ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Алименты матери-одиночке

 

Законы Российской Федерации созданы для защиты прав и потребностей матерей-одиночек в воспитании и обеспечении детей неполной семьи. Мать-одиночка – статус, благодаря которому одинокие женщины с детьми получают от страны льготы и привилегии в разных сферах жизни. Государство предлагает им бесплатный проезд, льготы на труд, меньшее количество налогов и право использовать программы предоставления жилья. Ребенок, взрослеющий в неполной семье, получает льготы на учебу и денежные пособия.

Если женщина планирует получать алименты от бывшего супруга и отца детей, необходимо перестать быть матерью-одиночкой. Ввиду обстоятельств, вынуждающих женщину получать алименты, нужно разыскать отца ребенка и официально доказать отцовство с помощью ДНК-теста. По итогу в свидетельстве о рождении ребенка в графе «отец» не должно быть прочерка. Тогда женщина перестает самостоятельно содержать ребенка и претендует на отцовские выплаты. Вопрос желания или нежелания добровольных выплат алиментов отцом решается в суде.

Признаки статуса матери-одиночки определяются положениями:

1. Мать-одиночка не состояла в официальном браке с отцом ребенка.

2. При регистрации ребенка в ЗАГСе в графе “отец” поставлен прочерк или вписано имя. Ребенок записан под фамилией матери и имеет любое отчество.

3. Семья не имеет решения суда об установленном отцовстве.

Самостоятельно воспитывающей ребенка женщиной можно считать ту, которая родила вне брака, и вероятный отец официально не признал этот факт. Или гражданку, которая самостоятельно взяла ребенка из органов опеки, имеет документ, опровергающий отцовство мужчины по официальному судебному решению, родила ребенка в официальных отношениях, но отец не признал отцовство.

Правила подачи на алименты

Исходя из вышеуказанной информации мать-одиночка самостоятельно воспитывает, ухаживает и содержит детей. Данных об отце у нее нет, но с вероятностью 100% женщина знает, кто отец. Дабы легально и правомерно добиться алиментов от мужчины, необходимо установить отцовство.

Доказать этот факт можно двумя путями:

1. Добровольный порядок – это когда в графу «отец» в свидетельстве о рождении вносятся данные предполагаемого отца по обоюдному согласию обеих сторон.

2. С помощью суда. В это случае мать ребенка подает иск, который позволяет установить или опровергнуть отцовство принудительным путем.

Добровольно признать отцовство мужчина может несколькими способами:

· Подать совместное с матерью заявление в ЗАГС о том, что он признает ребенка и хотел бы быть его официальным родителем.

· Если ребенок родился в гражданском браке и его мать погибла, то отец может в одностороннем порядке подать надлежащие документы в ЗАГС и стать полноправным родителем.
 

Административно правильной процедурой признания отцовства считается только добровольная.

Такое соглашение заключается по обоюдному согласию людей, которые не находятся в состоянии спора. В противном случае любой спор легально и законно решают только в ходе судебных разбирательств.

Если до факта установления отцовства предполагаемый родитель умер, то такую связь устанавливают посмертно и претендуют уже на пенсию или выплаты социального пособия по утрате одного из опекунов.

Правила составления и подачи документов в суд

Логичность и грамотность поданного в суд иска – это половина успеха в деле. Соответствующее заявление должно содержать информацию о наименовании суда и его фактическом адресе, данные предполагаемого отца, его место проживания и дату рождения. В иске представляется документ, указывающий на официально подтвержденное отцовство и претензию к алиментам. Нужно четко описать обстоятельства ситуации: данные о сроках и характере совместного проживания, об отношениях с отцом ребенка, о браке и рождении общих детей.
Истец должен привести свои доводы и письменные доказательства отцовства, в правильной форме потребовать установить отцовство надлежащими органами и потребовать алименты.
К судебным документам нужно приложить копии паспорта, свидетельства о рождении, о браке или его расторжении, поставить дату и подпись. Если генетическая экспертиза уже была проведена, то к иску нужно добавить результаты, а также бумаги о доходах обеих сторон, квитанции об уплате госпошлин и других услуг.

По мнению экспертов вероятность разрешения дела в пользу истца крайне высока, так как в этом случае суд чаще всего на стороне матери и ребенка. Если ответчик добровольно не признает ребенка и отказывается делать генетический тест, то суд ищет другие способы доказать отцовство. При положительном для матери решении суд обязывает ответчика оплатить стоимость генетической экспертизы или возместить эту сумму.

