ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Сложный процент в инвестициях. Как превратить ₽1 млн в ₽2 млн за 3,5 года

Несмотря на название, ничего трудного в понимании механизма работы сложного процента нет. Математический феномен поможет вам быстрее накопить нужную сумму, заставляя деньги приносить деньги

Фото: Shutterstock

«Сложный процент — восьмое чудо света. Тот, кто понимает его, зарабатывает его, тот, кто не понимает, его платит», — такие слова о силе сложного процента приписываются Альберту Эйнштейну. Действительно, сложные проценты ускоряют рост ваших сбережений и инвестиций с течением времени. И наоборот, со временем точно также увеличивают размер вашей задолженности. Простыми словами, сложный процент — это начисление процентов и на основную сумму, и на проценты за предыдущий период.

Допустим, у вас есть $1000 на вкладе, который вам приносит 5% годовых. В первый год вы заработаете $50, теперь ваш баланс — $1050. Во второй год вы получите 5% уже от $1050, что составляет $52,5. В конце второго года ваш баланс будет составлять $1102,5.

На конец третьего года — $1157,6 ($1102,5 + 5% от $1102,5).

www.adv.rbc.ru

Благодаря сложным процентам рост баланса вашего вклада со временем будет ускоряться, поскольку вы зарабатываете проценты на все более крупной сумме. Если бы начислялись простые проценты, то за аналогичный период времени сумма на счете составила бы $1150.

Может показаться, что разница не такая уж и большая, но чем больше ставка и горизонт инвестирования, тем ощутимее разница. Ниже представлена таблица для сравнения доходности при вложении ₽1 млн под простой и сложный процент на разные периоды, ставка — 10%.

Как видно из примера, со временем разрыв между доходом от сложного и простого процента увеличивается, что доказывает силу математической «магии» — именно ее можно и нужно использовать в инвестициях. Предположим, вы нашли компанию, которая стабильно выплачивает раз в полгода дивиденды доходностью в 10%. Если вы вложите в нее ₽100 тыс. и будете реинвестировать полученные

дивиденды  , то уже через три с половиной года вы почти удвоите свой капитал, а через десять лет увеличите его в 6,7 раза. Для сравнения — без реинвестирования капитал за десять лет лишь утроится.

Для того, чтобы посчитать будущую сумму при инвестировании под определенную ставку и период, необходимо воспользоваться следующей формулой:

В случаях, как в нашем примере с дивидендами, когда выплаты происходят более одного раза в год, формула становится чуть сложнее:

Использовать сложный процент можно не только с акциями, но и с облигациями. Принцип такой же — вы покупаете облигации, а полученные купонные выплаты реинвестируете, то есть направляете на покупку активов. Но такая схема работает только в том случае, если на полученные купоны вы можете купить дополнительные ценные бумаги  . Если вы купили одну облигацию

  за ₽1 тыс., у которой квартальный купон — ₽25, то этих денег естественно не хватит. Другое дело, когда этих облигаций у вас 50 штук, тогда квартальный доход — ₽1250. В таком случае каждый квартал можно будет докупать по одной бумаге, а конце года сразу две. Таким образом, к концу года у вас будет уже 55 облигаций, а квартальная купонная выплата увеличится до ₽1375.

Сложный процент при работе с ETF  -фондом также работает, однако его влияние не так заметно. Дело в том, что почти все фонды на Московской бирже (кроме FXRD от Finex) не выплачивают купоны и дивиденды, а реинвестируют их самостоятельно. Таким образом, увеличивается стоимость чистых активов фонда, а следом и цена пая.

Что такое фьючерсы: виды, особенности, преимущества и риски

Обучение , Фьючерс , Срочный рынок , Прогнозы

Также сложный процент может помочь и в спекулятивной торговле. Предположим, текущая рыночная цена фьючерса РТС составляет ₽150 тыс., а гарантийное обеспечение — ₽15 тыс. Если у вас на брокерском счете ₽35 тыс., то вы можете приобрести два контракта. Допустим, через неделю цена возрастает на 5%, и вам начисляется вариационная маржа: 2 * ₽150 тыс. * 5% = ₽15 тыс. Теперь на счете ₽50 тыс., а вы можете купить уже не два, а три контракта. Таким образом, ваш будущий доход будет больше, так как при торговле используется на один контракт больше. С увеличением дохода можно будет приобретать еще больше фьючерсов. Однако нужно помнить, что в таком случае увеличивается размер возможных убытков, так как используется большее количество контрактов.

