ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ТОП-5 идей: Как заработать на квартиру за год с нуля

У этого поста 1 комментарий

 

Здравствуйте, уважаемые читатели, нашего блога о заработке в интернете! Отсутствие собственной жилплощади – это одна из тех проблем, которые мучают целые поколения не только Россиян и граждан соседних государств, но и многих других стран по всему миру. И страдают от нее не только молодые люди, находящиеся в процессе получения образования и старающиеся обрести автономию от родителей, но и вполне себе состоявшиеся семьи. А так как экономическая и политическая ситуация из года в год лишь усугубляется, люди со средним уровнем доходов почти всегда оказываются в пролете.

Разумеется, исключение составляют те лица, чьи родственники в свое время подсуетились и обросли недвижимостью, которую теперь имеют возможность передать молодому поколению по наследству, или просто занимающие солидный статус в обществе и соответствующий ему заработок. Но сегодня речь пойдет не о них, а о вполне себе среднестатистических гражданах. Ведь для них, как оказалось, еще не все потеряно. Существует несколько проверенных вариантов

заработать на квартиру за год, позволяющих в течение года плодотворного труда суметь накопить на собственное жилье.

Как заработать на квартиру | Быстро

Рано или поздно, у каждого молодого человека появляется мечта переехать жить отдельно от родителей, и желательно в своей собственной квартире, а не на съемном жилье или в общежитии. Подобное желание иметь крышу над головой, может появится у многих, и не зависимо от возраста. Но, как показывает практика, далеко не всегда подобные идеи получается воплотить в жизнь. Поэтому, на сегодняшний день, довольно популярным является вопрос о том: «как заработать на квартиру?»

Как заработать на квартиру – с чего начать

Вместо того, чтоб слепо задаться целью о покупке квартиры, что является в корне не верным вариантом, следует сесть, и все хорошенько обдумать. Итак, давайте определимся, с чего же нам стоит начать воплощение мечты, и какие шаги необходимо для этого сделать?

Для начала, выберите для себя наиболее подходящий вариант жилья. Критериями выбора, в данной ситуации, следует рассматривать такие особенности будущей квартиры, как:

• место нахождения. К примеру, если Ваше будущее жилье будет находится вдали от магазина, школы, остановки, и других необходимых строений, то цена за него будет значительно ниже, чем за такую же квартиру, расположенную в двух минутах от супермаркета или станции метро. Также, существенную роль играет и сам район. В неблагополучных районах, с плохой историей, квартиры покупаются не очень охотно, особенно если цена на них слишком высокая;
• планировка. К этому критерию, в первую очередь, относится количество комнат в жилье. Чем больше комнат в квартире, тем, соответственно, и больше цена за нее. Но, не всегда следует выбирать трех- или четырехкомнатные жилища, ведь если Вы холостяк, и живете один, то Вам вполне хватит и двухкомнатных апартаментов. Тем более, что за каждый лишний метр жилплощади, Вам необходимо будет ежемесячно платить;
• состояние. Перед покупкой любой квартиры, следует обращать внимание на ее техническое состояние. К примеру, если в ней ободранные обои, или не окрашенные батареи – то это ерунда, так как все-равно, рано или поздно, Вы б и сами заменили вышеперечисленное на то, что по вкусу именно Вам. А вот если в жилье неисправно отопление, или сыреют стены, то это уже серьезная проблема, которая потребует больших капиталовложений. Очень часто, можно встретить квартиры, сделанные «под ремонт». Это идеальный вариант, так как Вам, въехав в подобное помещение, необходимо будет сделать лишь косметический ремонт, и расставить мебель;
• оборудование. Важную роль в стоимости жилья играет и его комплектация. В данном случае, имеется в виду: отопление (газовое или электрическое), наличие горячей воды (нагрев происходит колонкой или бойлером), раздельный санузел, наличие кабельного телевидения и интернета и т.д.

Выбрав наиболее лучший вариант жилья, по соотношению цена/качества, можно переходить к следующему шагу.

Если Вы собираетесь приобретать квартиру без ипотеки, то ее стоимость не должна быть очень высокой, а значит в некоторых привилегиях себе придется отказать. Далее, рассчитайте свой месячный доход, если он имеется, и определите: какую сумму Вы сможете откладывать регулярно, чтоб Вам хватало средств и на основные расходы.

В том случае, если данная сумма получается очень маленькой, и с такими темпами Вы будете откладывать на квартиру не один десяток лет, то далее следует идти одним, из двух возможных вариантов: увеличивать текущий доход, без смены рабочего места, или же поменять работу, на более высокооплачиваемую.

Как увеличить доходы на прежнем месте работы

Бывают такие случаи, когда текущее место работы очень нравится, но заработок за месяц получается довольно маленьким, зачастую даже не превышая среднего дохода. В такой ситуации, будет актуален вопрос: как заработать на квартиру, со средней зарплатой, за 3 года, или как максимум – за 5 лет?

Так вот, для того, чтоб поднять планку своих доходов, не меняя места работы, можно воспользоваться несколькими вариантами. Первый из них и как показывает практика, не сильно эффективный – подняться по карьерной лестнице. Сделать данный шаг будет довольно непросто. Для начала, проявляйте больше активности, но не инициативы. Так как в основном, инициатива бывает наказуема, и ситуация может стать еще хуже, вплоть до понижения Вас в должности или увольнения.

Выполняя большие объемы работ, и желательно без нарушений указанных сроков, Вы заработаете хорошую репутацию у начальства, и покажите – что на Вас можно положиться. А надежных людей, как показывает практика, часто хотят видеть начальники в своих заместителях. Такое повышение в должности очень сильно скажется и на Вашей зарплате, причем в положительную сторону.

Второй вариант, более распространенный, и к которому прибегает большинство – вторая работа, которая по графику не будет пересекаться с первой. Такой шаг очень действенный, и, пожалуй, позволит Вам приобрести квартиру в течении 3 – 4 лет, без кредита. Но, имеется и вторая сторона медали. Две работы – это не всегда возможно, относительно физических возможностей человека. Особенно данный вопрос касается женского пола. Девушке, работая каждый день по 8 – 12 часов, абсолютно без выходных, будет в разы тяжелее, чем мужчине. Поэтому, данный вариант тоже подойдет не каждому.

В таком случае, остается лишь один способ – найти более высокооплачиваемую работу, с ежемесячным доходом выше среднего. Но, к данному вопросу следует подходить обдуманно, и абсолютно не спеша. Давайте рассмотрим некоторые советы, которые помогут Вам определится с направлением деятельности, и дальнейшими шагами к покупке квартиры.

Альтернативные варианты увеличения доходов

Освободившись от старой работы, Вы сможете целиком и полностью посвятить себя более прибыльной деятельности. Но вот только остается один вопрос – какой именно? На сегодняшний день, довольно популярным вариантом заработка, которым пользуются многие, является работа в интернете.

К примеру, проверенный вариант того, как заработать на квартиру простому человеку – открыть свой интернет магазин. Для этого вовсе не обязательно иметь головокружительные суммы для начального капитала, ведь при желании, можно осуществить данную идею вовсе без вложений, путем посредничества. В таком случае, все Ваше свободное время придется тратить только на магазин, ведь у Вас в перспективах: получать стабильный и высокий доход с продаж, за счет которого Вы сможете приобрести квартиру, спустя 3 – 4 года.

Вторым вариантом заработка в интернете, является работа копирайтером. Эта деятельность довольно популярна, и в зависимости от Ваших умений и навыков, может быть очень высокооплачиваемой. Особенно, если Вы владеете иностранными языками. В таком случае, Вы без проблем сможете сотрудничать с зарубежными заказчиками, и получать свою прибыль в долларах или евро.

Если у Вас имеется какое-либо хобби, то Вы также можете его реализовать, заработав на этом неплохое состояние. На сегодняшний день, довольно высоко ценятся мастера, умеющие красиво рисовать (в особенности портреты), вышивать, что-либо конструировать и т.д. При минимальных денежных затратах, Вы сможете создавать уникальную готовую продукцию, за которую люди будут готовы платить очень большие деньги.

В случае, если Ваши умения заключаются не в создании материальных предметов, а например, в знании какого-либо языка, или во владении любой наукой, то Вы можете заниматься репетиторством или онлайн консультациями. Такой вид деятельности не менее популярный, чем работа копирайтером. Причем, большой ее плюс в том, что Вы сможете зарабатывать не плохие деньги, не выходя из дому.

На этом, варианты того, как заработать на квартиру в интернете, не заканчиваются. Дальше, мы рассмотрим возможности приобретения жилья, буквально спустя год с того момента, как Вы начнете откладывать на него средства. Причем эти способы идеально подойдут, как мужчине, так и женщине.

Как заработать на квартиру за год

Имея любую работу, из вышеперечисленных, доходы от которой будут превышать средний заработок, покупку жилья можно будет осуществить спустя 3 – 4 года. А вот для того, чтоб сделать это намного раньше, отложенные деньги, также необходимо заставить работать одновременно с Вами. В таком случае, Ваши месячные доходы смогут превысить не только средний, а и высокий заработок.

Первое, на что стоит обратить внимание, имея в запасе какую-либо сумму средств, это – капиталовложения. В этом направлении можно двигаться по разным путям, которых, на сегодняшний день, не так уж и мало. К примеру, в любом городе, даже небольшом, имеются свои предприятия, которые являются не частными, а с аббревиатурой «ООО», другими словами – акционерные сообщества.

Вложив деньги в подобную компанию, Вы будете получать ежемесячные доходы, так называемые дивиденды. Причем их начисление будет происходить стабильно, и если прибавить данную сумму к основной зарплате, то за месяц получится довольно солидный доход. А что касается сил и времени, то такой пассивный источник заработка, вовсе никак не станет Вас утруждать.

Для подобного инвестирования, вовсе не обязательно искать именно фирму «ООО» в вашем городе, так как Вы можете сделать вложения и через интернет. Это может быть инвестирование в какие-либо акции, или в партнерскую программу. Вообще, как показывает практика, такой способ является хоть и не более надежным, но весьма прибыльным, так как проценты, начисляемые по партнерским программам, в разы выше тех, которые насчитываются за акции любого предприятия.