Судебное разбирательство о начислении алиментов – затяжной процесс. После подтверждения отцовства генетическим путем мать получает документ, с которым отправляется в ЗАГС. Там она теряет статус матери-одиночки и с новым свидетельством о рождении ребенка, в котором заполнена графа отца, и с исполнительным листом идет в суд для взыскания алиментов. Их выплата приходится на дату подтверждения отцовства, а не решения суда. Упростить процедуру взыскания алиментов возможно с помощью онлайн сервиса обращения в суд для взыскания алиментов. 
 

Разбор статуса матери-одиночки. Выгодно ли?

Безусловно, в вопросе получения алиментов женщиной часто движет обида на мужчину. Не имеет смысла даже рассуждать о душевных переживаниях и моральной стороне вопроса. Выключив сердце и эмоции, поддавшись холодному расчету, большинство матерей все же выбирают поддержку и обеспечение государства. Во-первых, это надежно и законно. Женщине не нужно ничего доказывать, унижаться и просить. Во-вторых, даже при условии, что суд вынесет решение в пользу истца и ответчик будет обязан платить алименты, сумма их может оказаться ничтожно мала, так как начисление ведется только из официальной зарплаты.

Процедура взыскания сложная, длинная и требует много расходов. К тому же современное законодательство имеет кучу лазеек, благодаря которым ответчики могут частично выплачивать алименты, снизить сумму или вовсе оспорить ответственность и не платить.
 

Часто матери отказываются или не претендуют на алименты со стороны отца, потому как сильно обижены на второго родителя и хотят забыть о его присутствии в жизни навсегда. Еще одной веской причиной для отказа от алиментов можно считать нежелание в будущем обременять ребенка уходом и обеспечением родителя, который утратил возможность зарабатывать и теперь претендует на ответные алименты.

Оформить и официально заверить отказ от алиментов можно с помощью суда или у нотариуса. Часто это делают женщины еще на этапе беременности, чтобы в дальнейшем не обременять себя этими заботами. Главное в этом случае – уверенность в правильности решения.
После официального отказа от алиментов и по прошествии большого количества времени мать может подать на алименты. В случае успешного решения суда – вновь получать выплаты от отца.
Разумеется, помощь государства исчисляется небольшими суммами, но после потери статуса одиночки мать теряет массу привилегий, которые не сопоставимы ни с какими алиментами.
Главным фактором, которым апеллирует женщина, выбирая такой статус, выступает возможность самостоятельно опекать и принимать некоторые решения в жизни ребенка. Мать-одиночка вправе сама выбирать место учебы, страну проживания и медицинскую помощь ребенку. При наличии обоих родителей, находящихся в разводе, мать получит письменное нотариально заверенное соглашение отца, например, на временный или постоянный выезд ребенка за границу.

В связи с частыми изменениями в законодательстве РФ никто не знает, какие правки в законы касательно опеки и алиментов нас ждут завтра. Решившись сегодня на доказывание права на алименты и привлечение отца ребенка к ответу, завтра можно остаться без отцовских денег и поддержки государства в целом.

Стать официальным отцом ребенка можно на протяжении всей жизни, но после наступления совершеннолетия эта функция будет доступной только по обоюдному согласию уже отца и ребенка, которое подкреплено письменным нотариально заверенным разрешением.

Пособие матери-одиночки 2022 в Украине — как оформить и размер пособия

Фото: Depositphotos

Одинокие матери, которые не состоят в браке и самостоятельно воспитывают детей, имеют право на получение денежной помощи от государства.

Как получить выплаты на детей одиноким матерям — читайте в материале Фактов ICTV.

Кто может получить

Право на помощь имеют:

Сейчас смотрят

• одинокие матери (не состоящие в браке), одинокие усыновители, если в свидетельстве о рождении ребенка отсутствует запись об отце;
• вдова и вдовец с детьми, мать (отец) детей в случае смерти одного из родителей, брак между которыми был расторгнут до дня смерти, которые не получают на них пенсию в случае потери кормильца или социальную пенсию.

В то же время за одинокой матерю, в случае смерти мужа, брак с которым был расторгнут до дня смерти, сохраняется право на получение пособия на детей, родившихся до брака, при условии, если эти дети не были усыновлены новым мужем.

Помощь на детей назначается независимо от получения на детей других видов помощи.

Законодательством Украины предусмотрены льготы и различные гарантии для одиноких матерей, однако, некоторые из них женщина теряет, если вступает в брак.

Стоит отметить, что понятие одинокая мать определяется действующим законодательством Украины по-разному, и применяется в зависимости от того, на какие правоотношения оно распространяется.