Анализ событий, «распаковка» компаний, портфели топ-фондов — в нашем YouTube-канале

Биржевой фонд, вкладывающий средства участников в акции по определенному принципу: например, в индекс, отрасль или регион. Помимо акций в состав фонда могут входить и другие инструменты: бонды, товары и пр. Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные. Подробнее Долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от выпустившего облигацию лица, ее номинальную стоимость в оговоренный срок. Помимо этого облигация предполагает право владельца получать процент от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права. Облигации являются эквивалентом займа и по своему принципу схожи с процессом кредитования. Выпускать облигации могут как государства, так и частные компании. Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов. Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии.

При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода. Подробнее

Расписки VK подорожали на 3% после выхода результатов за третий квартал

Компания вернулась к прибыли и показала двузначный рост выручки

Фото: «РБК Инвестиции»

Депозитарные расписки  технологического холдинга VK выросли на 3% в начале торгов в четверг, 10 ноября, на максимуме акции торговались на отметке ₽478 за бумагу. Котировки начали рост после выхода отчетности компании за третий квартал 2022 года.

За минувшие три месяца выручка VK выросла на 21,1%, до ₽24,1 млрд. При этом рост выручки был обусловлен ростом продаж онлайн-рекламы на 29,5% по сравнению с тем же периодом годом ранее, до ₽14,5 млрд, сообщила компания.

VK также сумела выйти в плюс по чистой прибыли — ₽41,2 млрд против убытка в ₽2,354 млрд годом ранее. Cкорректированный показатель EBITDA  вырос на 16% в годовом выражении и составил ₽9,8 млрд благодаря росту рентабельности в сегментах «Социальные сети и коммуникационные сервисы» и «Образование».

www.adv.rbc.ru

Выручка B2B-проектов в третьем квартале выросла на 28% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Главным источником выручки направления остаются облачные сервисы VK Cloud. Самыми быстрорастущими продуктами за период стали сервисы корпоративных коммуникаций и платформа налогового мониторинга VK Tax Compliance, которые выросли на 343% и 129% соответственно.

В третьем квартале социальная сеть «ВКонтакте» продолжила укреплять свои позиции среди российских конкурентов, несмотря на временное удаление мобильного приложения из App Store. Дневная аудитория платформы за период выросла на 7,1% год к году, до рекордных 49,4 млн пользователей, месячная аудитория — на 6,9%, до 76,9 млн человек.

26 сентября приложение «ВКонтакте» пропало из App Store. В Apple удаление объяснили британскими санкциями. Помимо основной соцсети, с онлайн-площадки убрали и другие сервисы экосистемы VK, в том числе «VK Музыку», «VK Клипы» и почту Mail.

ru. В октябре приложение «ВКонтакте» вновь стало доступно для скачивания на iOS.

VK продолжает усиливать фокус на контентных платформах и развитии бизнеса на базе фундаментальных продуктов компании. Ранее, 12 сентября, холдинг закрыл сделку с «Яндексом» по приобретению сервисов «Новости» и «Дзен», взамен «Яндекс» получил 100%-ную долю в сервисе доставки еды и продуктов Delivery Club.

Согласно сообщению холдинга, он также значительно продвинулся в вопросе реструктуризации конвертируемых облигаций. Согласно пресс-релизу компании, к 10 ноября VK выкупила порядка 55% от всего выпуска бондов со сроком погашения в 2025 году номинальной стоимостью в $220 млн.