Возвращаясь к вопросу о том, как заработать на квартиру за год, следует рассмотреть и такой вариант работы, как бинарный опцион. Конечно, данный способ далеко не стопроцентный, но если немного потрудиться, и вложить собственное время, то удача несомненно повернется к Вам лицом.

Многие считают, что зарабатывая деньги честным трудом, накопить на квартиру практически невозможно. Данное суждение сильно устарело, ведь на сегодня, интернет дает Вам все возможности для расширения и увеличения собственного капитала. Еще один пример пассивного бизнеса, который поможет зарабатывать Вам целое состояние – свой интернет-сайт.

Конечно, данный способ обогатит Вас далеко не сразу. Для того, чтоб сайт начал приносить какие-либо доходы, его нужно хорошо разрекламировать. Постепенно зарабатывая имидж, Вы сможете добиться того, что имидж будет работать на Вас. Причем, даже после покупки квартиры, сайт не перестанет приносить Вам доходы, а возможно даже и увеличит в разы Ваше материальное состояние.

Советы из области психологии

Задумываясь над тем, как заработать на квартиру за год, идеи об одном лишь источнике дохода будет вовсе не достаточно. То есть, представим следующую ситуацию: Вы нашли высокооплачиваемую работу, и параллельно с ней, у Вас имеется дополнительный доход от интернет-магазина или сайта. Казалось бы, что начало уже положено, и остается только ждать.

Но, не всегда все происходит именно так. Многие люди, собрав уже определенную сумму, начинают потихоньку ее тратить. Причем думая при этом: ничего страшного, если я потрачу деньги на новый телефон, ведь через месяц, эти средства вернуться обратно, и я накоплю на квартиру не ровно за год, а на 30 дней дольше. Вроде бы ничего страшного и не произойдет, если Вы потерпите лишний месяц, но как показывает практика, если не хватило воли удержаться, и Вы взяли из отложенных денег часть один раз, то обязательно возьмете и второй.

В конечном итоге, подобное поведение приведет Вас к полной потере интереса, касательно идеи о покупке жилья. Ведь, пожалуй, каждому известно: чем дольше Вы реализуете свои планы, тем сильнее угасает начальный энтузиазм. Поэтому, старайтесь не тратить средства вообще, а только на необходимые предметы.

Вторая ошибка, которую довольно часто допускают при попытке скопить денег на квартиру – вклады в непроверенные ресурсы. Многие люди, в своем желании заработать денег как можно быстрее, реально не до оценивают некоторые ситуации, что и приводит их к потери скопленного капитала.

Например, распространенный вариант того, как потерять свои деньги – повестись на какой-либо раскрученный инвестиционный проект, который активно рекламируют в социальных сетях и чатах. Зачастую, такие проекты не работают долго, а они рассчитаны на то, чтоб получить инвестиции со своих клиентов, и после чего полностью закрыться. Характерная черта таких проектов – высокие, заманчивые проценты по выплатам.

Возвращаясь к вопросу о том, как заработать на квартиру, в России, следует подчеркнуть – что этот процесс достаточно сложный. Особенно, если подобные идеи приходят в голову студенту или человеку семейному, у которого попросту не хватает времени на обеспечение себе высокого уровня дохода. В таких случаях, копить на собственное жилье придется порядка 4-5 лет.

Тут же возникает вопрос: а сможет ли человек столько времени отказывать себе во всем, и не сорваться, чтобы купить какую-либо дорогостоящую «игрушку», типа компьютера, бюджетного автомобиля и т.д.? Скорее всего, ответ будет отрицательным. Но неужели это панацея? Или может быть есть какой-либо другой выход из такой ситуации?

Единственное решение подобной проблемы – настроить себя психологически. Старайтесь по максимуму визуализировать свою будущую затею. То есть, другими словами, каждую свободную минуту следует думать о своей цели. Причем, в самих деталях. Например, думайте о том, какой цвет будет у обоев, которые Вы поклеите в комнату после ремонта, или какие шторы повесите. Такие мысли будут положительно влиять на Ваш организм, повышая уровень адреналина, что в свою очередь, значительно повысит Ваше желание поскорее скопить деньги, и приступить к осуществлению поставленной мечты.

Для того, чтоб ложиться с мыслью о покупке жилья, и вставать с ней же, Вам необходимо создать себе дополнительный стимул. Для этого, зайдите на интернет-сайт, по созданию дизайна квартиры, и сделайте в нем точную копию того, что Вы ожидаете получить после 5-ти лет накоплений. Далее, распечатайте получившиеся картинки, и поклейте их на видное место. Тогда Вы будете видеть постоянно – за что Вы боритесь.

Как не стоит зарабатывать деньги на жилье

Очень часто, многие задумываются не над вопросом о том, как просто собрать средства на жилье, а о том, как заработать на квартиру в Москве. Разница между двумя этими желаниями в том, что жилплощадь в столице, даже в самом плохом районе, по своей стоимости будет в разы выше, чем в провинциальном городке.

Именно это и толкает людей на попытки заработать «легкие деньги». К данной категории заработка, можно отнести такие варианты приумножения капитала, как: казино и лотереи. Многие желающие получиться все, и как можно скорее, вкладывают огромные деньги в подобные «лохотроны», с надеждой на везение. И как показывает практика, таким людям никогда не везет. При этом, Вы останетесь не только без выигрыша, но и без средств, которые Вы сумели скопить до этого момента, так как казино и лотереи требуют денежных вложений.

Поэтому, подобные варианты заработка следует сразу же откладывать в долгий ящик, и забывать за них вовсе. Второй способ, который обещает золотые горы – финансовые интернет-пирамиды. На сегодняшний день, таковыми по своей схеме, являются и хедж-фонды. Они подразумевают собой систему, которая обещает Вам стабильные дивиденды, за определенную внесенную Вами сумму. Причем, размер таких дивидендов составляет не менее 10 – 15 % в день. Увидев подобную уловку, сразу можете пролистывать страницу далее, и не тратить свое время и деньги впустую.

Задавая в поисковой системе вопрос о том, как заработать на квартиру, очень часто можно встретить среди вариантов такой способ, как: открытие личного дела (бизнеса). С одной стороны, это предложение можно рассматривать как вполне годное. Ведь практически каждый, кто ездит на дорогих автомобилях, и имеет в своих владениях роскошные апартаменты, является руководителем или создателем крупного бизнеса.

Ну а что, если посмотреть на другую сторону медали? Экономическая ситуация в стране не стоит на месте, а значит, рынок потребителей, тоже постоянно меняется. А поскольку на создание собственного дела уходит не один месяц, то шанс успешного и быстрого роста, будет довольно маленьким. К примеру, если в одном квартале будет популярна одна категория товаров, и Вы начнете на ней концентрироваться, то буквально спустя 2 – 3 месяца, категория может в корне поменяться. В таком случае, закупленные Вами товары уже не будут пользоваться спросом, и могут очень долго лежать на складе, без применения. Поэтому, рассматривать вариант с открытием бизнеса, как возможность заработать на квартиру, тоже не имеет смысла.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что честно заработать себе на квартиру, в течении одного года, можно лишь используя несколько советов одновременно. Начните с психологической подготовки, так как хороший моральный настрой – это уже большой шаг на пути к достижению поставленной цели.

Далее, постарайтесь обзавестись, как минимум, двумя разными источниками дохода, один из которых будет активным, а второй – пассивным. Не стоит себя перегружать работой, так как ежедневно выбиваясь из сил, Вы очень скоро забросите идею о накоплении денег. Постарайтесь открыть свой интернет-магазин, и работайте параллельно фрилансером. Поскольку эти два вида заработка чем-то похожи между собой, Вам не придется тратить лишнее время на то, чтоб морально переключиться с одного вида деятельности, на другой.

Если даже эти два источника не будут приносить достаточных доходов, не бойтесь вложить средства в партнерскую программу или акционерное сообщество. Пускай сумма инвестиции будет не большая, и размеры дивидендов, соответственно, тоже, зато это будет третий постоянный источник дохода.

НУ и напоследок – не следует верить инвестиционным проектам, которые предлагают Вам золотые горы, в очень короткие сроки. Ведь, как говориться: бесплатный сыр лишь в мышеловке. Будьте осторожны со своими деньгами, и не пренебрегайте полученными советами, и тогда, у Вас точно получиться собрать необходимую сумму, для покупки квартиры.

Читать так же:

Как заработать на собственной квартире

Недвижимость в собственности – это не только квадратные метры, на которых можно жить. Квартира – надежная инвестиция, позволяющая получать постоянный доход. Рассматривать ее можно в качестве бизнеса – пассивного или активного способа заработка, впрочем, никогда не поздно и продать квартиру в Москве, подобрав для себя более выгодный вариант. Как заработать на квартире, имея в собственности недвижимость, расположенную в столице?

Заработок на недвижимости: действенные методы в 2017 году

Получать прибыль с собственной квартиры можно разными способами, при этом многие из них не теряют актуальности десятилетиями, являются простыми и действенными. Если вы рассчитываете на стабильный ежемесячный доход без лишних трудностей, рекомендовано 2 варианта.

• Долгосрочная аренда – предварительно в квартире проводится косметический ремонт, вывозится старая мебель, жилье должно быть максимально пригодно для жизни. Необходимо найти семью, готовую снять квартиру на несколько месяцев, подтвердить сделку документально, обговорив все условия.
• Краткосрочная аренда – такой вид заработка является своеобразным бизнесом, позволяющим получать высокую прибыль. Впрочем, и действий придется предпринимать значительно больше – постоянно искать жильцов, приезжать на встречи с ними, самостоятельно поддерживать чистоту и порядок.

Краткосрочная аренда бывает посуточной или почасовой. В первом случае нужно быть готовым к практически ежедневной демонстрации жилплощади, заселению и выселению жильцов, уборке. Сдавать квартиру посуточно лучше всего путешественникам или командированным.

Жилье с почасовой арендой приносит высокие доходы, но считается наиболее агрессивным. Процедура заселения и выселения людей происходит по несколько раз за сутки. Поэтому удобнее всего иметь отдельный офис либо квартиру рядом со сдаваемой, чтобы не тратить лишнее время на дорогу. Кроме того, следует учесть возможное недовольство со стороны соседей, вызванное непрекращающимся круговоротом людей на лестничной клетке.

