Лизинг для физических лиц что это такое: Лизинг для юридических лиц: плюсы и минусы

24.01.2021
Комментариев нет

Содержание

Лизинг для физических лиц – что это простыми словами

Что такое лизинг, его плюсы и минусы

Лизинг – приоритетное направление, при котором то или иное физическое, или юридическое лицо приобретает технику или недвижимость.

Сущность лизинга

Лизинг ‒ это договор, который позволяет одной стороне – лизингополучателю, использовать актив, предоставленный другой стороной ‒ арендодателем, в обмен на серию платежей.

Самый простой и привычный для широкой публики формами лизинга будут аренда квартир и автомобильный лизинг. Говоря с точки зрения бизнеса, это аренда здания или земли.

Основные и наиболее распространенные этапы оформления лизинга:

  1. Решение арендатора о типе оборудования, включая наименование производителя оборудования, условий гарантии, модели и других характеристик. Этот шаг также включает любые переговоры, которые будет включать подписания договора о намерениях.
  2. Согласование цены на оборудование входит в обязанности арендатора, переговоры и условия аренды: срок, суммы и сроки арендных платежей, подписание договора аренды.
  3. Уступка права покупки арендодателю, подписание договора купли-продажи оборудование.
  4. После того как контракт на продажу был подписан, оборудование доставляется арендатору, который принимает поставку.
  5. Арендодатель оплачивает оборудование соответственно.

По сути, в описанной договоренности одна сторона предоставляет деньги другой стороне для приобретения оборудования, которое очень подобно оформлению кредита с оборудованием в качестве гарантии.

Основное отличие кредитного договора от договора аренды это пункт, при котором после выполнения обязательств, право собственности на приобретенный актив переходит лизингополучателю.

Варианты аренды

К концу срока аренды стороны могут рассмотреть несколько вариантов:

  1. Аренда может быть продлена на аналогичных условиях.
  2. Арендатор может приобрести оборудование или вернуть его и расторгнуть договор.

Обычно в договоре уточняют, есть ли возможность для переоформления или приобретения актива до окончания срока аренды.

Особенности лизинга

Таким образом, есть два важных соображения, которые необходимо сделать в этот момент:

  1. Лизинг аналогичен заемному финансированию в связи с тем, что оба механизма подразумевают займа денежных средств. Основное различие заключается в праве собственности на актив. Первый подразумевает, что арендодатель владеет активом, а второй передает право собственности компании, которая использует оборудование.
  2. Договоры аренды могут быть адаптированы к организационным потребностям и сильно варьируются в зависимости от вариантов, доступных сторонам в течение срока аренды.

Эти варианты являются отправной точкой для анализа альтернативы аренды против покупки или заимствования.

Классификация лизинга

Для того чтобы оценить преимущества владения активами может иметь для компаний, а также как виды договоров аренды влияют на жизнеспособность лизинга как средств финансирования для конкретной компании важно различать разные виды лизинга.

Финансовая аренда подразделяется на три основные формы: договоры продажи и обратной аренды, прямой и заемный лизинг.

Можно предложить классифицировать лизинг по следующим признакам:

  1. По сумме риска каждой стороны в договоре аренды.
  2. По характеру договора аренды.
  3. По числу участвующих сторон.
  4. По наличию налоговых льгот.

Предлагаемый подход к классификации договоров аренды считается наиболее подходящей для дальнейшего анализа лизинга как средства финансирования.

Таким образом, все описанные классификации позволяют рассматривать лизинг с точки зрения различных характеристик договора аренды. Существование различных классификаций подчеркивает то, что договоры лизинга различаются в зависимости от конкретного случая.

Преимущества лизинга

  1. С одной стороны, лизинг как альтернатива покупки за счет заемных средств, является вариант финансирования, который может принести выгоду для юридического или физического лица, путем передачи налоговых льгот, чего не будем в противном случае.
  2. С другой стороны, в случае неналоговой сделки договор аренды рассматривается как форма приобретения оборудования и может, например, стать эффективным маркетинговым инструментом для изготовления оборудования, чтобы увеличить продажи и качество выпускаемой продукции.
  3. И наконец, в случае аренды услуги (в отличие от аренды нетто) арендатор может иметь преимущества, связанные с содержанием и обслуживанием оборудования, что не повлияет на расходы самого лизингополучателя.

