЛЬКИХ лет

p/s Мы знаем что будет завтра!!!

Контактный номер телефона +7 495 979 45 93 ; +7 901 519 45 93
Cайт: https://narod-invest.ru/
Контактные email: [email protected]
Контактный адрес: метро ВДНХ ул. Ярославская д.8 стр.5 офис 207

Потребительское общество «Народный Инвестор»
Программа Инвестиции
«Резидуальный доход»

Здесь моя
Финансовая Независимость!!!

Резидуальный доход — как стать финансово независимым

Согласно исследованиям, стабильное финансовое положение и наличие свободных средств входит в число жизненных приоритетов большинства жителей планеты, независимо от их национальности и гражданства. А вопрос «как быстро заработать» традиционно входит в число наиболее частых запросов в поисковых серверах.

Давайте разберемся, как реально можно увеличить свой доход и сформировать основы финансовой независимости.

Доходы мы получаем из четырех основных видов деятельности:

1) Работа на других (наемный труд).

2) Работа на себя (частное предпринимательство).

3) Построение собственного бизнеса с привлечением наемных работников.

4) Инвестирование.

Соответственно видам деятельности доход бывает:

1) Линейный (активный доход – средства зарабатываются собственным трудом).

2) Резидуальный (пассивный доход – единожды выполненная работа вновь и вновь приносит деньги).

Наиболее желательным является резидуальный доход, поскольку именно он освобождает от рутинной работы и приносит вожделенную финансовую независимость. Подобный доход приносит:

— недвижимость;

— маркетинг;

— инвестиции.

Резидуальный доход от недвижимости

Известный эксперт по финансовым вопросам Роберт Кийосаки приоритетом ставит именно вложения в покупку жилой и нежилой недвижимости. В западных странах, где ипотечные ставки значительно ниже, очень выгодно приобретать квадратные метры в кредит, сдавать их и постепенно выплачивать ипотеку. Через какое-то время подобные вложения смогут приносить чистый доход. Однако в нашей стране в расчете огромной процентной ставки четко прослеживается принцип «одна квартира – мне, а две – банку». В таких условиях выгодно только покупать площадь сразу за наличные, без банковского кредитования. А если вам достались квадратные метры по наследству – то считайте, что вам очень крупно повезло. Продавать их следует только в самом крайнем случае. Ведь по самым скромным подсчетам, даже если рыночная стоимость жилья не растет, доход от собственной недвижимости составляет примерно 8-10% годовых, что, согласитесь, совсем неплохо.

Плюсы: минимальные риски обесценивания активов, стабильный доход.

Минусы: необходимость вложения крупных средств единоразово.

Резидуальный доход от инвестирования

Вложить свободные средства сейчас можно во множество финансовых инструментов: акции, фьючерсы, драгоценные металлы, взаимные фонды и т.д. Информации по данному вопросу уже написано целое море. Вот разобраться в этом море и не потерять деньги уже куда сложнее. Самый надежный выход – это работа с личным финансовым консультантом, который сможет выработать для вас план. Вы будете четко знать, сколько денег ежемесячно вкладывать, что покупать, какой процент риска и доходность вы при этом получите.

Да, любые финансовые риски несут возможность потери инвестором своих средств. Но процент этот вполне можно регулировать. Например, если вы доверите свои деньги в управление какому-либо фонду или частному трейдеру, то подпишете договор, в котором риски будут четко оговорены. Чаще всего потери будут ограничиваться 15-20% от вложенных средств. Но всегда можно договориться об индивидуальных условиях.

Чаще всего существует прямая зависимость: чем выше риски – тем выше доходность. Но в любом случае нельзя вкладывать в финансовые рынки те средства, которые вы не сможете потерять без ущерба для своего уровня жизни. То есть продавать квартиру, брать деньги в долг или в кредит для инвестирования категорически нельзя.

