Богатый миллионер: 20 богатейших людей мира — 2021. Рейтинг Forbes

Содержание

История самого богатого человека в истории. И это не Джефф Безос

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Манса Муса путешествовал в Мекку с караваном из 60 тысяч человек и 12 тысяч рабов

Самым богатым человеком в мире, согласно рейтингу Forbes 2019 года, опубликованному на прошлой неделе, считается основатель компании Amazon Джефф Безос. Его состояние оценивается в 131 млрд долларов, и он к тому же и богатейший человек в современной истории.

Но это не значит, что он — самый богатый человек всех времен и народов.

Это звание, скорее всего, можно присудить Манса Мусе, правителю средневекового африканского государства Мали, жившему в XIV веке. Он был настолько богат, что его щедрые подаяния разрушили экономику целой страны.

«Современные подсчеты сокровищ Мусы настолько сложны, что почти невозможно узнать, насколько богатым и могущественным он был в действительности», — рассуждает Рудольф Бутч Уэа, доцент истории в университете Калифорнии в разговоре с корреспондентом Би-би-си Наимой Мухамуд.

Манса Муса был «богаче, чем кто-либо мог описать», писал об африканском короле портал Money.com в 2015 году.

В 2012 году сайт Celebrity Net Worth оценил его богатство в 400 млрд долларов, однако историки экономики сходятся во мнении, что состояние Мусы невозможно привести к точным цифрам.

Методики таких подсчетов вызывают множество споров, и экономисты призывают не рассматривать их вне контекста. Подробнее об этом читайте в конце этого материала.

10 богатейших людей в истории

  • Манса Муса (1280-1337, верховный правитель государства Мали), неисчислимое богатство
  • Гай Юлий Цезарь (63 год до н.э. — 14 год н.э., римский император) 4.6 трлн долларов
  • Чжао Сюй (1048-1085, император Шэнь-цзун из династии Сун в Китае), неисчислимое богатство
  • Акбар I Великий (1542-1605, третий падишах Империи Великих Моголов в Индии), неисчислимое богатство
  • Эндрю Карнеги (1835-1919, шотландско-американский сталепромышленник), 372 млрд долларов
  • Джон Дэвисон Рокфеллер (1839-1937, американский магнат, первый официальный долларовый миллиардер в истории человечества), 341 млрд долларов
  • Николай Александрович Романов (1868-1918, русский царь), 300 млрд долларов
  • Осман Али Хан (1886-1967, низам княжества Хайдарабад в колониальной Индии), 230 млрд долларов
  • Вильгельм I Завоеватель(1028-1087, герцог Нормандии и король Англии), 229,5 млрд долларов
  • Муаммар Каддафи (1942-2011, правитель Ливии в течение 42 лет), 200 млрд долларов

Источники: Money. com, Celebrity Net Worth

Золотой король

Манса Муса родился в 1280 году в семье правителей Мали. Империей до 1312 года правил его брат Абубакар II, но затем он отрекся от престола ради экспедиции.

Абубакар II был одержим Атлантическим океаном и всем, что было с ним связано, считает сирийский историк XIV века Шихабуддин аль-Умари.

По имеющимся сведениям, Абубакар II отправился в экспедицию с флотом из 2000 кораблей и многотысячной свитой. Они вышли в океан и не вернулись.

Некоторые, как, например, ныне покойный американский историк Иван Ван Сертима, придерживаются мнения, что экспедиция смогла достичь Южной Америки, но никаких доказательств этому нет.

В любом случае пост императора унаследовал Манса Муса.

При его правлении государство Мали значительно выросло в размерах. Он завоевал 24 города, включая Тимбукту.

Его империя разрослась на многие тысячи километров — от Атлантического океана до современного Нигера, частично захватывая нынешние Сенегал, Мавританию, Мали, Буркина-Фасо, Нигер, Гамбию, Гвинею-Бисау, Гвинею и Кот-д’Ивуар.

Вместе с огромными владениями Муса заполучил и ценные ресурсы — такие, как золото и соль.

По данным Британского музея, во время правления Манса Мусы на империю Мали приходилась почти половина золота Старого Света.

И все это принадлежало ему как верховному правителю.

«Манса Муса имел почти неограниченный доступ к наиболее ценным в средневековом мире ресурсам», — говорит Кэтлин Бикфорд Берзок, специализирующаяся на африканском искусстве в музее Мэри и Ли Блок в Северо-Западном университете в США.

«Крупные центры, торгующие золотом и другими товарами, также располагались на его территории, и он стал богатым за счет этой торговли», — добавляет она.

Путешествие в Мекку

Хотя империя Мали владела большим количеством золота, в мире она была не очень известна.

Это изменилось, когда Манса Муса, глубоко верующий мусульманин, решил совершить паломничество в Мекку, пройдя через пустыню Сахара и Египет.

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

После путешествия Манса Мусы в Мекку Мали появилась на карте мира (фотокопия каталонской карты 1375 года)

По сведениям историков, правитель покинул Мали с караваном из 60 тыс. человек.

Он взял с собой весь королевский двор, чиновников, солдат, гриотов (сказителей), купцов, погонщиков верблюдов и 12 тыс. рабов, а также длинную вереницу коз и овец в качестве еды.

Это был целый город, который передвигался по пустыне. Город, чьи обитатели, вплоть до рабов, были одеты в золотую парчу и лучший персидский шелк.

С ними, связанные в цепь, шли 100 верблюдов, и каждый нес сотни фунтов чистого золота. Это было зрелище, достойное созерцания.

И все это приобрело еще более шикарный вид, когда караван достиг столицы Египта Каира, где императорский караван из Мали мог продемонстрировать свое богатство.

Золотая лихорадка в Каире

Манса Муса оставил о себе в Каире столь сильное впечатление, что Шихабуддин аль-Умари, посетивший город спустя 12 лет после малийского правителя, рассказывал о том, что жители города все еще вспоминали о нем с восхищением.

Правитель так щедро раздавал золото, что его трехмесячное пребывание там обвалило цену на этот благородный металл во всем регионе на 10 лет, подорвав тем самым местную экономику.

Технологическая компания SmartAsset.com, расположенная в США, подсчитала, что из-за обесценивания золота паломничество Манса Мусы привело к экономическим потерям в 1,5 млрд долларов по всему Среднему Востоку.

Подпись к фото,

Паломничество в Мекку сделало правителя Мали знаменитым

Путь Манса Мусы домой снова проходил через Египет, и, по некоторым данным, он попытался помочь экономике страны, изъяв часть золота из обращения, одалживая его под грабительские проценты у египетских кредиторов. Другие же считают, что все золото у него кончилось.

Люси Дюран из Университета африканских и ближневосточных исследований в Лондоне утверждает, что малийских певцов-рассказчиков (гриотов) Манса Муса сильно расстроил.

«Он отдал так много малийского золота по пути, что гриоты отказывались прославлять его в песнях, так как считали, что он впустую тратит местные ресурсы за пределами империи», — поясняет она.

Образование и золотой город

Нет сомнений, что Манса Муса в ходе паломничества потратил или даже растратил очень много золота. Но именно его чрезмерная щедрость и привлекла внимание всего мира.

Манса Муса в буквальном смысле поместил себя и государство Мали на карту. В каталонском атласе 1375 года африканский правитель сидит на золотом троне над городом Тимбукту, держа кусок золота в руке.

Тимбукту стал африканским Эльдорадо, люди приезжали издалека, чтобы увидеть этот город.

В XIX веке у Тимбукту все еще был мифический статус потерянного золотого города на краю света, маяка для европейских охотников за удачей и исследователей. Во многом это было связано с деяниями Манса Мусы за 500 лет до этого.

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Манса Муса построил знаменитую мечеть Джингеребер в 1327 году

Манса Муса вернулся из Мекки с несколькими исламскими учеными, среди которых были люди, считавшиеся прямыми потомками пророка Мухаммеда, а также андалузский поэт и архитектор по имени Абу Эсхап ас-Сахили, которому приписывают проектирование знаменитой мечети Джингеребер.

По некоторым сведениям, правитель заплатил поэту 200 кг золота, что по сегодняшним ценам составило бы около 8,2 млн долларов.

Кроме поощрения искусства и архитектуры Манса Муса также содержал литераторов и строил школы, библиотеки и мечети. Тимбукту вскоре стал центром образования; люди со всего мира приезжали туда, чтобы учиться в университете Санкор.

Богатому правителю Мали часто приписывают начало традиции образования в Западной Африке, хотя история его империи в основном мало известна за ее пределами.

Манса Муса умер в 1337 году в возрасте 57 лет. Империю унаследовали его сыновья, которые не смогли сохранить в стране единство. От империи откололись мелкие государства, и она распалась.

Прибытие европейцев в регион поставило последнюю точку в истории империи Мали.

«История средневекового периода все еще в большой степени рассматривается как история Запада», — говорит Лиза Коррин Грациозе, директор музея искусства Мэри и Ли Блок, поясняя, почему история Манса Мусы не столь широко известна.

«Если бы европейцы в значительном количестве приехали во времена Мусы, когда Мали была на вершине своей военной и экономической мощи, а не на пару сотен лет позже, почти наверняка все было бы иначе», — отмечает Уэйр.

Богатство и неравенство

Разговор о самом богатом человеке всех времен и народов нельзя рассматривать вне контекста неравенства, считают экономисты. Исследователи нередко расходятся в оценках богатства исторических личностей.

Одна из общепризнанных методик таких оценок предложена американским экономистом Бранко Милановичем.

В своем подходе он использует постоянную величину, выраженную в понятии «найм одного человека». Миланович сравнивает средний доход людей и имеющиеся ресурсы у самых богатых.

В своей книге «The Haves and the Have-Nots: A Brief and Idiosyncratic History of Global Inequality» [«Иметь или не иметь: краткая своеобразная история глобального неравенства»] Миланович свою методику объясняет так: «У нас нет курса, по которому мы смогли бы перевести римские сестерции, ослов или кастелланские песо XVII века в доллары равной покупательной способности сегодня. Более того, даже неясно, что может значить «равная покупательная способность».

«Она должна значить, что за N римских сестерциев сейчас можно купить то же количество товаров, что и за американские доллары. Но изменились не только товары (в римские времена не было DVD-дисков), и даже если бы удалось ограничить их список тем, что существовало тогда и есть сейчас, мы бы быстро поняли, что относительные цены сильно изменились», — пишет Миланович.

«Таким образом, сопоставляя богатство и доход богачей в разные исторические периоды, самым верным подходом будет поставить их в исторический контекст и измерить их экономическую мощь с точки зрения способности приобретать человеческий труд (или средний навык) в то самое время и в том самом месте», — объясняет экономист.

Таким образом, согласно Милановичу, если считать, что состояние римского полководца Марка Лициния Красса составляло около 200 млн сестерциев, то его годовой доход, исходя из 6% годовых, достигал 12 млн сестерциев.

Средний годовой доход римлянина в то время был около 380 сестерциев, что означает, что на свой доход Красс мог нанять 32 тысячи римлян.

А самый богатый человек в истории, по подсчетам Бранко Милановича — мексиканский миллиардер Карлос Слим, который на свой доход может нанять 440 тысяч мексиканцев.

Нападающий сборной Дании Мартин Брэйтуэйт – самый богатый игрок «Барселоны». Лионель Месси подвинулся

Переход датчанина Мартина Брэйтуэйта из «Леганеса» в «Барселону» сам по себе стал неожиданностью в 2020 году. Еще более странным стал факт, что нападающий – один из самых состоятельных футболистов каталонцев. А после ухода Лео Месси Брэйтуэйт и вовсе главный богач в составе сине-гранатовых.

Состоятельность Брэйтуэйта связана с гениальными инвестициями: в 2017 году он вложил 718 тысяч евро в бизнес, связанный с недвижимостью, и это, безусловно, окупилось. По информации Forbes, инвестиция датчанина меньше недельного дохода Месси, который зарабатывает примерно 1,3 млн евро. Зато теперь бизнес Брэйтуэйта стоит 211 млн евро.

Брэйтуэйт и Месси

Фото: Getty Images

Трансферы

Брэйтуэйт может сменить «Барсу» на РПЛ (Sport.es)

17/07/2021 В 09:36

Дядя Мартина, Филип Майкл, написал книгу «Взлом недвижимости: как увеличить чистую прибыль в 10 раз за 18 месяцев». Он вложил миллионы в доступное жилье в исторически черных кварталах Филадельфии и Нью-Джерси. Брэйтуэйт и его дядя предлагают более широкие возможности для афроамериканцев в сфере предпринимательства и индустрии высоких технологий.

«У меня всегда была американская сторона, и я думаю, возможно, именно поэтому мой образ мышления более американский: мечтать о великом, делать удивительные вещи, ставить цели. В Дании есть удивительная система защиты людей. Всем хорошо. Никому ничего не нужно. В Америке все по-другому», – рассказывал игрок.

Мартин Брэйтуэйт

Фото: Getty Images

Цель Мартина и Филипа – создать 100 тысяч новых цветных миллионеров с помощью инвестиционных стратегий. Амбициозный дуэт уже построил бизнес-инкубатор Temple 1 в Филадельфии, где предприниматели из числа национальных меньшинств могут развивать свои стартапы, получать наставничество и предлагать финансирование.

Теперь, когда контракт Месси с «Барселоной» истек, Брэйтуэйт стал самым богатым игроком «Барселоны». Может быть, уже скоро ему придется вернуться на вторую строчку, но вряд ли Мартин из-за этого расстроится.

На Евро-2020 Дания развила тренд. Ее тренер вдохновился Йоханом КройфомЧитай самые горячие спортивные новости в телеграм-канале Eurosport

Чемпионат Испании

Спорный эпизод в штрафной «Реала» – «Барса» хотела пенальти

10/04/2021 В 21:56

Чемпионат Испании

🔟 Брэйтуэйт: «Не просил 10-й номер в «Барселоне» после ухода Месси»

31/08/2020 В 19:57

Forbes назвал самых молодых миллиардеров мира

Журнал Forbes опубликовал свой ежегодный рейтинг самых богатых миллиардеров мира.

По данным журнала, всего в список вошли 2 095 миллиардеров, что на 58 меньше, чем в прошлом году. Кроме того, вошедшие в список миллиардеры стали на 51% беднее, чем в прошлом году. В настоящий момент состояние всех миллиардеров мира составляет $8 триллионов, что на $700 миллиардов меньше, чем в 2019 году.

Во второй раз подряд самым молодым предпринимателем стала американская модель, предприниматель и звезда реалити-шоу Кайли Дженнер.

Она впервые оказалась в рейтинге в 2019 году. В ноябре прошлого года она продала более 50% своей доли в принадлежащем ей косметическом бренде за $600 миллионов. Это лишь укрепило ее позиции в рейтинге молодых миллиардеров.

Составители рейтинга отмечают, что Дженнер обошла Марка Цукерберга, основателя и CEO социальной сети Facebook, который стал самым молодым миллиардером в возрасте 23 лет. Дженнер стала миллионером в 22 года. В настоящий момент ее состояние оценивается в $1,2 миллиарда.

Помимо Дженнер, в список самых молодых миллиардеров вошли сёстры Александра и Катарина Андресен в возрасте 23 и 24 лет. Их состояние оценивается в $1,1 миллиарда.

Среди молодых миллиардеров оказался CEO медицинской компании Diagnosticos da America Педру де Годой Буэно, состояние которого оценивается также в 1,1 миллиарда. Ему 29 лет.

Самым богатым среди молодых миллиардеров стал 30-летний Джон Коллинсон, который основал платежную систему Stripe. Его состояние оценивается в $3,2 миллиарда.

Однако молодые миллиардеры в общем рейтинге оказались далеко от первой десятки.

Джефф Безос, как и в прошлом году, занял первое место среди самых богатых людей мира. Несмотря на развод, в результате которого он оставил бывшей жене немалую долю имущества, он по-прежнему остается самым богатым человеком на планете. Его состояние оценивается в $113 миллиардов.

При этом принадлежащая ему компания Amazon нанимает 100 тысяч сотрудников на полную ставку и на частичную занятость, чтобы компания могла удовлетворить растущий спрос на доставку товаров.

Второе место в рейтинге занял Билл Гейтс, за ним следует Бернар Арно, французский миллиардер и владелец группы компаний Louis Vuitton Moët Hennessy. Он впервые в истории сместил с третьей позиции инвестора Уоррена Баффетта.

Самой богатой женщиной в мире стала Элис Уолтон, наследница империи Walton. В общем рейтинге она заняла девятую строчку. Ее состояние оценивается в $54,4 миллиарда.

Всего же в списке Forbes оказалась 241 женщина из разных стран мира.

Составители рейтинга также отмечают, что по сравнению с рейтингом прошлого года из него выбыли 267 миллиардеров, что связано с упадком бизнеса. Еще 21 миллиардер умер. Тем не менее в рейтинге этого года появились новички – всего их 178 человек из 20 разных стран мира.

Неограничен смотреть онлайн — Аниме

Я в шоке, что на это аниме нет ни одной рецензии или отзыва, поэтому давайте-ка исправим сие недоразумение.
Если вы все ещё не уверены в том, стоит ли смотреть, ответ: «Да, определённо, абсолютно!» И это не преувеличение. Так же, как и 10 звёзд в оценке — у меня баланс этих звёзд неограничен, сдачу оставьте себе.
Если вы хоть раз в жизни напяливали перед зеркалом чёрные очки и нарочито низким голосом чеканили всем известное: «Бонд. Джеймс Бонд», — то тем более не сомневайтесь, в Богатом Детективе такой крутоты и стильности с избытком. Себе хватит и для братишки останется.
А теперь о самом аниме (на момент написания отзыва вышли 7/11 серий):

Персонажи и сюжет — не обходится здесь и без клише, но тут оно скорее близко к сердцу, нежели с глаз долой, и служит прекрасной стартовой отметкой для дальнейшего развития персонажей. В качестве двух главных героев у нас: Като Хару — типичный гг борец-за-справедливость-не-смей-махать-перед-лицом-своими-деньгами-фу и Камбэ Дайске — тот самый папик из анекдота, который выкупил машину поближе к светофору. На протяжении всего аниме мы будем наблюдать за тем, как два эти совершенно непохожих друг на друга по духу человека срабатываются и сближаются, объединённые общей целью вершить справедливость. Цепляет здесь то, что у каждого из них свои методы, да и понятие справедливости тоже своё, из-за чего герои и сталкиваются лбами из серии в серию. Схема стара как мир, но все ещё потрясающе работает.

Рисовка — отличная, тут ничего не скажешь. Черты лиц персонажей на стоп кадрах не трюкачат, линии тонкие, в динамике все предметы сохраняют форму — все по ГОСТу, лайк однозначно.

Музыка и звуковые эффекты — отдельное вао и низкий поклон. Опенинг и эндинг настолько хороши, что можно не проматывать, а выкрученные на максимум звуковые эффекты дают неповторимое ощущение присутствия на сеансе кино, где динамики громкие настолько, что воспринимаешь все гораздо ярче. Круто. И это ещё не говоря о джазовой темке, которая всегда красиво, всегда со вкусом и всегда к месту. (К слову, теперь уже говоря).

Вот, вроде бы, все основные моменты, которые бросаются в глаза сразу и которые легко было обозначить.

Обобщая вышесказанное отмечу лишь, что этот онгоинг однозначно стоит вашего внимания. Если вы все ещё не заценили, то я настоятельно и належательно рекомендую вам сделать это:) Приятного просмотра.

Секреты богатых людей, или Почему не все из нас миллионеры

Секреты богатых людей, или Почему не все из нас миллионеры

Возможности разбогатеть одинаковы для всех. Так считает Стив Сиболд, автор бестселлера «Как думают богатые«. Стиву можно верить – он сам миллионер . Чтобы понять, как думают богатые люди, Стив за последние 30 лет провел интервью с 1 200 наиболее состоятельных людей мира. Это дало возможность сделать ценные выводы. Именно неправильные рассуждения о деньгах и ошибочное отношение к ним мешают людям разбогатеть. Различия в подходах к деньгам у богатых людей и среднего класса не только многочисленны, но и диаметрально противоположны. 

Итак, что за секреты скрывают от нас миллионеры? 

Богатые концентрируются на увеличении доходов 

Большинство людей концентрируется на том, как сохранить и защитить свои деньги. Состоятельные люди тоже знают, что сбережения очень важны. Однако они также знают, что увеличение доходов еще важнее. Многие люди больше беспокоятся о стабильном доходе от сбережений и инвестиций, чем о том, как использовать свой интеллект для того, чтобы сколотить состояние. Вместо того чтобы накапливать скидочные купоны и жить скромно и экономно, богатые люди концентрируют свое внимание и умственные силы на больших деньгах. 