Выводы

Однако есть несколько идей, которые стоит запомнить о лизинге:

  1. Условные договоры купли-продажи обычно представляют собой договоры аренды с одним инвестором в связи с тем, что такие договоренности подразумевают сделку купли-продажи, в которой обычно участвуют две стороны: покупатель и продавец;
  2. Договор лизинга может быть залоговым. Кроме того, рычаговая форма аренды считается конечной формой лизингового финансирования. Предположительно, сочетание заемного и собственного капитала лизинг приводит к более высокой доходности для арендодателя из-за эффекта налогового щита.
  3. Классификация финансовой или операционной аренды часто используется для финансового учета. Таким образом, финансовый лизинг, скорее всего, будет лизингом, не связанным с налогообложением, в то время как операционный лизинг, как правило, больше похож на аренду, в результате которого право собственности остается у лизингодателя.

Условия лизинга авто для физических лиц без первоначального взноса

В статье мы рассмотрим, как физическому лицу купить авто в лизинг без первоначального взноса. Узнаем, каким требованиям должен соответствовать клиент и какие документы понадобятся для оформления сделки. Мы подготовили для вас порядок приобретения авто в лизинг и собрали отзывы частных лиц.

Где взять авто в лизинг без первоначального взноса для физических лиц

Альфа-Лизинг

От 0% аванс

  • Аванс от 0%;
  • На срок до 7 лет;
  • Удорожание от 4%;
  • Срок одобрения 1-4 дня.
Подробнее

Major Лизинг

От 0% аванс

Контрл Лизинг

От 0% аванс

  • Для физических лиц от 5% до 4 лет.
  • Для юридических лиц от 0% до 3 лет.
Подробнее

Условия покупки авто в лизинг для физических лиц

На вопрос, дают ли лизинг физическим лицам, можно ответить утвердительно. В настоящее время граждане могут оформить машину в лизинг без авансового платежа. Указанная возможность предусмотрена далеко не во всех компаниях и предоставляется на определенных условиях.

Важно рассчитать, сколько в итоге будет стоить транспортное средство. Авансовый платеж для частных лиц — это возможность облегчить финансовую нагрузку при постепенном выкупе транспортного средства. А чем больше сумма аванса, тем ниже будет величина последующих платежей.

В отличие от рассрочки, лизинг, оформленный даже на месяц, предполагает определенную переплату.

Такая сделка всегда заключается на платной основе, даже если речь идет о физических лицах. Ее размер зависит от цены автомобиля, периода действия соглашения и некоторых других факторов.

Лизинг можно оформить не только в Москве, но и в других регионах РФ, при условии присутствия там филиала выбранной компании. Для физических лиц, которые не имеют возможности внести авансовый платеж, подходят практически все схемы заключения сделки, кроме возвратного лизинга, когда собственник имущества одновременно является заемщиком.

Потенциальный клиент лизинговой компании подвергается довольно тщательной проверке. Для оформления сделки необходимо подтвердить свою платежеспособность и иметь положительный кредитный рейтинг.

Как физическому лицу купить авто в лизинг

Чтобы получить лизинг на автомобиль, выполните следующие мероприятия:

  1. Выберите марку и модель транспортного средства, который вы желаете приобрести. Вам будут доступны и новые машины от официального дилера, и автомобили с пробегом.
  2. Подберите компанию, которая оформляет сделки с физ. лицами на приемлемых условиях.
  3. Зайдите на сайт организации и заполните онлайн-заявку. В электронной форме вам нужно указать достоверную персональную информацию и контактные данные, обозначить предмет лизинга, его стоимость и срок действия соглашения.
  4. Отправьте заявку на рассмотрение и дождитесь обратной связи с представителем компании. После уточнения некоторых вопросов будет принято предварительное решение.
  5. Посетите офис компании с необходимым пакетом документов.
  6. Дождитесь окончательного решения по заявке. В случае одобрения согласуйте все условия сделки и подпишите договор.

При выполнении всех вышеперечисленных действий лизинговая компания должна приобрести транспорт и передать его в ваше распоряжение.

Требования к клиенту

Возраст граждан, которые могут взять в лизинг машину, как правило, составляет от 21 до 70 лет. Для оформления лизинга компания потребует подтвердить гражданство РФ и платежеспособность, которая предполагает официальное трудоустройство и достаточную величину постоянных доходов. Рабочий стаж заемщика должен составлять не менее 1 года.