Высокие прибыли при почасовой оплате обеспечены тем, что квартиру можно сдавать большую часть суток. Но понадобится хорошая рекламная кампания.

Собственнику придется постоянно заниматься уборкой комнат и стиркой постельного белья. Нужно также понимать неизбежность порчи имущества из-за вселения сомнительного контингента.

Сдача квартиры в аренду – весьма популярный и доходный способ заработка на недвижимости. Если она расположена в туристических, деловых районах города, вблизи учебных заведений, учреждений здравоохранения, центральных улиц и автомагистралей, спрос будет выше. Хотя и в спальных районах квартиры востребованы.

Заработок на недвижимости – свой бизнес

Купить квартиру в Москве можно и с целью открытия собственного бизнеса. При этом использовать жилую площадь удастся для самых разных проектов. Например, высокую прибыльность демонстрируют хостелы – бюджетные гостиницы, позволяющие разместить 5-10 человек в зависимости от числа комнат. Какие нюансы нужно учитывать?

1. придется вложить деньги в ремонт и переоборудование помещения, закупку новой мебели;
2. вид из окна для хостела не важен, зато будущие клиенты оценят удачное расположение вблизи автобусных остановок и вокзалов;
3. придется нанимать работника или самостоятельно выполнять функции администратора, постоянно находясь в квартире;
4. если гостиница должна занимать первые этажи здания, для хостела это требование не является критичным.

Дополнительные вложения могут потребоваться, если вы решите заказать рекламу, продвижение вашего бизнеса. Однако в целом – открытие такого отеля эконом-класса – мероприятие с невысокими затратами.

Заработок на покупке и перепродаже недвижимости

Несмотря на негативные тенденции в экономике, спрос на недвижимость в столичном регионе остается высоким – вложение средств в жилье является отличной инвестицией. Если вы не заинтересованы в быстром получении прибыли, не хотите рисковать и предпочитаете пассивные вложения, действовать можно по следующим схемам.

Покупка во время строительства

Вкладываете деньги на стадии строительства, тем самым экономите на стоимости квадратного метра. После сдачи объекта – продаете его дороже. В этой ситуации вселять и выселять жильцов не приходится. Ввиду общего повышения цен на недвижимость есть возможность получить высокую прибыль. Но всегда остается риск связаться с недостроем.

Покупка по срочной сделке

Приобретаете квартиру по срочным сделкам – ищете продавца, который заинтересован в быстрой реализации своей собственности. Услуги риэлтора позволят подобрать самый выгодный вариант. Затем – продаете квартиру без спешки.

Покупка квартиры, требующей ремонта

Находите объявление о продаже квартиры, нуждающейся в ремонте, например, после залива или проживания асоциального человека. Перед тем как заработать на квартире, проводите отделку – косметическую, либо капитальную, продаете недвижимость.

Такой метод заработка, конечно, не быстрый, ведь для оформления всех документов, проведения ремонтных работ, поисков продавца и покупателя требуется время. Зато оно с лихвой окупается при реализации плана, а учитывая, что цены на недвижимость в долгосрочной перспективе увеличиваются, риски инвестора минимальны. Также нельзя забывать и об уплате налога, если вы продаете квартиру, бывшую в собственности менее 3 лет.

Покупка арестованной недвижимости у банка

По низкой цене покупаете арестованную или залоговую недвижимость, чтобы потом продать дороже. Высока вероятность отыскать квартиру, которая стоит в несколько раз дешевле, чем при обычных условиях. Банки нередко берут в залог квартиры у заемщиков во время выдачи кредитов. Бывает, что человек не в состоянии погасить долг. В результате залоговая недвижимость переходит банку, который стремится реализовать ее по любой цене, лишь бы восполнить сумму задолженности по кредиту.

Разумеется, придется потратить немало времени на мониторинг рынка и поиск подходящих объявлений. Для участия в торгах подобного рода понадобится разобраться в нюансах, поскольку процедура запутанная. Например, покупка производится только за наличные, никакие дополнительные ипотеки на приобретение объекта не предусмотрены.

Перепланировка с увеличением числа изолированных помещений

Выполняете перепланировку помещения и разделяете квартиру на несколько отдельных изолированных помещений. Сдаете каждое в аренду. Принцип метода прост: в пределах одной площади удается создать больше одного объекта, пригодного для сдачи. Например, однокомнатную квартиру можно сдавать в первоначальном виде. Но можно сделать основательный ремонт и разбить ее на 2 полноценных квартиры студии меньшей площади. Теперь каждая из них превращается в самостоятельный объект для аренды.

При такой схеме доход возрастает примерно в полтора раза. Таким же образом поступают и с 2, 3, 4-комнатными квартирами, таунхаусами, коттеджами. В каждом случае есть свои тонкости и особенности относительно согласований и разрешений на изменение пространства. Но обычно решить вопросы не сложно, а доход в итоге заметно увеличивается.

Покупка коммерческого помещения

Нежилые коммерческие помещения в подвалах, на первых или цокольных этажах, в ТЦ используются по-разному:

• производство;
• склады;
• подсобки.

Спрос на подобные площади есть всегда, поскольку они нужны малому бизнесу. Предпринимателей всегда интересуют новые места с более низкой ценной аренды или повышенной проходимостью или для открытия новой точки.

При сдаче таких помещений удается наладить стабильный доход даже при некотором снижении стоимости из-за кризиса. Для сдачи в аренду также как и квартиру, нежилое помещение разбивают на несколько частей с целью прироста дохода. При этом подобные места зачастую в десятки раз больше жилых квартир, что напрямую влияет на прибыль владельца.

Как выбрать квартиру для заработка в Москве

Поиск недвижимости, которая идеально подходит в качестве инвестиции, не так прост, как может показаться. Мало просто купить квартиру, лучше выбрать максимально перспективное жилье, отвечающее нескольким критериям:

• активно развивающийся район с хорошей экологией, красивыми парками – сейчас чистый воздух и возможности для прогулок пользуются спросом у горожан;
• удобная транспортная доступность, наличие парковки;
• инфраструктура поблизости – магазины, банки, школы, бизнес-центры, аптеки востребованы у населения;
• приятный вид из окна;
• хорошее состояние коммуникаций, стен, общедомовых удобств, лифтов и лестниц.

Однако учесть все параметры самостоятельно крайне сложно – придется посмотреть ни один десяток квартир. Хорошо если риэлтор окажет вам помощь при выборе, подобрав несколько подходящих квартир, которые идеально подходят для вложения средств. В Москве наиболее перспективным является западное направление, а вот квартиры на востоке мегаполиса покупают менее охотно. В последующие годы такая динамика сохранится.

Рассматривать столичные объекты в качестве способов заработка на недвижимости можно без опасений: спрос на жилье в Москве всегда высок. В зависимости от целей инвестору рекомендуется сдача квартиры в аренду, открытие хостела или гостиницы, а также покупка объекта с целью дальнейшей перепродажи. При грамотном и умелом подходе удастся рассчитывать на хорошую прибыль – хотя и не быстро.

Как Заработать на Квартиру в Интернете (ТОП 5 Способа)

Здравствуйте, уважаемые друзья и гости блога Pribylwm.ru! Сегодня бесплатная раздача полезных советов для всех. И в этом небольшом обзоре Вы узнаете как заработать на квартиру в интернете с нуля и самостоятельно. И вообще, возможно ли это в наше время?! Интересно? Тогда, поехали …

Сейчас многие молодые семьи, да и не очень молодые, ищут возможность приобрести свое собственное жилье. Но не всем это под силу, ввиду затруднительных финансовых возможностей. Думаю, что это знакомо многим из Вас?!

Поэтому сейчас будем разбираться с вопросом, как заработать на квартиру в интернете и не только в интернете, но и офлайн. Так, что приготовьтесь!

Есть ли возможности для того, чтобы заработать на квартиру самостоятельно?

Как ни странно, возможностей существует на сегодняшний день куча! Но не всем они под силу. Так, что будем выбирать из этой «кучи», только те, которые подходят для большинства!

Так как ни все из здесь присутствующих являются обладателями крупных сбережений и работниками известных фирм и концернов. Из этого следует, что нужны такие способы заработка, которые были бы посильны практически для каждого простого, среднестатистического человека. То есть, для нас с вами!

И поэтому я выбрал ТОП 5 способов заработать на квартиру из всего многообразия возможностей, которыми буквально кишит весь интернет.

Какие ТОП 5 способов заработка в интернете и офлайн помогут купить квартиру?

Прежде чем приступить к обсуждению самих способов заработка денежных средств на квартиру, давайте разберемся сначала …

Какие у Вас цели и возможности для осуществления вашей заветной мечты — как заработать на квартиру и затем купить ее?

Для начала Вы должны четко представлять:

• Какую квартиру Вы хотите купить (новостройку или же вторичку)
• Какой метраж и сколько комнат будет в вашей будущей квартире
• В каком районе располагается дом, в котором Вы решили купить квартиру

Затем Вам необходимо определиться:

• Есть ли у Вас стартовый капитал для начала заработка на квартиру или он напрочь отсутствует
• Каковы условия приобретения жилья, приемлемые для Вас (покупка квартиры в ипотеку, материнский капитал или другое)

Вот эти все нюансы Вы должны рассмотреть перед тем, как соберетесь начать свой нелегкий путь по осуществлению мечты — как заработать на квартиру!

Подумали? Рассмотрели все варианты? Ответили на все вопросы? Тогда переходим к разбору всех ТОП 5-ти способов …

ТОП 5 способов — Как заработать на квартиру в интернете и офлайн

Первый способ — Создание пассивного дохода посредством интернета

Если Вы человек, который дружит с интернетом, а сейчас это не проблема. Почти каждый житель, не только города, но и сельской местности, сегодня имеет выход в интернет-пространство.

Поэтому практически всем данный способ будет под силу!

Для получения пассивного дохода в интернете сейчас не нужно много времени, знаний и денежных средств. Вам всего лишь нужно иметь свой персональный компьютер, подключение к интернету и непреодолимое желание заработать на квартиру.