«Финансовые результаты VK за 3К22 отражают хорошую динамику в ключевых сегментах и должны произвести положительное впечатление на участников рынка. Заметим, однако, что условия работы в важном 4К22 могут оказаться более сложными. В настоящее время мы вносим изменения в модель VK и пересматриваем рейтинг по акциям

эмитента  », — отмечают аналитики инвестбанка «Синара».

Ценная бумага, привязанная к акциям определенной компании и выпущенная банком (банком-депозитарием).Главная возможность, которую дает инвестору депозитарная расписка, это возможность практически владеть акциями иностранной компании, но при этом оставаться в рамках законодательства банка-депозитария. Например, американская депозитарная расписка (АДР) на акции российской компании — это, с одной стороны, американская ценная бумага, торговля которой регулируется американским законодательством, с другой стороны, она дает право на долю прибыли и право голоса на собрании акционеров российской компании Лицо, выпускающее ценные бумаги. Эмитентом может быть как физическое лицо, так и юридическое (компании, органы исполнительной власти или местного самоуправления). Аналитический показатель, указывающий на объем прибыли до вычета расходов по выплате процентов, налогов, износа и амортизации. Несмотря на свою популярность, комиссия по ценным бумагам США (SEC) не считает его частью Общепринятых Принципов Бухгалтерского Учёта (GAAP).

Инвестиционный калькулятор: посмотрите, как могут вырасти ваши деньги

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

NerdWallet, Inc. является независимым издателем и службой сравнения, а не инвестиционным консультантом. Его статьи, интерактивные инструменты и другой контент предоставляются вам бесплатно в качестве инструментов самопомощи и только в информационных целях. Они не предназначены для предоставления рекомендаций по инвестициям. NerdWallet не гарантирует и не может гарантировать точность или применимость любой информации в отношении ваших индивидуальных обстоятельств. Примеры являются гипотетическими, и мы рекомендуем вам обратиться за персональным советом к квалифицированным специалистам по конкретным инвестиционным вопросам. Наши оценки основаны на прошлых результатах рынка, и прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов.

Мы считаем, что каждый должен уметь уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Инвестиции в будущее? Используйте этот калькулятор, чтобы оценить, как ваши инвестиционные взносы и доходы будут расти с течением времени.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

---

Информация об инвестировании, представленная на этой странице, предназначена только для образовательных целей. NerdWallet не предлагает консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендует и не советует инвесторам покупать или продавать определенные акции, ценные бумаги или другие инвестиции.

Цель любых инвестиций состоит в том, чтобы получить больше наличных денег, чем вы вложили. Прибыль (или убыток), которую вы понесете, является вашей «доходностью от инвестиций». И благодаря начислению сложных процентов, чем дольше вы инвестируете свои деньги, тем выше может быть ваша потенциальная прибыль. Воспользуйтесь нашим инвестиционным калькулятором, чтобы оценить, насколько ваши инвестиции могут вырасти с течением времени.

Инвестиционный калькулятор

Введите свои первоначальные инвестиции, любой запланированный дополнительный вклад и ожидаемую прибыль, чтобы узнать, насколько ваши деньги могут вырасти с течением времени.

Как использовать калькулятор возврата инвестиций NerdWallet:

1. Введите первоначальные инвестиции. Если у вас есть, скажем, 1000 долларов для инвестирования прямо сейчас, укажите эту сумму здесь. Если у вас нет первоначальной суммы для инвестирования сейчас, вы можете ввести $0.

2. Введите ваши регулярные взносы. Если вы планируете вкладывать определенную сумму каждый месяц на свой инвестиционный счет (стратегия, известная как усреднение долларовых затрат), включите эту сумму после выбора опции «ежемесячно». Или, если вы предпочитаете инвестировать одну единовременную сумму один раз в год, выберите «ежегодно» и включите запланированный ежегодный взнос. Если вы не планируете делать регулярные взносы, выберите любой вариант и введите $0. Примечание. Хотя ежемесячные взносы в размере 100 долларов США и ежегодные взносы в размере 1200 долларов США кажутся одинаковыми, они приведут к разным конечным балансам. Почему? Ежемесячные взносы начисляются ежемесячно, а не ежегодно, и начисление процентов через более частые промежутки времени приводит к более быстрому росту.