Сейчас все популярней становится частное инвестирование: игра на рынках акций, фьючерсов, опционов, Форекс. Так действительно можно заработать, но необходимо помнить, что это – работа, а не игра на везение. Здесь нужны специальные знания, опыт и навыки – так же, как и в любой другой профессиональной деятельности. Поэтому безопаснее будет разработать план равномерных ежемесячных вложений в драгоценные металлы и покупку стабильных серьезных акций. В долгосрочной перспективе это принесет сглаженный ровный доход, который будет выше, чем проценты от банковских депозитов.

Плюсы: небольшой первоначальный капитал.

Минусы: высокие риски потери средств, необходимость получения специальных знаний и навыков.

Резидуальный доход от маркетинга

Сюда можно отнести все виды деятельности, которые подразумевают проведение предварительных маркетинговых исследований: инфобизнес, создание сайтов и блогов, франчайзинг, МЛМ и т.д. Суть сводится к тому, что вам необходимо будет подготовить свое бизнес-предложение или бизнес-продукт, необходимый определенной аудитории, и выстроить сеть управления, которая будет требовать минимального участия с вашей стороны. Иначе подобный бизнес будет приносить только линейный доход, то есть требовать от вас непременного личного участия.

Конечно, создание подобных проектов будут требовать большой доли креативности и свежих подходов к рынку.

Плюсы: возможность развития множества новых проектов.

Минусы: необходимость переработки большого количества информации, постоянный мониторинг ситуации на рынке спроса и предложения.

Создание источника пассивного дохода – дело, безусловно, трудоемкое. Да и потом необходимо будет периодически его поддерживать: недвижимость ремонтировать и заниматься вопросами аренды, следить за курсами драгоценных металлов и акций, вести сайт, обновлять и улучшать инфопродукт и т.п. Но на практике – это интереснейший процесс, который дает огромный стимул для личностного роста и открывает реальные возможности для собственной финансовой независимости.

Множественные источники дохода – автор книги Роберт Аллен

Интернет. Сколько раз вы слышали данное слово на этой неделе? По поводу чего всеобщий восторг? Надолго и всерьез Интернет или обречен кончить в один прекрасный день на кладбище высоких технологий?

Интернет пришел всерьез и надолго. И это не причуда компьютерных мальчиков. Это самая выдающаяся инновация в бизнесе за всю его историю. Я мог бы привести вам данные о том, сколько сотен миллионов человек входят в Интернет ежедневно и ежегодно, но все меняется так быстро, что к моменту чтения этих строк всякие цифры безнадежно
устареют. Интернет — это не пятнышко на экране радара большого бизнеса. Интернет — это волна умопомрачительных размеров. И у вас выбор такой: либо сесть на эту волну, чтобы устремится прямиком к благосостоянию, либо отстать от жизни и довольствоваться малым.

Вы уже включились в сеть? Если нет, перестаньте читать и немедленно идите подключайтесь.

Да, это настолько важно. Идите же. Я не хочу, чтобы вы отстали от жизни. Когда же вы вернетесь, я расскажу вам, как делать деньги из пресловутых последовательностей нулей и единиц.

Если вы уже пользуетесь доступом к Интернету, запустите немедленно свой компьютер. Мы собираемся прокатиться с ветерком по информационной супермагистрали.

Маркетинг есть кислород для любого бизнеса. Без хорошего маркетинга вы в бизнесе долго не протянете. В обычной жизни маркетинг требует больших расходов, более того, одной из самых больших статей расхода. Посему, если допущена ошибка, она способна поставить под угрозу само дальнейшее существование вашего бизнеса.

Интернет привел к коренному пересмотру взглядов на маркетинг. Во-первых, он существенно снизил саму стоимость любой маркетинговой кампании. Он делает возможным для вас находить новых клиентов за центы на тысячу долларов, в противовес сотням долларов на тысячу, как в традиционном маркетинге. Что более важно, Интернет позволяет вам повторно связываться с новыми клиентами и вести с ними диалог почти с
нулевыми для себя затратами.