Если у Вас все это есть, то Вы потенциальный кандидат на приобретение собственного жилья в ближайшее время. Поверьте, это не пустые слова!

Сегодня интернет развивается семимильными шагами и это не мной придумано и сказано. Это действительно так. Поэтому Вам стоит немного приложив усилия, потрудиться над вашим самообразованием и все получится!

Создать свой собственный интернет-ресурс сейчас не представляет ни каких сложностей. А затем во что но выльется — это будет зависеть только от вашей фантазии и навыков. Может быть это будет простой блог или же сайт, а может и интернет-магазин.

О том, как создать свой собственный сайт с нуля, Вы можете прочесть вот на этой странице моего блога.

Второй способ — Купить квартиру в ипотеку и заработать на этом

Да, да! Я нисколько не ошибся написав, что можно купить квартиру в ипотеку и заработать на этом, затем вложив эти средства на погашение ипотечного кредита.

Если у Вас есть такая возможность — купить квартиру в ипотеку, то нисколько не тяните с этим! Так как эта возможность может и покинуть Вас.

Приобрести свое собственное жилье в ипотечный кредит и затем начать сдавать ее в найм. Это практика, которая сейчас довольно распространена среди населения (сам такой!). И полученные с жильцов деньги Вы сможете вкладывать в погашение ипотечного кредита ежемесячно!

Но стоит сразу рассчитать свои возможности:

• Сможете ли Вы сдавать квартиру ежемесячно (найдете ли клиентов?)
• Хватит ли полученной суммы с жильца на 100%-ое погашение ипотечного кредита
• Хватит ли у Вас терпения ждать, пока Вы сможете погасить весь ипотечный кредит

Задайтесь этими вопросами обязательно! И только тогда приступайте к осуществлению идеи — как заработать на квартиру посредством приобретения ее в ипотеку.

Третий способ — Если нет возможности взять ипотечный кредит (деньги в залог)

Если у Вас нет такой возможности взять ипотеку, т.е. Вы не можете внести первоначальный взнос. Тогда есть другой выход из сложившейся ситуации. Взять денежные средства на приобретения нового жилья в залог имеющегося.

Другими словами, Вы сможете получить ипотечный кредит без первоначального взноса, отдав в залог свое имеющееся на данный момент жилье (квартиру, дом). И уже затем будете выплачивать ипотечный кредит, используя второй способ!

Важно! Ваше имеющееся жилье не должно находится под обременением (быть заложено или находится под арестом и т.д.)!

Четвертый способ — Получение наследства посредством ухода за одиноким владельцем жилья

Этот способ приобретения своего собственного жилья является не таким уж и не сбыточным. Если Вы не видите возможности получить ипотечный кредит и нечураетесь любой работы, то такой вид Вам подойдет однозначно.

Состоит он в том, что Вы находите пожилого и одинокого человека, который изъявил желание, чтобы за ним осуществляли уход. А в счет этого он обязуется Вам подарить свое жилье после его смерти.

Найти такой вариант можно как самостоятельно, так и используя органы местной власти (социальную службу и т.д.). Было бы желание, а дальше все приложится!

Пятый способ — Стать успешным владельцем бизнеса

Не стоит смеяться! Еще не пришло время! Да, сейчас данный вид заработка на приобретение своего собственного жилья, является не самым доступным, но все же возможным.

И думаю, что данный вариант получения дохода все же стоит рассматривать. Если Вы человек с предпринимательскими способностями, тогда и в нынешнее время Вы найдете чем заняться, чтобы заработать себе на хлеб, масло и икру!

Но так как в нашей стране сейчас очень и очень туго с малым предпринимательством и открыть свой легальный бизнес становится все труднее и труднее. То наверное все же лучше рассматривать первые четыре варианта, чтобы иметь возможность осуществить свою мечту — как заработать на квартиру.

У меня все на сегодня. Всем удачи благополучия! До новых встреч!

Вы будете первым, кто поставит оценку!

Как заработать на квартиру в Москве: 10 способов

Как заработать на квартиру в Москве: 10 способов + 3 маленькие хитрости.

Не зря, ох, не зря незабвенный Михаил Булгаков утверждал, что квартирный вопрос испортил москвичей и гостей столицы.

Со времен классика мало что изменилось.

Но если есть вопрос, и отнюдь не риторический, значит есть и его решение!

Мы предлагаем вашему вниманию правильные ответы на эту непростую задачку.

Как заработать на квартиру в Москве, если:

• денег нет, и в обозримом будущем увеличение финансового потока не предвидится;
• уже скоплено от 25 до 70% стоимости квартиры;
• осталось совсем немного поднапрячься до заветного новоселья;
• вы – настоящий мечтатель и до сих пор верите в чудеса!

Стоит лишь перед прочтением наших советов изучить рынок недвижимости, присмотреть свою «крошку» и определить, сколько денег вам не хватает для полного счастья.

Как заработать на квартиру в Москве: моделируем 3 ситуации

Если вы действительно хотите заработать на квартиру в Москве, давайте смоделируем три гипотетические ситуации и попробуем из них выпутаться.

Ситуация № 1. Как заработать на квартиру в Москве, если денег нет.  Совсем нет.

А свою квартиру так хочется!

Тогда мы подскажем вам, как можно заработать на квартиру в Москве совсем с нуля:

1. Уехать на заработки за границу.

   В погоне за «длинным» рублем, по информации агентств по трудоустройству, чаще всего уезжают в Польшу, Чехию, Италию, Испанию, Португалию, Финляндию.

   Тут рады нашим разнорабочим, уборщикам, сиделкам, няням, квалифицированным строителям, медсестрам.

   На сегодня самым перспективным направлением является Израиль.

   Неплохим вариантом станет работа вахтовым методом на крайнем Севере России, где добывают газ.

   Так заработали на жилье в столице много людей с периферии, для которых квартира в Москве – заветная мечта.

   Страна	Ориентировочная зарплата за 1 месяц, $
   Польша	500-600
   Португалия	550-600
   Испания	600-800
   Италия	800-900
   Чехия	850-1000
   Израиль	1500-2500

   Доверять поиск вакансии и оформление документов следует надежному проверенному агентству, а не «Сан Санычу» из соседнего подъезда, потому что он «хороший человек».

   К тому же, опытные специалисты четко оговорят с работодателем условия труда и оплату.

   «Как правило, общая сумма затрат на трудоустройство, если вы это делаете с помощью посредников, составит 1.5 – 2 ваших месячных заработка, но является гарантией вашего спокойствия, тем более, если речь идет о том, чтобы заработать на квартиру в Москве», – утверждает владелица агентства «EXPRESS TOUR» Оксана Крушельницкая.

   В зависимости от стоимости квартиры, о которой вы мечтаете, зарабатывать на нее придется от 1 года до 5 лет.

   И это один из самых быстрых и надежных способов, как заработать на квартиру в Москве.

2. Заключить договор пожизненного содержания с одиноким старым человеком, согласно которому вы унаследуете его квартиру после смерти, а взамен обязуетесь до этого момента ухаживать за ним и помогать финансово.

   Все права и обязанности сторон оговариваются в документе.

   В нем до мельчайших подробностях будет расписано, как вы заработаете на свою квартиру в Москве, ухаживая за престарелым человеком.

   А чтобы не стать новым Раскольниковым, мечтающим о убийстве старушки, подумайте, обладаете ли вы в достаточной мере крепкими нервами, терпением, свободным временем и отсутствием брезгливости, чтобы присматривать за чужим пожилым человеком.

   Чувствуете, что это не ваше?

   Подумайте, как заработать на квартиру в Москве другим способом.

   К тому же, невозможно предусмотреть, как долго вам придется ждать въезда в собственную, такую выстраданную жилплощадь.

Ситуация №2. Как заработать на квартиру в Москве, если деньги есть. Но надо намного больше.

Вам, как Илье Муромцу осталось «день простоять да ночь продержаться»?

Как заработать на квартиру в Москве, если вы уже практически на половине пути и собрали от 25 до 70% необходимой суммы? Предлагаем:

1. Вложить деньги в жилищный кооператив.

   В большинстве случаев вступить в него можно, внеся 50% стоимости квартиры.

   Остальные деньги вы платите в соответствии с графиком, что согласован с руководством кооператива.

   Он является неотъемлемой частью договора паевого участия, который рекомендуется перед подписанием показать вашему юристу.

   Пример графика с http://www.odome.kz.

   

   

   И хотя до момента полной оплаты жилье фактически вам не принадлежит, вы можете в него вселяться сразу после подписания договора.

   По такому же принципу работает и ипотечное кредитование, но если с руководством кооператива в случае просрочки платежей есть шансы договориться, то банк вряд ли разжалобит история о потере работы, смерти любимой собачки и несчастной любви.

   «Если у клиента действительно уважительные причины для просрочки очередного платежа, которые он может подтвердить, зачастую мы даже не начисляем штраф. Мы понимаем, как тяжело сегодня заработать на квартиру в Москве», – рассказывает руководитель отдела продаж Группы компаний «Нова Будова» Оксана Заяц.

   Также можно присматриваться к государственным программам кредитования молодежного жилья.

   Но это лишь часть ответа на вопрос «Как заработать на квартиру в Москве?», ведь нужно иметь возможность платить ежемесячные взносы.

2. Грамотно инвестировать имеющиеся деньги в акции, драгоценные металлы, негосударственные пенсионные фонды, доверив сбережения специалисту – фондовому брокеру с безупречной репутацией.

   Самостоятельно досконально разобраться в каждой из этих отраслей будет достаточно сложно.

   Это будет одним из лучших решений проблемы, как заработать деньги на квартиру в Москве.

   Самой безопасной, простой, но и самой низкодоходной инвестицией станет депозитный вклад в банке.

   Чтобы избежать серьезных потерь, связанных с колебанием курса, специалисты рекомендуют делать вклады в разных банках и в разной валюте.

   Средняя ставка по депозиту, открытому в российских рублях, составит 8 – 9 % годовых.

   Для примера, в Украине вклад в национальной валюте можно открыть под 10 – 15 %.

   Так что не обязательно ориентироваться на отечественные банки, зарабатывая на квартиру в Москве.

