ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Договор инвестирования — образец 2019

Добрый день, любители и знатоки финансов, рынков и зарабатывания денег своим умом. Сегодня поговорю о таком необходимом юридическом документе, как договор инвестирования.

Собираетесь ли вы строить объект инфраструктуры или хотите вложить деньги в бизнес — без подобного договора не обойтись. Он станет документом, гарантирующим прозрачные отношения в деловой сфере, даст возможность получать прибыль или послужит страховкой возвращения средств.

Что это такое

Подобный договор заключается в том случае, если одна сторона дает деньги, а другая совершает все необходимые действия, которые в дальнейшем принесут прибыль.

Тот, кто дает деньги, называется инвестором; сторона, что выполняет работы, может называться заказчиком или строителем, все зависит от сферы деятельности.

Какова его роль

Инвестиционный договор призван закрепить отношения заказчика с инвестором. Документ — доказательство, что стороны вступили в отношения. Причем здесь четко и конкретно должны быть расписаны стороны взаимоотношений, а не только кто кому дал денег, на какой срок и сколько дивидендов хочет получить.

Кроме количества средств, выданных инвестором, в договор нужно включать пункты о том, что именно должен сделать заказчик, определить сроки для всех видов работ или сделок. Обязательно нужно внести пункты о рисках и форс-мажоре, определить конкретные составляющие этих понятий, разработать меры по преодолению подобных явлений.

Правовая база

Правила оформления договора и его правовое обоснование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Конкретные и специализированные вопросы раскрываются в двух федеральных законах:

1. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
2. «Об инвестиционном товариществе».

Особенности инвестиционного договора по ГК РФ

Для правильного оформления обязательно соблюдение некоторых пунктов:

1. Все предполагаемые взаимные действия между инвестором и заказчиком должны быть подтверждены документально.
2. Деньги, получаемые на развитие проекта, тратятся только на цели, описанные в инвестиционном договоре. Другие расходы инвестируемых средств запрещены.
3. Документ составляется в письменном виде, закрепляется подписями, печатями или иным средствами, удостоверяющими подлинность. Устные договоренности, даже при свидетелях, силы не имеют.
4. Обязательно учитывать особенности налоговой системы для каждой стороны, подписавшей документ.
5. Прибыль, которая возникает при реализации инвестиционного договора, может выплачиваться как в процентах, так и в виде зафиксированной, конкретной суммы.
6. Инвестиции могут быть одновременными или выплачиваться частями, как это будет происходить, нужно оформить документально.

Договор инвестирования в бизнес-проект: образец и пример заполнения

• Суть и предназначение договора об инвестициях в бизнес
• Правовая база
• Структура и актуальный образец договора
• Выводы

Для защиты интересов сторон финансовой сделки на основе типового договора создается новый документ, цель и задача которого минимизировать риски инвесторов и получателей средств. Заключается он только после обсуждения (и внесения изменений, если требуется) всех пунктов. Типовой образец договора инвестирования в бизнес может быть изменен по обоюдному согласию участников сделки.

Суть и предназначение договора об инвестициях в бизнес

Договор инвестирования – официальный документ, подтверждающий права и обязанности инвестора и соискателя, указанные в документе и не противоречащие действующему законодательству.

Статус заказчика присваивается лицу, автору проекта. Как правило, им выступает владелец бизнеса. На него возлагается вся ответственность за инвестируемые средства, он обязан соблюдать и выполнять все положения договора, прописанные в обоих экземплярах. Инвестором признается физическое или юридическое лицо, которое осуществляет вложения денежных средств в развитие проекта. Он преследует цель извлечь максимальную прибыль с минимальными издержками.

Перед тем как оформить инвестиционный договор, между сторонами достигается устная договоренность, которая впоследствии фиксируется в официальном документе. Обязательно прописывается вариант получения дохода. Это может быть:

• фиксированная сумма, не зависящая от результатов инвестиций;
• вознаграждение, выраженное в долях от полученной прибыли.

При определении способа получения дохода важно учитывать не только среднестатистические результаты инвестиций, но и возраст вкладчика, его склонность к риску и финансовые резервы. Для консерваторов предпочтителен фиксированный вариант оплаты, защищающий от убытков при отсутствии доходов. Для приверженцев рисковых инвестиционных стратегий подойдет второй вариант.

Договор оформляется в соответствии с законодательством РФ и должен содержать:

• наименование;
• дату и время заключения;
• реквизиты сторон;
• место подписания и юрисдикцию, в которой будут разрешаться споры;
• сумма контракта;
• срок действия.

Основное предназначение инвестиционного договора – минимизировать риски обеих сторон и юридически защитить их.

Правовая база

Определение договора инвестирования не прописывается ни в существующем Гражданском кодексе РФ, ни в федеральном законодательстве. Поэтому определить, на какой закон опирается документ и чем регламентируются его положения, достаточно сложно.

Инвестиционный контракт имеет общие черты с аналогичными гражданско-правовыми документами.

Например: договор товарищества, строительного подряда, долевого участия и т. д. Причина этого в том, что законодательно гражданско-правовой договор в ГК РФ не закреплен. Поэтому контракт заключается на основании ст. 421 ГК РФ, согласно которому, физические и юридические лица свободны в оформлении договора. Стороны могут заключить письменное соглашение (предусмотренное или не предусмотренное законом).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор признается заключенным только в том случае, если обе стороны достигли соглашения по всем пунктам документа. Разногласия и споры между инвесторами и заказчиками регулируются подразделом 2 ГК РФ (общие положения о договорах), гл. 22 ГК РФ.

Структура и актуальный образец договора

При составлении договора важно соблюдать определенную структуру документа. Разделы должны не противоречить, а дополнять друг друга.

