ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Бизнес план хостела с расчетами. Пошаговые этапы открытия своего дела с нуля.

Почему же многих начинающих предпринимателей привлекает возможность инвестирования денег в открытие хостелов? На это есть несколько причин. Первое – это рост спроса на бюджетный формат проживания в крупных городах. Второе – это достаточно невысокий стартовый капитал, который необходимо инвестировать. В третьих, учитывая экономическую обстановку в стране – хостелы подвержены минимальным рискам со стороны потери денег.

Мы приведем пошаговую инструкцию, которая вам поможет разобраться с организационными вопросами по запуску своего хостела, и дадим несколько полезных советов для новичков.

Содержание статьи

• Услуги и ценовая политика
• Где открыть хостел?
• Помещение
• Оборудование и мебель
• Персонал
• Какие документы нужно будет оформить?
• Реклама
• Плюсы и минусы данного бизнеса
• Сколько стоит открытие хостела?
• Сколько зарабатывает хостел?

Основной услугой данного бизнеса является предоставление временного жилья для посетителей хостела.

Помимо этого есть ряд дополнительных услуг.

• Стирка вещей + сушильная машинка.
• Оборудованная кухня для приготовления пищи.
• Комната отдыха с телевизором.
• Бесплатный wi-fi.
• Дополнительно можете продавать еду, например снеки для завтраков.

Набор дополнительных услуг может быть разным, в том числе сюда можно отнести и организацию экскурсий, встречи посетителей на вокзале и доставка их в сам хостел и прочее.

Средняя стоимость проживания одного посетителя в хостеле на 1 сутки составляет: $11 – $11,5. В эту цену клиент получает полный цикл услуг по проживанию.

Где открыть хостел?

Хорошая локация – это основа успеха любого хостела. Выгоднее всего размещать хостел в центральной части города или же возле исторических мест, но при этом цена на покупку или же аренду недвижимости в таких районах города будет очень высокой и не подойдет для бюджетного хостела. Можно выбирать места недалеко от удобных транспортных развязок города, откуда ваши клиенты смогут добраться в центр или же в любой другой район населенного пункта.

Если вы открываете сервис по проживанию в небольшом туристическом городе, то нужно искать помещение в центре.

Вы определились с районом, но как выбрать само помещение под хостел? Есть несколько рабочих вариантов.

1. В квартире. Если раньше вы без проблем найти подходящую квартиру и запускать бизнес, то теперь готовится ряд ограничений касательно такого формата работы. Ответить на вопрос: «Можно ли открывать хостел в жилом доме?» однозначно нельзя. Сейчас можно, а что будет дальше неясно. В будущем могут возникнуть проблемы с необходимости вывести квартиру в нежилой фонд, что повлечет за собой увеличение налога на недвижимость.
2. В частном доме. Несомненным плюсом будет отсутствие соседей и наличие парковки возле дома. Также, нужно учитывать изменения в законе касательно хостелов и пробовать сразу, выводить дом в нежилую недвижимость.
3. Апартаменты. Это нежилые помещения, теоретически это коммерческая недвижимость. Это идеальное решение для хостелов, которое позволит официально работать и в случае необходимости продать работающий бизнес в таком же формате. На деле, апартаменты это такой вид коммерческой недвижимости (официально это нежилое помещение), которая по своей инфраструктуре и благоустройстве ничем не уступает обычным жилым домам.

Теперь погорим о том, покупать или же брать помещение в аренду. Аренда помещения несет за собой большие риски, так как вы инвестируете в ремонт, раскрутку, благоустройство и в случае отказа арендодателя на продление договора вы можете потерять не только вложенные деньги, но и источник прибыли. Если и подписывать договор об аренде апартаментов, то старайтесь оформить его на длительный период  времени. Покупка недвижимости влечет за собой существенное увеличение суммы стартового капитала, и возможно оформление ипотеки, но в итоге, вы сможете быть уверенным что вас не выгонят, а во-вторых, после того как выплатите ипотеку сможете при необходимости продать собственную недвижимость или же ежемесячно экономить на аренде. Лучшим решением для открытия мини хостела с нуля будет покупка апартаментов.

Помещение

Перед тем, как открыть хостел, стоит изучить основные требования к помещению, а их несколько и они будут напрямую влиять не только на ваш заработок, но и на вложения в этот бизнес.