Какие документы необходимы

Чтобы получить выплаты на детей, нужно иметь такие документы:

• заявление о назначении социальной помощи;
• декларацию о доходах;
• справку о доходах в случае указания в декларации доходов, информация о которых отсутствует в ГНС, Пенсионном фонде Украины, Фондах социального страхования;
• выписку из государственного реестра актов гражданского состояния граждан о государственной регистрации рождения ребенка, выданную отделом государственной регистрации актов гражданского состояния, или справку о рождении, выданную исполнительным органом сельского, поселкового, городского (кроме городов областного значения) советов;
• копию свидетельства о рождении ребенка;
• для усыновителей — решение об усыновлении ребенка;
• копию свидетельства о смерти одного из супругов и справку о том, что дети не получают указанные пенсии и государственную социальную помощь.

Как получить помощь

Для получения выплат нужно обратиться в орган социальной защиты или Центр предоставления административных услуг с необходимыми документами.

Найти ближайший ЦПАУ можно по ссылке.

Подать заявку на выплаты можно и онлайн. Необходимо отправить ее вместе со всеми документами по почте в ЦПАУ или орган соцзащиты.

В условиях военного положения и в течение одного месяца после его прекращения выплата пособия не прекращается, даже если получатель пропустил срок ее пересмотра.

Когда помощь могут отменить

Выплата пособия на детей одиноким матерям прекращается в случае:

• лишения получателя родительских прав;
• отказов получателя от воспитания ребенка;
• временного устройства ребенка на полное государственное содержание;
• лишения свободы получателя помощи по решению суда;
• отмены решения об усыновлении ребенка или признания его недействительным;
• трудоустройства ребенка или регистрации им брака до достижения 18-летнего возраста;
• предоставления несовершеннолетнему лицу полной гражданской дееспособности, если оно записано матерью или отцом ребенка;
• смерти ребенка;
• смерти получателя помощи.

Теги: Выплаты на детей, мати, фінанси

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Программа гарантированного дохода дает некоторым матерям до 1000 долларов в месяц

• Первые 1000 дней жизни ребенка могут быть самыми уязвимыми, как показывают исследования.
• Новая программа гарантированного дохода предоставляет деньги нью-йоркским матерям маленьких детей.
• Цель состоит в том, чтобы помочь разорвать круг бедности в этих семьях и предоставить данные, которые потенциально могут вдохновить будущие программы.

10 000 часов | ДиджиталВижн | Getty Images

Некоторые матери в Нью-Йорке готовы к значительному увеличению дохода благодаря запуску новой программы гарантированного дохода.

В рамках программы под названием «Проект моста» матерям грудных детей и будущим матерям предоставляется по 500 или 1000 долларов в месяц в течение трех лет.

Первая группа из 100 матерей начала получать выплаты с июля прошлого года. Около половины этих участников — чернокожие, а половина — латиноамериканцы. Каждый пятый из них не имеет документов. Они проживают в районах Центральный Гарлем, Инвуд и Вашингтон-Хайтс на Манхэттене.

Планируется, что в апреле проект начнет набор для второй группы из 500 беременных женщин, на этот раз также нацеленных на Восточный Гарлем на Манхэттене, а также на Центральный и Южный Бронкс.

смотреть сейчас

Еще от Personal Finance:
В связи с истечением срока действия запрета на выселение в Нью-Йорке вот что нужно знать арендаторам
Не упускайте из виду расширенный налоговый кредит на расходы по уходу за ребенком

Дебют программы приходится на то время, когда США экспериментируют с новыми способами направления денег американцам в условиях пандемии Covid-19. Это включало три раунда разовых федеральных проверок стимулов. Он также включал ежемесячные налоговые льготы на детей в размере до 300 долларов на ребенка, хотя срок действия этих чеков истек в этом месяце.

Согласно исследованию Колумбийского университета, без ежемесячных налоговых льгот на детей почти 4 миллиона детей могут оказаться за чертой бедности в этом месяце.

Многие города США также экспериментируют с собственными проектами гарантированного дохода, направленными на то, чтобы помочь жителям с низким доходом повысить свою финансовую безопасность. Проект «Мост» — первый проект, нацеленный на Нью-Йорк.

Идея проекта исходит от Monarch Foundation, частного семейного фонда, которым управляют Холли Фогл, социальный предприниматель, и ее муж, венчурный капиталист Джефф Либерман.

смотреть сейчас

Фонд выделил на проект более 16 миллионов долларов. Он будет изучаться как рандомизированное контролируемое исследование в сотрудничестве с Центром исследований гарантированного дохода Пенсильванского университета.

