ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

The Bottom Line

Это лишь некоторые из способов, которыми вы можете начать получать дополнительный доход в следующие двенадцать месяцев. Очевидно, что существует масса других возможностей, в зависимости от того, где вы живете, вашего уровня навыков и ваших целей по доходу.

Просто помните, что, как и все остальное, увеличение вашего дохода требует времени.Ни на одном из этих концертов вы не разбогатеете в одночасье, как и в многоуровневом маркетинге.

Деньги не растут на деревьях, но они имеют свойство умножаться, когда вы много работаете. А благодаря множеству источников дохода ваши деньги будут усердно работать на вас.

Связанный:

Есть ли у вас несколько источников дохода? Сколько у вас потоков?

40+ идей дополнительного дохода и способов заработка

Вы ищете дополнительный доход, который можно было бы подрабатывать, не увольняясь с текущей работы? Если да, то вы попали в нужное место.Мы составили этот список идей дополнительного дохода, которыми вы можете легко начать заниматься из дома или в свободное время, не мешая другим вашим жизненным занятиям. Чтобы быть ясным, список охватывает различные источники дохода, такие как идеи пассивного дохода, работа с частичной занятостью, подработка и работа в дополнение к вашей основной работе; но это не список типичных рабочих мест с полной занятостью.

При составлении этого списка я тщательно удостоверился, что они являются законными источниками альтернативного дохода и практическими идеями, которые работают.Я пробовал и использовал или использую многие из них сам. Что касается тех, которые я не пробовал, я проверил с независимыми источниками, чтобы они были законными идеями дохода. Некоторые из них помогли мне заработать несколько долларов здесь и там, но некоторые помогли мне зарабатывать значительный дополнительный доход каждый божий день!

Учтите, что не все идеи подходят вашим навыкам и способностям. Что вам подходит, зависит от ваших навыков и текущего финансового положения.

21 Идеи пассивного дохода

Пассивный доход — это источник дохода, который продолжает приносить доход после его создания.В зависимости от идеи, она требует определенных усилий (или больших усилий) на начальном этапе и может потребовать или не потребовать денежных вложений, но ключевым отличием является ее способность приносить доход, затрачивая очень мало вашего времени на его поддержание.

Полный список идей пассивного дохода с объяснением каждого элемента см. В 21 лучшей идее пассивного дохода на 2020 год.

Простые идеи пассивного дохода для начинающих

1. Зарабатывайте больше на сбережениях
2. Зарабатывайте больше с вашего чека
3. Постройте CD Ladder
4. Получите возврат денег с кредитных карт
5. Получите скидку наличными при покупке в Интернете
6. Заработайте подарочные карты при поиске

Идеи пассивного дохода через инвестиции

1. Воспользуйтесь преимуществом 401 ( k) Соответствие
2. Инвестируйте в акции или фонды для выплаты дивидендов
3. Инвестируйте в облигации или фонды
4. Инвестируйте в REIT
5. Недвижимость в аренду
6. Сдайте в аренду части вашего дома
7. Краудфандинг и синдицирование недвижимости
8. Кредитование через социальные сети Кредитная сеть

Идеи дохода, которые могут стать пассивными в будущем

1. Make Mo ney Blogging
2. Зарабатывайте деньги с YouTube
3. Напишите книгу
4. Сетевой маркетинг
5. Продажа страховки

Обратный пассивный доход (за счет сокращения расходов)

1. Рефинансируйте свой домашний заем
2. Уменьшите счета за телефонные и кабельные связи

   003

926

30 подработок и работа на дому

В дополнение к перечисленным выше идеям дохода, вот дополнительные идеи заработка, которые могут стать отличными вторичными источниками дохода.Большинство из них не пассивны и требуют постоянной работы для поддержания дохода. Проводите час или два каждый день, работая над этими практичными для вас идеями побочного дохода, и вы можете создать дополнительные источники дохода, которые помогут вам улучшить свои финансы:

1. Получайте деньги, чтобы писать онлайн

Есть много сайтов, где вы можете заработать деньги, просто написав о том, что вам нравится. Некоторые платят за статью, некоторые платят авансом за статьи плюс бонус за просмотры страниц каждый месяц, а некоторые платят на основе распределения доходов от рекламы.Зарабатывать от 100 до 400 долларов в месяц не так уж сложно, если у вас есть авансовые статьи и выплаты остаточного дохода. Если вы действительно хороши, это может превратиться в постоянный доход. Вот несколько конкретных идей:

2. Продавайте предметы ручной работы в Интернете

Если вы художник или ремесленник, вы можете подумать о продаже своих товаров на Etsy. Чтобы заработать больше денег, нужно продать что-то уникальное. За последние несколько лет Etsy становилась все больше и больше, поэтому вам труднее выделиться, если вы не продаете что-то отличное от других.Но не останавливайтесь на достигнутом, вы также можете продавать свои товары на других сайтах.

3. Продавайте то, что вы выращиваете

Вы садовник, который любит делиться растениями? Вместо того, чтобы раздавать их, продавайте на таких сайтах, как Craigslist или eBay. Есть несколько интернет-аукционов, особенно для продажи растений и семян. Растущий домашний бизнес — это продажа свежих, экологически чистых трав в местные рестораны. Учтите, что если вы живете в более холодном климате, это может быть сезонный доход.

4.Участвуйте в исследованиях

Если рядом с вами есть университет или исследовательская больница, вы можете подать заявку на участие в исследованиях. Один из наших читателей, Джеймс, поделился: «Я часто делал это, когда жил в Вашингтоне. Я ходил в Национальный институт здоровья по выходным и был обычным волонтером для биомедицинских испытаний, которым требовались нормальные добровольцы для контрольных групп ».

5. Предлагайте базовые услуги

Присмотр за детьми, присмотр за домашними животными, присмотр за пожилыми людьми или присмотр за домом — четыре возможности.Вы можете ограничить доступное вам время по своему усмотрению, и почасовая оплата относительно хороша. Нетрудно зарабатывать 100–300 долларов в месяц, занимаясь этим в свободное время. Вот несколько сайтов:

• Care.com для присмотра за детьми, ухода за детьми, обучения и т. Д.
• Rover.com для выгула собак, присмотра за домашними животными и содержания домашних животных.

Возможности заработка безграничны, в зависимости от ваших талантов и способностей. Задумайтесь над этим, и вы найдете что-то, что можно предложить другим в обмен на деньги.

Nextdoor.com — отличный сайт для мониторинга. Есть много людей, которые просят и / или предлагают деньги за услуги в вашем районе.

6. Раздача призов и бесплатные образцы

С таким количеством блоггеров и веб-сайтов, предлагающих бесплатные призы, сейчас прекрасное время для победы. В зависимости от того, что вы выиграете, вы можете продать его за деньги или использовать для своей семьи. Раздача подарков с бесплатной едой — отличный способ сократить ваш счет за продукты. Отслеживайте эти раздачи и бесплатные подарки с помощью таких сервисов, как Twitaway и Google Alerts.Вы также можете подписаться на бесплатные продукты через программу Amazon Product Sampling.

Сохраняйте то, что вам нравится, а остальное продавайте на Craigslist или eBay.

7. Freelancing

Ищите на таких сайтах, как UpWork, Guru, Freelancer, Amazon Mechanical Turk и других подобных сайтах задачи и проекты, которые вы можете выполнять прямо из дома. За них не так много денег, но вы приобретете ценные навыки и сможете улучшить свое портфолио в процессе.

8. Драйв для Uber и Lyft

Я знаю нескольких людей, которые работают в Uber и / или Lyft.Судя по нашим обсуждениям, доход в диапазоне от 12 до 15 долларов в час является относительно стандартным. Тем не менее, один из них — Uber Ninja, и он сказал, что может получить вдвое или даже втрое больше среднего, когда он это сделает — вы должны знать время и место, чтобы получить эти поездки.

9. Доставка еды

Дэйв Рэмси часто рекомендует доставку пиццы в качестве второй работы для тех, кто пытается выбраться из долгов, и не без оснований. Доставка пиццы — легкая работа. Вам нужно будет работать по вечерам и в выходные, потому что это лучшие часы доставки пиццы.Если вам нужны наличные, несложно отвезти пиццу из пиццерии к покупателю и получить оплату. Вы тоже могли бы дать несколько хороших советов.

А с Ubervolution вы также можете использовать такие услуги, как Uber Eats и DoorDash.

10. Фотография недвижимости

Вложив около 1000 долларов, вы можете начать заниматься фотографией недвижимости. Чтобы быть честным, вам понадобится как минимум цифровая зеркальная фотокамера и 10-миллиметровый асферический сверхширокоугольный объектив, а также возможность подправить свои фотографии.

Распечатайте пачку визитных карточек и посетите местные офисы недвижимости, чтобы предложить свои услуги. Для фотографа-фрилансера вы можете заработать около 150-300 долларов за недвижимость.

11. Краткосрочная аренда

Если местное правительство и ТСЖ позволяют это, вы можете сдать в аренду весь дом или только комнату в доме. Некоторые из сайтов, к которым вы можете присоединиться, включают Airbnb, VRBO, Homestay.com и т. Д.

12. Сдавайте машину в аренду

Если у вас есть лишняя машина, вы можете сдать ее в аренду другим пользователям через Getaround и Turo. .com. Концепция аналогична Airbnb, только для вашего автомобиля. Ваша машина должна соответствовать их требованиям, и вы заработаете больше, если у вас будет более качественная машина, которую можно сдать в аренду.

13. Продайте подержанные и бесплатные вещи

Очистите свои туалеты, подвал, гараж, сарай и книжные шкафы. Сколько у вас вещей, которыми вы никогда не пользуетесь и не смотрите?

Craigslist, Ebay, Facebook Marketplace позволяют очень легко продавать ненужные товары. Избавление от ненужных вещей не только принесет вам немного денег, но и поможет очистить дом от беспорядка.Это беспроигрышный вариант.

Продажа подержанных вещей не ограничивается только вашими вещами. Вы можете искать бесплатные и недорогие товары в Интернете, а также в городе, а затем развернуться и продать их с прибылью. Такие сайты, как Facebook Marketplace, Nextdoor.com, Craigslist и Freecycle.org, предлагают множество возможностей для получения бесплатных и дешевых товаров для перепродажи.

14. Зарабатывайте на хобби

Превратите свое хобби в источник дохода. Многие хобби, такие как фотография, видеосъемка, квилтинг, садоводство, спорт, музыка и изделия из дерева, являются идеальными источниками дохода.

Приложив немного креативности, правильного планирования и усилий, вы можете превратить свое хобби в новый источник дохода и наслаждаться временем, которое вы тратите на него.

15. Продайте свои предметы коллекционирования

Начать коллекционирование как инвестицию может быть не самой лучшей идеей — существует слишком много лучших и проверенных инвестиций! Однако, если у вас уже есть хорошие предметы коллекционирования и вы готовы с ними расстаться, их продажа может принести неплохой доход. По мере того, как вы приобретете больше опыта в процессе покупки и продажи, вы, естественно, можете столкнуться с возможностями покупки, которые позже сможете продать с прибылью.