Первое, это площадь помещения. К выбору размера квартиры или апартаментов стоит подходить исходя из количества планируемых мест к заселению. Есть общие требования, в которых указано, что в жилой комнате нужно выделять около 4 – 5 кв.м. на одного проживающего (сюда входит площадь занятая кроватью). К тому же на 15 проживающих человек нужно обеспечить один туалет, умывальник и душевая кабина. Но на деле, лучше делать больше санузлов, чтобы не создавать дискомфорта для проживающих в вашем хостеле. Для данной статьи мы возьмем площадь помещения около 100 – 110 кв.м. Кровати мы будем устанавливать двухъярусные, поэтому на такую площадь вполне поместятся около 12 – 15 посетителей.

Второе, это зонирование. Грамотная планировка пространства в помещении хостела, поможет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр всей площади квартиры. Какие функциональные помещения должен включать хостел? Их список может быть следующим.

• Кухня — 10 кв. м.
• Ванная комната (2 шт.) – 4 кв.м. каждая, итого 8 кв.м.
• Туалет (2 шт.) — 4 кв.м. каждый, итого 8 кв.м.
• Коридор (холл, для приема гостей) —  4 кв.м.
• Зал с телевизором и диваном —  от 15 — 18 кв.м.
• Коморка для администратора и хранения средств и приспособлений для уборки —  5 кв.м.
• 2 комнаты по 30 кв.м.  каждая – итого 60 кв.м.

Общая площадь хостела при такой планировке составит – 100 – 110 кв.м.

Третье, это ремонт. Дизайн интерьера с маркетинговой стороны стоит сделать уникальным, чтобы выделяться на фоне своих конкурентов. Не обязательно делать дорогой ремонт, можно придумать «фишку», и постараться задекорировать помещение под один мотив. Стены в хостеле обычно либо шпаклюют и красят, либо же клеят обои. На пол укладывают ламинат, паркет, керамическую плитку или же кварц виниловую плитку. Потолки зачастую делают натяжными. Позаботьтесь о том, чтобы в квартире стояли качественные окна и двери, это, за счет снижения теплопотерь, позволит платить меньше за коммунальные платежи.

Если вы открываете эконом хостел, то достаточно будет косметического ремонта. На ремонт помещения площадью 100 – 110 кв.м. выделяйте бюджет около $12000 — $15000. В случае косметического ремонта, придется потратить около $5000.

Дополнительные удобства. Сюда можно включить наличие парковки возле дома. Также, неплохо, если хостел будет размещен на первом этаже здания, это позволит вам сделать отдельный вход и не тревожить соседей и консьержку в подъезде.

Оборудование и мебель

После проведения ремонтных работ, вам потребуется меблировать апартаменты и закупить необходимый комплект оборудования и аксессуаров для комфортного проживания посетителей.

 Давайте разберемся со списком того, что нужно, чтобы открыть хостел.

Мебель.

• кровати двухъярусные (6 — 8шт)
• тумбочки (6 — 8шт)
• столы (2шт)
• кресла (4шт)
• шкафы (2шт)
• диван (1шт)
• стулья (5 — 8шт)
• обеденный стол (1шт)
• мебель для кухонной стенки (1 шт).

Вполне реально сэкономить на этой статье расходов 25% — 30% и приобрести б/у мебель с досок объявлений по типу Avito или OLX.

Техника.

• холодильник
• микроволновая печь
• плита
• варочная поверхность
• телевизор
• стиральная машинка
• сушильная машинка
• утюг
• электрический чайник
• посудомоечная машина

Для обустройства санузлов будут нужны: унитазы, умывальники и душевые кабины. К тому же нужно будет закупить несколько наборов посуды. Не забывайте и о монтаже противопожарной и охранной сигнализации.

Отдельной статьей расходов будет закупка текстиля: постельного белья и полотенец. Их нужно покупать с запасом. Обычно количество комплектов рассчитывают, умножив количество спальных мест на два или три. Вам нужно будет стирать белье и полотенца, а иметь несколько комплектов для замены.

Общую стоимость оборудование и мебели рассчитать сложно, но приблизительно нужно выделять от $10000 – $14000.