3. Выберите, как долго будут расти ваши инвестиции. Как долго вы планируете хранить вложенные деньги? Если вы инвестируете в акции, как правило, рекомендуется продолжать инвестировать в течение как минимум пяти лет, чтобы выдержать любую волатильность после покупки.

4. Введите ожидаемую норму прибыли. Для справки: S&P 500 имеет историческую среднегодовую общую доходность около 10% без учета инфляции. Это не означает, что вы можете ожидать 10% роста каждый год; вы можете получить прибыль в один год и убыток в следующем. Но если вы держите свои деньги, вложенные в долгосрочной перспективе, цель состоит в том, чтобы эти прибыли и убытки усреднялись с течением времени, в идеале заканчиваясь в плюсе к концу инвестиционного периода.

Реклама

Рейтинг NerdWallet Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet  Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet  Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.
Узнать больше	Узнать больше	Узнать больше
Стоимость0006 за сделку по акциям США и ETF онлайн	Сборы 0,005 $ за акцию; as low as $0.0005 with volume discounts	Fees $0 per trade
Account minimum $0	Account minimum $0	Account minimum $0

Примечание о совокупной доходности по сравнению с доходностью по цене

На что следует обратить внимание при расчете доходности инвестиций: это доходность по цене или общая доходность?

Прибыль от цены представляет собой годовое изменение цены акции или паевого инвестиционного фонда. Если вы купите ее за 50 долларов, а цена вырастет до 75 долларов за год, цена этой акции вырастет на 50%. Если в следующем году цена закроется на уровне 60 долларов, цена акций в этом году упадет на 20%. Если он закроется на уровне 65 долларов на третий год, он увеличится на 8,3%.

Факторы общей доходности регулярных денежных выплат от инвестиций, таких как дивиденды. За последние 30 лет разница между общей доходностью и ценовой доходностью S&P 500 составляла в среднем около двух процентных пунктов в год.

Другие калькуляторы, которые помогут вам с инвестиционными целями

Об авторах: Крис Дэвис — писатель-инвестор NerdWallet. Он имеет более чем 10-летний опыт работы в агентстве, внештатно и в штате, пишет для финансовых учреждений и обучает финансовых писателей. Подробнее

Кевин Фойгт — бывший писатель-инвестор NerdWallet. Он освещал финансовые вопросы более 20 лет, в том числе для The Wall Street Journal и CNN.com. Читать дальше

Аналогично…

Найдите лучшего брокера

Посмотрите список лучших брокеров 2022 года, выбранный NerdWallet. буду присылать вам занудные статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также о других способах помочь вам получить больше от ваших денег.

Как получить 10% или более рентабельности инвестиций

Цель инвестирования состоит в том, чтобы ваши активы оценивались по более высокой ставке, чем ваши деньги, хранящиеся на сберегательном счете.

Многие считают «хорошей» инвестицией около 7% в год, исходя из средней исторической доходности S&P 500 с поправкой на инфляцию.

Но что, если вашей целью является еще более высокая прибыль, например, 10% или более?

Несмотря на то, что ни одна инвестиция не гарантирует такого значительного дохода, многие инвестиции имеют и, вероятно, будут продолжать делать это в будущем.

Ниже приведены некоторые из лучших вариантов, которые следует рассмотреть, если вы хотите получить большую отдачу от своих инвестиций (10% или более).

Инвестиции, нацеленные на рентабельность инвестиций 10%+ — лучшие предложения

---

Лучший информационный бюллетень по акциям

Скидка 55%: 89 долларов США на первый год; Обновление за 199 долларов

Инвестируйте в произведение искусства «Голубая фишка»

Минимальные инвестиции: 1000 долларов США

Платформа для инвестиций в недвижимость

Минимальные инвестиции: $10

Как получить 10% доходность инвестиций?

---

Практически для всех типов инвестиций чем дольше вы можете удерживать инвестиции, тем более ценными они становятся.