Документы для подачи заявки

Для оформления сделки вам нужно предоставить:

  • Паспорт РФ.
  • Второй личный документ на выбор.
  • Справку с работы или другие бумаги, свидетельствующие о величине постоянных доходов. Без справки о доходах лизинг, как правило, не предоставляется.
  • Документы, подтверждающие стоимость автомобиля.
  • ИНН, СНИЛС.
  • Копию трудового договора или книжки.

Какие авто можно взять в лизинг без первоначального взноса

Оформить в лизинг без авансового платежа можно практически любой легковой автомобиль.

В некоторых компаниях предусмотрен собственный каталог транспортных средств. Как правило, это автомобили из салонов-партнеров лизинговой компании.

Многие граждане предпочитают оформить аренду на б/у машину. В этом случае действует упрощенная процедура оформления сделки, а услуга предоставляется по более низкой процентной ставке. Транспорт должен находиться в исправном состоянии, с срок его эксплуатации не может превышать 5 — 7 лет.

Выгодно ли оформлять лизинг без первоначального взноса

Если предмет лизинга — автомобиль с пробегом, то сделка будет весьма выгодной. Такой вариант не предполагает существенной переплаты. При оформлении услуги на новую машину многое зависит от условий, которые предлагаются компанией, включая стоимость транспортного средств и срока действия соглашения.

Отзывы о лизинге без первоначального взноса для физических лиц

Александр Осипов:

«Приобретал в марте прошлого года автомобиль с помощью компании Альфа-Лизинг. Договор заключил на 4 года без взноса. Условия довольно неплохие, несмотря на отсутствие предоплаты. Задолженность я постепенно погашаю. Сумма ежемесячного платежа вполне приемлемая».

Дмитрий Крюков:

«Major Лизинг — одна из немногих компаний, с помощью которой можно получить в пользование новый автомобиль без выплаты первого взноса. Договор лизинга я оформил в течение трех дней. Потребовались документы с работы и бумаги из автосалона. Заявку оставил на сайте. После подписания договора компания сразу выплатила полную стоимость машины».

Николай Зубов:

«Сотрудничаю с компанией КОНТРОЛ Лизинг второй год — выплачиваю стоимость приобретенного автомобиля. Чтобы оформить услугу, пришлось немного повозиться, но зато я получил транспортное средство без первоначального взноса. Ежемесячные платежи невысокие. Кроме этого, я выбрал график с постепенным уменьшением ежемесячного платежа».

Что такое лизинг автомобиля для частных лиц (физических лиц) простыми словами, условия

В этой статье:

Что такое лизинг автомобиля для физических лиц и выгодно ли это

Наиболее доступные, понятные и простые правовые инструменты для приобретения имущества — это заключение договора аренды или купли-продажи. Однако есть и такой договор, который объединяет в себе преимущества двух вышеназванных — договор лизинга. Очень часто этот договор используется при приобретении автомобилей — в частности, в западных странах не менее 30% новых авто приобретаются именно по договору лизинга.

Автомобиль приобретается на время в собственность, за него выплачиваются деньги, после чего он отдается обратно владельцу. Начиная с 70-х годов, данная система является одной из самых выгодных и понятных для западных автолюбителей. Возникает вопрос: что такое лизинг автомобиля для частных лиц, в чем заключаются его особенности и что нужно для оформления автомобиля по данному договору?

Что представляет собой договор лизинга?

Согласно с ФЗ №194, определяющим и закрепляющим основные моменты по договору финансовой аренды, договор лизинга представляет собой соглашение арендодателя (лизингодателя) с арендатором (лизингополучателем), в результате которого первая сторона обязуется приобрести имущество по выбору второй стороны и предоставить ей данное имущество во временное пользование и владение с возможностью полного выкупа.

Законодатель дает достаточно громоздкое определение и у читателей, которые не разбираются в правовом поле, возникает вопрос: что такое лизинг автомобиля простыми словами?

Есть дать упрощенное определение, то лизинг является договором аренды с возможностью поэтапного приобретения имущества или выкупа такового. Другими словами, физическое лицо пользуется автомобилем, платит за это определенные суммы, а в конечном итоге авто может переходить в полную собственность физического лица.

В чем разница между лизингом и арендой?

Ключевым моментом договора аренды является передача имущества во временное пользование за определенную цену. Другими словами, в случае аренды автомобиля им можно пользоваться только некоторое время за плату. Практически тот же механизм действия наблюдается и у лизингового договора — заключается соглашение, лизингополучатель берет автомобиль, катается на нем, периодически платит за это деньги лизингодателю… После чего (ключевой момент) автомобиль становится собственностью лизингополучателя, а не возвращается обратно к лизингодателю.