Богатые используют рычаги влияния 

Для миллионеров использование влияния – суть всех вещей. Они стратегически фокусируют свои усилия только на наиболее прибыльных аспектах их бизнеса, при этом постоянно увеличивая количество контактов, завоевывают доверие и находят дополнительные ресурсы для того, чтобы максимизировать результаты каждого предпринятого действия. У среднего класса в почете тяжелый труд, в то время как для богатых людей успех имеет большую ценность. Тяжелый труд – это в корне неправильный подход к жизни. Откажитесь от ограничивающих вас предрассудков и начните думать о том, как использовать различные рычаги влияния для того, чтобы стать более успешным. 

Богатые люди не думают о деньгах в рамках стандартных категорий 

Большинство людей обменивает время на деньги. Это создает впечатление, что зарабатывание денег это линейный процесс, напрямую связанный со временем. Среднестатистический человек считает, что единственный способ заработать больше – не учитывая премии и бонусы – это работать больше. Миллионеры же знают, что большие деньги требуют нестандартных подходов. У них отлично удается делать деньги, создавая решения для определенных задач. Они понимают, что не существует предела мышлению; соответственно и нет придела тому, сколько они могут заработать. Иногда состояние можно заработать буквально за вечер, предложив правильную идею в нужное время, однако только при условии, что автор идеи понимает феномен нелинейности процесса увеличения состояния. 

Богатые люди рассматривают деньги, с точки зрения формальной логики 

Состоятельные люди рассматривают деньги с логической точки зрения, и поэтому знают их истинную ценность. Лишь не многие люди способны думать о деньгах, не прибегая к негативным суждениям, которые исходят из предубеждений среднего класса, которые мы впитываем по мере взросления. Безусловно, эмоции — важный элемент нашей жизни, однако когда дело доходит до денежных вопросов, отложите их в сторону и позвольте логике быть вашим ориентиром. Освободившись от эмоционального отношения к деньгам, вы освобождаетесь от психологических рамок сдерживающих вас, давая себе заработать столько, сколько сможете. Поставьте логику во главе вашей финансовой стратегии, а эмоции пусть мотивируют вас придерживаться ее. 

Богатые люди верят, что быть богатым — это право 

Большинство людей думают, что быть богатым — это привилегия, которая дается лишь немногим счастливчикам. Люди, которые мыслят глобально, считают, что если они улучшают жизнь других людей, то они должны быть богатыми. Они постоянно пытаются найти новые способы изобрести колесо, за что считаются большинством людей материалистичными, эгоцентричными и жадными. Богатые люди верят в то, что уровень их богатства, ограничивается лишь тем количеством благ, которые они создают. 

Не стоит верить в то, что миллионеры просто везунчики. Начните верить в то, что вы достойны каждого заработанного доллара и даже больше. Запомните одну важную вещь о деньгах – несмотря на ваше образование, уровень IQ, или успеваемость в школе, у вас есть все для того, чтобы стать миллионером и достичь того, что вы хотите. 

Перестаньте бояться денег и думать, что их на всех не хватит, и начните рассматривать их сквозь призму свободы, возможностей и изобилия.

По материалам Business Insider

«Ген бедности»: есть ли люди, которым не суждено разбогатеть

МОСКВА, 17 апр – ПРАЙМ, Валерия Княгинина. Материальный уровень, который есть в жизни человека, является отражением его представления о деньгах, о том, как они достаются и о том, каких благ он сам достоин. Для того, чтобы разбогатеть и выйти на более высокий уровень жизни, человек должен разрешить себе это. Психологи и финансисты рассказали агентству «Прайм», почему у одних людей получается быстро накопить большую сумму, заставить деньги работать, а у других нет. Они перечислили ошибки, тех, кто только начинает свой путь навстречу богатой жизни и чему стоит поучиться у состоятельных людей.

Ленивый портфель: как получить доход на бирже, почти ничего не делая

КАК ЗАВЕЩАЛ ДЕДУШКА ФРЕЙД  

Отношение к деньгам формируется у человека в детстве, на основании того, что говорят его родители, того, что он впитывает из социума. Кто-то слышит вокруг себя фразы, подобные: «ты всё сможешь, стремись к лучшему», а кто-то: «больших денег честным трудом не заработать, думать о деньгах – плохо, радуйся тому, что есть». 

Взрослея, один человек стремится разрушить подобные установки и пойти вперёд, дальше, чем, например, его родители. Другой останавливается в заданных рамках, объясняет психолог Екатерина Павленко. 

Матрица, задающая поведение человека в отношении базовых ценностей бытия, формируется, как и весь характер, в детстве. Годам к 8-9 человек уже слеплен скульпторами — родителями, прежде всего, а также теми, кто его окружает, соглашается с психологом директор по развитию «TONNEX Group» Василий Лавров.

«Поэтому мы и не меняемся. Бедные, так же, как и «средние», не станут богатыми. А богатые и средний класс не станут бедными», — убежден он. 

По его словам, этот, кажущиеся парадоксальным и несколько обречённым, взгляд на вещи, легко подтверждается, если посмотреть на ситуации, когда человек из одной социальной группы вдруг перемещается в другую, например, получив наследство или выиграв крупную сумму. Через какое-то время все возвращается на круги своя. 

Какие вещи стоит покупать в кредит, а на что лучше накопить

Примером тому служит та колоссальная трансформация, которая произошла с нашей страной в прошлом веке, когда советская власть закончилась и начался капитализм. Огромнейшие капиталы страны лежали под ногами и достались самым ловким и везучим. Но в конце концов, те, кто вдруг стали «скоробогачами», но не были способны управлять деньгами, потеряли все, вспоминает Лавров.

Те же, кто на бессознательном уровне был на «ты» с богатством, все сохранили и продолжают быть богатыми резюмировал он.

Впрочем, из этой истории можно сделать и другой вывод: чтобы управлять богатством, нужно научиться им управлять. 

Если миллионеры обладают глубоким внутренним убеждением в своём праве на богатство, то тем, кто-то действительно хочет чего-то добиться в финансах, приходится долго и настойчиво привыкать к мысли о том, они могут себе это позволить. А сделать это можно лишь в процессе превращения в финансово грамотного человека, считают эксперты. 

И способность заработать, и способность сохранить свое богатство развить можно. Это приходит с опытом и образованием. 

ТАК КАК ВСЕ-ТАКИ РАЗБОГАТЕТЬ? 

Прежде чем встать на «путь богача», нужно договориться со своими жизненными ценностями. Да- да, именно договориться и, возможно, принести определенные жертвы. Если вы готовы на первое место в жизни поставить финансовое благополучие, усердно работать над этим каждый день, искать варианты и смотреть широко по сторонам в этой сфере, то вы добьетесь своего, считает практикующий психолог Пётр Галигабаров. 

Жертвы соседского доноса. Когда прикроют нелегальную аренду жилья

Затем следует посмотреть на свое окружение. Много ли у вас состоятельных знакомых? Согласно различным исследованиям в области социальной психологии, немалую роль в обретении материального благосостояния играет умение формировать социальные связи, отмечает психолог Мария Эриль. 

«Чем легче человек строит необходимые контакты, тем проще ему достигать определённых успехов. Однако некоторые известные миллионеры — одиночки. В данном случае речь идёт не о бизнесменах, а о профессионалах, исследователях и артистах высокого уровня, которые добились материального благосостояния через свой ярко выраженный талант», — поясняет она.

И все же, имея богатых друзей, может и получится заработать определенные деньги, но вот удержать капитал в руках — вряд ли. Поэтому важным фактором, который способствует достижению своих финансовых целей, является профильное образование. Как ни крути, а учиться придется, причем постоянно. И это тоже своего рода жертва во имя богатства. 

«Финансовая грамотность – наука правильно распоряжаться своими деньгами. На практике следует применять и внедрять полученные знания не единожды, а на постоянной основе. Важно учиться понимать, анализировать, обращаться с экономической информацией в целом», — убежден международный финансовый консультант Андрей Гончар. 

По мнению основательницы проекта Capital Acceleration System Виктории Староватовой, создание личного капитала требует финансовой осмысленности, дисциплины, настойчивости и знания законов движения капитала. Это всегда долгосрочный, требующий нескольких десятилетий процесс. Разбогатеть быстро можно, а вот выстроить устойчивую финансовую систему, которая безболезненно переживет неминуемые макроэкономические и личные финансовые кризисы совсем не просто. 

«Если законы движения капитала игнорировать, результат предсказуем. Очень много исторических сюжетов, когда из-за финансовой близорукости моментально рушились большие состояния. И наоборот, есть немало примеров, когда благодаря рачительности, осознанности, самодисциплине благосостояние семьи увеличивается из года в год», — говорит она.

Людей, владеющих многомилионным состоянием, отличают высокая амбициозность, предпринимательские способности, масштабность мышления, более широкие границы или даже их отсутствие в понимании того, что возможно, а что нет, добавляет Павленко. 

При этом ощущение удовлетворённости тем, что есть, тормозит развитие. Миллионеров всегда отличает стремление к лучшему, большему, азарт и склонность к риску, заключила психолог. 

«ДП» подготовил новый рейтинг миллиардеров «Самые богатые люди Петербурга»