Долгосрочные инвестиции, как правило, работают лучше, потому что они учитывают краткосрочные колебания.

Вы никогда не захотите продавать инвестиции, когда их стоимость падает, но для многих инвестиций, у которых есть падения, они восстанавливаются и затем становятся более ценными, чем до падения. На мой взгляд, вы всегда должны покупать дешево , продавать дорого .

Акции и недвижимость обычно первыми приходят на ум, когда люди думают об инвестициях, и это хорошие варианты, но другие альтернативные инвестиции иногда могут работать даже лучше.

1. Инвестиции в акции на долгосрочную перспективу

---

Долгосрочные инвестиции, как правило, менее волатильны, чем краткосрочные.

Даже акции, которые могут ежедневно колебаться в движении, могут приносить стабильную прибыль в долгосрочной перспективе.

Кроме того, вы получаете налоговое преимущество за владение акциями не менее одного полного года.

В настоящее время вы не платите налоги на долгосрочный прирост капитала , если ваш доход как плательщика единого налога падает ниже 41 675 долларов США.

Если вы зарабатываете больше, но меньше $459 750, вы платите 15% от вашего заработка. Если вы получаете более высокий доход, эта прибыль облагается налогом по ставке 20%.

Между тем, краткосрочный прирост капитала считается обычным доходом, на который приходится гораздо большая часть вашей прибыли.

Долгосрочное инвестирование иногда также может сэкономить людям деньги от транзакционных издержек.

Еще одно преимущество возникает, когда вы покупаете акции, по которым выплачиваются дивиденды. В этом случае у вас есть возможность реинвестировать свои доходы.

Это отличный способ увеличить вашу прибыль с течением времени.

Обнаружение акций роста , которые из года в год превосходят рынок, может привести к чрезмерной прибыли в долгосрочной перспективе.

Добавив небольшую часть своего портфеля к качественным акциям роста, вы можете получить дополнительную прибыль, которая со временем будет увеличиваться.

Имея достаточный дополнительный доход в течение многих лет, вы можете значительно увеличить стоимость своего собственного капитала .

У вас есть множество инвестиционных приложений, таких как Robinhood , Webull, M1 Finance и другие, чтобы покупать эти акции.

Я добился большого успеха, купив подписку на услугу Motley Fool’s Rule Breakers и инвестировав в некоторые акции роста в течение почти последнего десятилетия.

Эта услуга подбора акций и инвестиционный бюллетень повысили общую доходность моего портфеля.

Моя прибыль превзошла рынок, и я заработал больше, чем мог бы в противном случае, инвестируя только в индексные фонды, мои предпочтительные инвестиции.

Инструмент для исследования инвестиций отбирает акции, которые, по их мнению, будут лидировать в соответствующих отраслях на долгие годы.

Вы можете ознакомиться с их рекомендациями и решить, хотите ли вы инвестировать, используя онлайн-дисконтный брокер по вашему выбору.

2. Краткосрочные инвестиции в акции

---

В то время как долгосрочные инвестиции в акции дают вам больше шансов на получение прибыли, некоторые люди могут получить значительную прибыль через краткосрочная торговля акциями .

Дневная торговля, когда люди покупают и продают акции в пределах дневной волатильности или в течение короткого периода времени, может быть чрезвычайно прибыльной.

Когда акция быстро набирает обороты, цена может вырасти за короткий промежуток времени.

Например, акции Gamestop имеют 52-недельный минимум в 2,57 доллара и 52-недельный максимум в 483 доллара (на момент публикации). Даже за несколько дней цена взлетела.

Для опытных внутридневных трейдеров и не только начинающих трейдеров , кому повезло, прибыль была существенной.

Однако, хотя многие люди, которые зарабатывали деньги, покупая и продавая Gamestop ради краткосрочной выгоды, делали это, обращая внимание на финансовые новости , это не всегда разумная стратегия.

На каждого человека, получившего большую прибыль с акциями, приходится другой, у которого был дефицит.

Часто к тому времени, когда мы слышим о резком росте акций, рынки уже отреагировали.