Договор аренды — Определение, примеры, случаи, процессы

Договор аренды — это договор, заключенный между двумя сторонами, который позволяет одной из этих сторон использовать активы, принадлежащие владельцу. Как правило, договоры аренды используются для аренды недвижимости, но они также используются для аренды автомобилей, бытовой техники, строительной техники и других предметов. Договор аренды — это юридический договор, предназначенный для защиты как лица, сдающего актив в аренду («арендатор»), так и владельца актива («арендодатель»).Чтобы изучить эту концепцию, рассмотрим следующее определение договора аренды .

Определение договора аренды

Существительное

  1. Юридический договор, определяющий условия, на которых одна сторона соглашается арендовать собственность у другой стороны на определенный период времени.

Что такое договор аренды

Договор аренды — это юридический договор, используемый, когда сторона передает землю или личное имущество другой стороне на определенный срок в обмен на оплату.В соглашении об аренде излагаются все аспекты соглашения об аренде, чтобы каждая сторона понимала свои права и обязанности по договору аренды. Официальные договоры аренды имеют обязательную юридическую силу для обеих сторон, и нарушение договора или несоблюдение его положений имеет юридические последствия.

Хороший пример условий договора аренды относится к арендуемой собственности. Когда Джон арендует дом у Дэвида, он подписывает договор аренды, в котором указывается местонахождение дома, сумма ежемесячного платежа, продолжительность аренды и любые другие требования сторон, например запрет на размещение домашних животных.Договор аренды является юридически обязывающим, поэтому, если Джон уезжает раньше срока, он может быть привлечен к ответственности за оплату всего срока аренды, даже если он больше не проживал там.

Условия, обычно включаемые в договор аренды:

  • Срок действия — Срок действия договора аренды.
  • Аренда — Сумма арендной платы, которая будет выплачиваться собственнику каждый месяц, и последствия неуплаты согласованной суммы в установленный срок.
  • Депозиты — Сумма любых требуемых депозитов и цель каждого депозита, а также условия возврата любого депозита в конце срока аренды.
  • Вместимость — Максимальное количество человек, разрешенное в здании. Говоря об автомобиле, он может указывать людей, которым разрешено водить его.
  • Условия использования — Цель, для которой будет использоваться собственность, и другие вопросы, такие как незаконные действия, совершенные в отношении собственности или с предметом, сданным в аренду.
  • Коммунальные предприятия — Какие коммунальные предприятия находятся в

Что такое лизинговый агент? (с иллюстрациями)

Агент по аренде или коммерческий агент по аренде работает с арендодателями торговых центров или офисных зданий, чтобы найти арендаторов.Он или она получает комиссию за поиск арендаторов и обычно занимается всеми аспектами аренды. Отличные навыки ведения переговоров и умение распознать квалифицированного арендатора — важнейшие характеристики хорошего агента.

Лизинговые агенты нанимаются арендодателями для поиска ответственных арендаторов своей коммерческой недвижимости и получения комиссионных за свою работу.

Арендодатели ожидают, что агент по аренде будет сдавать их недвижимость в аренду ответственным коммерческим арендаторам по справедливой цене. Они требуют справедливой окупаемости инвестиций (ROI), в то время как арендаторы требуют справедливой арендной платы и правильного местоположения для их бизнеса. Агент нанимается для обслуживания арендодателя, поэтому арендаторы должны нести ответственность за обеспечение того, чтобы местоположение и условия аренды соответствовали всем их требованиям.

Хорошие навыки ведения переговоров имеют решающее значение для лизинговых агентов.

Потенциальный коммерческий арендатор должен спросить, какова общая арендная плата за коммунальные услуги, а также есть ли какие-либо другие сборы. Предполагаемый арендатор должен учитывать такие детали, как кондиционер, уровень шума, правила зонирования и наличие парковки. Следует рассмотреть возможности для роста компании, чтобы убедиться, что пространство будет достаточно большим, чтобы компания не была вынуждена переехать снова слишком рано.

Агент по аренде должен получить как можно больше информации от потенциальных арендаторов, чтобы обеспечить соответствие собственности арендодателя. И агент, и потенциальный арендатор должны быть уверены и проинформированы о решении о лизинге.Ни одна из сторон не должна чувствовать себя поспешно, и договор аренды не имеет юридической силы, если он не подписан как арендатором, так и домовладельцем.