1Геннадий Тимченко721«НОВАТЭК», «Стройтрансгаз», «СИБУР Холдинг», «Трансойл», банк «Россия» 660 1средняя 1952 Промышленность, транспорт, недвижимость, финансы
2 Михаил Мирилашвили 229.3 «Петро Мир», «СТЭК.КОМ», Israel Land Development Company, Vaizra Capital Fund 94.4 6 средняя 1960 IT, недвижимость, телекоммуникации, финансы
3 Аркадий Ротенберг 200 «Стройгазмонтаж», «РГ–Девелопмент», банк «Северный морской путь» 213 2 средняя 1951 Промышленность, финансы, недвижимость
4 Николай Шамалов и семья 174.6 Банк «Россия», «СИБУР», Русская цементная компания 173 3 высокая 1950 Финансы, промышленность
5 Александр Несис 173.8 ICT Holding Ltd (50%) 92.4 7 низкая 1962 Промышленность, финансы, недвижимость
6 Захар Смушкин 108 Группа «Илим» (21%), «Старт девелопмент», сеть «Домовой» 105 4 высокая 1962 Промышленность, недвижимость, ретейл
7 Андрей Голубев и семья 75.38 ПТК, Петербургская транспортная компания, Петербургский городской банк 60 9 низкая 1958 Топливный рынок, транспорт, финансы, недвижимость
8 Владимир Коган и семья 70 «Нефтегазиндустрия», Афипский НПЗ, «БФА–Девелопмент», банк «Уралсиб» 69 17 средняя 1963 Топливный рынок, недвижимость, финансы
9 Борис Ротенберг 70 «Северный Европейский трубный проект», «Газпром бурение», СМП–Банк 102 5 высокая 1957 Недвижимость, топливный рынок, финансы, промышленность
10 Андрей Молчанов 61.5 «Группа ЛСР» (61%) 37.4 23 низкая 1971 Стройматериалы, недвижимость
11 Павел Дуров 60.35 Telegram, деньги от продажи «Вконтакте», дата–центр в Колтушах 66 8 низкая 1984 IT
12 Сергей Бодрунов 55 Санкт-Петербургская инвестиционная компания 55 11 низкая 1958 Недвижимость
13 Григорий Нагинский и семья 55 ОАО «Титан–2» 33.5 26 средняя 1958 Промышленность, недвижимость
14 Михаил Медведев 51.8 ГК «ЦДС» 47 14 средняя 1973 Недвижимость
15 Владимир Литвиненко 50.85 «ФосАгро» (14,54%), «Северо–Запад Инвест» 52.6 12 низкая 1955 Промышленность
16 Август Мейер 50.83 Сети «Юлмарт», «Рив Гош», «Улыбка радуги», «Любимый край», «Оптоклуб «Ряды» 40 40 низкая 1962 Ретейл, промышленность
17 Николай Пономарев 50 ООО «Концерн Питер», ООО «АРР Апраксин Двор», ООО «Питер Итальянская 5» 43.5 18 низкая 1955 Недвижимость
18 Юрий Ковальчук 48 Банк «Россия» (42,28%), СГ «Согаз» (16,15%), телекомпания «СТС Медиа» 59.2 10 низкая 1951 Финансы, страхование, сфера услуг
19 Александр Евневич 46.1 ООО «Максидом», ООО «Орими Трейд», ОАО «Банк «Объединенный капитал» 38.43 22 низкая 1959 Ретейл, промышленность, финансы
20 Андрей Рогачев 45 Сеть «Верный», деньги от продажи X5 Retail Group 44.7 15 низкая 1964 Ретейл
21 Александр Савельев и семья 42.09 Банк «Санкт–Петербург» (29,46 %), завод «Севкабель» 42.09 124 средняя 1954 Финансы
22 Борис Волчек 42 ГК «О’Кей» (24,7%) 42 19 средняя 1966 Ретейл
23 Дмитрий Коржев 41.5 ГК «О’Кей» (25,45%) 41.5 20 средняя 1963 Ретейл
24 Дмитрий Троицкий 41.5 ГК «О’Кей» (25,47%) 41.5 21 средняя 1965 Ретейл
25 Владимир Якунин и семья 39 Группа «Кемикалс», «Инфратех», «Бридженс», «Веритас инвестмент» средняя 1948 Сельское хозяйство, услуги
26 Антон Петров 37 Холдинг «Балтийский монолит», ювелирная сеть «585/Золотой», МФО FastMoney 15 59 низкая 1981 Недвижимость, ретейл, промышленность, сфера услуг
27 Олег Тиньков 37 АО «Тинькофф Банк» (50,45 %), АО «Тинькофф Страхование» (90,1 %) 68 низкая 1967 Финансы
28 Борис Зингаревич 36.8 Группа «Илим», «Илим Тимбер Индастри» 33.7 25 средняя 1959 Промышленность
29 Петр Колбин 35 ООО «Успех» 22.9 38 низкая 1952 Финансы, транспорт, недвижимость
30 Игорь Лейтис 32.5 Холдинг «Адамант» (26%) 31.5 27 средняя 1963 Недвижимость, промышленность
31 Дмитрий Игнатьев 31.95 Группа «Ленстройматериалы», «Ленстройтрест», СФ «Алмаз», холдинг «Лехтехстром» 28.9 30 высокая 1966 Стройматериалы, недвижимость, финансы
32 Вагиф Мамишев и семья 30 «Петровский строитель», Механический завод, ЛК «Ликострой», «Автоарматура» 35 24 высокая 1962 Промышленность, недвижимость
33 Аркадий Теплицкий 29.8 Холдинг «Адамант» (22%), рестораны Maximillian Brauhaus 29 29 низкая 1964 Недвижимость, общепит
34 Таймураз Боллоев 29.5 Холдинг «БТК групп», универмаг Au Pont Rouge, БЦ BolloevCenter, БЦ «Литера» 29.2 28 низкая 1953 Промышленность, недвижимость
35 Дмитрий Костыгин 29.1 Сети «Юлмарт», «Рив Гош», «Улыбка радуги», «Оптоклуб «Ряды», «Любимый край» 20 41 низкая 1972 Ретейл, промышленность
36 Андрей Фоменко 28.2 Холдинг «Империя», ресторан «Сулико» 23.8 36 низкая 1971 Недвижимость
37 Николай Добринов 28 ICT Holding Ltd (9,2%) 17 50 низкая 1957 Промышленность, телекоммуникации, финансы, недвижимость
38 Максим Шубарев 27.6 Setl Group (69%) 23.3 37 низкая 1968 Недвижимость
39 Сергей Касьяненко 27.55 ООО «Орими Трейд», ОАО «Банк «Объединенный капитал» 24.4 33 низкая 1965 Промышленность, финансы
40 Александр Гирда 27.5 X5 Retail group (5,8%), холдинг «Современные медицинские технологии» 27 31 низкая 1961 Ретейл, медицина
41 Алексей Гудайтис 26.78 ICT Holding Ltd (8,8%) 16.3 54 низкая 1962 Промышленность, телекоммуникации, финансы, недвижимость
42 Александр Кашин и семья 26 ХК «ЭГО–Холдинг», НТИ «Радиосвязь», НПО «Завод «Волна», АО «Завод «Знамя труда» 26 32 низкая 1970 Промышленность, финансы
43 Лев Левиев 25.2 Фонд Vaizra Capital (10%), деньги от продажи доли сети «Вконтакте» 20 42 низкая 1984 IT, финансы
44 Борис Пайкин 23.1 Компания FortGroup (50%), ООО «Труд» (42%), АО «ДП Бизнес Пресс» 24 34 низкая 1965 Недвижимость
45 Максим Левченко 23.1 Компания FortGroup (50%), АО «ДП Бизнес Пресс» 24 35 низкая 1978 Недвижимость
46 Роман Темкин и семья 22.4 Vergasca group, «Полис Групп» (80%) 12.2 70 средняя 1973 Недвижимость
47 Андрей Клямко 22 «Ярега–руда» 50 13 низкая 1962 Промышленность, сельское хозяйство
48 Андрей Исаев 21.08 Холдинг «ПАН», агрохолдинг «Терра–нова» 11 76 высокая 1958 Финансы, недвижимость, сельское хозяйство
49 Михаил Зингаревич 19.9 Группа «Илим», Plaza Lotus Group 17 51 средняя 1959 Промышленность, недвижимость
50 Мусса Экзеков 19.4 ООО «Соломон» (ТК «Гранд каньон»), ОАО «Московское оптово–розничное объединение» 17.9 48 низкая 1964 Недвижимость
51 Константин Голощапов и семья 19.21 «Петербургстрой», «Инвестбугры», «Петрохимоптторг», холдинг «Нострум» средняя 1954 Энергетика, недвижимость, подрядное строительство
52 Александр Афанасьев 18 Аптечная сеть «Фармакор», «Фармакор продакшн», ресторанная группа «Тритон» 18 45 низкая 1965 Фармацевтика, общепит, финансы
53 Евгений Гуревич 17.5 Холдинг «Адамант» (13%) 17 49 низкая 1964 Недвижимость, общепит
54 Михаил Баженов 17.42 Холдинг «Адамант» (13%) 16.9 52 низкая Недвижимость, общепит
55 Борис Берсон 17.32 Холдинг «Адамант» (13%) 16.8 53 низкая 1963 Недвижимость
56 Дмитрий Никитин 17 Группа «Евросиб» 20 43 низкая 1971 Транспорт, ретейл
57 Владимир Подвальный 17 Великолукский комбинат, парк развлечений «Диво-Остров» 8.4 90 высокая 1967 Сельское хозяйство, промышленность, ретейл, сфера услуг
58 Игорь Минаков и семья 16.78 Холдинг Nordest Group, «Мостострой №6» 13.5 66 низкая 1965 Недвижимость, дорожное строительство
59 Вячеслав Заренков 16 Холдинг «Эталон» (44.1%) 20.6 39 низкая 1951 Недвижимость
60 Дмитрий Михальченко 15.5 ХК «Форум» (50%) 18 46 низкая 1972 Недвижимость, портовый бизнес, общепит, сфера услуг
61 Николай Негодов 15.5 ХК «Форум» (50%) 18 47 низкая 1949 Недвижимость, портовый бизнес, общепит, сфера услуг
62 Аркадий Фосман и семья 15.3 ГК «Благо» 15 60 низкая 1969 Промышленность
63 Павел Андреев 14 Компания «Л1» 14.5 63 низкая 1967 Недвижимость
64 Александр Смирнов 13 Ювелирная сеть «585 Gold» низкая 1978 Недвижимость, ретейл
65 Давид Трактовенко и семья 12.95 ЗАО «Банкирский дом «Санкт–Петербург», ООО «Балтрос», ООО «Концерн «Детскосельский» 12.8 69 низкая 1956 Недвижимость, сельское хозяйство
66 Михаил Васинкевич 12.6 «Юлмарт» 15.5 57 низкая 1963 Ретейл
67 Эдуард Тиктинский 12.5 Холдинг RBI (75%), компания «Партия еды» (40%) 11.2 75 низкая 1972 Недвижимость
68 Валерий Абрамов 12.15 ЗАО «ВАД» (50%), Zenvo Automotive A/S (Дания) 10.87 77 высокая 1963 Дорожное строительство
69 Виктор Перевалов 12.05 ЗАО «ВАД» (50%) 10.87 78 низкая 1963 Дорожное строительство
70 Андрей Кобзарь 12 Global Ports 26 55 низкая 1965 Транспорт, недвижимость
71 Алексей Фурсов 12 ХХолдинг «Евразия», Fitness House, медцентры «Наша клиника» 15 61 низкая 1974 Общепит, ретейл, сфера услуг, медицина
72 Михаил Шеломов 12 Банк «Россия» (8,4%), СГ «Согаз» (12,5%) 15 62 низкая 1968 Финансы
73 Виталий Южилин 12 Global Ports 16 56 низкая 1965 Транспорт, недвижимость
74 Сергей Петров 11.9 SVP Group 14 65 низкая 1960 Недвижимость
75 Алексей Говорунов и семья 11.5 ООО «Р.Е.Д.» (W St Petersburg), ООО «Капитал инвест», «Бискейн групп» 12.7 109 низкая 1978 Недвижимость, финансы
76 Андрей Катков 11.2 «Пеноплекс» (54%), порт Силламяэ (25%), предприятие «Невская мельница» 10.6 79 низкая 1955 Стройматериалы, недвижимость, портовый бизнес, промышленность
77 Давид Паникашвили 11 Группа «Роста», сеть аптек «Радуга — Первая помощь — Ладушка», «Радуга–Продакшн» 20 44 средняя 1957 Фармацевтика, ретейл
78 Игорь Букато и семья 10.61 ПО «Возрождение» 9.63 82 низкая 1952 Дорожное строительство
79 Дмитрий Морозов 10.5 Компания «БИОКАД» 10 80 низкая 1965 Фармацевтика
80 Никита Мельников 10.1 Волховский комбикормовый завод, фабрика «Лебяжье», репродуктор «Назия» 14 64 низкая 1951 Сельское хозяйство, финансы
81 Александр Березкин 10 СТД «Петрович» (50%) 4.6 114 низкая 1950 Стройматериалы, ретейл
82 Феликс Кармазинов и семья 10 «Бриз», «Суходольское», Тригорская ферма низкая 1943 Недвижимость, сельское хозяйство
83 Андриан Мельников 10 СТД «Петрович» (50%) 4.6 средняя 1970 Строматериалы, ретейл
84 Леонид Рейман 10 «Ангстрем», инвестфонды Alternative Capital, Prostor Capital, клиника «Медем» 14 67 низкая 1957 Телекоммуникации, IT, промышленность
85 Анатолий Турчак 10 ХК «Ленинец» 12 73 средняя 1945 Промышленность, недвижимость
86 Александр Шестаков 10 ЗАО «Первая мебельная фабрика», ООО «Гамма», ООО «Мебельный технопарк», ООО «Мебель Сити», ООО «Балтийские инвестиции» 10 81 средняя 1963 Промышленность, недвижимость, ретейл
87 Алексей Гнесин 9.38 Холдинг «Адамант» (7%) 9.1 85 низкая 1968 Недвижимость
88 Александр Кожин 9 ЗАО «Стремберг» (ТРК «Питерлэнд»), компания «Московский двор» (проект Lotus Tower) 9.5 83 средняя 1958 Недвижимость
89 Алексей Никитин 8.5 «Юлмарт» 16.5 58 низкая 1957 Ретейл
90 Андрей Березин 8.45 ИК «Евроинвест», ОАО «Светлана», УК «Мурино», ГК «Элис» 8 92 средняя 1967 Недвижимость, промышленность
91 Владимир Плесовских 8.4 ОАО «Невская косметика» (28,69%) 7.37 98 низкая 1950 Промышленность
92 Евгений Резвов 9 «Строительный трест» (50%) 9 87 низкая 1936 Недвижимость
93 Беслан Берсиров 8.05 «Строительный трест» (50%) 9 86 низкая 1958 Недвижимость
94 Ян Изак 8 Холдинг Setl Group (25%) 8.1 91 низкая 1972 Недвижимость
95 Анатолий Мариничев 8 Холдинг «Адамант» (6%) 7.8 93 низкая 1951 Недвижимость
96 Михаил Кенин 7.97 ПАО «Русская аквакультура», ОАО «УСК «МОСТ», ООО «Главстрой–СПб» 12 72 высокая 1968 Промышленность, недвижимость
97 Игорь Водопьянов 7.88 УК «Теорема» (50%) 5 112 средняя 1968 Недвижимость
98 Кирилл Шишков 7.88 УК «Теорема» (50%) средняя 1968 Недвижимость
99 Евгений Финкельштейн 7.8 Корпорация PMI 7.1 99 низкая 1970 Сфера услуг, недвижимость
100 Владимир Хильченко 7.68 ХК «Созвездие Водолея» 5.4 108 средняя 1963 Промышленность, недвижимость, сфера услуг
101 Алексей Устаев 7.6 АКБ «Викинг», отели «Октябрьская» и «Санкт–Петербург», ТЦ «Владимирские ряды» 9.45 84 низкая 1960 Финансы
102 Артур Кириленко 7.59 «Гранд Фамилия», «Мир недвижимости» 7.7. 95 низкая 1972 Недвижимость
103 Александр Некрасов 7.5 Холдинг «Лидер-групп» 7 101 низкая 1963 Недвижимость
104 Елена Смотрова 7.5 Tellus Group 7.4 97 низкая 1968 Недвижимость
105 Юрий Васильев 7.45 ИК «Евроинвест», ОАО «Светлана», активы ГК «Элис» 7 100 низкая 1962 Промышленность, недвижимость
106 Евгений Пригожин 7.14 «Конкорд–М», Магазин купцов Елисеевых, Музей шоколада 6.4 103 низкая 1961 Общепит, ретейл, недвижимость
107 Сергей Докучаев и семья 7 ОАО «Русские самоцветы» (70%), Ланта–банк (20,36%), ОАО «Высочайший» 11.3 74 средняя 1957 Промышленность, недвижимость, финансы
108 Аркадий Столпнер 7 ООО «Центр ядерной медицины МИБС» низкая 1958 Медицина
109 Валерий Горячев 6.5 Птицефабрика «Роскар» 4 средняя 1952 Сельское хозяйство
110 Вениамин Грабар 6.5 Алкогольная группа «Ладога» 6 104 низкая 1966 Промышленность
111 Яков Ерошевский 6.44 ООО «Комбинат химико–пищевой ароматики», ОАО «Фармация», ООО «Феникс–групп» 2.8 142 высокая 1960 Фармацевтика, промышленность, недвижимость
112 Игорь Кожин 6.4 «Гала–форм Запад», «Новый свет.эко», «Бизнес Девелопмент АГ», «360.столица» 3.45 высокая 1985 Недвижимость, энергетика
113 Татьяна Франус 6.3 Х5 Retail Group (0,59%), ИФГ «Мавис», сеть «Вотоня» 3 138 низкая 1958 Недвижимость, ретейл
114 Юрий Сулягин 6.05 МФК «Атлантик Сити», СК «Атлантик», комплекс «Елагин-апарт» 3.3 132 низкая 1963 Недвижимость
115 Вадим Александров и семья 6 ОАО «Метрострой» (37,48%), банк «Невастройинвест» 2.7 143 низкая 1941 Недвижимость, финансы
116 Илья Попов 6 ГК «Рики» (70%) 6 низкая 1978 Сфера услуг
117 Сергей Никешин 5.93 ГК «Двадцатый трест» 1.6 172 низкая 1958 Недвижимость, транспорт, IT
118 Андрей Евдокимов 5.76 ГК «Гранит», «Императорский яхт–клуб» 2.6 148 высокая 1976 Недвижимость
119 Эдуард Захрабеков 5.5 Холдинг «БСС», сеть аптек «Алоэ», клиника доктора Пеля 12 71 низкая 1968 Фармацевтика
120 Вадим Сердюков 5.5 Компания «Росток» (50%), ГК «ЭФЭСК», «Интерсолар», «Вадэн» 1.5 175 средняя 1972 Энергетика, недвижимость, промышленность
121 Юрий Молчанов и семья 5.25 ООО «Бизнес Линк», ООО «Форум», ООО «Петростройинвест» 4.5 117 низкая 1952 Недвижимость
122 Владимир Селегень и семья 5.19 «Петрострой», «Арсенал», «Инвитэк» 1.1 195 низкая 1986 Энергетика
123 Денис Жуков 5.1 SVP Group 6 105 низкая 1969 Недвижимость
124 Александр Львович и семья 5 Navis Develoopment Group 3 137 низкая 1978 Недвижимость
125 Петр Родионов 5 ООО «Герофарм» (27%) низкая 1978 Фармацевтика
126 Михаил Бобров 4.95 ГК «Балтийский берег» (75%) 4.4 119 высокая 1966 Промышленность
127 Евгений Малов 4.95 Порт Силламяэ (25%), «Андерсен отель» (50%) 5.13 110 низкая 1951 Портовый бизнес, недвижимость
128 Аркадий Скоров 4.8 Холдинг «Дальпитерстрой», банк «РостФинанс», «Дальпромсинтез» (60%) 4 123 низкая 1959 Недвижимость, стройматериалы, нефть
129 Борис Прахин 4.72 ГК «Балтийская коммерция» 4.3 120 низкая 1960 Недвижимость
130 Михаил Романов 4.7 «Группа ЛСР» (4,7 %) 2.8 141 низкая 1957 Недвижимость
131 Александр Ебралидзе 4.57 ОАО «Талион» (78%), «СТОД» (81%) 6.5 102 высокая 1955 Недвижимость, стройматериалы, промышленность
132 Виктор Кононов 4.6 ОАО «Невская косметика» 4.24 121 низкая 1958 Промышленность
133 Олег Баринов 4.5 «Петербургстрой» (33,3%), «Инвестбугры» (32,3%), «Петрохимоптторг» средняя 1958 Недвижимость, сфера услуг
134 Николай Безруков 4.5 Приморская овощебаза низкая 1945 Недвижимость
135 Жанна Гешеле и семья 4.5 ООО «Усть–Лужская ПТК», ООО «Сфера», Кингисепп­ская домостроительная компания низкая Портовый бизнес, стройматериалы, недвижимость
136 Владимир Калинин 4.5 ГК «АБЗ–1» 3.4 131 низкая 1952 Стройматериалы
137 Иван Тюшкевич 4.39 «Орими Трейд» (7,2%), банк «Объединенный капитал» (3,24%) низкая 1959 Пищевая промышленность, финансы
138 Борис Белоцерковский 4.35 Uvenco, SnackTime (53,7 %), АО «Уникум», «Инфлайт интертеймент», «Бонус Эдзайзер» 4.7 181 низкая 1954 Ретейл
139 Сергей Бажанов 4.1 Международный банк Санкт–Петербурга, ООО «Бизнес–центр Глобус» 5 111 низкая 1954 Финансы, недвижимость
140 Артем Маневич 4 ХК «Эра» (70%), компания «ВЭСТ» низкая 1988 Недвижимость
141 Дмитрий Симонов 4 Компания «Росток» (50%) средняя 1973 Энергетика
142 Альберт Цибаев и семья 3.81 Холдинг «Водоканалстрой», «Капитал–стройиндустрия», «Евровзрывпром» высокая 1966 Недвижимость
143 Лариса Черепанова 3.8 «Максидом» (17%), ДНП «Лесной хутор» 2.55 151 низкая 1959 Ретейл
144 Лариса Карабань и семья 3.75 Сеть «Рив Гош» (25%), база отдыха «Терра М», веревочный парк «Кошкино парк» 7.7 94 низкая 1963 Ретейл
145 Виктор Игнатьев 3.7 «Тандем–Истейт» средняя 1975 Недвижимость
146 Елена Лашкова 3.7 ГК «Геоизол» низкая 1961 Подрядное строительство, стройматериалы
147 Николай Пасяда 3.7 «ГлавСтройКомплекс», ООО «Всеволожский ДСК», Домостроительный комбинат №5 2.4 155 низкая 1963 Недвижимость
148 Александр Усов 3.7 ПГ «Союз», АО «Объединенная спичечная компания», ООО «Прогресс И.М.»» низкая 1969 Промышленность
149 Михаил Тевелев 3.6 Холдинг Food Retail Group, сеть «Маза–парк» 2.9 140 средняя 1979 Общепит
150 Дмитрий Аникиев 3.5 Деньги от продажи сети аптек «Озерки» 3.5 129 низкая 1966 Фармацевтика
151 Игорь Воробей 3.5 РИА «Панда» средняя 1970 Фармацевтика
152 Олег Жеребцов 3.5 ООО «Гротекс» (ТМ Solopharm) 1.7 167 средняя 1968 Фармацевтика
153 Елена Свитова 3.5 Банк «Россия» (5.36 %) 1.5 174 низкая 1958 Финансы
154 Максим Иванов 3.4 «Фудлайн», ЗАО «Лиговское», доли в «Галактике», ГМЗ, Комбинат детского питания 3.7 127 низкая 1961 Промышленность, сельское хозяйство
155 Юрий Брагинец 3.39 Концерн «Детскосельский» (67%) средняя 1966 Сельское хозяйство
156 Андрей Лушников 3.24 ГК БестЪ средняя 1967 Недвижимость
157 Дмитрий Астафьев 3.2 Компания «ЛенСпецСтрой» 2.7 144 низкая 1963 Недвижимость
158 Александр Плехов 3.2 АО «Витал Девелопмент Корпорэйшн», «Схолл Хауз Корпорэйшн» низкая 1969 Медицина
159 Алексей Полтавченко 3.12 ООО «Инвестбугры» (32,35%), ООО «Петербургстрой» (22%) 2.7 145 средняя 1985 Недвижимость
160 Владимир Митрушин 3.05 Холдинг «Далпорт Сити» (50%) средняя 1951 Недвижимость, сфера услуг
161 Машкюр Гасымов 3 ГК «Вилаш» 3.5 134 низкая 1958 Промышленность
162 Гия Гвичия 3 Терминал «Выборг», «Технология света», охранное предприятие «Рекс», «Калищехлеб» 3 135 средняя 1962 Недвижимость, промышленность, энергетика
163 Андрей Панферов 3 КБ ВиПС (72%) 3.7 126 средняя 1969 Недвижимость
164 Владислав Рыдаев и семья 3 ГК «ТерраАвто» (95%) средняя 1969 Ретейл
165 Кюри Усманов 3 ИК «Корона», «Эксперт–инвест», ООО «ТФ Маяк», СК «Латт», «Финстройинвест» 6 106 высокая 1969 Недвижимость, финансы
166 Максим Воробьев 2.98 ПАО «Русская аквакультура» (47,78%), «Реновация СПб», ООО «Самолет ЛО» (82%) 5 113 высокая 1976 Ретейл, промышленность
167 Василий Ильичев 2.97 ОАО «ЛОМО» (21,5%) 2.6 149 средняя 1957 Промышленность, недвижимость
168 Вадим Арустамян 2.9 Холдинг «Максимум» низкая 1979
169 Алексей Феликсов 2.9 Сеть «585/Золотой», ювелирный завод «Талант», Fast MoneyСеть «585 / Золотой», ювелирный завод «Талант», микрофинансовая организация Fast Money 1.3 183 низкая 1980 Ретейл, промышленность, недвижимость
170 Людмила Чубатюк и семья 2.9 Компания «Деметра» низкая 1947
171 Валерий Кравцов 2.8 Группа «Еврострой» 2 162 низкая 1959 Недвижимость
172 Темур Псутурия 2.8 СК «Строй–инвест», «Груз–строй», СМУ «Северо–Запад», сеть MaxHome 5.9 107 высокая 1947 Недвижимость, дорожное строительство, ретейл
173 Николай Егоров 2.75 ЕПАМ (27%), ОФК–банк (25%) средняя 1947 Финансы, недвижимость, промышленность, энергетика, сфера услуг
174 Виктор Гордейчук 2.7 Сеть «Счастливый взгляд», средства от продажи сети «Техношок» низкая 1956 Недвижимость, ретейл
175 Федор Туркин и семья 2.7 СК «РосСтройИнвест» 2.5 153 низкая 1958 Недвижимость
176 Артур Данчаров 2.65 ГК «Спецстрой» средняя 1980 Недвижимость, подрядное строительство, сфера услуг, финансы
177 Дмитрий Семенов 2.65 «НСК–Монолит» (62,5%), «Оружейный двор», «Прогресс» 3 высокая 1967 Недвижимость
178 Евгений Войтенков и семья 2.6 ООО «Инвестиционная компания Пулковская» низкая 1953 Ретейл, недвижимость
179 Тимур Кабукаев 2.6 «Ювелиры Северной столицы», бизнес–центр «Кантемировская, 5» 2.4 154 высокая 1976 Промышленность, недвижимость
180 Станислав Логунов 2.6 ГК «МегаМейд» 2.5 152 средняя 1972 Недвижимость
181 Отар Маргания 2.6 Деньги от продажи 19,67% банка «Возрождение» 2.6 150 низкая 1959 Финансы
182 Дмитрий Панкин и семья 2.5 «А–Проект», «Техстрой», «Стройсервис», «Стройинвест–СПб» средняя 1957 Дорожное строительство, недвижимость
183 Илья Еременко 2.4 Холдинг Setl Group (6%) низкая 1974 Недвижимость
184 Иван Малюшин и семья 2.34  ООО «Альпийский источник», СК «Оникс», ООО «Сладкоежка», завод Nordside низкая 1949 Недвижимость, общепит
185 Сергей Шульжик 2.3 ЗАО «ПРиСС» низкая 1975 Подрядное строительство
186 Евгений Кадомский 2.2 Холдинг Food Retail Group, сеть «Маза–парк» 2.9 139 средняя 1975 Общепит
187 Виктор Мячин 2.16 «НЗЛ Девелопмент» (50 %), «Андерсен отель» (50%), бизнес–центр на пр. Медиков, 5 1.65 170 низкая 1961 Недвижимость
188 Ярослав Голко 2.15 «НЗЛ Девелопмент», «Вела Кэпитал», «КПД–Газстрой» низкая 1961 Недвижимость, стройматериалы
189 Дмитрий Гарбузов 2.1 ООО «Август» (сеть oodji, 75%) 3.5 130 средняя 1968 Ретейл
190 Роман Слуцкий и семья 2.1 Холдинг «Аларм Моторс» низкая 1974 Ретейл
191 Нина Ботерашвили 2 ГК «Медика» 2 159 низкая 1956 Медицина
192 Андрей Ивойлов 2 «Р-Моторс» 2 161 высокая 1962 Ретейл
193 Аркадий Пекаревский 2 Фабрика «Ацтек», СК «Капитал Полис», деньги от продажи доли в корпорации Sela низкая 1966 Пищевая промышленность, недвижимость
194 Петр Рыжков 2 Seven Suns Development высокая 1959 Недвижимость
195 Кирилл Соловейчик 2 «Ленполиграфмаш» (25,72%) низкая 1975 Промышленность, недвижимость, IT
196 Владимир Цимберг 2 ООО «БиоВитрум» низкая 1970 Медицина
197 Анатолий Язев и семья 2 АО «Автопарк №1 Спецтранс», ООО «Механический завод «Спецтранс», ООО «Новый свет» средняя 1952 Транспорт, сельское хозяйство, промышленность
198 Альберт Суфияров 1.9 «Невские сыры», Вологодский молочный завод, «Петромастер» низкая 1967 Пищевая промышленность, сфера услуг
199 Владимир Трекин 1.9 ГК «КВС» (50%) 1.45 176 средняя 1961 Недвижимость
200 Сергей Ярошенко 1.9 ГК «КВС» (50%) 1.45 177 средняя 1975 Недвижимость
201 Юрий Саулиди и семья 1.89 Группа «Адмирал» (54%) высокая 1964 Недвижимость
202 Игорь Левит 1.81 БЦ «Маркс», карьер «Неруд–пром», БЦ «НИИВА» 1.4 180 низкая 1971 Недвижимость, стройматериалы
203 Грант Агасьян 1.8 АО «ГИТ», УК «Доверие», компания «Гала», ООО «ЖСК №3» низкая 1987 Недвижимость, подрядное строительство, сфера услуг, финансы
204 Александр Аладушкин 1.8 ЗАО «Аладушкин групп», Витабанк 1.8 165 низкая 1966 Промышленность, финансы
205 Александр Борисов 1.8 Фармацевтическая фирма «Полисан» (51,75 %) 1.1 193 низкая 1955 Фармацевтика
206 Валерий Ларькин 1.8 Санкт–Петербургская ритуальная компания (80%) низкая 1959 Сфера услуг
207 Сергей Матвиенко и семья 1.8 ТД «Фармация» («Империя–фарма»), банк «Санкт–Петербург» (2,6%) 3.6 128 высокая 1973 Фармацевтика, недвижимость, финансы
208 Дмитрий Сидоров 1.75 «НСК–Монолит» (37,5%), «Оружейный двор», «Прогресс» высокая 1973 Недвижимость
209 Алексей Абросимов 1.7 «Талосто» 2.1 158 средняя 1957 Промышленность
210 Вадим Тарасов 1.7 Бизнес–центр «Трубецкой», ТК «Заневский каскад» (50%) 1.7 168 низкая 1960 Недвижимость
211 Александр Шарапов 1.7 Becar Asset Management Group 1.2 190 низкая 1970 Недвижимость
212 Вячеслав Семененко 1.7 КБ ВиПС (25%) 2 164 средняя 1970 Недвижимость
213 Николай Тютюнников 1.7 ГК «Каравай» 1.5 173 низкая 1959 Промышленность
214 Леонид Ханик 1.66 ГК Concept Club (47,5%) низкая 1970 Ретейл
215 Георгий Ведерников и семья 1.6 Деньги от продажи доли в «Группе ЛСР», магазин «Панчер», «СТ–Девелопмент» 1.4 179 средняя 1971 Недвижимость, ретейл
216 Евгений Лотвинов 1.6 Банк «Александровский», СМБ–Банк 2.2 157 низкая 1963 Финансы
217 Роман Нагорный 1.6 «Теплоэнерго» низкая 1950 Энергетика
218 Тамаз Мчедлидзе 1.58 ГК «МЕДИ» 1.67 169 низкая 1960 Медицина
219 Кирилл Ласкин 1.52 «Холдинг «Далпорт» (50%) средняя 1971 Недвижимость
220 Олег Николаев 1.52 «Холдинг «Далпорт» (50%) средняя 1966 Недвижимость
221 Гарегин Акопян 1.5 Завод «Икапласт» средняя 1952 Промышленность
222 Ким Вилор 1.5 ООО «Тонар» (51%) низкая 1960 Промышленность
223 Василий Драган 1.5 ЗАО «Игристые вина», ЗАО «Комбинат шампанских вин и коньяков «Росинка» 1.2 185 средняя 1964 Промышленность
224 Александр Запевалов 1.5 Холдинг «МЕРА» 7.5 96 высокая 1979 Промышленность, стройматериалы
225 Игорь Комолов 1.5 «Евроавто» низкая 1960 Ретейл, недвижимость
226 Сергей Кузнецов 1.5 Холдинг «Биоресурс» средняя 1969 Промышленность
227 Эдуард Пичугин 1.5 МФК «Великан парк», сеть кинотеатров «Киносити», АН «Дом плюс офис» (25%) высокая 1972 Недвижимость, сфера услуг
228 Виталий Свидовский 1.5 Сеть ресторанов «Теремок» в Петербурге 1.1 194 низкая 1969 Общепит
229 Феликс Длин 1.45 ТК «Перинные ряды», завод «Арсенал» (25%), ГК «Грин Пойнт», Фабрика Дерусса средняя 1965 Недвижимость, промышленность
230 Александр Брега 1.42 ООО «Магазин квартир», ООО «Мегалит», ООО «КОНЦЕРН ВМБ» низкая 1966 Недвижимость
231 Сергей Медведев и семья 1.4 Аптечная сеть «Невис» низкая 1959 Фармацевтика
232 Евгений Поппер 1.4 Корпорация «КРЕПС» (80%) низкая 1955 Стройматериалы
233 Георгий Семененко 1.4 ОАО «Кировский завод» 1 200 высокая 1982 Машиностроение, недвижимость
234 Сергей Васильев 1.35 ЗАО «Петербургский нефтяной терминал» 1.4 178 низкая 1955 Транспорт
235 Александр Коновалов 1.33 Сеть салонов красоты «Леди», «Лахтинские бани» низкая 1981 Недвижимость, общепит, сфера услуг, ретейл
236 Георгий Мчедлидзе и семья 1.33 Сеть клиник «Меди Эстетик» низкая 1952 Медицина
237 Валентина Адоньева 1.3 ОАО «Невская косметика» (4,61%) 1 198 низкая 1956 Промышленность
238 Кирилл Поляков 1.3 ЗАО «Красносельское», ЗАО «Победа», племзавод «Гомонтово» (26,25 %) 1 198 низкая 1973 Сельское хозяйство
239 Максим Сушинский 1.3 ООО «Авангард» низкая 1974 Ретейл
240 Мевлуди Блиадзе и семья 1.29 ЗАО «Пилон» 2 160 низкая 1952 Дорожное строительство
241 Евгений Яцышин 1.28 Деньги от продажи доли в «Группа ЛСР» 1.28 184 низкая 1970 Недвижимость
242 Александр Аронов 1.26 ОАО «ЛОМО» (10,7%) 1.8 166 средняя 1950 Промышленность, недвижимость
243 Дмитрий Афанасьев 1.2 ЕПАМ (57%) низкая 1969 Сфера услуг
244 Виктор Важенин 2.6 «АВС Технологии», бизнес-центры «Адмирал», «Акватория» (доля) 2.6 146 низкая 1962 Недвижимость, ретейл
245 Олег Виролайнен и семья 1.2 Яхт–клуб «Плаза–Нева», компании «Навигатор–СБС», «Авис», «Рекстрой» 1.3 182 низкая 1948 Недвижимость, сфера услуг
246 Игорь Дю 1.2 ГК «Галактика» 2.6 147 средняя 1959 Промышленность
247 Вадим Лапин 1.2 Холдинг Ginza Project 1.2 186 низкая 1963 Общепит
248 Игорь Метельский 1.2 ОАО «РАД», ОАО «Русский ювелир», ООО «Группа ЮСТ», ООО «СП «ЛЕН–ЮТОН» 1.2 187 низкая 1963 Недвижимость
249 Александр Хромов 1.2 ЗАО «МБНПК «Цитомед» низкая 1955 Фармацевтика
250 Сергей Подобед 1.14 УК «Балтрос», НПО «Балтрос», ООО «Сотэкс», ООО «Славэнерго», ДСК «Славянский» 2 163 низкая 1959 Недвижимость
251 Сергей Боярский 1.1 ТРК «Променад» 4.4 118 средняя 1980 Недвижимость
252 Аркадий Буравой 1.1 «Роспроект», ГК «Балтийский монолит», «ФитФэшн Казанская» 1.6 171 низкая 1970 Недвижимость
253 Сергей Голиков 1.1 «Максидом» (5%), банк «Объединенный капитал» (2%) низкая 1959 Ретейл
254 Валерий Зайцев 1.1 «МЛМ НеваТрейд», «МЛМ Невский лифт» низкая Подрядное строительство, сфера услуг
255 Александр Сабадаш 1.1 Выборгская лесопромышленная корпорация, «Русский дизель», «Ливиз» 4 122 высокая 1965 Промышленность, недвижимость
256 Евгений Прокашев 1.01 Группа компаний «Лиссан» низкая 1973 Энергетика, подрядное строительство, стройматериалы, сфера услуг
257 Георгий Иванов 1.02 Компания «Проспект» низкая 1978 Телекоммуникации, сфера услуг
258 Игорь Оноков 1 ООО «Леонтьевский мыс» низкая 1958 Недвижимость
259 Вадим Пичулин 1 «Нординвестстрой», «ОблСпецТранс», «Артлэнд», УК «Логика» средняя 1979 Недвижимость, стройматериалы, подрядное строительство
260 Александр Полукеев 1 Группа «Ладога» 9 89 низкая 1948 Промышленность
261 Сергей Сафаралиев 1.0 ЗАО «ВКЗ «Дагвино» 1 199 низкая 1934 Промышленность
262 Илья Субашиев 1 ДНП «Ромашково» низкая 1972 Недвижимость