Обязательно относитесь к этому как к бизнесу, а не просто пополняйте свою коллекцию!

Plus Еще 15 идей

1. Зарабатывайте на Twitch.
2. Создайте нишевый интернет-магазин.
3. Предлагайте квалифицированные услуги, такие как репетиторство, написание резюме, бизнес-консультирование, разработка блогов и дизайн логотипов.
4. Студенты колледжа: продавайте подержанные книги и учебники в конце семестра.
5. Призрачный текст. Это очень похоже на идею выше, но вы пишете анонимно, и задания обычно длиннее.Вы можете писать статьи, сообщения в блогах и даже книги.
6. Пишите и продавайте электронные книги. Это проще, чем когда-либо, с помощью Amazon и Kindle.
7. Ищите бесплатные подарки и бонусы за регистрацию. Например, вы обычно можете получить бонус в размере 100 долларов США с кредитной карты или регистрации банковского счета.
8. Превратите свои повседневные траты в сбережения в колледже с Upromise.
9. Станьте партнером Amazon и попросите друзей использовать вашу партнерскую ссылку при совершении покупок.
10. Тайный покупатель.
11. Найдите недостающие деньги с помощью таких сайтов, как MissingMoney, Where’s My Refund, база данных PBGC и GovBenefits.gov.
12. Создание и продажа футболок CafePress.
13. Примите участие в платных фокус-группах.
14. Продавайте части тела и жидкости.
15. Собрать банки и бутылки для вторичной переработки.

В общем, вы можете найти некоторые идеи, просто введя поисковый запрос «зарабатывание денег» и выбрав ключевое слово по вашему выбору. Например,

• Заработай на приготовлении пищи
• Заработай на вязании
• Заработай на музыке

Если вам понравилась эта статья, обязательно ознакомьтесь с моим Руководством по дополнительному доходу.

Пиньо Бхулипонгсанон является владельцем Moolanomy Personal Finance и лицензированным агентом по продаже недвижимости® в Вирджинии и Мэриленде. За последние 20 лет Пиньо сделал разнообразную карьеру в качестве инвестора, предпринимателя, руководителя бизнеса, педагога, автора по финансовой грамотности и риэлтора®.

5 способов получения различных источников дохода

Как специалист по финансовому планированию, я обслуживаю клиентов с различным уровнем дохода. Но моя цель одинакова для всех, кого я встречаю.Я хочу помочь богатым семьям продолжать расти, помогая молодым семьям достигать своих финансовых целей.

Хотя большая часть моей работы сосредоточена на привлечении клиентов к правильным инвестициям, отвечающим их потребностям, я также пытаюсь помочь им понять смысл создания нескольких потоков дохода.

Я делаю это, потому что с годами заметил, что почти все мои клиенты с высоким доходом и высоким состоянием имеют несколько разных потоков денежных средств, поступающих каждый месяц.

Черт возьми, даже у меня есть несколько источников дохода, включая мою практику финансового планирования, ведение блога в Good Financial Cents , мой веб-сайт по страхованию жизни, доход от инвестиций и мой онлайн-курс для финансовых консультантов.Итак, должно быть что-то в этой идее наличия более одного потока доходов, верно?

Как создать разные потоки доходов

Проще говоря, больше источников дохода — больше безопасности. Трудно полагаться на работу с 9 до 5 для получения всех средств к существованию с увольнениями и сокращениями заработной платы, которые всегда не за горами. С другой стороны, имея несколько источников дохода, вы можете не класть все яйца в одну корзину и использовать несколько денежных потоков, чтобы разбогатеть.

Если вы стремитесь к более светлому финансовому будущему и считаете, что несколько источников дохода лучше, чем один, вот несколько стратегий, которые следует учитывать:

# 1: Диверсифицируйте свои вложения.

Как инвестор, вы всегда должны стремиться максимально разнообразить свой портфель. Точно так же, как вы не хотите ставить свое будущее на одну работу с 9 до 5, вы также не хотите ставить ферму на одну акцию.

Есть масса способов диверсифицировать ваши инвестиции, некоторые из которых могут принести вам реальный доход.Открывая брокерский счет и инвестируя в ETF или паевые инвестиционные фонды, вы можете получать реальную прибыль, которую можете использовать для пополнения своего дохода. Конечно, может случиться и обратная сторона — например, вы можете потерять деньги. Итак, убедитесь, что вы понимаете риски, прежде чем погружаться.

Помимо открытия брокерского счета, вы также можете инвестировать в одноранговые кредитные фирмы, такие как Lending Club. Я использую Lending Club несколько лет, и в прошлом году моя чистая годовая доходность составила 6,02%. Выбрать правильные инвестиции легко, поскольку платформа предлагает автоматическое инвестирование, но вы также можете выбрать свои собственные заметки, если вы смелы и хотите узнать, как лучше всего использовать платформу Lending Club.

Мой коллега, финансовый консультант Лонг-Айленда Джозеф Карбоне, говорит, что одна из его любимых стратегий — помочь своим клиентам приобрести акции голубых фишек с высокими дивидендами.

«Вы не только получаете среднюю доходность от 2,5 до 4%, но также получаете компонент роста», — говорит он. «Это очень хорошо работает, когда вы открываете брокерский счет и используете не пенсионные фонды».

Очевидно, есть множество других акций, которые также предлагают дивиденды. В конце концов, есть десятки способов диверсифицировать свои инвестиции, и вам не нужно выбирать только один.

# 2: Предложите услугу или что-нибудь продать.

Допустим, ваш инвестиционный портфель полностью диверсифицирован, но вы все еще жаждете большего количества источников дохода. Вы наверняка можете устроиться на работу с частичной занятостью, но может быть лучший способ заработать на стороне. Предлагая услугу или продавая что-либо, вы можете создать небольшой побочный бизнес, которым сможете управлять.

Когда дело доходит до побочного бизнеса, техасский специалист по финансовому планированию Мэтт Адамс говорит, что ваша лучшая стратегия — найти что-то для продажи.

«Я всегда был сторонником того, чтобы семьи открывали домашний бизнес, даже если они занимаются прямыми продажами», — говорит Адамс.

Если вы что-то продаете — в частности, через стороннюю компанию — для диверсификации своего дохода, вы можете получить пассивный доход, который медленно растет с годами. К сожалению, для этого обычно приходится нанимать людей, которые будут продавать под вас, а это для многих является препятствием.

И давайте посмотрим правде в глаза; Не все хотят навязывать своим родным и друзьям обертывания или диетические коктейли.Вот почему предложение услуги часто является одним из лучших и наименее неудобных способов заработать побочный доход, занимаясь любимым делом. Может быть, вы хотите убрать дома, разгребать листья или помочь людям подавать налоговые декларации. Все зависит от вас, и в этом вся прелесть этого варианта.

# 3: Создать продукт.

Допустим, вы хотите что-то продать, но не хотите присоединяться к MLM. Это вполне разумно, но это не значит, что вы понятия не имеете, , что продавать.

Как насчет создания собственного продукта? Если вы креативны и сообразительны, вы можете придумать новый продукт и продвигать его в стиле Shark Tank — . Можете ли вы придумать продукт, который вы хотели бы иметь, но не можете купить? Думайте нестандартно, пока не придете к новой идее, удовлетворяющей потребность.

Цифровые продукты в наши дни также очень популярны. Я уже упоминал, что у меня есть онлайн-курс для финансовых консультантов, но вы можете найти курсы всех видов. Если у вас есть определенный навык, которому вы хотите научить других людей, настройте веб-курс через такой веб-сайт, как Teachable.com — хороший способ начать работу.

Вы также можете написать книгу, — говорит специалист по финансовому планированию Брайан Хэнкс, автор книги How to Buy a Dental Practice .

Banks нашел незанятую нишу среди издателей (очевидно, книги о том, как купить стоматологическую практику) и заполнил ее. С тех пор он получает дополнительный доход.

«Вы лучше 99 процентов людей делаете или », — говорит он. «Некоторые из этих людей хотят знать то, что знаете вы. 1%, что — это так же хорошо, как вам, наверное, лень писать книгу.Так сделай это!»

Благодаря таким платформам, как CreateSpace, написание книги тоже может оказаться не таким сложным, как вы думаете. В основном вам нужно время и страсть к любой теме, а затем смелость, чтобы воплотить свои идеи в жизнь и продвигаться вперед.

# 4: Начните увлекательный проект.

Эндрю Рафаль, основатель и президент Bayntree Wealth Advisors в Аризоне, недавно рассказал мне о своем стремлении убедить клиентов диверсифицировать свои потоки доходов. По его словам, сейчас, когда экономика находится на подъеме, кажется, что Великая рецессия прошла как вечность назад.Рынок труда силен, а доверие потребителей зашкаливает. В результате, возможно, люди немного чувствуют себя слишком комфортно.

Но на самом деле у вас нет контроля, если вы не начальник, говорит он, и поэтому крайне важно найти способ привлечь другие источники дохода.

Рафаль говорит, что говорит своим клиентам найти то, чем они увлечены, определить, есть ли способ монетизировать эту страсть, и начать с малого.

Может быть, вы одержимы самодельными украшениями и хотите продавать свои товары на Etsy.Или, возможно, вы хорошо разбираетесь в игре Amazon по перепродаже и хотите заработать дополнительные деньги, находя единорогов (редкие и ценные товары) и перепродавая их для получения прибыли. Может быть, вы одержимы определенной темой и хотите создать блог, который однажды сможет принести рекламный и партнерский доход.

Варианты бесконечны, и все зависит от вас. Самый важный шаг, который нужно сделать сейчас, — это выяснить свою страсть и не позволять страху или чему-либо еще стоять на вашем пути.

№ 5: Инвестируйте в недвижимость.

Хотя диверсифицировать инвестиции между разными инвестиционными классами — это разумно, недвижимость — это совсем другое дело. Например, для того, чтобы стать домовладельцем, нужно гораздо больше, чем просто перетасовывать деньги или поддерживать инвестиционный счет. Вы должны не только управлять своей собственностью, но и иметь дело с арендаторами и их проблемами.

Но есть огромные преимущества, говорит финансовый советник по Калифорнии Энтони Монтенегро из Blackmont Group. «Преимущество диверсификации с помощью недвижимости может включать в себя использование денег банка для покупки недвижимости, налоговые вычеты и повышение стоимости», — говорит он, добавляя, что «основной причиной владения недвижимостью является стабильный денежный поток.”

Но, допустим, вы не хотите владеть физической недвижимостью. В этом случае вы всегда можете инвестировать в REIT (инвестиционные фонды недвижимости) или через краудфандинговый сайт недвижимости, такой как Fundrise.com.

Есть много способов инвестировать в недвижимость, не оформляя договор аренды или не мыть грязные ковры шампунем, но, как и в любой другой стратегии из этого списка, вам нужно мыслить нестандартно.

35 идей легкого пассивного дохода на 2021 год

Зарабатывать деньги во сне — это красивое звено.В этом заключается идея концепции пассивного дохода.