Персонал

Для полноценной хостела, потребуется нанять персонал. Основной уход за помещениями будет совершать уборщица. Влажная уборка осуществляется 1 – 2 раза в день, к  тому же в ее обязанности входит стирка, и подготовка спальных мест к заезду посетителей. Второй человек, необходимый для функционирования вашего арендного бизнеса – это администратор. Он работает с посетителями, заселяет их, отвечает на звонки, принимает оплату и решает различные непредвиденные ситуации, возникшие во время рабочего процесса. Также, в свободное время администратор может заниматься рекламой вашего хостела в интернете.

Бухгалтерию можно отдать на аутсорс.

Какие документы нужно будет оформить?

Чтобы ваш хостел работал официально, вам нужно будет оформить пакет документов.

• Открыть ИП.
• Указать ОКВЭД. Для России это код – 55.23. Для Украины код – 55.20.
• Подписать договор аренды на помещение, или же иметь на руках документы о купле/продаже данной недвижимости.
• Получить разрешение на работу от СЭС и пожарной инспекции.
• Оформить на работу персонал. Каждый из работников должен иметь медицинскую книжку.
• Если планируете принимать оплату по банковским карточкам, то потребуется открыть расчетный счет в банке.
• Лицензия на открытие хостела не нужна.
• Договор о вывозе мусора.

Еще несколько полезных советов:

• Важный момент, хостел не может быть размещен в подвальном помещении или же цокольном этаже здания.
• Если вы планируете заселять иностранцев, то согласно закону должен вестись миграционный учет.
• Если при осуществлении ремонтных работ планируется перепланировка комнат, то нужно получать разрешения на эти работы в жилищной инспекции.

Чтобы грамотно оформить все документы, мы советуем обратиться за консультацией к опытному юристу в вашем городе. Помимо помощи в оформлении бумаг, он поможет составить типовой договор на предоставление услуг, который вы будете подписывать со своими клиентами, где будут указаны обязанности обеих сторон.

Реклама

При настройке интернет рекламы важно ориентироваться на целевую аудиторию вашего проекта небольшого хостела. Кто чаще всего является клиентами: студенты, молодежь, которая путешествует и ищет бюджетное арендное жилье, люди, которые приезжают в командировку и им нужно где-то переночевать, те, кто оказался в городе проездом. В большинстве случаев посетителям хостела от 18 до 40 лет. Основная их мотивация – это найти бюджетное жилье с неплохими условиями для проживания. И, чтобы ваш проект был заметен на фоне остальных, вам нужно будет создать уникальный интерьер, или иметь очень удачное расположение, ведь эти факторы напрямую влияют на привлечение клиентов.

Теперь поговорим о рекламных каналах, которые используют владельцы хостелов.

• Основным источником клиентов будут специализированные интернет сервисы онлайн бронирования жилья: Booking, «Островок», Hostelbookers, Hostelworld и другие. Доля этих крупных площадок в привлечении клиентов составляет 50% – 80% от общего числа посетителей. Но не стоит игнорировать и более мелкие платформы, в том числе и регионального направления. Некоторые хостелы используют десятки площадок для привлечения аудитории в свой проект и это правильное решение, основываясь на высокой конкуренции.
• Реклама в социальных сетях: Facebook, Instagram, Vk. В том числе есть смысл пробовать и платную рекламу не только у блогеров и раскрученных страниц но и рекламу самой сети. Что размещать на странице? Фото ваших номеров, отзывы постояльцев, новости, скидки, акции и прочее.
• Собственный сайт + контекстная реклама. Поскольку ниша высоко конкурентная, то ценник на клик в контекстной рекламе будет высокий, но можно тестировать и выделять часть бюджета на этот источник продаж.
• Доски объявлений: Avito, OLX. Публикуйте фото номеров, цены, ваш адрес и контактные данные. Покупайте платное размещение.
• Сотрудничество с турагентствами.
• Организуйте систему скидок и бонусов для постоянных клиентов, или же на первое посещение.
• Листовки и баннеры возле авто и ж/д вокзалов.

Также, часть клиентов вы будете получать через личные рекомендации довольных клиентов, но для этого нужно обеспечить высокий сервис обслуживания и адекватную ценовую политику вашего хостела.

Плюсы и минусы данного бизнеса

Организация хостела, как бизнес имеет ряд плюсов и минусов, с которыми мы попробуем разобраться.

Из преимуществ:

• Перспективное направление деятельности по сдаче в аренду бюджетного жилья в крупном городе.
• Высокий спрос на услуги проживания, не смотря на экономическую ситуацию в стране.
• Вложения в недвижимость уменьшают риски прогореть в этом бизнесе с огромными потерями.
• Возможность расширять свое дело и зарабатывать на дополнительных услугах (завтраки, экскурсии, стирка вещей) или же открытии новых хостелов.