Содержание инвестиционного контракта:

• Наименование документа, дата и место подписания.
• Действующие участники сделки (в редких случаях третьим лицом выступает подрядчик).
• Используемая терминология. В тексте соглашения прописываются общепринятые понятия.
• Предмет договора. Вкладчик и владелец проекта обязуются совместными усилиями реализовать его. Инвестор делает вливание указанной суммы, а получатель средств обязан подтвердить их целевое использование.
• Срок действия. Контакт вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения всех обязательств обеими сторонами.
• Порядок расчетов. Сумма выплаты зависит от выбранного варианта получения дохода и размера инвестиционных вливаний.
• Права и обязанности сторон. Самый объемный раздел договора, в котором должны быть прописаны все нюансы и правомочия участников.
• Сроки и порядок реализации инвестиционной деятельности. В данном разделе прописывается точная дата получения результата инвестиционной деятельности и варианты продления дедлайна.
• Ответственность сторон. Оговаривается, что именно будут делать обе стороны при неисполнении своих обязательств, указывается, что все споры и разногласия первоначально будут решаться в досудебном порядке.
• Конфиденциальность. Договором устанавливается, что финансовое положение сторон и условия контакта не могут быть разглашены третьим лицам.
• Форс-мажор. Если неисполнение обязательств одной из сторон было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, она освобождается от ответственности.
• Основания и порядок расторжения соглашения. Договор утрачивает юридическую силу только по обоюдному решению сторон.
• Разрешение споров. Претензии сторон рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.
• Прочие условия.
• Список приложений.
• Адреса и реквизиты сторон.
• Подписи участников сделки.

Пример договора инвестирования:

Скачать образец

Выводы

Инвестиционный контракт создан для защиты и регулирования деятельности заказчиков и инвесторов. Он регламентируется статьей 421 ГК РФ, согласно которой, лицо вправе заключить любой договор, заручившись поддержкой законодательства. Важно! Обе стороны обязаны достигнуть взаимного соглашения по ключевым положениям в договоре.

Поделись в соц.сетях

Опубликовано:

Добавить комментарий

Вам понравится

Инвестиционное соглашение — образец 2020

На странице представлен образец документа «Инвестиционное соглашение» с возможностью скачать его в формате doc.

Тип документа: Соглашение

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 53,0 кб

Инвестиционным называют такое соглашение, в котором стороны, подлежащей анализу деятельности, приходят к соглашению по вопросу осуществления определенных действий, которые касаются того, чтобы реализовать правовые возможности для внедрения инвестиционных проектов, где будут реализованы, как публичного характера, так и частного характера правовые начала.

Особенности инвестиционного соглашения

Особенности инвестиционных соглашений предопределяются следующими признаками:

• наличие проекта, требующего инвестиций, который является поводом для заключения инвестиционного соглашения;
• взаимоотношения участников соглашения обладают довольно-таки длительным характером;
• соглашение исключительно возмездное;
• деньги инвестирующего, будут использованы для конкретных задач;
• сторона, выступающая инвестором, наделяется правом влияния на деятельность производства противоположной стороны;
• инвестиционное соглашение излагается только письменно;
• между сторонами соглашения появляется совместное долевое владение имуществом, на которое были вложены средства и на результаты проинвестированного производства.

Действующая законодательная база РФ не предусматривает регламент и алгоритм оформления договора об инвестировании, поэтому необходимо брать во внимание содержание соглашения, а не его наименование.

Договор или соглашение, которому дается наименование – инвестиционный, может быть гражданско-правовым соглашением, помимо этого он может являться смешанным или же не имеющим наименования (непоименованным).

В данном конкретном случае все целиком зависит от определенных условий, включенных в само соглашение в соответствии с изъявлением сторон документа.

Скачать образец документа

Скачать в .doc

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Скачать в .doc

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Договор инвестирования в бизнес образец бланк (бланк, образец

Любой бизнес нуждается в финансовых вливаниях. И любой бизнесмен озабочен вопросом, откуда взять деньги на развития дела.

 

Банки не всегда дают выгодные кредиты, а собственных средств не всегда достаточно.

 

Как один из вариантов получения финансовой поддержки со стороны может стать привлечение внимания к Вашему предприятию сторонних лиц – инвесторов.

 

 

Кто такой инвестор и как его привлечь

 

Начнём с того, что инвестор — это не просто лицо или организация, имеющие свободные денежные средства. А именно такой гражданин или компания, которые получают доход именно от того, что дают собственные деньги на развитие чужого бизнеса и имеют с этого определённый процент.

 

Инвесторы, как правило, хорошо разбираются в экономических вопросах и для того, чтобы привлечь их внимание, Ваша компания должна иметь так называемую инвестиционную привлекательность.

 

То есть давать большую вероятность того, что при вложении средств они вернутся с определёнными процентами инвестору.

 

Так как инвестиции — это практически передача денег в распоряжение бизнесмену, то такая передача должна соответствующим образом оформляться документально.

 

Специально разработанной формы инвестиционного договора законодатель не установил, но можно выделить основные моменты, присущие именно инвестиционным отношениям.

 

 

Особенности договора инвестирования в бизнес

 

Договор инвестирования сравним с кредитным договором или договором займа. Но, если заем или кредит даются на практически любые цели (главное, чтоб личность заёмщика внушала определённое доверие), инвестирование в бизнес отличается именно целевым назначением.

 

Помимо суммы, сроков возврата и процентов за пользование деньгами, в договоре инвестирования необходимо будет указать именно цель, которая будет достигнута вложением денег в предприятие. Так, например, денежные средства выделяются на покупку нового оборудования, или на покупку здания, или на организацию новой линии производства.

 

Помимо прямой денежной выгоды в инвестиционных отношениях может присутствовать иная составляющая.

 

Например инвестор может получить скидки на продукцию компании, в которую он вложил деньги, получить часть компании в собственность или получить какое-либо нематериальное право. Все подобные условия необходимо закрепить в составляемом соглашении.

 

Так как инвестиции – это своего рода риск, его также нужно учесть при подписании договора. Внести определённые пункты в соглашение о том, как и в каких количествах будет возмещаться сумма инвестиций в случае, если ожидаемого успеха достигнуть не удастся. 

 

Ниже расположен типовой бланк и образец договора инвестирования в бизнес, вариант которого можно скачать бесплатно.