Проект частично вдохновлен работой Фогла с Nido de Esperanza, некоммерческой организацией, целью которой является разорвать порочный круг бедности, помогая детям в первые 1000 дней их жизни.

Исследование, проведенное Гарвардским центром развития ребенка и другими учреждениями, показало, насколько важным может быть влияние этих первых дней на жизнь ребенка, сказала она.

«Было интересно, что говорили ученые и как мало это вливалось в практическую жизнь», — сказал Фогл.

Хосе Луис Пелаес Инк | ДиджиталВижн | Getty Images

Ранняя работа проекта «Мост» уже показала, как дополнительное финансирование помогло улучшить жизнь матерей, помогая им платить за аренду, поддерживать телефонную связь или оплачивать повседневные потребности, такие как еда или стульчик для кормления. .

«Мы увидели, насколько умными были матери в том, что они делали с этим, — сказал Фогл. «Доверить им делать то, что им нужно для себя и своей семьи, было для нас отличным решением».

28-летняя Даниэла Гутьеррес из Гарлема сказала, что была удивлена, узнав о программе, когда социальный работник порекомендовал ей подать заявление. «Я не знала, была ли это уловка, — сказала она.

Гутьеррес, мать-одиночка, была принята в первую группу матерей, когда программа началась в июле. Она получает 1000 долларов в месяц, сумму, которую она описывает как спасающую жизнь.

Поскольку сыну Гутьерреса всего 7 месяцев, он пропустил крайний срок для получения права на получение ежемесячных налоговых льгот на детей. Между тем, нынешняя работа Гутьерреса в местном университете — неполный рабочий день. Несмотря на то, что из-за пандемии она была удаленной, вскоре ее могут снова вызвать в офис, после чего ей придется платить за уход за ребенком.

Ежемесячная сумма дала Гутьеррес доход, на который она может рассчитывать. По ее словам, она не так напряжена, как была бы без него. Кроме того, теперь она может позволить себе платить за квартиру, интернет и товары, в которых нуждается ее ребенок, например, подгузники, салфетки и одежду.

Как только она найдет постоянную работу, она надеется накопить денег на колледж своего сына.

«Это помогло мне стать лучшей матерью», — сказала Гутьеррес.

В то время как федеральные законодатели на Капитолийском холме обсуждают отправку семьям дополнительных увеличенных ежемесячных налоговых льгот на детей, Либерман выразил надежду, что проект поможет показать, что оказание помощи семьям с маленькими детьми не является партийным вопросом.

«Поскольку мы видим успех с точки зрения результатов, наша абсолютная цель — продолжать расширяться», — сказал Либерман.

«Настоящий вопрос заключается в том, как привлечь к нам других единомышленников, а затем, в конечном счете, как нам начать думать о политике?» он сказал.

СМОТРЕТЬ ПРЯМУЮ ТРАНСЛЯЦИЮ В ПРИЛОЖЕНИИ

СМОТРЕТЬ ПРЯМУЮ ТРАНСЛЯЦИЮ В ПРИЛОЖЕНИИ

Жилищные кредиты для матерей-одиночек

Можно с уверенностью сказать, что все родители хотят для своих детей самого лучшего, и это включает в себя обеспечение того, чтобы они росли в безопасной и здоровой среде. Если вы родитель-одиночка, желающий купить дом для своей семьи, вам необходимо рассмотреть несколько вещей, в том числе, какие варианты ипотечного кредита лучше всего подходят для вас.

Хотя ипотечных кредитов специально для матерей-одиночек не существует, существует множество ресурсов, которые могут помочь вам преодолеть распространенные барьеры, такие как низкий доход или плохая кредитная история. Если вы родитель-одиночка и хотите воплотить свою мечту о собственном доме в реальность, знайте: вы можете это сделать!

В этом посте мы рассмотрим, как подходить к получению ипотечного кредита в качестве матери-одиночки, с чего начать и какие виды кредитов рассматривать. Используйте навигацию ниже, чтобы перейти к ресурсам, которые вас больше всего интересуют.

• Сравните жилищные кредиты
• Жилищные субсидии
• Жилищные программы
• Помощь с первоначальным взносом
• Подготовка к подаче заявки
• Дополнительные ресурсы

Могу ли я получить ипотечный кредит как мать-одиночка?