Агент обычно проводит встречу с потенциальными арендаторами, чтобы сообщить условия аренды собственности, такие как размер арендной платы и любые правила.Когда и в случае достижения соглашения, копия договора об аренде отправляется потенциальным арендаторам с просьбой поставить подпись, чтобы арендодатель мог подписать договор аренды.

Опыт работы с недвижимостью помогает стать агентом по аренде, но знание каждого конкретного объекта недвижимости, выставляемого в аренду, абсолютно необходимо.Многие люди на этой работе получают зарплату плюс комиссионные, но это может зависеть от того, является ли эта должность временной, неполной, временной или контрактной, а не полной. Обычно предпочтительнее какое-то послесреднее образование. Комиссия обычно рассчитывается как процент от ежемесячной арендной платы, которую будет платить новый арендатор.

Опыт работы с недвижимостью помогает стать агентом по аренде.

Лизинг автомобилей для подростков — от LeaseGuide.com

Аренда автомобиля — хорошая идея для подростков?

Водители-подростки, ищущие доступный способ получить автомобиль, часто обращаются к лизингу с его привлекательными низкими ежемесячными платежами — примерно половину суммы ежемесячного платежа, необходимой для покупки того же автомобиля в кредит.

Но подходит ли лизинг водителям-подросткам?

Во-первых, допустим, что лизинг автомобиля невозможен для лиц моложе 18 лет, потому что лизинг — это форма финансирования и требует юридического договора, который несовершеннолетние не могут подписать.

Даже если может показаться, что выход из этой проблемы — попросить члена семьи арендовать машину и позволить подростку вести ее, это тоже может быть невозможно. Причина в том, что большинство договоров аренды автомобиля ограничивают круг лиц, которые могут водить машину.

В некоторых лизинговых компаниях водить машину может только человек, подписавший договор. В других — подписант и супруга. Однако многие компании разрешают другим водителям, если их попросят разрешения. Если вы рассматриваете возможность аренды для водителя-подростка, убедитесь, что ему или ей действительно будет разрешено водить машину от финансовой компании по аренде.

Для водителей-подростков 18 лет и старше аренда может быть хорошим выбором — или нет.

Лизинг имеет требования и ограничения, которые часто не подходят для молодых водителей.

Например, лизинг лучше всего подходит для людей, которые проезжают только «нормальное» количество миль каждый год, обычно 10 000 или 12 000 миль. За дополнительные мили взимается комиссия. Это может стать очень дорогим для молодых людей, которые проезжают большие расстояния.

Кроме того, лизинг требует, чтобы автомобиль не подвергался модификации и содержался в хорошем состоянии, что подросткам, возможно, будет нелегко.Подростки часто попадают в мелкие аварии и создают повреждения, которые необходимо должным образом отремонтировать на арендованном автомобиле (если автомобиль будет возвращен в конце срока аренды, а не куплен).

Наконец, договоры аренды должны быть завершены в соответствии с условиями договора аренды. Досрочное расторжение договора аренды обходится очень дорого. Поскольку молодые водители часто устают от транспортного средства до истечения срока аренды на 3–4 года, это может не иметь смысла.

Еще одно соображение заключается в том, что лизинговым компаниям требуется более высокий и более дорогой уровень страхового покрытия, чем у многих людей для своих автомобилей.Это может быть очень дорого для водителей-подростков, для которых страховка уже достаточно дорога.

Лизинг требует хорошего кредита

Лизинг требует хорошей кредитной истории, как и кредит. Любой, кто арендует автомобиль, должен иметь хороший кредитный рейтинг , хорошую стабильную работу и не иметь чрезмерных долгов. Эти требования могут быть трудными или невозможными для тех, кому только исполнилось 18 лет и они только начинают наращивать свой кредит и доход. В этом случае решением может стать кто-то, кто совместно подписал бы договор аренды.(см. Нужен ли мне соавтор ?)

Что делать, если лизинг не работает?

Большинство водителей-подростков считают, что хороший подержанный автомобиль лучше всего подходит для их финансов и потребностей вождения. Во многих случаях можно получить относительно новый подержанный автомобиль за меньшую или меньшую ежемесячную плату, чем аренда нового автомобиля. Это связано с тем, что не только подержанные автомобили в целом дешевле, но и ссуда на подержанную машину может быть распределена на срок от 4 до 7 лет, в то время как аренда обычно ограничивается только 3 годами.Посетите наш сайт Used Car Advisor , чтобы получить советы и рекомендации по покупке подержанных автомобилей.

