ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Что такое внутренние и внешние инвестиции

Деление инвестиций на внутренние и внешние обусловлено источниками финансирования инвестиций. Существуют разные трактовки внутренних и внешних инвестиций.

Ряд экономистов считают внутренними инвестициями только инвестиции отечественного происхождения, а внешними инвестициями иностранного происхождения. Такая позиция соответствует макроэкономическому подходу к инвестициям. Путаницу в классификацию вносят экономисты, которые считают внутренними инвестициями осуществляемые на территории своего государства, а инвестиции, размещенные за рубежом внешними инвестициями.

Внешние инвестиции с позиции государства это иностранные инвестиции в его экономику. Внутренние инвестиции это инвестиции хозяйствующих субъектов в собственные или иные отечественные проекты.

Для предприятия внутренние инвестиции это использование собственных ресурсов в инвестиционные проекты, как для развития предприятия, так и для получения дохода вне предприятия.

Внешние инвестиции для предприятия представляют собой финансовые поступления в инвестиционные проекты предприятия от сторонних организаций, все равно отечественных или зарубежных.

Еще одна трактовка инвестиций рассматривает внутренними инвестициями только те, которые направляются для развития собственного предприятия, вне зависимости от источника финансирования, а все остальные как внешние. Такая трактовка во внутренние инвестиции включает все вложения средств в инвестиционные проекты предприятия, включая иностранные, что не имеет под собой основания.

Содержание статьи

Внутренние инвестиции предприятия

Все-таки, разделение на внешние и внутренние инвестиции на основании источников их финансирования и целевой направленностью инвестиций для предприятия является более верным подходом к их классификации.

Итак, инвестиции в собственное производство на базе самофинансирования являются реальными внутренними инвестициями. А инвестиции в сторонние организации, в покупку ценных бумаг и прочие финансовые инструменты для получения дополнительного дохода предприятию, являются внутренними финансовыми инвестициями.

Источниками внутренних инвестиций обоих типов (реальных и финансовых) являются:

• прибыль предприятия;
• уставный фонд;
• другие фонды предприятия, включая амортизационный фонд:
• реализация выбывшего имущества и иные внутренние источники;
• эмиссия акций предприятия для получения инвестиционных средств.

Прибыль предприятия – основной внутренний источник инвестирования, наряду с амортизационным фондом. Однако фонд амортизации используется для восстановления утраченной стоимости основных фондов предприятия. Его использование во внутренних инвестициях ограничивается его назначением. Уставный фонд и другие фонды накопления тоже не могут в полной мере удовлетворить запросы внутренних инвестиций предприятия, ввиду их недостаточного для инвестиций размера и в связи с их целевым использованием, не предназначаемым для внутренних инвестиций. Реализация выбывшего имущества носит эпизодический характер и не может быть постоянным источником внутренних инвестиций.

Крупные предприятия инвестиции для развития производства все чаще начинают использовать продажу своих акций на фондовом рынке или с помощью эмиссии дополнительных акций с дальнейшей их продажей. Эта процедура носит название «Первой публичной продажи акций предприятия» (Initial Public Offering) или боле распространенный термин «IPO». С точки зрения привлечения внешних инвестиций этот шаг существенно расширяет возможности предприятий привлекать инвесторов для своих проектов или получать кредиты на них, в том числе и иностранных банков. Пройдя такую процедуру, предприятие выходит на мировой рынок инвестиций, а публичность, полученная от размещения акций на рынке, повышает доверие банков к предприятию, в том числе и зарубежных.

Внешние инвестиции предприятия

Многие экономисты рассматривают возможность привлечения кредитов в инвестиции, как внутренний источник, считая, что кредит чаще всего обеспечивается залогом предприятия в виде его имущества или передаваемых в залог акций предприятия. Подобным образом рассматриваются и бюджетные ассигнования государства в инвестиционные проекты предприятий или спонсорская помощь в реализацию инвестиционных проектов. Источники финансирования внешние, но направлены в инвестиционные проекты предприятия. Поэтому с позиции, чьи средства привлекаются для выполнения инвестиционного проекта предприятия, эти инвестиции будем считать внешними.

Под внешними инвестициями предприятия будем называть те финансовые вложения во внутренние или внешние инвестиционные проекты предприятия, которые поступают извне предприятия. А это могут быть:

• Заемные средства и кредиты банков;
• Целевое финансирование проектов государством;
• Иностранные инвестиции в проект;
• Спонсорская помощь юридических и физических лиц в реализации инвестиционных проектов;
• Бюджетные ассигнования инвестиционного проекта;
• Вклады в проект физических лиц по программе привлечения средств в инвестиционный проект.

Главным признаком здесь являются не собственные средства предприятия.

Какие бывают виды инвестиций.

Условия привлечения прямых иностранных инвестиций.

Что такое альтернативные инвестиции и какие есть их виды.

Виды капиталовложений и важность капитальных инвестиций.

что это такое простыми словами, значение в экономике, понятие инвестирования

Обновлено: 23 ноября 2019

# Инвестиции

Доступно о том, что такое инвестиции

Простыми словами, инвестирование – это вложение капитала с целью заработать.

• Понятие и сущность инвестиций
• Роль инвестиций в экономике
• Признаки инвестиций
• Инвестирование – что это такое простыми словами
• Примеры инвестиционной деятельности

Грамотное распределение денежных средств является одной из важнейших составляющих деятельности как для государства, так и для компании или физического лица. Одним из способов приумножить имеющийся капитал является инвестирование.

Независимо от того, в каком контексте используется данный термин, охарактеризовать его можно следующими словами:

Инвестиции – это материальные или нематериальные затраты, целью которых является извлечение прибыли или достижение желаемого результата.

Понятие и сущность инвестиций

Введение в тему стоит начать с базовых понятий. Сам термин пришел к нам из латинского языка. В переводе на русский invest означает «вкладывать». Если давать определение простыми словами – это вложение денежных средств с целью их приумножения.

Не стоит путать краткосрочные вложения и инвестиции. Длительность последних, как правило, исчисляется годами.

Все инвестиции обязательно соответствуют определенному ряду критериев: сроки вложения, направления, риски, потенциальный доход (в том числе пассивный).

Сроки вложения. Обычно инвестиции вкладываются на определенный временной отрезок, и до тех пор, пока средства находятся в объекте инвестирования, вкладчик получает оговоренное вознаграждение – дивиденды.

Направление. Прежде чем вкладывать собственные средства в тот или иной проект, инвестор должен определить для себя направления деятельности, в которых он обладает необходимой компетенцией и, соответственно, способен правильно спрогнозировать доход, оценить риски и потенциальную выгоду.

Риск. Стоит понимать, что вкладывая в тот или иной объект, независимо от направления и финансовых показателей, инвестор подвергает свои средства риску. Его уровень может изменяться, однако вкладчик всегда рискует своими финансами в пределах вложенного капитала.

Возможный доход. Главная экономическая цель всего процесса, вне зависимости от направления вложения, – обеспечение дохода. Опираясь на данный показатель, инвестор должен принимать решение об инвестировании.

Получение пассивного дохода. Одно из основных преимуществ инвестирования заключается в получении пассивного дохода без непосредственного участия вкладчика.

Эта особенность характерна для всех объектов инвестирования, от недвижимости до акций и государственных долговых облигаций.

Исходя из вышесказанного, можно сказать, что инвестициями могут быть свободные средства, имеющиеся в распоряжении физических или юридических лиц, и используемые для получения дополнительной прибыли. В качестве инвестиций могут выступать финансы, имущество, ценные бумаги и прочее.

Все инвестиции делятся на четыре вида: реальные, финансовые, валовые, частные/государственные.

1. Реальные. Долгосрочные вложения в производственные отрасли.
2. Финансовые. Представляют собой финансово-кредитные обязательства, ценные бумаги или деньги.
3. Валовые. Средства, направленные в определенную сферу для увеличения капитала. Сюда же относятся и чистые инвестиции. Последние представляют собой вложения, направленные на увеличение размера основных средств, которые в дальнейшем будут направлены на улучшение производственного уровня.
4. Частные и государственные. Вложения, владельцами которых являются частные инвесторы или государственные учреждения.

Западные учебники по экономике классифицируют инвестиции по следующим направлениям:

• государственные и частные;
• внешне- и внутриэкономические;
• финансовые или интеллектуальные;
• производственные и потребительские;
• косвенные или прямые.

Мы кратко рассмотрели основные понятия инвестиционной деятельности и экономическую сущность инвестиций, а также узнали, на какие виды они подразделяются. Теперь можно сделать вывод, что это финансовая деятельность, которая отражается на показателях как в микро-, так и в макроэкономике, а также играет важную роль в жизни частных инвесторов и всей страны в целом.

Государству инвестиции необходимы, в первую очередь, для модернизации предприятий, частным лицам они предоставляют возможность увеличить собственный капитал.

Роль инвестиций в экономике

Инвестиции выполняют важную функцию в развитии экономики страны. Они обеспечивают наличие необходимых материальных и нематериальных активов, необходимых для будущего роста.

Значение инвестиций в рыночной экономике объясняется их определением. К данному параметру можно отнести как традиционные денежные средства, как один из наиболее доступных инструментов, так и банковские вклады, технологии, производственное оборудование и прочие виды активов, которые можно вложить в объект экономической деятельности для извлечения прибыли.

Говоря о важности инвестиционной деятельности, нельзя не упомянуть о том, какова ее роль в развитии мировой экономики. Любое государство, которое хочет увеличивать текущие финансовые показатели, обязано взаимодействовать с другими странами. Сюда относится товарооборот, обмен денег, а также совместные экономические мероприятия и межправительственные проекты.

В зависимости от степени готовности к подобным процессам, государства делятся на закрытые, ограниченно закрытые и открытые. В последнем случае проще наращивать объемы торговли, поскольку в подобном процессе создается свобода предпринимательской деятельности. Это также является залогом повышения налоговых поступлений.

Кроме того, страны с открытой экономикой позволяют местным компаниям привлекать инвестиции иностранных инвесторов. В будущем такие предприятия смогут выйти на международный рынок, производить большее количество товара и тем самым улучшить общий инвестиционный климат страны.

Признаки инвестиций

Инвестициями являются те вложения, которые соответствуют следующим признакам:

• способность приносить доход инвестору;
• основная цель вложения – личный интерес инвестора;
• наличие рисков, даже если объектом инвестирования является надежный актив;
• длительный срок вложения средств – зачастую от одного года и дольше;
• четкая направленность и понимание того, куда необходимо вкладывать средства;

Главные источники для инвестирования – это собственные средства, привлеченные или заемные.