Инвестиции в стартап и бизнес: правовые варианты оформления

Упущенная выгода — это один убытков в гражданском праве. Рассматриваются особенности взыскания, доказывания и методики расчета в арбитражной практике

Читать статью

Комментарий к проекту постановления пленума ВАС РФ о последствиях расторжения договора

Читать статью

Комментарий к постановлению пленума ВАС РФ о возмещении убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица.

Читать статью

О способах защиты бизнеса и активов, прав и интересов собственников (бенефициаров) и менеджмента. Возможные варианты структуры бизнеса и компаний, участвующих в бизнесе

Читать статью

Дробление бизнеса – одна из частных проблем и постоянная тема в судебной практике. Уход от налогов привлекал и привлекает внимание налоговых органов. Какие ошибки совершаются налогоплательщиками и могут ли они быть устранены? Читайте материал на сайте

Читать статью

Привлечение к ответственности бывших директоров, учредителей, участников обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Условия, арбитражная практика по привлечению к ответственности, взыскания убытков

Читать статью

АСК НДС-2 – объект пристального внимания. Есть желание узнать, как она работает, есть ли способы ее обхода, либо варианты минимизации последствий ее применения. Поэтому мы разобрали некоторые моменты с ней связанные

Читать статью

Срывание корпоративной вуали – вариант привлечения контролирующих лиц к ответственности. Без процедуры банкротства. Подходит для думающих и хорошо считающих кредиторов в ситуации взыскания задолженности

Читать статью

Общество с ограниченной ответственностью с двумя участниками: сложности принятия решений и ведения хозяйственной деятельности общества при корпоративном конфликте, исключение участника, ликвидация общества. Равное и неравное распределение долей.

Читать статью

Структурирование бизнеса является одним из необходимых инструментов для бизнеса и его бенефициаров с целью создания условий налоговой безопасности при ведении предпринимательской деятельности. Подробнее на сайте юрфирмы «Ветров и партнеры».

Читать статью

Бланк инвестиционного договора строительства объекта недвижимости 2020

Привет!

Инвестиционный договор строительства объекта недвижимости – реальный шанс для человека вне финансовой сферы почувствовать себя инвестором.

Дома/квартиры нет, зато цена будущего жилья выглядит привлекательно. Однако, не зная юридических тонкостей, по завершении строительства можно остаться на улице. Прочитайте статью до конца, тогда сможете избежать инвестиционных рисков.

Понятие и содержание договора инвестирования

Строительство недвижимости относят к капитальным вложениям, поэтому по ФЗ № 39 «Об инвестиционной деятельности…» требуется инвестиционный договор, где прописаны отношения инвестора и заказчика (застройщика).

Законы не дают четкого определения инвестиционному договору. Пользователи часто воспринимают документ как смесь подряда, купли-продажи и одновременной переуступки прав третьим лицам (что нарушает все законодательные нормы). Содержание инвестиционного договора строительства объекта должно соответствовать Гражданскому кодексу РФ.

Должны быть указаны:

• характеристика недвижимости;
• порядок взаиморасчетов с указанием сроков, этапов строительства, ввода в эксплуатацию, финансовых поступлений;
• условия получения инвестиционного дохода;
• ответственность сторон;
• форс-мажор и др.

Важный нюанс: вложения делаются с прицелом получить прибыль в будущем, поэтому застройщик обязуется в определенный договором срок предоставить возмещение за пользование деньгами.

Это могут быть:

• готовые квартиры;
• фиксированная сумма;
• плавающая ставка в зависимости от прибыли.

Отличия от участия в долевом строительстве

Договор долевого участия регулирует ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Это основание для требования доли в объекте недвижимости, а не право собственности. Его можно переуступить, например продать (для физлица бонус – налоговый вычет), но только после погашения денежных обязательств.

Вкладчик может передать свои права на недвижимость третьему лицу в любой момент, если иное не оговорено в договоре. Кроме того, государство для привлечения средств создает льготные условия (ставка налогообложения, таможенные пошлины и др).

Застройщик обязан потратить инвестиционные средства целенаправленно. Требовать деньги назад или передачу объекта до регистрации собственности застройщиком без весомых оснований незаконно.

Различают инвестиционные вложения в виде денег, распределенных во времени (дисконтный поток), либо разов

Договор инвестирования между физическим и юридическим лицом

Часто предприниматели сталкиваются с проблемой отсутствия необходимого объема денежных средств для открытия нового бизнеса или развития уже имеющегося дела. Очевидным решением такой проблемы является получение кредита на нужную сумму, но это не выгодно с экономической точки зрения и оформление занимает слишком много времени.

Сейчас все более и более популярным становится другой способ получения денег, необходимых для развития и поддержания бизнеса, – инвестирование. Для того чтобы обезопасить себя от мошенничества и предоставить гарантии взаимовыгодного сотрудничества инвестору, между ними составляется договор, являющийся гарантом безопасности сделки. Как его составить и на какие моменты необходимо обратить внимание, мы разберемся ниже.

Предмет договора

Предметом договора является результат предпринимательской деятельности, в которую инвестор вкладывает свои средства. Давайте рассмотрим предмет инвестиционного договора на примере строительного бизнеса:

1. Если мы берем в качестве образца строительный бизнес, предметом договора будет выступать проект застройки, на реализацию которого инвестор будет осуществлять денежные отчисления.
2. Согласно договору, инвестор должен передать застройщику необходимые денежные средства. Застройщик, в свою очередь, должен с их помощью реализовать проект и рассчитаться с инвестором, указанным в договоре способом.
3. Деньги, полученные от инвестора, должны быть направлены на контроль рабочего процесса, его выполнение и иные действия, связанные с реализацией инвестиционного проекта.
4. Соглашение между застройщиком и его инвестором относится к категории смешанных, так как оно состоит из элементов различных договоров. Отношения между ними регулируются на основании ГК РФ.