Иными словами, преимущества налицо, и они ошеломительные.
Ввиду такого снижения расходов компании подключаются к Интернет пачками. По всей видимости, в новом тысячелетии обязательным атрибутом делового успеха станет обладание собственной страницей в Интернете. Но если вы желаете зарабатывать деньги в Интернете, обзавестись собственной страницей — лишь только начало. Это то же, что
поставить рекламный щит в сердце невадской пустыни… Если никто его не видит, тогда будто бы его там и нет. Он никому не нужен.

Если три главных слова в сфере недвижимости — это местоположение, местоположение, местоположение, тогда в Интернете — это трафик, трафик, трафик. Ваша важнейшая задача состоит в том, чтобы направить трафик к своему сайту. Я повторяю: страница в Интернете сама по себе — ничто. А вот трафик — это все. Под трафиком я понимаю посещение вашего сайта другими людьми. Чем больше вам наносят визитов, тем выше отдача вашего сайта.

Ваш Интернет-сайт — что воображаемый город посреди пустыни. Если вы в состоянии привлечь внимание людей к нему — обеспечить трафик — и предоставить стимулы, чтобы они посещали ваш сайт вновь и вновь, тогда все, что вы разместили на нем, резко подскочит в цене. Считайте, что вы владелец всей недвижимости в своем «городе». Вы владелец всех коммерческих зданий, центров развлечений, супермаркетов, всех жилых
домов. Вы владелец всех телеканалов, всех радиостанций, всех газет и всех рекламных щитов на каждом перекрестке. Без трафика — все это никому не нужно. А с трафиком вы можете сдавать в аренду все свое имущество за бешеные деньги! Вот насколько важен трафик.

Бизнес-модель 1. Информационный маркетинг

Многие добиваются больших успехов, торгуя информацией в глобальной сети. Сильные стороны Интернета оказываются в этом виде бизнеса особенно на руку.

В былые времена для молодого инфотренера пробиться в мир публикаций означало преодолеть массу препон. Шансы на то, чтобы вашу книгу опубликовал бы обычный издатель, чрезвычайно малы. Интернет же предлагает невероятные возможности. Чтобы опубликовать и распродать книгу, вы вполне в состоянии обойтись без издателя, литературного агента, типографии, специалиста по связям с общественностью, книжного
магазина, склада готовой продукции, агентов по сбыту, грузового транспорта, офисного помещения, наемных работников. Да и большого ума для этого не требуется.

Бизнес-модель 2. Сетевой маркетинг

Успех сопутствует многим, осуществляющим сетевой маркетинг в Интернете. Как и в предыдущем случае, принципы работы глобальной информационной сети словно нарочно придуманы для того, чтобы обеспечить толковому бизнесмену успех. В прежние времена особенно трудным делом для начинающих было «оторваться от земли».

Первое, чему их учили, это составить список из 200 ближайших друзей, соседей и знакомых и затем навязывать им свой товар до тех пор, пока они что-нибудь не купят. Не проходило много времени, как бедолаги-дистрибьюторы превращались в местных парий — членов клуба «ОБД», то бишь «Оставшиеся без друзей».

Настало время придать сетевому маркетингу дух настоящего маркетинга. Пришло пора перестать терроризировать друзей и приступать к серьезному поиску людей, по- настоящему заинтересованных в товарах, которые мы предлагаем. Я твердо убежден, что будущее сетевого маркетинга — в Интернете, и те, которые ныне научатся применять эффективную стратегию онлайнового сетевого маркетинга, имеют шансы уже в ближайшем времени оставить далеко позади своих конкурентов.

Маркетинг на собственном сайте

Как следует подготовившись и обретя необходимый запас знаний и навыков, вы созрели для работы на собственном сайте. Назначение вашего сайта состоит в том, чтобы являться ценным источником информации для любого, кто проявляет интерес к вашим предложениям, будь то ноу-хау, товары физического свойства или некие платные услуги.