Это дает возможность зарабатывать деньги помимо традиционной оплачиваемой или почасовой работы, чтобы погасить студенческую ссуду, погасить задолженность по кредитной карте, отложить пенсию или достичь личных финансовых целей.

Хотите начать? Вот 35 идей пассивного дохода, чтобы зарабатывать деньги, увеличивать свое богатство и становиться менее актуальным на повседневной работе.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, для получения которого требуются минимальные усилия или даже нулевые усилия.Пассивный доход может означать, что ваши деньги работают на вас, а не ваши усилия на 100% коррелируют с вашим доходом. Это подход «работай умнее, а не усерднее». Пути получения пассивного дохода требуют разной степени усилий.

Как работает пассивный доход?

Поскольку вы уже заняты своей повседневной жизнью, вы хотите создать поток пассивного дохода, который в конечном итоге будет работать, пока вы спите, играете, общаетесь или что-то еще, чем вы хотите заниматься в свое время. Еще один путь к пассивному доходу — это инвестирование в актив, который приносит доход.Конечно, бесплатного обеда не бывает.

Хорошая новость в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой пассивный доход. Если у вас уже есть актив, который вы не используете в полной мере, это может служить вашей инвестицией. Или перестаньте позволять вашим деньгам застаиваться на банковском счете и терять покупательную способность. Вместо этого пусть даже небольшие сбережения работают на вас и инвестируют в свое будущее.

8 истинно пассивных идей дохода

Эти идеи по-настоящему пассивного дохода требуют единовременных авансовых вложений и нулевых усилий в будущем.Нет ни содержания, ни суеты, ни суеты. Это одни из самых простых идей пассивного дохода, которые вы можете реализовать, чтобы зарабатывать деньги.

1. Альтернативные активы

Альтернативные активы или альтернативные инвестиции часто становятся предметом заголовков новостей. Неустойчивость фондового рынка и низкие процентные ставки по сберегательным счетам в обозримом будущем заставляют многих людей искать альтернативные варианты.

Есть много видов альтернативных инвестиций. Некоторые из наиболее популярных предложений — это хедж-фонды, частный капитал, краудфандинговые инвестиции в недвижимость и такие товары, как вино, необычные предметы коллекционирования и даже роскошные часы.

LuxeStreet предлагает частичные акции элитных часов при минимальных инвестициях в 10 000 долларов. Эта инвестиция в роскошные часы приносит 12% годовых из расчета 1% ежемесячно. Лучшая часть этого заключается в том, что ваши вложения подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street.

Pro: альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т. Д.

Против: Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль с развивающимися правилами.Рисков больше, чем при обычном выборе инвестиций.

2. Пассивное инвестирование в недвижимость

Поговорите с любым домовладельцем, и они скажут вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали для описания ремонта квартиры. Однако многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, не участвуя в повседневном управлении.

Одним из примеров является DiversyFund. Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов.DiversyFund фокусирует свои инвестиции на многоквартирном жилом доме с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы обыскать страну в поисках собственности, соответствующей их конкретным критериям.

DiversyFund ищет объекты с высокой заполняемостью и положительным денежным потоком, но это требует некоторой доработки. Это не полный ремонт. Вместо этого типичному участнику DiversyFund может потребоваться обновленная ванная комната или кухня или, может быть, просто свежий слой краски. После незначительного ремонта улучшенная недвижимость заслуживает повышения арендной платы.А это увеличивает ваш денежный поток и стоимость недвижимости.

Срок владения недвижимостью DiversyFund обычно составляет пять лет. Предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

Pro: DiversyFund сделает за вас всю тяжелую работу, предоставив вам доступ к жилой недвижимости, не требуя быть арендодателем.

Против: всегда есть компромисс с использованием сторонних организаций, а именно их сборы.

3. Получайте пассивный доход с Lending Club

Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club.Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, вкладывая средства в различные виды кредитов. Lending Club позволяет вам одалживать деньги людям и группам, ищущим финансирование. От типа ссуды, который вы выберете, зависит доходность ваших инвестиций и подверженность рискам.

Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в разовую ссуду. Затем ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы составить всю сумму кредита. В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимальной суммы в 25 долларов по нескольким займам.Такая диверсификация снижает риск.

После того, как вы сделаете первоначальное вложение, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщиков. Когда заемщик выплатит свою ссуду, вы будете получать ежемесячные выплаты процентов. Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором. Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После выплаты вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие ссуды Lending Club.

Pro: Lending Club позволяет вам помогать разным соискателям ссуды, получая при этом пассивный доход самостоятельно.

Против: Если несколько ваших заемщиков не могут погасить ваш заем, можно легко упустить прибыль или даже потенциально потерять деньги.

4. Инвестировать в дивидендные акции

Дивиденды — это прибыль, выплачиваемая владельцам акций. Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода, если вы со временем накопите значительное количество акций.

Инвесторы, которым нравятся акции с выплатой дивидендов, расскажут о том, как их вложения приносят дивидендный доход и как их оценивают.Другими словами, они получают регулярную денежную массу (от дивидендов), а стоимость базовых акций растет (по мере роста компании).

Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему несут риск. Акции с дивидендами могут упасть в цене, как и любые другие акции. Они похожи на другие акции тем, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени. И с таким долгосрочным мышлением разумно покупать акции даже на рекордных максимумах.

Но если у вас есть лишние деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях.Возможно, вам подойдет индексный фонд, полный их. Просто убедитесь, что вы знаете о риске (или его отсутствии) пузыря индексных фондов.

Pro: проверенный источник дохода с более чем 100-летней историей, поддерживаемый одними из самых крупных мировых компаний.

Con: «Предыдущие результаты не гарантируют результатов в будущем». Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% в одночасье, если фондовый рынок рухнет.

5. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой

Если вы боитесь инвестировать, есть шанс, что у вас есть приличная сумма сдачи, сохраненная на текущем или сберегательном счете.Но, конечно, экономия — это всегда хорошо.

К сожалению, обычные банки почти не выплачивают проценты. Такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие платят около 0,08% годовых. Таким образом, у вас может быть 100 000 долларов в этом банке, и вы будете зарабатывать менее 100 долларов в год в виде процентов. Ничего подобного!

Вот почему хранить свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете — непросто. Лучшие банки с высокими процентами работают только в режиме онлайн, поэтому вам не нужно возиться с посещением банка, чтобы начать работу.Самое приятное то, что некоторые платят до 0,70% годовых. Таким образом, имея 100 000 долларов в банке, вы будете зарабатывать 700 долларов в год. Это намного лучше!

Вы также можете изучить счета денежного рынка, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.

Pro: настолько безопасно, насколько это возможно.

Con: Мегер возвращается. Фактически, инфляция может привести к потере покупательной способности.

6. Вложение в долгосрочные индексные фонды

Вы верите, что мировая экономика будет продолжать расти и развиваться? И есть ли у вас 10+ лет, чтобы инвестировать деньги и создавать в конечном итоге потоки пассивного дохода? Если это так, то, возможно, вам подойдет индексное инвестирование.

Индексный фонд — это паевой инвестиционный фонд, владеющий широким ассортиментом активов. Некоторые индексные фонды достаточно сфокусированы (например, индексный фонд автомобильной промышленности может владеть всеми акциями автомобилей). Другие индексные фонды являются широкими (например, индексный фонд всего рынка может владеть каждой отдельной акцией на фондовом рынке.

В любом случае, идея индексных фондов состоит в том, что они снижают риск за счет диверсификации своих активов и снижают свои затраты за счет принятия простых правил владения активами. Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена.Они просто скупают весь стог сена.

В долгосрочной перспективе индексное инвестирование оказалось очень успешным методом роста портфеля. А если ваш портфель растет, вы можете снять часть прибыли в качестве пассивного дохода.

Pro: проверенный метод долгосрочного роста денежной массы и успешного пенсионного планирования.

Con: Решение не для краткосрочного пассивного дохода.

7. Станьте «ангелом»

Ангельское инвестирование — это предложение с высоким риском и высокой прибылью.Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: «Кто будет инвестировать в стартап без репутации, без клиентской базы и без верного пути к росту доходов?» Ответ: только ангел.

Конечно, ангельское инвестирование также обеспечивает путь к долевому участию на ранней стадии развития глобальной компании. Можете ли вы представить себе покупку таких компаний, как Shopify или Uber, когда у них всего несколько сотрудников? Инвестиции малых ангелов могут вырасти в 1000 раз! Но, конечно, те же самые инвестиции могут так же легко исчезнуть в течение 6 месяцев или года.

Ангельское инвестирование — это предложение от праздника или голода.

Pro: огромный потенциал. Удобный способ помочь предпринимателям изменить мир.

Con: Такой же высокий риск, как и все, что упоминалось в этой статье.

8. Заработайте кэшбэк

Знаете ли вы, что вы можете зарабатывать деньги своими повседневными регулярными расходами? Например, если вы делаете покупки с помощью кредитных карт Cashback или бонусных карт Cash Back Rewards, вы получаете скидку, применяемую к счету по вашей кредитной карте. Так что, если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного денег.

Pro: После открытия карты начисление кэшбэка происходит автоматически и не требует дополнительных усилий.

Против: если наличие карты возврата денег побуждает вас покупать ненужные товары, вы сотрете все полученные кредиты. Хуже того, если вы потратите слишком много средств, вы можете оказаться не в состоянии оплачивать счет каждый месяц и понесете огромные финансовые расходы.

11 идей полу-пассивного дохода

Если вы заинтересованы в получении дополнительного дохода вне своей основной работы, эти идеи, требующие немного больше усилий, могут помочь вам заработать деньги для достижения ваших краткосрочных и долгосрочных финансовых целей.

1. Сдам квартиру или дом

Использование вашей недвижимости — отличный способ превратить ее в доход от аренды. Вам не нужно покупать недвижимость в аренду. Используйте то, что у вас уже есть! Airbnb и аналогичные сервисы произвели революцию в том, где мы останавливаемся во время путешествий. И это открыло серьезные двери для получения пассивного дохода для вас и для меня. Не уверены, сколько денег вы можете заработать? Просто войдите на сайт и посмотрите, как выглядит ваш рынок.

Конечно, вы все равно должны спросить себя: стоят ли эти деньги затраченных усилий? Быть хозяином Airbnb — непросто.Конечно, у вас уже есть дом (и это самое главное). Но вам все равно придется выступать наполовину домовладельцем, наполовину горничной и, возможно, даже готовить вашему гостю еду. Это работа. Но если вас воодушевляет идея познакомиться с новыми людьми и заработать солидные побочные деньги, то хостинг на Airbnb может быть идеальным для вас!

Pro: знакомьтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.

Против: вы должны стать наполовину домовладельцем, наполовину поваром, наполовину горничной и т. Д.

2. Сдам в аренду дополнительную спальню

Если у вас есть дом, есть большая вероятность, что у вас есть дополнительная комната, которой почти не пользуются.Подумайте о том, чтобы сдать его в аренду для получения дополнительного дохода. Конечно, иметь соседа по комнате не для всех.

Самый очевидный компромисс — это несколько сотен долларов ежемесячной арендной платы по сравнению с неудобством присутствия гостя в вашем доме. Но если вы не против компании, это может быть проще простого!