Из минусов:

• Высокая конкуренция в этой нише, особенно в крупных городах. Чтобы выделиться нужно, придумать интересную концепцию вашего мини хостела.
• Сезонность.
• Сложность в поиске подходящих апартаментов для ведения бизнеса.

В большинстве случаев, при грамотном подходе хостел – это выгодный вариант бизнеса, особенно если вам удастся купить или арендовать помещение в хорошей локации.

Сколько стоит открытие хостела?

Разработка бизнес плана хостела с детальной финансовой моделью позволит вам сформировать сумму стартового капитала и максимально снизить риски непредвиденных расходов.

Стартовые вложения:

• Ремонт в помещении – $5000 — $12000.
• Оформление документов – $250
• Покупка оборудования и мебели – $10000 – $14000
• Рекламные материалы (сайт, логотип, баннеры) – от $550

Ежемесячные платежи:

• Арендная плата – от 18 за 1 кв.м. + коммунальные платежи.
• Налоги – $250
• Заработная плата персоналу – от $400 на одного сотрудника.
• Реклама – $150
• Затраты на средства по уходу за домом – $20
• Непредвиденные расходы – $80.

Чтобы хоть немного снизить затраты на содержания бизнеса, предприниматель может работать администратором самостоятельно. Также, можно закупить мебель в б/у состоянии на досках объявлений.

Сколько зарабатывает хостел?

Давайте рассчитаем примерный заработок среднестатистического хостела в крупном городе.

Мы будем брать за основу, что средняя цена проживания на одного посетителя в сутки составляет $11 – $11,5. Общее количество мест в хостеле — 15 посетителей. Возьмем, что ежедневная загруженность мини хостела составит 80%. Это означает, что ежедневно тут будут проживать около 12 человек, а доход составит 12 * $11,5 = $138. В месяц получиться заработать около $4140.

Учитывая, что ежемесячные расходы на содержание мини хостела в текущем формате составят — $3100, то чистая прибыль будет около $4140 – $3100 = $1040. Рентабельность данного бизнеса составляет – около 25%. Окупаемость первоначальных вложений (без покупки недвижимости) – около 1 – 1,5 года. Выгодно ли этим заниматься? Вполне, если иметь хорошую локацию и отстроить грамотный сервис по обслуживанию клиентов. Мы используем приблизительные расчеты и у вас они могут немного отличаться.

Выводы. В этой статье мы рассмотрели готовый пример реализации бизнес идеи по запуску собственного хостела в крупном городе. Можно сделать вывод, что это перспективная ниша, которая может приносить высокий уровень заработка и тут точно присутствует возможность для масштабирования.

Как открыть свой хостел в России в 2021 году: бизнес-план, ОКВЭД

Выберите ваш город

• Екатеринбург
• Казань
• Краснодар
• Москва
• Нижний Новгород
• Новосибирск
• Омск
• Санкт-Петербург
• Уфа
• Челябинск

• Астрахань
• Балашиха
• Барнаул
• Брянск
• Волгоград
• Воронеж
• Ижевск
• Иркутск
• Калининград
• Калуга
• Кемерово
• Киров
• Красноярск
• Курск
• Липецк
• Махачкала
• Набережные Челны
• Новокузнецк
• Оренбург
• Пенза
• Пермь
• Ростов-на-Дону
• Рязань
• Самара
• Саратов
• Сочи
• Ставрополь
• Тверь
• Тольятти
• Томск
• Тула
• Тюмень
• Ульяновск
• Хабаровск
• Чебоксары
• Ярославль

Шаблон бизнес-плана хостела

Шаблон бизнес-плана хостела

---

Загрузите этот шаблон бизнес-плана общежития в формате PDF или Word или адаптируйте его к своему проекту непосредственно в нашем программном обеспечении для бизнес-планирования.

Узнать больше

Ознакомьтесь с нашим шаблоном бизнес-плана общежития

---

Не привыкли составлять бизнес-планы? Наш бизнес-шаблон хостела превратит обычно сложный процесс в легкий ветерок.

Созданный по образцу полного бизнес-плана общежития в Нормандии, наш шаблон содержит как финансовый прогноз, так и письменную часть, в которой представлены проект, его команда, местный рынок и бизнес-стратегия, реализованная руководством.