Тремя важными видами информации на вашем сайте, помимо прочего, должны являться следующие:

1. Бесплатный материал для чтения по специальной тематике;
2. Бесплатные аудио/видеоклипы;
3. Бесплатный бюллетень, рассылаемый подписчикам электронной почтой.

На всякого посетителя ваш сайт должен производить впечатление, что здесь можно получить немало ценной информации, при этом совершенно бесплатно. Даже если ваш бизнес заключается в продаже товаров потребления (например, волынок), вы все равно должны стремиться предоставить посетителю вашего сайта некую бесплатную информацию (например, инструкции по поддержанию волынок в хорошем состоянии;
файлы с записью профессиональной игры на волынке, которые вы разрешаете скопировать; бесплатный бюллетень для поклонников волынки).

Ваша цель состоит в том, чтобы занести в свою базу Данных электронные адреса как можно большего числа посетителей вашего сайта. Преследуя данную цель, ваша задача — предложить им некие выгоды, которые побудит их подписаться на ваш бесплатный бюллетень. Когда люди изъявляют желание периодически получать от вас бюллетень, а изъявляют они его тем, что оформляют подписку, они тем самым дают вам разрешение
связываться с ними по электронной почте. Таким образом, почту от вас они воспринимают отныне не как «коммерческий мусор». Ваш бюллетень и другую информацию, поступающую от вас, они теперь относят к разряду приоритетной почты.

Другой стороной той же вышеуказанной цели является возможно скорое пополнение списка адресов подписчиков вашего бюллетеня. Помните, что этот список для вас сродни золотоносной жиле, которую вам выпало разрабатывать. Он явится основой для работы вашего сервера списков, о котором мы говорили выше.

План действий из восьми шагов по увеличению трафика к вашему сайту
Поскольку вашей высшей целью является рост числа подписчиков на ваш бюллетень, вам совершенно необходимо добиваться расширения трафика к вашему сайту с тем, чтобы возможно большее число людей имело возможность оформить подписку. Я расскажу вам о восьми способах добиться этого.

1. Указывайте свой е-мэйл и адрес web-сайта где только возможно

Дайте возможность всему, чем вы пользуетесь в своей работе, являться источником информации о том, каковы адреса вашей электронной почты и web-сайта. Визитки, письменные принадлежности, фирменные бланки, бланки для факсов и т.д. Превратите эту информацию в неотъемлемую часть ваших, так сказать, текущих биографических данных, доходя до того, что, когда подписываетесь под письмом, указывайте, как с вами связаться в Интернете. Подобная мера должна положить начало хотя бы тоненькому
ручейку визитов на ваш сайт. Теперь попытаемся расширить его русло.

2. Присоединяйтесь к новостным группам (newsgroups) и пытайтесь
находить здесь клиентов.

Насчитываются тысячи новостных групп, предпочитающих все, что угодно. Найдите людей, чьи интересы совпадают с вашими, например, деньги, и присоединяйтесь к ним, становясь одним из участников обмена информацией и дискуссий на финансовые темы в пределах зарегистрированной новостной группы. Читайте сообщения от других
инфотренеров и черпайте информацию о том, как они находят своих клиентов и привлекают людей к своим сайтам. В большинстве новостных групп считается дурным тоном обмениваться коммерческими сообщениями, однако существует немало и таких, где к этому относятся терпимо.

3.Арендуйте списки е-мэйл-адресатов

Существуют сотни списков е-мэйл-адресатов, разбитых на десятки тематик. Однако, как и в случае обычной почты, коммерческие сообщения по е-мэйл, посланные без согласия получателя, так сказать, незваная коммерческая информация, воспринимаются обычно с той или иной долей предвзятости, в отличие от информации, полученной в ответ на личный запрос. Одно из замечательных качеств Интернета состоит в том, что сам факт посещения людьми вашего сайта подразумевает некий интерес к нему, и, следовательно, от ваших посетителей можно заведомо ожидать определенную восприимчивость к тому, что вы можете им предложить.