5 простых привычек среднего миллионера

Слышали ли вы когда-нибудь о миллиардере, живущем в скромном доме?

Наверное, нет, но мы уверены, что вы знаете его имя.

Это Уоррен Баффет. Да, мы сказали, Уоррен Баффет. Состояние биржевого специалиста, которого оценивает Forbes, составляет 84 миллиарда долларов. 1 Его дом? Это не большой особняк на берегу моря площадью 30 000 квадратных футов. Даже не близко. Он живет в тихом районе Омахи, штат Небраска, в доме стоимостью 850 000 долларов, который он купил в 1958 году за 9 0009 31 500 долларов.

Давайте будем реальными: жить в доме за 850 000 долларов — это несбыточная мечта для большинства из нас. Но если вы думаете о таком доме, где проживает человек, занимающий третье место в списке самых богатых людей в мире (), это отчасти потрясающе, не так ли?

Уоррен Баффет мог купить любой дом в мире (за наличные!), Но он предпочитает жить в скромном, относительно небольшом доме в Омахе! Почему это ?

А что еще удивительного можно узнать от миллионеров (и даже миллиардеров, вроде Баффета), которые не живут обычной миллионерской жизнью?

1.Они заядлые читатели.

Президент Гарри Трумэн однажды сказал: «Не все читатели — лидеры, но все лидеры — читатели». Одна из причин, по которой миллионеры становятся миллионерами, — это их постоянное желание учиться. Для них книги и биографии руководителей намного важнее, чем последнее реалити-шоу или кого выгнали с острова. Когда у них появляется свободное время, они используют его с умом — чтением.

2. Они понимают отсроченное удовлетворение.

Миллионеры проводят большую часть своей жизни, жертвуя временными удовольствиями ради долгосрочного успеха.У них нет проблем с покупкой старой подержанной машины, жизнью в скромном районе и недорогой одеждой. Им нет дела до Джонсов.

Миллионеры проводят большую часть своей жизни, жертвуя временными удовольствиями ради долгосрочного успеха.

Эти решения позволяют им делать такие вещи, как откладывать деньги на пенсию и учебу, а также вносить большой первоначальный взнос за дом своей мечты. Они понимают, что мгновенное удовлетворение — это развлечение, но отсроченное вознаграждение намного лучше.Сегодняшние жертвы настраивают их на завтрашний успех.

3. Они держатся подальше от долгов.

Один из самых распространенных мифов состоит в том, что среднестатистические миллионеры рассматривают «долг как инструмент». Не правда. Если они хотят чего-то, чего не могут себе позволить, они откладывают деньги и платят за это позже.

Узнайте свой собственный капитал с помощью этого бесплатного калькулятора!

Будьте уверены в своем выходе на пенсию. Найдите профессионала в области инвестирования в вашем регионе уже сегодня.

Платежи за машину, студенческие ссуды, планы финансирования «как наличными» — это просто не входит в их словарный запас.Вот почему они выигрывают деньгами. Они ничего не должны банку, поэтому каждый заработанный доллар остается с ними, чтобы тратить, откладывать и отдавать!

Долг — самое большое препятствие на пути к богатству. Мы говорим это всем. Вам нужно избегать этого, как чумы. Ваши мечты слишком важны!

4. Они бюджетные.

Ваш бюджет — это ваш план. И вы не можете построить собственный капитал в миллион долларов без плана, люди. Успех — это не случайность. Вы, , отвечаете за создание собственного богатства.

Невозможно заработать миллион долларов без плана.

Так же, как вы строите дом, начиная с фундамента, вы создаете богатство, начиная с основ бюджетирования. И тогда вы продолжаете следовать за ними. Когда вы зарабатываете много денег, вы не перестаете ими управлять, верно?

Средние миллионеры привыкли составлять бюджет каждый месяц. Они знают, что приходит, а что покидает их банковские счета. Если вы помните только одну вещь, это должно быть следующее: составление бюджета — это ключ к выигрышу с деньгами.Он сообщает каждому доллару, куда идти в начале месяца, вместо того, чтобы гадать, куда все это пошло.

5. Они дают.

Конечно, некоторые богатые люди могут быть эгоистичными придурками, как и все остальные. Но миллионеры, которые живут на улице, о которых вы даже не подозреваете, являются одними из самых щедрых людей, которых вы когда-либо встречали. Мы знаем, потому что встретили лотов, из них. Они много работают, экономят и уважают способность других делать то же самое.

Будь то десятина в церкви, пожертвование на благотворительность или просто раздача друзьям и семье, эти люди обладают щедрым духом.Они понимают, что самое важное, что вы можете сделать с богатством, — это помогать другим.

Именно поэтому они продолжают наращивать свое богатство. Они понимают, что не могут забрать это с собой, когда умрут. Вместо того, чтобы тратить все это на новейшие игрушки, они предпочитают оставить наследство людям, которые для них больше всего значат.

Готовы стать миллионером?

Давайте проясним: идея о том, что богатые люди всегда живут в мега-особняках и носят джинсы за 500 долларов, является мифом.Добиться успеха с деньгами так же просто, как вести скромный образ жизни, который следует нескольким основным принципам. Чем большему количеству этих привычек вы будете следовать, тем успешнее вы будете с деньгами. Просто спросите Уоррена Баффета.

Мы здесь, чтобы сказать вам, что создание богатства практически не имеет ничего общего с вашим доходом или прошлым. Мы изучили 10 000 миллионеров США — крупнейшее из когда-либо проводившихся исследований миллионеров — и обнаружили, что большинство из них не выглядят соответствующе. Большинство из них живет в обычных районах среднего класса и ездит на скромных машинах.

Итак, если вы готовы получить серьезный о повышении благосостояния, поговорите с финансовыми профессионалами в нашей программе SmartVestor. Они помогут вам составить четкий план построения богатства и сосредоточат вас на пути к тому, чтобы стать миллионером. Тебе решать!

Найдите свой SmartVestor Pro сегодня!

Washingtonpost.com: Миллионер по соседству

Washingtonpost.com: Миллионер по соседству
Перейти к главе 1, раздел

Миллионер по соседству
Удивительные секреты богатства Америки
Томас Дж.Стэнли, доктор философии, и Уильям Д. Данко, доктор философии.

Глава первая: знакомство с миллионером по соседству

Эти люди не могут быть миллионерами! Они не похожи миллионеры, они не одеваются как миллионеры, они не едят как миллионеры, они не ведут себя как миллионеры — они нет даже имен миллионеров. Где находятся миллионеры, которые выглядят миллионерами?

Человек, который сказал это, был вице-президентом доверительного управления.Он сделали эти комментарии после интервью в фокус-группе и ужина, который мы принимал десять миллионеров в первом поколении. Его мнение о миллионерах разделяют большинством небогатых людей. Они думают, что миллионеры владеют дорого одежда, часы и прочие статусные артефакты. Мы обнаружили, что это не кейс.

На самом деле, наш друг-доверительный управляющий тратит значительно больше на его костюмы, чем у типичного американского миллионера. Он также носит браслет за 5000 долларов. смотреть. Из наших опросов мы знаем, что большинство миллионеров никогда не потратил даже одну десятую от 5000 долларов на часы.Наш друг тоже водит нынешняя модель импортного люксового автомобиля. Большинство миллионеров не за рулем этого годовая модель. Лишь меньшинство водит иностранные автомобили. Даже меньшее меньшинство ездит на иномарках класса люкс. Наш доверительный управляющий сдает в аренду, а только меньшинство миллионеров когда-либо сдают свои автомобили в аренду.

Но задайте типичному взрослому американцу вопрос: кто больше похож на миллионер? Будет ли это наш друг, доверенное лицо или кто-нибудь из людей кто участвовал в нашем интервью? Мы готовы поспорить, что большинство людей широкая маржа выбрала бы доверительного офицера.Но внешность обманчива.

Эту концепцию, пожалуй, лучше всего выражают мудрые и богатые люди. Техасцы, которые относятся к типу нашего доверительного офицера как

Big Hat No Cattle

Впервые мы услышали это выражение от тридцатипятилетнего техасца. Он владел очень успешным бизнесом по ремонту больших дизельных двигателей. Но он водил машину десятилетней давности, был в джинсах и рубашке из оленьей кожи. Он жил в скромный дом в районе низшего среднего класса. Его соседи были почтовыми служащие, пожарные и механики.

После того, как он подтвердил свой финансовый успех реальными цифрами, это Техасец сказал нам:

[Мой] бизнес выглядит некрасиво. Я не играю роль . . . не действуй … Когда мои британские партнеры впервые встретили меня, они думали, что я был одним из наших водителей грузовика …. Они посмотрели все над моим офисом, посмотрел на всех, кроме меня. Тогда старший парень из группы сказал: «О, мы забыли, что мы в Техасе!» я у меня нет больших шляп, но у меня много скота.

ПОРТРЕТ МИЛЛИОНЕРА

Кто такой прототип американского миллионера? Что бы он тебе сказал о себе? (*)

* Я пятидесятисемилетний мужчина, женат, имею троих детей.Около 70 процент из нас зарабатывает 80 или более процентов дохода нашей семьи.

* Примерно каждый пятый из нас на пенсии. Около двух третей из нас, кто работающие являются самозанятыми. Интересно, что самозанятые люди составляют менее 20 процентов рабочих в Америке, но составляют для двух третей миллионеров. Кроме того, трое из четырех из нас, кто самозанятые считают себя предпринимателями. Большинство из другие являются самостоятельно занятыми специалистами, такими как врачи и бухгалтеры.

* Многие виды бизнеса, в которых мы работаем, можно отнести к скучно / нормально. Мы подрядчики по сварке, аукционисты, фермеры, выращивающие рис, владельцы парков передвижных домов, борцы с вредителями, торговцы монетами и марками, и подрядчики по укладке дорожных покрытий.

* Около половины наших жен не работают вне дома. Номер один занятие тех жен, которые работают, — учительница.

* Общий годовой реализованный (облагаемый налогом) доход нашей семьи составляет 131 000 долларов США. (медиана, или 50-й процентиль), а наш средний доход составляет 247000 долларов.Примечание что те из нас, кто имеет доход от 500 000 до 999 999 долларов (8 процентов) и категория 1 миллион долларов и более (5 процентов) искажают средний вверх.

* У нас средний собственный капитал семьи составляет 3,7 миллиона долларов. Конечно, некоторые из наших когорт накопили гораздо больше. Почти 6 процентов иметь собственный капитал более 10 миллионов долларов. Опять же, эти люди искажают наши средний вверх. Типичный (средний или 50-й процентиль) миллионер чистая стоимость семьи составляет 1,6 миллиона долларов.

* В среднем наш общий годовой реализованный доход составляет менее 7 процентов от наше богатство.Другими словами, мы живем менее чем на 7 процентов нашего богатства.

* Большинство из нас (97 процентов) — домовладельцы. В настоящее время мы живем в домах оценивается в среднем в 320 000 долларов. Около половины из нас занимали один и тот же дом более двадцати лет. Таким образом, мы получили удовольствие значительный рост стоимости наших домов.

* Большинство из нас никогда не чувствовали себя в невыгодном положении, потому что не получить какое-либо наследство. Около 80 процентов из нас — представители первого поколения богатый.

* Мы живем значительно ниже наших средств.Носим недорогие костюмы и едем Автомобили американского производства. Только меньшинство из нас водит машину текущего модельного года. автомобиль. Лишь меньшинство когда-либо сдает наши автомобили в аренду.

* Большинство наших жен — планировщики и скрупулезные бюджетники. Фактически только 18 процентов из нас не согласны с утверждением «Благотворительность начинается дома». Большинство из нас скажет вам, что наши жены гораздо более консервативны в отношении деньги, чем мы.

* У нас есть «адский фонд». Другими словами, мы накопили достаточно богатства, чтобы прожить без работы десять и более лет.Таким образом, те из нас с чистым капиталом в 1,6 миллиона долларов могли бы с комфортом прожить более двенадцать лет. На самом деле, мы могли бы прожить дольше, поскольку экономим в не менее 15 процентов нашего заработка.

* У нас более чем в шесть с половиной раз уровень благосостояния соседи-немиллионеры, но в нашем районе эти немиллионеры превосходят нас числом лучше, чем три к одному. Может быть, у них есть выбранных для обмена богатства на приобретение высокопоставленных материальных ценностей?

* Как группа, мы довольно хорошо образованы.Только примерно каждый пятый не выпускники колледжа. Многие из нас имеют ученые степени. Восемнадцать процентов имеют степень магистра, 8% — юрист, 6% — медицина, и 6% докторов наук.

* Только 17 процентов из нас или наших супругов когда-либо посещали частные начальная или частная средняя школа. Но 55 процентов наших детей в настоящее время посещает частные школы или посещал их.

* Как группа, мы считаем, что образование чрезвычайно важно для мы, наши дети и наши внуки.Мы много тратим на образование нашего потомства.

* Около двух третей из нас работают от сорока пяти до пятидесяти пяти часов в неделя.