Сводка

Автомобильный лизинг для подростков обычно не лучший вариант из-за возраста, кредита, страховки и условий договора аренды. Однако могут возникнуть ситуации, когда лизинг будет работать хорошо, и его следует рассмотреть.

Прежде чем принимать решение, убедитесь, что вы понимаете, как работает лизинг и как определить, подходит ли он вам. Вот что такое LeaseGuide.com — это все о.

Tiger Leasing Лизинг как инструмент закрытия. Что такое аренда? Аренда — это просто соглашение клиента (арендатора) платить ежемесячную арендную плату за определенную сумму.

Презентация на тему: «Лизинг Tiger Leasing как инструмент закрытия. Что такое аренда? Аренда — это просто соглашение клиента (арендатора) платить ежемесячную арендную плату за определенную сумму». — Стенограмма презентации:

1 Тигр Лизинг Лизинг как инструмент закрытия

2 Что такое аренда? Аренда — это просто соглашение клиента (арендатора) о ежемесячной арендной плате за определенный период времени за право использования собственности, принадлежащей Tiger Leasing (арендодатель).В конце срока арендатор имеет право купить, сдать в аренду или вернуть недвижимость Арендодателю.

3 Кто сдает в аренду? 8 из 10 предприятий США используют лизинговое финансирование для приобретения основного оборудования, необходимого для роста. Сдают в аренду более 65% компаний из списка Fortune 1000. Малые предприятия используют лизинг для приобретения оборудования и сохранения капитала, необходимого для роста. Все типы компаний — собственники, партнерства, корпорации.Соберите факты и спросите лица, принимающее решение. Спросите, имеет ли он право утверждать ежемесячные платежи.

4 Преимущества лизинга для ваших клиентов Лизинг обеспечивает 100% финансирование. ЭКОНОМИЯ НАЛИЧНЫХ! Лизинг позволяет получать небольшие ежемесячные платежи, а не большие затраты. Избегайте шока от наклейки. Клиенты платят по мере использования оборудования в качестве ежемесячных расходов. Лизинг сохраняет банковские кредитные линии. Налоговые преимущества — Расходы до 250 000 долларов в 2010 году.Позволяет продавать больше — небольшая плата и позволить себе больше. Надстройки — это просто.

5 Преимущества Tiger для вас Преодоление возражений по поводу цен. Больше не нужно собирать дебиторскую задолженность — вам платят при доставке / установке. Увеличенный размер транзакции. Конкурентоспособные арендные ставки. Гибкие программы аренды для удовлетворения потребностей клиентов. Прямая поддержка для обработки всей транзакции, чтобы упростить вам процесс. Доступно в любое время, когда вам потребуется помощь.

6 Работа с Tiger — процесс аренды Сделайте один телефонный звонок нам и сообщите имя и номер телефона учетной записи, и мы сделаем все остальное! Заявка подана. Мы запрашиваем любую другую необходимую финансовую информацию. После утверждения (обычно один день) документы готовятся к подписанию. После получения подписанных документов оформляется заказ на поставку. Мы можем вносить депозиты и промежуточные платежи. Оборудование доставлено.При получении счета-фактуры оплата производится после подтверждения доставки. Подтверждение кредита — Нет никаких правил! Мы стараемся быть максимально креативными. Цены — Наши ставки конкурентоспособны! Мы будем настолько конкурентоспособны, насколько должны, чтобы заключить сделку за вас.


7 Советы по продажам БУДЬТЕ ПРОАКТИВНЫ… вводите лизинг при каждом обращении к продавцу. Всегда указывайте ежемесячную арендную плату в начале презентации. В каждом предложении должен быть раздел о лизинге.Рекламируйте ежемесячные платежи в товарной литературе. Сосредоточьтесь на преимуществах оборудования, а не на цене. Отметьте преимущества лизинга — денежный поток, налоговые преимущества. Используйте небольшую ежемесячную плату как инструмент для приобретения дополнительного оборудования. Никогда не предполагайте, что покупатель может позволить себе платить наличными.