   Рейтинг самых надежных банков России по результатам прошлого финансового года выглядит следующим образом (по информации http://dos-news.com):
   

   
   Он поможет вам сориентироваться и сделать выгодный вклад, чтобы побыстрее заработать на квартиру в Москве.

   Время, оставшееся до новоселья, при таком способе заработка будет зависеть от начальной суммы капитала, вашей рискованности или профессионализма вашего брокера.

3. Увеличить оплату своего труда на своем основном месте работы.

   
   Вы думаете о том, как заработать на квартиру в Москве, забыв о самой работе?

   Не надо так!

   А знает ли обожаемый шеф Иван Иванович обо всех ваших недюжинных талантах?

   Не скромничайте!

   Смело просите прибавку за сверхурочную работу, креативные идеи и повышение по службе, если чувствуете для этого все основания.

   Доход зависит только от вашего трудолюбия и умения убеждать Ивана Ивановича.

   Если он не прислушался к вам, возможно, имеет смысл подумать о смене места работы.

   Заняться перепродажей недвижимости.

   Опытные агенты по недвижимости знают, что купив дешевую квартиру со стареньким ремонтом, можно за пару месяцев сделать из нее «конфетку» и выручить

   10-15 % от первоначальной стоимости с учетом затрат на новый ремонт.

   Так что если у вас есть необходимая сумма для начальной покупки и минимальный опыт в ремонтном деле, то игра стоит свеч!

   Возможно, сначала стоит подумать, как заработать на самую простенькую квартиру на окраине Москвы?

   Как приумножить свои деньги?

4. Сдать свое нынешнее жилье квартирантам.

   Вы страстно мечтаете о «трешке» в столице и копите деньги, а пока в вашем распоряжении лишь две комнаты?

   Не отчаивайтесь!

   Возможно, надо на время потесниться и одну из комнат стоит сдать порядочной студентке?

   С каждым ее платежом ваша мечта будет ближе к осуществлению.

   Так что можно зарабатывать на квартиру в Москве на уже имеющейся жилплощади.

Ситуация №3. Как заработать деньги на квартиру в Москве, если деньги есть. Но я транжира!

Вопрос «Как заработать на квартиру в Москве?» уже не стоит так остро и до финиша «накопительного» марафона осталось немного, тогда советуем вам:

1. Заняться подработкой.

   Поразмышляйте над тем, за что люди готовы вам платить деньги.

   Наиболее очевидные способы дополнительного заработка:

   • репетиторство;
   • пошив и ремонт одежды;
   • вязание;
   • услуги няньки;
   • ремонт сантехники, компьютерной и бытовой техники;
   • написание рефератов, курсовых и дипломных работ для студентов;
   • написание статей в интернет-издания;
   • домашняя выпечка;
   • выгул собак и уборка квартир у занятых людей;
   • «таксование», что особенно актуально для больших городов.

   Немного подумав, вы сможете продолжить  список того, чем вы можете заработать на квартиру в Москве.

   Установить цену на свои услуги вам поможет мониторинг интернет-сайтов с аналогичными предложениями.

   Доход зависит от ваших умений и наличия свободного времени.

2. Продажа ненужных вещей (одежды, обуви, игрушек, мебели, посуды).

   Один из вечеров посвятите не просмотру любимого сериала и пустым размышлениям о том, как заработать на квартиру в Москве, а составлению списка всего лишнего, что накопилось у вас.

   Вторая часть «марлезонского балета» будет заключаться в том, чтобы все это выставить на продажу в интернете.

   Самым популярным российским ресурсом является avito.ru.

3. Экономить.

   Мы не призываем вас питаться одним «Дошираком», но до 30% ежемесячного бюджета можно сэкономить, не слишком ущемляя себя:

   • оказаться от кофе из кофе-машин на улице.

     Термокружка с ароматным домашним напитком – очень даже стильный аксессуар;

   • брать в офис обед из дому – это убережет не только ваш кошелек, но и желудок;
   • больше ходить пешком, не тратясь на общественный транспорт и бензин;
   • перенести дружеские посиделки из дорогих кафешек домой и наслаждаться уютом;

   • одеваться в секонд-хендах.

     Да, да, не морщите свой носик!

     Тут можно найти удивительно стильные, новые вещи по смешной цене;

   • пересмотреть тарифы на мобильную связь и интернет.

     Мы уверенны, что вы найдете отличный вариант по меньшей цене.

Как заработать на квартиру в Москве, если работать не хочется?

Ни один из вышеперечисленных способов вас не вдохновил на трудовые подвиги?

Тогда ловите советы о заработке на квартиру в Москве для самых ленивых:

• вступите в группы крупных жилищных кооперативов и строительных фирм в социальных сетях.

  Так вы не только будете в курсе всех скидок и акций, но и не пропустите каких-то сумасшедших маркетинговых ходов, вроде розыгрыша квартиры за репост или «лайк».

  Можете даже сами предложить компании провести такую PR-акцию;

• визуализируйте свою мечту.

  Каждый день уделяйте несколько минут тому, чтобы в подробностях представить свою будущую квартиру – до последнего узорчика на обоях и горшочка с цветами на подоконнике.

  Фанаты фильма «Секрет» расскажут вам, что именно так вы говорите Вселенной о своем желании, а ей остается только его осуществить.

  И пусть само Провидение думает о том, как заработать на квартиру в Москве;

• изучите свое генеалогическое древо.

  Возможно, у вас есть престарелые родственники в самом центре Москвы или за границей, которым некому оставить по завещанию все, что нажито непосильным трудом?

  Такой шанс нельзя упускать!

На что стоит обратить внимание при покупке квартиры в Москве,

а также во сколько обойдется такое приобретение, вы узнаете из видео:

Путей, которые ведут к вашей цели, достаточно много.

Остается только выбрать, как заработать на квартиру в Москве именно вам.

Наградой за все лишения станет долгожданная московская прописка.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Практический совет по деньгам в России

Использование долларов США или евро для транзакций в России незаконно. Тем не менее, вы все равно увидите много цен, отмеченных буквой Y.E. (что означает «единицы» и обычно соответствует текущему курсу доллара США или евро). Это пережиток 90-х годов, когда гиперинфляция не позволила установить цены в рублях. Однако в большинстве случаев вам все равно придется расплачиваться рублями.Как правило, иностранная валюта обычно используется для скрытых транзакций, которые не будут декларироваться. Таким образом, вы не сможете использовать доллары США, евро или любую другую валюту в магазине, кафе или платить поставщику услуг, если он не согласен обменять их от вашего имени.
При этом у многих россиян все еще есть сбережения в долларах США или евро, отчасти из-за старой традиции, отчасти из-за того, что многие получают зарплату в иностранной валюте, отчасти из-за того, что они все еще не верят в стабильность рубля. часто обнаруживается, что вы сможете заплатить частному лицу долларами США или евро (в зависимости от того, какой валюте это лицо лучше доверяет).

пункт обмена валюты в москве / фото hidden_shine @ flickr

Как сохранить деньги — наличные, дорожные чеки, кредитные карты в России

Лучше иметь наличных (200-400 долларов США — как раз на начальные расходы — транспорт, проживание, питание), когда вы приедете в Россию, а остальное — на вашей кредитной карте .Если вы собираетесь в маленькие города, круизы, туры или за городом, лучше брать только наличные, потому что у вас могут возникнуть проблемы с обналичиванием карт или дорожных чеков.
. используется гораздо чаще, чем карты, и, если вы находитесь за пределами больших городов, берите наличные только потому, что будет сложно обналичить карты или чеки.Лучше, если наличные будут в долларах США или евро, потому что эту валюту вы сможете поменять везде в России. К тому же евро сейчас силен, и многие россияне переводят свои сбережения из долларов в евро, поэтому вы, вероятно, получите лучший обменный курс (см. Текущие обменные курсы в правом столбце этой страницы).
Если у вас есть другая валюта, то обменный пункт может быть затруднен, и курс будет не в вашу пользу.Лучше заранее поменять деньги на доллары США или евро.
Также курс обмена доллара США и евро к рублю лучше в Москве и Санкт-Петербурге. Если, например, поменять деньги в Сибири, вы потеряете около 3%.

Банкнота 500 рублей

— это, вероятно, самый безопасный способ хранения денег: вы единственный, кто может обналичить чеки, и в случае утери их можно перевыпустить — просто запишите числа заранее и храните их отдельно от чеки.Проблема в том, что в России вернуть их можно только в банках, которые открываются только с 9 до 17. Банки взимают комиссию за возврат чеков (около 2-3%) и за покупку чеков — обычно 1%.

Наиболее распространенными чеками в России являются American Express , реже — Thomas Cook . В разделах «Практика» наших путеводителей по городу мы предоставили адреса банков, принимающих чеки AMEX, Visa, Thomas Cook и другие.Их комиссионные за обналичивание обычно составляют от 2 до 3%.
Обращаем ваше внимание, что в России нельзя расплачиваться дорожными чеками, их можно снять только в банках.
Также недавние таможенные правила требуют декларировать чеки при въезде в Россию.
В Москве, Санкт-Петербурге и крупных городах Сибири много банкоматов, а в крупных городах множество магазинов и ресторанов принимают карты.Однако, как только вы отправитесь в небольшие города, вам будет трудно использовать свою кредитную карту.
Если вы не знаете, где искать банкомат («банкомат» по-русски), отправляйтесь в любой большой и дорогой отель. Однако лучше снимать деньги в банкомате, который находится в офисе какого-нибудь банка, в этом случае, если вашу карту проглотят, вы быстрее решите проблему. См. Адреса банков и банкоматов в разделе «Практика» в путеводителях по городу.
Обычно банки взимают комиссию от 0 до 1%, если вы снимаете деньги с карты другого (иностранного) банка, но ваш банк — эмитент карты — берет от 2 до 5 долларов США за эту операцию. Чаще всего вы получите рубли, в некоторых банкоматах рубли также выдают.
Visa, MasterCard принимаются практически в любом банкомате, Visa Electron и Cirrus / Maestro — реже, а у владельцев AMEX и Diners Club могут возникнуть проблемы с обналичиванием карт.