* Мы привередливые инвесторы. В среднем мы инвестируем около 20 процентов реализованный доход нашей семьи каждый год. Большинство из нас инвестируют не менее 15 процентов. Семьдесят девять процентов из нас имеют хотя бы одну учетную запись с брокерская компания. Но мы принимаем собственные инвестиционные решения.

* Мы владеем почти 20 процентами состояния нашей семьи в сделках. ценные бумаги, такие как публичные акции и паевые инвестиционные фонды.Но мы редко продать наши вложения в акционерный капитал. В наших пенсионных планах есть еще больше. На в среднем 21 процент благосостояния нашей семьи находится в частной собственности. предприятия.

* Как группа, мы чувствуем, что наши дочери находятся в затруднительном финансовом положении. сравнение с нашими сыновьями. Кажется, что мужчины зарабатывают гораздо больше денег, даже в рамках тех же профессиональных категорий. Вот почему большинство из нас не стесняйтесь делиться частью нашего богатства с нашими дочерьми. Наши сыновья, и у мужчин в целом колода экономических карт сложена в услуга.Им не нужны субсидии от родителей.

• Какие занятия были бы идеальными для наших сыновей и дочерей? Там около 3,5 миллионов семей, подобных нашей. Наши цифры растут намного быстрее, чем население в целом. Наши дети должны учитывать предоставление богатым людям ценных услуг. В целом, наши самые надежные финансовые консультанты — это наши бухгалтеры. Наши поверенные также очень важно. Поэтому мы рекомендуем нашим детям бухгалтерский учет и право. Налоговые консультанты и эксперты по имущественному планированию будут пользоваться большим спросом в следующие пятнадцать лет.

* Я скупердяй. Это одна из основных причин, по которой я завершил длинный анкета для хрустящей банкноты в 1 доллар. Зачем еще мне потратить два или три часов личного интервью этих авторов? Они заплатили мне 100 долларов, 200 долларов или 250 долларов. О, они сделали мне еще одно предложение — пожертвовать от моего имени деньги, которые я заработал за собеседование в мою любимую благотворительную организацию. Но я сказал им: «Я моя любимая благотворительная организация».

ОПРЕДЕЛЕНИЕ «БОГАТЫЙ»

Попросите среднего американца определить термин «богатый».Большинство даст то же определение, что и у Вебстера. Богатые к ним относятся к людям у которых есть изобилие материального имущества.

Мы по-разному определяем богатых. Мы не определяем богатство, богатство или богатые материальными ценностями. Многие люди, которые демонстрируют образ жизни с высоким потреблением мало или совсем не вложения, заметные ресурсы, приносящие доход активы, обыкновенные акции, облигации, частный бизнес, права на нефть / газ или земли под лес. И наоборот, те люди, которых мы определяем как богатые получают гораздо больше удовольствия от владения значительными суммы заметных активов, чем от отображения высокого потребления образ жизни.

НОМИНАЛЬНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БОГАТЫХ

Один из способов определить, богат человек или нет, основан на чистая стоимость — «крупный рогатый скот», а не «движимое имущество». Чистая стоимость определяется как текущая стоимость активов за вычетом обязательств (исключая принцип доверительного управления) учетные записи). В этой книге мы определяем пороговый уровень богатства. как имеющий собственный капитал в размере 1 миллиона долларов или более. Исходя из этого определения, только 3,5 миллиона (3,5 процента) из 100 миллионов домашних хозяйств в Америке считается богатым.Около 95 процентов миллионеров в Америке имеют чистая стоимость от 1 до 10 миллионов долларов. Большая часть обсуждения В этой книге основное внимание уделяется этому слою населения. Почему акцент на эта группа? Потому что такого уровня богатства можно достичь за один поколение. Этого могут добиться многие американцы.

НАСКОЛЬКО ВЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ БОГАТЫМ?

Другой способ определить, является ли человек, домохозяйство или семья богатство зависит от ожидаемого уровня собственного капитала. Человека доход и возраст являются сильными детерминантами того, насколько этот человек должно стоить.Другими словами, чем выше доход, тем выше доход. ожидаемая чистая стоимость (при условии, что кто-то работает, а не на пенсии). Точно так же, чем дольше человек приносит доход, тем больше вероятность, что он накапливать все больше и больше богатства. Так что люди с более высоким доходом, которые пожилые люди должны были накопить больше богатства, чем люди с более низким доходом продюсеры моложе.

Для большинства людей в Америке с годовым реализованным доходом 50 000 долларов США. или более и для большинства людей в возрасте от двадцати пяти до шестидесяти пяти лет, есть соответствующий ожидаемый уровень богатства.Те, кто значительно выше этого уровня можно считать богатым по отношению к другие в их когорте дохода / возраста.

Вы можете спросить: как можно считать кого-то богатым, если для Например, он стоит всего 460 000 долларов? В конце концов, он не миллионер. Чарльз Боббинс — 41-летний пожарный. Его жена — секретарь. Их совокупный годовой доход составляет 55 000 долларов. По нашим результаты исследования, мистер Боббинс должен иметь чистую стоимость приблизительно 225 500 долларов США. Но он стоит намного больше, чем другие в своем доходе / возрасте. категория.Мистер и миссис Боббинс смогли накопить чистая стоимость активов выше среднего. Таким образом, они, видимо, знают, как жить на доход пожарного и секретаря и при этом откладывать и вкладывать хорошие деньги немного. Скорее всего, они ведут образ жизни с низким уровнем потребления. И учитывая такой образ жизни, Мистер Боббинс мог поддерживать себя и свою семью в течение десяти лет без работающий. В пределах своего дохода и возрастной категории шпульки богатый.

Бобины сильно отличаются от Джона Дж. Эштона, доктора медицины, по возрасту. пятьдесят шесть человек с годовым доходом около 560 000 долларов.Как сколько стоит доктор Эштон? Он богат? Согласно одному определению, да, так как его собственный капитал составляет 1,1 миллиона долларов. Но он не богат по к нашему другому определению. Учитывая его возраст и доход, он должен стоить более 3 миллионов долларов.

Как вы думаете, как долго доктор Эштон, учитывая его образ жизни, основанный на потреблении большого количества пищи, мог бы содержать себя и свою семью, если бы он больше не работал? Возможно, на два, максимум на три года.

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ ЗДОРОВЫЙ ЛИ ВЫ

Независимо от вашего возраста, независимо от вашего дохода, сколько вам нужно стоит прямо сейчас? За годы изучения различных высокооплачиваемых / высокодоходных достойных людей, мы разработали несколько многомерных уравнения.Однако простого практического правила более чем достаточно в вычисление ожидаемой чистой стоимости.

Умножьте свой возраст на сумму полученного дохода за год до вычета налогов. доход из всех источников, кроме наследства. Разделите на десять. Это меньше любое унаследованное богатство — это то, какой должна быть ваша чистая стоимость.

Например, если мистеру Энтони О. Дункану сорок один год, делает 143000 долларов в год, а инвестиции, которые приносят еще 12000 долларов, он бы умножьте 155 000 долларов на сорок один. Это равняется 6 355 000 долларов.Разделив на десять, его собственный капитал должен составлять 635 500 долларов. Если г-же Люси Р. Франкель 61 год и общий годовой реализованный доход в размере 235 000 долларов, ее собственный капитал должен составлять 1 433 500 долларов.

Как соотносится ваш собственный капитал, учитывая ваш возраст и доход? Где вы стоите в континууме богатства? Если ты в топе квартиль для накопления богатства, вы — ЛАП, или потрясающе аккумулятор богатства. Если вы находитесь в нижнем квартиле, вы UAW, или под аккумулятором богатства. Вы PAW, UAW или просто AAW (средний аккумулятор богатства)?

Мы разработали еще одно простое правило.Чтобы занять выгодное положение в В категории PAW вы должны быть в два раза выше ожидаемого уровня благосостояния. Другими словами, чистая стоимость / состояние г-на Дункана должно быть приблизительно вдвое больше ожидаемого значения для его возрастной / доходной когорты, или 635 500 долларов умноженное на два, получится 1 271 000 долларов. Если чистая стоимость мистера Дункана приблизительно 1,27 миллиона долларов или больше, он является огромным накопителем богатство. И наоборот, что, если его уровень благосостояния составляет половину или меньше, чем ожидается для всех, кто относится к его доходной / возрастной категории? Мистер.Дункан был бы классифицирован как UAW, если его уровень благосостояния составлял 317 750 долларов США или меньше (или половину от 635 500 долларов).

PAW против UAW

PAW — это строители богатства, то есть они лучше всех строят сеть. стоит по сравнению с другими в своей возрастной / доходной категории. PAW обычно иметь как минимум в четыре раза больше богатства, накопленного UAW. Противопоставление характеристик PAW и UAW — одно из самых раскрывая части исследований, которые мы проводили за последние двадцать годы.

Хороший пример разницы между PAW и UAW: раскрыто в двух тематических исследованиях. Мистер Миллер «Бубба» Ричардс, 50 ​​лет, владелец дилерского центра по продаже мобильных домов. Его общий семейный доход в прошлом году было 90 200 долларов. Чистая стоимость активов мистера Ричардса, рассчитанная с помощью уравнение богатства, как ожидается, составит 451 000 долларов. Но «Бубба» — это ЛАП. Его Фактическая чистая стоимость составляет 1,1 миллиона долларов.

Его двойник — Джеймс Х. Форд II. Мистер Форд, пятьдесят один год, адвокат. Его доход в прошлом году составил 92330 долларов, что немного больше, чем у мистера Ф.Ричардса. Каков фактический собственный капитал мистера Форда? Его ожидаемый уровень богатство? Фактический собственный капитал г-на Форда составляет 226 511 долларов, в то время как его ожидаемый уровень богатства (опять же, рассчитанного из уравнения богатства) составляет 470 883 доллара. Мистер. По нашему определению, Форд — это недостаточный аккумулятор богатства. Г-н Форд потратил семь лет в колледже. Как он может имеют меньшее богатство, чем дилер мобильных домов? Фактически, мистер Ричардс почти в пять раз больше, чем состояние мистера Форда. И помните, оба в та же когорта по доходу / возрасту.Пытаясь ответить на поставленный выше вопрос, задайте себе два более простых вопроса:

* Сколько денег нужно на поддержание образ жизни адвоката и его семьи из высшего среднего класса?

* Сколько денег требуется для содержания среднего класса или даже образ жизни синих воротничков дилера мобильных домов и его семья?

Ясно, что мистер Форд, адвокат, должен тратить значительно больше своих доход семьи, чтобы поддерживать и отображать более высокий доход его семьи образ жизни высшего среднего класса.Какая марка автомобиля конгруэнтна со статусом поверенного? Несомненно, иностранная роскошь. Кому нужно носить на работу каждый день новый качественный костюм? Кому нужно присоединиться один или несколько загородных клубов? Кому нужно дорогое столовое серебро Тиффани и сервировочные подносы?

Г-н Форд, UAW, склонен тратить больше, чем члены группы PAW. UAW обычно живут не по средствам; Oни подчеркнуть потребление. И они склонны принижать значение многих ключевых факторы, лежащие в основе создания богатства.

ВЫ ИЛИ ВАШИ ПРЕДКИ?

Большинство миллионеров Америки богаты в первом поколении. Как это возможно чтобы люди из скромных семей стали миллионерами в один поколение? Почему так много людей с одинаковым социально-экономическим фоны никогда не накапливают даже скромное состояние?

Большинство людей, ставших миллионерами, уверены в своих силах. способности. Они не тратят время, беспокоясь о том, родители были богатыми. Они не верят, что нужно родиться богатый.И наоборот, люди скромного происхождения, которые верят, что только богатые производящие миллионеры обречены на то, чтобы остаться небогатый. Вы всегда думали, что рождается большинство миллионеров? с серебряными ложками во рту? Если да, то рассмотрим следующие факты, которые Наше исследование раскрыло информацию об американских миллионерах:

* Только 19 процентов получают какой-либо доход или богатство от траста. фонд или имение.

* Менее 20 процентов унаследовали 10 или более процентов своего состояния.

* Более половины из них никогда не получали в наследство более 1 доллара.

* Менее 25 процентов когда-либо получали «акт доброты» в размере 10 000 долларов США или больше от их родителей, бабушек и дедушек или других родственников.

* Девяносто один процент так и не получил в подарок 1 доллар владение семейным бизнесом.

* Почти половина из них никогда не училась в колледже от родителей или другие родственники.

* Менее 10% считают, что когда-либо получат наследство в будущее.

Америка по-прежнему открывает большие перспективы для тех, кто хочет накапливать богатство за одно поколение. На самом деле Америка всегда была земля возможностей для тех, кто верит в изменчивую природу нашей социальная система и экономика нации.

Так было более ста лет назад. В американском Экономика, Стэнли Леберготт рассматривает исследование, проведенное в 1892 г. 4047 американских миллионеров. Он сообщает, что 84 процента «были модернами». богатство, достигнув вершины, не воспользовавшись унаследованным богатством.»

ПРАВИЛА БРИТАНИИ?

Незадолго до американской революции большая часть богатства этой страны была в собственности помещиков. Более половины земли принадлежало людям, которые либо родились в Англии, либо родились в Америке от английских родителей. Является ли более половины богатства этой страны английским происхождением? Нет. Один из главных мифов о богатстве в этой стране. относится к этническому происхождению. Слишком много людей думают, что богатая Америка население состоит преимущественно из прямых потомков Путешественники Mayflower.

Рассмотрим это предположение объективно. Что делать, если «страна происхождения» были основным фактором в объяснении различий в богатстве? Мы ожидали что более половины населения Америки миллионерами будет Английское происхождение. Это не так (см. Таблицу 1-1). В нашем последнем Всероссийский опрос миллионеров, мы попросили респондентов обозначить страна их происхождения / происхождения / этнического происхождения. Результаты могут удивить ты.

Тех, кто назвал свое этническое происхождение «англичанами», составил 21 человек.1 процент населения миллионеров. Люди английского происхождения составляют 10,3 процента населения домохозяйств США в целом. Таким образом, Американские миллионеры английского происхождения более распространены, чем ожидалось. учитывая их численность от всего населения США (10,3 процента против 21,1 процента). Другими словами, в этой группе есть миллионер. коэффициент концентрации 2,06 (21,1% всех домохозяйств-миллионеров делится на 10,3 процента всех домохозяйств, возглавляемых лицами Английское происхождение), то есть людей английского происхождения примерно вдвое больше. вероятно, возглавит домохозяйства в категории миллионеров, чем если бы ожидается от их части всех домашних хозяйств в Америке.

И все же, какой процент группы английского происхождения в Америке относится к категории миллионеров? Ожидаете ли вы, что английская группа занять первое место? Фактически, он занимает четвертое место. Согласно нашим исследованиям, 7,71 процент всех домашних хозяйств в английской категории имеют чистую стоимость 1 миллион долларов или больше. Три другие группы предков значительно более высокая концентрация миллионеров.

Как может быть так, что группа английских предков не имеет самая высокая концентрация домохозяйств миллионеров? В конце концов, они были среди первых европейцев, прибывших в Новый Свет.Они были на цокольный этаж, чтобы воспользоваться экономической выгодой в этой стране возможностей. В 1790 году в колониальной Америке более двух третей домашних хозяйств были во главе с самозанятым лицом. В Америке достижения нынешнее поколение в большей степени способствует объяснению богатства накопление, чем то, что имело место в прошлом. Опять же, большинство Сегодняшние американские миллионеры (около 80 процентов) богаты в первом поколении. Обычно состояния, заработанные этими людьми, полностью окупаются. рассеивается вторым или третьим поколением.Американская экономика жидкий. Сегодня много людей на пути к стать богатым. И есть много других, кто тратит свои выход из категории состоятельных.

ПОБЕДИТЕЛЬНЫЕ ДРЕВНИЧЕСКИЕ ГРУППЫ

Если группа английского происхождения не имеет самой высокой концентрации домохозяйства миллионеров, тогда какая группа? Русское происхождение группа занимает первое место, шотландия занимает второе место, а венгерские — в третьих. Хотя группа русского происхождения насчитывает только около 1.1 процент всех домохозяйств в Америке, на его долю приходится 6,4 процентов всех домохозяйств миллионеров. По нашим оценкам, примерно 22 на каждые 100 домашних хозяйств, возглавляемых русскими корнями, приходится чистая стоимость 1 миллион долларов и более. Это резко контрастирует с английским группа предков, в которой только 7,71 из 100 ее членов находятся в лига миллионеров. Сколько богатства у этого русского американца у группы миллионеров есть всего? Мы оцениваем примерно в 1,1 триллиона долларов, или почти 5 процентов всего личного богатства в Америке сегодня!

Чем объяснить экономическую продуктивность русских Американцы? В общем, большинство американских миллионеров — менеджеры-собственники. предприятий.Непропорционально много россиян — менеджеры-собственники предприятий. Кроме того, этот дух предпринимательства, похоже, происходит от одно поколение россиян — другому.

Группа венгерского происхождения также склонна к предпринимательству. Этот группа составляет всего 0,5 процента всех домохозяйств в этой стране. Пока что он составляет 2 процента семей миллионеров. Сравните это с Группа немецкого происхождения, на которую приходится почти каждая пятая семья (19,5 процента) в этой стране.Только 17,3 процента всех миллионеров домохозяйства возглавляют лица немецкого происхождения, и только около 3,3 процента немецких семей относятся к лиге миллионеров.

БОРТОВЫЕ ШОТЛАНЦЫ

Группа шотландского происхождения составляет лишь 1,7 процента всех домохозяйств. Но на его долю приходится 9,3 процента семей миллионеров в Америке. Таким образом, с точки зрения концентрации группа шотландского происхождения более чем в пять раз (5,47) больше вероятность содержать домохозяйства миллионеров, чем следует ожидать от его общей части (1.7 процентов) американских домохозяйства.

Группа шотландского происхождения занимает второе место по процентному содержанию своего клана, которые находятся в лиге миллионеров. Почти двадцать один (20,8) дюйм 100 его семей — миллионеры. Чем объясняется шотландское происхождение высокий рейтинг группы? Это правда, что многие шотландцы были ранними иммигрантами в Америка. Но не это главная причина их экономической продуктивности. Помните, что англичане были одними из первых иммигрантов, но их цифры концентрации намного ниже, чем те из шотландцев.Также учтите, что шотландцам не понравилось то же самое. прочный экономический статус, которым англичане пользовались в годы нации находился в зачаточном состоянии. Учитывая эти факты, можно было бы подумать, что англичане группа предков будет составлять более высокую концентрацию миллионеров домохозяйств, чем в шотландской группе. Но как раз наоборот кейс. Опять же, группа шотландских предков имеет уровень концентрации почти в три раза больше, чем у английской группы (5,47 против 2,06). Что тогда делает шотландскую группу предков уникальной?

Если группа предков имеет высокую концентрацию миллионеров, что ожидаем ли мы, что доходные характеристики этой группы будут такими? В ожидается, что в группе будет столь же высокая концентрация производители с высокими доходами.Доход сильно коррелирует с чистым капиталом; более более двух третей миллионеров в Америке ежегодно имеют домашнее хозяйство. доход 100000 долларов и более. Фактически эта корреляция существует для всех основных группы предков, кроме одной: шотландцы. В этой группе гораздо выше количество состоятельных домохозяйств, чем можно объяснить наличие только домохозяйств с высоким доходом. На семьи шотландского происхождения с высоким доходом приходится меньше чем 2 процента всех семей с высоким доходом в Америке.Но помни что шотландские предки составляют 9,3 процента миллионеров. домохозяйства в Америке сегодня. Более 60 процентов шотландского происхождения миллионеры имеют годовой семейный доход менее 100 000 долларов. Нет другая группа предков имеет такую ​​высокую концентрацию миллионеров из такая небольшая концентрация домашних хозяйств с высоким доходом.

Если доход не подходит для объяснения богатства Группа шотландских предков в Америке, какие факторы проливают свет на это явление? Есть несколько фундаментальных факторов.

Во-первых, шотландские американцы обычно экономны. Учитывая дохода, есть соответствующее математическое ожидание уровня потребление. Члены этой группы не соответствуют таким ожиданиям. На в среднем, они живут значительно ниже нормы для людей с разным доходом категории. Они часто живут в самостоятельно созданной среде относительной дефицит. Домохозяйство шотландского происхождения с годовым доходом 100 000 долларов часто потребляются на уровне, типичном для американской семьи. с годовым доходом 85000 долларов.Скромность позволяет им экономить больше и вкладывать больше, чем другие в группы с аналогичным доходом. Таким образом, тот же Семья шотландского происхождения, приносящая доход в размере 100000 долларов экономит и инвестирует на уровне, сопоставимом с типичным американским домохозяйство, которое ежегодно зарабатывает почти 150 000 долларов.