Короткий ответ: да, можно! Домовладение сложно для всех, но матери-одиночки могут быть уверены, что это достижимая цель. По последним доступным данным, в 2017 году примерно каждая третья мать-одиночка была домовладельцем. ¹ Лучшие города для матерей-одиночек, имеющих собственные дома, расположены в США от Техаса до Пенсильвании.

В то время как 2017 год является последними данными, доступными конкретно для матерей-одиночек, данные из отчета Национальной ассоциации риэлторов ^Ⓡ (NAR) за 2021 год содержат многообещающую информацию для одиноких в целом.

Около 20% покупателей, впервые совершивших покупку, и 18% повторных покупателей были одинокими женщинами, что делает их второй по распространенности демографической группой после супружеских пар. ² Незамужние женщины почти в два раза чаще, чем одинокие мужчины, покупают жилье впервые и более чем в два раза чаще покупают его повторно. И это несмотря на то, что женщины по-прежнему зарабатывают всего около 84 центов ³ на каждый доллар, заработанный мужчиной.

Тем не менее, получение ипотечного кредита в одиночестве может быть сложной задачей. Жизнь на один доход может затруднить сбережения на дом. Это может сделать авансовый платеж и затраты на закрытие проблематичными, но программы помощи в авансовом платеже могут помочь. Поиск правильных программ и подготовка финансов могут помочь вам купить дом, о котором вы мечтали.

Домашние ссуды для одиноких матерей

Существует несколько вариантов ипотечного кредита, доступных матерям-одиночкам, каждый из которых имеет свои преимущества, начиная от более низкого первоначального взноса или минимального кредитного рейтинга до более выгодных процентных ставок и т. д.

Изучите свои варианты и посмотрите, какой кредит может быть лучшим для вас. Также неплохо связаться с кредиторами, чтобы узнать, на что вы можете претендовать. Кредиторы могут предлагать программы помощи или скидки, если вы работаете с ними напрямую.

Кредит FHA

9Ссуды 0010 FHA поддерживаются Федеральной жилищной администрацией и часто лучше всего подходят для заемщиков с низким доходом. Эти кредиты предоставляются с более низкими процентными ставками, более низкими требованиями к первоначальному взносу (всего 3,5%) и доступны для тех, у кого кредитный рейтинг не ниже 500. дороже, чем если бы вы выбрали обычный кредит, и он остается до тех пор, пока вы не рефинансируете или не продаете дом. Вы можете избежать этой комиссии, внеся не менее 20% первоначального взноса.

Плюсы	Минусы
Низкие процентные ставки	Более высокие ставки по ипотечному страхованию
Для первоначального взноса по кредитам с кредитным рейтингом 580 и выше требуется всего 3,5%. Кредиты с 500-580 кредитных баллов требуют 10% первоначального взноса.	Ипотечное страхование сохраняется до тех пор, пока дом не будет рефинансирован или продан с первоначальным взносом менее 20%
Доступно с кредитным рейтингом от 500
Требования к более низкому доходу

VA Loan

Если вы являетесь активным военнослужащим или ветераном вооруженных сил США, или имеете право на выжившего супруга, кредит по делам ветеранов (VA) может быть вашим лучшим вариантом для домовладения. Кредиты VA поддерживаются Департаментом по делам ветеранов и не требуют первоначального взноса или ипотечного страхования. Это означает, что вы можете купить дом практически без сбережений без штрафных санкций. Кредиты VA требуют единовременной платы за финансирование в размере 2,3% от общей суммы займа. Плата за финансирование VA не взимается с ветеранов-инвалидов.

Плюсы	Минусы
Низкие процентные ставки	Доступно только для квалифицированных действующих военнослужащих или ветеранов, или переживших супругов со 100% правом.
Без первоначального взноса	Плата за финансирование VA
Доступно с кредитным рейтингом от 580	Доступно только для основного места жительства
Нет ипотечного страхования
Требования к более низкому доходу

Кредит Министерства сельского хозяйства США

При поддержке Министерства сельского хозяйства США кредиты Министерства сельского хозяйства США побуждают заемщиков покупать дома в сельской местности. «Сельские районы» могут заставить вас задуматься о жизни в глуши, но это не всегда так. Многие подходящие районы окружают популярные урбанизированные города.

Кредиты USDA не требуют первоначального взноса, низкие процентные ставки и более низкие ставки ипотечного страхования, чем кредиты FHA. Это делает кредиты USDA для матерей-одиночек отличным вариантом. Кредиты USDA имеют предельный доход, поэтому уточните у своего кредитора, соответствует ли ваш доход требованиям.