К собственным средствам относится уставной капитал, прибыль предприятия, а также специальный, целевой или резервный фонд. Заемные средства – это кредиты или займы, которые позволяют инвестору осуществлять свою деятельность. Они выдаются на определенный срок, подлежат возврату и зачастую являются платными. Размер платежа определяется процентом, установленным в рамках договора о сотрудничестве. Привлеченные средства могут быть получены на финансовых рынках за счет эмиссии ценных бумаг или внешнего капитала.

Инвестирование – что это такое простыми словами

Если говорить о том, что такое инвестирование простыми словами, можно сказать, что это вложение капитала с целью заработать. Это главная задача для данной деятельности, особенностями которой являются риск и потенциальный доход. Причем между двумя этими показателями наблюдается прямая связь – чем выше ожидаемый доход, тем выше и показатель риска.

Кроме того, под инвестициями понимается долгосрочное вложение, обычно от одного года. Это отличает их от спекулятивных действий на финансовых рынках.

В свою очередь, привлеченный капитал для эмитентов ценных бумаг имеет свое значение и цель. Дополнительное финансирование позволяет им расширять производство и выходить на новые рынки сбыта.

Подытоживая все вышесказанное, можно сделать вывод, что вся суть вложений сводится к получению дохода и наращиванию капитала.

Примеры инвестиционной деятельности

В качестве примеров инвестиционной деятельности можем рассмотреть компании, которые могут использовать имеющиеся активы и финансы для инвестирования. Например, банки и страховые компании.

Первые получают конкурентное преимущество благодаря особенностям своей деятельности, а также финансовым и другим инструментам, способным положительно влиять на результат капиталовложения.

Вторые отличаются тем, что объектами для привлечения денег являются страховые резервы. Кроме того, отдельно стоит выделить и цель, которую ставят перед собой страховые компании. Их главная задача заключается не в получении прибыли, а в сохранении финансовой стабильности благодаря успешному инвестированию.

Финансы, полученные в ходе инвестиционной деятельности, прежде всего отображают сделки предприятия в сфере купли-продажи по капитальным активам. Сюда относятся активы, внесенные на баланс компании с полезным сроком использования от одного года.

При этом стоит отметить, что руководство фирмы получает определенную свободу в принятии решений относительно того, что считать или не считать капитальными расходами. Успешность вложения средств в такую компанию напрямую зависит от владения инвестором данной информацией.

В качестве примера рассмотрим только что созданную компанию Х. В плане у нее заложена подготовка финансового отчета к концу месяца. В этом документе будут указаны размер полученной прибыли и понесенных убытков, а также баланс и сведения о движении средств.

По итогам стартового месяца компании не удалось получить доходы, но были некоторые операционные расходы. Соответственно, в итоговом отчете показатель чистой прибыли будет равен нулю. Кроме того, инвестиционная деятельность также не велась, поэтому в этом отчете показатель также равен нулю.

На протяжении второго месяца компания направляла инвестиции в землю и имущество. Подобная деятельность подразумевает собой отток капитала, что приводит к отрицательному показателю в отчете об инвестиционной деятельности.

Притоком являются финансы, вырученные в результате:

• сделок по реализации ценных бумаг, которые изначально были взяты для этой цели;
• реализации с учетом скидок;
• реализации производственных активов.

Оттоками называются средства, выплаченные:

• во время покупки ценных бумаг для их дальнейшей продажи;
• приобретение долгосрочных производственных активов;

По своей форме все инвестиции делятся на две формы. Первая — традиционная инвестиционная деятельность, вторая — альтернативная.

Используя подобное разделение, можно проанализировать наиболее популярные финансовые инструменты, относящиеся к каждой категории инвестиций.

Традиционные инвестиции — это акции компаний, долговые облигации, депозиты. Альтернативные инвестиции — это объекты недвижимости, частный капитал, предметы искусства, роскоши и т. д.

Поделись в соц.сетях

Опубликовано:

Добавить комментарий

Вам понравится

Реальные инвестиции — понятие, виды и формы реального инвестирования

# Инвестиции

Суть и формы реальных инвестиций

В России наиболее популярными направлениями реальных инвестиций являются предприятия по добыче полезных ископаемых, нефтепереработки и пищевая промышленность.

• Что такое реальные инвестиции
• Виды реальных инвестиций, классификация, пример
• Формы реальных инвестиций и особенности управления ими
• Управление рисками при реальном инвестировании
• Объекты реальных инвестиций
• Инвестиции в реальный сектор экономики, активы и бизнес
• Инвестиционные проекты для портфеля реальных инвестиций
• Лизинг как метод финансирования реальных инвестиций
• Методы оценки эффективности реальных инвестиций

У человека, далекого от мира финансов и бизнеса, имеется весьма смутное представление о том, что такое инвестиции. Обычно под этим понятием люди понимают финансовые вложения в покупку различных ценных бумаг, рынок Forex или покупку недвижимости. Но кроме финансовых инвестиций также бывают вложения в реальный сектор или, как еще их называют, — реальные инвестиции.

Что такое реальные инвестиции

Под финансовыми инвестициями принято понимать вложения денежного капитала в различные финансовые инструменты — акции, облигации, товарные фьючерсы и т. п. По сути, это покупка спекулятивных активов с целью их дальнейшей перепродажи по более выгодной цене. А какие инвестиции называются реальными?

Реальными инвестициями называют вложения в реальный сектор экономики, то есть в производство и сферу услуг, в создание материальных и нематериальных ценностей. Если смотреть на инвестиции с точки зрения макроэкономики, то это вложения в общее улучшение материального благосостояния общества.

Таким образом, реальные инвестиции — это вложения в поддержание хозяйственного комплекса, а также в его модернизацию и расширение. В данном случае инвестиции могут быть направлены на приобретение или создание как материальных, так и нематериальных ценностей (объектов интеллектуальной собственности — производственных лицензий, художественных произведений, программного обеспечения и т. д.).

Реальное инвестирование — это, в большинстве случаев, финансирование крупных дорогостоящих проектов. Если при осуществлении финансовых инвестиций можно покупать ценные бумаги малыми партиями буквально за несколько тысяч или даже несколько сотен долларов, в реальном секторе любые вложения почти всегда представляют собой довольно крупные суммы.

По этой причине реальные инвесторы — это либо богатые частные лица, либо юридические лица, обладающие крупным капиталом. Только они являются достаточно состоятельными, чтобы обеспечить финансирование проектов по строительству, модернизации и расширению производственных комплексов различного масштаба.

Виды реальных инвестиций, классификация, пример

Реальные инвестиции более разнообразны, чем финансовые вложения, поскольку применимы ко всем видам хозяйственной коммерческой деятельности. А это десятки отраслей экономики и тысячи различных видов деятельности, в каждом из которых может найтись несколько направлений для инвестирования.

В целом все виды реальных инвестиций можно разделить на две основные группы:

1. Материальные инвестиции. Представляют собой вложения в создание или приобретение материальных объектов. Классификация этого вида вложений охватывает такие виды затрат, как покупка или создание объектов недвижимости, производственного и вспомогательного оборудования, инженерных коммуникаций, транспортной инфраструктуры и т. д.
2. Нематериальные инвестиции. Это вложения в нематериальную сферу, которая важна для ведения хозяйственной деятельности. Пример тому — инвестиции в рекламу, способствующую лучшей продаваемости товара, покупка лицензии на использование чужих технологий в производстве, затраты на обучение персонала и т. д.

Примечательно, что некоторые категории инвестиций оформляются, как правило, в виде текущих производственных затрат предприятия, а не капитальных инвестиций. Это связано с особенностями их финансирования путем регулярных взносов, а не разовых затрат. Так происходит с рекламой, использованием чужих технологий (аренда лицензий) и программного обеспечения.

К реальным инвестициям относятся следующие вложения средств:

• приобретение оборудования;
• покупка земельных участков, в том числе месторождений полезных ископаемых;
• покупка или строительство зданий и сооружений;
• вложения в модернизацию производства;
• расходы на структурную реорганизацию предприятия;
• покупка или создание товарных знаков, брендов;
• покупка патентов и лицензий;
• финансирование научных исследований;
• обучение и переобучение персонала.

К понятию реальных инвестиций с некоторой натяжкой также относятся вложения в покупку облигаций или акций предприятия, если их перепродажа третьим лицам не предусмотрена, а вырученные средства направляются на расширение или модернизацию производства.

Реальные инвестиции во многом более выгодны, нежели финансовые вложения. Хотя они не всегда обеспечивают более высокий уровень доходности в сравнении с финансовыми, зато менее рискованны. Во-первых, они мало подвержены краткосрочным колебаниям рынка. Во-вторых, объекты реальных инвестиций обладают собственной стоимостью, что позволяет продать их в случае необходимости и тем самым вернуть бо́льшую часть вложений.

В то время как финансовые инвестиции позволяют инвестору зарабатывать исключительно на колебаниях рыночной конъюнктуры, реальные инвестиции ориентированы на извлечение прибыли путем производства дополнительных материальных и нематериальных благ.

Реальные инвестиции всегда тесно связаны с конкретным производством. Если при покупке акций инвестора интересует лишь перспектива их подорожания, то для вложений в расширение или модернизацию производства большое значение приобретает множество дополнительных факторов. Инвестору становятся важны все проблемы производственного процесса, которые в итоге влияют на увеличение объемов производства и получение прибыли от реализации продукции.

По указанным причинам, лицо, желающие вложить в инвестиции и реально заработать, должно быть тесно связано с руководством предприятия. Инвестору нужно не только понимать, куда именно пойдут его деньги, но и иметь возможность влиять на этот процесс. Таким образом, реальный инвестор почти всегда в той или иной степени принимает участие в управлении предприятием. Он либо изначально является собственником, либо получает пакет акций с правом голоса в обмен на свои инвестиции.

Формы реальных инвестиций и особенности управления ими

Осуществлять инвестиции в реальный сектор экономики можно различными способами. Эти способы и представляют собой отдельные формы вложений.

Наиболее понятным и наглядным вариантом является приобретение производственного предприятия. Хотя в принципе состоятельное физическое лицо может приобрести небольшой цех, магазин или иной хозяйственный комплекс, на практике более распространено приобретение одного предприятия (либо его материальных активов) другим, более крупным предприятием.

Важным аспектом данной формы инвестирования является то, что покупается не отдельное имущество, а в целом хозяйственный комплекс, полностью или частично готовый к выпуску продукции или предоставлению коммерческих услуг. Такой способ инвестирования хорошо подходит для опытных предпринимателей, которые могут сэкономить время и силы, восстановив работу купленного предприятия вместо того, чтобы создавать собственное с нуля.