То же самое происходит и на криптовалютных рынках. Чтобы узнать больше об этом типе активов, взгляните на эти статистика криптовалюты .

Если вы заинтересованы в дневной торговле, сначала убедитесь, что вы хорошо понимаете скользящие средние, биржевые циклы и рыночные тенденции.

Вы можете развивать эти навыки с помощью приложения для анализа акций и обучения с помощью бесплатных приложений для торговли акциями , которые имеют функции торговли на бумаге, такие как Webull .

Это приложение даже раздает бесплатные акции за регистрацию .

3. Недвижимость

---

Недвижимость является одним из самых популярных вариантов инвестиций, и есть много способов вложиться в нее.

Недвижимость действует как защита от инфляции и может создать несколько источников дохода .

Для тех, кто может себе это позволить, покупка и управление арендованной недвижимостью может принести большую прибыль.

Если вы хотите инвестировать в многоквартирные дома , вы можете объединиться с партнером или инвестировать через соглашение о синдикации недвижимости .

В качестве альтернативы вы можете приобрести второй дом для сдачи в аренду.

Сдача в аренду надежному арендатору означает, что вы ежемесячно получаете доход от своих инвестиций, и часто вы можете продать недвижимость для получения дополнительной прибыли позже.

Вы можете сдать в аренду отдельную комнату в своем доме на длительный срок напрямую или на короткий срок через такую ​​службу, как Airbnb.

Другой вариант — работать с краудфандинговой компанией по недвижимости.

Краудфандинговые платформы недвижимости позволяют вам инвестировать в недвижимость, которую вы не можете себе позволить самостоятельно, и позволяют вам инвестировать пассивно, не требуя дополнительного времени или опыта.

В зависимости от возможности вы можете получать дивиденды ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.

В качестве альтернативы вы можете получить часть прибыли от продажи недвижимости. Часто вы получаете и то, и другое.

Следующие три платформы получили высокую оценку инвесторов за их доходность и доступность:

1. EquityMultiple — еще одна краудфандинговая инвестиционная компания, которую можно рассмотреть для аккредитованных инвесторов . Он может похвастаться общей исторической доходностью 14,5% в годовом исчислении. EquityMultiple специализируется в основном на коммерческой недвижимости.
2. Fundrise известна как первая компания, которая успешно провела краудфандинг в сфере недвижимости. У них более 150 000 активных инвесторов с чистыми дивидендами более 100 миллионов долларов, полученными инвесторами. Это по-прежнему одна из самых доступных платформ.
3. DiversyFund — отличный вариант для всех, кто хочет инвестировать в многоквартирную недвижимость. Компания была создана с верой в то, что «каждый заслуживает доступа к тем же инструментам для создания богатства, которые уже давно используются 1%». Начать можно всего с 500 долларов.

Обратите внимание, что инвестиции в недвижимость, купленные самостоятельно или через краудфандинг, являются неликвидными инвестициями, из которых вы не можете быстро вывести свои средства.

Связано: 11 лучших альтернатив сбора средств [аккредитованные и неаккредитованные приложения]

4. Инвестирование в изобразительное искусство

---

В период с 2000 по 2018 год искусство «голубых фишек» опережало индекс S&P 500.

Искусство «голубых фишек» таких художников, как Пикассо или Клод подавляющее большинство людей не могут позволить себе эти предметы.

Даже если средний человек найдет деньги, чтобы купить изобразительное искусство, ему все равно понадобятся соответствующие связи, чтобы продать его с прибылью.

Однако инвестиции в изобразительное искусство теперь стали достижимыми при меньшем количестве денег и связей.

Инвестиционная компания искусства Masterworks позволяет вам приобрести дробную долю изобразительного искусства минимум за 1000 долларов.

Художественные эксперты Masterworks выбирают стратегические произведения искусства, чтобы купить их для последующей перепродажи.

Взамен они получают от инвесторов 1,5% годовых комиссий за управление и 20% прибыли от проданных картин.