Взгляните на этот шаблон, чтобы лучше понять, что хотели бы видеть ваш банк и инвесторы, чтобы вы могли создать бизнес-план, отвечающий их ожиданиям.

Отредактируйте шаблон бизнес-плана общежития онлайн или скачайте его

---

Доступно в формате PDF

Сразу после небольшого вдохновения? Загрузите шаблон бизнес-плана в формате PDF, распечатайте его и прочтите.

2s»/>

Скачать в формате Word

Хотите изменить свой план в Word? Просто экспортируйте шаблон бизнес-плана общежития в формат MS Word (.dox).

Адаптируйте его к своему проекту

Адаптируйте этот шаблон к вашему личному проекту, изменив письменную часть или финансовый прогноз в нашем онлайн-программном обеспечении для бизнес-планирования.

Содержание шаблона бизнес-плана общежития

---

Этот шаблон включает полный бизнес-план с финансовым прогнозом и следующими разделами:

1. Резюме:
   Резюме дает читателю четкий и краткий обзор вашей бизнес-идеи
2. Компания:
   В этом разделе представлена ​​структура вашего бизнеса, в том числе его местонахождение, управленческая команда и организационно-правовая форма
3. Продукты и услуги:
   Здесь вы дадите обзор услуг или продуктов, предлагаемых компанией
4. Анализ рынка:
   В ходе анализа рынка вы продемонстрируете наличие высокого спроса на ваши продукты и услуги посредством тщательной оценки отрасли и местного рынка (профиль клиента, актуальные тенденции, регулирование, конкуренция и т.  д.). )

5. Стратегия:
   В этом разделе описывается план действий компании в отношении ценообразования, маркетинга и снижения рисков
6. Операции:
   На этом этапе излагается операционная организация компании, включая план найма
7. Финансовый план:
   Финансовый план включает таблицу источников и использования (первоначальный план финансирования) и полные финансовые отчеты (прибыли и убытки, баланс и отчеты о движении денежных средств).
8. Приложения:
   Эта часть позволяет включать несколько финансовых приложений, созданных нашим программным обеспечением (профиль погашения долга, ежемесячные финансовые отчеты, финансовый анализ и т. д.).

Зарегистрироваться

Шаблон доступен только для платных подписчиков нашего онлайн-программного обеспечения. Получите 7-дневную пробную версию бесплатно

Выдержка из шаблона бизнес-плана общежития

---

Зарегистрироваться

Шаблон доступен только для платных подписчиков нашего онлайн-программного обеспечения.
Получите 7-дневную пробную версию бесплатно.

Другие шаблоны бизнес-планов и ресурсы для ознакомления

---

Открытие хостела вашей мечты: простой план успеха из 5 шагов

Перейти к содержимому

Предыдущий Следующий

Создайте отличный хостел

Вы мечтаете открыть успешный хостел? Или, возможно, вы приблизились к тому, чтобы воплотить это в жизнь, уже наметив места и собрав необходимые инвестиции. Где бы вы ни находились на пути к открытию собственного успешного общежития, я могу рассказать о своем личном опыте работы с моей компанией, управляющей общежитием.

Я работал над всеми типами болевых точек и проблем с бесчисленными владельцами общежитий, чтобы создать прочную основу для успеха, максимизировать прибыль и смягчить триггеры стресса.

Если при оценке идеи хостела вы спросите: «Что я упускаю?» или «Как я могу улучшить свои шансы на успех и свести к минимуму потенциальные проблемы?», вы находитесь в хорошей компании. Лучшие и самые прибыльные хостелы обязательно задают и решают такие вопросы с самого начала. На самом деле, это признак того, что вы готовитесь к прибыльному бизнесу в общежитии.

Вот простой план из 5 шагов, который поможет обеспечить процветание вашего общежития, а также большую часть вашего бизнес-плана.

1. Определите хостел своей мечты

Для успеха вашего хостела необходима четкая и последовательная концепция. Он должен согласовывать каждую деталь, из которой состоит ваше общежитие, чтобы передать одну последовательную идею.

Мы можем начать с определения вашего источника вдохновения. Ключевым моментом является проникновение в мысли путешественников и гостей хостела, в частности, что они действительно хотят от хостела. Если вы останавливались в общежитиях, то можете поинтересоваться, что вас привлекло и что оттолкнуло. Что бы вы хотели видеть в качестве гостя хостела? Где хостелы вас впечатлили и подвели?