вывеска банкомата в России / фото quinnanya @ flickR — это пластиковые карты, которые представляют собой смесь дорожных чеков и дебетовых карт — их можно обналичить в банкоматах. Карту путешественника Visa Travel Money могут использовать многие люди (для одной учетной записи может быть много карт), и в случае кражи ее можно легко перевыпустить. Для получения дополнительной информации перейдите по адресу http: // www.visa.com/vtm/. Карта Visa Travel Money
работает следующим образом: вы платите 5 долларов США, чтобы открыть эту карту, вносите единовременную сумму (вы не можете положить больше позже), используете все деньги на этой карте и затем сбрасываете ее. Этой картой может пользоваться любой, кто знает PIN-код. Каждый раз, когда вы снимаете деньги, взимается комиссия в размере 5 долларов США. Преимущество этой карты заключается в том, что все деньги находятся на счетах Visa, вы всегда можете позвонить по номерам Visa, чтобы узнать, сколько денег у вас осталось на вашем счете, и в случае потери этой карты ее проще повторно выпустить (и это всего 5 долларов), а карты Visa принимаются практически везде.
Также эта карта может подойти, если вы хотите за что-то заплатить. Вместо того, чтобы выписывать чек, отправлять данные своей кредитной карты и т. Д., Вы можете просто пойти в любой банк, купить эту карту за 5 долларов, положить на нее немного денег, отправить эту карту по почте, отправить PIN-код по электронной почте, человек получит это карты, получает PIN-код, идет либо в банк, либо в банкомат и получает деньги. После этого карту использовать нельзя.

Безопасность и в чрезвычайной ситуации — что делать, если вы потеряли карту, деньги или дорожные чеки в России

Лучше заранее записать номера всех дорожных чеков и карт, которые у вас есть, с номером службы экстренной помощи, чтобы в случае кражи вы могли заблокировать это.
По своему личному опыту знаю, что полученную сумму лучше разделить на три части и хранить их отдельно. Лучше, если все три части у вас будут разные: треть наличных, треть дорожных чеков, треть дорожных карт.
Если все, что у вас было, украдено, вы можете попросить кого-нибудь перевести за вас деньги (например, через Western Union) в выбранный вами банк.
В противном случае вы можете обратиться в посольство вашей страны и, возможно, вам помогут.

В случае кражи или утери вашей кредитной карты или дорожных чеков, вам следует позвонить в эмитент карты или проверить, чтобы заблокировать ее. Ниже указаны номера телефонов экстренных служб Москвы.
Если все, что у вас было, украдено, вы можете попросить кого-нибудь перевести за вас деньги (например, через Western Union) в выбранный вами банк.
В противном случае вы можете обратиться в посольство вашей страны и, возможно, вам помогут. В любом случае, чтобы не попасть в большие неприятности, постарайтесь хранить некоторые суммы в чеках и карточках и складывать их все в разные места, чтобы в случае кражи у вас оставалась резервная копия.

Телефон службы экстренной помощи для утерянных и украденных кредитных карт: Офисы AMEX в Москве: (095) 933-6636 (с 9.00 до 17.00) и в Санкт-Петербурге.Санкт-Петербург (812) 329-6060 (с 9.00 до 17.00). Карточный центр Amex, Visa, MasterCard, Diners ‘, JCB в Москве: (495) 956-3556 (круглосуточно).

Средние цены в России

Следующие цены указаны для Москвы и Санкт-Петербурга, цены в других городах европейской части России немного ниже, цены в Сибири выше.Все цены указаны в долларах США
Поездка на такси по Москве или Санкт-Петербургу: из центра в пригород — около 6-10 долларов США, в противном случае это около 0,4 доллара за километр и примерно на 20% меньше в небольших городах.
Кровать в комнате общежития: от 20 $
Номер в отеле A ***: $ 80-150
Номер в отеле A *****: > 250 $
Аренда квартиры западного стандарта: 90 долларов в день на краткосрочную перспективу, от 1000 до 2500 долларов на длительный срок (в месяц)
1 поездка на метро: 0 долларов.5, 1 поездка на автобусе: 0,4 ​​доллара
Обед в ресторане (рабочее время) на 1 человека 8 долларов в Москве, 3–4 доллара в других городах.
Все, что можно съесть: около 12 долларов в Москве
Хороший ужин на двоих с вином: 60 долларов в Москве, 35 долларов в других городах
Вход в клуб 0 долларов (больше всего), 2-5 долларов (если есть специальная вечеринка), 2-5 долларов (если есть концерт), 10-20 долларов (если приглашен известный иностранный диджей или музыкант), 30-50 долларов (для шикарных заведений)
Пиво в клубе 1 доллар в Санкт-ПетербургСанкт-Петербург и другие города России, 1,5–2 доллара в Москве
Обед в клубе 3–7 долларов
Буханка хлеба 0,4 ​​доллара
Пачка молока : 0,5–0,7 доллара
1 кг бананов 0,8 доллара 1 кг яблок 1,2 долл. США, 1 кг апельсинов 1–1,5 долл. США , 1 кг томатов: 1 долл. США 1 кг картофеля 0,4–0,6 долл. США
Пачка риса: долл. США 1 1 кг куриного филе : 3–4 доллара США, 1 кг мяса : 2–5 долларов США, 1 кг рыбного филе 4 доллара США.
Штраф полицейскому , если у вас нет регистрации на визу: 30 долларов

Где и как поменять деньги

В Москве и Санкт-Петербурге много обменных пунктов, но постарайтесь найти те, которые выглядят более официальными и предлагают приемлемые ставки. В небольших городах, таких как Новгород, Владимир, Ярославль, обменных пунктов намного меньше, а обменять деньги можно в банке.
Обычно, если вы меняете доллары на рубли, комиссии не взимается, но если вы сделаете наоборот, с вас возьмут 1-2%. Всегда проверяйте, сколько у вас есть, пока вы находитесь перед кассиром.
Никогда не меняйте деньги на улице, иначе вас могут обмануть. «Обменный пункт» на русском языке звучит как «обмен ва’люты». Обменные пункты в аэропортах и ​​на вокзалах предлагают несколько более низкий курс обмена.

Денежные переводы в России

Самая распространенная международная система денежных переводов в России — Western Union. Перевод можно осуществить практически через любой банк и занимает всего 20 минут. За перевод есть комиссия, например, за 300 долларов они возьмут около 50 долларов. Информационный телефон Western Union в Москве: (495) 797-2194.
Граждане США, Канады и некоторых стран ЕС могут осуществить перевод Western Union через Интернет , используя свою кредитную карту. Подробности см. На сайте WU: http://www.westernunion.com/
Еще одна относительно широко распространенная система денежных переводов на русском языке — MoneyGram (в основном в Москве и Санкт-Петербурге).

И Western Union, и MoneyGram взимают довольно высокую плату за свои услуги, поэтому вы можете рассмотреть возможность использования других более дешевых вариантов .Обычно они занимают больше времени, но комиссия намного ниже.

Существует также местная система денежных переводов Contact. У них очень низкая комиссия (2-3%), но мы никогда не пользовались их услугами, и их веб-сайт выглядит немного подозрительно. Но если вы решите продолжить, вы можете сделать перевод со своей кредитной карты на любой банковский счет в России, используя их систему (http://www.contact-sys.com).

Список иностранных и российских банков в Москве см. В Moscow Guide / Practicalities.

.

Как расплачиваться за покупки в России, не теряя денег?

В России лучше всего расплачиваться дебетовой или кредитной картой, хотя важно иметь при себе наличные для покрытия определенных расходов. В этой статье я объясню, какие способы оплаты я использую в России, чтобы не потерять деньги при обмене валюты.

Я расскажу о …

1. РУБЛЬ как валюта

В России за товары или услуги нужно платить рублей .Ни доллары, ни евро, ни любая другая валюта не принимаются в качестве законного способа оплаты. Оплата в рублях обязательна.

Рубль, ₽ (по-русски: рубль) является официальной валютой Российской Федерации, а также платежным средством частично признанных республик Абхазия и Южная Осетия. Рубль был также названием официальной валюты Советского Союза, , Российской Империи и других государств.

Рубли можно найти в монетах и ​​купюрах.

Что касается монет , то рубль делится на сто копеек:

• Существуют монеты достоинством 1, 5, 10 и 50 копеек. Монеты 1 и 5 копеек, поскольку они практически не имеют стоимости, используются редко, и с 2012 года Банк России прекратил их чеканить (чеканка монет стоит дороже, чем их реальная стоимость). На копейках изображен Святой Георгий, убивающий копьем дракона.
• Есть также монеты достоинством 1, 2, 5 и 10 рублей, на которых изображен герб Банка России, двуглавый орел.

Что касается купюр , то существует семь видов в обращении номиналом 5, 10, 50, 100, 500, 1000 и 5000 рублей. 5-рублевая купюра все реже и реже находится в обращении, поскольку ее заменяют 5-рублевой монетой, но, хотя она не напечатана, она все еще является законным платежным средством. То же самое начинает происходить с 10-рублевой банкнотой, которую постепенно заменяют 10-рублевой монетой.

Каждый счет посвящен российскому городу, поэтому причины, по которым он изображен, соответствуют этому городу.Например, на купюре в 100 рублей, что примерно эквивалентно 1,50 доллара, можно увидеть Большой театр в Москве. В Википедии вы можете увидеть разные типы счетов.

Кроме того, в октябре 2017 года были введены два новых купюры: один на 200 рублей (посвящен Севастополю, Крыму) и другой на 2000 рублей (посвящен Владивостоку).

Какая стоимость рубля по сравнению с другими валютами?

Российская валюта в последние годы претерпела сильную девальвацию.В ноябре 2014 года Центральный банк России оставил рубль в свободном обращении, устранил коридор обменного курса и прекратил свои регулярные интервенции на валютном рынке, чтобы избежать девальвации.

С октября 2014 года, когда обменный курс составлял около 50 рублей за доллар, российская валюта претерпела сильную девальвацию, достигнув 90 рублей за доллар в начале 2016 года. В течение последних двух лет. он восстановился и на момент написания этих строк (август 2019 г.) сейчас он составляет около 75 руб. / доллар.Ценность рубля — это элемент, который вы никогда не должны упускать из виду перед поездкой в ​​Россию, чтобы узнать реальную ценность вещей.

2. НАЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ в России: используйте их как можно меньше

Первое, что нужно сказать, это то, что вы можете привезти в Россию до 10 000 долларов США (или его эквивалент в рублях, евро, австралийских долларах и т. иностранную валюту) без необходимости декларировать их на таможне.

Тем не менее, не принято брать с собой столько наличных, чтобы поехать в Россию.Я не люблю ехать в Россию с большим количеством денег. Мне это не нравится.

Сколько наличных денег нужно в России? Это зависит от каждого человека, общего правила нет, но когда я путешествую, я рассчитываю около 1000 рублей в день на человека. Если поездка длится 10 дней, беру около 10 000 руб. Если я путешествую 10 дней с семьей (нас 4 человека), я беру около 40 000 рублей. Однако, если вы путешествуете в сельские районы России, удобно брать с собой большую сумму наличными, поскольку в небольших городах нельзя расплачиваться картой.

Как получить эти рубли наличными? Двумя способами:

• Иногда обмениваю рубли перед поездкой с Travelex.
• В остальных случаях меняю рубли в России: в банке или через банкомат. Банкоматы есть как в аэропортах, так и по всему городу, хотя вам следует избегать тех банкоматов, которые используют плохой обменный курс (обычно это банкоматы, которые не принадлежат ни одному банку и имеют большой знак банкомата). Рекомендую снимать деньги в банкоматах таких банков, как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Росбанк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк и др.

Валера Н. Трубин [CC BY-SA 3.0 (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)] Почему я беру эту сумму наличными? Потому что, по моим расчетам, это деньги, которые мне могут понадобиться для покрытия определенных расходов, которые я не могу оплатить по карте. Обычно это следующие расходы:

• Мелкие расходы в киосках (вода, кофе, еда или мелкие покупки). Надо сказать, что многие киоски также принимают карты для мелких покупок.
• Для оплаты такси (правда, это можно решить с помощью таких приложений, как Uber, Яндекс такси или GetTaxi, или заказать его заранее в Кивитакси).
• Чтобы оставить чаевые в ресторанах или таксисту, или гиду.
• Хотя это и не является обычным явлением, в некоторых барах, кафе, ресторанах или магазинах карты могут не принимать, особенно если общая сумма небольшая.

3. Оплата КАРТОЙ в России: лучший способ оплаты

Когда я еду в Россию, я стараюсь оплатить все (или почти все) дебетовой или кредитной картой, поскольку это широко распространенный метод оплаты. в крупных городах России, таких как Москва, Санкт-Петербург, Казань или Сочи.

MasterCard и Visa принимаются почти везде , но другие типы карт, такие как American Express, Maestro, UnionPay или Amex, не так широко принимаются.

Лично я предпочитаю оплачивать почти все кредитной картой или картой предоплаты по двум причинам:

• Во-первых, потому что обменный курс , применяемый Visa или Mastercard, лучше , чем тот, который вы найдете, изменив рублей в аэропорту или обменных пунктах в центре города.
• Во-вторых, потому что это гораздо более безопасный способ оплаты , чем носить с собой много наличных денег.

Итак, чем меньше рублей пройдет через руки, тем лучше.

Перед поездкой я рекомендую вам уточнить в своем банке комиссию, которая будет взиматься с вас, потому что некоторые банки могут взимать более высокие комиссии, чем другие при снятии наличных или платежах по карте в России.

Лично, когда я путешествую в Россию, я использую две карты:

• Моя банковская карта, по которой действует обменный курс Mastercard.
• Карта Revolut MasterCard (привязанная к мобильному приложению). Это предоплаченная карта Mastercard, которая позволяет снимать деньги без комиссии в любой точке мира, до 20000 рублей в месяц и предлагает лучший курс обмена рубля, очень близкий к реальным курсам и лучше, чем у Mastercard. . Очень хорошо работает в России. Эта карта бесплатна, если вы запросите ее по этой ссылке, хотя она также предлагает услугу Premium, которую я еще не пробовал.

Что я могу заплатить кредитной картой? Практически везде можно расплатиться картой:

• Размещение (гостиница или квартира).
• Рестораны, кафе или сети быстрого питания.
• Входные билеты в музеи и дворцы
• Билеты в оперу, театр или цирк.
• Супермаркеты
• Магазины в торговых центрах
• Общественный транспорт (точки пополнения карты тройки). Если вы едете на окраину больших городов и садитесь в автобус или маршрутку, то вам понадобятся наличные.
• Прокат автомобилей

В России также можно использовать ApplePay и AndroidPay.Фактически, вы можете привязать карту Revolut к ApplePay.

В этом смысле есть два важных аспекта, которые вы должны учитывать при использовании карты в России:

• Некоторые банки применяют протоколы безопасности в случае подозрения, что карта может быть использована мошенническим путем. Поэтому перед поездкой в ​​Россию вы должны связаться со своим банком и заранее сообщить им, что собираетесь поехать в Россию и использовать там карту. С картой Revolut в этом нет необходимости, поскольку она предназначена для поездок за границу.
• В России, как и во многих других странах, банки или компании, у которых есть несколько банкоматов, также могут взимать с вас дополнительную плату (так называемый дополнительный сбор ) за использование своего банкомата. Конечно, нормальным является то, что до завершения транзакции электронный кассир уведомит вас о стоимости комиссии, если вы захотите отступить и отменить.

4. ИТОГО: Как я могу платить в России?

• Я использую банковскую карту для всех своих расходов, за исключением тех, в которых я не могу расплачиваться картой (небольшие расходы в киосках, чаевые и т. Д.).Банковская карта предлагает лучший курс обмена, чем если бы я производил обмен рублей в аэропорту или в банках в центре города, и это более безопасный способ оплаты, чем наличные.
• Я использую карту, так как она предлагает лучший обменный курс, — это карта Revolut, хотя я также беру свою банковскую карту. Очень важно иметь альтернативу на случай, если одна из двух карт не сработает в ресторане или магазине.
• Я стараюсь нести немного наличных. Считаю около 1000 рублей на человека в день.Я меняю рубли перед поездкой с Travelex или по России через банкомат или банк подальше от центра.

Я надеюсь, что эта статья была полезной, чтобы вы знали, как платить за вещи в России, и что обменные курсы для вас гораздо более экономичны! Большое спасибо, что прочитали меня!

.

Как найти квартиру в Москве, Россия

Аренда частной квартиры в Москве — отличный способ окунуться в городскую жизнь. Вы получите настоящий аутентичный опыт жизни в России, сэкономите немного денег, если вас больше, чем один человек, а также приготовите себе еду. В этой статье мы расскажем, как снять квартиру в Москве на короткий или длительный срок, где ее искать, сколько она должна стоить и на что следует обращать внимание.

В этой статье вы узнаете о

Сколько стоит средняя аренда в Москве?

Цены на недвижимость в Москве высокие.Если вы снимаете квартиру на короткий срок в Москве, вы смотрите примерно на 100–120 евро в сутки за аренду относительно приличной квартиры в центре Москвы. Если вы готовы пойти на компромисс с площадью и месторасположением, вы можете снизить эту цену до 60-80 евро за ночь. Если вы готовы жить в небольшой квартире в Подмосковье, можно найти варианты за 30 евро в сутки. Все, что дешевле, вызывает подозрение.

Долгосрочные цены начинаются от 400 евро в месяц за небольшую студию в Подмосковье и от 1000 евро в месяц за однокомнатную или двухкомнатную квартиру в центре Москвы.Если вы ищете отличное место и хотите красивую квартиру с 2 спальнями и всеми удобствами, вы будете платить около 2000 евро в месяц за что-нибудь приличное.

Имейте в виду, что при аренде на длительный срок вам обычно необходимо внести залог , который равен арендной плате за один месяц, а иногда также первый и последний месяц в качестве первого взноса . Если вы идете через агента, вам также придется заплатить комиссию, равную арендной плате за один месяц.Так что лучше всего обратиться напрямую к владельцу, чтобы он понравился вам, и в этом случае вы можете просто согласиться с залогом. Однако вам все равно придется платить арендную плату в начале каждого месяца. Также по юридическим причинам арендодатели предпочитают заключать договоры на срок не более 11 месяцев (договор найма), в противном случае они должны регистрировать их в специальной организации. Так что не беспокойтесь об этом: вы можете подписать контракт на 11 месяцев, который продлевается, и это обычно работает нормально.

Комнаты в общих квартирах стоят от 300 евро в месяц.Снимая квартиру, будьте готовы увидеть много действительно странных интерьеров в советском стиле, но это может быть преимуществом, если вы ищете что-то подлинно русское.

Есть разные способы найти квартиру в аренду в Москве (или по всей России), и здесь мы представляем некоторые из наиболее эффективных методов.

Квартиры посуточно в Москве

Сдам квартиру или комнату в Москве на длительный срок через группу в Facebook

Если вы снимаете квартиру или комнату на более длительный срок, начиная с 3 месяцев, лучший способ начать поиск — это зайти в Facebook.Первое, что мы рекомендуем попробовать, — присоединиться к группе Flat for Friends на Facebook. Там вы увидите несколько предложений посуточно по долгосрочной аренде напрямую от собственников, а это значит, что вы обойдете агентства и сможете сэкономить.

Лучший способ удостовериться, что вам понравилась квартира — это написать напрямую владельцу и как можно скорее договориться о просмотре. Не волнуйтесь, если вы не говорите по-русски: просто используйте Google Translate и удвойте свое сообщение на английском. Русские любят иностранцев, так что это нисколько не снижает ваших шансов.

Другой способ — посетить www.thelocals.ru — это уважаемый сайт, и вы можете найти на нем много хороших вариантов напрямую от владельцев.

Наконец, самый популярный способ — воспользоваться онлайн-базой квартир на ЦИАН (Московский центр недвижимости) — www.cian.ru — там тысячи вариантов, так что если вы придирчивы или ничего не нашли на Facebook, это правильный путь. Но там много объявлений от агентов, так что со временем это может стоить вам дороже.