Обратите внимание, что изобразительное искусство — неликвидное вложение. Не вкладывайте деньги, которые могут вам понадобиться в ближайшем будущем.

 

5. Открытие собственного дела (или инвестирование в маленькое)

---

Говорят, что одна из лучших инвестиций — это инвестиции в себя.

Если у вас есть деловые качества и немного денег, чтобы начать работу, создание собственного бизнеса имеет бесконечный потенциал для высокой прибыли.

Это не обязательно должен быть огромный бизнес.

Например, если вы в настоящее время работаете графическим дизайнером, вы можете создать компанию, занимающуюся графическим дизайном, в которой вы выполняете часть работы, а часть отдаете на аутсорсинг другим дизайнерам.

Вы получите часть прибыли за соединение клиента и дизайнера.

Или вместо того, чтобы начинать свой собственный бизнес, вы можете инвестировать через службу краудфандинга для малого бизнеса под названием Mainvest .

Инвестирование на этой платформе дает вам возможность инвестировать в малый бизнес в вашем регионе или по всей стране.

Вы можете оказать влияние на инвестиционный подход, чтобы вкладывать деньги в предприятия, обеспечивающие большую часть занятости в Америке.

Существуют риски, связанные с ведением или инвестированием в любой бизнес. Это малые предприятия, некоторые из которых находятся в зачаточном состоянии.

Они также подвержены рискам, связанным с государственной политикой, например, приказы о самоизоляции, принятые во многих штатах и ​​населенных пунктах в результате пандемии.

Если вы хотите инвестировать в малый бизнес, Mainvest  выберет проверенные возможности для малого бизнеса в вашем районе или по всей стране, чтобы вы могли инвестировать, отслеживать и создавать портфель доходных инвестиций.

Эти деловые предприятия предлагают прибыль в размере от 10 до 25% в год посредством векселей о распределении доходов, которые действуют как финансовые соглашения о разделении доходов с инвесторами до достижения определенной прибыли.

Вместо взимания процентной ставки по традиционному кредиту эти альтернативные инвестиции предлагают платежи.

Компания Mainvest отвечает за защиту инвесторов от предприятий, у которых нет четкого направления или инвестиционного обоснования для розничных инвесторов.

Услуга принимает только 5% компаний, которые регистрируются на платформе, чтобы привлечь капитал для развития своего бизнеса.

Платформа проверяет эти предприятия, чтобы позволить вам принимать обоснованные инвестиционные решения на основе ваших собственных интересов и инвестиционной стратегии.

Вы можете инвестировать в зависимости от местоположения, отрасли и склонности к риску, сравнивая условия и качественные данные для более чем 300 инвестиционных возможностей, запущенных на платформе для инвестиций в малый бизнес с момента ее основания.

Подумайте о том, чтобы воспользоваться новым видом инвестиций всего за 100 долл. США на счете Maininvest .

Начните с малого и посмотрите, как работает альтернативный класс активов, прежде чем сделать его значительной частью своего портфеля.

Лучшее решение для малого бизнеса Инвестирование

Майинвест | Инвестиции в малый бизнес

• Mainvest — это инвестиционная платформа для малого бизнеса, позволяющая вам достичь доходности в размере 10–25 % всего за 100 долларов США на старте
• Эти инвестиции с пассивным доходом в проверенные малые предприятия могут обеспечить доступ вашего портфеля к новым активам. класс, а также оказывать поддержку движущей силе американской экономики
• Инвестируйте в инновационные, управляемые сообществом предприятия основателей в вашем дворе и по всей стране

Pros:

• Инвестиции в малые предприятия всего за 100 долл. США
• инвестиции в местные предприятия, чтобы оказать влияние
• Высокая доходность (10-25%)

: 4%)

: 49

: )

: )

: 4%)

: %)

. не инвестировать в цифровой бизнес

Неликвидные инвестиции (нельзя покупать/продавать на вторичном рынке)

Узнать больше

По теме: Как инвестировать в малый бизнес [Действуйте локально ради долгосрочной выгоды]

6. Инвестиции в вино

---

Вино имеет меньшую долгосрочную волатильность рынка по сравнению с большинством других инвестиций, включая недвижимость и золото.

