ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Рефинансирование кредитов, предоставленных сторонними кредитными организациями

Рефинансирование кредитов, предоставленных сторонними кредитными организациями, осуществляется путем предоставления средств на погашение основного долга (текущей ссудной задолженности) по данным кредитам.

Максимальная сумма кредита на рефинансирование устанавливается в размере, не превышающем текущую ссудную задолженность по рефинансируемому кредиту.

Срок кредита на рефинансирование устанавливается в зависимости от срока пользования рефинансируемым кредитом и его целевого назначения.

Требования к Заемщику:

• надлежащее исполнение обязательств, в том числе отсутствие просроченных платежей, по иным договорам, на основании которых ссуды предоставлены, заключенным Заемщиком как с Банком, так и с иными кредитными организациями – кредиторами, за период не менее чем 360 календарных дней до даты подачи заявки на предоставление кредита на рефинансирование;

• отсутствие просроченных обязательств перед федеральным бюджетом, бюджетом субъекта Российской Федерации, местным бюджетом и внебюджетным фондом;

• отсутствие картотеки неоплаченных в срок расчетных (платежных) документов (картотеки № 2) ко всем расчетным счетам Заемщика, открытым в кредитных организациях, как за период не менее чем 360 календарных дней до даты подачи заявки на предоставление кредита на рефинансирование (длительностью более 30 дней и величиной более 5% по отношению к годовому объему реализации продукции), так и по состоянию на дату представления в Банк заявки на кредит на рефинансирование.

Льготный период по кредиту на рефинансирование устанавливается в зависимости от срока пользования рефинансируемым кредитом и его целевого назначения.

Обеспечением по кредиту на рефинансирование может являться любое удовлетворяющее требованиям АО «Россельхозбанк» обеспечение, в том числе последующий залог имущества, заложенного в обеспечение обязательств Заемщика по рефинансируемому кредиту.

Дополнительно к списку документов:

• Оригинал договора, заключенного между первоначальным кредитором и Клиентом и на основании которого Клиенту предоставлен рефинансируемый кредит (далее — Основной договор) (для заверения Банком).
• Оригинал договора/договоров обеспечения по Основному договору (для заверения Банком).
• Актуализированные технико-экономическое обоснование кредита или бизнес-план.
• Справка от первоначального кредитора о платежной дисциплине Клиента по Основному договору.
• Документы, подтверждающие целевое использование рефинансируемого кредита.
• Письмо первоначального кредитора о согласии на досрочное погашение Заемщиком рефинансируемого кредита (при необходимости).
• Письмо первоначального кредитора о согласии на передачу имущества, заложенного в обеспечение рефинансируемого кредита, в последующий залог в качестве обеспечения кредита на рефинансирование (при необходимости).

Оценка квартиры для рефинансирования Сбербанка — АСБ Групп

Оценка квартиры для рефинансирования Сбербанка России требуется в случае, когда Сбербанк предложил более выгодные условия, например, более низкий процент, по уже действующему ипотечному кредиту. На текущий момент в ПАО «Сбербанк России» одни из самых низких процентных ставок по ипотечным кредитам.

При рефинансировании в ПАО «Сбербанк России», если ипотека оформлена в другом банке, происходит досрочное погашение уже имеющегося ипотечного кредита средствами, полученными в рамках нового кредитного договора. Главный результат рефинансирования – это уменьшение ежемесячного платежа за счет продления срока действия или сниженной процентной ставки.

Оценка квартиры для рефинансирования в ПАО «Сбербанк России» является обязательной процедурой. На основании предоставленного заемщиком отчета об оценке рыночной стоимости квартиры, ПАО «Сбербанк России» примет решение о рефинансировании ипотечного кредита и снижении процентной ставки, продлении сроков действия кредитного договора на основании добросовестности заемщика и его хорошей кредитной истории. В соответствии с действующим законом об ипотеке, оценка рыночной стоимости квартиры – это обязательное мероприятие при оформлении пакета необходимых документов. Для формирования отчета об оценке обязательное требование предъявляемые ПАО «Сбербанк России» к оценочным компаниям, необходимо быть партнером ПАО «Сбербанк России». В случае если заказчик заказал отчет у не партнера ПАО «Сбербанк России» данные отчеты ПАО «Сбербанк России» не принимает.
Оценочная компания ООО «АСБ Групп» является официальным партнером ПАО «Сбербанк России».

Документы для оценки при оформлении рефинансирования в ПАО «Сбербанк России»

Ниже представлен перечень необходимых документов (копии):
1. Выписка из ЕГРН
2. Технический паспорт/Форма 7
3. Основание возникновения права (Договор долевого участия, Договор купли-продажи)
4. Паспорт заемщика (2-3 стр. и стр. с пропиской)

Отчет об оценке квартиры является официальным документом, выполненным в строгом соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации и Федеральных стандартов оценки ФСО обязательных к применению субъектами оценочной деятельности.

Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки оформляется в виде отчета об оценке. К каждому отчету об оценке в обязательном порядке мы подшиваем копии наших документов подтверждающих право оценочной деятельности на территории РФ (лицензии, свидетельства СРО, разрешения, сертификаты, дипломы об оценочном образовании, страховые свидетельства оценщиков, страховое свидетельство организации, квалификационные аттестаты оценщиков по направлению «Оценка недвижимости» выданные в МЭР РФ).

Осуществляем доставку двух отчетов об оценке, договора на проведение оценки и закрывающих документов в черте г. Санкт-Петербурга курьером в удобное для Вас время.
Проводим осмотр объекта оценки — квартиры с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00, а также по выходным дням (суббота и воскресенье с 9:00 до 18:00).

Обналичивание кредита рефинансирования | по делам ветеранов

Кредит рефинансирования наличными, обеспеченный виртуальными активами, позволяет заменить текущий кредит новым на других условиях. Если вы хотите получить наличные из своего собственного капитала или рефинансировать кредит, не связанный с виртуальными активами, в кредит, обеспеченный виртуальными активами, вам может подойти ссуда на рефинансирование наличными, обеспеченная виртуальными активами. Узнайте, соответствуете ли вы требованиям, и как подать заявку на получение сертификата соответствия требованиям.

Мы можем помочь с вашими вопросами о долгах и других финансовых проблемах

Получите самую свежую информацию о таких проблемах, как управление долгом VA, выплата доплаты VA или ипотечного кредита, обеспеченного VA, в течение этого времени.
Перейти к часто задаваемым вопросам о коронавирусе

Имею ли я право на получение кредита на рефинансирование с выплатой наличных, обеспеченного виртуальными активами?

Вы можете иметь право на этот тип кредита, если вы соответствуете всем этим требованиям.

Все это должно быть правдой:

• Вы имеете право на получение ипотечного кредита, обеспеченного ветеранами, Сертификат соответствия, и
• Вы соответствуете стандартам VA и вашего кредитора в отношении кредита, дохода и любых других требований, и
• Вы будете жить в доме, который вы рефинансируете с помощью кредита

Узнайте, имеете ли вы право на получение ипотечного кредита, обеспеченного виртуальными активами, Сертификат соответствия (COE)

Почему я могу захотеть получить кредит на рефинансирование, обеспеченный виртуальными активами?

Кредит на рефинансирование наличными, обеспеченный VA, может помочь вам:

• Снять наличные из собственного капитала, чтобы погасить долг, оплатить учебу, сделать ремонт в доме или позаботиться о других потребностях, или
• Рефинансировать кредит, не связанный с виртуальными активами, в кредит, обеспеченный виртуальными активами

По кредиту без первоначального взноса вы можете взять кредит в размере, соответствующем кредитному лимиту Fannie Mae/Freddie Mac в большинстве регионов, и больше в некоторых округах с высокими затратами.

Вы можете занять больше этой суммы, если хотите внести первоначальный взнос.
Узнайте больше о лимитах жилищного кредита VA

При рефинансировании кредита следует помнить о затратах на закрытие, так как они могут составить до тысяч долларов. Убедитесь, что вы понимаете, как ваша новая сумма кредита соотносится со стоимостью вашего дома. Хотя ваш кредитор может сообщить вам о затратах и ​​преимуществах сделки, вы должны быть уверены, что понимаете, во что ввязываетесь.
Узнайте о плате за финансирование VA и других расходах на закрытие
Посетите Бюро финансовой защиты прав потребителей для получения дополнительной информации
Загрузите инструментарий Бюро по ипотечному кредитованию (PDF)

Как я могу получить кредит на рефинансирование наличными, обеспеченный виртуальными активами?

1. Найти кредитора.

   Вы будете обращаться в частный банк, ипотечную компанию или кредитный союз, а не напрямую через нас, чтобы получить кредит на рефинансирование наличными. Условия и сборы могут различаться, поэтому свяжитесь с несколькими кредиторами, чтобы проверить ваши варианты.

   Примечание: Будьте осторожны при рассмотрении предложений рефинансирования ипотечного кредита. Заявления о том, что вы можете пропустить платежи или получить очень низкие процентные ставки, или другие условия, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой, могут быть признаками вводящего в заблуждение предложения.
   Узнайте больше о признаках вводящих в заблуждение предложений о рефинансировании

2. Запросите сертификат соответствия требованиям (COE).

   Вам нужно будет предъявить свой сертификат COE своему кредитору в качестве доказательства того, что вы имеете право на льготы по ипотечному кредиту.
   Узнайте, имеете ли вы право на сертификат COE
   Запросите сертификат COE сейчас

3. Предоставьте своему кредитору всю необходимую информацию.

   В дополнение к сертификату соответствия вам необходимо предоставить кредитору:

   • Копии квитанций о зарплате за последний 30-дневный период
   • Формы W-2 за предыдущие 2 года
   • Копия ваших федеральных налоговых деклараций за предыдущие 2 года (требуется многими, но не всеми кредиторами)
   • Любая другая информация, которую требует ваш кредитор

   Примечание: Кредитор закажет оценку дома, экспертную оценку стоимости вашего дома.