Срок действия договора

Срок действия соглашения, направленного на развитие бизнеса, регламентируется следующими правилами:

• Вступает в силу после того, как все стороны, участвующие в проекте, его подписывают.
• Прекращение его действия наступает после того, как все стороны выполняют свои обязательства, указанные в документе, в полном объеме.
• При необходимости, стороны могут продлить срок действия соглашения или указать условия, наступление которых станет причиной его расторжения. Продление договора, в сфере инвестирования в строительство, может наступить, если работы на объекте временно приостановлены и объект прошел процедуру консервации.

Порядок расчетов

Определение порядка расчета между сторонами соглашения заключается по следующему принципу:

1. В документе указывается размер необходимых инвестиций.
2. Составляется график, согласно которому будет реализовываться процесс финансирования проекта, путем перечисления необходимых денежных сумм на счет заказчика.
3. В соглашении могут быть описаны случаи, возникновение которых будет являться поводом для увеличения размера инвестиций. При их наступлении инвестору будет необходимо произвести дополнительные денежные вложения в проект.
4. За выполнение проекта инвестор обязуется выплатить определенную денежную сумму на счет заказчика или предоставить ему долю в проекте, которой он вправе распорядиться по своему усмотрению.
5. Денежные средства, полученные в качестве вознаграждения, должны быть перечислены на счет заказчика, указанный в тексте соглашения.

Сроки и порядок реализации инвестиционной деятельности

Срок действия договора определяется заинтересованными сторонами, и отсчет времени начинается после того, как инвестор передаст застройщику утвержденный вариант проекта. Если необходимо продлить срок действия договора, можно заключить дополнительное соглашение, которое будет прикреплено к основному документу договора.

При необходимости, стороны могут составить график выполнения отдельных этапов работ, что позволяет принимать сдачу проекта поэтапно, а не целиком после его завершения. При выполнении всего запланированного объема работ заказчик оповещает инвестора, после чего происходит сдача объекта. Если сдача объекта прошла успешно, стороны подписывают акт, который служит гарантом того, что все стороны выполнили возложенные на них обязательства.

Права и обязанности сторон

При подписании договора инвестирования заказчику и организации, осуществляющей инвестирование, вменяется ряд прав и обязанностей, которыми они могут руководствоваться при реализации инвестиционного проекта (ИП).

Инвестор должен выполнять следующие условия:

• Предоставлять финансовую помощь для реализации ИП в полном объеме, согласно заключенному соглашению.
• В случае возникновения необходимости инвестор должен помогать в получении и оформлении документов, необходимых для реализации ИП.
• Выполнить мероприятия по приему законченного проекта или назначить ответственных лиц, для совершения данного действия.
• В случае приема ИП вся ответственность по его содержанию ложится на инвестора, в том числе и риски, связанные с его эксплуатацией.
• Если соглашением предусмотрены дополнительные обязательства со стороны инвестора, их выполнение также обязательно.

Заказчик, используя финансовые средства инвестора, в свою очередь, обязан выполнять следующие условия:

1. Подготовить место реализации ИП.
2. Обеспечить доступ ко всем ресурсам, которые будут востребованы для выполнения ИП.
3. Осуществить наем подрядчиков для реализации инвестиционного проекта (ИП).
4. Выплатить заработную плату подрядчикам.
5. Управлять всеми процессами и рабочими группами, участвующими в реализации ИП.

Инвестор имеет право:

• Контролировать выполнение проекта на любом из его этапов и делать это при содействии уполномоченных лиц, назначенных со стороны заказчика.
• Инвестор имеет право передать свои права и обязанности третьим лицам, с условием их согласия.
• Производить контроль над темпами реализации ИП, не вмешиваясь при этом в сам оперативный процесс.

Заказчик имеет право:

1. Использовать для реализации ИП подрядчиков.
2. Требовать от инвестора выполнения возложенных на него обязательств в полном объеме и в указанные сроки.
3. Если инвестор даст разрешение, заказчик может передавать свои права и обязанности сторонним лицам.
4. Самостоятельно решать, куда и в каком объеме направить денежные средства, полученные от инвестора, в рамках реализации ИП.

Обратите внимание! Невыполнение своих обязательств, прописанных в договоре, будет достаточным поводом для расторжения текущего соглашения и применения штрафных санкций к нарушителю.

Имущественные права

Инвестор имеет право распоряжаться объектами инвестиций или результатами их деятельности, если иное не предусмотрено настоящим договором. Заказчик, в свою очередь, имеет право рассчитывать на вознаграждение, за реализацию ИП, или получить в распоряжение некоторую его долю. Все нюансы должны быть отражены в тексте договора в обязательном порядке.

Ответственность сторон

Все стороны, участвующие в реализации ИП, несут ответственность за игнорирование обязанностей, возложенных на них, согласно договору, или за их выполнение не в полном объеме. Регулирование данного процесса производится, согласно действующему законодательству РФ.

Заказчик имеет право продлить срок сдачи ИП, если инвестор не предоставил необходимые денежные активы в срок. Срок продления должен быть соразмерен просрочке. Если у сторон возникают какие-нибудь разногласия, и они не могут быть решены самостоятельно, – спор разрешается в суде, согласно действующим законам РФ. Также заказчик несет ответственность за готовый проект, в случае его несоответствия конечному плану, или, при выявлении нарушений, допущенных при его реализации.

Основания и порядок расторжения договора

Действующий договор может быть расторгнут, если:

• Стороны пришли к согласию относительно прекращения действия договора и определились с тем, каким образом будет осуществлен взаиморасчет.
• Был доказан факт нарушения условий соглашения одной из сторон.
• Если сторона имеет право на разрыв соглашения в одностороннем порядке, и оно подтверждено каким-либо нормативно-правовым актом или документом.
• Произошло сильное изменение обстоятельств, на основании которых было заключено текущее соглашение.

Порядок расторжения выглядит следующим образом:

1. Одна из сторон посылает письмо с уведомлением о расторжении соглашения своему партнеру.
2. Если на него не будет получен ответ в течение 1 месяца – соглашение будет считаться расторгнутым.
3. Если были получены возражения, но решение остается неизменным – сторона имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом своего партнера.