Легко понять, как это может привести к дополнительному доходу в несколько тысяч долларов в год. Просто убедитесь, что вы оба подписали формальный договор аренды, чтобы все были на одной странице.

Pro: Превратите неиспользуемый ресурс в своем доме в источник дохода.А может, у тебя появится новый друг!

Против: Другой человек живет в вашем доме … на вашей кухне … в вашей ванной. Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.

3. Сдам за дополнительную плату

Возможно, идея разместить кого-нибудь в своем доме не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то в своей собственности, сдав в аренду дополнительную землю? Прямо сейчас по стране царит крошечный дом. Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни.Но, к сожалению, для многих из них единственным недостатком является то, где разместить свой крошечный домик.

Если они хотят жить в крошечном доме, чтобы сэкономить, вряд ли имеет смысл тратить сотни тысяч долларов на покупку земельного участка. Если у вас есть земля, это дает вам возможность сдавать ее в аренду. Убедитесь, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в своем городе или штате.

Но если вы не пользуетесь землей, почему бы не получить несколько сотен долларов, чтобы позволить кому-то разместить там свой крошечный дом? Вы максимально используете ресурс, которым не пользуетесь, и даете кому-то жилье.Беспроигрышный вариант.

Доходы от недвижимости и объекты аренды часто считаются пассивными или, по крайней мере, частично пассивными. Так что это может показаться рискованным, если мы столкнемся с очередным пузырем на рынке недвижимости Big Short, но разве не кажется, что аренда всегда будет нужна?

Pro: по сравнению с другими способами, которыми вы можете поделиться своей недвижимостью, это довольно удобно.

Против: Добавление новых зданий к вашей собственности может быть значительной головной болью из-за местных законов и кодексов зонирования. Делай свою домашнюю работу!

4.Аренда автомобиля

Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают аренду вашего автомобиля, когда вы им не пользуетесь. Конечно, вы должны иметь в виду, что сдача автомобиля в аренду будет означать дополнительный износ вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи сказали, что это того стоит, если по почте приходят чеки пассивного дохода.

Если у вас есть вторая машина, или вы начали ездить на велосипеде на работу и больше не нуждаетесь в машине ежедневно из-за удаленной работы, это может быть идеальным способом начать получать некоторый пассивный доход.

Pro: Автомобиль — одно из худших вложений, которое вы можете сделать. Но аренда автомобиля делает эти вложения менее вредными.

Против: Больше миль = больше ремонтов. А что, если арендодатель прольет буррито на ваши красивые чистые сиденья?

5. Порекомендуйте друзьям отличные продукты, которые вы уже используете

Компании, такие как Rakuten.com (ранее eBates), имеют существующие реферальные программы, по которым выплачиваются деньги за каждого друга, которого вы регистрируете. Так что, если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть легкий способ заработать деньги.

Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, щелкнув вкладку «Присоединиться сейчас» вверху главной страницы. После того, как учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и нажмите там, где написано «ссылайся и зарабатывай», чтобы получить ссылку для отправки друзьям.

Найти другие подобные программы очень просто. Практически любая компания, поставляющая еду или другие продукты, имеет аналогичные программы. Требуется сначала немного усилий, а затем последовательные усилия, чтобы ваши друзья или последователи использовали сервис.

Pro: Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить, если они могут.

Con: Вы не хотите, чтобы вас называли парнем, который «позвольте мне подписать вас с моим реферальным кодом». Есть тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.

6. Заработок на видеоиграх

Знаете ли вы, что можно зарабатывать деньги, играя в игры? Если вы уже играете в игры в свободное время, вы можете заработать немного денег, развлекаясь. Например, Mistplay — отличное приложение, которое позволяет зарабатывать деньги, играя в видеоигры.

Pro: вы будете зарабатывать деньги на том, чем уже занимаетесь

Con: у вас может возникнуть соблазн потратить больше часов на видеоигры, чем обычно

7.Попробуйте Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это когда вам платят за привлечение новых клиентов к брендам.

Например, если у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com), вы можете показывать сравнение цен своему клиенту, а затем получать комиссионные за направление этих клиентов к возможным покупкам. Если у вас много подписчиков в социальных сетях, вы можете зарабатывать процент от покупок, сделанных вашими подписчиками. Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход при очень небольшом практическом участии.

Pro: Как только мяч катится, вы можете очень быстро заработать много денег.

Con: Создание веб-сайта или получение большого количества подписчиков в социальных сетях может быть сложной задачей.

8. Запуск сайта с медийной рекламой

Партнерский маркетинг — не единственный способ заработать деньги в Интернете. Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но некоторые полагаются на доходы от рекламы как на основной источник пассивного дохода. Если вы какое-то время просматривали важные сайты, такие как ESPN, The Weather Channel или People, значит, вы видели онлайн-рекламу.

Ключ к получению дохода таким образом — иметь веб-сайт с большим количеством пользователей. Существует сильная корреляция между количеством посетителей вашего веб-сайта и размером вашего дохода. Достаточно легко понять.

Pro: это старейшая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.

Con: вам нужно найти баланс между зарабатыванием денег и отталкиванием читателей из-за слишком большого количества спам-рекламы.

9. Создайте канал на YouTube

У вас есть сообщение, чтобы поделиться с миром? Что-то уникальное, чему можно научить людей? Тяга к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы можете получить значительный пассивный доход от доходов от рекламы.

Pro: это проверенный способ зарабатывать реальные деньги

Con: вам нужно будет собрать подписчиков и быть готовым разрабатывать видео без немедленных результатов

10. Создание интернет-магазина с печатью по требованию

У вас есть прикосновение к графическому дизайну? Если это так, вы можете создавать культовые дизайны и продавать их в интернет-магазине. Затем ваши клиенты могут просто загрузить понравившиеся им дизайны и распечатать их самостоятельно. В качестве альтернативы вы можете передать печать на аутсорсинг третьей стороне — e.g., клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография делает футболку и отправляет ее клиенту.

Тебе нужно поработать заранее. Что нравится популярной культуре и как создать графический дизайн, отвечающий этому желанию? Это требует времени, навыков и некоторых непредубежденных знаний о том, чего хочет мир.

Но если вы готовы к этому, вы можете создать устойчивый поток пассивного дохода за счет печати графических дизайнов по запросу.

Pro: творческий выход, который может привести к долгосрочному пассивному доходу.Возможно передать на аутсорсинг почти все работы по поддержке.

Против: можно создать целый портфель графического дизайна, который никому не нужен. Вы должны создать что-то желаемое.

11. Создайте приложение

Вы программист? Если у вас есть хорошее понимание математики и логики, вы можете быстро изучить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.

Вы помните Flappy Bird? В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось, покорила мир, получив миллионы загрузок.Разработчик приложения утверждал, что зарабатывает 50 000 долларов в день на рекламе в приложении. И сама эта игра проста.

Теперь Flappy Bird принесла золотую медаль, но если вы потратили месяц на создание приложения, а затем зарабатываете 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это будет около 30 000 долларов пассивного дохода.

Pro: Разработка приложений — это отрасль, которая будет только расти по мере того, как смартфоны становятся все более распространенными во всем мире.

Con: Требуются специальные знания в предметной области, что может быть высоким барьером для входа.

5 пассивных побочных действий

Эти пассивные побочные действия требуют постоянного, но небольшого усилия для выполнения. Если вам нужны деньги сейчас, эти варианты легко реализовать. Они не полностью пассивны, но все же могут обеспечить дополнительный доход, не требуя от вас работы все выходные.

1. Научитесь переворачивать товары на eBay

Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может быть, это игровые приставки или сотовые телефоны. Для других это макияж, обувь или сумочки.Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.

Вы можете получить значительный побочный доход, научившись покупать и продавать этот продукт для получения прибыли на eBay. Это часто называют «переворачиванием». Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Однако, как только вы научитесь продавать на eBay, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.

Pro: можно получить большую чистую прибыль, если вы знаете, что делаете.

Против: иметь дело с анонимными сторонами может быть сложно, и eBay обычно на стороне покупателя, а не продавца.Так что, если вы продаете с целью получения прибыли, можно легко обжечься.

2. Используйте стиральную машину

Если у вас есть стиральная машина и сушилка, вы можете заработать. Звучит безумно? Некоторые компании называют себя Uber for Laundry, и они довольно просты. Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят. Это так просто.

Если вы предприимчивы, вы всегда можете взять несколько разных вещей и отправиться в прачечную, чтобы выстирать их одновременно.

Pro: Превратите неиспользуемый ресурс в своем доме в источник дохода. Для стирки одежды не нужны невероятные навыки.

Против: У всех свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свой?

3. Стать репетитором

Попасть в лучшие школы как никогда сложно. Не менее сложно устроиться на востребованную работу. Это означает, что множество людей ищут экспертную информацию. Это может быть как пройти сертификационный тест или как написать резюме.Так что, если вы можете обучать их, вы можете заработать большие деньги.

Благодаря всем доступным новым технологиям вы даже можете обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, находясь в своей квартире в Техасе. Обратите внимание на такие компании, как VIPKid, для поиска работы онлайн-репетитором.

Вы можете заработать намного больше минимальной заработной платы, соблюдая свой обычный график работы до или после работы, во время летних каникул или по выходным.

Pro: у вас есть знания на всю жизнь. Кто-то, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.

Против: Преподавание может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы отреагируете, когда вы десять раз что-то объяснили, а они скажут: «Я все еще не понимаю».

4. Станьте экспертом по коллекционированию

Что общего между марками, Beanie Babies и карточками Pokémon? Во-первых, все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками. Во-вторых, вы можете поработать несколько часов над конкретным предметом коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения.И это знание — сила.

Люди каждый день продают свое старое «барахло» за гроши за доллар. Если вы разовьете навыки распознавания сокровищ из мусора, вы сможете превратить их гроши в свои доллары.

Мир коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг. Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать пассивный доход. Если вы сделаете домашнее задание заранее, вы можете заработать серьезный пассивный доход.

Pro: нишевые рынки, где большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.

Con: Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым подделками (иначе говоря, потеря денег).

5. Проведите уроки

Вы хорошо подготовленный спортсмен или артист? У вас есть очевидные навыки, опыт участия в соревнованиях или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получить значительный дополнительный доход, давая уроки.

Крупнейшие клиенты? Родители и их дети.Огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы у их детей были хорошие качели для гольфа, приятные певческие голоса и возможность выступать на публике.

И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом. Все, что вам нужно, — это достаточно навыков, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт. Многие бывшие спортсмены DIII и местные учителя искусств зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки по своим специальностям.

Pro: много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.

Против: хотя усилия по приобретению навыков являются пассивными невозвратными затратами, попытки преподать уроки довольно активны.

5 идей остаточного дохода

Пассивный доход, полупассивный доход, побочная суета, а теперь остаточный доход ?! Это может показаться невыносимым, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом. Один из видов остаточного дохода — это выплата актеру или писателю за каждый повтор после первого телевизионного сезона. Не волнуйся. Необязательно быть знаменитостью, чтобы воспользоваться этим источником дохода.