Далее следует упомянуть такую форму инвестирования, как покупка отдельных материальных активов — зданий, земельных участков, станков, транспорта и т. д. К ней прибегают в тех случаях, когда приобретать готовый хозяйственный комплекс нецелесообразно. Например, фабрике нужно 100 новых станков. Очевидно, что покупать другую фабрику только ради этого оборудования глупо. Нужно просто обратиться к производителю данного вида станков и купить нужное количество машин.

Другой популярной формой реальных инвестиций является строительство новых зданий, инженерных объектов и коммуникаций, транспортной и производственной инфраструктуры. Данная форма востребована в тех случаях, когда предприятие нуждается в новых зданиях, объектах и коммуникациях, но не имеет возможности их приобрести. Например, сельхозпредприятию нужно собственное зернохранилище. И если в округе такого объекта нет в принципе, то и купить его невозможно. Аналогично нельзя купить дорогу между двумя производственными цехами на собственной территории, ее можно лишь построить.

Основные формы реальных инвестиций включают также реконструкцию и модернизацию. Это особая форма реального инвестирования, которая в некоторой степени является альтернативой расширению предприятия. В данном случае стоит цель не увеличить количество основных фондов, а улучшить их или заменить на более совершенные и подходящие для современных технических реалий. Хотя увеличение объемов производства часто является следствием такого рода вложений, главная цель всё же состоит в том, чтобы снизить производственные издержки за счет оптимизации производственных процессов и снижения расходов на сырье, персонал и энергоресурсы.

Постоянная модернизация — единственный вид реальных инвестиций, без которых не может обойтись ни одно предприятие. Даже если речь идет о маленьком семейном кафе в провинциальном городе, где в принципе нет никаких перспектив для расширения бизнеса, постоянное техническое перевооружение всё равно необходимо как на кухне, так и в торговом зале.

Наконец, существует и такая форма инвестиций, как покупка или создание нематериальных активов. Как уже упоминалось выше, сюда относятся технические патенты, торговые марки, производственные лицензии, программное обеспечение и многое другое.

Управление рисками при реальном инвестировании

Анализ и управление рисками при осуществлении реальных инвестиций является одной из главных задач инвестора. Хотя в сравнении с финансовым сектором вложения в реальную экономику считаются более надежными, риски всё равно существуют. Это объективное явление, которое существует как на отраслевом уровне, так и на уровне отдельного предприятия. Особенности управления ими — отдельная наука.

Реализуя любой инвестиционный проект, нужно учитывать возможные риски того, что вложения не смогут себя окупить по причинам, возникшим на макроэкономическом и локальном уровне. Для любого инвестиционного проекта делается оценка степени риска с учетом его специфики, а также предусматриваются возможные способы и особенности их управления. Выделяют следующие виды рисков:

1. Риск неплатежеспособности. Подразумевается возможность того, что в процессе реализации проекта у инвестора закончатся деньги и проект будет сорван, а уже сделанные вложения — потеряны.
2. Риск проектирования. Опасность наличия существенных ошибок в бизнес-плане или техническом проекте, способных сильно повлиять на рентабельность или вообще на возможность осуществления изначального проекта.
3. Риск исполнения. Неквалифицированные исполнители могут нарушить все изначальные планы, сделав работу некачественно, слишком затянув ее или чрезмерно увеличив затраты.
4. Маркетинговый риск. Возможность того, что потребительский спрос на товар, под который создается проект, будет ниже предполагаемого.
5. Инфляционный риск. В результате инфляции сильно возрастут затраты на реализацию проекта, или итоговая реальная прибыль окажется меньше реальных затрат.
6. Налоговый риск. Возможность появления новых налогов или увеличения существующих, что поставит под сомнение экономическую целесообразность проекта.
7. Структурный операционный риск. В ходе эксплуатации уже реализованного проекта, текущие операционные расходы могут возрасти по разным причинам и снизить его рентабельность.

И это лишь некоторые наиболее типичные проблемы, которые приходится учитывать, проводя анализ и управление рисками.

Объекты реальных инвестиций

К объектам инвестирования можно применить различные способы классификации. Их различают по таким характеристикам:

• масштаб;
• направленность проекта;
• характер и содержание инвестиционного цикла;
• характер участия государства в проекте;
• эффективность вложений.

Наиболее типичными объектами, на которые реальные средства могут быть направлены в рамках инвестиционного проекта, являются земельные участки, здания, производственное оборудование, инженерные коммуникации и т. д. К более специфическим объектам для такого рода вложения относятся научно-технические исследования, разработка новых усовершенствованных типов продукции и услуг, реклама, расширение сети сбыта, реорганизация компании, обучение персонала.

Инвестиции в реальный сектор экономики, активы и бизнес

Ключевой особенностью инвестиций в реальный бизнес в сравнении с вложениями в финансовые активы является прямая связь с реальным сектором экономики. В то время как спекуляции с ценными бумагами лишь отдаленно связаны с непосредственно производственным процессом, каждая копейка реальных инвестиций прямо влияет на производство товаров и услуг.

Примечательно то, что финансовый инвестор может совершенно не разбираться в том, как работает предприятие, акции которого он купил. Для него значение имеют лишь общие финансовые результаты деятельности предприятия, а также состояние и перспективы того сектора экономики, в котором оно работает. Для реального инвестора важны абсолютно все аспекты, вплоть до территориальной локализации производственных цехов и среднего возраста сотрудников.

Таким образом, для осуществления реальных инвестиций нужно быть настоящим профессионалом и экспертом в той отрасли, в которую делаются вложения. Либо же нужно нанимать таких экспертов в качестве консультантов.

Также инвестору приходится учитывать, что инвестиции в реальные активы обладают крайне низкой ликвидностью. Их сложно (а часто и вовсе невозможно) обратно конвертировать в финансовые ресурсы, что почти исключает возможность спекулятивного распоряжения ими. По этой причине реальные инвестиции всегда делаются на длительный срок.

С макроэкономической точки зрения, реальные инвестиции — это единственный источник реального экономического роста. Спекуляции с ценными бумагами способны обогатить конкретных физических лиц, но обеспечить общее увеличение объемов производства в стране могут только вложения в реальный сектор экономики — в строительство зданий, производство товаров и услуг.

Инвестиционные проекты для портфеля реальных инвестиций

Портфель реальных инвестиций представляет собой совокупность нескольких инвестиционных проектов в реальный сектор экономики, подчиненных определенным задачам и целям. Теоретически, таким портфелем может обладать частный инвестор, вкладывающий свои капиталы в различные предприятия с целью минимизировать риски при сохранении высоких показателей прибыльности вложений.

Тем не менее, на практике портфель реальных инвестиций — это, как правило, комплекс инвестиционных проектов, реализуемых на конкретном предприятии с целью увеличения объемов производства, снижения производственных издержек и расширения сбытовой сети.

Любой портфель реальных инвестиций характеризуется предельно низкой ликвидностью. Зачастую он представляет собой нулевую ценность в качестве спекулятивного актива и способен приносить прибыль лишь самому инвестору в средне- и долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что единственным способом извлечения прибыли из этих инвестиций является выпуск и реализация продукции (услуг) предприятия, в которое были инвестированы средства.

Портфель реальных инвестиций очень сложен в управлении и напрямую связан с управлением самим предприятием. По этой причине реальным инвестором зачастую выступает либо собственник компании (физическое или другое юридическое лицо), либо сама компания.

В рамках одного предприятия портфель реальных инвестиций формируется из инвестиционных проектов на базе общей стратегии развития данного субъекта хозяйствования. Соответственно, получение прибыли от этих вложений напрямую завязано на повышении объемов производства, снижении издержек и расширении клиентской базы.

В качестве примера такого инвестиционного портфеля возьмем небольшое сельхозпредприятие, стоящее на пороге масштабного расширения. Собственники и руководство принимают решение реализовать сразу несколько проектов:

• закупить новые тракторы;
• приобрести дополнительные земельные участки под новые сельхозкультуры;
• построить животноводческий комплекс;
• нанять и обучить дополнительный персонал.

Каждый пункт этого списка — это реальный инвестиционный проект, который может быть профинансирован как из операционной прибыли предприятия, так и за счет средств, привлеченных со стороны через механизм эмиссии акций и облигаций, либо на кредитные средства. Ну а все вместе эти проекты объединяются в единый портфель, который одновременно является общей стратегией развития данной компании.

Лизинг как метод финансирования реальных инвестиций

Лизинг как метод финансирования долгосрочных инвестиционных проектов является отличным альтернативным инструментом привлечения средств. В условиях стагнации экономики с высоким уровнем инфляции и высокими ставками по банковским кредитам, лизинг позволяет успешно реализовывать дорогостоящие инвестиционные проекты с долгим сроком окупаемости. Как это работает?

Инфляция может съесть всю прибыль от долгосрочных инвестиций, поэтому стороннему инвестору реальный инвестиционный проект, рассчитанный на долгий срок, неинтересен. Если же у предприятия недостаточно собственных оборотных средств для такого проекта, ему остается только банковский кредит. Но из-за высоких процентов инвестиции в реальные активы могут оказаться убыточными.

Выходом из ситуации становится лизинг. Сторонний инвестор приобретает соответствующее имущество (например, промышленные станки) и сдает их в аренду промышленному предприятию. В итоге инвестор получает прибыль от аренды, покрывающую уровень инфляции, и при этом остается собственником имущества, которое можно будет продать по истечении срока лизингового договора.

В свою очередь предприятие получает в пользование необходимое ему имущество, аренда которого покрывается из прибыли, генерируемой этим имуществом. Причем стоимость аренды получается ниже, чем выплаты по банковскому кредиту.

Также следует отметить еще один принципиальный момент, касательно данного источника финансирования инвестиций. Банковский кредит можно взять только в банке той страны, в которой находится предприятие. Закон запрещает напрямую кредитоваться в иностранных банках с более низкими процентными ставками. А вот договор лизинга можно заключать с нерезидентами, то есть арендовать имущество у компаний и физических лиц, зарегистрированных в другой стране.

К слову, решающей предпосылкой притока реальных иностранных инвестиций является как раз высокая стоимость банковских кредитов в нашей стране. Иностранные инвесторы охотно включаются в лизинговые схемы, которые достаточно безопасны и при этом обеспечивают всем сторонам отличные условия для получения прибыли.

Методы оценки эффективности реальных инвестиций

Критерии, обосновывающие целесообразность реальных инвестиций, делятся на две основные категории — оценка доходности и оценка риска.