Сдам квартиру или комнату в Москве на короткий срок

AirBnb — очевидный выбор, но это слишком дорого. Рекомендуем предварительно просмотреть наш сайт бронирования отелей, который объединяет всех доступных предложений по краткосрочной аренде квартир в Москве . Мы сохранили специальную ссылку на результаты поиска, которая фильтрует только квартиры с самым высоким рейтингом и показывает, сколько они стоят на разных сайтах бронирования. Если вы ничего не можете найти там, вы также можете посмотреть на AirBnB, но, пожалуйста, убедитесь, что вы действительно проверяете отзывы и убедитесь, что эти отзывы не только от россиян, потому что многие из них поддельные.Однажды я снял квартиру в Москве в самом центре по очень привлекательной цене, но когда я приехал, это было действительно отстой, потому что она была слишком маленькой, шумной, весь день строили, воняло … Так что AirBnB не всегда лучший выбор в россии. Вот почему посещение сайта бронирования может быть лучше, потому что отзывы там, как правило, более объективны.

Если вы хотите рискнуть и сэкономить, сходите на любой вокзал и поищите заметки на стенах и номера мобильных телефонов, нанесенные граффити на полу.Вы можете найти какую-то странную бабушку , которая сдает ее кроватку за очень небольшие деньги местным туристам, которым нужно место, чтобы спать, поесть и потрахаться, но это также может превратиться в самую авантюрную часть вашей поездки.

В каком районе Москвы лучше всего жить?

Лучшее место для проживания — Китай-город — центральный, жилой, много крутых баров и клубов вокруг, это настоящая Москва. Он расположен в районе станций метро Китай-город, Чистые пруды, Таганская, Кузнецкий Мост — внутри этого прямоугольника.Единственный минус в том, что парка нет, но по территории вокруг Чистых прудов приятно гулять, потому что это на самом деле пруды с небольшим парком, так что хоть какая-то природа там …

Кроме того, район рядом с Тверской улицей очень удобен для доступа, вокруг много хороших ресторанов и баров, а также он находится в самом центре и до него легко добраться. Если вам действительно нужна природа рядом, попробуйте район Сокольники или Измайловский парк — оба находятся немного за пределами центра, но всего в 20 минутах езды на общественном транспорте, а это не так уж далеко.

Квартиры посуточно в Москве

.

Как снять квартиру в Москве, Россия

Все мы знаем, что снять квартиру — это хлопотно. Это делает его еще более сложным и запутанным, если вы ищете место в другой стране. В этом случае вы, вероятно, собираетесь переехать в Россию и интересуетесь, как снять квартиру в Москве.

В этой статье я отвечу на самые частые вопросы, которые возникают у людей, ищущих квартиру в Москве в долгосрочную или краткосрочную аренду .

Если вам что-то непонятно, но у вас остались вопросы, не стесняйтесь спрашивать в комментариях под этим сообщением.Буду рад дать вам совет!

Сколько стоит аренда в Москве?

В целом недвижимость в Москве самая дорогая в России. Вы можете найти это дорого, даже если вы приехали из одной из западных стран. Благодаря финансовому кризису и падению курса рубля в 2014 году недвижимость стала намного доступнее для иностранцев. С тех пор стоимость аренды в долларах США снизилась почти вдвое.

Ниже мы рассмотрим цены на квартиры в Москве для долгосрочной и краткосрочной аренды.

Долгосрочная аренда

Рынок долгосрочной аренды в Москве процветает даже в условиях кризиса. На рынке представлено множество различных вариантов для любого бюджета.

Самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно снять за 25 000–30 000 рублей. Это квартиры в старых советских домах в Подмосковье, с унылым интерьером. Это не то место, где вы хотели бы жить, если у вас нет выбора.

Лучший вариант, который вы можете рассмотреть, — это аренда небольшой студии или двухкомнатной квартиры в центре города.Средняя цена на них — около 55 000 рублей в месяц. За эту цену можно найти квартиру с достойной мебелью и интерьером, расположенную недалеко или в пределах Садового кольца.

Если вы хотите большего комфорта, есть масса вариантов за 70 000–110 000 рублей в месяц. Эти современные и хорошо меблированные апартаменты с кондиционерами расположены в центре города.

Элитные квартиры в Москве очень дорогие, их аренда может доходить до 10 000 долларов в месяц.

Краткосрочная аренда

Возможно, вы также захотите снять квартиру на короткий срок — например, вместо того, чтобы останавливаться в отелях. В этом случае стоит рассчитывать на бюджет не менее 1500 рублей в сутки на самую дешевую двухкомнатную квартиру. Более красивые и более удобно расположенные апартаменты обойдутся вам примерно в 3000 рублей в сутки. Это может быть неплохим вариантом вместо проживания в дорогих в Москве гостиницах. Я рекомендую вам взглянуть на эти 5 лучших домов для отпуска в Москве, которые вы можете арендовать на Homeaway.com.

Арбат, как и Тверская улица, — одни из самых дорогих районов Москвы.

Какие районы в Москве самые лучшие?

При поиске помещения для сдачи в аренду необходимо учитывать его местоположение. Самое главное, чтобы он располагался рядом со станцией метро — не более 15-20 минут пешком от квартиры. Чем ближе — тем лучше. Имейте в виду, что в Москве вам придется много передвигаться на метро.

Пример: если бы был выбор, чтобы выбрать одну из двух квартир, я бы выбрал место, которое находится в нескольких остановках метро, ​​отец, но с более короткой прогулкой до станции, чем то, что ближе к центру города но с дальнейшим шагом до ближайшей станции метро.

Вот одни из лучших и самых дорогих районов Москвы : Арбат, Тверская, Китай-город, Остоженка и Хамовники. Некоторые из микрорайонов с квартирами средней ценовой категории: Таганский, Аэропорт, Крылатское, Сокольники, Строгино, Филевский парк, Останкино.

Самая дешевая недвижимость в Москве — в ее промышленной части: в основном на восточных и юго-восточных окраинах города. Некоторые из худших районов Москвы для проживания — это Ново-Переделкино, Бирюлево, Солнцево, Выхино, Бутово, Братеево, Бибирево, Капотня, Текстильщики и Кузьминки.Самый высокий уровень преступности в микрорайонах: Чертаново, Гольяново, Измайлово, Кузьминки, Выхино и Коньково. Это не лучшие районы, где вы хотели бы снимать жилье.

Панорамный вид на один из микрорайонов промышленной части Москвы. Фотография Ильи Варламова.

Как найти квартиру?

Не думаю, что искать квартиру в Москве самостоятельно — хорошая идея, если вы не говорите по-русски. Вам обязательно понадобится помощь русского друга, риелтора или агентства недвижимости.

В России люди чаще всего ищут квартиру на российском Craigslist (сайт Avito.ru). Это самая популярная торговая площадка с тысячами объявлений. Но он только на русском языке, поэтому вам придется связываться с владельцами и решать все самостоятельно. Это нереальный вариант, если вы не говорите по-русски или у вас есть местный друг, который готов помочь вам снять жилье в Москве.

В противном случае лучшим вариантом было бы нанять профессионала из агентства недвижимости.Вам придется заплатить комиссию, которая обычно составляет 100% от стоимости аренды за 1 месяц. Владельцы квартир просят оплату за месяц и гарантийный депозит в той же сумме. Это означает, что когда вы впервые приступаете к аренде, вам придется платить сразу 3 суммы ежемесячной стоимости (две владельцу и одну агенту по недвижимости).

Нанимая агента, вам не нужно ничего делать, кроме как смотреть на варианты, которые может предложить риэлтор. Он или она также поможет вам связаться с владельцем и оформить необходимые документы.Одними из надежных агентств недвижимости, предлагающих дешевую аренду квартир в Москве, являются «Флэтлинк» и «Фортлайн».

Квартиры в Москве: какие они?

Большинство однокомнатных квартир в Москве имеют площадь 118-164 кв. Футов. Если вы прожили в доме большую часть своей жизни, переход в небольшую квартиру в центре города может оказаться для вас непростым. Но это не то, о чем стоит сильно беспокоиться — вы привыкнете к меньшему пространству. Вам действительно будет удобно иметь все под рукой.

Важно помнить, что кондиционирование воздуха в России вообще не принято. Вы найдете кондиционер только в некоторых недавно построенных или недавно отремонтированных квартирах. Для вас это может быть проблемой, потому что летом действительно очень жарко — просто чтобы вас предупредить.

Еще одна вещь, к которой вам, возможно, придется привыкнуть, если вы жили в Соединенных Штатах, — это иметь огромный холодильник. Вряд ли у вас в квартире, которую вы снимаете в Москве, будет холодильник такого же размера. Но в этом нет ничего страшного, потому что вы можете покупать продукты чаще, а не покупать столько продуктов сразу.

Хорошо, что в большинстве квартир есть стиральные машины. Но не во всех есть сушилка. И посудомоечные машины тоже редкость… Упс.

А как насчет счетов за коммунальные услуги?

Арендатор — это тот, кто оплачивает счета за коммунальные услуги, такие как электричество, вода, газ и Интернет. В среднем вы можете рассчитывать платить в общей сложности около 100-150 долларов в месяц за коммунальные услуги однокомнатной квартиры в Москве.

Как избежать мошенничества с арендой?

Мошенничество с арендой часто случается в больших городах, таких как Москва.Рынок недвижимости в Москве огромен, и здесь много мошенников, которые пытаются воспользоваться им и обмануть новоприбывших. Вот почему я настоятельно рекомендую не снимать жилье самостоятельно, если вы не разбираетесь в процессе аренды в России и не знаете местный язык. Необходимо проверить документы владельца квартиры, чтобы убедиться в законности арендной платы.

Есть ли квартира, которая значительно дешевле других аналогичных на рынке? Это первый признак возможного мошенничества.Один из самых популярных случаев мошенничества с арендой — это когда мошенники повторно сдают одну и ту же квартиру (которую они также снимали на несколько дней) одновременно нескольким людям (они делают связку ключей от квартиры). После того, как вы и другие подпишете договор аренды и отдадите им деньги на первый месяц, они исчезнут. В конце концов, на следующий день вы узнаете, что человек, у которого вы снимали жилье, не был владельцем, и то же самое произошло с несколькими другими людьми. Вы теряете деньги, которые вы заплатили, и, что еще хуже, вам придется СНОВА искать аренду.

Не поддавайтесь на подозрительно дешевую цену!

.