1. Роялти

Допустим, вы написали книгу. Это может быть электронная книга (например, посредством прямой публикации Amazon kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде. Издатель платит вам за работу аванс. Как только они возместят эту комиссию с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом доли издателя), будет остаточным доходом. Это означает, что вы выполнили работу один раз, но вся выручка от продаж в будущем дает вам остаточный доход.

Pro: стабильный поток доходов с сегодняшнего дня до вашей смерти.

Con: Вы должны написать отличную книгу (или сделать хороший фильм, шоу и т. Д.). Это требует умения и упорного труда.

2. Продажа продукции

Не тот тип письма? Это хорошо. Допустим, вы продавец виджетов.

Вы продаете виджет по фиксированной цене. Часть продажи предназначена для текущего обслуживания. Покупатель платит вашей компании ежемесячную (или другую) постоянную плату за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть постоянной платы по контракту на обслуживание — это остаточный доход.

В мире страхования продавцы получают аванс за первоначальную продажу продукта. Например, продажа может включать страхование жизни, имущества и несчастных случаев или медицинское страхование. После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель продолжает уплачивать премии. Обслуживание обычно исходит от группы обслуживания клиентов, а не от агента по продажам.

Pro: Очень высокий потолок. Комиссионные с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.

Против: Продажи — тяжелая работа. Ваши неудачи очевидны и видны вам прямо в лицо.

3. Стоковые Фото

Вы любите фотографию и умеете делать красивые снимки? Знаете ли вы, что есть множество способов продавать свои фотографии в Интернете? Хотя вы можете запустить сайт для продажи ваших фотографий напрямую, вы также можете продавать свои снимки крупным установленным сайтам стоковых фотографий, таким как Shutterstock и iStockphoto со встроенной клиентской базой.

Pro: после первоначального времени, потраченного на съемку и загрузку фотографий, вы можете получать регулярные выплаты роялти на долгие годы.

Con: В этой сфере существует большая конкуренция как со стороны любителей, так и со стороны профессиональных фотографов.

4. Онлайн-курс

У вас есть особый навык? Вы освоили часть своей профессии, которой можете научить других? Если вы специалист по связям со СМИ, вы могли бы научить других, например, писать пресс-релизы, которые привлекают внимание редакций. Имея более десятка мест для продажи онлайн-курсов, никогда не было так просто получить остаточный доход от знаний, которые у вас уже есть.

Pro: большая существующая торговая площадка для онлайн-курсов

Против: выделиться среди всех других существующих курсов может быть сложно

5. MLM Marketing

Для тех, кто не знаком с этим, MLM представляет собой многоуровневую маркетинговую программу с аспектами остаточного дохода.

В программах MLM участникам предлагается продавать продукты компании. Конечно, участникам платят за это. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью.Таким образом, вы поощряете этих людей нанимать других и т. Д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж, иногда имеющую форму пирамиды, где многие люди находятся внизу, а меньше людей — наверху.

Люди на вершине этой пищевой цепочки получают остаточный доход за счет людей, стоящих ниже по их «линии». Это потому, что люди наверху не продают себя, но получают доход от тех, кто ниже них.

Pro: Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.

Против: MLM очень противоречивы.Не попадайтесь в ловушку, покупая много товаров заранее, и не отталкивайте своих друзей и семью.

6 малых предприятий

Владельцы малого бизнеса скажут вам, что быть предпринимателем — это тяжелый труд, и всегда есть чем заняться. Очень немногие владельцы бизнеса классифицируют свой доход как пассивный. На самом деле это, вероятно, противоположность пассивному. Очень и очень активно!

Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно, имея достаточно установленных систем.

1. Автомойка

Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы. Владелец машины либо выходит и моет машину, либо подъезжает к конвейерной ленте, которая всасывает их через туннель пузырьков.

В любом случае, вероятно, будет очень мало сотрудников и небольшое количество обслуживающего персонала. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет.

Похоже, идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.

Pro: автомойки обеспечивают стабильный доход практически без особых усилий со стороны владельца. И этим владельцем могли быть вы.

Con: Трудно найти хорошую помощь, и вы будете полагаться на сотрудников, управляющих вашим бизнесом

2. Аренда складских помещений

Люди любят вещи. И чем больше вещей они собирают, тем больше вероятность, что они заплатят третьей стороне за их хранение. И этим третьим лицом можете быть вы!

Для сдачи в аренду складских помещений требуются значительные накладные расходы, но со временем они потребуют меньше.Все, что вам нужно, — это один сотрудник, который будет следить за партией и обрабатывать регистрацию клиентов.

Вы собираете регулярную ежемесячную арендную плату, как арендодатель. Но, в отличие от домовладельца, вам никогда не позвонят в полночь, потому что печь перестала работать. Хранилище — и все, что в нем находится — просто находится там. И, надеюсь, вы просто заберете свои деньги.

Pro: меньше проблем с обслуживанием, чем аренда квартиры или дома

Con: Как и любой другой малый бизнес, вам нужно будет контролировать его и сотрудников.

3.Прачечная

И последнее, но не менее важное: прачечная самообслуживания — это еще один отличный малый бизнес, который может приносить пассивный доход. Возможно, вы не в восторге, поскольку вы будете получать прибыль только в 2,25 доллара за раз. Но это один из немногих предприятий, где всю работу клиенты делают сами! Десятки, если не сотни клиентов могут пользоваться вашей прачечной в обычный день.

Pro: Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода при небольшом объеме активной работы в качестве владельца бизнеса.

Con: вам нужно будет арендовать физическое пространство и заранее потратить капитал, чтобы купить необходимые машины.

4. Стать франчайзи

Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший всемирное признание с первого дня? Вот что вы можете сделать, став франчайзи. Чаще всего это происходит с популярными сетями быстрого питания, такими как McDonald’s или Burger King.

Большинство индивидуальных ресторанов быстрого питания не принадлежат и не управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса a.к.а. франчайзи. Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.

Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой за вас. Они занимаются повседневной работой; они справляются с головными болями. Вы получаете прибыль.

Pro: устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько филиалов с высокой маржой)

Con: Требует высоких начальных затрат и может легко стать не пассивным, если вам трудно «отпустить» свое участие.

5.Купить банкоматы

Куда уходят эти сборы при использовании банкомата? Ответ: прямо в карманы владельца банкомата. И эти карманы могут быть твоими.

Если вы найдете подходящее место для банкомата, вы можете получить значительный пассивный доход. Ключ к успеху — найти недостаточно используемую территорию с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.

Во многом похоже на прачечную или автомойку, может показаться, что зарабатывать 2 доллара через банкомат — это медленный путь к богатству. Но это невероятно удобно, и клиенты делают всю «работу» сами.

Pro: Очень удобный. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нужны).

Con: Требуется удобное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемым ящиком, полным наличных денег. Это рискованно.

6. Торговые автоматы

Знаете ли вы, что отдельные люди могут владеть торговыми автоматами? Так что, если у вас есть идея для района с интенсивным движением, где вам нужны удобные варианты еды и напитков, вы можете начать свой собственный бизнес. Есть машины, доступные на вторичном рынке, а также целые небольшие торговые предприятия от тех, кто хочет выйти на пенсию.

Pro: требуется минимальное время каждую неделю для пополнения запасов

Против: Местоположение, Местоположение Местоположение является ключевым, и у вас могут быть некоторые неудачи.

Итог

Помните, получение пассивного дохода требует творческого подхода и некоторой первоначальной работы, чтобы все наладить. Если вы уже заняты, это еще более верно для вас. Вы должны принимать во внимание ценность времени!

Но если у вас есть время, чтобы научиться чему-то, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы можете начать зарабатывать деньги вне традиционной дневной работы.Так что возьмите интригующую идею, сделайте домашнее задание и попробуйте. Вы в кратчайшие сроки будете на пути к созданию для себя источника дохода.

Майкл запустил Your Money Geek, чтобы развлечь личные финансы. Он проработал в сфере личных финансов более 20 лет, помогая семьям снижать налоги, увеличивать свой доход и откладывать на пенсию. Майкл увлечен личными финансами, мелочами и всем остальным.

11 лучших идей пассивного дохода для увеличения богатства (2021)

Пассивный доход никогда не бывает на самом деле пассивный.

Несмотря на то, что это преподносится как легкие деньги, большинство источников пассивного дохода являются результатом тяжелой работы: создание аудитории, оптимизация платной рекламы и предоставление отличного опыта и превосходного продукта. Однако, как нынешний или начинающий владелец бизнеса, вы не боитесь тратить время на все эти дела, и, возможно, у вас уже есть все три отметки в своем списке.

Добавление источников пассивного дохода к существующему бизнесу может создать источник дохода с существенно иной базовой экономикой. Как правило, эти потоки доходов будут иметь более высокую рентабельность и их легче масштабировать, чем услуги или физические продукты, что дает вам большую гибкость в вашем бизнесе.

И если вы только начинаете, продукт с высокой рентабельностью может стать отличным способом построить свой бизнес и заработать деньги для инвестирования в следующий этап, если вы входите в него с пониманием того, что, даже если он называется пассивным доходом, там будет задействована работа.

Инвестируйте в свое финансовое будущее

📈

11 лучших идей пассивного дохода для создания богатства

Независимо от того, работаете ли вы с поставщиком услуг, пытающимся перестать часами продавать доллары, или с продуктовым бизнесом, который хочет добавить поток доходов, не связанный с логистикой отправки физических продуктов, вы можете использовать бренд и аудиторию создан для добавления источников пассивного дохода в ваш бизнес.

Начать прямую поставку

Авансовые вложения (время): 🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

Dropshipping — один из лучших способов начать зарабатывать, где бы вы ни находились, даже если у вас мало денежных средств.Некоторые дропшипперы сообщают, что зарабатывают более 100000 долларов в год. Дропшиппинг — это не способ быстрого обогащения, однако он требует определенных предварительных затрат времени.

Эта бизнес-модель предполагает создание магазина электронной коммерции, где клиенты просматривают и покупают продукты. Что интересно в дропшиппинге, так это то, что вам не нужно физически видеть товары, которые вы продаете.

При прямой поставке ваш поставщик берет на себя все, от производства до упаковки и реализации. А поскольку вам не нужно отправлять деньги поставщику до тех пор, пока ваши клиенты не заплатят, существует ограниченный денежный риск.

Еще один риск, которого следует избегать, связан с инвестированием в продукт, не имеющий рынка сбыта. Вы можете использовать такую ​​платформу, как торговая площадка Oberlo, чтобы найти популярные продукты в разных нишах для продажи в вашем магазине.

В зависимости от продукта, который вы выберете, и ваших цен, вы можете получать солидный пассивный доход и научиться вести бизнес электронной коммерции.

Ресурсов:

Бесплатный веб-семинар:

Как начать прямую поставку в 2021 году

Узнайте, как найти продукты с высокой маржой, добавить их в свой магазин и быстро начать продавать.