В следующих главах мы расскажем о самых высоких типичных ценах. миллионеры сообщили, что платят за костюмы, обувь, часы и автомобили. Значительно большее количество миллионеров шотландского происхождения сообщили, что платят меньше за каждую вещь, чем обычно для всех миллионеров в образец.Например, более двух третей (67,3%) шотландцев миллионеры платили меньше за свой самый дорогой автомобиль, чем норма для всех опрошенных миллионеров.

Накапливая богатство, богатые люди шотландского происхождения имеют богатство передать потомству. Наше исследование показывает, что шотландские потомство обычно становится экономически и эмоционально независимым даже в молодом возрасте. Таким образом, они не склонны истощать богатство своих родителей.

Члены группы шотландского происхождения смогли привить свои ценности бережливости, дисциплины, экономических достижений и финансовых независимость в сменяющих друг друга поколениях.Эти значения также типичны черты характера большинства миллионеров, заработавших свои деньги.

НЕБОЛЬШИЕ НАСЕЛЕНИЯ

Часто небольшие группы населения недостаточно представлены в исследованиях богатый. Тем не менее, во многих из них сосредоточено большое количество богатых домохозяйств. Какие именно небольшие группы? По нашим оценкам, все пятнадцать группы предков с малочисленным населением, показанные в Таблице 1-2, имеют как минимум дважды доля миллионеров, чем доля всех домохозяйств США. Только около 3,5% всех U.С. домохозяйств находятся в чистой сумме в миллион долларов. стоит лиги. По оценкам, все группы, перечисленные в Таблице 1-2, содержат как минимум вдвое больше этой пропорции. (Всего на все пятнадцать приходится менее 1 процентов всех обеспеченных домохозяйств.) На самом деле, есть убедительные доказательства обратной связи между размером группы предков и доля богатых ее членов. Другими словами, больше группы предков содержат в среднем меньшую долю миллионеров чем меньшие группы.

А как насчет количества лет, которые средний член родословная группа была в Америке? Чем больше здесь времени, тем меньше вероятно, это произведет непропорционально большой процент миллионеров. Почему это так? Потому что мы общество, основанное на потреблении. В в общем, чем дольше средний член группы предков побывал в Америке, тем больше вероятность, что он или она станет полностью приобщены к нашему образу жизни с высоким потреблением. Есть еще одна причина. Американцы в первом поколении обычно работают не по найму.Самостоятельная занятость главный положительный коррелят богатства.

Это не означает, что самозанятость и / или принадлежность к первому поколению Американец обеспечивает членство в рядах миллионеров. Самый самозанятые американцы никогда не накопят даже скромного уровня богатство. То же верно и для большинства американцев в первом поколении. Но двадцать три миллиона человек в этой стране сегодня родились в других местах. Это большой генофонд. Отметим также, что 12% журналов INC. пятьсот лучших предпринимателей — американцы в первом поколении.

Можно было ожидать, что сыновья, дочери, внуки и внучки этих людей автоматически стали бы еще более успешнее экономически, чем они. Не совсем. Мы обсудим переходы между поколениями более подробно описаны в главах 5 и 6, но позволяют нам на данном этапе, чтобы объяснить, почему «следующее поколение» часто менее производительнее в экономическом отношении, чем предыдущий.

ВИКТОР И ЕГО ДЕТИ

Возьмем, к примеру, Виктора, успешного предпринимателя в первом поколении. Американец.Для таких предпринимателей, как он, обычно характерны их бережливость, низкий статус, дисциплина, низкое потребление, риск и очень Работа. Но после того, как эти генетические чудеса обернутся финансовым успехом, тогда какие? Чему они учат своих детей? Они побуждают их следовать за папой? Их дети тоже становятся кровельными подрядчиками, подрядчики по раскопкам, торговцы металлоломом и так далее? Шансы они этого не делают. Менее чем каждый пятый делает.

Нет, Виктор хочет, чтобы его дети жили лучше.Он поощряет их провести много лет в колледже. Виктор хочет, чтобы его дети стали врачи, юристы, бухгалтеры, руководители и так далее. Но в таком поощряя их, Виктор, по сути, отговаривает своих детей от становясь предпринимателями. Он неосознанно призывает их отложить их выход на рынок труда. И, конечно же, побуждает их отказаться от его бережливого образа жизни и добровольной среды дефицита.

Виктор хочет, чтобы его дети жили лучше.Но что именно делает Виктор имеет в виду, когда он это говорит? Он имеет в виду, что его дети должны быть здоровы образован и имеет гораздо более высокий профессиональный статус, чем он. Также, «лучше» означает лучшие артефакты: прекрасные дома, новые роскошные автомобили, качество одежда, членство в клубе. Но Виктор не включил в это определение лучшего многих элементов, которые были краеугольными камнями о его успехе. Он не понимает, что хорошее образование имеет определенные экономические недостатки.

Образованные взрослые дети Виктора усвоили, что высокий уровень потребление ожидается от людей, которые много лет учатся в колледже и профессиональные школы.Сегодня его дети недоаккумулируют богатство. Они противоположны своему отцу, синих воротничках, успешных владелец бизнеса. Его дети стали американизированными. Они часть поколения с высоким потреблением, откладывающим занятость.

Сколько поколений нужно для группы предков, которая сегодня содержит тысячи победителей, которые станут американизированными? Только несколько. Большинство из них переходит в «американский нормальный» диапазон в пределах одного или двух поколения. Вот почему Америке нужен постоянный поток иммигрантов. с мужеством и упорством Виктора.Эти иммигранты и их для замены Победителей Америка.

АВТОРЫ, ТОДДИ И АЛЕКС

Несколько лет назад нас попросили провести исследование богатых в Америка. Нас нанял Тодди, корпоративный вице-президент дочерняя компания крупной корпорации. Предки Тодди были англичанами. Его предки жили в Америке до Войны за независимость. Более недавно они владели сталелитейными заводами в Пенсильвании. Тодди, их прямой потомок, учился в эксклюзивной подготовительной школе в Новой Англии.Позже он окончил Принстонский университет. Во время учебы в колледже он играл за университетскую футбол.

Тодди, как и многие люди в этой стране, всегда считал, что богатые люди унаследовали свои состояния. Тодди также считал, что большинство у богатых людей были английские корни. Итак, что случилось с давним мнения после того, как он присоединился к нам в области опроса, встречаясь с американскими миллионеры? Большинство респондентов-миллионеров, которых встречал Тодди, были состоятельные люди в первом поколении. И большинство из них были не английского происхождения.Большинство они посещали государственные школы; они водили автомобили американского производства; Oни предпочитал клубные бутерброды икре. И, в отличие от Тодди, большинство из них были скромными.

Образованию Тодди способствовало другое событие. В течении курса нашего задания, предприниматель по имени Алекс подошел к Тодди и другие старшие офицеры корпорации. Алекс хотел купить фирму который нанял Тодди. А кем вообще был этот Алекс? Его отец имел иммигрировал в эту страну из России до рождения Алекса.Его отец был владельцем малого бизнеса. Алексей окончил государственный университет. «Как такое могло быть возможным, — спросил Тодди, — что этот парень хочет, и есть ресурсы, чтобы купить компанию? »- ответил отец Алекса. вопрос довольно лаконичный:

Русские — они лучшие торговцы лошадьми.

Алекс — мультимиллионер, заработавший свои деньги. Это прототип американца история успеха. И наоборот, Тодди и ему подобные находятся под угрозой исчезновения. разновидность. Когда-нибудь они могут даже исчезнуть.Это особенно актуально для те, кто тратит много времени на воспоминания о том, как их покойные предки давным-давно основал сталелитейные заводы, железные дороги и службы пони-экспресса.

FNT (*) Наш профиль типичного миллионера основан на исследованиях семьи миллионеров, а не отдельные лица. Поэтому в большинстве случаев это невозможно. случаи, чтобы с уверенностью сказать, является ли наш типичный миллионер он или она. Тем не менее, поскольку 95 процентов домохозяйств миллионеров состоят из супружеских пар, и потому что в 70 процентах случаев глава мужского пола домохозяйство вносит не менее 80 процентов дохода, мы обычно будем ссылаться на типичному американскому миллионеру, как «он» в этой книге.

и копия 1997 Томас Дж. Стэнли и Уильям Д. Данко

Лонгстрит Пресс

Вернуться к началу



Это самый быстрый путь к тому, чтобы стать миллионером, говорит эксперт по деньгам.

Почему так сложно добиться финансового успеха в жизни? Какие конкретные дела богатые делают каждый день, а все мы — нет? Есть ли особая формула накопления огромного богатства?

Согласно моему исследованию «Богатые привычки», в котором я провел пять лет, наблюдая и документируя повседневную деятельность 233 богатых людей (все имели не менее 160 000 долларов годового валового дохода и 3 доллара.2 миллиона чистых активов), я обнаружил, что есть четыре основных пути к тому, чтобы стать мультимиллионером:

  1. Путь вкладчика-инвестора : Независимо от того, чем они занимаются, люди в этой группе делают сбережения и инвестируют часть своей повседневные дела. Они постоянно думают об умных способах увеличения своего богатства.
  2. Компания Путь альпинистов : альпинисты работают в большой компании и посвящают все свое время и энергию восхождению по служебной лестнице, пока не займут руководящую должность с чрезвычайно высокой зарплатой.
  3. Путь виртуозов : Эта группа является одной из лучших в своей профессии, и им платят высокую премию за их знания и опыт. Формальное образование, такое как ученая степень (например, в области права или медицины), обычно является обязательным.
  4. Путь мечтателей : Все люди в этой группе преследуют мечту, например, начать свой бизнес, стать успешным актером, музыкантом или автором бестселлеров. Мечтатели любят тем, чем они зарабатывают на жизнь, и их страсть проявляется в их банковских счетах.

Путь Мечтателя — самый быстрый способ разбогатеть

Около 28% участников моего исследования были Мечтателями. Их средний капитал составлял 7,4 миллиона долларов — намного больше, чем у любой другой группы в моем исследовании, — и они смогли накопить это состояние примерно за 12 лет.

Это самый быстрый и наиболее выгодный путь к богатству, а также тот, который гарантирует наибольшее количество денег. Рассмотрим, например, список Forbes 400 за этот год: семь из 10 самых богатых миллиардеров мира, включая Джеффа Безоса, Билла Гейтса, Марка Цукерберга и Майкла Блумберга, — все мечтатели, разбогатели, открыв собственную компанию.

Путь Мечтателей, однако, оказывается самым трудным, самым рискованным и самым напряженным. «В худшем случае это ежедневная прогулка по аду», — сказал мне один Мечтатель. «Он пронизан препятствиями, неудачами, ошибками, разочарованиями, отказами и финансовыми трудностями».

Что делает путь Мечтателя таким трудным?

Чтобы идти по пути Мечтателей, требуется огромная физическая и психологическая выносливость. Вот некоторые из основных причин, почему:

  • Продолжительное рабочее время: Мечтатели в моем исследовании работали от 65 до 75 часов в неделю, прежде чем наконец достигли своей мечты.Выходных и отпусков практически не было. Эти долгие часы работы повлияли на всех, кто находился на непосредственной орбите Мечтателя. Больше всего от их отсутствия пострадали семья и друзья.
  • Напряженный образ жизни: До тех пор, пока «мечта» не начнет приносить плоды, сведение концы с концами может вызвать почти невыносимый финансовый стресс. Особенно тяжело тем, у кого есть семья, которую нужно поддерживать. В начале пути получить стабильную зарплату практически невозможно. Некоторым из мечтателей, которых я изучал, даже пришлось потратить свои пенсионные сбережения.
  • Высокий риск: Мечтатели по своей природе являются игроками; они готовы поставить на кон все, что у них есть — свои дома, машины, свои сбережения. Кроме того, нет абсолютно никаких гарантий успеха. Фактически, более половины Сновидящих, которых я изучал, сказали, что они потерпели неудачу несколько раз. А неудача часто может привести к банкротству.
  • Демотивация : Поскольку у Мечтателей такие очень амбициозные цели, многие из которых могут показаться почти недостижимыми, некоторые люди (конечно, с добрыми намерениями) пытаются уговорить их пойти другим путем.Мечтатели тоже часто слышат слово «нет». Некоторые из них сказали мне, что были несколько раз, когда они думали о том, чтобы вообще сдаться.

У вас есть то, что нужно?

Если вы не боитесь риска, этот путь может не для вас. Но если у вас есть какие-либо из перечисленных ниже черт или привычек, вы можете просто добиться успеха в качестве Мечтателя:

  • Работа на босса — не вариант. Мечтатели предпочитают работать на себя, а не под руководством менеджера или работодателя.Они терпеть не могут, когда им приказывают, и им нравится делать все по-своему.
  • Вы целеустремленны. Вы устанавливаете ежедневные, ежемесячные, годовые и долгосрочные цели. Для Мечтателей определение цели звучит так: «Что-то, чего мне нужно достичь », а не «Что-то, чего я попытаюсь достичь с помощью ».
  • Вы ежедневно занимаетесь самосовершенствованием. Вы постоянно работаете над тем, чтобы стать сильнее, умнее, быстрее и лучше своих конкурентов? Независимо от того, насколько они были заняты, Мечтатель в моем кабинете тратил не менее 30 минут в день на такие вещи, как чтение, упражнения, посещение семинаров, занятия и создание сетей.
  • Вы ведете умеренный образ жизни. Мечтатели не тратят деньги на ненужные вещи. Вы редко встретите Мечтателя, обедающего в модном ресторане или тратящегося на дорогую машину в первые дни своей карьеры.
  • Вы выполняете повседневные задачи. Мечтатели настроены на то, чтобы сделать это сейчас, когда дело доходит до выполнения работы. Богатые люди в этой группе выполнили от 70% до 80% задач из своего ежедневного списка дел. Это непросто для обычного человека.«Промедление — это никогда не вариант», — заметил один Мечтатель.
  • Вы не зацикливаетесь на своих неудачах. Хотя вы знаете, как важно учиться на своих неудачах, вы склонны больше сосредотачиваться на своих успехах. Все мечтатели, которых я изучал, вели своего рода «журнал побед» — список всех впечатляющих вещей, которых они достигли. И когда они сталкиваются с, казалось бы, непреодолимыми препятствиями, они возвращаются к этому списку. Журнал побед — это брандмауэр, который не дает сомнению сдерживать Мечтателей.

Мечтатели остаются в игре, потому что они чрезвычайно уверены в своем успехе — и готовы платить огромные дивиденды в будущем, чтобы все стало реальностью. Поэтому в следующий раз, когда вы увидите миллионера-предпринимателя, не завидуйте тому, что у него есть. Завидую их неумолимой настойчивости.

Том Корли — бухгалтер, специалист по финансовому планированию и автор книги «Богатые дети: как вырастить наших детей, чтобы они были счастливыми и успешными в жизни» и « Богатые привычки: каждый день. Привычки к успеху у состоятельных людей.»

Не пропустите:

10 вещей, которые вы должны знать о том, чтобы стать миллионером

Быть миллионером — это не билет в особняки, яхты и икру, как раньше, но цель больше

Согласно данным за 2020 год Phoenix Marketing International, компании, отслеживающей богатый рынок, 6,71% домашних хозяйств США (или 8 386 508 из 125 018 808 домашних хозяйств США) имеют инвестиционные активы в размере 1 млн долларов или более.

Обратите внимание, что для того, чтобы считаться миллионером по стандартам исследования благосостояния, семья должна иметь инвестируемые активы в размере 1 млн долларов или более, не включая стоимость недвижимости, пенсионные планы, спонсируемые работодателем, и деловые партнерства, среди других избранных активов.

Это, конечно, только один способ определить, является ли кто-то миллионером. Собственный капитал в 1 миллион долларов также соответствует требованиям; вычтите обязательства, включая ипотечные кредиты и автокредиты, из активов, включая собственный капитал и пенсионные сбережения, чтобы определить свою чистую стоимость.(Воспользуйтесь нашим калькулятором чистой стоимости, чтобы получить свое число.) В любом случае, достижение отметки в миллион долларов — нелегкий подвиг.

Продолжайте читать, чтобы узнать, есть ли у вас все необходимое, чтобы стать миллионером.

1 из 10

Большинство миллионеров сделаны, но не родились

Некоторые люди считают, что, если бы они не проводили лето в Martha’s Vineyard или не посещали школу-интернат в детстве, у них не было бы шансов стать миллионером. Но чтобы самому стать миллионером, не нужны богатые родители.

Так же, как Опра Уинфри и главные герои практически каждого романа Горацио Алджера, подавляющее большинство американцев с состоянием не менее 1 миллиона долларов не родились богатыми. Фактически, только каждый пятый миллионер получил деньги из доверительного фонда или имущества, согласно The Millionaire Next Door Томаса Дж. Стэнли и Уильяма Д. Данко. По словам Стэнли, за 30 лет исследования богатых людей он постоянно обнаруживал, что от 80% до 85% всех миллионеров сделали себя сами.Совсем недавно исследование Fidelity Investments 2017 года показало, что 88% миллионеров построили свое состояние самостоятельно.

Среди наших любимых миллионеров из грязи к богатству: основательница Radio One Кэтрин Хьюз, мама-подросток, бросившая колледж; Генеральный директор Tastefully Simple Джилл Блашак Страхан, выросшая на ферме; и предприниматель Али Браун, у которой на банковском счете было менее 20 долларов, когда она открыла свою первую маркетинговую компанию в 1998 году.

2 из 10

Вам не нужна высокая степень магистра

С соболезнованиями тем, кто получил диплом школьный долг, ученая степень действительно увеличивает ваши шансы на более высокий доход в течение всей жизни, но не обязательно увеличивает ваши шансы вступить в клуб миллионеров.По данным The Millionaire Next Door , только 18% из тех, у кого состояние составляет 1 миллион долларов и более, имеют степень магистра, в то время как 8% имеют юридическое образование и 6% учились в медицинской школе.

По данным Spectrem Group, консалтинговой фирмы, специализирующейся на исследованиях и управлении благосостоянием, 74 процента миллионеров действительно имеют степень бакалавра, даже если они не пытались получить степень магистра или доктора философии. (Spectrem определяет миллионера как человека с чистым капиталом в 1 миллион долларов без учета стоимости основного места жительства.Согласно переписи населения Wealth-X 2015 года, это число составляет 70,1% среди миллиардеров.

Не поймите нас неправильно: многие ученые степени окупаются. По данным Бюро статистики труда США, средняя годовая зарплата человека, имеющего профессиональную степень, составляет 98 436 долларов в год по сравнению с 67 860 долларами для типичного четырехлетнего выпускника колледжа. Выпускник средней школы зарабатывает всего 40 612 долларов в год.

3 из 10

Узри магию сложения

Какая стратегия сбережений принесет вам 1 миллион долларов в банке к 65 годам при 8% годовой доходности: экономьте 200 долларов в месяц, начиная с 20 лет, или 800 долларов в месяц, начиная с 40?

Создание богатства заключается в начислении процентов.Каждый год ваши деньги могут приносить проценты как на первоначальную сумму, так и на проценты, полученные за год до этого. Больше лет означает больше процентов, а больше процентов означает более быстрый рост активов и более легкий путь к 1 миллиону долларов.

Благодаря магии начисления процентов, 20-летний человек, который откладывает 200 долларов в месяц до выхода на пенсию, в возрасте 65 лет будет иметь около 1 055 000 долларов. Это неплохо для стоимости меньше, чем ежемесячный счет на пиццу в некоторых семьях. Если подождать до 30 лет и вложить 400 долларов в месяц, эта цифра упадет примерно до 918000 долларов.У 50-летнего человека, вносящего 1500 долларов в месяц, к пенсии будет всего 519000 долларов.

4 из 10

Вам не нужно быть мастером фондового рынка

Когда дело доходит до инвестирования, большинству миллионеров еще есть чему поучиться.

Вам не нужно изучать финансы или запоминать биржевые таблицы, чтобы заработать миллион. Фактически, по данным Spectrem Group, 58% миллионеров говорят, что им нужно «многое» узнать об инвестировании, а 19% признаются, что почти ничего не знают об инвестициях.Это должно утешить тех из нас, у кого есть индексные фонды и книги «Инвестирование для чайников».

Несмотря на отсутствие опыта, миллионеры вкладывают деньги. Отдельные акции США и паевые инвестиционные фонды США являются предпочтительными инвестициями. А богатые не стесняются обращаться за профессиональным советом: около двух третей миллионеров сообщают, что консультируются с финансовыми консультантами, по крайней мере, до некоторой степени.