При оценке ожидаемой доходности реальных инвестиций главным методом анализа является разработка технико-экономического обоснования (ТЭО). Это документ, который отражает грубые укрупненные расчеты всех основных производственных показателей, а также затрат и выручки.

Важным элементом расчета эффективности инвестиций является составление бизнес-плана. Причем на каждом этапе реализации проекта такой план составляется заново. То есть, сначала разрабатывается предварительный бизнес-план, потом текущий план в процессе осуществления проекта и финальный план при начале эксплуатации уже реализованного проекта.

Ключевые методы оценки эффективности вложений с точки зрения доходности базируются на подсчете таких показателей:

• индекс доходности;
• срок окупаемости;
• чистый приведенный доход;
• внутренняя норма доходности вложений.

Сравнив разные проекты по этим показателям, инвестор выбирает наиболее подходящий и выгодный, чтобы реализовать его в первую очередь.

Что касается оценки рисков при осуществлении реальных инвестиционных проектов, то и она происходит через сравнение основных показателей доходности. Для этого выберите показатели производства, финансирования и реализации продукции в рамках проекта, и смоделируйте их изменения, чтобы оценить чувствительность и уязвимость проекта к таким переменам.

С точки зрения риска, анализ эффективности инвестиций сводится к составлению трех бизнес-планов:

• пессимистического;
• оптимистического;
• усредненного или реалистического.

Чем меньше колебания основных показателей между этими тремя сценариями, тем более стабильным и менее рискованным является инвестиционный проект.

Итоговая целесообразность вложений определяется выбором оптимального баланса между показателем рентабельности и уровнем риска.

Поделись в соц.сетях

Опубликовано:

Добавить комментарий

Вам понравится

лучшие способы вложения средств +советы новичкам

Что такое инвестиции и для чего они нужны?

Реалии современной жизни таковы, что по факту инвестициями занимаются абсолютно все люди, так или иначе имеющие дело с деньгами. Например, даже образование – один из видов инвестиций. С одной стороны, родители делают финансовые вложения в образование ребенка, с другой – сам молодой человек или девушка инвестируют в себя, в свои знания. Что такое инвестировать в себя? Это значит развивать свой потенциал с расчетом на будущее.

Инвестиции: что это значит? Это не что иное, как вклад в будущее. На примере образования можно сказать, что получаемые ребенком знания окажут ему в будущем пользу: помогут реализоваться, найти работу с хорошей заработной платой, обеспечивать себя. По сути, инвестиции — это такие вложения, которые равны капиталовложениям, то есть сумме вклада.

Например, регулярные занятия спортом – это тоже инвестиции: в свое здоровье, фигуру, мышечный тонус, настроение, красоту и запас энергии. Тренировки могут стать удачной инвестицией для того, чтобы в будущем сделать успешную спортивную карьеру.

Таким образом, вполне закономерно формируется вывод, что инвестиции и инвестирование – это жизненная необходимость, основа будущего успеха в любой сфере: здоровье, учеба, спортивные достижения, бизнес, деньги, творческая и даже семейная реализация. Поскольку одного желания достичь желаемого недостаточно, необходимы конкретные действия.

Рекомендация! Наиболее важное правило жизни любого человека таково: если хочешь что-либо получить в дальнейшем, сделай что-то существенное для этого в настоящем. Инвестиции — это такие вложения, которые рассчитаны на длительный срок с перспективой на дальнейший результат. Они могут быть умственными, физическими, материальными, денежными.

Все они приведут к получению дохода, успеха или достижению результата спустя долгое время или же в короткий срок. Все зависит от заданной цели и запланированного срока получения результатов инвестирования.

Но понимание смысла, сути и механизма инвестирования в России все еще находится на низком уровне, хотя несколько улучшилось со времен СССР. Все дело в недостатке финансовой грамотности населения о перспективах денежных вложений. Большая часть российского населения до сих пор считает, что инвестирование – удел кредитных организаций, государства и крупных компаний.

Другое заблуждение – это твердая уверенность в том, что исключительно богатые люди, имеющие существенные финансовые накопления, инвестировать куда-либо, а простому люду об инвестициях даже не стоит думать. На самом же деле заниматься этим может любой человек, вне зависимости от достатка и социального статуса.

Чтобы начать инвестировать, достаточно получить хорошие базовые знания, наработать некоторую практическую основу и иметь желание действовать с целью получения дохода путем финансовых вложений. О механизмах, видах, лучших способах инвестирования и о том, что такое инвестор поговорим подробно далее.

Мнение эксперта! Прежде всего, необходимо разобраться с самим понятием инвестирования. Термин происходит от латинского «in-vestio», что переводится как «в одежде, одевать». Дословный перевод этимологического корня не совсем соотносится с тем смыслом, который термин приобрел в финансовой сфере.

Итак, что такое инвестиции простыми словами: согласно наиболее простому и понятному объяснению с точки зрения экономики, инвестирование – это вложение каких-либо средств в материальное и/или нематериальное имущество ради его усовершенствования и приумножения. Производятся они в различных экономических, социальных и интеллектуальных сферах жизни.

Как правило, объектами инвестирования выступают:

• денежные средства в виде валюты разных стран;
• различные ценные бумаги;
• недвижимые объекты;
• оборудование;
• интеллектуальная собственность.

Инвестирование предполагает разовое вложение, которое в перспективе рассчитано на получение постоянной прибыли. Главное правило экономики заключается в том, что деньги, которые хранятся дома, постоянно уменьшаются в количестве. Инвестиция денег — это то, что помогает преодолеть финансовый застой и заставить деньги работать.

Денежный капитал, который просто хранится и никуда не вкладывается, наиболее подвержен инфляции, девальвации, влиянию экономического кризиса. За счет этого снижается покупательская способность денег. Поскольку они не работают на получение прибыли или удовлетворение потребительских нужд.

Инвестиционный доход – что это такое? Если говорить простым, а не экономическим языком, то это способ не только сохранить, но и приумножить имеющийся капитал. При чем увеличение будет постоянным. Помимо частных лиц или крупных компаний, инвестирование может происходить глобально – на уровне стран.

В последние годы процент инвестиций в нашу страну значительно упал, объем вложений по всем направлениям сократился более чем на 90%. Виной тому – кардинальные изменения в политическом настроении и отношениях между государствами.

Хотя до этого российская экономика привлекала иностранных инвесторов, так как была перспективной и рентабельной для вложений из-за рубежа. Несмотря на это, внутри страны инвестирование активно продолжается на всех уровнях, потому как выполняет главную функцию экономики: сохранить и приумножить капитал.

Далее рассмотрим, куда лучше инвестировать начинающему инвестору и почему заниматься вложениями прибыльно?

В чем заключается выгода инвестирования?

Приведем основные выгоды:

• Инвестиции — это денежные средства, удачно вложив которые, инвестор обеспечивает себе обеспеченное будущее и возможность распоряжаться личным временем по собственному усмотрению.
• Вложившись в прибыльный инвестиционный проект, вы обеспечите себе жизнь, свободную от труда по найму. Соответственно, позволяющую путешествовать, устраивать личную жизнь, заниматься хобби, самообразованием и так далее.
• Инвестирование не потребует небывалой работоспособности, особенных навыков и талантов. Достаточно лишь умело воспользоваться советами экспертов, грамотно выбрать наиболее прибыльное и подходящее для себя направление для инвестиций.

Прежде чем вкладывать деньги в тот или иной проект, необходимо все тщательно взвесить:

1. Определить цель инвестирования. От нее зависит вкладываемая в проект денежная сумма. Цель и задачи должны быть реальными и осуществимыми.
2. Установить сроки, а именно четкий временной период, за который планируется достичь поставленных целей. Следует также помнить, что краткосрочные инвестиционные проекты, как правило, более прибыльные, чем долгосрочные, хотя и более рискованные.
3. Оценить уровень доходности, а именно степень целесообразности инвестиций в тот или иной проект. Единицей измерения здесь выступает процентная ставка или точная сумма прибыли.
4. Оценить объем финансовых вложений, необходимый для получения ощутимого дохода: чем сумма крупнее, тем большую прибыль получит инвестор.
5. Определить вероятность рисков, которые могут произойти при неблагоприятных обстоятельствах или в форсмажорных ситуациях.

Факт! Стоит понимать, что вложения средств в какой-либо проект или дело без риска быть не может. Невозможно предугадать на 100%, что все произойдет так, как запланировано, и не возникнет никаких непредвиденных обстоятельств.

Но просчитать все риски заранее и определить, насколько вы к ним готовы и что делать в случае их возникновения, вполне реально. Вкладчик должен максимально четко понять и соразмерить риск потерять вложенные деньги с возможным получением прибыли. И только после этого принять окончательное решение.

Путем инвестирования в выгодные перспективные проекты можно зарабатывать достаточно большие деньги, затрачивая на это минимум сил и времени. При этом доход может быть не только большим, но при этом еще и пассивным, то есть не требующим регулярных активных действий. Это способ заработка, позволяющий освободить большую часть времени от работы, чтобы заниматься интересующими делами. К этому стремятся многие люди, в частности, бизнесмены и манимейкеры. Последние (если переводить понятие дословно) – это те, кто делает деньги, а именно люди, получающие доход с использованием Всемирной сети.

Итак, инвестирование средств – один из способов пассивного заработка, который предполагает вложение денег в различные прибыльные направления. Что такое инвестиции: это удачные вложения, которые позволяют добиться вполне закономерной цели любого здравомыслящего человека, который не желает заниматься исключительно работой, не имея времени ни на что другое. Эта цель заключается в следующем: получать больше, затрачивая на работу меньше времени и сил.

Таким образом, человек обретает возможность заниматься тем, что ему нравится. Удачное инвестирование избавляет от необходимости работать по стандартному графику, чтобы обеспечить достойное существование себе и своей семье. Иными словами, на улучшение материального положения человека будет работать не он сам, а его капитал, принося регулярную и стабильную прибыль от инвестиций.

Большинство людей считают подобные заявления абсурдными и относятся к ним скептически, что вполне объяснимо, учитывая нестабильное экономическое положение в стране. Но если трезво оценить все имеющиеся возможности для успешного инвестирования, то имеет смысл прекратить сомнения.

Неуверенность большинства людей является причиной их уровня существования, так как зачастую именно страх ошибиться приводит к бездействию. Как следствие – отсутствие перемен в финансовом положении, не говоря о ярме наемного работника.

У многих возникают вопросы по поводу того, как же одним удается жить безбедно, а другие еле сводят концы с концами, постоянно находясь в долговой яме. Проблема не в отсутствии каких-то особых бизнес-навыков, талантов, потрясающей работоспособности и креативных идеях. Суть в том, что одни умеют эффективно распоряжаться и вкладывать имеющиеся у них средства, а другие – нет.