Вы не будете оплачивать ипотечное страхование по кредитам USDA, но вы будете платить гарантийный сбор авансом и ежегодно в течение срока действия кредита. Единственный способ снять эти сборы — рефинансировать или продать дом.

Плюсы	Минусы
Низкие процентные ставки	Доступно только в соответствующих «сельских» районах
Авансовый платеж не требуется	Ограничение дохода не позволяет людям с более высоким доходом соответствовать критериям
Гарантийный сбор ниже, чем сборы PMI по обычным кредитам	620 минимальный кредитный балл
Требования к более низкому доходу	Гарантийные платежи остаются до тех пор, пока дом не будет рефинансирован или продан

Обычный кредит

Обычные кредиты являются наиболее распространенными.

Эти кредиты лучше всего подходят для наемных или постоянных работников с хорошей кредитной историей и некоторыми сбережениями. Обычные кредиты могут предлагать первоначальный взнос всего 3% для новых покупателей или 10% для повторных покупателей. Они предлагают низкие процентные ставки, часто закрываются быстрее, чем кредиты FHA, и предлагают более высокие кредитные лимиты, чтобы вы могли купить больше дома.

Плюсы	Минусы
Низкие процентные ставки	620 минимальный кредитный балл
Первоначальный взнос от 3% для первых покупателей	Требования к более высокому доходу
Более низкие ставки по ипотечному страхованию	Первоначальный взнос 10% для повторных покупателей
Страхования ипотечного кредита можно избежать, вложив 20 % или удалив его после достижения 20 % собственного капитала

Какой кредит лучше для вас?

Итак, какой ипотечный кредит лучше всего подходит для матерей-одиночек? Это зависит.

Лучшие кредиты с низким доходом для матерей-одиночек варьируются в зависимости от вашей ситуации и предполагаемого имущества. Кредиты FHA, VA или USDA могут быть отличным вариантом. Лучшие ипотечные кредиты для одиноких мам с кредитом ниже 620 могут быть кредиты FHA или VA. Для тех, у кого нет денег, сэкономленных на первоначальный взнос и отвечающих требованиям, ответом являются кредиты VA или USDA.

Основываясь на вышеуказанных требованиях к кредиту, в этой таблице сравниваются лучшие кредиты для матерей-одиночек на основе требований к доходу и кредиту.

Узнайте, какой вариант кредита подходит именно вам.

См. тарифы, требования и льготы.

Исследуйте мои варианты кредита

Гранты для одиноких матерей, впервые приобретающих жилье

Каждый год правительство выделяет средства через Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) для поддержки жилищных инициатив граждан. HUD предлагает более 20 грантов, связанных с жильем и домовладением. Помимо национальных программ, гранты также могут быть доступны на государственном и местном уровнях.

Хотя специальных субсидий для матерей-одиночек не существует, существует несколько субсидий для тех, кто покупает жилье впервые или для покупателей с низким доходом, которые могут быть полезны матерям-одиночкам.

Good Neighbours Next Door

Эта программа HUD поощряет «хороших соседей» покупать дома в районах, нуждающихся в обновлении. Доступная для сотрудников правоохранительных органов, учителей, пожарных и аварийно-спасательных служб, программа Good Neighbours Next Door может дать скидку до 50% от прейскурантной цены дома.

Национальный фонд покупателей жилья

Эта некоммерческая организация предоставляет гранты на авансовый платеж и помощь в покрытии расходов. На сегодняшний день Национальный фонд покупателей жилья предоставил помощь в виде первоначального взноса на сумму более 376 миллионов долларов. Покупатели могут иметь право на получение субсидии в размере до 5% от стоимости дома. Средства доступны через различные кредитные программы, включая обычные кредиты и кредиты FHA. Вам не обязательно быть покупателем дома впервые.

Домовладение для резидентов государственного жилья

Если вы являетесь резидентом государственного жилья, вы можете претендовать на участие в программе HUD «Домашнее владение для жителей государственного жилья». В рамках этой программы органы государственного жилищного строительства могут продавать свои квартиры жильцам и другим семьям с низким доходом в сообществе. Эта программа доступна не во всех штатах, поэтому для получения подробной информации обратитесь в местное PHA.