8 Смета аренды инструментов продаж — мгновенно создавайте индивидуальные предложения по аренде. Таблицы ставок — умножьте указанный коэффициент ставки на стоимость вашего оборудования, чтобы определить ежемесячный платеж.Информационные листы по аренде — информация для ваших клиентов, чтобы рассказать им о преимуществах лизинга. Информация о налоговых льготах — доступна на нашем веб-сайте. Веб-сайт информационных бюллетеней Tiger Leasing — www.tigerleasing.com содержит много информации. Посоветуйте своим сотрудникам и клиентам найти время, чтобы просмотреть его и узнать больше. Www.tigerleasing.com Доступно онлайн-приложение. Tiger Link — свяжите свой веб-сайт с нашим и предложите своим клиентам доступную альтернативу для приобретения оборудования. Когда клиенты видят, насколько доступна аренда, они более склонны увеличивать размер своей сделки.

9 Контактная информация Позвоните мне — помогу в закрытии бизнеса! Стив Роббинс [email protected] Тел — 212-791-2250 x627 Факс — 212-791-2199 Посетите наш веб-сайт для получения обширной информации www.tigerleasing.com www.tigerleasing.com 19 Jay Street New York, NY 10013

Виды договоров лизинга | Small Business

Договор аренды — это юридический договор между владельцем или «арендодателем» и пользователем или «арендатором» на использование некоторого актива.Чаще всего речь идет об аренде недвижимости для личного или коммерческого использования; для транспортных средств, служебных или личных; и оборудование или машины, чаще всего для бизнеса. Есть много вариантов — продолжающаяся аренда без фиксированного срока, на определенный срок с возможностью покупки — и различные типы корректировок ставок. Также существуют специальные соглашения для субаренды или лицензирования интеллектуальной собственности, такой как музыка или компьютерный код.

Общие элементы

Любое соглашение об аренде должно полностью идентифицировать все стороны сделки, включая тех, у кого есть дочерние или вторичные претензии, а также арендованный актив, включая описания недвижимости или оборудования.В положениях и условиях должны быть указаны продолжительность аренды, сумма и варианты оплаты, ответственность за техническое обслуживание и ремонт, положения на случай неисполнения обязательств и другие прекращения. Также следует указать, какие законы регулируют соглашение.

Недвижимость

Аренда недвижимости требует юридического описания собственности и ее использования, будь то жилое или коммерческое. Деловая аренда должна быть оформлена на имя корпорации или компании, как арендодателя, так и арендатора, и должна быть подписана соответствующими должностными лицами каждой организации.Он должен охватывать такие вопросы, как оплата коммунальных услуг, вывоз мусора, ремонт зданий и особые условия, такие как лицензии муниципальных и государственных регулирующих органов на использование.

Легковые и грузовые автомобили

Аренда автомобилей используется как юридическими, так и физическими лицами в качестве опции для покупки легковых и грузовых автомобилей. Это может быть производитель, дилер или лизинговое агентство. Каждое транспортное средство должно быть полностью описано с соответствующими идентификационными номерами и номерами лицензий. Условия должны охватывать ответственность за страхование и лицензирование, перечислять любые ограничения по эксплуатации или пробегу и указывать, есть ли возможность покупки в конце срока аренды.Аренда автомобилей может охватывать несколько автомобилей для бизнеса, если каждый из них идентифицирован.

Оборудование и машины

Соглашения об оборудовании и технике аналогичны договорам аренды транспортных средств, но могут включать такие особые варианты, как изменение платежей в соответствии с сезонным использованием или отсрочка платежей до завершения конкретной задачи. Они также должны содержать подробное описание задействованного оборудования и включать любые ограничения на эксплуатацию, такие как лицензии коммерческого водителя или оператора тяжелой техники.

Лицензии

Лицензионное соглашение — это форма аренды, дающая пользователю право использовать музыку, произведения искусства, компьютерный код или аналогичную нематериальную собственность для определенной цели или времени за плату или роялти. Лицензионные соглашения могут быть бессрочными, для постоянного использования или для одного конкретного приложения или производительности. У бизнеса обычно есть лицензионные соглашения на компьютерные системы и подобное оборудование.

Субаренды

Субаренды позволяют первоначальному арендатору заключить договор с другой стороной о временном или дополнительном использовании собственности или оборудования.Они должны быть одобрены и подписаны первоначальным арендодателем, а также сторонами субаренды. Они должны четко объяснить, что все положения первоначального договора аренды принимаются на себя субарендатором.

Изучите варианты

Существуют сотни вариантов договоров аренды, и законы зависят от штата.