Предложение вина из разных регионов и годов ограничено, поэтому предложение может только уменьшиться, а спрос почти гарантированно вырастет.

В период с 2005 по 2015 год марочные вина доставили Годовой доход 13,6% .

Однако хранить вино нужно в идеальных условиях, которые трудно воспроизвести в собственном доме.

Поэтому полезно использовать винную инвестиционную компанию, например Виновест .

Минимальный баланс для инвестирования составляет 1000 долларов США. В обмен на годовую комиссию в размере 2,85% (2,5% для баланса в размере 50 000 долларов США или более) они предоставляют гарантию подлинности, хранение, оплату труда, ребалансировку портфеля и страхование.

Узнайте больше об услуге с нашим обзором Vinovest .

 

7. Одноранговое кредитование

---

Одноранговое кредитование — это когда инвестор предоставляет ссуду физическому лицу, как это сделал бы банк.

Иногда люди не могут получить ссуду в банке или предпочитают брать взаймы у другого человека.

Инвестор получает проценты по кредиту, а также погашение. Однако эта система сопряжена с риском дефолта.

Чтобы снизить этот риск, вы можете использовать защищенное одноранговое кредитование инвестиционную платформу MyConstant .

Эта платформа предлагает только защищенное кредитование, обеспеченное криптовалютой.

MyConstant требует обеспечения в виде криптовалюты для обеспечения всех кредитов на платформе.

Эта инвестиция не является застрахованным FDIC высокодоходным сберегательным счетом или текущим счетом (и к нему не прилагается дебетовая карта ), поэтому высокая норма прибыли сопряжена с риском.

Однако с момента запуска компании в 2019 году ни один инвестор не потерял свою основную сумму.

Если вы хотите помочь другим, нуждающимся в деньгах, и при этом получить прибыль, это отличный вариант альтернативного инвестирования.

 

8. Инвестировать в REIT

---

Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — это бизнес, который владеет приносящей денежные потоки недвижимостью и объединяет деньги инвесторов для приобретения и управления объектами недвижимости.

Обычно это элитная или коммерческая недвижимость. В отличие от большинства других типов инвестиций в недвижимость , REIT представляют собой ликвидные инвестиции, которые вы можете продать в любое время. Они выплачивают инвесторам дивиденды.

Вы можете приобрести REIT через крупные брокерские фирмы, такие как М1 Финансы .

M1 Finance — отличный вариант для покупки публично торгуемых REIT, поскольку они не взимают комиссий или сборов за управление.

Другой вариант, Streitwise , дает как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам возможность инвестировать в частные REIT.

В настоящее время минимальные инвестиции для неаккредитованных инвесторов составляют около 5000 долларов США, и все инвесторы получают дивиденды.

Millionacres от The Motley Fool ставит Streitwise как платформа для инвестиций в недвижимость с самым высоким рейтингом и одна из лучших инвестиций в пассивный доход .

 

9. Инвестирование в серебро, золото и другие драгоценные металлы

---

Хотя добыча золота может показаться делом прошлого, люди по-прежнему активно добывают его сегодня.

Существует даже шоу под названием Золотая лихорадка , посвященное путешествиям нескольких горнодобывающих компаний. Хотя цены на золото колеблются, в долгосрочной перспективе это надежная инвестиция.

Хотя золоту уделяется больше внимания, серебро является фаворитом многих инвесторов.

Это более волатильно, чем золото, но это означает, что при правильном выборе времени вы можете получить существенную прибыль. Кроме того, это более доступно, чем золото, если вы начинаете.

Для работы с большим количеством драгоценных металлов рассмотрите ETF на драгоценные металлы. Одним из примеров является ETF, который следует индексу S&P GSCI Precious Metals Index .

В качестве способа приумножить свои деньги с течением времени рассмотрите быстрый расчет, например, правило 72, чтобы понять, сколько времени потребуется, чтобы удвоить ваш вложенный капитал.