Интересно! Даже люди с первоначально одинаковыми активами в итоге могут получить совершенно разную прибыль. Связано это, во многом, с существенным различием в подходе к материальным и личностным ресурсам.

Добиться успеха можно тогда, когда вы научитесь грамотно направлять имеющиеся у вас активы и не бояться инвестировать. Следует понимать, что в данном случае речь идет не только о денежных средствах и имуществе, но и об умственных способностях, времени, энергии.

Выгоды, которые дают грамотные инвестиции:

• прибыль, которая не зависит от временных затрат;
• финансовая независимость;
• освобождение личного времени, которое можно потратить на хобби, семью, путешествия, здоровье;
• гарантия уверенности в стабильном будущем.

Конечно, рассчитывать и думать о том, что вообще ничего не нужно будет делать, не стоит. Еще ни одному бездельнику разбогатеть не удалось. Придется какое-то время учиться, анализировать, рассчитывать риски и искать выгодный для себя проект, а также рисковать и быть к этому готовым.

Но, рано или поздно, результат таких действий будет положительным. А именно – гарантированная стабильная прибыль. Да, на начальном этапе это лишь дополнительный доход к основному, зато начало уже положено. Со временем, инвестиции и наработанный практический опыт финансовых вложений станут основным источником дохода.

Процесс инвестирования и подготовительный этап к нему сами по себе станут бесценным опытом для любого, кто решится этим заняться. Он в любом случае пригодиться в будущем, даже если больших денег заработать не получится.

Основные виды инвестиций и их классификация

Ранее мы выяснили, что реальное инвестирование – это вложение средств. Далее стоит сказать о том, что сами по себе инвестиции не являются однородными: их существует огромное количество видов, каждый из которых обладает своими характеристиками и уникальными особенностями.

Благодаря разнообразию критериев, которые определяют принадлежность инвестиций к той или иной разновидности, существует большое количество их классификаций.

Но выделить следует основные пять, которые будут понятны любому, даже начинающему инвестору:

1. по форме собственности;
2. по объектам вложений;
3. по цели инвестирования;
4. по срокам вкладов;
5. по уровню риска.

Рассмотрим подробнее каждый из них, чтобы разобраться, что такое инвестиционный вклад и каким он может быть, а также каких результатов ждать.

В зависимости от объекта вложения

Объект, в который планируется вложение средств (инвестирование) – главнейшая из инвестиционных характеристик.

Основываясь на этом признаке, можно выделить такую классификацию вложений:

• Спекулятивная форма. Приобретение ценных бумаг, драгметаллов или суммы в иностранной валюте с целью их дальнейшей реализации максимально выгодным образом. То есть за счет увеличения стоимости, что позволит не только оправдать изначально вложенные средства, но и получить прибыль;
• Финансовая форма инвестиций. Вложение в различные финансовые инструменты, например: ценные бумаги, паевые фонды и ПАММ-счета.
• Венчурная форма. Подразумевает вклады в активно развивающиеся перспективные направления и молодые компании. В данном случае главное – ожидание активного роста и получения огромной прибыли за счет высокой перспективности проектов.
• Форма реальных инвестиций. Вложение средств в покупку готового бизнеса, лицензий, авторских прав, участка земли или недвижимости, инвестиций в строительство. То финансовые вливания в реальные объекты.

По срокам инвестирования

Еще одна основополагающая характеристика успешных инвестиций – это верно рассчитанный срок, за который они должны окупиться и принести прибыль. Очень важно заранее понимать, за какое время окупятся вложения и когда ждать дохода от вложенных денег.

Исходя из временного периода, инвестиции классифицируются следующим образом:

• краткосрочные: срок окупаемости вложения год или меньше;
• среднего срока окупаемости: инвестирование, предполагающее получение дохода спустя 1-5 лет;
• долгосрочные

во что можно вкладывать деньги?

Мир инвестирования часто может сбивать с толку, поэтому я здесь, чтобы объяснить вам основные виды инвестиций или классы активов, из которых вы можете выбирать.

Начинающие инвесторы часто считают, что инвестор – это кто-то с огромным количеством денег, например, Уоррен Баффет из Berkshire Hathaway (NYSE: BRK.B) или генеральный директор Amazon (NASDAQ: AMZN) Джефф Безос. Но это далеко от истины.

Виды инвестиций: какие они бывают?

Выбирая инвестирование в различные типы активов, вы можете сбалансировать плюсы и минусы. Например, вы можете воспользоваться такими вещами, как более высокая прибыль на фондовом рынке, а также убедиться, что часть ваших денег находится в безопасности, инвестируя во что-то вроде золота или используя банковские вклады.

Правильное решение состоит не столько в том, какой тип инвестиций вы выберете, сколько в том, какую долю ваших денег вы выделите на каждый из них.

Идеальное сочетание инвестиций будет для всех разным. Но что бы вы ни выбрали, главное – понимать свои вложения. Это знание означает, что вы можете принять правильное решение, отвечающее вашим финансовым целям.

Простое инвестирование в такие компании, как Apple (NASDAQ: AAPL), Tesla (NASDAQ: TSLA), Virgin Galactic (NYSE: SPCE) или любую другую публично торгуемую компанию, – не единственная форма инвестирования. Фактически, многие аналитики считают, что существует четыре различных вида инвестиций, разделенных на две подкатегории, а именно:

• Инвестиции в рост: долгосрочные вложения в акции или собственность.
• Защитные инвестиции: стабильно генерируемый доход, такой как банковские вклады и облигации.

Банковские вклады

Для большинства из нас наиболее распространенной формой денежных вложений является банковский сберегательный счет.

По мнению некоторых, мы находимся в разгаре «войны с наличными деньгами», когда такие компании, как Square (NYSE: SQ) и PayPal (NASDAQ: PYPL), намеревались полностью избавиться от потребности в наличных деньгах. Однако наличным деньгам всегда будет место в экономике, будь то в бумажной или цифровой форме.

Денежные инвестиции включают банковские счета, сберегательные счета с высокими процентами и срочные вклады и обычно несут самую низкую потенциальную доходность из всех видов инвестиций.

Однако всегда полезно иметь приличную сумму наличных на случай черного дня. Это безопасно, и хотя со временем он будет терять ценность из-за инфляции, он может сыграть важную роль в обеспечении вас ликвидностью в случае кризиса.

Облигации

Инвесторы могут много знать об инвестициях в облигации. По сути, это кредит, взятый государством у добровольных инвесторов с обещанием погашения с фиксированной процентной ставкой.

Когда вы покупаете облигацию, вы, по сути, ссужаете деньги организации. Как правило, это бизнес или государственное учреждение. Компании выпускают корпоративные облигации, а местные органы власти выпускают муниципальные облигации. Казначейство США выпускает казначейские облигации.

После наступления срока погашения облигации – то есть вы удерживаете ее в течение заранее определенного периода времени – вам возвращается основную сумму, потраченную на облигацию, плюс определенная процентная ставка.

Норма прибыли по облигациям обычно намного ниже, чем по акциям, но облигации также имеют меньший риск. Конечно, здесь также есть определенные риски. Компания, у которой вы покупаете облигацию, может рухнуть, или правительство может объявить дефолт. Тем не менее, облигации считаются очень надежным вложением средств.

В США наиболее известны облигации Федерального казначейства. Казначейские облигации – это государственные долговые ценные бумаги США с фиксированной ставкой и сроком погашения от 10 до 30 лет.

Облигации считаются защитными инвестициями, поскольку они обычно предлагают более низкую потенциальную доходность и меньший уровень риска, чем акции или недвижимость. Государственные облигации – не единственная форма инвестиций с фиксированной процентной ставкой, но они, вероятно, являются наиболее безопасными и фактически гарантируют фиксированную доходность в течение установленного периода.

Долгосрочная доходность средней процентной ставки по государственным облигациям по состоянию на апрель 2020 года составляет 6,13%.

Облигации выплачивают вам согласованную процентную ставку на ежегодной основе и должны быть возвращены вам к определенной дате, называемой датой погашения.

Процентная ставка основана на риске того, что заемщик не сможет вернуть ссуду – чем выше риск, тем выше процентная ставка. Он рассчитывается кредитными агентствами, которые рассматривают ряд факторов для определения финансовой устойчивости организации.

Продажа облигации до срока ее погашения также может означать получение прибыли. Если купонная ставка аналогичной облигации упала, например, покупатели теперь получают только 5% годовых, тогда как ваша облигация предлагает 7%, вы сможете продать ее за большую сумму денег.

Недвижимость

Недвижимость считается достаточно рискованным вложением. Это связано с тем, что цены на рынке жилья могут со временем существенно расти или падать, что и произошло в преддверии экономического краха 2008 года.

Можно инвестировать напрямую, покупая недвижимость, но также и косвенно, через инвестиционный траст в сфере недвижимости (REIT).

REIT обычно специализируются на одном конкретном секторе недвижимости, например, в розничной торговле, жилой недвижимости, здравоохранении или офисных зданиях. Некоторые примеры включают American Tower (NYSE: AMT), Vanguard Real Estate ETF (NYSEARCA: VNQ) и Prologis (NYSE: PLD).

По данным S&P 500 (NYSEARCA: VOO), средняя доходность от сдачи в аренду недвижимости на конец 2019 года составила 10,6%.

Паевые инвестиционные фонды

Взаимный фонд является пулом денег многих инвесторов, которые вкладываются в целый ряд компаний. Паевые инвестиционные фонды могут управляться активно или пассивно. У активно управляемого фонда есть менеджер, который выбирает компании и другие инструменты, куда будут направляться деньги инвесторов.

Управляющие фондами пытаются обойти рынок, выбирая инвестиции, стоимость которых будет расти. Пассивно управляемый фонд просто отслеживает основные индексы фондового рынка, такие как Dow Jones Industrial Average или S&P 500 . Некоторые паевые инвестиционные фонды инвестируют только в акции, другие – только в облигации, а некоторые – в их комбинацию.

Паевые инвестиционные фонды несут многие из тех же рисков, что и акции и облигации, в зависимости от того, во что они вкладываются. Однако риск здесь меньше, потому что инвестиции диверсифицированы.

Биржевые фонды

Биржевые фонды (ETF) похожи на паевые инвестиционные фонды в том, что они представляют собой набор инвестиций, отслеживающих рыночный индекс. В отличие от паевых инвестиционных фондов, которые покупаются через фондовую компанию, ETF покупаются и продаются на фондовых рынках. Их цена колеблется в течение торгового дня, тогда как стоимость паевых инвестиционных фондов – это просто чистая стоимость ваших инвестиций.