Государственные субсидии

Государственные субсидии — это частный ресурс, не поддерживаемый государством, который связан с соответствующими жилищными субсидиями. Это помогает пользователям находить и подавать заявки на гранты, связанные с:

• Покупатели жилья впервые
• Мобильные дома/парки
• Проекты арендного жилья
• Коммерческая недвижимость
• Многоквартирные дома
• Землеустройство
• Парковки для автофургонов
• Новое строительство

Программы домовладельцев для матерей-одиночек

Существует несколько программ, которые могут помочь матерям-одиночкам стать домовладельцами. Эти программы доступны как через HUD, так и через частные некоммерческие организации. Ресурсы также различаются в зависимости от региона, поэтому обязательно обратитесь в местный отдел HUD, чтобы узнать больше о том, что доступно в вашем штате или округе. Хотя национальных программ для матерей-одиночек по покупке дома не существует, местные сообщества могут предлагать ресурсы, предназначенные специально для родителей-одиночек.

Программа ваучеров на приобретение жилья

Эта программа доступна для лиц с низким доходом, впервые принявших участие в программе ваучеров на выбор жилья, которая предлагает ваучеры на оплату арендной платы. В рамках программы ваучеров на домовладение ранее зарегистрированные арендаторы могут обменять свои арендные ваучеры на ваучеры, которые можно использовать для покупки дома. Участники программы также могут получать ежемесячную помощь для покрытия расходов на жилье.

Habitat for Humanity

Habitat for Humanity предлагает программу, по которой заявители могут получить беспроцентную ссуду после предложения «долевого капитала». Участники должны помочь построить дома для себя или других, прежде чем они смогут получить пособие. Претенденты должны продемонстрировать потребность в безопасном и доступном жилье и показать способность погасить беспроцентный кредит.

Operation Hope

Operation Hope предоставляет одобренную HUD программу жилищного консультирования, которая дает людям возможность стать домовладельцами. Программа включает в себя семинар для покупателей жилья, на котором участники знакомятся с тем, что нужно для покупки дома. Сюда входит информация о кредитах, финансовых ресурсах и коучинг с сертифицированным HUD консультантом.

Матери-одиночки Помощь с первоначальным взносом

Программы помощи с первоначальным взносом (DPA) сильно различаются в зависимости от региона. Большинство программ DPA предлагаются на местном уровне, уровне штата или округа. Многие DPA предлагаются через местные некоммерческие организации, у которых есть программы, специально разработанные для их сообществ.

Программы DPA могут предоставить помощь через:

 

• Гранты: Деньги, которые не нужно возвращать
• Ссуды: Вторые ипотечные кредиты, используемые для преобразования авансовых платежей в ежемесячные платежи
• Отсроченные кредиты: Вторые ипотечные кредиты (как указано выше), которые необходимо оплачивать только при переезде, продаже или рефинансировании в зависимости от условий
• Прощаемые кредиты: Вторые ипотечные кредиты, которые прощаются по истечении установленного периода времени, например, 5 лет

Поскольку программы DPA сильно различаются от региона к региону, часто лучше обратиться в местный отдел HUD, чтобы узнать, какие программы доступны. Вы также можете использовать этот список программ DPA, доступных в каждом штате, в качестве отличной отправной точки.

Подготовка к подаче заявления

После того, как вы нашли нужные ресурсы, пришло время подготовиться к процессу подачи заявления на жилье. Этот процесс включает:

• Создание бюджета
• Проверка вашего кредита
• Подтверждение дохода, включая средства на содержание ребенка
• Поиск дома для вашего будущего

Составление бюджета

Составление бюджета — один из первых шагов к покупке дома. Если вы привыкли иметь двойной доход, возможно, вам придется внести некоторые коррективы. При составлении бюджета вам необходимо запланировать:

• Первоначальный взнос
• Ежемесячный платеж
• Затраты на закрытие
• Расходы на переезд
• Резервы

Наличие сбережений на первоначальный взнос и расходы на закрытие может помочь вам претендовать на получение обычного кредита, который часто закрывается быстрее. Размер первоначального взноса также может повлиять на то, насколько низка ваша процентная ставка или нужно ли вам оплачивать ипотечное страхование. Если у вас нет сбережений, обязательно поищите программы первоначального взноса или помощи в закрытии расходов в рамках своего финансового плана.

Резервы представляют собой количество месяцев, в течение которых вы могли бы продолжать выплачивать ипотечный кредит, если по какой-либо причине вы внезапно потеряли свой доход. На случай чрезвычайной ситуации желательно иметь запас как минимум на три месяца. Многие кредитные программы требуют, чтобы у вас были резервы, чтобы снизить их риск при кредитовании.

Наконец, важно иметь реалистичные ожидания относительно того, сколько дома вы можете себе позволить. Кредиторы дадут вам право на максимальную сумму кредита, даже если она находится за пределами вашей зоны комфорта. Занимайте только то, что вы можете разумно вернуть в виде ежемесячных платежей. Помните, что ваш ежемесячный платеж включает остаток основного долга, проценты, налоги и страховки.