Если у вас нет полномочий расторгать договор в одностороннем порядке, вам необходимо договориться со своим партнером по проекту или решать дело в суде, предоставив необходимые доказательства правомерности своих действий.

Разрешение споров из договора

Все разногласия, возникшие в ходе реализации ИП, необходимо решать на основании принятия взаимного соглашения. Это является наиболее быстрым и безболезненным решением проблемы. В случаях, когда подобного соглашения достигнуть не удается, спор передается в суд, который будет выносить решение по данному вопросу на основании действующих законов.

Форс-мажор

Бывают ситуации, когда выполнение сторонами договора обязательств по текущему соглашению невозможно по причине непреодолимых обстоятельств. В таком случае, если их наличие подтверждено справками из уполномоченных органов, – стороны освобождаются от ответственности.

Если во время реализации ИП были внесены поправки в действующие законы, и они ухудшили условия для участников соглашения, срок действия будет продлён на время, необходимое для преодоления возникших обстоятельств. Размер инвестиционных вложений также может быть скорректирован.

Если из-за форс-мажорной ситуации просрочки по времени реализации проекта превысят определенный временной промежуток, оговоренный в соглашении, стороны имеют право отказаться от той части договора, которая не может быть реализована. Возмещение убытков в таком случае не предусматривается.

Заключительные положения

Договор необходимо составлять в трех экземплярах, которые обладают одинаковой юридической силой. Один экземпляр необходимо предоставить органу, ответственному за оформление имущественных прав на ИП, а остальные экземпляры распределяются между участниками проекта.

 

При возникновении необходимости в отправке уведомлений, относящихся к проекту, стороны должны передать их посредством официальных писем или лично по адресу, указанному в договоре. Если одна из сторон изменила свой адрес или контактный телефон – необходимо известить об этом все стороны договора.

При подписании договора участники процесса назначают своих представителей и определяют круг их полномочий. Любые действия, регламент проведения которых не предусмотрен в действующем соглашении, должны регулироваться на основании законов РФ.

На основании этих положений осуществляется любая инвестиционная деятельность, в том числе и составляются договоры инвестирования между физическими и юридическими лицами.

шаблонов договоров и соглашений (с бесплатными образцами)

Маркетинговое соглашение

Документ, подписанный всеми вовлеченными сторонами, в котором перечислены объем работы, которую необходимо выполнить, а также все обязанности и ожидания, которые компания имеет в отношении маркетингового агентства. Включает плату за услуги, сроки, услуги и условия оплаты.

Контракт на простой веб-дизайн

Этот простой контракт на веб-сайт четко определяет условия обслуживания для проектов веб-дизайна.Это контракт, в котором четко указано, за что несут ответственность дизайнер и клиенты, а также указаны цены и сроки, связанные с проектом. Сюда входит разбивка услуг, информация о стоимости и оплате, сроки и юридические права каждой стороны.

Шаблон контракта на покраску

Контракт для использования в контрактах на покраску, чтобы установить ожидания клиентов, уточнить объем работы и перечислить детали оплаты. Это простой в настройке контракт на покраску, который можно использовать для любого типа проекта покраски.Сюда входят разделы, в которых подробно описаны условия оплаты, подробные сведения об услугах, расторжение договора и многое другое.

Тренерский контракт

Описание: Юридически обязательный документ, который не только поможет вам легко и профессионально согласовать юридические параметры для каждого соглашения, но и установит ожидания и основные правила для обеих сторон, предоставляя вам защиту с юридической точки зрения. Подходит для: любого бизнес-профессионала, желающего вступить в коучинговые отношения в течение длительного периода времени.Включает: расходы, сроки, услуги и условия оплаты

Форма разрешения на фотографию

Контракт (и фото-релиз) между фотографом и клиентом относительно услуг, которые фотограф предоставит во время съемки, а также обязанностей, которые фотограф и клиент соглашаются выполнять. Этот контракт легко адаптируется к потребностям человека, заинтересованного в использовании контракта.Это включает объем работ, сборы, выпуск модели и многое другое.

Контракт на графический дизайн

Этот контракт заключается между графическим дизайнером и клиентом. Он отображает работу, которую предоставит дизайнер, которая была согласована как с дизайнером, так и с клиентом. Он содержит подробную информацию о количестве исправлений, доступных клиенту, а также об авторских правах. Он включает в себя шаблоны макетов XHTML / CSS, текстовое содержимое, фотографии и юридические материалы.

Договор комиссии

Простое в использовании соглашение, которое можно быстро обновить и настроить. Включает разделы о распределении комиссионных, структуре вознаграждения, условиях и многом другом.

Договор о планировании мероприятий

Простой контракт для организаторов мероприятий, который легко понять и использовать. В общих чертах описаны обязанности по планированию мероприятий, условия оплаты и многое другое.

Соглашение с независимым подрядчиком

Этот шаблон используется между независимым подрядчиком и клиентом. Он охватывает ряд категорий в отношении квалификации, опыта и способностей, которые независимый подрядчик предоставит клиенту в рамках своих услуг. Это касается услуг, компенсаций, юридических расходов и многого другого.

Шаблон соглашения о неразглашении

Простое соглашение о неразглашении для защиты (и сохранения конфиденциальности) конфиденциальной информации.Разделы для вовлеченных сторон, продолжительности соглашения и т. Д.

Контракт на реконструкцию

Подробный контракт на реконструкцию с защитой от оплаты и ожиданий от работы. Описывает условия оплаты, обязанности, сроки и многое другое.

Соглашение с держателем

Договор о залоге постоянного обслуживания клиентов.Разделы для авансовых платежей, лимитов услуг и других мер правовой защиты.

Шаблон контракта на обслуживание

Легко настраиваемое соглашение об обслуживании между поставщиком услуг и клиентом. Содержит подробную информацию об услуге, графике, условиях и многом другом.

Договор субподрядчика

Подробный шаблон соглашения между подрядчиком и субподрядчиком.Разделы о возмещении расходов, времени и материалах, платежах и многом другом.

Договор субаренды

Простое соглашение, которое можно использовать в любой ситуации субаренды. Разделы с описанием собственности, условий оплаты, расписания и т. Д.