ETF часто рекомендуют новым инвесторам, потому что они более диверсифицированы, чем отдельные акции. Вы можете дополнительно минимизировать риск, выбрав ETF, который отслеживает широкий индекс.

Криптовалюты

Криптовалюты – довольно новый вариант инвестирования. Биткойн – самая известная криптовалюта, но существует множество других. Криптовалюты – это цифровые валюты, которые не имеют государственной поддержки. Вы можете покупать и продавать их на биржах криптовалют. Некоторые розничные продавцы даже разрешают вам делать покупки у них.

У криптовалюты часто бывают резкие колебания, что делает их очень рискованным вложением.

Золото

Люди действительно инвестируют в золотые слитки, а банки по всему миру действительно полны хранилищ, набитых ими.

Золото также может принимать форму монет, ювелирных украшений или чего-либо еще, сделанного из этого драгоценного металла. Золото считается важной частью любого инвестиционного портфеля, поскольку оно снижает риск того, что остальные ваши инвестиции будут подвержены риску.

Золото обычно рассматривается как безопасное вложение, поскольку оно сохраняет свою ценность и не должно быть подвержено рыночным колебаниям, как акции. Следовательно, это не столько способ заработка, сколько защита ваших денег от финансового кризиса.

Однако это не всегда так. С пика 2011 года в 1751 долларов за унцию цена на золото упала до 970 долларов в 2015 году, прежде чем достичь недавнего максимума в 1595 долларов. Покупка золота в 2015 году означала бы, что вы получили бы 64% прибыли, если бы продавали сегодня.

Опционы

Опцион – это контракт на покупку или продажу акций по установленной цене к установленной дате. Опционы предлагают гибкость, поскольку договор фактически не обязывает вас покупать или продавать акции. Большинство опционных контрактов заключаются на 100 акций одной акции. Когда вы покупаете опцион, вы покупаете контракт, а не сами акции.

Как инвесторы зарабатывают деньги: опционы могут быть довольно сложными, но на базовом уровне вы фиксируете цену акции, которая, как ожидается, вырастет в цене. Если вы правы, вы выиграете, купив акцию по цене ниже обычной. Если это не так, вы можете отказаться от покупки, и вы получите только стоимость самого контракта.

Акции

И, наконец, вид инвестиций, который мы все знаем и любим: акции. Независимо от того, являетесь ли вы поклонником надежной и надежной Microsoft (NASDAQ: MSFT) или рискованной, потенциально быстрорастущей компании Beyond Meat (NASDAQ: BYND), инвестирование в акции позволяет вам получить хоть какую-то долю в компании.

Акции могут быть самым известным и простым видом инвестиций. Когда вы покупаете акции, вы покупаете долю в публичной компании. Многие из крупнейших компаний страны – например, General Motors, Apple и Facebook – являются публичными, то есть вы можете покупать их акции.

Когда вы покупаете акцию, вы надеетесь, что цена вырастет, и вы сможете продать ее с прибылью. Риск, конечно, заключается в том, что цена акций может упасть, и в этом случае вы потеряете деньги.

Акции считаются инвестициями в рост, поскольку они могут помочь увеличить стоимость ваших первоначальных инвестиций в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Если вы владеете акциями, вы также можете получать доход от дивидендов, когда компания делится частью своей прибыли с инвесторами.

Хотя фондовый рынок может падать, а стоимость акций может быть нестабильной, в целом рынок всегда растет. Фондовый рынок исторически приносит в среднем 10% годовых.

Как работают акции?

Когда компания «становится публичной», она проходит через первичное публичное размещение (IPO), когда акции впервые становятся доступными для покупки, и компания попадает в листинг фондовой биржи. Именно в этот момент компания переходит из частной, принадлежащей отдельным лицам, в публичную, где она принадлежит представителям общественности, таким как мы с вами.

Для основателей и предыдущих инвесторов это означает потенциальную прибыль за их поддержку, а для компании – шанс собрать деньги для своей деятельности

Когда компания выходит на IPO, она делится, как пирог, и публика может покупать куски этого пирога. И, как любой хороший пирог, его можно разрезать на любое количество кусочков или частей. Цена акций основана на старом добром спросе и предложении, поэтому чем больше людей захотят акции, тем выше будет цена.

Когда вы покупаете акцию, вы делаете это в надежде, что она вырастет в цене. Это позволит вам продать его с прибылью.

Возьмем Google: если бы вы купили одну акцию на IPO в 2004 году, вы бы заплатили 85 долларов. Если бы вы продали эту акцию сегодня, вы бы получили примерно 1410 долларов – впечатляющее увеличение на 1558% от ваших первоначальных инвестиций.

Что такое инвестиции и какие виды инвестирования существуют

Мало кто знает, но инвестиции не всегда связанны именно с деньгами, ведь инвестициями можно считать любой вид вложения — средств, здоровья, сил, времени — в объект или процесс, который через какое-то время принесет определенный положительный результат.

Если смотреть на инвестирование в общем, то каждый из нас является инвестором — мы вкладываем силы и деньги в детей, образование, самосовершенствование, свое будущее, и все это принесет хоть какую-то для нас выгоду. В этой статье мы не будем рассматривать инвестирование в широком понимании этого слова, а раскроем только материальный аспект этого явления. Итак, читайте далее, что такое инвестиции простыми словами и примеры работы, собранные на личном опыте.

Что такое инвестиции?

Финансовая неграмотность большинства обывателей и распространенность американских фильмов про крутых дельцов с Уолл-стрит, сформировали в сознании большинства людей представление о том, что инвестирование — это стезя для очень богатых людей или дело, которым занимаются крупные инвестиционные компании. На самом деле это не так, и инвестором можно стать, имея очень даже небольшие суммы денег которых достаточного для инвестиции в интернете. Чтобы понять кому доступна инвестиционная деятельность, следует для начала разобраться что же это такое.

Инвестиции — это вложение средств в материальные и нематериальные активы на какой-то промежуток времени с целью получения прибыли.

Словом «инвестиции» обозначают как сам коммерческий процесс вложения средств, так и непосредственно те материальные блага, которые инвестируются и приносят прибыль. Стоит отметить, что инвестирование — это не только способ заработка, но и способ хранения средств, ведь если вы просто положите деньги под матрас, они мало того, что никак не смогут размножаться, так еще и за какой-то промежуток времени обесценятся из-за инфляций и девальваций.

Таким образом, мы разобрались, что инвестиции — это довольно обширное понятие, которое подразумевает не только форму заработка для банков, крупных бизнесменов и дельцов, у которых и так денег — куры не клюют. Каждый из нас также может стать инвестором — необходимо лишь найти подходящие именно для вас варианты инвестиций.

Виды инвестиций — классификация

Если вы думаете, что инвестиции для простых граждан начинаются и заканчиваются депозитом в банки, то вы глубоко ошибаетесь. Число организаций, объектов, субъектов и схем, позволяющих заработать на своих же деньгах, существует огромное количество. Более того, существует целая классификация инвестиций по разным критериям, которую мы и рассмотрим ниже.

По объектам вложений

Объектом инвестирования может стать что угодно, что в перспективе может приносить доход. В зависимости от категории этого самого объекта выделают виды инвестиций, с которыми вы ознакомитесь ниже.

Реальные инвестиции

Покупка материальных и нематериальных объектов, которые являют собой капитал в разных формах: приобретение уже работающего бизнеса (инвестиции в бизнес), земли, фондов, патентов, прав на владение чем-либо. Такие приобретения, в отличие от обычных покупок, могут приносить в дальнейшем доход. Инвестирование в реальные объекты имеет минимальные риски того, что вложенные средства не вернутся обратно.

Финансовые инвестиции

Являют собой вложение денег в различные инвестиционные инструменты, которые будут приносить прибыль. В эту категорию относятся ПАММ-счета, хайпы, покупка ценных бумаг, ПИФы. Риск потерять свои кровные очень высок, такие инвестиционные инструменты не могут гарантировать на все 100%, что вы сможете получить прибыль.

Спекулятивные инвестиции

Данный вид инвестиций работает по принципу «найти дешевле и продать подороже», то есть является чистой воды спекуляцией. Наиболее популярным видом инвестиции в спекулятивные инструменты является покупка валюты во время падения курса и продажа на его подъеме. Кроме валютообменных операций к этому виду инвестиций относят приобретение драгоценных металлов, акций с целью перепродажи и облигаций.

Венчурные инвестиции

Вложение в новые предприятия и стартапы, которые только запустились и имеют перспективу будущего заработка. Это крайне рискованный вид заработка на инвестициях, так как являет собой вложение средств в инновационный бизнес, проекты, которые не имеют аналогов. При этом инвестор не может знать наверняка «выстрелит» инвестиционная платформа или нет. В то же время, венчурные инвестиции могут принести очень большой доход, если идея, на которой основан бизнес, получит полноценное воплощение и будет интересна потребителю.

Целевое назначение

Инвестировать можно во что угодно – как в материальные объекты, так и в собственное образование или здоровье. В зависимости от цели инвестирования выделяют три разновидности инвестиций, которые расписаны далее.

Прямые инвестиции

Если инвестор вкладывает средства непосредственно в материальные объекты или производство, то такое капиталовложение имеет название прямые инвестиции. При этом, если имеет место быть какая-либо компания, получающая инвестицию, то вкладчик получает долю в ее уставном капитале.

Нефинансовые инвестиции

Инвестировать можно не только в прямой объект, который имеет материальное воплощение, но и документ имеющий юридическую силу, который априори будет приносить выгоду. К нефинансовым инвестициям относят вложение средств в проекты лицензий, прав, оборудования и т.д.

Портфельные инвестиции

Последний вид инвестиций по целевому предназначению подразумевает инвестирование средств в ценные бумаги. Они являют собой инвестиционный портфель акций или облигаций какой-либо компании и не требуют от инвестора активного управления – он просто получает прибыль, оговоренную условиями вложения денег. Инвестиции в акции могут быть как очень доходными, т

Какие бывают типы инвестиций?

Существует четыре основных типа инвестиций или классов активов, из которых вы можете выбирать, каждый из которых имеет свои характеристики, риски и преимущества.

Когда вы ознакомитесь с различными типами активов, вы можете начать думать о том, чтобы собрать воедино сочетание, которое соответствовало бы вашим личным обстоятельствам и терпимости к риску.

Они больше подходят для долгосрочных инвесторов, которые хотят и могут противостоять рыночным взлетам и падениям.

Акции считаются инвестициями в рост, поскольку они могут помочь увеличить стоимость ваших первоначальных инвестиций в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Если вы владеете акциями, вы также можете получать доход от дивидендов, которые фактически представляют собой часть прибыли компании, выплачиваемой ее акционерам.