Интернет предоставляет невероятное количество ресурсов, позволяющих понять, как думают гости хостела. Вы можете изучить веб-сайты отзывов об общежитиях, форумы и веб-сайты онлайн-турагентств, чтобы узнать отзывы гостей. В частности, просмотр отзывов о хостелах, которые будут вашими конкурентами, может быть особенно полезным. Вооружившись информацией, полученной при изучении таких отзывов клиентов, вы сможете лучше создать концепцию, которая удивит ваших гостей и превзойдет конкурентов.

Основополагающее упражнение по определению общежития вашей мечты должно включать:

• Целевая аудитория
• Местоположение
• Концептуальный дизайн и архитектурные нужды
• Управление и оперативные нужды

2. Определите уникальные преимущества вашего хостела

Хостел предназначен для целевой группы, которая хочет потратить ограниченную сумму денег. Кроме того, конкуренция в общежитиях очень высока. Принимая во внимание эти два скрытых фактора, дифференциация с помощью уникальной концепции, возможно, важнее, чем когда-либо прежде. Поэтому ваша концепция может стать вашим самым важным УТП. Но как именно вы придумаете тот, который продает?

• Изучите свой рынок, чтобы определить возможности
• Выберите целевую группу: пары, студенты, цифровые кочевники, молодые специалисты и т. д.
• Выберите нишу: технологии, физкультура и спорт, культура, элитный хостел и пр.

Вот несколько недорогих приемов, которые вы также можете использовать для повышения популярности вашего хостела:

1. Включите бесплатный качественный завтрак.
   Покупка недорогих продуктов оптом, таких как хлопья, мясное ассорти и фрукты, может снизить затраты на производство, а дополнение к завтраку может повысить количество заказов.
2. Предлагаю отдельные комнаты
   Некоторые гости хостела активно ищут отдельные комнаты. Он также предлагает возможность взимать более высокую цену и увеличивать доходы.
3. Сотрудничайте с учебным заведением, занимающимся концептуальным дизайном
   Хотя разработка концепций, как правило, стоит дорого, вы можете сократить эти расходы, стремясь сотрудничать со школой дизайна, академией или университетом. Таким образом, студенты могут предложить концепции дизайна для вашего отеля. Учебные заведения, занимающиеся дизайном, обычно стремятся сотрудничать с компаниями, чтобы дать своим студентам возможность познакомиться с реальным бизнесом и получить опыт. И хотя они могут быть не такими опытными, студенты часто страстны, преданы своему делу и стремятся произвести впечатление.
4. Создайте уникальную общую зону и блестящий бар
   Самые успешные общежития обычно имеют общую зону и бар, которыми они известны. Гости хостела часто хотят познакомиться с другими гостями. Ваш бар — это ваша платформа для того, чтобы это произошло, и, как следствие, увеличить ваши доходы от продажи еды, напитков и развлечений. Сам бар может быть продолжением вашей общей концепции или иметь собственную дополняющую концепцию, привлекающую гостей и даже местных жителей.

3. Разработать установку и стоимость

Анализ затрат необходим в любой ситуации. Независимо от того, являетесь ли вы совместным инвестором, семейным предприятием или летите в одиночку, важно продумать настройку общежития и необходимые расходы.

а) Типичные расходы

• Арендная плата или амортизация по ипотеке
• Дизайн и архитектура общежитий
• Мебель: кровати, шкафы, шкафчики, полотенца, простыни, книжные шкафы, телевизоры, аптечки, огнетушители и др.
• Разрешения и лицензии: они будут меняться в зависимости от услуг, которые предоставляет ваше общежитие. Обычно они включают:
  • Лицензия на строительную деятельность
  • Лицензия на продажу алкоголя и продуктов питания
  • Лицензии на музыку и вещание
• Страхование: это может включать страхование гражданской ответственности, страхование профессиональной ответственности и страхование ответственности работодателя. Вам необходимо будет проверить свои страховые обязательства в соответствующих национальных органах.

b) Источники доходов

• Частные кровати и общие комнаты для краткосрочного пребывания
• Кровати для среднесрочного пребывания
• Ресторан и бар
• Спа, тренажерный зал и/или отдых
• Прокат велосипедов
• Услуги прачечной или стиральные машины с предоплатой
• Местные туристические услуги, которые может предоставлять ваше общежитие

4. Выстраивайте прочные отношения с гостями и используйте культурную среду вашего хостела.