Шаблон договора купли-продажи

Это простой шаблон договора купли-продажи, направляемый между двумя сторонами, который охватывает множество соглашений, которые продавец и покупатель должны соблюдать, чтобы продолжить.Эти шаблоны контрактов обычно используются, когда вы хотите продать новые товары, услуги или товары, требующие доставки. Это способ согласовать обе стороны перед принятием контракта. Он определяет детали платежа, доставку продукта, отмены и многое другое.

Шаблон агентского соглашения

Легко настраиваемое соглашение между агентством и компанией. Разделы по территории, сроку действия договора, эксклюзивности и др.

Базовый договор аренды

Простой договор аренды между владельцем недвижимости и арендатором. Разделы для гарантийных депозитов, пени, жильцов и т.

Шаблон договора бухгалтерского учета

Легко настраиваемый договор между бухгалтером и клиентом. Разделы, в которых перечислены предоставленные услуги, график оплаты, результаты и многое другое.

Договор на питание

Легко настраиваемый договор кейтеринга, достаточно гибкий для любой работы в сфере общественного питания. Предлагает правовую защиту как для поставщика, так и для клиента.

Договор на строительство

Простой в использовании контракт для всех, кто предоставляет строительные услуги. Включает разделы для расписания, платежей и многого другого.

Соглашение о консультациях

Простое соглашение, которое можно использовать для любого консультационного проекта. Юридический текст, который легко настраивать, читать и использовать при консультировании клиентов.

DJ контракт

Простой диджейский контракт можно использовать при предоставлении DJ услуг на любом мероприятии. Разделы, касающиеся условий оплаты, обязанностей, графика и т. Д.

Трудовой договор

Простой трудовой договор для следующего найма в компании. Легко настроить и использовать в качестве шаблона по умолчанию при приеме на работу новых сотрудников.

Договор бухгалтерского учета

Профессиональный контракт для бухгалтеров с клиентами бухгалтеров. Легко читать и настраивать для текущих бухгалтерских услуг.

Соглашение о возмещении убытков

Простой шаблон соглашения о возмещении убытков (также известный как соглашение о безвредности). Разделы, призванные обезопасить компанию или бизнес от любого бремени, убытков или ущерба.

Соглашение об интеллектуальной собственности

Легко настраиваемое соглашение о защите вашей интеллектуальной собственности.приветствия для деловых отношений как сотрудников, так и подрядчиков.

Договор о стажировке

Образец контракта на стажировку, который будет использоваться всякий раз, когда вы нанимаете нового стажера. Разделы о сроках контракта, ответственности и многом другом.

Договор на благоустройство территории

Простой контракт на ландшафтный дизайн может использовать любой поставщик ландшафтного дизайна.Разделы, посвященные условиям оплаты, графику и т. Д.

Шаблон кредитного договора

Легко настраиваемый кредитный договор может использовать любой кредитор. Разделы с подробным описанием условий кредита, схем платежей и т. Д.

Меморандум о взаимопонимании

Соглашение, которое охватывает условия и детали взаимопонимания между двумя сторонами.Образец текста соглашения, который легко настроить и использовать.

Месячный договор аренды

Договор аренды для использования любым лицом, снимающим недвижимость, и жильцом. Разделы, посвященные ежемесячной арендной плате, просроченным платежам, сроку аренды и т. Д.

Шаблон соглашения о недопущении конкуренции

Простой шаблон соглашения между компанией и другой компанией или стороной.Разделы включают конфиденциальную информацию, пункт о недопущении конкуренции, срок действия соглашения и многое другое.

Шаблон платежного соглашения

Соглашение с подробным описанием условий оплаты между двумя сторонами. Разделы включают сумму платежа, график платежей, вовлеченные стороны и многое другое.

Договор личного обучения

Простой договор для персональных тренеров и клиентов.Разделы с описанием расписания тренировок, включенных занятий, общих условий и т. Д.

Договор управления недвижимостью

Настраиваемое соглашение между владельцем недвижимости и менеджером. Разделы с подробным описанием собственности, подлежащей управлению, обязанностей менеджера и т. Д.

Реферальное соглашение

Простое соглашение между компанией и реферальным партнером.Разделы включают размер комиссии, условия оплаты, требования к рекомендациям и многое другое.

Форма выпуска видео

Простая форма разрешения между продюсером и темой видео. Разделы, описывающие права собственности, способы использования видеозаписи и многое другое.

Договор на свадебную фотосъемку

Между фотографами и свадебной парой может быть заключен простой контракт на фотосъемку.В разделах подробно описаны условия оплаты, график, обязанности и многое другое.

Контракт на свадьбу

Контракт, который может использоваться для определения условий между свадебным организатором и счастливой парой. Разделы подробно описывают свадебное расписание, вовлеченных поставщиков, репетиции и многое другое.

Договор найма

Соглашение о найме может использоваться для установления условий между работодателем и работником.Разделы с подробным описанием условий найма, компенсации, увольнения и т.

.Соглашение о займе

— образец онлайн-шаблона

Соглашение о займе , также известное как договор займа, представляет собой договор, по которому одна сторона (называемая «кредитором») ссужает другой (называемой «заемщиком») денежную сумму (заем).

В соглашении о займе указаны стороны ссуды, сумма ссуды, процентная ставка (если таковая имеется), сведения о любом имуществе, переданном в качестве обеспечения ссуды (при наличии), и другие условия , которые стороны намерены связывать.

Существует различных типов ссуд , и это зависит от соглашения между обеими сторонами договора. Типы ссуд включают промежуточные ссуды или краткосрочные ссуды, долгосрочные ссуды, обеспеченные ссуды, необеспеченные ссуды, ссуды с фиксированной ставкой, ипотека и т. Д.

• Промежуточная ссуда — это краткосрочная ссуда , которую сторона получает для другой стороны для удовлетворения неотложных финансовых потребностей. Этот тип кредита обычно предоставляется на короткий период (например, 90 дней) с более высокой процентной ставкой.Например, компания может принять решение о получении этого типа ссуды для обеспечения оборотного капитала для покрытия заработной платы сотрудников.