5 из 10

Даже великая рецессия не смогла сбить миллионеров с курса

В США больше семей.S. с инвестиционными активами на 1 миллион долларов в настоящее время, чем в 2006 году, до начала Великой рецессии.

Миллионеры преуспели за последние десять с лишним лет с тех пор, как лопнул пузырь на рынке жилья и обрушились финансовые рынки. Действительно, ряды миллионеров Америки росли 11 лет подряд.

По данным Phoenix Marketing International, сегодня в США насчитывается 8,4 миллиона домашних хозяйств с инвестиционными активами не менее 1 миллиона долларов, что на 56% больше, чем до Великой рецессии.

6 из 10

Чтобы стать миллионером, не обязательно иметь высокооплачиваемую работу

У вас хорошая, но не высокооплачиваемая работа. Допустим, вы пишете в Интернете о миллионерах. Вам следует забыть о том, чтобы когда-либо стать миллионером, верно?

На самом деле, вы должны придерживаться своих сбережений, независимо от того, чем вы зарабатываете себе на жизнь. По данным Spectrem Group, 13% людей с состоянием более 1 миллиона долларов являются менеджерами, но 11% работают в сфере образования.Согласно The Millionaire Next Door , около двух третей миллионеров работают не по найму, часто в повседневных профессиях, от борьбы с вредителями до управления недвижимостью.

Независимо от того, где вы работаете и сколько зарабатываете, важно начать экономить как можно раньше и продолжать экономить со временем. Возьмем, к примеру, Пола Навона, который никогда не зарабатывал больше 11 долларов в час в качестве инспектора по контролю качества на стекольном заводе. Тем не менее, пенсионер накопил более 3 миллионов долларов благодаря своей непоколебимой дисциплине сбережений и надежным инвестициям.

7 из 10

Чем раньше начнешь экономить, тем лучше

Сделать миллион никогда не поздно, но с возрастом для этого нужно больше денег. Если вам 45 лет и у вас нет сбережений, вам нужно будет откладывать 1700 долларов каждый месяц, чтобы выйти на пенсию в 65 лет с крутым миллионом (при условии, что средняя годовая доходность составляет 8%).

Другими словами, чем дольше вы ждете, тем круче подъем. Сравните нашего 45-летнего человека, которому нужно будет экономить 20 400 долларов в год, чтобы достичь 1 миллиона долларов к 65 годам, с 25-летним, которому нужно будет откладывать 3 445 долларов в год, чтобы достичь той же отметки.

Попробуйте калькулятор пенсионных сбережений Киплингера, чтобы выяснить, сколько денег вам нужно сэкономить.

8 из 10

Миллионеров можно найти в неожиданных местах

Хотя в районе метро Нью-Йорка проживает большинство домохозяйств миллионеров, за ним следуют Лос-Анджелес и Чикаго, Кремниевая долина (в частности, метро Сан-Хосе-Саннивейл-Санта-Клара области) имеет самую высокую концентрацию миллионеров на душу населения. По данным Phoenix Marketing International, впечатляющие 13,6% семей имеют инвестиционные активы в размере 1 млн долларов и более.

Но большие города не имеют монополии на миллионеров. Небольшие города — это магнит и для состоятельных жителей. Первое место в списке крошечных городов-миллионеров занимает Лос-Аламос, штат Нью-Мексико.

В крошечном городке примерно в 35 милях к северо-западу от Санта-Фе находится государственная лаборатория ядерного оружия, а также несколько химиков, инженеров и физиков, получающих приличные зарплаты. В общей сложности, 13,2% из 7 567 домашних хозяйств микрорайона Лос-Аламос являются миллионерами.

9 из 10

Даже миллионерам нужно откладывать на пенсию

Миллионеры беспокоятся об IRA, 401 (k) и пенсионных планах в целом — как и все остальные.

Действительно, по данным Spectrem, 30% миллионеров обеспокоены тем, что они не смогут выйти на пенсию, когда захотят. По данным Fidelity, даже те, кто сэкономил более миллиона долларов только в рамках своих планов 401 (k), продолжают откладывать больше денег, вкладывая в среднем 14,9% на свои счета.

10 из 10

Счастье за ​​деньги не купишь

Клише оказываются правдой. Деньги не могут купить любовь, и они не могут купить удовлетворение.

Исследование, проведенное в 2018 году Университетом Пердью, показало, что люди обычно становятся счастливее, когда зарабатывают больше денег, при этом «оптимальный» диапазон находится в диапазоне от 65 000 до 95 000 долларов.После этого, по крайней мере, в том, что касается счастья, лучше не становится.

Безусловно, зарабатывание большего количества денег обеспечит удовлетворение и дополнительную безопасность. Вместо этого исследование просто предполагает, что, скажем, медсестра, зарабатывающая 95 000 долларов в год, скорее всего, будет чувствовать себя так же счастливой, как и более высокооплачиваемый хирург. (Тем более что дипломированная медсестра занимает одно из первых мест в нашем списке лучших профессий будущего.)

9 общих черт бизнесменов-миллионеров | Советники сверхбогатых

В мае 2005 года журнал Forbes сообщил, что в мире насчитывается 691 миллиардер.1400 человек во всем мире ежедневно становятся миллионерами. Хотите стать одним из них? Конечно, вы делаете. Каждый хочет свободы вести бизнес по своему усмотрению. В ведении собственного бизнеса есть такая большая сила — и иметь бизнес, который может сделать вас миллионером, управляется само собой, что для многих людей является конечной целью.

Миллионер характеристики Деловые люди Зарабатывать деньги — не единственная цель стать интернет-миллионером — это свобода.Многим людям во всем мире дарована возможность испытывать эту свободу каждый день. Как ты можешь стать одним из этих людей? Какой жизнью и бизнесом вы хотите вести? Хотели бы вы проверить свою электронную почту в частном самолете? Это те цели, которые имеют в виду многие люди, когда начинают продвигать свои бизнес-идеи.

Но правда в том, что богатые и успешные — миллионеры вне сети — имеют около девяти общих черт миллионера, не сильно отличающихся от многих людей, которых мы все знаем.Большинство из них демонстрируют некоторые или все из них. Правда в том, что у всех нас есть потенциал к величию — если мы сможем научиться помнить об этом в течение рабочего дня.

1. Они не виноваты.

Успешные бизнесмены не винят других. Вместо того, чтобы оправдываться за плохие результаты или перекладывать ответственность на других, они тратят время на то, чтобы учиться на собственных ошибках.

2. Они имеют решающее значение. У миллионеров есть видение.

Они предпринимают быстрые и решительные действия в соответствии с этим видением. Они ориентированы на действия, всегда стремятся к достижению своих целей.

3. Они доверяют своей интуиции.

Если что-то кажется неправильным, они доверяют этому инстинкту. Если возможность волнует их и звучит как отличная идея, они ею воспользуются.

4. Они целиком сосредоточены на своем CORE-бизнесе.

Успешные предприниматели могут вдохновляться идеями, но всегда остаются верными своему видению.Они сосредоточены на возможностях, соответствующих цели их бизнеса. Если вы продаете розничные товары на eBay, не пытайтесь инвестировать в недвижимость на следующий день. Они не теряют фокус. Они могут продавать свои продукты на eBay, писать статьи, сосредотачиваться на совместных предприятиях и посещать маркетинговые семинары, но все их усилия и ФОКУС помогают им двигаться к их основным целям.

5. Они ориентированы на маркетинг.

миллионеров, включая таких гигантов, как Билл Гейтс, понимают важность развития своего основного бизнеса.Они нанимают людей со специальностями в области маркетинга. Они упорно трудятся над созданием своих списков адресов электронной почты , получая доступ к информации, и постоянно ищут способы охватить более широкую аудиторию. Если вы хотите получить приличный доход, вы продаете товары и услуги. Если вы хотите быть безумно богатым, вы создаете рынки и контролируете их. Ключом к успеху вашего бизнеса является маркетинг.

6. Они понимают важность непрерывного образования.

Успешные качества делового человека. Люди всегда учатся и черпают из опыта других.Они слушают, как другие люди достигли своего успеха, особенно если эти люди имеют опыт работы в другой отрасли. Они постоянно узнают о новых подходах и стратегиях и думают о том, как применить их в своем бизнесе.

7. Они не боятся ошибаться.

Любая крупная компания в сети скажет вам, что у них была своя доля падений, даже такие гиганты, как eBay или Craig’s List. Ошибки — это строительные блоки успеха: совершая ошибки, вы узнаете, что работает, а что нет.Вам не нужно делать это правильно, вам просто нужно заставить это работать. Мы все совершаем ошибки, и одна из самых действенных вещей, которую вы можете сделать, — это получить от них обратную связь. Обратная связь — отличный способ узнать мнение клиентов и коллег. Вы должны смотреть на отзывы и относиться к ним с недоверием — они помогают вам учиться и расти. Смотри на свои ошибки как на уроки.

8. Они моделируют свой бизнес для достижения успеха.

Интернет бизнес-идея миллионера моделирует других людей, стратегии и системы.Они постоянно ищут модели успеха в повседневной жизни и думают, как включить эти уроки в свою собственную стратегию. Они даже ищут ответы на своих конкурентов. В какой бы нише вы ни находились, подпишитесь на информационные бюллетени некоторых отраслей, купите их продукты и узнайте, КАК они добиваются успеха.

9. Они создают команду, на которую можно положиться.

Независимо от того, на каком этапе вы находитесь в своем бизнесе, вы должны понимать, что вы просто не можете сделать все это. Вы не можете быть экспертом во всем.Вы хотите создать отличную команду людей. Как их найти? Сходить на семинары и мастер-классы . Оттачивайте свои навыки работы в сети. Вы часто встретите единомышленников, которые постоянно учатся и посещают семинары и тренинги. Разбогатеть — это командный вид спорта. У вас должны быть люди, которые подбадривают вас, поощряют ваш успех.

Это некоторые неотъемлемые черты делового человека. Можете ли вы применить их в своем бизнесе и в своей жизни? Конечно вы можете.Если вы можете помнить об этих принципах, значит, у вас склад ума миллионера. Нет, вы не доберетесь туда в одночасье. Чтобы заработать миллион долларов, нужно время. Вы не можете заработать миллион долларов, если не заработали свою первую сотню. Так что сосредоточьтесь на первой сотне, первой тысяче и первой сотне тысяч. Такое мышление имеет большое значение для достижения ваших целей — достижения успеха, богатства и жизни так, как вы хотите.

Мэтт Бакак, ведущий радио-шоу журнала Powerful Promoter and Entrepreneur Magazine, а теперь ставший «Автором бестселлеров №1» всего за несколько коротких часов, помог тысячам клиентов нацелиться на его специальность, используя системы прямого почтового маркетинга. .

Признаний одного миллионера в области ночных технологий

С июля 2020 года почти 750 компаний стали публичными, собрав более 200 миллиардов долларов и выпустив тысячи новых бумажных миллионеров. Среди безумия один тысячелетний технический работник, находящийся на грани неожиданного богатства, поделился тем, что происходило у нее в голове.

Когда я пришел в свою компанию, я теоретически знал, что есть только два пути выхода — поглощение или IPO.И третий, где компания рушится, как WeWork, но вы надеетесь на одно из первых двух. Я действительно не думал об этом, когда подписывался. Я думал, что немного заработаю на IPO, может быть, 200 000 долларов. Вы не особо задумываетесь о 200 000 долларов; это не меняет жизнь. После того, как я присоединился, люди говорили что-то вроде: «Думаю, я откажусь от этих денег». Я думал, что они бредовые. Затем, в прошлом году, позвонил друг и сказал: «Вы готовы стать миллионером? Проверьте новости ». Так я узнал, что моя компания выходит на IPO.Не имел представления. Я бы заработал к северу от 6 миллионов долларов.

Это не просто праздничное время. Это также тяжелое время из-за постоянных решений. Сумма денег настолько велика, что если я заработаю 5% провала, это будут сотни тысяч долларов.

Я брал интервью у управляющих активами, и, честно говоря, я был очень впечатлен. Если бы я был менеджером по управлению активами, я был бы именно тем клиентом, которого мне бы хотелось. Я молод и могу быть клиентом 50 лет. Итак, эти люди должны испытывать жажду, но это не так.Фирмы по управлению капиталом — это старая школа — я не думаю, что они созданы для таких людей, как я. Я разговаривал по видеосвязи с одним парнем, и он не знал, как правильно делиться экраном, поэтому он показывал весь свой экран, включая окна, которые я, вероятно, не должен был видеть. И я подумал: . Я доверяю тебе присматривать за моими миллионами? Я спрашивал другого: «Как вы оцениваете акции технологических компаний?» Вы не можете просто смотреть на финансовые показатели — вы должны смотреть на рынок, на то, насколько уникальна технология.Им не хватает понимания отрасли. Они используют принципы 1990-х годов.

Есть вещи, которые делают богатые люди, и нанять кого-нибудь для управления вашими деньгами — одна из них. Мне интересно, . Это то, что делают богатые люди, потому что это делают другие богатые люди? Эта индустрия — фарс?

Деньги меняют и не меняют жизнь. На данный момент в моей жизни ничего не изменится. Что бы я сделал иначе? Я получаю столько удовольствия, сколько и мои сверстники.Я не знаю, зачем мне покупать Tesla, это обычная реакция людей. Я не хочу покупать дом. Сан-Франциско кажется, что он достиг своего пика и идет вниз. Я выгуливаю своих собак в 22:00, и я не чувствую себя в полной безопасности, и я считаю, что это неприемлемо.

Я не щедрый человек; Я невероятно бережлив. Теперь, наконец, открываются шлюзы моей щедрости. Язык любви моей сестры — получение подарков, поэтому я купил ей свечу в местном бутике. Стоимость доставки 10 долларов. Обычно я не платил бы за доставку, но теперь я предпочитаю Неважно.Я заплачу 10 долларов. Было много мелких расходов. Например, я купил на фермерском рынке бутик-сыр за 15 долларов. Раньше я бы сказал: Это нелепая сумма, которую можно потратить на сыр. Я даже сыр не люблю.

Я бы сказал, что образ жизни моих собак изменился больше, чем мой. Они получили улучшенное питание, специальную диету с низким содержанием натрия. Это 70 долларов за сумку. В среднем корм для домашних животных в супермаркете стоит 15 долларов. И они принимают добавки: рыбий жир, пробиотик, средство для здоровья суставов.Все это произошло недавно.

Мои собаки также проходят стоматологическое лечение — им нужно удалить гниющие зубы. Я собираюсь к домашнему анестезиологу, это может стоить около 10 тысяч долларов. Думаю, если бы не случилось этого непредвиденного случая, я бы все равно бросился на операцию. Но сделал бы я это в ведущей стоматологической клинике для собак? Я бы, наверное, больше изучил свои варианты. Собаки также будут посещать кардиолога, и это будет стоить тысячи долларов.Итак, они обращаются к трем врачам для собак, а это больше врачей, чем я когда-либо видел в своей жизни.

С детства я всегда чувствовал, что у меня будут дети менее традиционным способом. В старшей школе мне поставили диагноз гормонального дисбаланса, из-за которого было труднее забеременеть. С тех пор я постоянно думал о замораживании яиц. Я подумал, что до IPO я подожду, пока я не стану старше — это своего рода большая задача. Это в сочетании со стоимостью: первый раунд будет составлять 15 000 долларов, и я бы хотел провести несколько раундов.Но недавно я начал считать и подумал: Зачем ждать, если я могу себе это позволить сейчас?

Образ жизни моих собак изменился больше, чем мой. Они получили улучшенное питание (70 долларов за сумку) и идут на прием к трем врачам, а это больше, чем я когда-либо видел.

Для меня все дело в деньгах, потому что я просто хочу позволить себе жить так, как я вырос. Я вырос в богатом городе. Когда я был очень молод, родители моего лучшего друга развелись. Мама никогда не работала; папа работал в банковском деле, но растратил все свои деньги.А мама полагалась на папу, поэтому ее бабушка и дедушка буквально платили за продукты. Это меня напугало. Затем, в 2008 году, родители объявили нам о разводе, и через два месяца рынок рухнул. Итак, для меня идея финансовой зависимости так привязана к идее отношений. Мой самый большой страх — быть зависимым от кого-то в финансовом отношении. После IPO я понял: Мои худшие опасения сейчас невозможны. Это самая раскрепощающая вещь. Я не полностью усвоил это.

Мы растем, слыша об этом линейном процессе, когда вы встречаетесь с кем-то, обручаетесь, женитесь и вместе растите двоих детей. Из-за развода родителей я никогда не чувствовал, что мне нужно быть с партнером, чтобы иметь детей. Но с финансовой точки зрения поддерживать детей в Bay Area было бы огромным бременем, даже с моей нынешней зарплатой. Теперь я могу вести точно такой же образ жизни, в котором я вырос, вообще без партнера в уравнении. Вот в чем суть замораживания яиц: я могу решить завести детей в возрасте около 30 лет, и я могу быть неизвестно где в разных отношениях.Может быть, у меня ее нет, может быть, я в ней, но я могу отделить идею семьи от идеи отношений.

Когда дело доходит до свиданий, я всегда ориентируюсь на родословную. Я был одержим мужчинами, которые умнее меня. (Даже когда я был моложе, в лагере для ночлега, я был зациклен на мальчиках, которые ходили в магнитные государственные школы, потому что я знал, что в них трудно попасть.) Отчасти это происходит из-за навязчивой идеи, что мой ребенок должен быть умным. , но отчасти речь идет о потенциале заработка, потому что умные мужчины, как правило, зарабатывают много денег.Я вижу своих друзей, которые находятся в таких отношениях, когда оба человека зарабатывают более 200 000 долларов. Нет детей и 400 000 долларов вместе взятых? Это отличный образ жизни. Поэтому я всегда думал о том, что хочу кого-то, кто будет равняться мне по доходам. Но у меня с ней очень сложные отношения. Я не хочу, чтобы они зарабатывали больше, чем я, потому что тогда у них будет больше власти, но если они зарабатывают меньше, я не смогу позволить себе жизнь, на которой вырос. По сути, у них не было никакой суммы, которую они могли бы заработать, которая не заставила бы меня чувствовать себя неловко, кроме той же суммы, что и я.

Но теперь, даже если у них больше денег, чем у меня, кого это волнует? После определенной отметки в миллион долларов никто не становится конкурентоспособным. Так что на любом конце спектра у меня будет финансовая власть. Теперь я вижу, что встречаюсь с кем-то, кто зарабатывает гораздо меньше. Я хочу сосредоточиться на их ценностях. Когда я использую приложения, я пытаюсь изменить свои привычки. Однако легче сказать, чем сделать. Я пойду на терапию, чтобы поработать над этим.

Недавно я пошла на свидание с парнем. Он спросил меня, где я работаю, и я сказал ему, и он сказал: «Ты будешь богатым.«Я не знал, как ответить. Я подумал: «Ага». Иногда я думаю о парне, ради которого потеряла девственность, и думаю о том, чтобы сказать ему, сколько у меня денег. Я думаю, это было бы замечательно.

Моя работа, это повествование. Я ничего не строю. Я не занимаюсь математическими уравнениями. Я собираю кучу кусочков вместе, так что на самом деле я делаю все и ничего не делаю. Все дело в восприятии того, как у вас дела. Это очень нематериально. Поэтому я постоянно спрашиваю себя: Заслуживаю ли я этих денег? Почему я заслужил это? Необязательно стать богатым благодаря IPO вашей компании.Это удача — я просто оказался в нужном месте в нужное время. Не то чтобы я был умнее десятков тысяч людей, которые работают в других компаниях.

Для меня нет другого выхода, кроме как вернуть деньги. Быть техническим работником — это не то же самое, что банковское дело, когда вы знаете, что не приносите пользу обществу. Многие технические работники обманывают себя, думая, что они «ориентированы на миссию». Я никогда не был настолько бредовым, чтобы в это поверить. Я просто надеялся, что не нанесу чистого вреда, которого трудно избежать в этой отрасли.Я хочу потратить и пожертвовать столько, сколько смогу в своей жизни, и если у меня будет возможность, чтобы деньги создавали смысл, это было бы хорошо. Но я еще не решил, что буду с ним делать.