4. Используйте преимущества бесплатной рекламы

В Интернете насчитываются сотни мест, где можно поместить бесплатное объявление. Но их дислокация постоянно меняется. Если желаете ознакомиться с текущим списком сайтов, которые размещают бесплатную рекламу, отправляйтесь на www.multiplestreamsoflncome.com и выберите фразу для поиска Free Advertising (Бесплатная реклама). Я вышлю вам список по электронной почте незамедлительно.

5. Бесплатные ссылки, обмен ссылками, обмен баннерами, перекрестная
реклама.

Иногда вам будут встречаться сайты, на которых предлагаются товары и услуги, в той или иной мере дополняющие те, что предлагаете вы. Например, если вы продаете клавишные электронные музыкальные инструменты, вам может встретиться сайт, продающий популярные аранжировки для фортепиано и электронных клавишных инструментов. Если вам кажется, что бизнес на данном сайте процветает и здесь бывает немало посетителей, в ваших интересах попытаться убедить владельца сайта разместить у себя ссылку на ваш сайт. Одни владельцы сайтов могут согласиться даже на бесплатное размещение ссылки или баннера.

6. Пользуйтесь в разумных пределах услугами платной рекламы

Не следует недооценивать возможности платной рекламы в Интернете. Если вы прежде интересовались подобного рода рекламой, то, возможно, знаете, что одной из ее особенностей является непредсказуемость. Не умея должным образом осуществить свои намерения, можно потерять кучу денег. Важнейшим условием эффективной рекламной кампании является ее избирательность.

7. Используйте традиционные, «неонлайновые» методы для решения задачи увеличения трафика

Вы, возможно, и не подозреваете, сколь хороших результатов в деле увеличения трафика можно добиться с помощью хорошей обычной маркетинговой кампании способом почтовой рассылки. Ряд самых удачных периодов в бизнесе, осуществляемом мной в Интернете, стал возможен благодаря сочетанию онлайновой рекламы с прямой почтовой
рассылкой или рекламой «колода карт» (реклама на почтовых открытках методом прямой рассылки).

Почтовая рассылка может явиться прекрасным способом поместить ваш сайт в поле зрения.

Остаточный доход

и пассивный доход: в чем разница?

Пассивный доход против остаточного дохода: обзор

Под доходом понимаются деньги, которые физическое или юридическое лицо получает в обмен на предоставление услуги или при инвестировании. Два типа дохода — это пассивный и остаточный доход. Хотя эти термины часто используются как синонимы, они принципиально разные. Хотя остаточный доход может быть пассивным, пассивный доход не всегда остаточный. Пассивный доход — это деньги, заработанные на предприятии, которое практически не требует постоянных усилий.Остаточный доход на самом деле не является видом дохода, а скорее расчетом, который определяет, сколько дискреционных денег физическое или юридическое лицо может потратить после оплаты финансовых обязательств или оплаты счетов.

Ключевые выводы

Пассивный доход — это деньги, полученные от предприятия, которое практически не прилагает постоянных усилий.
Остаточный доход — это расчет, который определяет, сколько дискреционных денег доступно после выполнения финансовых обязательств.

Пассивный доход

Пассивный доход зарабатывается с минимальными усилиями или без них, и он часто зарабатывается частными лицами и компаниями на регулярной основе, например, в виде инвестиций или однорангового кредитования (P2P). Служба внутренних доходов (IRS) отличает его от заработанного дохода как денег, полученных от организации, с которой вы не имеете прямого отношения. Помните, что заработанный доход — это все, на что вы действительно работаете, например, заработная плата, оклады, чаевые, комиссионные и бонусы. Но с пассивным доходом вы можете быть инвестором или молчаливым партнером, а не человеком, возглавляющим предприятие.