Создание магазина печати по запросу

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

Если вы художник, дизайнер или предприниматель, печать по запросу может быть прибыльной идеей пассивного дохода и монетизировать ваше творчество. Это включает в себя работу с поставщиками по настройке продуктов с белой этикеткой, таких как футболки, плакаты, рюкзаки или книги, и их продажу по индивидуальному заказу.

Как и при прямой поставке, вы платите только за товар после того, как вы его продали. Нет необходимости покупать оптом или в инвентаре. Магазины с печатью по требованию — хороший источник пассивного дохода, потому что:

• Вы можете быстро создать продукты и выставить их на продажу за считанные минуты
• Отгрузка и выполнение заказа берет на себя ваш поставщик
• После настройки магазина вы можете автоматизировать многие процессы маркетинга и продаж

С такой компанией, которая занимается печатью по запросу, такой как Printful, вы можете легко создавать продукты для быстрой продажи в вашем магазине Shopify.В целом, печать по запросу — это простая бизнес-идея с низким уровнем риска, которую вы можете быстро реализовать.

Бесплатный веб-семинар:

Как быстро открыть прибыльный магазин с печатью по запросу

В нашем бесплатном 40-минутном видео-семинаре мы поможем вам от идеи продукта до создания интернет-магазина и получения вашей первой распечатки по запросу.

Продам цифровые товары

Авансовые вложения (время): 🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰💰

Цифровые продукты — это активы или фрагменты медиа, к которым потребители не могут прикоснуться физически.К ним относятся загружаемые или потоковые файлы, такие как книги Kindle, шаблоны, плагины или PDF-файлы.

Цифровые продукты — отличные источники пассивного дохода, потому что они имеют высокую рентабельность. Вам нужно сделать актив только один раз, и вы можете многократно продавать его онлайн. Нет необходимости в хранилище или инвентаре.

Вы можете продавать столько цифровых товаров, сколько хотите. Многие создатели увеличивают свой пассивный доход, продавая комплекты, печатные издания, файлы и другие активы, которые могут использовать профессионалы.UX Kits, например, продает образы, блок-схемы и каркасы, чтобы помочь процессу проектирования.

Бренд продал свою продукцию более чем 10 000 клиентов в более чем 100 странах и продолжает продавать эти прибыльные товары через Интернет сегодня.

Ресурсов:

Обучение онлайн-курсам

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

Преподавателям проще, чем когда-либо, продавать курсы в Интернете.Будь то маркетинг, иллюстрация или предпринимательство, вы можете создавать курсы и начинать продажи с небольшими ограничениями. Как и в случае с цифровыми продуктами, вы можете многократно продавать онлайн-курсы, не храня никаких запасов или запасов.

Обучение онлайн требует некоторых предварительных вложений времени. Вам нужно будет обрисовать курс, записать его и сделать загружаемые ресурсы, такие как шаблоны, чтобы студенты могли уйти.

Возьмем, к примеру, основателя Yegi Beauty Еги Сарьяна. После создания косметического интернет-бренда по продаже продуктов для наращивания ресниц она создала образовательный филиал под названием Yegi Academy.Ее классы по наращиванию ресниц помогают предпринимателям по всему миру начать свою карьеру в сфере красоты, предлагая обучение как онлайн, так и на месте.

Как онлайн-преподаватель, вы можете выбрать размер и продолжительность класса. Вы можете предложить индивидуальное обучение или вдохновителей, если вы предпочитаете небольшие группы, или предложить учебные занятия и курсы в режиме реального времени, если вам нравится работать с большими группами. Не хотите человеческого общения? Без проблем. Вы можете создавать полностью загружаемые курсы, которые студенты могут закончить в удобном для них темпе.

Как ни крути, онлайн-обучение — это прибыльный источник пассивного дохода с низкими начальными затратами — всего лишь вложение вашего времени.

Ресурсов:

Стать блогером

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

Создание блога может быть сложной задачей, но бизнес-модель ведения блога становится все более успешной как источник пассивного дохода.Вам больше не нужно быть интернет-знаменитостью, чтобы зарабатывать деньги в Интернете. Все, что вам нужно сделать, это найти своих людей на одной или двух платформах, а затем отправить их на свой веб-сайт.

На создание блога уходит немного времени. Но если вы создадите качественный контент и продвигаете его через свои платформы, вы создадите достаточно большую аудиторию, чтобы его можно было монетизировать.

Вы можете получать пассивный доход от ведения блога:

• Продажа партнерских продуктов
• Создание спонсируемых сообщений
• Продажа собственных продуктов
• Показ рекламы через Google AdSense

Лучшая часть? Чтобы создать блог, вам не нужны навыки дизайна или программирования.С помощью системы управления контентом и службы хостинга, такой как Shopify, вы можете запустить блог в кратчайшие сроки.

Вам нужно будет потратить время на создание маркетинговой стратегии SEO, а также на создание и продвижение контента. Знайте, что ваши усилия будут вознаграждены: окупаемость инвестиций может достигать 30 000 долларов в месяц, в зависимости от того, как вы монетизируете свой блог.

Ресурсов:

Продам товары ручной работы

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰💰

Сейчас самое лучшее время для продажи товаров в Интернете.Сегодня, когда к Интернету подключено более 4,6 миллиарда человек, возможности для создания и масштабирования онлайн-бизнеса огромны.

Есть сотни интернет-сайтов, на которых вы можете продавать. У некоторых есть определенные ниши, такие как видеоигры или товары ручной работы, в то время как другие позволяют продавать все, что вы хотите.

Некоторые популярные сайты онлайн-продаж включают:

• Собственный интернет-магазин
• Рукопожатие
• Amazon
• eBay
• Рубиновый переулок (индекс
)
• AliExpress

Первоначальные вложения составляют двукратную сумму.Вам нужно будет инвестировать в материалы и время, чтобы изготавливать и продавать товары для дома, такие как керамика или одежда. Вы также захотите создать интернет-магазин для размещения своих товаров.

Согласно нашему исследованию, в 10 основных продуктов, которые потребители планируют покупать после пандемии, входят:

Продажа в собственном магазине снижает сумму комиссионных, которые вы платите за каждую продажу, а также вы можете создать собственный бренд. Преимущества создания бренда с течением времени, поскольку вы увеличиваете аудиторию и связываетесь с большим количеством клиентов.Это поможет вам со временем продавать больше и зарабатывать деньги в Интернете.

Ресурсов:

Управляйте бизнесом партнерского маркетинга

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

Партнерский маркетинг включает в себя рекомендацию продукта или услуги аудитории. Это отличный источник пассивного дохода, потому что вы получаете комиссию, когда кто-то использует вашу реферальную ссылку для покупки рекомендованного продукта или услуги.

Это также растущая отрасль. По оценкам Statista, к 2020 году отрасль партнерского маркетинга достигнет 8,2 миллиарда долларов. Интернет-предприниматели становятся партнерскими маркетологами по нескольким ключевым причинам:

• Легко выполнить. Вы занимаетесь только маркетинговой стороной дела. Бренд будет разрабатывать продукты и выполнять заказы.
• Это низкий риск. Присоединение к партнерской программе бесплатное. Вы можете продать установленную прибыль без каких-либо предварительных финансовых вложений.Вам придется потратить время на создание источников трафика, чтобы больше людей переходило по вашим ссылкам. После этого вы сможете получать относительно пассивный доход за счет комиссионных.
• Масштабируемость. Партнерские маркетологи обычно не нанимают дополнительных помощников. Вы можете знакомить аудиторию с новыми продуктами и создавать кампании, в то время как ваша прошлая работа приносит деньги в фоновом режиме.

Заработок с помощью партнерского маркетинга может быть полезным способом добавить новые источники дохода для вашего бизнеса.Все это стоит вашего времени. После того, как часы потрачены, вы можете постоянно получать вознаграждение.

Ресурсов:

Продать стоковые фото онлайн

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰

Один из самых больших недостатков ведения бизнеса, основанного на предоставлении услуг, например фотографии, заключается в том, что вам платят за ваше время. Вы должны быть на мероприятии или фотосессии, чтобы заработать на фотографии, которая, даже если вы убиваете, через некоторое время может утомить вас.

Если вы фотограф на полную ставку или у вас есть хорошая камера, вы можете получить дополнительный доход, продавая фотографии в Интернете. Сайты стоковых фотографий, такие как Pexels, Shutterstock и другие онлайн-медиа, будут платить за высококачественные фотографии и видео.

В доме нет инвентаря, кроме камеры и ноутбука. Эти веб-сайты занимаются маркетингом за вас, поэтому, как только вы загрузите свои фотографии на платформу, распространение и продажа вашей работы будет сделано за вас.

Если вы ведете свой фотографический бизнес на Shopify, вы также можете легко связать цифровые продукты, такие как принты, или продукты, пользующиеся спросом, такие как рубашки и шляпы, что даст вам еще больше источников пассивного дохода, чтобы вы могли меньше работать и зарабатывать больше.

Ресурсов:

Станьте влиятельным лицом в Instagram

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

$ 1 миллион: именно столько зарабатывает Дуэйн «Скала» Джонсон за публикацию в Instagram.Хотя у вас может не быть точеного пресса или более 200 миллионов подписчиков в социальных сетях, вы все равно можете получать пассивный доход в Instagram как влиятельный человек.

Чтобы стать влиятельным лицом в Instagram — кем-то, кто может повлиять на решение другого человека о покупке, — вам нужно создать сообщество людей, которым нравятся похожие темы.

Вы фанат комиксов? Вы можете создать учетную запись в Instagram и постоянно публиковать сообщения о последних шоу Marvel и DC. То же самое применимо, если вы интересуетесь спортом, подводным плаванием с аквалангом, домашним декором или даже общей культурой.

Некоторые влиятельные лица, такие как Алекс Ланге, размещают спонсируемые посты для таких брендов, как Tinder.

Если у вас заинтересованная аудитория, вы можете найти много разных способов получать от нее пассивный доход. Вы можете сотрудничать с крупными и малыми предприятиями, чтобы продвигать их продукты среди ваших подписчиков. Или вы можете зарабатывать деньги, продавая собственный товар.

Купить недвижимость в аренду

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

Инвестирование в недвижимость — один из старейших способов создания долгосрочного богатства.

Если у вас достаточно денег, вы можете покупать и сдавать в аренду многоквартирные дома или другую недвижимость. Но поскольку работа арендодателя довольно активна, вы можете нанять управляющих недвижимостью для управления арендаторами и сбора ежемесячных платежей или арендной платы.

Что делать, если у вас нет денег на владение целыми многоквартирными домами? Можете ли вы по-прежнему получать доход от аренды? Да, ты можешь.

При минимальных инвестициях в 500 долларов вы можете использовать платформу инвестиционного фонда недвижимости (REIT), такую ​​как Fundrise, для инвестирования в различные активы в сфере недвижимости — и пассивно зарабатывать, когда активы растут.

Инвестировать в фондовый рынок

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸

Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

Хотя на фондовом рынке может быть крутая кривая обучения и он может сбивать с толку, это отличный способ создать устойчивое богатство. Распространенная ошибка, которую делают большинство людей, инвестируя в акции, — думать о краткосрочной перспективе вместо того, чтобы играть в долгую игру.