• Известно, что общежития — это место для экономных путешественников, в которых чистота является королем. Вот несколько моментов, о которых следует помнить и которые помогут вам наладить крепкие отношения с вашими гостями.
• Цифровые кочевники путешествуют по миру. Они часто ищут рабочее место, а также место, где можно расслабиться и отдохнуть.
• Количество путешествующих семей увеличивается. Те, у кого ограниченный бюджет, часто обращаются к общежитиям. Поэтому частные семейные номера с кроватками для детей, зоной для переодевания и микроволновой печью пользуются все большим спросом.
• Индивидуальные путешественники, как правило, выбирают общежития, потому что в отличие от отелей они предлагают гораздо больше возможностей встретить единомышленников, многие из которых также могут путешествовать в одиночку.
• Путешествие многонационально и мультикультурно. Поэтому, если вы хотите привлечь людей издалека, рекомендуется учитывать разные вкусы, культурные нравы и предпочтения.
• Действия должны отражать ваш целевой рынок. Например, если это студенты, вы можете устроить вечер кино с напитками и закусками. В качестве альтернативы, если это молодые профессионалы или цифровые кочевники, вы можете организовать деловые и инновационные встречи, профессиональные приглашенные докладчики или даже быстрые свидания.
• Небольшой магазин, предлагающий товары первой необходимости и развлечения, такие как прокат фильмов, удовлетворяет потребности путешественников и, конечно же, увеличивает ваши доходы.

5. Вступите в авторитетную ассоциацию хостелов и создайте деловую сеть

Репутация имеет решающее значение для успеха хостела. Один из способов вырастить и сохранить сильную репутацию — присоединиться к сетям общежитий, которые имеют печать одобрения.

Членство в международной организации, такой как Hostelling international, покажет вашим потенциальным гостям, что ваше общежитие придерживается определенных стандартов в предоставлении услуг.

Вы также можете повысить свою репутацию:

• Сотрудничая с местными предприятиями, чьи услуги дополняют ваши собственные. Например, если вашим целевым рынком являются цифровые кочевники, партнерство с коворкинг-офисами для продвижения бизнеса друг друга и предложения рекламных акций может предложить жизнеспособный путь к успеху.
• Обращение к языковым школам для проведения занятий в общежитии.
• Развитие отношений с местными стартапами и предприятиями, ищущими краткосрочную работу.
• Обратитесь в местный совет, чтобы быть в курсе культурных мероприятий, торговых ярмарок и мероприятий, которые могут заинтересовать ваших гостей. Вы также можете воспользоваться возможными возможностями предлагать рекламные акции и получать рекомендации для вашего общежития от местных отделов совета, таких как совет по туризму.

Заключительное слово

Самая важная задача при реализации вашего первоначального плана проживания в общежитии — перенести свои идеи из головы на бумагу. Эта задача превращает мечту в цель. С помощью этого пятиэтапного плана вы можете реализовать простой, но действенный путь к успеху вашего бизнеса в сфере хостелов. Его тщательное и скрупулезное выполнение поможет обеспечить максимальное процветание. И при реализации этого 5-этапного метода у вас будут хорошие возможности для разработки вашего последующего бизнес-плана, а также вашего маркетинга, стратегии распределения и планов управления доходами, которые приведут ваше общежитие к выдающемуся успеху.

Как всегда, дайте мне знать, что вы думаете, или если у вас есть что добавить в комментариях!

Предыдущий Следующий

В качестве генерального директора и основателя Xotels Патрик Лэндман поставил перед собой задачу превратить независимые отели и курорты в лидеров местного рынка. Разнообразный опыт и глубокие знания Xotels в сфере гостиничного менеджмента, гостиничного оператора, управления активами, гостиничного консалтинга и услуг по управлению доходами позволяют им добиваться результатов для независимых бутик-отелей, роскошных эко-курортов и инновационных концепций размещения. Ниже вы найдете статьи-мнения, написанные Патриком Ландманом.

Не пропустите ничего

Подпишитесь на наш блог

Подпишитесь сейчас

Дополнительные бесплатные ресурсы

• Блог Xotels
• Электронная книга по управлению доходами
• Гостиничная терминология

10 самых популярных сообщений

• 1.