• Долгосрочная ссуда — это ссуда, которая берется на длительный период времени и обычно используется для финансирования крупных проектов, а процентные ставки обычно ниже, чем у промежуточной ссуды.

• Обеспеченный заем — это тип займа, который требует от заемщика депонирования имущества , такого как автомобиль, мебель и т. Д.Ипотека , которая также является обеспеченной ссудой, представляет собой тип ссуды, который требует, в частности, залога недвижимого имущества, такого как земля или здания. Как по обеспеченным кредитам, так и по ипотеке, когда заемщик не может погасить ссуду с начисленными процентами в конце срока или просрочен, кредитор имеет право продать недвижимость для погашения задолженности.

• Необеспеченная ссуда — это ссуда, которая не требует от заемщика депонирования какого-либо имущества в качестве обеспечения ссуды.

• Ссуда ​​с фиксированной ставкой — это ссуда с фиксированной процентной ставкой на протяжении всего срока ссуды.

Как пользоваться этим документом

Этот документ может быть использован для стороны, которая намеревается передать кому-либо денежную сумму с намерением вернуть денег обратно в указанную дату с процентами или без них.

Этот документ позволяет заполнителю формы составить простой кредитный договор с основными требованиями и условиями, такими как реквизиты сторон , сумма основного долга , процентная ставка , дата погашения кредита , обязательств сторон по кредиту.Этот документ также может позволить заполнителю формы вставлять условия, которые стороны намерены соблюдать.

В этой форме потребуется следующая информация:

Это сторона, которая принимает деньги от кредитора и обязуется выплатить основную сумму с процентами (если требуются проценты). Заполнитель формы должен указать полное имя и адрес заемщика. Заемщиком может быть физическое или юридическое лицо .В этом соглашении может быть более одного заемщика.

Обратите внимание, что если заемщиком является компания, меморандум и устав компании должны предоставлять компании право занимать деньги.

Кредитор — это сторона , передающая деньги заемщику при условии, что основная сумма долга будет выплачена в установленную дату с процентами или без них. Заполнитель формы требуется для заполнения полного имени и адреса кредитора. Кредитором может быть физическое или зарегистрированное юридическое лицо.

Это общая сумма денег, полученных заемщиком в качестве займа.

Это процент ссуды, взимаемый с заемщика в качестве процентов. Если проценты начисляются на сумму займа, процент начисленных процентов должен быть включен в это соглашение.

Это предмет , переданный в залог заемщиком в качестве гарантии для погашения кредита . Заемщик может передать на хранение документы о праве собственности на недвижимое имущество кредитору, который получает право собственности на имущество, когда заемщик не выполняет свои обязательства по выплате ссуды и процентов.Заемщик может также передать в залог личное имущество, такое как автомобили, драгоценности и т. Д. , при условии, что в случае невыплаты основной суммы и процентов кредитор имеет право продать депонированное обеспечение для погашения ссуды и процентов. .

Некоторые кредитные договоры не требуют, чтобы заемщик вносил что-либо в качестве обеспечения ссуды. Иногда заемщик использует поручителя , который обязуется выплатить всю непогашенную сумму в случае дефолта заемщика.Кроме того, некоторые стороны соглашаются, что залог будет помещен на банковский счет заемщика , и кредитор получит погашение с зарегистрированного счета заемщика в случае дефолта.

После заполнения этой формы каждая сторона должна подписать документ, и стороны должны убедиться, что их подписи засвидетельствованы лицами, которым исполнилось 18 лет . Если какая-либо из сторон является компанией, должна быть поставлена ​​обычная печать компании на документе, а документ должен быть засвидетельствован либо двумя директорами, либо одним директором и одним секретарем , которые подпишут документ.Если кредитор запросил поручителей, поручители должны внимательно прочитать документ и подписать . Подписи поручителей также должны засвидетельствовать лица, достигшие 18-летнего возраста.

Если ссуда является ипотечной ссудой, кредитор должен зарегистрировать ипотеку в Земельном реестре штата, в котором расположена эта земля, или в Федеральном министерстве жилищного строительства и городского развития, если земля является федеральной землей. При оформлении ипотеки стороны оформляют договор о правовой ипотеке и сопровождают его другими документами.

Применимое законодательство

К настоящему соглашению применяется общее договорное право. Если кредитор является кредитором, будут применяться Закон о ссудодателях и Закон о ссудодателях различных штатов Нигерии.

Если заемщик внесет в залог какое-либо личное имущество (кроме земли или здания) в качестве обеспечения ссуды, будет применяться Закон о регистрации залогового обеспечения Нигерии , в котором говорится, что такое личное имущество должно быть зарегистрировано.Если это ипотека, будут применяться Закон о передаче , Закон о собственности и передаче и другие соответствующие законы о собственности.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В итоге вы получите его в форматах Word и PDF . Вы можете изменить и повторно использовать .

.

Шаблон соглашения о неразглашении (NDA) — образец

Соглашения о неразглашении — это юридические контракты, которые запрещают кому-либо делиться информацией, которая считается конфиденциальной. Конфиденциальная информация определяется в соглашении, которое включает, помимо прочего, служебную информацию, коммерческую тайну и любые другие детали, которые могут включать личную информацию или события.

Базовое соглашение о неразглашении (NDA) .