Я думал о том, как не хочу, чтобы у моих будущих детей было столько денег, что они думали, что у них есть деньги. Когда я учился в старшей школе, было много детей юристов и врачей — людей с достатком, но никто не рассчитывал на деньги их семей. К тому времени, когда мой младший брат пошел в мою школу, половина детей была из хедж-фондов и фондов прямых инвестиций.Эта оценка была очень материалистичной. Вдобавок ко всему, мои родители всегда говорили нам, что мы средний класс, и я действительно так думал. Оба моих родителя очень много работали — моя мама больше, чем папа, с точки зрения сырых часов. Для меня никогда не было вопроса, придется ли мне много работать, чтобы заработать собственные деньги.

Я заплачу своим детям за любое необходимое образование, и все. Если я разрешаю детям забирать мои деньги, это буквально дает им бесплатный пропуск. И это вредно для общества, потому что вы храните богатство по родословной.Это было бы как обратное возмещение ущерба. И когда я думаю о унаследованном богатстве, я также думаю: Зачем мне тратить его на будущее, в котором я даже не знаю, как оно выглядит? Некоторые из моих первых воспоминаний — это 11 сентября, затем экономический спад, затем глобальное потепление и президентство Трампа. Наше поколение пережило много кризисов. Трудно представить, в какой мир пойдет мое наследство. Мои дети живут в прибрежных городах? Обитаемы ли прибрежные города? Традиционные деньги вообще вещь? Нам осталось 30 лет до полномасштабного климатического кризиса.Все это кажется немного преапокалиптическим.

Я не частное лицо, но говорить об этих деньгах с другими людьми оскорбительно. Мой сосед по комнате выполняет гораздо более благородную работу — он работает в сфере здравоохранения, — и его работа не может быть неожиданной. Он скажет: «Я никогда не стану настолько богатым». Он никогда об этом не говорил, кроме тех случаев, когда я говорю о том, как становлюсь богатым.

Но мне трудно не говорить об этом, потому что это у меня на уме. Мой отец сказал: «Ты не знаешь, как твои друзья будут смотреть на тебя, поэтому не говори с ними об этом.Он также сказал: «Не говори об этом ни с этими родственниками, ни со своими братьями и сестрами; вы же не хотите, чтобы они чувствовали себя неуверенно ». Моя мама стала горькой. Она сказала: «У тебя будет больше денег, чем у нас с твоим отцом вместе взятых, и мы работали всю жизнь».

В моей когорте на работе мы все становимся богатыми. Я рассказывала своему другу, . Такое чувство, что мы все вместе снимаемся в этом секретном порно. Вы все знаете, что участвуете в этом, но говорить об этом неуместно. Я заметил, что люди делятся на два лагеря.Есть люди, которые не знают, что делают, но очень взволнованы. А есть люди, которым кажется, что они не знают, что они делают с деньгами и что они означают, и их охватывает беспокойство. Они не понимают, что никто другой не знает, что они делают.

Я не слышал, чтобы кто-нибудь ходил по ветчине. Это новое, новое поколение денег. Все мы выросли в условиях рецессии, и люди напуганы пандемией — каждый знает кого-то, кто потерял работу.Мы — первое поколение за долгое время, у которого средний собственный капитал будет меньше, чем у наших родителей. Так что, даже если у вас все хорошо, гораздо важнее ваше лицо, расстояние, на которое вы можете упасть. Я постоянно думаю об Yahoo. Yahoo в 90-х была любимой компанией, а теперь я не знаю, существует ли она. Другой пример — Netscape. AOL. Есть так много предприятий, которые не существуют или бесполезны. Было бы катастрофой легкомысленно тратить эти деньги; предполагается, что он будет продолжаться.

*Этот Статья появится в выпуске New York Magazine от 12 апреля 2021 года. Спасибо за поддержку нашей журналистики. Подпишитесь сейчас!

Пожизненный план, чтобы закончить богатство недвижимостью: Бах, Дэвид: 9780767921213: Amazon.com: Книги


СОДЕРЖАНИЕ

Введение 1

Глава первая
Встреча с автоматическим домовладельцем-миллионером 19

Глава вторая
Почему умные домовладельцы заканчивают богатыми 37

Глава третья
Решение для автоматического авансового платежа 59

Глава Четыре
Как найти консультанта по ипотеке, которому вы можете доверять 85

Глава пятая
Правильный план ипотеки для домовладельца-миллионера 101

Глава шестая
Как получить лучшую сделку по ипотеке 129

Глава седьмая
Найдите себе дом с умом 147

Глава восьмая
Как нанять отличного тренера по недвижимости 177

Глава девятая
Сделайте вашу ипотеку автоматической и сэкономьте 106000 долларов на своем доме 191

Chapter Ten
От обычного домовладельца до домовладельца-миллионера 201 900 03

Chapter Eleven
Как «защитить от пузырей» свой план недвижимости — и выжить во время спада 221

Chapter Twelve
Сделайте разницу — помогите кому-то еще стать домовладельцем 233

Последнее слово: ваше путешествие Дом начинается сегодня! 243

Благодарности 245

Индекс 248

ГЛАВА ПЕРВАЯ

ВСТРЕЧА С АВТОМАТИЧЕСКИМ ДОМОВЛАДНИКОМ-МИЛЛИОНЕРОМ
Я никогда не забуду, когда я встретил своего первого домовладельца-миллионера.Мне было под тридцать, и я был в одном из своих первых книжных туров, выступая с докладом в книжном магазине в Сан-Хосе, Калифорния.

После длительного периода спада рынок недвижимости в Калифорнии начал набирать обороты, и многие люди, приходившие ко мне, задавались вопросом, не пора ли сейчас покупать недвижимость. В процессе обсуждения преимуществ домовладения я обратился к молодой женщине по имени Карен, которая казалась особенно взволнованной. «Дэвид, — спросила она, — что вы думаете об идее создания ООО в сфере недвижимости? Я пытаюсь решить, следует ли вкладывать свои инвестиции в недвижимость в ООО или корпорацию в Неваде.

ООО, кстати, является корпорацией с ограниченной ответственностью. Не волнуйтесь, если вы не знаете, что это такое. Карен тоже не ответила, когда задала вопрос.

Я сказал Карен, что на ее вопрос нет простого ответа. «Это зависит от обстоятельств», — сказал я. «Какой недвижимостью вы владеете?»

Карен немного покраснела, затем сказала: «На самом деле, у меня еще нет ничего, но я только что прочитала книгу о недвижимости, в которой говорилось, что мне следует передать свою недвижимость в ООО или корпорацию Невады, потому что тогда мои активы будут быть защищенным от необоснованных судебных исков.Она беспомощно пожала плечами. «Все это звучало так сложно. Не знаю, с чего начать ».

«Хорошо, позвольте мне спросить вас еще о чем-то», — ответил я. «У вас сейчас много активов?»

Карен покачала головой. «Не совсем.»

Я ей улыбнулся. «Вы только что прочитали книгу о недвижимости», — сказал я.

«Почему? Имеет ли значение для вас владение недвижимостью или финансовая свобода, которую вы надеетесь получить от нее? »

«Финансовая свобода», — твердо сказала Карен. «Я хочу выбраться из долгов, прекратить аренду и, наконец, продвинуться вперед.Я устал жить от зарплаты до зарплаты.

«Замечательно. Поздравляем с тем, что вы знаете, чего хотите, и приняли решение этого добиться. Вы уже сделали самое сложное — то, что большинство людей никогда не делает. А теперь, как насчет того, чтобы сосредоточиться на этом шаг за шагом? Вместо того, чтобы беспокоиться о том, нужна ли вам сложная структура LLC для ваших активов, давайте посмотрим, как вы перейдете от аренды к домовладению. Это действительно ваш первый шаг в создании активов «.

Карен с энтузиазмом кивнула.«Я знаю», — сказала она. «Мои родители сказали мне, что я должен сосредоточиться на покупке дома. В книге, которую я прочитал, говорилось, что я должен смотреть на потери права выкупа и покупать недвижимость без денег. Но в книге не объяснялось, как это сделать. Просто сказано, что богатые люди делают это постоянно ».

ИЗУЧЕНИЕ В РЕАЛЬНОМ МИРЕ НАСТОЯЩИХ ЛЮДЕЙ

Я знал книгу, о которой говорила Карен. В то время он был очень популярен, и я сам его читал. Он содержал некоторые ценные идеи и информацию, поэтому я не хотел выделять их.Вместо этого я оглянулся на аудиторию и спросил: «Кто из вас видел один из тех рекламных роликов о недвижимости« Нет денег »?»

В зале было более 100 человек, и почти все они подняли руки.

«Отлично, — сказал я. «Итак, сколько из вас на самом деле купили недвижимость без денег?»

Из 100 человек двое подняли руки.

«Итак, мы знаем, что невозможно купить недвижимость без денег.Но мы также знаем, что это не очень распространено и не обязательно легко. Итак, сколько из вас владеют собственностью и имеют ее в ООО или корпорации в Неваде? »

Ни одна рука не поднялась.

«Интересно», — сказал я. «Вот еще один вопрос к вам. У скольких из вас есть собственные дома или квартиры? »

Около половины зрителей подняли руки.
«Для тех из вас, у кого есть дом или квартира, держите руку вверх, если это лучшая инвестиция, которую вы когда-либо делали».

Почти каждая рука, которая уже была поднята, осталась.

«Хорошо, держите руки вверх, и позвольте мне задать вопрос остальным из вас, кто не владеет собственным домом. У скольких из вас родители, бабушки и дедушки говорили вам, что их дом был их лучшей инвестицией, которую они когда-либо делали? »

Теперь почти ВСЕ руки в комнате были подняты.

«Разве это не интересно?» Я сказал. «Мы только что провели тест на реальных людях по поводу того, что работает в реальном мире. А вы знаете, что мы узнали? Мы узнали, что в сфере недвижимости очень много «пустяков».«Покупайте недвижимость без денег». «Защитите свои активы с помощью LLC». Дело не в том, что вы не можете этого сделать. Дело в том, что вам не следует сосредотачиваться на них.

«Мы только что увидели, что есть одна вещь, которая повторяется снова и снова, которая работает как чары, — это покупка дома и владение им на какое-то время».

Я снова повернулся к Карен, которая улыбнулась и засмеялась. «Хорошо, я поняла», — сказала она. «Прекратите снимать и купите дом! В этом есть большой смысл.Теперь, если бы вы могли помочь мне с первоначальным взносом, я был бы готов ».

Зрители засмеялись.

«У меня есть идея получше», — сказал я, смеясь вместе с ними. «Как насчет того, чтобы я научил вас, как сэкономить деньги, которые вам понадобятся для первоначального взноса, и как получить необходимое финансирование от банка. По правде говоря, существует множество специальных программ ссуды для тех, кто впервые покупает жилье, которые могут помочь вам купить жилье быстрее, чем вы думаете ».

Улыбка Карен стала шире. «Звучит неплохо!» она сказала.

САМАЯ ВАЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ ВЫ КОГДА-ЛИБО СДЕЛАЛ, — ВАШ ДОМ

Когда Карен села, я заметил пожилую пару, которую заметил ранее в задней части комнаты. Они сидели, скрестив руки на груди. Когда вы говорите с аудиторией, скрещенные руки обычно являются плохим знаком, но эти двое людей кивали и улыбались.

После того, как сессия вопросов и ответов закончилась, я потратил минут двадцать или около того, подписывая копии моей книги. К моему удивлению, я заметил, что старшая пара терпеливо ждала, когда я закончу.Когда я наконец это сделал, они подошли ко мне. «Дэвид, — сказал мужчина, — у тебя есть несколько минут, чтобы мы могли поделиться с тобой историей?»

«Совершенно верно», — ответил я. «Все мои книги основаны на рассказах реальных людей. Я люблю слушать и учиться ».

«МЫ МИЛЛИОНЕРЫ ИЗ-ЗА ДОМА, КОТОРЫЙ МЫ КУПИЛИ»

Их звали Джон и Люси Мартин. На вид им было чуть за шестьдесят, но они были молоды для своего возраста — спортивными и спортивными — и были взволнованы жизнью.

«Надеюсь, ты не поймешь это неправильно, — начал Джон, — но на самом деле мы пришли в книжный магазин не для того, чтобы послушать, как ты говоришь.Мы просто просматривали страницы, когда услышали шум сзади и подумали, что нужно это проверить. Вы были очень интересны, поэтому мы решили остаться и послушать ».

«Вы были правы в совете, который вы дали той молодой женщине Карен, — вставила Люси. — Дом — это лучшее вложение, которое вы когда-либо сделаете».

«А аренда никогда не имеет смысла, если ее можно избежать», — добавил Джон.

Джон и Люси переглянулись и улыбнулись. «Мы знаем из личного опыта», — сказал Джон.«Фактически, сегодня мы стали миллионерами благодаря домам, которые мы купили за долгие годы».

«Правда?» Я сказал.

«Не поймите неправильно, — продолжил Джон. «Я не хочу хвастаться. Просто я думаю, что это действительно пугает, как многие из этих маленьких детей, кажется, так быстро зарабатывают так много денег на фондовом рынке. Они не осознают, что вся эта прибыль доткомов только на бумаге, и что до тех пор, пока они не продадут свои акции и не вложат деньги в что-то вроде дома, это не что иное, как чистая спекуляция.«Это были 90-е годы, и Джон поступил скептически.

«НАС БОГАТЫМИ БЫЛО ДОМАШНЕЕ ГОСУДАРСТВО»

Люси энергично кивнула. «Мы сами инвестировали в фондовый рынок на протяжении многих лет, но мы всегда были хорошо диверсифицированы и занимаемся этим надолго», — сказала она.
Я согласно кивнул.

«Но вот что, — продолжала Люси, — нас сделало богатым то, что мы были домовладельцами. Когда мы были молоды, мы никогда не думали, что сможем даже купить дом. Но это оказалось намного проще, чем мы предполагали, и в конечном итоге помогло нам создать реальную финансовую безопасность.

Джон гордо сиял. «Мне все еще трудно в это поверить, но мы владеем недвижимостью на сумму более 3 миллионов долларов. И мы сделали это, просто купив несколько домов, живя в них и тщательно продумывая, какие из них мы оставляем для сдачи в аренду, а какие продаем с прибылью, не облагаемой налогом. По правде говоря, было весело ».

«И намного проще, чем мы думали», — добавила Люси. «Можем ли мы рассказать вам, как мы это сделали? Мы вас пригласим на латте! »

Мы все засмеялись. На презентации, которую только что закончили Мартины, я говорил о том, что я называю Latte Factor®, моей концепции, которая объясняет, как мелочи, на которые мы тратим деньги (например, латте), могут в конечном итоге стоить нам целое состояние — или сделаете вас богатым, если научитесь избавляться от них и в первую очередь платить себе.

Итак, мы отправились в кофейню — на урок о том, как разбогатеть с помощью домовладения.

НА ПУТИ ДОМАШНЕГО КУПЕНИЯ

В основном говорил Джон, но история, которую он рассказал, определенно была совместным усилием. Во всяком случае, Люси, похоже, была той, кто изначально поставил их на путь покупки жилья.
«На самом деле мы не купили наш первый дом, пока нам не исполнилось двадцать с небольшим», — начал Джон. «И по правде говоря, мы не особо думали о деньгах.В то время я служил в армии и мало зарабатывал. Но мы тоже не тратили много, потому что жили на базе в Окленде, и большая часть наших расходов на жизнь была покрыта. Одна вещь, которая определенно помогла, заключалась в том, что у военных была система оплаты счетов, в которой вы могли выбрать автоматическое снятие денег с вашей зарплаты . По сути, мы автоматически экономили деньги, точно так же, как вы проповедовали в своем выступлении. У нас была машина, за которую мы платили, поэтому я попросил их вынуть за нее деньги.Затем однажды она была выплачена, и мы начали обсуждать, что делать с лишними деньгами, которые пошли на наши автомобильные платежи.

«Люси придумала, что мы начнем копить на дом. Я ответил: «Зачем нам копить на дом, если мы можем жить на базе практически бесплатно?» Но Люси настаивала. Она сказала, что владение собственным домом даст нам возможность выбора. Аренда оставит нас в ловушке.

«Слава богу, я ее послушал. За два года мы накопили достаточно для первоначального взноса.

«Не говори так просто, — прервала Люси с улыбкой. «Даже тогда ты не был уверен, правда, дорогая?»

Джон усмехнулся в ответ. «Нет, не был», — признал он. «Наша машина старела, и я был настроен купить новую. Но Люси опустила ногу. Она сказала: «Ни за что. Мы не тратим эти деньги на новую машину. Пойдем искать дом ».

« Верно, — согласилась Люси. «Мы создавали семью, и я сказал ему, что нам нужно переехать с базы и найти хороший район с хорошей школьной системой.

РАЙОН БЫЛ НЕ ИДЕАЛЬНЫМ, НО ДОМ БЫЛ ДОСТУПНЫМ

Джон продолжил рассказ. «Поначалу это казалось невозможным. Когда мы начали искать, мы быстро поняли, что не можем себе позволить очень многого. Это было тяжело, потому что мы оба выросли в хороших домах. Наши родители, конечно, не были богатыми, но в те времена все было дешевле. Дома, которые нам показывали, были безумно дорогими.

«Что еще хуже, наши друзья усложняли нам задачу покинуть базу, говоря, что мы зря теряем время.Но Люси была неумолима. Каждое воскресенье мы просматривали газеты, чтобы узнать, что там написано. По выходным мы ходили на дни открытых дверей и ездили по окрестностям, которые нам нравились, в поисках указателей «Продается». Но чем больше мы смотрели, тем больше впадали в депрессию. Казалось, что ничего не было в нашем ценовом диапазоне в тех местах, где мы хотели жить.

«Мы уже собирались сдаться, когда увидели в газете статью об этом районе под названием Уолнат-Крик. В то время Уолнат-Крик находился в глуши, в глухой глуши.Но дома были доступными, школы были хорошими, и все больше и больше молодых пар переезжали туда.

«Мы позвонили агенту по недвижимости в этом районе и пошли искать с ней. За два дня мы нашли дом за 30 тысяч долларов. Уолнат-Крик действительно был не там, где мы хотели жить. Это было примерно на двадцать минут дальше, чем мы хотели. И дом не был идеальным. Он был маленьким, и, как говорится, требовалось немало пота. Но в нем было три спальни и две ванные комнаты, и мы чувствовали, что можем себе это позволить.У нас было достаточно накоплений для первоначального взноса, и мы чувствовали, что, затянув пояса, мы сможем выплатить ипотечные платежи. Тем не менее, тогда 30 000 долларов казались нам целым состоянием ».

«ВЫ НАЧИНАЕТЕ С МАЛЕНЬКОГО, И ВЫ РАБОТАЕТЕ СВОЙ ПУТЬ»

«Пока мы смотрели на дом, Люси заметила, что меня это не слишком взволновало. Думаю, я даже сказал ей: «Знаешь, это не совсем тот дом мечты, о котором мы всегда говорили.» И она сказала: «Джон, мечты начинаются с малого». А потом наш агент по недвижимости сказал кое-что, что я » я никогда не забывал.Она сказала: «Вы не покупаете дом своей мечты при первой покупке, но это будет ваш первый дом, который когда-нибудь поможет вам получить дом своей мечты».

«Мы поняли, что она была права, и тут же мы с Люси принял решение пойти на это. Мы сделали предложение, и оно было принято ».

ИНВЕСТИЦИИ В 30 000 ДОЛЛАРОВ КОНЕЧНО ПРЕВРАЩАЮТСЯ В 1 МИЛЛИОН ДОЛЛАРОВ

Джон откинулся на спинку стула, с отсутствующим взглядом в глазах, когда он вспомнил тот роковой день. «Это было почти 35 лет назад», — сказал он.«Сегодня этот домик стоит почти миллион долларов. Я знаю, потому что он все еще принадлежит нам ».

«Мы выплатили ипотеку много лет назад, — вмешалась Люси, — и теперь сдаем ее в аренду милой молодой паре с детьми. Они платят нам почти 3000 долларов в месяц. Трудно поверить, что мы купили его меньше, чем сейчас он приносит нам аренду за один год ».

«Наш второй дом был намного дороже», — сказал Джон, продолжая рассказ. «Это обошлось нам чуть больше 100 000 долларов. Конечно, он был больше и в новой застройке — с бассейном! »

«Нам нужно было и место, и бассейн, — засмеялась Люси.«К тому времени у нас было трое детей».

«И хотя к тому времени я уже не работал и зарабатывал немного больше, нам снова пришлось растянуться, чтобы совершить покупку», — продолжил Джон. «Но — и это действительно важно — мы не слишком потянулись, чтобы купить это. Фактически, мы фактически растянулись немного меньше, чем могли себе позволить, потому что мы решили не продавать наш первый дом, а вместо этого оставить его себе и сдать в аренду.