Если пассивный доход достаточно велик, он освобождает время для других дел, помимо работы. И хотя при первом создании механизма пассивного дохода это может быть рискованно, он также обеспечивает повышенный уровень финансовой безопасности. Если он обеспечивает стабильный денежный поток, он обеспечивает большую безопасность, поскольку не привязан к вашему времени. Если бросить свою повседневную работу недостаточно, все же хорошо иметь дополнительный источник дохода, который дополнял бы то, что вы зарабатываете на работе. Вы даже можете улучшить качество жизни, если переведете большую часть своего годового дохода в пассивный источник, особенно если у вас много долгов или если ваш иждивенец заболеет.

Одним из примеров пассивного дохода является прибыль, полученная от сдачи в аренду недвижимости, принадлежащей инвесторам, которые не принимают активного участия в ее управлении. Другой пример — это приносящие дивиденды акции, которые выплачивают годовой процент. Хотя инвестор должен купить акции, чтобы получить пассивный доход, никаких других усилий не требуется.

Остаточный доход может быть пассивным, но пассивный доход не всегда остаточный.

Остаточный доход

Остаточный доход — это форма пассивного дохода, поскольку организации могут получать его без каких-либо усилий.Но это может означать разные вещи в зависимости от контекста, будь то мир личных финансов, корпоративных финансов или оценки капитала. Вот краткий обзор того, как каждая область смотрит на такой доход.

Личные финансы

Остаточный доход — это уровень дохода, который физическое лицо осталось после того, как все личные долги и расходы будут оплачены из личных финансов. Уровень дохода может быть использован для определения кредитоспособности потенциального заемщика.

Например, банки используют остаточный доход, чтобы определить, могут ли заявители позволить себе ипотеку, сравнивая ее со стоимостью жизни в определенном районе.Для расчета остаточного дохода банк вычитает ипотечный платеж, страхование имущества и налоги, а также любые другие ежемесячные платежи — кредитные карты, счета в рассрочку или студенческие ссуды из ежемесячного дохода заявителя. Оставшаяся сумма — не включая продукты питания и коммунальные услуги — считается остаточным доходом.

Корпоративные финансы

Остаточный доход в корпоративных финансах также называется чистым операционным доходом или прибылью компании, превышающей требуемую норму прибыли. Это любая прибыль, остающаяся после того, как компания оплатит все свои капитальные затраты. Остаточный доход компании обычно используется при оценке капитальных вложений или производительности бизнес-подразделения.

Оценка капитала

Когда дело доходит до оценки капитала, остаточный доход — это поток экономической прибыли и метод оценки, который используется для оценки стоимости акций. Модель оценки остаточного дохода оценивает компанию как сумму балансовой стоимости и приведенной стоимости ожидаемого будущего остаточного дохода.Этот показатель рассчитывается путем вычитания стоимости чистого капитала из чистой прибыли.

При использовании при оценке инвестиций остаточный доход — это сумма чистого дохода, полученная сверх минимальной нормы прибыли.

Определение остаточного дохода

Что такое остаточный доход?

Остаточный доход — это доход, который человек продолжает получать после завершения приносящей доход работы. Примеры остаточного дохода включают роялти, доход от аренды / недвижимости, процентный доход и доход от дивидендов, а также доход от продолжающейся продажи потребительских товаров (таких как музыка, цифровое искусство или книги), среди прочего. В корпоративных финансах остаточный доход может использоваться в качестве меры корпоративной деятельности, при этом команда менеджеров компании оценивает доход, полученный после оплаты всех соответствующих затрат на капитал. В качестве альтернативы в личных финансах остаточный доход может быть определен либо как доход, полученный после выполнения практически всей работы, либо как доход, оставшийся после выплаты всех личных долгов и обязательств.