Конечно, стоимость акций может также упасть ниже цены, которую вы за них платите. Цены могут быть неустойчивыми изо дня в день, и акции, как правило, лучше всего подходят для долгосрочных инвесторов, которым комфортно противостоять этим взлетам и падениям.

Также известные как акции, акции исторически приносили более высокую доходность, чем другие активы, акции считаются одним из самых рискованных видов инвестиций.

Недвижимость также рассматривается как вложение для роста, потому что цены на дома и другую недвижимость могут существенно вырасти в среднесрочный и долгосрочный период.

Однако, как и акции, собственность может упасть в цене и несет риск убытков.

Можно инвестировать напрямую, покупая недвижимость, но также и косвенно, через инвестиционный фонд недвижимости.

Они больше ориентированы на стабильное получение дохода, чем на рост, и считаются менее рискованными, чем инвестиции в рост.

К денежным вложениям относятся повседневные банковские счета, сберегательные счета с высокими процентами и срочные вклады.

Обычно они несут самую низкую потенциальную доходность из всех типов инвестиций.

Хотя они не дают шансов на рост капитала, они могут приносить регулярный доход и могут играть важную роль в защите богатства и снижении рисков инвестиционного портфеля.

Наиболее известным типом инвестиций с фиксированной процентной ставкой являются облигации, которые представляют собой, по сути, когда правительства или компании занимают деньги у инвесторов и выплачивают им процентную ставку взамен.

Облигации

также считаются защитными инвестициями, поскольку они обычно предлагают более низкую потенциальную доходность и меньший уровень риска, чем акции или имущество.

Их также можно продать относительно быстро, как за наличные, хотя важно отметить, что они не лишены риска потери капитала.

Что такое учет инвестиций? (с иллюстрациями)

Учет инвестиций — это анализ и управление финансовыми счетами, связанными с инвестициями. Некоторые люди предпочитают вести свой собственный инвестиционный учет, но люди и компании с большими инвестиционными портфелями часто нанимают сертифицированных инвестиционных бухгалтеров, чтобы убедиться, что вся работа выполняется правильно и законно. Учет инвестиций часто включает как ведение учета портфелей, так и стратегическое управление финансовыми инвестициями.

Учет инвестиций часто предполагает управление финансовыми вложениями.

Учет инвестиций должен вестись тщательно, чтобы обеспечить точность и законность. Во многих регионах действуют чрезвычайно конкретные правила в отношении того, как следует поддерживать, сообщать и управлять инвестициями.Отсутствие точного отчета о доходах и другой важной налоговой информации может в некоторых случаях привести к серьезным штрафам, включая крупные денежные штрафы и даже длительное тюремное заключение. К сожалению, суды не всегда могут определить разницу между честной ошибкой и преднамеренным мошенничеством, поэтому жизненно важно обеспечить, чтобы весь учет инвестиций велся с максимальным вниманием к деталям.

Люди с большими инвестиционными портфелями часто нанимают сертифицированных инвестиционных бухгалтеров.

Люди с небольшими портфелями, например, с инвестициями всего в несколько тысяч долларов США, могут выбрать управление счетами в одиночку. Если вы планируете вести самостоятельный учет, важно внимательно прочитать и понять все юридические и процедурные инструкции. Существует множество книг, в которых излагаются основы как бухгалтерского учета, так и инвестиционных стратегий; они могут быть очень полезны для нового инвестора.Кроме того, подумайте о поиске программного обеспечения для управления учетными записями, которое поможет справиться с математической стороной ведения учета.

Учет инвестиций часто ведется лицензированными или сертифицированными инвестиционными бухгалтерами. Эти профессионалы обладают широким спектром навыков, которые отличаются от навыков некоторых обычных бухгалтеров.Инвестиционные бухгалтеры часто работают в качестве финансовых менеджеров, помогая разрабатывать инвестиционные стратегии, которые будут способствовать и увеличивать рост капитала клиента. Некоторые инвестиционные бухгалтеры нанимаются компанией непосредственно в качестве финансового директора или менеджера по работе с клиентами, в то время как другие работают в брокерских конторах и могут иметь много клиентов. Эти бухгалтеры обычно также несут ответственность за ведение и подготовку налоговых данных для всех инвестиционных счетов.

Поначалу может быть трудно понять объем бухгалтерского учета инвестиций.Помимо точного и своевременного ведения учета, важно попытаться понять рынок инвестирования, чтобы составить лучший план финансовых вложений. Новички могут захотеть назначить встречу с финансовым консультантом, чтобы помочь придумать базовый инвестиционный план, прежде чем решиться на самостоятельный учет.

Еще один интересный обучающий ресурс — это инвестиционный симулятор.Это онлайн-программы, которые позволяют пользователю открывать счет и торговать или инвестировать на поддельных рынках, которые имитируют поведение реальных инвестиционных рынков. Это может позволить новому инвестору практиковать сделки и стратегии, не подвергая риску реальные деньги. В сети доступны как бесплатные, так и платные версии симуляторов.

Учет инвестиций часто ведется лицензированными или сертифицированными инвестиционными бухгалтерами.

Какие существуют варианты личных инвестиций?

Начало года — время, когда ставятся новые планы и цели. Вы думали о том, чтобы вложить свои сбережения для получения прибыли? Если да, то мы надеемся, что приведенные ниже советы и рекомендации помогут вам выбрать для себя подходящий вариант финансового вложения.

Прежде чем принять решение о каком-либо варианте инвестирования, необходимо уточнить и принять во внимание два элемента:

1 / Личные инвестиции не сводятся к уменьшению вашего ежемесячного дохода.Вместо этого позвольте вашим сбережениям делать всю работу за вас, принося прибыль с помощью подходящего варианта инвестирования.

2 / После выбора подходящего варианта инвестирования вам необходим конкретный и подробный план, чтобы не потеряться перед ежедневными искушениями. Ваша цель и план также должны соответствовать вашему текущему и будущему финансовому положению. Например, если вы только что закончили школу и только что получили свою первую работу, вашей целью должно быть оплата определенного курса для повышения квалификации или покупка ноутбука / мотоцикла для повышения производительности.Если у вас была стабильная работа в течение 3-5 лет, ваша цель — сэкономить деньги, чтобы купить дом или инвестировать в акции.

Чтобы выбрать для себя правильный вариант личного инвестирования, вам необходимо знать все эффективные методы личного инвестирования на рынке. Ниже приведены некоторые из наиболее известных методов личного инвестирования во Вьетнаме.

Инвестиции в собственность

Инвестиции в собственность часто включают: вложения в ценные бумаги, начало бизнеса, недвижимость.Этот вид инвестиций высокодоходен, но сопряжен с немалыми рисками.

• Инвестиции в ценные бумаги — это форма инвестирования, осуществляемая путем покупки зарегистрированных на бирже ценных бумаг / акций предприятия с целью их удержания в инвестиционных целях. Этой формой инвестирования может воспользоваться любой желающий, поскольку она не требует больших вложений, а процесс покупки / продажи акций является простым и гибким. Основное преимущество инвестирования в ценные бумаги — это возможность максимизировать возвращаемый процент, если ваши инвестиции используются в нужное время.
• Инвестиции в недвижимость стали обычным инвестиционным инструментом и могут осуществляться путем сдачи квартир в аренду третьим лицам, покупки / продажи домов или земли. Инвестиции в недвижимость требуют значительного стабильного капитала для обеспечения доступа к финансированию.
• Начать бизнес: это одна из самых сложных форм инвестирования, поскольку она не только требует большого объема инвестиционного капитала, но также зависит от многих факторов для поддержания экспоненциального развития, так что способность к безубыточности и прибыль вероятна.

Откройте сберегательный счет для получения процентов

Этот инвестиционный инструмент позволяет получать прибыль за счет процентов. Счет срочного депозита — один из наиболее эффективных способов сбережения, так как срочные депозиты могут быть сняты только через определенный период времени, согласованный при блокировке ваших денег. Если у вас есть счет в Timo, не забывайте, что Timo в настоящее время является одним из ведущих банков, который позволяет нашим клиентам открывать срочные вклады прямо на диване с привлекательными ставками и гибкими ставками.Кроме того, чтобы помочь клиентам максимизировать процентный доход, приложение Timo также предлагает клиентам возможность разделить свой срочный вклад на меньшие суммы, чтобы им приходилось снимать средства только с одного из них, когда это необходимо.

Инвестиции в открытые фонды

Открытый фонд — это тип паевого инвестиционного фонда, который вносится многими инвесторами с одной и той же целью и не имеет ограничений на количество акций, которые фонд может выпустить. Понятие «открытый» относится к количеству времени и количеству инвесторов, участвующих в инвестировании.Фондом обычно управляет профессиональная управляющая компания, и он обычно используется для инвестирования в акции и / или облигации.

Открытый фонд — это вид косвенных инвестиций. В то время как инвестирование в компании генерирует акции, инвестирование в фонды открытого типа генерирует сертификаты фондов для инвесторов. Этот тип инвестиций подходит для большого количества инвесторов, которые не имеют большого опыта или знаний в этой области.

Надежные открытые фонды во Вьетнаме на данный момент включают: Фонд возможностей акционерного капитала (VEOF), Расширенный фонд фиксированного дохода (VFF) и Фонд особого доступа к акциям Вьетнама (VESAF).VinaCapital — компания по управлению инвестициями, которая предлагает все эти три продукта. Ваши потенциальные преимущества от инвестирования в открытый фонд включают: высокую долгосрочную доходность, гибкую ликвидность и снижение рисков за счет диверсификации.

Приведенные выше предложения являются потенциальными вариантами личных инвестиций, которые вы можете попробовать в 2019 году. Хотя может быть сложно предсказать, какой инвестиционный инструмент принесет вам наибольшую прибыль, однако, чтобы эффективно владеть финансовыми инвестициями, вам необходимо иметь четкую цель и заранее подобрать для себя подходящий инвестиционный инструмент.Вложение в ценные бумаги и недвижимость будет очень выгодным, если у вас будет большая сумма свободных сбережений. Если вы предпочитаете безопасность и хотите лишь получить дополнительный доход, вам подойдет открытие сберегательного счета или инвестирование в открытый фонд. Кроме того, будьте в курсе последней информации о финансовом секторе на авторитетных сайтах, таких как thestreet.com, bloomberg.com и т. Д.

Структурированные инвестиции: Какие факторы мне следует учитывать перед инвестированием в структурированные продукты? — Инвестиция

Структурированные инвестиции — это сложные продукты, которые подходят не всем инвесторам.