Проверьте свой кредит

Кредитование заключается в количественной оценке риска. Ипотека ничем не отличается. Один из основных способов, с помощью которого кредиторы могут количественно определить, представляете ли вы хороший риск, — это посмотреть на ваш кредит. Проверяя свой кредит и увеличивая его при необходимости, вы можете увеличить свои шансы на получение лучших ипотечных ставок.

Кредит может стать особенно сложной проблемой, если вы только что закончили отношения и все, что у вас было, было на совместных кредитных счетах и ​​займах. Хорошей новостью является то, что ваша кредитная история теперь полностью принадлежит вам, а это значит, что у вас есть возможность начать все сначала, если у вас были совместные счета, по которым не платил ваш бывший супруг или партнер.

Если вам необходимо восстановить кредитную историю только на свое имя, вы можете:

• Получить защищенную карту, которая обеспечена вкладом собственных средств
• Совершайте покупки с помощью кредитной карты, а затем немедленно оплачивайте их
• Получение и осуществление последовательных платежей по автокредиту или личному кредиту
• Своевременно вносить ежемесячные платежи по студенческому кредиту (или другому долгу)

Если у вас много долгов, разработайте стратегию их систематического погашения. Например, метод снежного кома рекомендует сначала погасить наименьшие долги, а затем накапливать средства в более крупные долги.

Если вам нужна персональная консультация по кредитному рейтингу и отчету, посетите Rocket Homes℠. Сервис позволит бесплатно вытянуть кредит и получить рекомендации по его улучшению. Привлечение кредита не повлияет на ваш счет.

Вопросы дохода: поддержка детей и работа

Частью подачи заявления на дом является подтверждение дохода. Если вы находитесь в группе с низким доходом, стоит подумать о том, как алименты могут повлиять на ваш доход в глазах кредитора. Если вы получаете алименты от другого родителя вашего ребенка, они могут быть использованы для увеличения вашего соответствующего дохода. Кредитору просто нужно увидеть документацию о том, что эти платежи будут продолжаться в течение некоторого времени в будущем.

С другой стороны, если вы выплачиваете алименты на содержание ребенка, срок действия которых скоро истечет в связи с изменением условий вашего опекунства или в связи с тем, что ваши дети становятся старше, эти выплаты могут быть фактически исключены из отношения вашего долга к доходу. (ДТИ). Это может помочь вам претендовать на более высокую сумму кредита.

Если вы хотите увеличить свой доход другими способами, подумайте о том, чтобы устроиться на работу с частичной занятостью. Несколько вакансий предлагают гибкий график или места, которые могут быть полезны занятым мамам. Многие даже могут работать из дома.

Алименты или нет, но если вы работающая мама, которая не бывает дома по утрам или вечерам, составление распорядка дня для ваших детей может стать отличным способом присутствовать в их жизни, даже если вас нет физически. дом. Эти карточки с утренним и вечерним распорядком дня, которые можно распечатать, могут помочь няням или вашему партнеру держать детей в курсе, давая душевное спокойствие, пока вас нет.

Охота на дом будущего

Когда приходит время покупать дом, важно думать о долгосрочной перспективе. Даже если функции дома не имеют значения сейчас, подумайте о тех, которые могут иметь значение в будущем, например:

• Количество спален
• Школьные округа
• Аварийно-спасательные службы на территории
• Район

Как только вы найдете дом, который соответствует вашим потребностям и вашему будущему, вы можете удерживать его в течение необходимого времени, необходимого для создания собственного капитала. Многие эксперты рекомендуют планировать проживание в своем доме не менее 5 лет перед продажей. ⁴  

Дополнительные ресурсы

Используйте приведенный ниже список, чтобы найти гранты, программы и другие ресурсы, которые могут помочь матерям-одиночкам, нуждающимся в жилье.

• Список грантов HUD
• Справочник государственных программ помощи домовладельцам и жилищным фондам
• Программы помощи с первоначальным взносом по штатам
• Помощь в поиске и подаче заявления на жилищную субсидию
• Денежный грант для помощи с первоначальным взносом и закрывающими расходами
• Подать заявку на Habitat for Humanity
• Подать заявку на операцию «Надежда»
• Справочник пособий для матерей-одиночек

 

Покупка дома родителем-одиночкой может показаться сложной задачей, но вы можете это сделать. Есть много ипотечных кредитов для матерей-одиночек с плохой кредитной историей, низким доходом или небольшими сбережениями.