Соглашение о сотрудничестве — Скачать PDF бесплатно

ЗАКОН ЧЕШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОБ ОБЛИГАЦИЯХ

ЧЕШСКАЯ РЕСПУБЛИКА АКТ ОБ ОБЛИГАЦИЯХ Важное заявление об ограничении ответственности Этот перевод был любезно предоставлен Чешским национальным банком.Это не официальный перевод, и переводчик и ЕБРР

Дополнительная информация

Соглашение об услугах

Соглашение об оказании услуг Настоящее Соглашение заключается 20 числа между Inc. (Компания) и (Подрядчик). Целью настоящего соглашения является определение прав и обязанностей

Дополнительная информация

Условия использования TestRail Cloud

Условия использования TestRail Cloud компании Gurock Software GmbH (Gurock) в отношении программного обеспечения TestRail Cloud.1. Предмет 1.1. Предметом настоящего Соглашения является использование программного обеспечения TestRail Cloud

. Дополнительная информация

ТОЛЬКО ДЛЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ

23 декабря 2013 года должник Metropolitní spořitelní družstvo v likvidaci, зарегистрированный по адресу: Balbínova 404/22, Прага 2, почтовый индекс 120 00, идентификационный номер: 255 71 150, регистрационный

. Дополнительная информация

ДОГОВОР НЕЗАВИСИМОГО ПОДРЯДЧИКА

СОГЛАШЕНИЕ С НЕЗАВИСИМЫМ ПОДРЯДЧИКОМ Настоящее Соглашение с независимым подрядчиком («Соглашение») заключено и вступает в силу 20 августа.МЕЖДУ: («Независимый подрядчик»), компания, учрежденная и существующая под номером

. Дополнительная информация

СТАНДАРТНОЕ ЛИЦЕНЗИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ 4.0

СТАНДАРТНОЕ ЛИЦЕНЗИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ 4.0 Настоящее соглашение (далее именуемое Соглашение) заключено между Highsoft AS, норвежской компанией с номером организации. NO996840506MVA, ведение бизнеса из Эльвегата

Дополнительная информация

Соглашение о сотрудничестве

Соглашение о сотрудничестве, вступающее в силу с [дата] (Дата вступления в силу), [компания], компания с местом нахождения в [адрес] (Компания) и [название и адрес университета] (Университет) соглашаются о нижеследующем:

Дополнительная информация

Как пользоваться интернет-магазином Etechglobal

5204 С.Sand Cherry Circle, Sioux Falls SD 57108 www.etechglobal.com Телефон: (605) 339-4529 Торговое обслуживание и лицензионное соглашение СОГЛАШЕНИЕ о предоставлении услуг Интернет-магазина EtechGlobal («Интернет-магазин EtechGlobal»

Дополнительная информация

Лицензионное соглашение и соглашение об обслуживании

Лицензионное соглашение и соглашение об обслуживании между вами (физическим или юридическим лицом, далее — Клиент или Вы) и Data Geekery GmbH, Zwinglistrasse 17, 8004 Zürich, Switzerland (далее

Дополнительная информация

Условия использования рекламы

Nova Entertainment Pty Ltd — Условия и положения в отношении рекламы В этом документе изложены условия и положения, которые применяются к предоставлению рекламных услуг любой радиостанцией, принадлежащей или управляемой

. Дополнительная информация

общие положения и условия

Общие положения и условия СТАТЬЯ 1: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.Определения В настоящих Общих положениях и условиях, если контекст не требует иного: a. Соглашение означает любое соглашение, заключенное EAIE с

Дополнительная информация

ДОГОВОР НЕЗАВИСИМОГО ПОДРЯДЧИКА

СОГЛАШЕНИЕ С НЕЗАВИСИМЫМ ПОДРЯДЧИКОМ Настоящее Соглашение, заключенное в этот день между компанией Florida Rock Stars Inc., именуемой в дальнейшем «Компания», расположенной по адресу 205 N Flagler Ave, Homestead FL 33030 и далее

. Дополнительная информация

ЛИЦЕНЗИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ НА ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

ЛИЦЕНЗИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ НА ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ Настоящее Лицензионное соглашение на программное обеспечение (настоящее Соглашение) заключено с даты установки программного обеспечения между Nanotron Technologies GmbH, немецкой корпорацией

. Дополнительная информация

общие положения и условия

Общие положения и условия для судовых брокеров и судовых агентов в Германии (в случае сомнения действительна немецкая формулировка) Ст.1 Сфера действия (1) Общие положения и условия, изложенные ниже, применимы к

Дополнительная информация

Платформа Ya-YaOnline (Услуга).

ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАК ДОГОВОР ОБ УСЛУГЕ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Платформа Ya-YaOnline (Услуга). В настоящее время стороны и между сторонами настоящего Соглашения о нижеследующем: — Определения «Соглашение» означает настоящее Соглашение и

Дополнительная информация

ПРОЕКТ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ТОЛЬКО ЗАЯВЛЕНИЯМИ

ДОГОВОР О РАСПРОСТРАНЕНИИ МЕЖДУ [] и [] 2 ДОГОВОР О РАСПРОСТРАНЕНИИ Нижеподписавшихся Между 1.B.V., общество с ограниченной ответственностью (besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid), зарегистрированное

Дополнительная информация

ЕДИНЫЕ ПРАВИЛА ICC ДЛЯ ДОГОВОРНЫХ ОБЛИГАЦИЙ

ЕДИНЫЕ ПРАВИЛА ICC ДЛЯ ДОГОВОРНЫХ ОБЛИГАЦИЙ, выпущенные как публикация ICC № 524, принятая Исполнительным советом ICC 23 апреля 1993 года, вступают в силу 1 января 1994 года. Copyright 1993 Международная торговая палата.

Дополнительная информация

1.841661.108 018540101

Вопросы? Перейдите на сайт FidelityCharitable.org или позвоните по телефону 1-800-262-6935. Программа благотворительного инвестиционного консультанта Соглашение с фирмой инвестиционного консультанта Информация Соглашение с фирмой инвестиционного консультанта Настоящее Соглашение (

Дополнительная информация

Статья 2. Предложения и расценки

1 Статья 1. Общие положения 1. Настоящие условия применяются ко всем предложениям, котировкам и соглашениям между Smets Food Trading B.V., с зарегистрированным офисом в (6131 GR) Sittard, Odasingel 473, далее

Дополнительная информация

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ ДОГОВОР ПРОДАЖИ

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ ПО ПРОДАЖЕ НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ заключено в этот день 200 г. между Blinc Inc., корпорацией Делавэр, с ее основным почтовым адресом: 1141 South Rogers Circle, Suite 9, Boca

. Дополнительная информация .