Они предназначены для инвестиций на условиях «купи и держи» и не являются ликвидными инвестициями.

Прежде чем брать на себя какие-либо обязательства, вы должны убедиться, что полностью поняли все особенности инвестиции.

Не принимайте никаких обязательств в спешке или поддавайтесь влиянию маркетингового персонала, не имея достаточного понимания продукта.

Помните, что вам, возможно, придется нести все комиссионные, расходы и / или инвестиционные убытки, если вы решите продать его или переключиться на другой продукт до того, как он созреет (например,грамм. если инвестиционный риск превышает тот, на который вы готовы пойти, или предоставленные льготы по защите не соответствуют вашим потребностям).

При необходимости обратитесь за профессиональной консультацией.

Ниже приведен пошаговый контрольный список, который поможет вам:

Контрольный список	Отметьте, где необходимо
	ДА	НЕТ
Получите объяснение об инвестициях: Как работает структурированное инвестирование? В какие базовые активы вкладываются структурированные инвестиции? Насколько рискованны эти базовые активы? Если непонятно, попросите иллюстрацию. Какая потенциальная прибыль предлагается? Это реально? (Остерегайтесь любых обещаний и гарантий высокой доходности). Когда вы получите выплату? Можете ли вы выйти из инвестиции до того, как она наступит, и как это повлияет на досрочный выход? Каковы штрафы, ограничения и процедуры, если вы решите продать или отозвать часть или все свои инвестиции ранее? Какие типы инвестиционных рисков и другие факторы (например, рыночный риск, риск ликвидности и т. Д.) Будут влиять на доходность? Какие виды взимаемых комиссий и сборов? Есть ли ограничение на начисления? Может ли банковское учреждение изменить размер комиссии по своему усмотрению? Существуют ли альтернативные инвестиции, дающие аналогичные преимущества? Как рекомендуемые инвестиции соотносятся с альтернативными инвестициями?
Спросите, почему вложение подходит вам.Объяснение должно касаться цели ваших инвестиций, вашей готовности идти на риск, сроков инвестирования, личных обстоятельств и того, какую выгоду вы получите от инвестиций? Оцените объяснение, данное вам банковским учреждением. Инвестиция вам не подойдет, если: Ваша цель — получать регулярный доход. Средства необходимо использовать до наступления срока погашения. Ваш уровень толерантности к риску низкий, т.е.е. вы чувствуете себя некомфортно, если не получаете дохода от своих инвестиций.
Оцените, достаточно ли у вас знаний о том, как работают структурированные инвестиции, и о рисках, связанных с базовыми активами. В случае инвестиций, привязанных к процентным ставкам, например КЛИБОР Вы знаете, что такое КЛИБОР? Знаете ли вы, какие факторы повлияют на движение KLIBOR? Вы знаете, как KLIBOR двигался в прошлом? Есть ли у вас какие-либо представления о том, как будет двигаться KLIBOR в течение инвестиционного периода? Знаете ли вы потенциальные убытки в худшем случае? Знаете ли вы, как рассчитывается ваша прибыль? Следует ли полагаться на прошлое поведение базового актива при принятии решения? Всегда помните, что прошлое поведение любой инвестиции не указывает на ее будущую эффективность.Не принимайте решение исключительно на основе прошлых тенденций. Примечание. Приведенные выше вопросы также применимы к структурированным инвестициям, связанным с другими базовыми активами.
Если бы вы купили структурированные инвестиции, как вы могли бы отслеживать эффективность своих инвестиций? Какие отчеты и обновления вы будете получать и как часто вы будете получать эти отчеты и обновления?
Определите, нужна ли вам профессиональная консультация. Примечание. В зависимости от рыночных условий и ваших конкретных инвестиционных потребностей структурированные инвестиции могут вам подходить, а могут и не подходить. Вам следует попросить квалифицированных специалистов по инвестициям объяснить риски и доходность инвестиций в различных рыночных условиях.
Сделайте окончательную оценку перед тем, как совершить вложение. Удовлетворяет ли продукт вашим инвестиционным целям и потребностям? Когда доходы от инвестиций подлежат выплате вам? Можете ли вы позволить себе инвестировать в течение определенного времени, которое от вас требуется? Деньги нужны раньше? Довольны ли вы уровнем риска, связанного с инвестициями? Какой размер убытков вы готовы понести? Каковы потенциальные убытки в худшем случае? Прочитали ли вы и поняли всю информацию, включая условия, иллюстрацию преимуществ, краткое описание продукта, предупреждения по контракту, включая мелкий шрифт с сотрудниками отдела маркетинга? Если у вас есть сомнения, обратитесь за разъяснениями.Никогда не подписывайте пустую форму.

Перепечатано с разрешения BankingInfo (Программа обучения потребителей Банка Негара Малайзия)

Вернуться к началу

About What Investment журнал для подписчиков и рекламодателей

https://www.whatinvestment.co.uk/wp-content/uploads/sites/14/2016/10/wi-packshots-reflect.jpg

Добро пожаловать в журнал What Investment Magazine

What Investment — ведущий британский журнал для частных инвесторов, изучающий возможности рынка, ищущий лучшие фонды, акции и финансовые идеи.Мы также изучаем последние тенденции в управлении капиталом и налоговом планировании, чтобы дать нашим читателям уникальную возможность взглянуть на быстро меняющийся мир.

Подписаться на журнал What Investment Magazine

О том, какие инвестиции

Основанная в 1982 году, What Investment помогает частным инвесторам принимать более обоснованные решения для роста и сохранения своего состояния.

What Investment — важный ежемесячный журнал по потребительскому финансированию, в котором представлены подробные новости и освещаются все сегодняшние и завтрашние инвестиционные вопросы.

Типичный читатель журнала — образованный инвестор в возрасте 60,5 лет, владеющий обширным портфелем инвестиционных продуктов.

Большинство (85 процентов) читателей What Investment — мужчины, 48 процентов пенсионеры и 58 процентов полностью владеют своим домом.

Выплатив ипотеку и больше не поддерживая детей, наш типичный читатель имеет значительную сумму неизрасходованного дохода для инвестирования.

Средний размер портфеля (по данным последнего опроса) составляет 342 760 фунтов стерлингов.

В дополнение к ежемесячному журналу, веб-сайт WhatInvestment.co.uk предоставляет ежедневные новости и удобные для чтения руководства по всем аспектам инвестирования, от подбора запасов до денежных ISA, фондов недвижимости и альтернативных инвестиций.

Если вы заинтересованы в охвате этой аудитории, доступны различные рекламные возможности.

Чтобы обсудить их, или получить копию нашего последнего медиа-пакета или списка функций, или, альтернативно, узнать больше о наших онлайн-читателях, свяжитесь с Эндрю Доддсом по телефону +44 (0) 20 7250 7033 или напишите ему, нажав здесь.

Найдите, какой вид инвестиций вам подходит

Существует множество видов инвестиций, которые обеспечат вам безопасное и надежное финансовое будущее. Хотя вложение денег не может быть ракетной наукой, это определенно наука, которая требует времени, усилий и настойчивости для овладения и получения истинных результатов. В этой статье мы рассмотрим следующие типы инвестиций:

Ликвидные инвестиции

Ликвидные инвестиции — это инвестиции, которые можно относительно легко превратить в наличные деньги и принять различные формы, такие как сберегательные счета, депозитные сертификаты, счета денежного рынка и другие процентные счета, предлагаемые банками.Обычно эти типы инвестиций застрахованы FDIC, и, хотя они предлагают низкую доходность, они относительно менее рискованны.

Облигации

В рамках широкого спектра облигаций мы покрываем как сберегательные облигации (казначейские облигации), предлагаемые правительством США, так и корпоративные облигации, выпущенные частными корпорациями. Казначейство США является крупнейшим эмитентом сберегательных облигаций, и обычно это очень надежные инвестиционные инструменты, учитывая, что они поддерживаются правительством Соединенных Штатов — дядей Сэмом.Эти сберегательные облигации легко продаются в большинстве банков, а также могут быть приобретены напрямую в Министерстве финансов в Интернете. В качестве инвестиций сберегательные облигации безопасны и соответствуют обещанию обеспечить фиксированные процентные ставки.

Помимо государственных облигаций, корпоративные облигации представляют собой еще один важный блок инвестиционных инструментов. Как правило, корпоративные облигации оцениваются независимыми агентствами на основе уровня риска, связанного с их эмитентом. Как и государственные сберегательные облигации, они относительно безопасны, но несут определенный риск, учитывая, что они выпускаются частными корпорациями, которые подвержены убыткам, банкротству и другим рискам.

Аннуитеты

Основы аннуитета сводятся к очень простому заключению контрактов. Вы, как инвестор, платите единовременную сумму эмитенту аннуитета, обычно страховой компании. В заранее определенный период, как правило, при выходе на пенсию, аннуитет наступает и начинает выплачивать фиксированную сумму каждый месяц. Преимущество аннуитета состоит в том, что вам не придется платить налоги до тех пор, пока аннуитетные выплаты не начнут фактически поступать к вам. Хотя аннуитет считается низким, он обеспечивает высокие комиссионные, и их успех во многом зависит от репутации и стабильности страховой компании, аннуитета.

Акции

Акция обычно представляет вашу собственность в корпорации. Преимущество владения акциями заключается в том, что вы не только владеете частью компании, но и имеете право торговать этими инструментами на открытом рынке (и, таким образом, получать прирост капитала) и получать доход в виде дивидендов, которые объявляется, когда компания получает прибыль. Акции как инвестиционный класс очень волатильны и могут быть подвержены резким колебаниям рынка и неопределенности.

Паевые инвестиционные фонды

Паевые инвестиционные фонды представляют собой крупную совокупность акций, облигаций и других финансовых вложений, за исключением того, что ими управляют профессиональные инвесторы.Преимущество паевых инвестиционных фондов — это возможность диверсифицировать ваши финансовые вложения за счет большого пула инвестиций. К сожалению, нелегко предсказать риск и норму прибыли через паевые инвестиционные фонды, и в зависимости от профессионального опыта менеджеров паевых инвестиционных фондов успех может быть разным.

Недвижимость

Для тех, кто следит за рынком недвижимости, покупка, продажа и аренда собственности могут быть жизнеспособными финансовыми вложениями. Вы не только получите прибыль от прироста капитала, если инвестируете в подходящую недвижимость, но и сможете получать доход от аренды.Если вы приобрели недвижимость относительно рано в своей карьере, при выходе на пенсию вы, возможно, выплатили ипотеку, и поэтому любой получаемый доход от аренды в основном является вашей прибылью (за вычетом, конечно, содержания).