Целью инвестирования в акции является диверсификация вашего портфеля и снижение рисков.Вы можете сделать это путем инвестирования в торгуемые на бирже фонды (ETF) и акции с высокими дивидендами, которые постепенно приносят вам доход. Чтобы начать инвестировать в фондовый рынок, вам необходимо открыть брокерский счет и пополнить его.

Ресурсов:

Бесплатно: большой список бизнес-идей

Чтобы помочь вам найти вдохновение для начала, мы составили список из более чем 100 востребованных бизнес-идей, разбитых на такие категории, как фитнес, одежда и игры.

Получите список сейчас

Получите большой список бизнес-идей прямо на свой почтовый ящик.

Почти готово: введите адрес электронной почты ниже, чтобы получить мгновенный доступ.

Мы также будем присылать вам обновления о новых образовательных руководствах и историях успеха из информационного бюллетеня Shopify. Мы ненавидим СПАМ и обещаем сохранить ваш адрес электронной почты в безопасности.

Спасибо за подписку. Скоро вы начнете получать бесплатные советы и ресурсы.А пока начните создавать свой магазин с бесплатной 14-дневной пробной версией Shopify.

Начать

4 идеи пассивного дохода за дополнительные деньги

Эти побочные занятия хороши для быстрого заработка. Они могут помочь вам в достижении краткосрочных финансовых целей, но они не являются стратегиями пассивного дохода, которые создают богатство.

Сдам свободную комнату

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸💸

Потенциал пассивного дохода: 💰

Есть ли у вас в квартире дополнительная комната? Или вы собираетесь в трехнедельную поездку и не хотите оставлять свой дом пустым? Вы можете сотрудничать с такой компанией по аренде, как Airbnb, чтобы сдать в аренду свое свободное место.

Airbnb соединяет домовладельцев с людьми, которые ищут свое следующее убежище. Многие люди предпочитают Airbnb, потому что они обычно дешевле, чем отели, а это означает высокий спрос на ваше бесплатное место в качестве хозяина Airbnb.

Если вы хотите получать еще больший доход от Airbnb, вы можете покупать квартиры с единственной целью — сдавать их в аренду. Однако вы должны отметить, что для сдачи в аренду часто требуется предварительная работа. Возможно, вам придется обставить или отремонтировать свободную комнату, прежде чем сдавать ее в аренду.

Сдать машину в аренду

Авансовые вложения (время): 🕒🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸💸

Потенциал пассивного дохода: 💰

Ваше свободное место — не единственное, что вы можете использовать для получения пассивного дохода. Вы также можете сдать свой автомобиль в аренду с помощью такой услуги, как Turo. Если вы уже используете свой автомобиль для Uber, вы можете зарегистрироваться на таких платформах, как Carvertise или Wrapify, чтобы зарабатывать дополнительные деньги, путешествуя по городу.

Другой вариант — поискать того, кому нужна машина для Uber или Lyft. Поэтому вместо того, чтобы активно разъезжать в свободное время, вы можете запустить шоу Netflix, пока ваша машина работает на вас.

Одноранговое кредитование

Авансовые вложения (время): 🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸💸💸

Потенциал пассивного дохода: 💰

У вас много денег, которые вам не подходят? Попробуйте одноранговое кредитование. P2P-кредитование включает в себя ссуду денег заемщикам или малому бизнесу.

Чтобы упростить процесс, вы можете зарегистрироваться на таких веб-сайтах, как LendingClub, Prosper (для физических лиц) и Worthy (для предприятий), которые объединяют заемщиков с кредиторами.

Эти сайты обычно размещают запросы на ссуду вместе с процентными ставками, основанными на истории заемщика. Доходность по этим займам обычно составляет около 5–6%.

Кэшбэк-сайты вознаграждения

Авансовые вложения (время): 🕒🕒

Первоначальное вложение (деньги): 💸

Потенциал пассивного дохода: 💰

Сайты с вознаграждением

Cashback, такие как Swagbucks, MyPoint и Rakuten, позволяют зарабатывать деньги, делая покупки в Интернете.После регистрации вам не нужно делать ничего, кроме покупок, чтобы зарабатывать на этих сайтах.

Чем больше вы совершаете покупки в Интернете, тем больше очков вы получаете. И тем больше денег вы сможете заработать.

В качестве предостережения не превышайте ежемесячный бюджет расходов и не превышайте максимальную сумму кредитной карты, чтобы получить вознаграждение.

На пути к финансовой свободе

В сутках не так много времени, и поиск способов увеличения дохода более эффективными способами может дать вам гибкость в вашем бизнесе, чтобы выйти на новый уровень.Этим уровнем может быть «взять отпуск, когда-либо», или «нанять дополнительную помощь», или «заказать новый инвентарь», но что бы это ни было, добавление потоков дохода с различными базовыми экономическими показателями может дать вам свободу исследовать его.

---

Готовы создать свой бизнес? Начните бесплатную 14-дневную пробную версию Shopify — кредитная карта не требуется.

Часто задаваемые вопросы о пассивном доходе

Что такое пассивный доход?

Получение пассивного дохода относится к активному доходу, получение и поддержание которого требует минимального труда.Источники пассивного дохода включают в себя инвестиции в паевые инвестиционные фонды, продажу продуктов в Интернете, обучение онлайн-курсам на таких сайтах, как Udemy, или другие методы, в которых получатель не обязан участвовать.

Каковы преимущества пассивного дохода?

Пассивный доход важен, потому что он обеспечивает остаточный доход с минимальными затратами времени и усилий. Это может улучшить ваши личные финансы и дать вам свободу времени. Отсутствие необходимости торговать своим временем на деньги может уменьшить стресс и беспокойство, а также повысить уверенность в своем финансовом будущем.

Как я могу получать пассивный доход?

• Начать прямую поставку
• Создать магазин печати по запросу
• Обучение онлайн-курсам
• Начать блог
• Продам товары ручной работы
• Управляйте бизнесом партнерского маркетинга
• Продавать цифровые товары
• Продать стоковые фото онлайн
• Станьте влиятельным лицом в Instagram
• Купить недвижимость в аренду
• Инвестируйте в фондовый рынок

Как иметь несколько источников дохода

Было время, когда все, что вам действительно было нужно, — это одна хорошо оплачиваемая работа и надежный пенсионный план, чтобы обеспечить вашу финансовую свободу.В наши дни все по-другому.

Во-первых, сам рынок труда стал более конкурентным, чем когда-либо. Даже если вы в конечном итоге получите работу «мечты», это вряд ли будет легкой прогулкой, не говоря уже о том, на что вы можете положиться вечно.

Если раньше люди становились «частью мебели» вокруг офиса и 40 лет работали на одного работодателя, то в настоящее время типично всего 4,1 года на одного работодателя. И это до COVID-19…

Кто-то скажет, что это не обязательно плохо, и по большей части я с этим согласен.Изменения обычно имеют положительный результат, например, повышение заработной платы при переходе на новую работу.

Но что, если бы был способ получше? Что, если вы увеличите количество источников дохода на вместо суммы, получаемой из одного источника?

Легче сказать, чем сделать, но наличие нескольких источников дохода может приблизить вас на шаг ближе к финансовой свободе, за которой вы, вероятно, преследуете.

В этом посте я расскажу о различных типах источников дохода и о том, как вы можете создать свои собственные.

Подождите. Почему мне,

, нужно несколько источников дохода ?

Диверсифицируя свой доход, вы добавляете все больше и больше способов заработка. Даже если один источник перестает работать, у вас есть как минимум другой резервный.

Если вы похожи на меня, это снимает стресс, связанный с единой точкой отказа. Это также позволяет мне принимать более обоснованные долгосрочные деловые или инвестиционные решения.

Вы не хотите оказаться в положении, когда вам нужно немедленно зарабатывать деньги, поскольку это может саботировать долгосрочный успех вашего бизнеса или инвестиционной стратегии.

Потенциально важнее то, что наличие нескольких источников дохода, активных или пассивных, позволяет получать больше удовольствия. Это дает вам возможность играть в зонах повышенного риска и более высоких вознаграждений, где у вас также больше шансов научиться.

Никогда не зависите от единственного дохода. Сделайте вложение, чтобы создать второй источник.

— Уоррен Баффет

Безопасность доходов

Вы можете подумать, что работа с 9 до 5 — самый надежный способ зарабатывать деньги, но это далеко от истины.Вы в значительной степени полагаетесь только на один источник дохода без резервного плана.

Не уверен, что назвал бы это финансовой независимостью.

При наличии нескольких источников дохода ваша безопасность не привязана к одной зарплате. Это финансовый эквивалент , если не класть все яйца в одну корзину .

Даже если ваш бизнес не работает или ваша компания решит бросить это дело, у вас все равно будет другой источник дохода, который поможет вам оставаться на плаву.

Зарабатывайте больше за меньшее время

Мы все хотели бы зарабатывать больше денег, но в корпоративном мире это обычно означает большую ответственность, возможно, более длительные поездки на работу и, скорее всего, больше часов в офисе.

В зависимости от того, в каких кругах вы находитесь, существует общепринятое мнение, что вы сможете заработать больше денег, только если потратите больше времени.

Но что, если у вас есть пассивный источник дохода? Вы по-прежнему тратите почти то же количество усилий и энергии и зарабатываете больше на стороне.

Конечно, начало работы будет стоить вам некоторого времени, но нет причин, по которым ваши новые источники дохода не дадут вам возможность работать меньше часов в будущем.

Финансовая свобода

Все это сводится к финансовой свободе. Это означает разные вещи для разных людей, но технически определяется как «наличие достаточного дохода, чтобы оплачивать свои расходы на жизнь до конца своей жизни, без необходимости работать или зависеть от других».

Лучшее обобщение того, о чем мы здесь говорим, — это просто «наличие вариантов». Хотите:

• Найдите год вдали от всех отвлекающих факторов, чтобы запустить продукт, о котором вы всегда мечтали?
• Переехать в Таиланд на 6 месяцев для интенсивного обучения тайскому боксу?
• Работать неполный рабочий день в течение года после рождения ребенка?
• Провести год волонтерством в Южной Америке?
Свобода для всех разная, но она позволяет мне веселиться с друзьями в горах.

Когда у вас есть несколько источников дохода, это возможно, но с работой с 9 до 5 и работодателем, который полагается на вас, скорее всего, нет.

Это может показаться мечтой, и для того, чтобы научиться настоящей финансовой свободе, нужно время, чтобы она стала реальностью. Но если вы хотите сократить свои расходы, немного свободы добиться не так уж и сложно.

Типы потоков доходов

Здесь нет универсального подхода. Ваша личность и денежное мышление будут иметь решающее значение, а также ваш возраст, обязанности, текущие активы и обязательства.

Прежде чем копать глубже, исследуя, как создать несколько источников дохода, вам нужно понять важность каждого типа дохода и цели, которой они могут служить.

Хотя некоторые из них более полезны, чем другие, если у вас уже нет большого богатства, есть вероятность, что вы захотите создать для себя «смесь» из них, которая изменится в течение вашей жизни.

Активный доход

Ваш активный доход — это все, что активно требует вашего времени и энергии.Для большинства людей это может быть работа с 9 до 5, консультирование, внештатная работа или работа в вашем бизнесе.

Для большинства активный доход выражается в заработной плате, но он также может включать в себя дивиденды или собственный капитал. Это также может включать рост стоимости вашего капитала как владельца бизнеса в рамках подготовки к потенциальной продаже в будущем.

Если вы знакомы с квадрантами движения денежных средств Роберта Кийосаки, активный доход используется для описания работающих и самозанятых, когда вы работаете за деньги.

Доход от образа жизни

Там, где большинство предприятий стремятся к быстрому расширению и извлечению больших денег, бизнес, связанный с образом жизни, требует более расслабленного подхода. Проще говоря, образ жизни поддерживает ваш образ жизни и может быть настолько большим или маленьким, насколько вы захотите.

Для некоторых это может быть простая побочная суета по оплате аренды. Для других это может быть доход, необходимый для ежегодной оплаты месячного роскошного отпуска.

Я слышал, вы спрашиваете: «Разве это не активный доход?».Да нет наверное. Доход от образа жизни обычно находится между активным и пассивным доходом. Многие люди называют это «остаточным доходом» — когда вы продолжаете получать зарплату после того, как один раз выполнили работу. Я бы сказал, что доход от образа жизни очень эффективен в том времени, которое он использует.

Итак, если это не пассивный доход, конечно, вы активно работаете, чтобы заработать его, но ваша эффективная почасовая ставка намного выше, чем кто-либо мог бы платить сотруднику. Основное внимание здесь уделяется бизнесу, который удовлетворяет ваши потребности и желания за счет экономии времени и свободы местоположения.

Доход от образа жизни может поступать через физический бизнес, такой как управление арендуемой недвижимостью и использование торговых автоматов, или в Интернете за счет монетизации блога или сдачи в аренду веб-сайтов местным предприятиям.

Для большинства людей, которых я знаю (включая меня), образ жизни — это ступенька к свободе времени и местоположения. Он часто начинается как побочная суета и со временем затмевает активный доход, позволяя инвестировать любой излишек в пассивный доход.

Образ жизни существует для определенной цели.Мой небольшой бизнес, связанный с катанием на горных велосипедах, привел нас на шоу Taipei Cycle Show и исследовать остальную часть Тайваня.

Пассивный доход

Истинно пассивный источник дохода — это источник, не требующий вашего времени или усилий. Если вы возьмете годовой отпуск или умрете, он будет продолжать платить.

Если вы не планируете превратить свой бизнес в настоящее предприятие, где вы просто молчаливый акционер, время от времени получающий чек на дивиденды, наиболее распространенный путь к пассивному доходу — это инвестирование избыточного дохода.

Некоторые общие источники пассивного дохода:

• Акции (включая ETF и публичные фонды)
• Облигации
• Инвестиционные фонды и синдикаты недвижимости
• Банковские проценты
• Паевые инвестиционные фонды и другие частные портфели

Многие финансовые блоггеры упоминают инвестирование в веб-сайты, но если кто-то другой не управляет ими от вашего имени, не обманывайте себя. Внимания потребуют даже самые простые веб-сайты.Хотя некоторые из них могут быть полупассивными, вам лучше рассматривать их в списке доходов от образа жизни.

Множественные источники дохода: сколько — это слишком много?

Когда дело доходит до нескольких источников дохода, вы, естественно, думаете: «чем больше, тем лучше», верно?

Хотя в теории это звучит великолепно, в реальном мире все работает немного по-другому.

Здесь у всех будет своя точка зрения, но я считаю, что лучше всего использовать 3-5 источников. «Не менее 3, не более 5» — это общее правило, которое я начинаю ценить.

Почему не больше, спросите вы? Важно сосредоточиться!

Хорошо спланированный портфель акций требует перебалансировки. Если у вас ленивый портфель с 3 разными ETF, это относительно быстрая задача. Если в вашем портфеле 20 различных акций или фондов, это займет намного больше времени.

Даже полностью пассивные источники дохода требуют времени, энергии и внимания.

Я допустил эту ошибку при работе с несколькими веб-сайтами (полностью самостоятельно). Бывает момент, когда вы просто не можете все делать хорошо, и что-то в конечном итоге страдает.

Партнер по маркетингу не понимает, кто ему платит каждый месяц.

Поскольку моей целью иметь разные источники дохода является не только безопасность, но и свобода времени и более легкий сон по ночам, я предпочитаю меньше источников дохода, которые позволяют мне хорошо сбалансировать свой образ жизни и работу.

Конечно, ваша личность и цели могут привести вас к другому выводу.

Расходы и риск

Перед тем, как научиться создавать несколько источников дохода и потенциально вкладывать средства в различные инвестиции (через время или деньги), я призываю любого потратить некоторое время на размышления и изучение рисков.

Я помню, когда я впервые начал слышать, как команда «рискует» в отношении инвестиций, все это не имело никакого смысла. Мне кажется, что это недостаточно хорошо объяснено тем из нас, у кого нет высшего образования в области финансов.

Упражнение, которое помогло мне понять риск, — это связать источник дохода с расходом, а затем учесть важность этих расходов .

Ниже приведены некоторые примеры источников доходов и расходов, которые часто совпадают для некоторых людей.Следует помнить, что все воспринимают риск по-разному, .

Ежедневная работа может показаться вам безопасной, но может показаться предпринимателю очень рискованной. Если ETF, выплачивающий дивиденды, может быть источником дохода с низким уровнем риска для вашего друга, вы можете почувствовать полную противоположность.

Низкий риск / Высокая важность

На этом конце спектра находится самое необходимое, что вам нужно для жизни — ваши «постоянные расходы». Вот несколько распространенных примеров:

• Оплата аренды
• Питание себя и своей семьи
• Счета за отопление и электричество
• Медицинские расходы

Эти расходы имеют большое значение , так какой источник дохода вы относите к ним? Максимально возможный доход с риском.

Для многих это такая форма активного дохода, как оплачиваемая работа. Я, с другой стороны, предпочитаю относить пассивный доход к этой категории, поскольку, даже если мне приходится прекращать работать, он продолжает оплачивать расходы моей семьи.

Средний риск / Средняя важность

В середине диапазона находятся «хорошие вещи» — простые предметы роскоши. В зависимости от вашей культуры и уровня достатка список может быть разным, но некоторые примеры: Не слишком увлекайтесь здесь, вы можете увидеть, насколько они средней важности.Приятно иметь новую мебель, но без нее не умрешь.

Это увеличивает риск при оплате этих расходов. Может быть, это в форме образа жизни?

Высокий риск / Низкая важность

На другом конце спектра находятся вещи, не имеющие особого значения. Этот карбоновый дорожный велосипед за 20 000 долларов на самом деле важен для или его основная цель — показать всем, насколько вы богаты? (NB: Не ненавижу велосипеды, я люблю их!)

Мы все живем в разных условиях, поэтому то, что для меня не имеет большого значения, может быть очень важно для вас.Вот некоторые примеры вещей, которые я ценю, но знаю, что они не особенно важны:

• Коктейли
• Электроника и гаджеты
• Высококачественные спортивные товары
• Роскошные путешествия
• Суперкары

Если вы не играете в игры с высокими ставками с сверхбогатых и имеющих «репутацию, которую нужно поддерживать», единственное, что может повредить вам, если вы не можете себе их позволить, — это ваше эго.

Моя легендарная «голевая машина» — классический случай невысокой стоимости.

Это хорошо, так как если они не имеют большого значения, вы можете отнести к этим расходам свой самый рискованный источник дохода.

Более подробно об этой идее распределения определенных источников дохода по разным группам расходов может помочь мой пост о предпринимательских инвестициях и «кластеризации доходов».

Как создать (и сбалансировать) несколько источников дохода

Для меня 3 (потоки дохода) — это магическое число. Это позволяет мне сосредоточиться на своих финансовых целях, не отвлекаясь от того, что я действительно люблю.

Технически на данный момент у меня их больше трех, и за последние несколько лет ситуация изменилась. Я предполагаю, что это снова изменится в будущем, когда мой бизнес и инвестиции станут более зрелыми, но когда я планирую, я обращаю внимание только на 3 одновременно.

Если вам удастся сделать ваши потоки доходов действительно пассивными, вы можете начать добавлять их. По крайней мере, с моей точки зрения, вы не хотите оказаться в положении, когда у вас не будет достаточно времени ни для одного из них.

Эта следующая часть представляет собой небольшое упражнение на размышления и совет, который я бы дал более молодому себе, если бы у меня была возможность повторить жизнь заново.

Один активный источник дохода

Найдите себе отличный активный источник дохода. Скорее всего, это будет работа на полную ставку, но также может быть фриланс или консалтинг. Вы будете проводить здесь большую часть своего времени и энергии в краткосрочной перспективе, поэтому важно сделать правильный выбор.

Этот активный источник дохода служит не только в качестве заработной платы, но и в качестве стратегии выхода. Чтобы получать пассивный доход от портфеля акций или зарабатывать на побочной суеты, вам понадобится поддержка вашего активного источника дохода.Это либо дает вам деньги для инвестирования, либо время (взлетно-посадочную полосу) на строительство.

Однако не спешите создавать бизнес. Вместо этого сделайте все возможное, чтобы в первую очередь увеличить свой основной доход.

Имея сильный активный источник дохода, вы можете создавать новые источники пассивного и полупассивного дохода. Затем наступит день, когда вы сможете двигаться дальше, бросить свою повседневную работу и превратить свою побочную суету в основную суету (вы понимаете, о чем я).

Опять же, не спешите. Делайте это только тогда, когда он начнет приносить достаточно дохода, чтобы покрыть, по крайней мере, ваши постоянные расходы, если не больше.

Создайте побочный бизнес / образ жизни

Чтобы получить второй источник дохода, вам понадобится побочная работа, а еще лучше — бизнес, связанный с образом жизни.

Здесь действительно легко увлечься чем-то новым, но если вы ищете деньги и свободу, которые они могут дать, лучше всего начать с вашего текущего опыта.

Я хочу сказать, что используйте навыки, которыми вы уже обладаете .

Поскольку это еще не работа на постоянной основе, вы не хотите, чтобы этот бизнес напрямую продавал ваше время, как это делает ваш активный источник дохода.

Стремитесь создать образ жизни, который может занять прочную нишу, масштабируемый и способный охватить сразу много людей. А еще лучше просто следуйте «Заповедям CENTS» MJ DeMarco.

Создайте пассивный источник дохода

Имея два источника дохода, вы должны зарабатывать больше, чем нужно потратить. Этот остаточный доход — возможность сэкономить.

Но не позволяйте ему просто сидеть и медленно надуваться. Вместо этого создайте портфель, который будет приносить пассивный доход, пока вы спите.

Это может быть так же просто, как портфель или REIT, дивидендные акции, муниципальные облигации или, может быть, что-то более сложное, например покупка активов, приносящих доход, которыми другие управляют от вашего имени.